Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Sebastian Castillo - MLS ID 420031148-161 Venta depto premium 2 dormitorios - Viamonte 600 - 2 dormiorios - 2 baños - 1 toillete - doble Balcon ventilación cruzada - cochera Piso 2 al frente Terminaciones PREMIUM Edificio Viamonte 600 Acondicionamiento térmico En la torre se calefaccionara a través de calderas centralizadas en la azotea lo que permite un ahorro considerable en energía al consumidor final. En las casas se calefaccionara con calderas murales duales individuales para cada casa. En todas las unidades se dejara la pre instalación para radiadores no incluye equipos y pre instalación de cañerías para equipos de aire acondicionado Split no incluye equipos. Los muros que den al exterior se realizaran dobles con aislación de poliestireno de 3 cm de alta densidad. En las azoteas se realizara una carga de 20 cm de hormigon alivianado con perlitas de poliestireno expandido. Pisos Hall de Ingreso Palieres y espaciones comunes Porcelanato de primera. Cocheras Hormigon llaneado. Solarium Loseta atérmica o Deck WPC madera. Baños y cocinas Porcelanato de primera. Dormitorios Estar Comedor Pisos de WPC o porcelanato simil madera. Zócalos Zócalos escuadrado de madera en interior Zócalos cerámicos yo graníticos en exteriores. Revestimientos Cocinas Lavaderos Sobre mesada Porcelanato -Terminaciones con cantos de acero inoxidable. Baños Porcelanato primera calidad y terminaciones con cantos de acero inoxidable. Carpintería metálica Aberturas de aluminio Aluar A30 o A40 anodizado color natural yo negras. VIDRIOS DVH de alta prestación. Ingreso palier PB Puerta pivotante de vidrio y vidrios laminados. Puertas de chapa cortafuego RF 60 Carpintería de madera Puerta con marco y hoja de madera y llave computarizada en ingreso. Puerta con marco y hoja de madera en interiores. Placares Frentes de placares puertas corredizas en melamina con guías de aluminio. Equipamiento de cocina MDP enchapado melamínico blanco perfil c aluminio anodizado natural. Sistema de cierre suave. Detalles en melamina color. Yesería Enlucido de yeso en paramentos interiores. Cielorrasos de yeso aplicados a la losa con buña perimetral en dormitorios e intimos y suspendidos en baños y cocinas. Artefactos Cocina Pileta Luxor mini 55 Johnson Aceros departamentos de 1 dormitorio Pileta luxor 71 23 y 4 Dormitorio Lavadero Pileta Johnson Aceros mod. LN 50. Baños Bacha Ferrum Blanca o calidad similar. Artefactos ferrum línea bari o calidad similar. Bañera Capea línea Europa o calidad similar. Horno y anafe electrico Longvie o calidad similar. Purificador de aire en cocina incluido. Extractor en baños. Griferías Cocina Monocomando mezcladora Hidromet Jockey cromo o calidad similar. Accesorios Toallero portarrollo y perchas Hidromet Fly o calidad similar. Mampara con vidrio de seguridad. Marmolería Mesada de cocina y lavadero Silestone Blanco Norte o calidad similar Mesada de baño marmotech blanco neve o calidad similar. Ascensor Iluminación Ascensor de 8 paradas sub suelo a 6 piso con cabina metálica y puerta automática de velocidad variable. Terminaciones en acero inoxidable en PB piso de granito espejo y cielorraso metálico con luces dicroled. Instalación de artefactos en todos los espacios comunes incluidos balcones y terrazas de uso privado. Sensores de movimiento en todos los sectores comunes y celula fotoeléctrica. Varios Portón de ingreso cochera automatizado. Previsión de tendido para cámaras de seguridad en espacios comunes espacio para seguridad en PB. Previsión de ubicación oculta de las unidades condensadoras de los equipos de aire acondicionado split. Por cuestiones de provisión estacionalidad o de resolución técnica o de proyecto estas especificaciones podrán variar nunca en detrimento de la calidad general especificada RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Ariel Solans - MLS ID 420031063-860 VENTA - Departamento de 3 dormitorios con parrilla en el balcón. Se ingresa al departamento por el sector social que se encuentra integrado a la cocina y desde donde se accede al balcón terraza con parrilla tres dormitorios con placard el principal se encuentra en suite y un segundo baño completo. Opción cochera no incluída en el valor. Se trata de un edificio desarrollado en planta baja y 10 pisos. Cuenta con unidades monoambiente 1 y 3 dormitorios. Especificaciones generales -Ingreso con control de acceso y llaves personalizadas. - Moderno hall de ingreso. - Mobiliario completo en cocina y pileta de acero inoxidable. - Placares con interiores y frentes de melamina. - Ventanas de aluminio y doble vidrio hermético DVH. - Puerta de seguridad en el ingreso de la unidad. Fecha de entrega Abril 2026 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Alejandro Weksler - MLS ID 420031171-538 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE VENTA URQUIZA ROSARIO - APTO CRÉDITO Urquiza y Suipacha Unidad 00-04 planta baja Con patio Edificio de 3 pisos POR ESCALERA Expensas Marzo 2026 36.000 EXPENSAS BAJAS Departamento de 32 m ubicado sobre calle Urquiza en Rosario Santa Fe. Unidad en planta baja con patio perteneciente a edificio de 3 pisos construido en 2006 con excelente estado de conservación. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Distribución funcional de 1 ambiente que integra dormitorio livingcomedor y cocina complementado con baño completo y patio exterior. Superficie total de 32 m compuesta por 21 m cubiertos y 11 m descubiertos. Edificio con acceso por escalera desarrollado en 3 niveles. Unidad identificada como 00-04 ubicada en planta baja con salida directa a patio. Construcción sólida terminaciones de calidad y óptimo estado general. Nota La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de impuestos tasas servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Ariel Solans - MLS ID 420031063-878 VENTA - Departamento de 2 dormitorios en construcción. Se encuentra ubicado al frente. Está distribuído en un living comedor con salida al balcón corrido al frente integrado a la cocina dos dormitorios con placard. El principal se encuentra en suite. Y además cuenta con un segundo baño completo. Desde su balcon tiene vistas a los jardines del complejo a la ciudad y al Rosario Golf Club. Cochera en subsuelo incluída en el valor. AMENTIES Cuatro parrilleros y un salón de usos múltiples con vista al centro del complejo y piscina. Vestuarios y sanitarios. Área verde de relax silencio y lectura en jardín central. Plaza de juegos para niños. Amplias piscinas una para niños y otra para adultos con solárium. Área de gimnasio y spa. Espacios Multifunción. EQUIPAMIENTO Sistema de calefacción por agua - Instalación para equipos de split - Instalación para cableado de tv Wi-Fi en estares y dormitorios - Portero en todas las unidades de vivienda Fecha de finalización Julio 2026. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Maribel Bressan - MLS ID 420031149-293 DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS EN VENTA CON COCHERA BARRIO MARTIN DEPARTAMENTO CON COCHERA PATIO Y BALCÓN. PISO ALTO Departamento de categoría ubicado en zona céntrica de Rosario con diseño contemporáneo y distribución funcional. Emplazado en edificio de alta gama sobre calle Maipú en el noveno piso ofrece una superficie total de 123 m con óptima integración de espacios cubiertos y semicubiertos. La propiedad presenta una distribución estratégica de 4 ambientes compuestos por dos habitaciones amplias y dos baños completos. La superficie cubierta de 75 m se complementa con 48 m semicubiertos generando un ambiente luminoso y versátil. Entre sus características destacadas incluye cochera propia elemento diferencial para quienes valoran comodidad y seguridad. La ubicación representa una inversión sólida en uno de los sectores más dinámicos de Rosario con acceso inmediato a servicios comercios y principales vías de comunicación. Ideal para profesionales pequeñas familias o inversores que buscan una propiedad con potencial de revalorización. Contacte para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Maribel Bressan - MLS ID 420031149-295 VENTA - DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO BARRIO LUIS AGOTE Ingreso por living comedor pisos de porcelanato. Cocina con amoblamiento y espacio de guardado. Mesada de granito amplia. Barra separadora con mueble de guardado. . Dormitorio al frente con placard amplio. Edificio moderno hall de ingreso. Terminaciones de calidad Terraza con parrillero. Ascensor Se entrega con calefactor. Edificio con gas. Todos los servicios disponibles. 3 unidades por piso. Cocheras disponibles. Consultar por otras unidades en venta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Martin Zarate - MLS ID 420031110-627 EN VENTA DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS- BALCÓN Y PATIO - BOULEVARD AVELLANEDA - ROSARIO - SANTA FE Departamento de 85 m ubicado en zona estratégica de Rosario sobre Boulevard Avellaneda. Propiedad de excelente estado construida en 2009 con distribución funcional y óptima orientación este. El inmueble se encuentra en el primer piso de un edificio de 12 niveles con 73 m cubiertos y 12 m semicubiertos de Balcon al frente de calle Avellaneda y un patio exclusivo de 30 mts con salida desde los dormitorios. Cuenta con dos habitaciones amplias livingcomedor integrado cocina y baño completo. Cuenta con dos dormitorios uno de ellos con baño en suite y con salida al patio Patio de uso exclusivo de la unidad. La unidad no posee cochera pero hay disponibilidad de venta en el edificio. Servicios completos electricidad agua gas natural e internet. Ubicación privilegiada con excelente conectividad y acceso a principales servicios urbanos. Ideal para inversores o familias que buscan una propiedad funcional en una zona consolidada de Rosario. Oportunidad de adquirir un departamento en perfectas condiciones con potencial de valorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Agustina Schifelbein - MLS ID 420031268-83 VENTA - Departamento en construcción de un dormitorio. La unidad se encuentra ubicada al contrafrente. Tiene living comedor con cocina integrada un dormitorio un baño completo y balcón al contrafrente. Edificio de departamentos monoambientes un domitorio y dos dormitorios. Con amenities estacionamiento y acceso a terraza verde. Características - Piso porcelanato en estar comedor y cocina. - Piso flotante de madera en el dormitorio. - Zocalos de PVC. - Aberturas de aluminio con cortinar de enrollar de PVC en dormitorios y vidrios DVH. - Baños revestidos hasta cielorraso. - Amoblamientos de cocina. Bajo mesada y alacenas completas. - Placares con puertas corredizas guias de aluminio e interiores de melamina. - Baños con vanitory. - Griferias FV o calidad similar. - Terminaciones de cieloraso y paredes en yeso. - Pintura latex interior completa. - Agua caliente y cocción a gas. - Pre instalación para aire acondicionado. Fecha estimada de Finalización Finales 2027. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Jessica Franquet - MLS ID 420031277-51 EL DESARROLLO OFRECE FINANCIACION EN CUOTAS ANTICIPO. POSIBILIDAD DE PERMUTA. FINALIZACION DE OBRA DICIEMBRE 2026. El proyecto Enjoy es un desarrollo de Sinergia Desarrollos Urbanos que cuentan con Unidades Premium de 1 23 y 4 dormitorios. Son Unidades de amplias superficies diseñadas con materiales de alta calidad y detalles de vanguardia. En la zona central de Rosario cerca de todo lo que necesitás. Un desarrollo con la comodidades de un Hotel cinco estrellas. Consta de Pileta Outdoor Beauty area Spa Gimnasio espacio de Relax y un importante área de Coworking. Posibilidad de cochera no incluida en el valor de la Unidad RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Marcos Lorenzini - MLS ID 420031248-94 Ubicado frente a la emblemática Plaza Pringles en pleno corazón de Rosario y a pasos del tradicional Paseo del Siglo este departamento combina ubicación privilegiada amplitud y funcionalidad en una de las zonas más buscadas de la ciudad. La plaza rodeada de calles históricas y espacios culturales es uno de los puntos neurálgicos del centro rosarino. Descripción del departamento Este destacado inmueble ofrece 97 m cubiertos perfectamente distribuidos con una orientación este que garantiza excelente luminosidad natural durante las primeras horas del día. Cuenta con Tres dormitorios amplios con placares y buena ventilación Living-comedor espacioso ideal para recibir invitados o disfrutar en familia Cocina independiente funcional y bien equipada Dos baños completos cómodos y bien distribuidos Toilette de recepción práctico para visitas Cochera un diferencial clave en la zona céntrica Baulera independiente. No cuenta con balcón. La distribución está pensada para brindar comodidad tanto en la vida diaria como en momentos de encuentro con ambientes definidos y circulación fluida una característica común en departamentos de esta tipología en el área RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Francisco Pelizzari - MLS ID 420031095-582 DEPARTAMENTO EN VENTA 2 AMBIENTES CON PATIO AVENIDA PELLEGRINI ROSARIO DESCRIPCIÓN GENERAL Departamento de diseño contemporáneo ubicado en zona premium de Rosario con excelente distribución espacial y amplias áreas exteriores. Propiedad ideal para profesionales y parejas que valoran ubicación estratégica y funcionalidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 97 m compuesta por 85 m cubiertos y 12 m Balcon Ubicación privilegiada sobre Avenida Pellegrini principal corredor gastronómico de Rosario Piso 12 en edificio de 13 plantas con arquitectura moderna Nueva Construcción a estrenar DISTRIBUCIÓN INTERIOR 2 dormitorios amplios con óptima iluminación natural 2 baños completos Diseño funcional que maximiza los espacios interiores Balcón AMENITIES EDIFICIO Salón de usos múltiples SUM con expansión Parrillero equipado Minipiscina Solárium Gimnasio completamente implementado Cocheras en dos niveles CONSULTAR DISPONIBILIDAD RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Martin Zarate - MLS ID 420031110-647 EN VENTA DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS - 84 M - ROSARIO Departamento de 3 ambientes ubicado en zona céntrica de Rosario con una superficie total de 84 m distribuidos en 77 m cubiertos y 7 m semicubiertos. Emplazado en el quinto piso de un edificio construido en 1985 ofrece una distribución funcional y luminosa con orientación norte. El inmueble presenta una ubicación estratégica con tres habitaciones living-comedor lavadero independiente y dos baños completos. Cuenta con características destacables como placards desayunador y disposición de contrafrente que garantiza privacidad y luminosidad natural. Los servicios incluyen conexiones de electricidad agua gas e internet. El estado general de conservación es muy bueno con adecuación de gas realizada recientemente. El balcón corrido al frente amplía visualmente los espacios interiores permitiendo disfrutar de una vista despejada y entorno urbano. Ideal para profesionales parejas o inversores que valoran funcionalidad y ubicación estratégica en el microcentro de Rosario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Florencio Barrera - MLS ID 420031271-77 VENTA - Departamento de dos dormitorios con patio. Se encuentra ubicado el planta baja. Esta distribuído en un living comedor con cocina integrada desde donde se accede al patio dos dormitorios y un baño completo. Cuenta con una cochera incluída en el valor. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Agustina Fazzari - MLS ID 420031225-181 VENTA - Departamento de un dormitorios en construcción al frente. Se compone de living comedor con cocina integrada a traves de una barra balcón al frente un dormitorio y un baño completo. Edificio desarrollado en PB y 10 pisos. Un total de 40 unidades 20 unidades de 1 Dormitorio y 20 unidades monoambientes. Orientación Este al frente Oeste al contra frente. En planta baja contara con 1 local comercial y 6 cocheras. Por piso 4 unidades 2 al frente y 2 al contra frente. TERMINACIONES - Pisos porcelanato con zócalos - Yeso en paredes - Bberturas aluminio Módena con DVH - Griferías mono comando primeras marcas - Amoblamiento de cocina a medida - Mesada cocina granito con bacha acero inoxidable - Piso porcelanatos en dormitorio placard a medida y con interior - Baño con cerámicos completo mampara en ducha artefactos primera marca - Pre instalación AA y cable TV. Edificio previsto para gas natural se entrega con calefactor en living. Financiación hasta en 36 cuotas. Fecha estimada de finalización Mayo 2027 Consultar por otras unidades disponibles. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Federico Grabich - MLS ID 420031293-29 Departamento 1 Dormitorio con Doble Balcón Unidad B 3 Piso Contrafrente Ubicado en el tercer piso al contrafrente este amplio y luminoso departamento de 1 dormitorio ofrece una excelente distribución y ventilación. El dormitorio cuenta con placard empotrado y salida directa a un balcón privado de 12 m ideal para disfrutar del aire libre en un entorno tranquilo. El espacio de cocina living y comedor se integra de forma funcional y tiene salida a ambos balcones aportando aún más luz natural y ventilación al ambiente principal. El baño es amplio y cómodo con detalles cuidados y buena circulación. Características destacadas Unidad B 3 piso contrafrente 1 dormitorio con placard y salida a balcón de 12 m Cocina-living-comedor con salida a ambos balcones Amplio baño Excelente luminosidad y ventilación Entorno sereno y bien conectado Ideal para quienes buscan funcionalidad amplitud y espacios exteriores en un edificio de calidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Agustina Schifelbein - MLS ID 420031268-72 Se ingresa al departamento y nos encontramos con un living comedor muy luminoso con una cocina sectorizada e integrada mediante una barra desayunadora el dormitorio cuenta con un placard y baño completo. Cuenta con piscina solárium y quincho cubierto con parrilla espacios comunes. Posibilidad de terraza exclusiva. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Federico Grabich - MLS ID 420031293-27 Departamento 2 Dormitorios con balcon al Frente Unidad 1A DE POZO Ubicado al frente en el primer piso este amplio departamento de 2 dormitorios combina confort diseño y excelente ubicación. Se destaca por su gran balcon de 14 m ideal para disfrutar del aire libre reuniones o simplemente relajarse en un entorno urbano. La habitación principal cuenta con un generoso vestidor y baño en suite brindando privacidad y funcionalidad. El segundo dormitorio también posee buena iluminación y ventilación natural. La unidad incluye una cocina definida práctica y funcional conectada a un lavadero independiente lo que optimiza el uso de los espacios. Características destacadas Unidad 1A al frente 2 dormitorios principal con vestidor y baño en suite Gran balcon de 14 m al frente Cocina independiente y lavadero Excelente distribución y luminosidad Una propuesta ideal para quienes valoran la vida urbana con espacios cómodos tanto en el interior como al aire libre. ENTREGA 2028 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Federico Grabich - MLS ID 420031293-26 Departamento 2 Dormitorios con Balcón y Vestidor Unidad B 1 Piso Contrafrente Ubicado en el primer piso al contrafrente este departamento ofrece confort funcionalidad y un entorno tranquilo dentro de un edificio de vivienda en propiedad horizontal. La unidad cuenta con dos dormitorios luminosos ambos con salida directa a un amplio balcón de 9 m ideal para disfrutar del aire libre en un entorno sereno. La habitación principal se destaca por su gran vestidor que aporta comodidad y espacio de guardado. Además posee un baño amplio bien ventilado y con excelente distribución lo que brinda una experiencia funcional y cómoda en el día a día. Características destacadas 2 dormitorios con salida al balcón Balcón de 9 m Baño amplio Dormitorio principal con gran vestidor Ambientes bien distribuidos y luminosos Ideal para quienes buscan vivir o invertir en una zona céntrica con buena conectividad y calidad constructiva. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Federico Grabich - MLS ID 420031293-22 Monoambiente de 4508 m ubicado en un edificio sobre calle Italia entre Rueda y Virasoro en el corazón de la zona de hospitales de Rosario con cercanía a la Av. 27 de Febrero y al Parque Independencia. ENTREGA ESTIMADA JUNIO 2026 La unidad se encuentra en un edificio de 4 pisos con tipología monoambiente equipado con baño completo cocina integrada con muebles bajo mesada y alacenas de melamina color blanco mesada de granito con bacha de acero y espacio de guardado. El ambiente principal es amplio y luminoso con posibilidad de división según necesidad y cuenta con balcón al frente. Las terminaciones incluyen pintura látex interior zócalos de madera pisos de porcelanato de primera calidad aberturas de aluminio color negro línea módena con DVH y puerta de ingreso de chapa color grafito. El edificio dispone de terraza de uso común con parrillero local comercial en planta baja y cocheras opcionales. Además cuenta con previsión para instalación de aire acondicionado y estufas de tiro balanceado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Juan Cruz Bernaus - MLS ID 420031280-57 DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN GRANADERO BAIGORRIA PH ESMERALDA SANTA FE Este departamento de 3 ambientes se encuentra ubicado sobre la calle Catamarca 600 en Granadero Baigorria Santa Fe. Situado en primer piso de un edificio de 3 pisos cuenta con una superficie total construida de 97 m de los cuales 73 m son cubiertos y 24 m son semicubiertos. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS 2 habitaciones 1 baño completo 1 cochera La unidad se encuentra en excelente estado ya que se trata de un departamento a estrenar construido en el año 2024. AMENITIES Y UBICACIÓN El edificio cuenta con amenities que brindan comodidad y seguridad a los residentes. La ubicación privilegiada permite acceder fácilmente a diversos servicios y centros comerciales de la zona. A cerca de Barrio Esmeralda Mío Desarrollo Urbano Granadero Baigorria Parte del megaproyecto de Pecam combina vida urbana y contacto con la naturaleza a 15 minutos de Rosario. Cuenta con PH y dúplex de 1 y 2 dormitorios algunas unidades con terraza y parrillero. Ofrece amplias áreas verdes servicios cercanos como supermercado y gimnasio y excelente acceso al centro y avenidas principales. Ideal para vivir en un entorno tranquilo pero conectado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Veronica Yummati - MLS ID 420031265-37 VENTA Semipiso 2 Dorm Amenities Premium Piscina Pichincha A Estrenar Viví en lo más alto de Pichincha con este exclusivo semipiso a estrenar en piso 2 que combina privacidad diseño y amenities de primer nivel en una de las zonas más buscadas de Rosario. Este departamento ofrece mayor tranquilidad excelente ventilación y luz natural durante todo el día. 9583 m totales 8503 m cubiertos 108 m semicubiertos Amplio living comedor con cocina integrada y barra Balcón corrido con vistas abiertas 2 dormitorios Principal en suite con vestidor y balcón privado Baño completo adicional Lavadero independiente Amenities que marcan la diferencia Piscina en altura con vistas a la ciudad Quincho totalmente equipado Parrillero Solarium Vestuarios Un verdadero diferencial para disfrutar Calidad constructiva y confort Pisos de madera flotante importados Cocina con mobiliario JOHNSON Mesadas PURASTONE Sanitarios ROCA línea THE GAP Aberturas DVH doble vidriado hermético Calefacción por radiadores en todos los ambientes Caldera individual por departamento Refrigeración central individual Detalles de terminación de alta gama Edificio 2024 A estrenar Sistema de montacoches Cochera opcional Varias unidades disponibles Financiación disponible Entrega inmediata Ubicación estratégica en Pichincha cerca de todo gastronomía río y vida urbana. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Giuliano Trevisan - MLS ID 420031223-190 VENTA - DEPARTAMENTO 2 DORMITRIOS PREMIUM - ZONA CENTRO Departamento premium ubicado en zona estratégica de Rosario con excelente distribución y terminaciones de alta calidad. Ideal para profesionales y inversores que buscan una propiedad funcional en el centro de la ciudad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 80 m 65 m cubiertos 15 m semicubiertos Ubicación privilegiada en Dorrego piso 7 de edificio de 8 plantas Construcción nueva entrega año 2025 Apto profesional y turístico DISTRIBUCIÓN INTERIOR 2 dormitorios amplios con placard Livingcomedor integrado Cocina con definición de espacios Baño completo Balcón y terraza con orientación oeste Deck exterior EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONES Pisos de porcelanato símil madera Ventanas DVH con tonalizado Cocina equipada Aire acondicionado en todos los ambientes Calefacción por radiadores en todos los ambientes Caldera dual individual AMENITIES EDIFICIO Portón automático Seguridad Ascensor doble Salón de usos múltiples Quincho compleot con parrillero Recepción Solarium Área de estar UBICACIÓN DESTACADA Emplazado a metros de Avenida Pellegrini próximo a centros gastronómicos y zona comercial de Bulevar Oroño. Excelente conectividad y servicios urbanos. SERVICIOS DISPONIBLES Electricidad Agua Gas Internet Telefonía Televisión por cable Sistema de alarma Televisión satelital Propiedad apta para inversión vivienda permanente o uso profesional. Posesión inmediata. Consulte opciones de financiación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Lisandro Garcia - MLS ID 420031208-209 DEPARTAMENTO TIPO DUPLEX DE UN DORMITORIO EN BARRIO REFINERIA. PRIMER PISO POR ESCALERA. EN PLANTA BAJA CUENTA CON COCINA SEMI INTEGRADA LIVING COMEDOR LAVADERO Y BALCON A LA CALLE EN PLANTA ALTA AMPLIO DORMITORIO. A METROS DEL SHOPING ALTO ROSARIO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Alejandro Weksler - MLS ID 420031171-481 VENTA - DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS DE POZO CENTRO DE CALIDAD - QUINCHO Y PILETA. Paraguay esquina 9 de julio. ENTREGA - SEPTIEMBRE 2026 DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO - 4584 m2 cubiertos y 578 m2 de balcón VENTILACIÓN CRUZADA FRENTISTA A CALLE 9 DE JULIO CONSTRUCTORA DE RENOMBRE CON MÁS DE 20 EDIFICIOS TERMINADOS CASI 40 AÑOS DE TRAYECTORIA. La empresa desarrolladora es propietaria del terreno NO HIPOTECADO lo cual otorga una cuota adicional de seguridad sobre la inversión. Se pueden ver departamentos terminados en otros desarrollos. Las fotos de los departamentos terminados son de otros desarrollos terminados de la misma empresa a modo informativo para que se pueda apreciar la calidad de construcción. CALIDAD CONSTRUCTIVA SUPERIOR A LA MEDIA pisos de ingeniería y porcelanato aberturas de aluminio con DVH muebles y placares de primera calidad. AMMENITIES quincho pileta Paraguay esquina 9 de julio. Los departamentos que dan a calle Paraguay al frente tienen orientación oeste. Los departamentos que dan a calle 9 de julio al frente tienen orientación sur. POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN. CONSULTAR PRECIO - Anticipo del 30 mas 12 cuotas en pesos actualizadas por el índice de la Cámara Argentina de la Construcción o cuotas fijas en dólares . - COCHERA NO INCLUIDA EN EL PRECIO - Edificio de PB y 8 PISOS todos al frente sobre calle Paraguay o sobre 9 de julio. En subsuelo cocheras disponibles. En PB dos locales comerciales y una cochera. Del piso 1 al 5 inclusive cuatro departamentos de 1 dormitorio por piso. - Departamento A 4815 M2 cubiertos 557 M2 de balcón sobre Paraguay. - Departamento B 471 M2 cubiertos 435 M2 de balcón. sobre esquina. - Departamento C 4584 M2 cubiertos 578 M2 de balcón sobre 9 de julio. - Departamento D 4565 M2 cubiertos 567 M2 de balcón ventilación cruzada. Del piso 6 al 8 inclusive tres departamentos de 2 dormitorios por piso. Todos con dos baños. - Departamento A 6468 M2 cubiertos 402 M2 de balcón sobre Paraguay - Departamento B 6128 M2 cubiertos 557 M2 de balcón medio - Departamento C 6416 M2 cubiertos 407 M2 de balcón ventilación cruzada Las medidas informadas incluyen el 50 de los muros medianeros y el 100 de los muros interiores. Nota La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de impuestos tasas servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.