Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Gustavo Rivero - MLS ID 420051459-4 PH 4 Ambientes al frente entrada independientedistribuidos en 2 plantas PLANTA BAJA living comedor cocina comedor diario toilettecocherapatio PLATA ALTA tres dormitorios baño principalbalcon terraza ubucacion el ph se encuentra ubicado en la calle tres arroyos 2497 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Maximiliano Mammana - MLS ID 420561219-32 PH 3 AMBIENTES EN SEGUNDO PISO POR ESCALERA CON TERRAZA EN VILLA GENERAL MITRE CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO UN REFUGIO URBANO CON ALMA DE HOGAR Descubre este encantador PH que transforma los metros cuadrados en un lienzo de vida donde cada rincón cuenta una historia de confort y diseño inteligente. Ubicado estratégicamente en Villa General Mitre este tesoro de 41 m se convierte en el escenario perfecto para quienes buscan vivir la ciudad con autenticidad. ESPACIOS QUE RESPIRAN LIBERTAD Distribución luminosa y funcional con 2 habitaciones versátiles Cocina integrada que invita a crear momentos gastronómicos Terraza compartida para expandir tus horizontes urbanos Baño completo con terminaciones de alta calidad CONEXIÓN TOTAL CON LA CIUDAD Sobre calle Caracas este PH te conecta instantáneamente con Múltiples líneas de transporte público 34 84 99 106 110 113 124 166 181 Comercios locales y zonas de esparcimiento Infraestructura urbana de primer nivel CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Superficie total 41 m 37 m cubiertos 4 m semicubiertos que hoy se aprovechan cubiertos Año de construcción 1950 Estado general Excelente completamente refaccionado Servicios Electricidad Internet posibilidad de reconectar el gas Clasificación Apto crédito Un hogar que no es solo un espacio sino un estilo de vida que te abraza cada día. ¡Descubre tu nuevo refugio urbano! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Soledad Chavez - MLS ID 420631152-87 VENTA PH 4 AMBIENTES VILLA GENERAL MITRE LUIS VIALE CAPITAL FEDERAL Propiedad histórica ubicada en zona estratégica de Villa General Mitre con excelente conectividad y servicios cercanos. Inmueble con potencial arquitectónico y diseño original preservado. Distribución funcional en dos plantas con acceso mediante patio frontal que conduce al hall de entrada. Planta baja compuesta por cocina equipada con conexiones completas lavadero con termotanque a gas de 160 litros dormitorio principal en suite con vestidor y ventanal hacia patio interno toilette de cortesía y comedor con vista exterior. Planta alta desarrolla hall amplio dos dormitorios adicionales quincho espacioso ideal para reuniones sociales baño completo y terraza con óptimas condiciones para esparcimiento. Estructura conserva detalles originales de alta calidad puertas de cedro paraguayo pisos de pinotea escalera de mármol blanco de Carrara. Características técnicas destacadas cableado renovado de 2.500 metros cañerías actualizadas doble comando de iluminación en escalera. Techo de losa superior apto para futuras ampliaciones o uso como terraza adicional. Ubicación privilegiada con límites definidos por Condarco Avenida Gaona Avenida Donato Álvarez Avenida Juan B. Justo Avenida San Martín y Álvarez Jonte. Proximidad a centros comerciales instituciones educativas y espacios verdes. Distancia de tres cuadras del Metrobús. Propiedad con gran potencial para personalización según necesidades específicas del comprador. Oportunidad de inversión en sector residencial consolidado de Capital Federal. Financiamiento disponible a través de simuladores online con opciones de crédito personalizadas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Silvana Costa - MLS ID 420151104-107 Nuevo valor al mercado !!! Oportunidad !!! PH 3 ambientes con dependencia en Villa General Mitre Paternal. PH de grandes dimensiones con enorme potencial excelente estructura metros reales y calidad constructiva de época. Cuenta con materiales originales de alto valor pisos aberturas y estructura sólida que permiten conservar el carácter del inmueble y reciclarlo según las necesidades actuales siendo ideal tanto para vivienda familiar o inversión. 79 M2 cubiertos y 88 M2 TOTALES !!! Primer piso por escalera al frente con balcón corrido !!! Posee amplios ambientes . Living comedor con hogar. Pisos de roble de eslavonia Dos habitaciones mas dependencia de servicio con baño de servicio. Cocina comedor amplia con espacio para mesa Baño completo. Muy luminoso !!!! Sin expensas!!! Tiene terraza que es de uso exclusivo compartida con una unidad funcional. Ubicado sobre calle Terrero entre Alejandro Margariños Cervantes y Camarones . Una propiedad única ideal para quien busca metros calidad y proyecto propio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Roque Ciampa CPI 5946 - Contacto Virginia Merluzzi - MLS ID 422201019-1 Martiniano Leguizamón 4083 Depto 2 al frente Barrio Villa Lugano Comuna 8 Oportunidad de PH de estilo colonial con gran potencial de reciclaje ubicado al frente dentro de un lote de 4 unidades funcionales lo que brinda tranquilidad y bajo movimiento. La propiedad combina detalles originales techos altos y espacios exteriores ideal para quienes buscan una vivienda con carácter y posibilidad de actualización. ________________________________________ Características principales PH al frente 3 ambientes Cochera cubierta con baulera Patio descubierto galería semicubierta Lavadero Sin expensas Ambientes con orientación norte y buena luz natural ________________________________________ Distribución La propiedad cuenta con doble ingreso Por pasillo común del PH O por cochera propia que incluye baulera amplia Desde la cochera se accede al patio descubierto con piso de baldosas y cantero lateral. Al fondo se encuentra el lavadero semicubierto con policarbonato y aluminio. A la izquierda del patio se desarrolla una galería semicubierta que conecta los distintos ambientes. Interior Living comedor Piso de baldosa Paredes revestidas en madera Hogar a gas Ventanas Buena altura de techos Cocina independiente Mesada de mármol Bacha de acero Alacena de fórmica Cocina a gas Ventana Baño completo Con bañera Mueble empotrado Conexión directa con living y dormitorio Dormitorios 2 Pisos de madera Techos altos de madera Carpintería original Postigones de hierro Ambos con salida a galería ________________________________________ Espacios y medidas aproximadas Cochera cubierta 6 x 2 m altura 35 m Patio descubierto 96 x 23 m Galería semicubierta 72 x 19 m Living comedor 52 x 25 m Cocina 3 x 3 m Baño 3 x 2 m Dormitorios 4 x 4 m cada uno ________________________________________ Detalles destacados Estilo colonial Carpintería original Techos altos Buena luminosidad Todos los ambientes con conexión a gas Propiedad con gran potencial de modernización ________________________________________ Información adicional Escritura Reglamento de copropiedad Servicios de agua luz y gas al día Sin expensas ________________________________________ Ubicación y conectividad La propiedad se encuentra en una zona residencial de Villa Lugano con buena conectividad. Estación cercana Estación Villa Lugano Línea Belgrano Sur Colectivos 36 47 50 56 80 86 88 91 96 117 141 143 164 180 185 193. ________________________________________ Ideal para quienes buscan un PH con buen ingreso de luz espacios exteriores sin expensas y con potencial de reciclaje. Consultanos para coordinar una visita!!! En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes NO ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa CUCICBA 5946 Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Maia Reizner - MLS ID 420611150-236 Ph en Venta al frente ocupando la esquina completa de Tres Arroyos y Boyaca A RECICLAR CONSULTANOS POR FINANCIACIÓN de la propiedad con Créditos Hipotecarios LENDAR exclusivos para REMAX hasta el 30 - 4 ambientes con balcón patio y terraza. Muy luminoso!! - Primer piso por escalera. - Metraje por escritura 8934 m2 totales. Las medidas de la propiedad difieren del metraje informado en escritura ya que el inmueble tuvo mejoras en su superficie cubierta. No posee plano actualizado. NO APTO CREDITO Primer planta - Hall de recepción 285 x 302 donde hay una gran baulera. - Living amplio 308 x 756 muy luminoso ya que abarca toda la esquina con ventanales con persiana por el cual se sale a balcón. - Balcón a la calle 116 x 238 hacia calle Tres Arroyos. - Dormitorio principal 404 x 298 con armario amplio salida por ventanal con persiana a balcón corrido. - Balcón corrido 134 x 649 que abarca los dos dormitorios y da sobre Boyacá. - Hall distribuidor con placard 150 x 103 hacia Baño en suite 210 x 219 con bañera a reinstalar y reciclar por completo actualmente se encuentra sin uso. - Comedor diario amplio 219 x 495. - Cocina separada 369 x 197 con Gas natural horno 4 hornallas ventana al patio espacio de guardado. - Lavadero separado 157 x 198 con conexión para lavarropas. - Baño completo 276 x 094 con ducha sin bañera ventana a patio. - Dormitorio secundario 294 x 385 con armario y salida por ventanal con persianas al balcón corrido. - Patio de época 248 x 326 perfectamente conservado desde el cual se accede por escalera a planta superior. Segunda planta - Balcón 138 x 390 que da sobre el patio. - Tercer dormitorio o espacio Atelier 244 x 384 con ventana y persiana que da a balcón. - Toilette 103 x 164 a reciclar con ventana a terraza. - Terraza amplia sector que da sobre Boyacá 423 x 1434 sector que da sobre Tres Arroyos 663 x 410. - La propiedad es luminosa no paga expensas!!!! - Lote con 3 unidades dos son locales que se encuentran en PB en Planta Alta solo 1 unidad de vivienda. - Excelente ubicación en Villa General Mitre Sobre Tres arroyos esquina Boyacá a 1 cuadra Av. Juan B Justo a 3 cuadras Av. Gaona a 4 cuadras Av. Donato Álvarez. - Medios de trasporte Colectivos 34 44 84 99 106 110 113 124 166 181. a 1 cuadra Metrobus. A 15 cuadras estación Carabobo del Subte Línea A. - Link del video de la propiedad httpswww.youtube.comwatch?vIMpWuXn3q1g En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov.Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RAMIRO EL KADI CUCICBA 6534 Erica Cano CMCPSI 6880 - Contacto Ernestina Amaral - MLS ID 420791100-5 EN VENTA EN FLORES PH DE 3 AMBIENTES SIN EXPENSAS A REFACCIONAR Y APTO CRÉDITO ¡Gran oportunidad para crear el hogar de tus sueños en Flores! PH de 3 ambientes a refaccionar con enorme potencial ideal para quienes buscan diseñar cada espacio a su gusto y capitalizar una excelente inversión. La propiedad cuenta con living integrado a la cocina dos habitaciones y baño completo. Su distribución funcional permite múltiples posibilidades de modernización adaptándose tanto a vivienda familiar como a proyecto de renta. Al ser un PH no tiene expensas. NO posee espacio aéreo. Ubicado en una zona estratégica a 50 mts de la avenida Juan B. Justo y el metrobus ofrece excelentes accesos a transporte público con líneas de colectivo y conexiones cercanas que facilitan el traslado a distintos puntos de la ciudad. Además se encuentra próximo a arterias principales lo que garantiza una rápida conexión tanto en transporte público como en vehículo particular. Con una base sólida este PH es el lienzo perfecto para transformar en un hogar moderno cálido y con personalidad propia. Ideal para compradores con visión o amantes de la renovación que quieran aprovechar una propiedad con carácter y proyección de valorización. ¡No dejes pasar esta oportunidad de convertir potencial en realidad! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Ana Eduardo - MLS ID 421281048-17 PH 5 AMBIENTES VENTA VILLA GENERAL MITRE CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Propiedad de 215 m ubicada estratégicamente en Villa General Mitre sobre calle Andrés Lamas. Desarrollado con una distribución versátil de 5 ambientes el inmueble ofrece 146 m cubiertos 69 m semicubiertos y una superficie total de 157 m de terreno ideal para uso residencial o profesional. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Diseñado con 4 habitaciones y 2 baños completos el PH presenta una configuración funcional que maximiza el aprovechamiento de los espacios. Construido en 1980 se encuentra en excelente estado de conservación con potencial para múltiples adaptaciones. DISTRIBUCIÓN INTERIOR El inmueble cuenta con dormitorio principal habitaciones secundarias 2 cocinas equipadas living-comedor amplio dos baños completos y espacios semicubiertos que incluyen patio y 2 terrazas. Destaca la entrada independiente por el frente y una segunda entrada por pasillo compartido cochera propia son elementos que incrementan su valor. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado a 7 cuadras del Metrobús de Avenida San Martín y próximo a Avenida Juan B. Justo ofrece conexión inmediata con centros comerciales y servicios urbanos. Su privilegiada localización en Villa General Mitre representa una inversión sólida con alto potencial de valorización. BENEFICIOS ADICIONALES Propiedad certificada como apto crédito e ideal para familias inversores o profesionales. Versatilidad para uso residencial o adaptación a consultorios oficinas o unidades de alquiler. Dos cocinas y dos baños amplían sus posibilidades de utilización. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Superficie total 215 m Superficie cubierta 146 m Superficie semicubierta 69 m Año de construcción 1980 Ambientes 5 Habitaciones 4 Baños 2 Cochera 1 Acepta permuta Nota Las medidas y superficies están sujetas a verificación de planos oficiales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Anabella Maucor - MLS ID 421131030-379 VENTA PH 4 AMBIENTES JUAN AGUSTÍN GARCÍA VILLA GENERAL MITRE CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO - Livingcomedor - Cocina - Baño completo - Toilette - 3 Dormitorios - Patio cubierto cparrilla - Terraza - Balcón corrido Propiedad de 222 m ubicada en zona residencial de Villa General Mitre con distribución funcional y excelente aprovechamiento de espacios. Ofrece una propuesta integral para quienes buscan vivir en un entorno urbano consolidado con conexiones estratégicas. La propiedad se desarrolla en dos niveles con acceso independiente y distribución eficiente. En planta baja un amplio living-comedor con salida a balcón corrido recibe abundante luz natural. La cocina equipada con barra desayunadora presenta óptima ventilación e iluminación. El sector de habitaciones incluye tres dormitorios el principal con salida directa al balcón frontal los restantes con ventilación natural. Un baño completo y toilette de apoyo complementan el nivel. En la zona posterior un quincho versátil se integra con patio y parrilla ampliando las posibilidades de uso social del inmueble. La planta superior desarrolla una terraza con cuarto de guardado sumando funcionalidad al conjunto. Superficie total 222 m 113 m cubiertos 6 m semicubiertos 104 m descubiertos. Estado general bueno con mantenimiento adecuado. Ubicación estratégica con excelente conectividad de transporte público ideal para movilidad urbana. Entorno residencial con infraestructura de servicios perfecto para familias y profesionales que valoran la practicidad y la ubicación. Contacte para coordinar visita y conocer en detalle esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Marisa Riobó - MLS ID 421131138-104 El equipo de REMAX ofrece a la venta este PH único en el barrio de Villa General Mitre ubicado en primer piso por escalera al frente y con entrada independiente lo que garantiza privacidad y comodidad. La propiedad se destaca por su estilo antiguo con techos altos y excelente carpintería conservando detalles de época que le aportan carácter y calidez. Sin Expensas. Son 5 unidades funcionales en total en el lote 2 al frente con entrada independiente. En la planta principal encontramos un amplio living con salida a balcón al frente dos habitaciones la principal también con balcón y un tercer ambiente que puede adaptarse como dormitorio escritorio o espacio multifunción. La cocina se conecta con un cómodo espacio de comedor ideal para el uso diario. En el desarrollo de la escalera cuenta con un sector intermedio que puede aprovecharse como escritorio o área de trabajo. En la planta superior dispone de una gran terraza con un departamento de 2 ambientes con cocina sin baño ideal como espacio independiente estudio o con potencial de desarrollo. Superficie total 199 m Superficie cubierta 155 m Una propiedad con gran potencial múltiples posibilidades de uso y el encanto de las construcciones de época. Ubicado sobre Juan Agustín García al 1800 a tan solo una cuadra de Av. Álvarez Jonte y una cuadra de Av. San Martín con acceso al Metrobus y excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivos 24 44 47 57 63 105 109 113 133 135 146. Contactanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Federico Segovia - MLS ID 421341008-304 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Dirección Tres Arroyos 1890 Barrio Villa Gral. Mitre Tipo de inmueble PH Superficie cubierta 36 m2 Superficie total 36 m2 Ambientes 2 Baños 1 Sin expensas PH de 2 ambientes ubicado en primer piso por escalera en un edificio de pocas unidades y sin expensas. La propiedad cuenta con cocina independiente baño completo con ducha y una habitación amplia con placard. Se encuentra en excelente estado general lista para habitar sin necesidad de refacciones. Posee una terraza de uso común en el 2 piso. Ubicado sobre Tres Arroyos al 1800 en una zona residencial de Villa General Mitre con entorno tranquilo y cercanía a comercios barriales y avenidas principales. Una opción funcional tanto para primera vivienda como para inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Yanina Delacour CUCICBA 5626 CMCPM 2958 - Contacto Gonzalo Botello - MLS ID 421551057-1 PH 4 AMBIENTES EN VENTA VILLA GENERAL MITRE CON PATIO TERRAZA Y GARAGE APTO CRÉDITO. PH con entrada independiente y Garage propio. .Living 9X4 .Comedor 3x55 .2 cocinas 37x37 .Baño principal 26x15 .Toilette 1x1 .Dormitorios principal 5x4 .Segundo Dormitorio 35x4 .Patio 3x7 .Terraza 5x4 mas parrilla 2x1 .Lavadero con galeria 2x35 .Garage de uso propio 25 x 37 Al acceder por su entrada independiente se ingresa a la unidad que presenta ambientes amplios y excelente luminosidad natural. La cocina principal de 4 x 4 m ofrece un espacio generoso además cuenta con una segunda cocina de 3 x 2 m. El livingcomedor comunica cómodamente con los demás ambientes y facilita la circulación hacia el patio y la galería. El patio se ubica en el corazón de la vivienda funcionando como eje de circulación comunica los dos dormitorios el livingcomedor la cocina y la entrada a la escalera que conduce a la terraza. Desde el patio se accede también la terraza principal con el lavadero cubierto y parrila exterior. El garage de uso propio completa la funcionalidad de la unidad. Superficies Superficie cubierta 1086 m Superficie descubierta 44 m Superficie total por escritura 177 m Ubicación y transporte Ubicado en Villa General Mitre en una zona residencial bien conectada. La propiedad se encuentra a 2 cuadras de Av. Juan B. Justo y Av. Nazca. Varias líneas de colectivo pasan por la zona y por la intersección cercana de Tres Arroyos y Avenida San Martín entre ellas 24 34 105 110 135 146 y 166. Entorno Barrio con infraestructura de servicios comercios de proximidad y buen acceso a transporte público ideal para familias o profesionales que buscan comodidad y conectividad. Estado y documentación Estado general muy bueno. APTO CRÉDITO. VENÍ A CONOCERLA LLAMANOS Y AGENDAMOS UNA VISITA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Verónica Pave CPI 8897 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Julieta Caparello - MLS ID 422171011-24 VENTA PH URBANO 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON PATIO ¡NUEVO CONCEPTO DE VIVIENDA MODERNA BAJAS EXPENSAS! Esta propuesta que redefine el concepto tradicional PH Este PH URBANO combina la independencia de la una propiedad con el diseño la estética y la funcionalidad de la arquitectura contemporánea. Pensado para un estilo de vida moderno donde los espacios integrados la luz natural y la conexión con el exterior toman protagonismo logrando una vivienda práctica eficiente y con identidad propia. Totalmente eléctrico ubicado en planta baja con patio propio ideal para quienes buscan comodidad diseño y calidad constructiva. Cuenta con comedor-cocina integrado de líneas actuales generando un ambiente amplio y funcional. El dormitorio ofrece confort y buena ventilación mientras que el patio privado aporta un espacio ideal para disfrutar del aire libre. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Cocina integrada con diseño funcional Anafe eléctrico de alta eficiencia Doble vidriado hermético DVH Pisos de porcelanato Grifería de primera calidad Ambientes luminosos y ventilados Preinstalación para lavarropas Preinstalación de aire acondicionado Patio propio con posibilidad de parrilla Cochera opcional no incluida en el valor Edificio totalmente eléctrico Grupo electrógeno propio UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Ubicado en Villa General Mitre en una zona residencial con excelente acceso a puntos clave de la ciudad. A metros de Avenida Juan B. Justo Y Avenida San Martín Acceso al Metrobús San Martín Líneas de colectivo cercanas 110 113 166 Y 34 Cercanía a Línea San Martín Y Línea Sarmiento Una opción ideal para quienes buscan su primera vivienda o una inversión con fuerte atractivo en el mercado actual donde el concepto de ph urbano marca tendencia. El valor publicado no incluye cochera. Hacé un lugar a tus deseos mudate a la vida que soñás! Las medidas son aproximadas las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Marisa Riobó - MLS ID 421131138-94 El Equipo de REMAX Vende Ph de 4 ambientes al frente con entrada independiente. Garage con portón automatizado. NO APTO CRÉDITO. Se encuentra desarrollado en tres plantas En planta baja se accede a un cómodo living-comedor cocina funcional y baño completo. El primer piso cuenta con tres dormitorios bien distribuidos y toilette. En el segundo piso se encuentra un amplio quincho con parrilla espacio comedor y salida a una terraza privada ideal para reuniones sociales y momentos al aire libre. La propiedad se destaca por su privacidad excelente aprovechamiento de los espacios y circulación independiente combinando comodidad y funcionalidad en una tipología muy buscada. Sin expensas. Por escritura 6767 m2 Totales. Se informa a los interesados que las medidas del inmueble descritas pueden no coincidir con las consignadas en la escritura. Las medidas proporcionadas son aproximadas y tienen un carácter meramente informativo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Julian Diaz - MLS ID 421381082-73 OPORTUNIDAD! PH de dos plantas ubicado en planta alta accesible por escalera. 1 piso SE ESCUCHAN OFERTAS! Planta Baja -2 dormitorios amplios y luminosos. -2 baños completos uno de ellos en suite. -Cocina separada por un barral equipada con muebles bajo mesada y alacena. -Sala de estar cómoda y luminosa. -Comedor espacioso con espacio para una mesa grande. Planta Alta -1 quincho actualmente amoblado como dormitorio con espacio para una cama y mobiliario adicional. Pre-instalación para una cocina en caso de querer convertirlo en un espacio independiente. -Baño completo adicional. -Despensa para almacenamiento extra. Otros detalles -El quincho podría adaptarse como un segundo dormitorio principal un espacio de entretenimiento adicional o un estudio. -La distribución de la planta baja ofrece un flujo cómodo entre los espacios ideal para el día a día y para recibir visitas. -La propiedad cuenta con una excelente iluminación natural y ventilación cruzada. -Ubicación estratégica con acceso a servicios transporte público y áreas comerciales a menos de 400mts a la redonda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Brenda Forni - MLS ID 420251309-199 VENTA PH CON ENTRADA INDEPENDIENTE ES UN PH IDEAL DOS FAMILIAS CON ENTRADAS SEPARADAS PLANTA BAJA LIVING COCINA COMEDOR SEPARADA 2 HABITACIONES BAÑO COMPLETO EN LA MISMA PLANTA 2DA COCINA COMEDOR 2 HABITACIONES 1 BAÑO COMPLETO CON ENTRADA POR PASILLO DEL COMPLEJO PLANTA ALTA TERRAZA 2 HABITACIONES BAÑO Villa Lugano a solo una cuadra de Av. Gral. Paz y cinco cuadras de Au. Luis Dellepiane y de Au. Tte. Gral. Pablo Riccheri. Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Marcelo Mirón - MLS ID 420251252-165 VENTA PH 2 AMBIENTES CON PATIO EN VILLA LUGANO CAPITAL FEDERAL Propiedad ubicada estratégicamente en Villa Lugano sobre calle Guaminí. Desarrollado en planta baja con excelente distribución y aprovechamiento del espacio este ph ofrece una propuesta inmobiliaria ideal para inversores o primeros compradores. La propiedad se compone de un patio exterior con toldo móvil que permite versatilidad en la utilización del espacio exterior. El ingreso se realiza por pasillo conduciendo a un ambiente diáfano y funcional. Distribución interior - Dormitorio principal de 410 x 4 metros con ventilación directa al patio - Cocina de 3 x 3 metros completamente equipada - Baño completo de 220 x 150 metros con bañadera - Excelente estado de conservación Ubicación estratégica en Villa Lugano con acceso inmediato a servicios urbanos transporte público y principales vías de comunicación. A solo 200 mts de Av Cruz 100 mts Plaza Sudamerica Supermercado Coto No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un ph cómodo y bien conectado. Contactanos ahora y agenda tu visita para descubrir tu nuevo hogar en Villa Lugano . Comprá la casa que querés! No la que podés. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Ana Acuña - MLS ID 421101155-3 VENTA PH 5 AMBIENTES AL FRENTE SIN EXPENSAS APTO CREDITO. SE ACEPTA PERMUTA. VILLA LUGANO. Propiedad horizontal en Primer Piso por escalera con una superficie total de 172 m ubicada estratégicamente sobre la calle Somellera a metros de Larrazabal en Villa Lugano Capital Federal. Desarrollada en dos niveles que combina espacios funcionales y amplios. En el primer nivel un living comedor con salida al balcón frontal cocina integrada con bajo mesada mesadas de algarrobo con desayunador. Tres dormitorios siendo el principal de generosas dimensiones con salida al balcón frontal y un baño completo complementan este sector. La planta superior ofrece un ambiente versátil con segundo baño completo lavadero y terraza privada con orientación privilegiada con posibilidades de expansión o simplemente para disfrutar de hermosos momentos de esparcimiento al aire libre. Construido en 1985 el inmueble se encuentra en muy buen estado general. Superficie construida de 108 m cubiertos 3 m semicubiertos y 61 m descubiertos. Cuenta con placares desayunador balcón y terraza. Ubicación estratégica y priviligiada con excelente conectividad de transporte público y acceso rápido a Autopista Dellepiane. Sin expensas clasificación apto crédito representa una inversión sólida para familias que valoran espacios versátiles y funcionales. Se acepta permuta como alternativa de negociación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Mariana Carrasso - MLS ID 421531177-248 Excelente PH 4 ambientes entrada independiente con cochera cubierta patio terraza y playroom Ubicado en una zona residencial y muy buenos accesos en el barrio de Villa Lugano. SIN EXPENSAS APTO CREDITO. Excelente PH super luminoso desarrollado en 3 plantas para su mejor distribución e independencia de los ambientes. En planta baja Ingreso exclusivo e independiente a un recibidor. Cochera cubierta con portón al frente. pueden entrar hasta dos autos Espacio de guardado en el bajo escalera. En el primer piso Living-comedor de 530 x 360 con salida a un balcón corrido de 760 x 090 al frente. Cocina completa de 280 x 370 con acceso al patio de 545 x 145 donde se ubica el lavadero. Hall de distribución Dormitorio principal con placard completo 350 x 300 también con salida al balcón. Segundo dormitorio con placard 310 x 280 con salida al patio. Baño completo. En el segundo piso Playroom quincho sala de estar o tercer dormitorio de 825 x 320 con placard tipo vestidor. y se comunica por el living comedor como también con la terraza. Salida a la terraza al contrafrente de 825 x 350. y a un pequeño balcón al frente de 2 x 120. Escalera que comunica directamente con el patio del primer piso por fuera. Equipamiento Alarma central en toda la casa. Calefacción central actualmente inactiva por falta de un repuesto.lo que fácilmente se puede poner en funcionamiento nuevamente. Una propiedad amplia funcional y luminosa con múltiples espacios para disfrutar tanto en interiores como al aire librecon amigos y en familia. además la ventaja de contar con varios sectores de guardado. APTO CRÉDITO CUENTA CON PLANOS ORIGINALES Las medidas superficies consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compras tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor puedes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100 online y sin bancos. Puedes hacer la simulación de las cuotas y calcular tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en su página web. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Hernán Puente - MLS ID 421011021-227 VENTA PH 4 AMBIENTES SIN EXPENSAS CON PATIO Y TERRAZA Hermoso PH en el tradicional barrio de Villa Lugano. Este inmueble ofrece una distribución inteligente que combina muy bien sus espacios aprovechando la luz natural. Desarrollado en un primer piso al frente con acceso por escalera. Ingreso por un pasillo en común compartido con cinco unidades funcionales. Ingresando nos encontramos con el living-comedor que funciona como núcleo distribuidor hacia el resto de los ambientes. -Dos amplias habitaciones con balcón al frente. -Tercera habitación o Playroom con salida al patio -Cocina con mesada de granito gris mara y muebles bajo mesada. -Baño completo con bañera y ante baño -Lavadero -Patio -Terraza Ubicación privilegiada a dos cuadras de Avenida Eva Perón dos cuadras de Av. Escalada. Con excelente conectividad de transporte público y con autopista. Próximo a centros comerciales representa una oportunidad única para quienes valoran espacios versátiles y bien distribuidos. Ver video de la publicación. Si tenés que vender una propiedad para comprar llamanos podemos ayudarte haciendo la operación simultanea. Nadie vende más y mejor que el equipo REMAX Disclaimer Legal Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Martín Saquer - MLS ID 421011091-6 PH en 2 plantas situado en Lugano sobre la calle Santander muy cerca de Av. Murguiondo. Hay que hacerle algunas refacciones. Planta Baja Al ingresar nos encontramos con un ambiente de 540 x 3 m aprox donde se encuentra un pequeño recibidor y la cocina integrada con desayunador a continuacion el comedor en desnivel de 380 x 395 m aprox. en el mismo se ubica una escalera caracol que permite el acceso al entrepiso utilizado como habitacion. El baño completo con ducha mide aprox. 3 x 1 m. Primer Piso por escalera caracol metalica subimos al primer piso donde encontramos un espacio de estar de 2 x 370 m. aprox. con baulera y un cuarto 3 x 38 m. aprox. con placard empotrado y ventana que da al patio interno. Patio interno de aprox. 2 x 2 m. Esta propiedad cuenta con gas. Tanque de agua de acero inoxidable. Las medidas que figuran en la escritura son las siguientes sup. cubierta 3169m sup. semicubierta 36m sup. descubierta 37 Zona de alta circulacion lineas de colectivos a 3 cuadras se haya la fabrica Fantoche. Variedad de Colegios y Comercios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Nicolas Morello - MLS ID 421341040-256 PH al fondo de 3 ambientes con terraza A refaccionar Gran potencial CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Dirección Santander 5681 Barrio Villa Lugano Tipo de Inmueble PH Superficie Cubierta 652 m2 Superficie Descubierta 5316 m2 Superficie Total 11836 m2 Ambientes 3 Baños 1 PH ubicado al fondo ideal para quienes buscan una propiedad con potencial para reciclar y adaptar a su gusto. La unidad cuenta con una superficie cubierta de 652 m y 5316 m descubiertos totalizando 11836 m con muy buenos espacios exteriores. En planta baja se desarrolla la vivienda principal donde encontramos dos dormitorios un baño completo y cocina independiente. Los ambientes tienen buena ventilación y ofrecen múltiples posibilidades de redistribución y modernización. Además cuenta con un espacio tipo patio interno que aporta luz natural y conexión entre los ambientes. En el primer piso se ubica un sector de depósito y una amplia terraza ideal para generar un espacio de disfrute al aire libre sumar una parrilla o incluso proyectar una ampliación. La propiedad se encuentra a refaccionar lo que la convierte en una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o diseñar su próximo hogar desde cero aprovechando sus metros y su gran potencial. Transportes cercanos Colectivos 8 50 51 80 97 103 117 143 145 180 185 Tren Estacion Lugano Linea Belgrano Sur NO DUDES EN VENIR A VISITARLO BENEFICIOS A CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota en el simulador de la web httpswww.lendar.com.ar Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Nerguizian CPI 4272 - CMZC 625 - Contacto Pablo Casarino - MLS ID 422011006-6 Excelente Propiedad de 3 ambientes distribuida en Planta Baja En su entrada cuenta con hall de recepción y distribución a cocina-comedor y living desde le mismo se accede a pasillo distribuidor a cuartos y baño El living cuenta con acceso por puerta ventanal al patio interno descubierto desde cocina accedemos a un segundo patio techado apto lavadero.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Johanna Arias - MLS ID 421731083-570 Departamento tipo PH sin expensas ubicado al frente en primer piso por escalera a solo 5 cuadras de la Au. Dellepiane y a 10 cuadras de Av. Gral Paz. DISTRIBUCIÓN INTERIOR 1 habitación amplia y luminosa 1 baño completo con instalaciones actualizadas Espacios interiores de 34 m cubiertos Sectores semicubiertos y descubiertos que suman valor a la propiedad DETALLES TÉCNICOS Antigedad 33 años Estado general muy bueno Orientación y asoleamiento óptimos Potencial para remodelación o inversión inmobiliaria Posee Gas Natural UBICACIÓN Emplazado en Villa Lugano sector con buena conectividad cercano a servicios urbanos transporte público y principales vías de acceso. Zona en constante revalorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar