VENTA • APTO CREDITO BANCARIO !!! CON PLANO Y ESCRITURA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN DON ORIONE - CLAYPOLE Paradas de colectivos a 50 mts, sobre la Av. Eva Peron Excelente ubicación con fácil acceso (MZA 12- E2) Manzana de barrio con contruccion "Premium" VALOR: USD 39.000  Superficie total: 59 m² Ambientes: • Living comedor luminoso • 2 habitaciones amplias • 1 baño completo • Cocina con lavadero separado • Balcón cerrado ideal para dormitorio extra Expensas bajas Construcción de calidad Ideal para vivir o invertir Zona tranquila, segura y conectada ¡¡SE PERMITEN MASCOTAS!! XINTEL (MEN-MEN-2879)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Rafael Calzada, Almirante Brown Cocina con mesada, bajo mesada y alacenas, living-comedor, 2 dormitorios, baño completo instalado y lavadero. Contando con todos los servicios instalados. El departamento se encuentra en el edificio 2, puerta 3, 1-F XINTEL (DEH-DEH-539)

Venta de Departamentos 2 AMBIENTES en Ministro Rivadavia, Almirante Brown Complejo de departamentos en venta!!! Oportunidad de inversión!! 4 unidades funcionales en total!! Cada unidad cuenta con: - 1 dormitorio amplio - Cocina-comedor instalada con mesada granito con estante en bajo mesada, pileta con grifería FV - Baño instalado completo con inodoro, bidet, pileta, accesorios (todo marca FV y Ferrum) - Patio interno con lavadero - Cochera individual Agua caliente por termotanque eléctrico, contando con los servicios de luz y agua corriente. Cada unidad cuenta con 43m² cubiertos. Financia anticipo 30.000 USD, 50 cuotas de 2.000 USD y 4 refuerzos de 7.000 USD en plazos a convenir XINTEL (DEH-DEH-552)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Rafael Calzada, Almirante Brown Departamento en muy buen estado y muy buena ubicación! Cuenta con living-comedor con cocina con mesada, bajo mesada, alacenas y artefacto de cocina eléctrico, dormitorio con mesa de luz flotante y baño completo instalado con lavadero. Contando con todos los servicios instalados Opción financiación anticipo 38.000 USD + 12 cuotas de 1000 USD! XINTEL (DEH-DEH-583)

EN VENTA!! Departamento 4 ambientes en Don Orione, Claypole Hermoso departamento con patio, tiene: dos dormitorios de 4 mts x 4 mts. Living de 3 mts x 7 mts. Cocina comedor de 3 mts x 5 mts. Baño completo de 3 mts x 1.80 mts. XINTEL (MEN-MEN-2944)

Venta de Departamento 4 Ambientes en Rafael Calzada, Almirante Brown Cuenta con 3 dormitorios con placard embutido, living-comedor, cocina con mesada, bajo mesada y alacenas, lavadero y baño completo instalado. Todos los servicios instalados La unidad se encuentra en el edificio 5 XINTEL (DEH-DEH-675)

Corredor Responsable Ezequiel Valbuena CPMCAL 638 CPI 9848 - Contacto Carla Delgado Fortini - MLS ID 422181034-1 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA Barrio Orione Excelente oportunidad departamento en muy buen estado y listo para mudarse. La propiedad cuenta con un hall de entrada que da paso a un amplio living-comedor ideal para disfrutar. Dispone de cocina independiente equipada con muebles bajo mesada y alacena mesada grifería FB y lavadero incorporado con ventilación. A través de un pasillo distribuidor se accede a sus tres dormitorios todos con pisos de parquet un baño completo con grifería Piazza y detalles modernos. - Excelente distribución - Muy luminoso - Detalles de calidad Ubicación Manzana 51 ED 4 Don Orione con acceso cercano a escuelas transporte y estación de tren. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento PH 2 Ambientes, Burzaco PH 2 ambientes, incluye cocina comedor, dormitorio, baño completo, cochera al descubierto, patio con instalacion para lavarropas c/pileta para lavar y terraza Superficies: Cubierta: 35 m2 Terraza: 48 m2 Cochera: 16 m2 Patio Trasero: 9 m2 Apto Credito Bancario Coordenadas: -34 ######## ,-58 ######## XINTEL (MEN-MEN-3011)

Venta de Departamento en Adrogué, Almirante Brown Departamento tipo loft en edificio de categoría, frente al colegio Nacional, inmejorable ubicación! Cuenta con living comedor con piso de porcelanato, estufa T/B y balcón al contrafrente, cocina con mesada y muebles de bajo y sobre mesada, baño completo instalado con bañera y mampara de vidrio y dormitorio en PA con placard. El departamento cuenta con cochera semi cubierta. Edificio con seguridad y amplio SUM con parrilla XINTEL (DEH-DEH-724)

Venta de Departamento PH 2 Ambientes, Burzaco PH 2 ambientes, incluye cocina comedor, dormitorio, baño completo, cochera al descubierto, patio con instalacion para lavarropas c/pileta para lavar y terraza Superficies: Cubierta: 35 m2 Terraza: 48 m2 Cochera: 16 m2 Patio Trasero: 9 m2 propiedad apto Credito Bancario Coordenadas: -34 ######## ,-58 ######## XINTEL (MEN-MEN-3051)

EXCELENTE DEPARTAMENTO EN VENTA EN ZONA ADROGUE! EL MISMO SE ENCUENTRA A ESTRENAR Y CONSTA DE UNA SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA DE 55M2. A METROS DEL CENTRO DE ADROGUE Y DE LA ESTACION. HABITACION CON FRENTE DE PLACARD, LIVING COMEDOR, BAÑO COMPLETO, BALCON, COCINA CON MESADA CON BAJO MESADA Y ALACENAS, DESAYUNADOR, LAVADERO, CALEFACCION POR LOSA RADIANTE CON CALDERA BAXI, SUM, PARRILLA, EXCELENTE EDIFICIO CONSTRUCCION DE PRIMERA CATEGORIA CON EXCELENTES MATERIALES CONSTRUCTIVOS, GRIFERIAS FV LIBBY, SANITARIOS FERRUM, ABERTURAS DE PVC, PORTERO VISOR CON PANTALLA E INTERCOMUNICADOR, TERMOSTATO DE CALDERA, WI FI, SEGUNDO PISO AL FRENTE. OPCIONAL COCHERA.

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Facundo DAloe - MLS ID 421841020-60 Ubicado sobre la calle Roca al 500 en una de las zonas más buscadas de Adrogué este moderno departamento de 2 ambientes a estrenar combina diseño calidad constructiva y una ubicación privilegiada. Situado en 3 piso al frente Unidad C cuenta con una excelente distribución y ambientes amplios y luminosos. La unidad dispone de Living comedor con salida a balcón terraza Cocina integrada con excelente amoblamiento Dormitorio con placard completo Baño completo Balcón terraza de cómodas dimensiones Calidades y terminaciones Pisos de porcelanato Aberturas de aluminio anodizado con DVH Muebles bajo mesada de melamina con mesada de granito Anafe y horno empotrado de acero inoxidable de marca Frente e interior de placard completos Griferías y sanitarios de calidad Preinstalación para aire acondicionado en dormitorio Ubicación destacada A metros de la estación de tren de Adrogué A 100 metros del centro comercial Cercano a clínicas colegios y múltiples servicios Información adicional Unidad a estrenar con posesión inmediata Primera escritura Gastos de escrituración a cargo de la parte compradora Actualmente el consumo eléctrico se abona por expensas hasta la instalación de medidores individuales Ideal tanto para vivienda como inversión en un edificio moderno y de excelente categoría emplazado en una ubicación estratégica de Adrogué. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Located on Roca Street at number 500 in one of the most sought-after areas of Adrogué this modern brand-new two-room apartment combines design quality construction and a prime location. Situated on the third floor Unit C it features an excellent layout and spacious bright rooms. The unit features Livingdining room with access to a balcony terrace Integrated kitchen with excellent cabinetry Bedroom with built-in wardrobe Full bathroom Comfortably sized balcony terrace Quality finishes and features Porcelain tile floors Anodized aluminum windows with double glazing Melamine kitchen cabinets with granite countertop Stainless steel cooktop and built-in oven Complete wardrobe interiors and doors High-quality faucets and fixtures Pre-installation for air conditioning in the bedroom Prime location Steps from the Adrogué train station 100 meters from the shopping center Close to clinics schools and numerous services Additional information Brand new unit with immediate occupancy First deed transfer Closing costs to be paid by the buyer Currently electricity consumption is included in the building fees until individual meters are installed Ideal for both residential and investment purposes In a modern high-quality building strategically located in Adrogué. The measurements surface areas and expenses listed herein are approximate and for informational purposes only. The definitive data will be those that appear in the property title and supporting documentation. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Patricio Daniel Tufaro CPMCLZ 4059 CPI 9216 - Contacto Federico Pighini - MLS ID 421901009-61 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE 33M EN VENTA - ADROGUÉ Departamento a estrenar ubicado en Avenida Hipólito Yrigoyen 13.025 Adrogué con óptima conectividad y diseño funcional para primera vivienda o inversión inmobiliaria. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Financiación disponible posibilidad de ingresar con anticipo y saldo en cuotas. Superficie total de 33 m útiles Ubicación estratégica en zona céntrica de Adrogué Proyecto constructivo de alta calidad Diseño moderno con aprovechamiento integral del espacio Cocheras opcionales disponibles. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living comedor con excelente luminosidad Cocina completamente integrada Mesadas de madera de primera calidad Baño completo Entrepiso habilitado como sector dormitorio Visuales panorámicas que generan sensación de amplitud CARACTERÍSTICAS EDILICIAS Edificio de 4 pisos Ascensor electrónico de última generación Aberturas de aluminio con doble vidrio DVH Cortinas roller instaladas Sistema de cámaras de seguridad Portero con visor Pisos de madera importada en unidades INFORMACIÓN COMERCIAL Precio USD 56.000 Año de construcción 2026 Estado A estrenar Ubicación Piso 2 ENTORNO Y BENEFICIOS Proximidad al centro de Adrogué Cerca de colegios supermercados y Boulevard Shopping Excelente conectividad Alta demanda para alquiler Oportunidad de inversión con proyecto constructivo de primer nivel en zona premium de Adrogue RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Patricio Daniel Tufaro CPMCLZ 4059 CPI 9216 - Contacto Lorena Cossovich - MLS ID 421901012-31 Dúplex a estrenar SIN EXPENSAS - Barrio Casas de Santa Ana - Glew Unidad funcional tipo dúplex desarrollada en dos plantas ubicada sobre Victorino de la Plaza 900 dentro del barrio semi cerrado Casas de Santa Ana. Su localización cercana al ingreso del barrio y garita de seguridad facilita la circulación y el acceso. Se encuentra aproximadamente a 10 cuadras de la estación de trenes de Glew lo que garantiza buena conectividad. La propiedad cuenta con cochera descubierta al frente. Planta baja ambiente de living comedor y cocina integrados toilette y salida directa al patio trasero optimizando ventilación cruzada y funcionalidad. Planta alta dos dormitorios y baño completo que los asiste. Dormitorio principal al frente con espacio previsto para placard empotrado. De buena calidad constructiva construido en 2019 se encuentra a estrenar es apto crédito y no paga expensas. Servicios agua y electricidad. Propiedad 100 eléctrica con preinstalación para gas lo que amplía opciones a futuro. Ideal para vivienda permanente en un entorno tranquilo y seguro. Excelente relación costobeneficio y alta demanda potencial. ¿Agendamos una visita? RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Patricio Daniel Tufaro CPMCLZ 4059 CPI 9216 - Contacto Federico Pighini - MLS ID 421901009-60 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VENTA PLANTA BAJA ADROGUÉ BUENOS AIRES Departamento de 2 ambientes en planta baja ubicado en zona premium de Adrogué sobre calle Bartolomé Cerretti. Unidad de 42 m perteneciente a edificio FINER XVI. La propiedad presenta una distribución funcional con espacios luminosos y bien aprovechados. El living-comedor ofrece amplitud y conexión directa a un balcon con vistas al jardín frontal generando un ambiente de mayor luminosidad y privacidad. Cuenta con cocina independiente con ventana al frente espacio para lavarropas y excelente funcionalidad. El dormitorio dispone de placard amplio con óptimo espacio de guardado. Baño completo con bañadera complementa la unidad. Sistema de calefacción eficiente mediante estufas de tiro balanceado instaladas tanto en living como en dormitorio. Construcción del año 2005 en estado general excelente. - Características destacadas - Superficie total 42 m - Superficie cubierta 39 m - Superficie semicubierta 3 m - Ubicación estratégica en Adrogué - Edificio FINER de alta calidad constructiva - Planta baja con jardín frontal - Cocina independiente - Excelente luminosidad - Ideal para primera vivienda o inversión inmobiliaria Propiedad que combina funcionalidad ubicación privilegiada y diseño inteligente en uno de los barrios más cotizados del Gran Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Patricio Daniel Tufaro CPMCLZ 4059 CPI 9216 - Contacto Juan Manuel Bastard - MLS ID 421901047-20 Venta departamento 3 ambientes en Barrio Don Orione Excelente oportunidad de inversión en el tradicional Barrio Don Orione partido de Almirante Brown a pocos minutos del centro de Claypole. El departamento se encuentra en el Edificio 32 Torre 7 en un entorno con amplios espacios verdes y acceso rápido a múltiples líneas de colectivo. Cuenta con una superficie total de 46 m distribuidos de manera funcional Cocina independiente con buena ventilación. Living-comedor luminoso con vista abierta. Dos dormitorios de buen tamaño. Baño completo. El complejo posee plaza cercana comercios escuelas y transporte público a metros lo que lo hace ideal tanto para vivir como para invertir. Actualmente el departamento se ofrece a un valor muy competitivo representando una excelente oportunidad de compra dentro del barrio. Consultá para coordinar tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Alejandro Wendler - MLS ID 421841029-265 Ubicado sobre la calle Roca al 500 en una de las zonas más buscadas de Adrogué este moderno departamento de 2 ambientes a estrenar combina diseño calidad constructiva y una ubicación privilegiada. Situado en 3 piso al frente Unidad C cuenta con una excelente distribución y ambientes amplios y luminosos. La unidad dispone de Living comedor con salida a balcón terraza Cocina integrada con excelente amoblamiento Dormitorio con placard completo Baño completo Balcón terraza de cómodas dimensiones Calidades y terminaciones Pisos de porcelanato Aberturas de aluminio anodizado con DVH Muebles bajo mesada de melamina con mesada de granito Anafe y horno empotrado de acero inoxidable de marca Frente e interior de placard completos Griferías y sanitarios de calidad Preinstalación para aire acondicionado en dormitorio Ubicación destacada A metros de la estación de tren de Adrogué A 100 metros del centro comercial Cercano a clínicas colegios y múltiples servicios Información adicional Unidad a estrenar con posesión inmediata Primera escritura Gastos de escrituración a cargo de la parte compradora Actualmente el consumo eléctrico se abona por expensas hasta la instalación de medidores individuales Ideal tanto para vivienda como inversión en un edificio moderno y de excelente categoría emplazado en una ubicación estratégica de Adrogué. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Located on Roca Street at number 500 in one of the most sought-after areas of Adrogué this modern brand-new two-room apartment combines design quality construction and a prime location. Situated on the third floor Unit C it features an excellent layout and spacious bright rooms. The unit features Livingdining room with access to a balcony terrace Integrated kitchen with excellent cabinetry Bedroom with built-in wardrobe Full bathroom Comfortably sized balcony terrace Quality finishes and features Porcelain tile floors Anodized aluminum windows with double glazing Melamine kitchen cabinets with granite countertop Stainless steel cooktop and built-in oven Complete wardrobe interiors and doors High-quality faucets and fixtures Pre-installation for air conditioning in the bedroom Prime location Steps from the Adrogué train station 100 meters from the shopping center Close to clinics schools and numerous services Additional information Brand new unit with immediate occupancy First deed transfer Closing costs to be paid by the buyer Currently electricity consumption is included in the building fees until individual meters are installed Ideal for both residential and investment purposes In a modern high-quality building strategically located in Adrogué. The measurements surface areas and expenses listed herein are approximate and for informational purposes only. The definitive data will be those that appear in the property title and supporting documentation. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Hermoso departamento 2 Ambientes – Terrazas de Bynnon, José Mármol Excelente ubicación en Bynnon 2095, frente a la estación de José Mármol, con cercanía a comercios, transporte y servicios. El departamento se encuentra en el primer piso con ascensor, dentro del complejo Terrazas de Bynnon, destacándose por su luminosidad, modernidad y confort. Características principales: Living comedor con pisos de porcelanato, aire acondicionado frío/calor marca Electra y salida a balcón cómodo. Cocina integrada equipada con muebles bajo y sobre mesada, barra desayunadora, grifería monocomando marca Roca, cocina a gas de 4 hornallas marca Longvie y conexión para lavarropas. Dormitorio amplio con piso flotante y placard completo (frente e interiores terminados). Baño completo con bañera, mampara y grifería de primera calidad. Carpinterías de aluminio A30 New Módena y puerta de entrada de doble chapa reforzada. Amenities y servicios del edificio: Piscina y solárium. Terraza con vistas 360°. Ascensores vidriados hacia el complejo comercial. Video vigilancia 24 hs. Apto vivienda o uso profesional. Una propiedad que combina diseño moderno, detalles de calidad y excelente ubicación en pleno José Mármol. Ideal tanto para vivir como para invertir. No te pierdas esta oportunidad!! Contactame y coordinamos una visita! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Venta de Departamento 2 Ambientes en Adrogué, Almirante Brown HERMOSO DEPTO DE 2 AMB DESARROLLADO EN 2 PLANTAS CON COCHERA SEMICUBIERTA Y BAULERA, UBICADO EN PLENO CENTRO DE ADROGUE. Cuenta con 55m2 y cuenta con: En Planta Baja cocina completa con muebles bajo y sobre mesada y salida a balcon al contrafrente, toilette de recepcion y amplio living-comedor con piso de madera. En Planta Alta posee un comodo dormitorio con vestidor, salida a balcon y baño completo con hidromasajes. La propiedad cuenta con calefaccion por radiadores. APTO CREDITO.  XINTEL (RRA-RRA-2078)

Venta de Departamento 2 Ambientes en Adrogué, Almirante Brown Hermoso departamento de 2 ambientes en Adrogue.  El mismo cuenta con 50m2 y se distribuye de la siguiente manera:  Espacio amplio de living - comedor con salida directa al balcón, ideal para disfrutar de tardes de sol;  cocina separada e independiente con mesada en "L" - bajo mesada y alacena; baño completo y comodo; Dormitorio con placard (con interior completo) y piso flotante.  Calefaccion por losa radiante (caldera). El complejo cuenta con una hermosa piscina en el centro, gimnasio muy equipado y SUM.  No dudes en contactarte para coordinar una visita!! XINTEL (RRA-RRA-2111)

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Verónica Silvia Vélez - MLS ID 421121074-36 En el corazón de Adrogué a pasos de la plaza Guillermo Brown y rodeado de un entorno residencial arbolado que enamora se encuentra este amplio departamento de dos ambientes y medio de casi 60 metros cuadrados totales con balcón aterrazado y cochera. Al ingresar nos recibe un living cómodo y luminoso con salida a una terraza que extiende el espacio y genera una conexión muy agradable con el exterior. La cocina es independiente con ventilación natural funcional y bien definida. El dormitorio ofrece buena luz y detalles arquitectónicos que le aportan carácter y personalidad. Además cuenta con un espacio adicional versátil ideal como vestidor escritorio o área de guardado. Todo se encuentra en excelente estado. La propiedad incluye cochera un diferencial importante en esta zona. Una propuesta que combina ubicación tranquilidad y proyección en uno de los entornos más valorados de Adrogué. A sólo 6 cuadras de la estación de tren de Adrogué Consultanos para más información y coordiná tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Alejandra Aramburu - MLS ID 421731069-64 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES DON ORIONE BUENOS AIRES Departamento de 76 m ubicado en zona estratégica de Don Orione sobre calle Manuel Araujo. Propiedad construida en 1990 con distribución funcional y estado general muy bueno. Al ingresar se accede a un living-comedor amplio y luminoso que conecta directamente con las habitaciones. La cocina cuenta con muebles de alacena y bajo mesada incluyendo espacio específico para lavarropas. Dos habitaciones con iluminación y ventilación natural completan el ambiente interior. El baño es completo ofreciendo funcionalidad y confort. La propiedad se encuentra en tercer piso con acceso por escalera lo que garantiza privacidad. La ubicación destaca por su proximidad a servicios urbanos esenciales supermercados centros educativos establecimientos de salud e iglesias lo que representa una importante plusvalía para inversores y familias. Características principales - Superficie total 76 m - Ambientes 3 - Habitaciones 2 - Baños 1 completo - Año de construcción 1990 - Estado general Muy bueno RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA DE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN COMPLEJO DON ORIONE, ALMIRANTE BROWN Excelente oportunidad para vivienda propia o inversión. Departamento de 3 ambientes ubicado en el complejo Don Orione, en el partido de Almirante Brown. La propiedad cuenta con living-comedor luminoso, cocina independiente con buen espacio de guardado, dos dormitorios cómodos con ventilación natural y baño completo. Se destaca por su buena distribución y funcionalidad, ideal para quienes buscan practicidad y confort. El complejo ofrece espacios verdes, áreas comunes y entorno tranquilo, con cercanía a comercios, escuelas y transporte público. Una opción accesible, con gran potencial y en una zona en constante crecimiento. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Alejandra Aramburu - MLS ID 421731069-12 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA - MANUEL ARAUJO - CLAYPOLE - BUENOS AIRES Departamento de 45 m ubicado en el segundo piso de un edificio de dos niveles en la zona de Claypole con distribución funcional y excelente iluminación natural. Construido en 1973 presenta un estado general bueno y ofrece una propuesta inmobiliaria atractiva para inversores y familias que buscan su primera vivienda. La propiedad cuenta con una distribución eficiente de 3 ambientes compuestos por 2 habitaciones amplias 1 baño completo cocina y livingcomedor. Los espacios destacan por su luminosidad y diseño práctico optimizando cada metro cuadrado disponible. Entre sus principales características se encuentran aire acondicionado seguridad perimetral y acceso a áreas verdes comunes. Los servicios incluyen conexiones de electricidad agua gas y desage cloacal garantizando total funcionalidad. La ubicación representa una ventaja significativa. Situado sobre Manuel Araujo el departamento cuenta con excelente conectividad a 5 minutos de la estación de Claypole próximo a la Avenida Monteverde y con acceso a múltiples líneas de transporte público 318 177 514 160. La zona ofrece cercanía a supermercados centros de salud iglesias comercios locales y establecimientos educativos. Servicios e infraestructura urbana complementan el atractivo de esta propiedad constituyéndose como una opción inmobiliaria sólida y conveniente para quienes valoran ubicación funcionalidad y potencial de inversión. Contacte a nuestros asesores para obtener información detallada y coordinar una visita. Operación intermediada por Corredor Matriculado. Todas las especificaciones son susceptibles de verificación. ACEPTA FINANCIACION!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar