PH 3 AMBIENTES + COCHERA + LOCAL EN VENTA - GERLI Nazar 1655 - Sin expensas - Apto crédito Una oportunidad con muchísimo potencial en uno de los barrios más tranquilos y queridos de la zona sur. Este PH al contrafrente combina la comodidad de una vivienda de 3 ambientes con el plus de una cochera, un local al frente ideal para renta o emprendimiento, y espacios al aire libre que invitan a proyectar: patio con parrilla y posibilidad de armar un quincho, más terraza propia. Se encuentra en estado original, listo para quienes quieran reformarlo a su gusto y hacerlo crecer. ️ 3 ambientes bien distribuidos ️ Patio con parrilla ️ Terraza con potencial ️ Cochera ️ Local al frente ️ No paga expensas ️ Apto crédito hipotecario ️ Ubicado en Gerli, un barrio de calles tranquilas y cercanía a todo Ideal para familias que buscan espacio y tranquilidad, o para quienes quieren vivir y trabajar en el mismo lugar. Consultanos y coordinamos la visita. ¡Tu próximo proyecto puede empezar acá! XINTEL (FBP-FBP-470)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Piñeiro, Avellaneda Tipo casa en primer piso por escalera, ocupa toda la planta alta, entrada individual Dormitorio con placard 3,9 metros por 3 metros Dormitorio con placard 3,90 metros por 2,90 metros Baño 1,27 metros por 1,25 metros cocina comedor 4,95 metros por 3,50 metros Living 4,26 metros por 2 metros  Balcón corrido al frente de 7 metros por 1 metro Para ver más inmuebles ingrese a nuestra página web  www.redgestionar.com.ar  XINTEL (GIG-GIG-4145)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Sarandi, Avellaneda Es un Departamento en PH de 3 ambientes grandes al frente, con entrada independiente, a tan solo 1 cuadra de la Av.Mitre. La unidad ha sido reciclada en varias etapas y se encuentra en un buen estado, siendo las comodidades las siguientes: comedor (5,41 x 3,39) con piso de granito y ventana al lateral; linda cocina comedor (3,39 x 2,80) con piso de granito, revestida en cerámica moderna, equipada con buenos muebles de bajo mesada y alacenas en madera y ventana al patio; 1º dormitorio (3,49 x 3,39) al frente, con piso de granito, y placard de 4 puertas y 4 bauleras en madera; 2º dormitorio (3,46 x 3,10) con piso de cerámica moderna simil madera, revestido en placas de yeso, y placard en madera de 4 puertas y 4 bauleras superiores; baño completo con piso en cerámica, revestido en azulejos y placas de yeso; patio (3,45 x 2,36) con piso de cerámica; y cochera cubierta (5,02 x 3,37) con piso de scalla de mármol de gran categoría y portón de madera. Superficie cubierta: 86,20 m2 Superficie semicubierta: 4,92 m2 Superficie descubierta: 6,17 m2 Superficie total: 97,29 m2 XINTEL (AVS-AVS-777)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Avellaneda, Avellaneda Es un Departamento de 4 ambientes con dependencias en PH, al frente y con entrada independiente. La unidad está ubicada en el barrio residencial de Quinta Galli, a solo 2 cuadras de la Avenida Mitre, siendo una construcción muy sólida, con una antigüedad de 50 años y es para reciclar. Las comodidades son las siguientes: garaje cubierto para 2 autos (8,06 x 2,55) con piso de granito, revestido en madera (jacarandá) y portón de hierro; 1º dormitorio (4,67 x 4,16) al frente y con piso de pinotea; 2º dormitorio (4,00 x 3,37) con piso de pinotea y placard grande de madera de 6 puertas y 6 bauleras superiores; 3º dormitorio (4,00 x 3,42) con piso de pinotea y placard de madera de 5 puertas y 5 bauleras; living (5,48 x 2,00) con piso de granito y corlock en sus paredes; cocina (2,11 x 1,81) con piso de granito y placard; baulera (2 x 1) en el bajo escalera; enorme baño (2,93 x 2,37) con piso de granito, revestido en azulejos y placard de 2 puertas y 2 bauleras; despensa (1,40 x 1,30) con piso calcáreo; y patio (2,00 x 1,60). Piso 1: estar (2,35 x 2,24) con piso de cerámica; dormitorio (2,55 x 2,35) con piso de cerámica; y baño (1,26 x 1,12) con piso de cerámica y revestido en azulejos; terraza en dos niveles (4,34 x 4,00), (9 x 3) y (6 x 3); habitación auxiliar (4,00 x 3,00) con flexiplast y lavadero cubierto (4,42 x 3,18) con piso de baldosas. Superficie cubierta: 140 m2 Superficie descubierta: 66,49 m2 Superficie total: 206,49 m2 XINTEL (AVS-AVS-1174)

Venta de Departamento 3 Ambientes en Villa Dominico, Avellaneda Es un Departamento de 3 ambientes en PH al frente, situado en la planta baja, con amplias medidas en los ambientes, amplia superficie cubierta y con excelente luminosidad por orientar todo hacia el largo frente por la calle Brandsen. Cuenta con entrada independiente y ubicado a tan solo 1 cuadra de la Avenida Mitre. Las comodidades son las siguientes: comedor (6,74 x 4,33) con piso de granito y 2 ventanas al frente; 1º dormitorio (3,60 x 3,22) con piso de flexiplast y placard de 4 puertas y 4 bauleras superiores; 2º dormitorio (3,78 x 3,10) con piso de flexiplast y placard de 4 puertas en madera; baño (2,60 x 1,51) con buen piso de granito y revestido en azulejos; cocina comedor (4,95 x 2,77) al frente, con piso de granito, revestido en azulejos y con calefón eléctrico. En área común pero de uso de esta unidad: 3º dormitorio o garaje (5,02 x 2,67) al frente y con piso cerámico; patio (6,72 x 2,90) con piso de granito y parrilla; y terraza (5,39 x 3,30). Superficie cubierta: 86,96 m2 Superficie semicubierta: 6,89 m2 Superficie descubierta: 10,83 m2 Superficie total: 104,68 m2 XINTEL (AVS-AVS-1271)

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Brian Pedra - MLS ID 420561081-191 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES PREMIUM CON JARDÍN QUINCHO Y PARRILLA EN VILLA DOMINICO AVELLANEDA. Propiedad de diseño contemporáneo ubicada sobre Avenida Manuel Belgrano en Villa Dominico con una distribución funcional y espacios optimizados para máximo confort. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 97 m Construcción a estrenar entrega Marzo 2026 Excelente estado general Orientación y luminosidad estratégicas DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dormitorio principal amplio Livingcomedor integrado Cocina funcional Baño completo de generosas medidas ESPACIOS EXTERIORES Jardín privado de 44 m Patio Quincho semicubierto de 12 m Parrilla para encuentros sociales SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Conexiones de electricidad Servicio de gas natural Desage cloacal Cisterna para almacenamiento de agua Sistema de calefacción a través de estufas tiro balanceado Pre-instalacion de aires acondicionados DETALLES TÉCNICOS Materiales de primera calidad Construcción con altos estándares Terminaciones premium Diseño contemporáneo y funcional Oportunidad única para quienes buscan un inmueble moderno con espacios versátiles y excelente ubicación. Colegios. Comercios Transportes Cocheras disponibles. IMPORTANTE HAY IMAGENES QUE SE MUESTRAN EN LA PUBLICACION QUE HAN SIDO CREADAS POR INTELIGENCIA ARTIFICIAL PARA CREAR REFERENCIA DE COMO PUEDE DECORAR YO EQUIPAR LA PROPIEDAD. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Andres Lopez Grosman - MLS ID 420141252-220 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON ESPACIO GUARDACOCHES Y BALCÓN EN CRUCECITA AVELLANEDA PROVINCIA DE BUENOS AIRES. MUY LUMINOSO EXCELENTE UBICACIÓN Y APTO CRÉDITO. Ubicación sobre calle General Gemes al 400 esquina Av. Manuel Belgrano Avellaneda PBA. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD - La propiedad se encuentra ubicada en un primer piso por escaleras. - Muy luminoso con ventanas al exterior en todos los ambientes. - 3 ambientes cocina amplia living-comedor y dos dormitorios. - Balcón desde living comedor. - Orientación Sureste al frente desde Living Comedor y Noroeste al contrafrente dormitorios - Estado General excelente. - Departamento todo eléctrico. - Espacio GUARDACOCHE FIJO. - Lista para tomar posesión y habitar! LIVING COMEDOR - Luminoso Living comedor de cómodas dimensiones. - Puerta a balcón con conexión para lavarropas y termotanque eléctrico - Medidas internas aproximadas 4 metros por 5.2 metros. COCINA - Cocina amplia de 3.15 x 2.60 aproximadamente.. - Alacena cajonera estantes internos. - Mesada en granito. - Cocina eléctrica. DORMITORIO PRINCIPAL - Pisos parquet en buen estado. - Medidas internas aproximadas de 3 metros por 3 metros. - Ventana con persiana. - Placard DORMITORIOS - Amplios dormitorios de 3 metros por 3 metros medidas internas aprovechables. - Más placard en cada uno. - Ventana con persiana. BAÑO - Sanitarios completos. - Bañera. - Ventilación al exterior. PLUS - EXTRAS - Amplísimo SUM con parrilla y toilette. DATOS ÚTILES - Líneas de Colectivo la 100 hacia RetiroConstitución 74 85 95 hacia Palermo 178 y 247. - Acceso en Auto A metros de la Av. Belgrano y de la Av. Mitre lo que facilita el acceso rápido al Puente Pueyrredón para entrar a Capital Federal. - Tren La estación Gerli del Tren Roca se encuentra a una distancia caminable aprox. 15-20 min conectando directamente con Plaza Constitución. Crucecita es un barrio que conserva su esencia familiar pero cuenta con toda la infraestructura necesaria - Educación En un radio cercano se encuentran instituciones reconocidas como el Colegio San Patricio y el Centro Loreto ideales para familias con hijos en edad escolar. - Salud y Deporte Cercanía a centros de salud locales y clubes de barrio que son el corazón de la vida social en Avellaneda. - Centros Comerciales A minutos caminando del Alto Avellaneda Shopping uno de los centros comerciales más importantes de la zona sur con cines patio de comidas y tiendas de primera línea. Ubicación estratégica en el corazón de Crucecita Avellaneda. Conectividad inmejorable con CABA y todos los servicios de un barrio consolidado a mano. Ideal para quienes buscan comodidad seguridad y cercanía. - If you need assistance in English for this property or any other please contact me and I will help you. - Si tenés que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Es la casa que te mereces. Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA DE PH 2 AMBIENTES EN DUPLEX, WILDE, CON TERRAZA PROPIA, PARRILLA Y COCHERA (opcional). POSIBILIDAD DE FIANANCIACION ! ANTICIPO Y 18 CUOTAS SIN INTERES. DESCRIPCION: El edificio esta compuesto de 3 pisos y cuenta con 7 unidades funcionales. 5 dúplex, 1 tríplex al frente y 1, 3 ambientes en planta baja. EL DEPARTAMENTO CONSTA DE: - Cocina. - Living Comedor. - Baño Completo. - Dormitorio Principal. - Cochera Opcional. - Terraza Propia. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS: - Pisos de porcelanato. - Todas la unidades cuentan con terraza y parrilla privada. - Muebles de Cocina con alacena. - Campana extractora. - Cámaras de Seguridad. - Portón Automático. - Agua Caliente Central Por Medio De Termotanque De Alta Recuperación. MEDIDAS: Sup. cubierta: 47,00 m2. Sup. Desc :17,50 m2 Las medidas son aproximadas. Las definitivas surgirán del plano de subdivisión y titulo de la propiedad. Las medidas son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de la propiedad.

VENTA – DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN 5TO PISO EN POZO AL FRENTE EN AVELLANEDA Excelente oportunidad de inversión en Avellaneda, sobre calle España 275, dentro del desarrollo Neo Génesis, un edificio moderno con diseño contemporáneo y amenities de primer nivel. La unidad es un 2 ambientes al frente en piso alto, amplio y luminoso, con balcón aterrazado, ideal para disfrutar del aire libre y sumar valor al espacio. Características: Living comedor amplio y funcional Dormitorio de buenas dimensiones Balcón aterrazado al frente Cocina integrada equipada con muebles en melamina y mesada de granito o cuarzo Baño completo con revestimientos en porcelanato y griferías de primera línea Excelente calidad constructiva y terminaciones modernas COCHERA DISPONIBLE - CONSULTAR El edificio contará con: SUM Piscina Solárium Rooftop Gimnasio Espacio de coworking Spa Financiación: 50% de anticipo + cuotas Ubicación: A metros del Boulevard Palaá y de la Universidad Nacional de Avellaneda, en una zona en pleno crecimiento, con excelente conectividad y servicios. Entrega estimada: fines de 2027 Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un desarrollo con gran proyección. AGUARDO TU CONSULTA! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Avellaneda, Avellaneda Es un Semipiso de 3 ambientes grandes, ubicado en el segundo cuerpo con orientación al Este que genera mucha luz y con vista al río. Está ubicado en el centro de Avellaneda y a un paso del puente Pueyrredón, con un acceso inmediato a Capital Federal. La unidad se caracteriza por la amplitud de los ambientes y las comodidades son las siguientes: comedor (5,93 x 3,28) con piso de parquet y balcón francés; pasillo de distribución (5,91 x 1) con piso de mosaico; 1º dormitorio (3,56 x 3,39) con piso de parquet, placard de 2 puertas en madera y ventana al río; 2º dormitorio (3,56 x 3,44) con piso de parquet y placard de 3 puertas en madera; cocina grande (2,78 x 2,68) con piso de mosaico, revestido en azulejos, equipada con muebles de bajo mesada y alacenas en melamina; baño (2,13 x 1,83) con piso en cerámica de los años ´90, revestido en azulejos y vanitory en madera; habitación auxiliar (2,86 x 1,57) con piso de mosaico, placard de 4 puertas y 5 bauleras y ventana; baño auxiliar con piso de mosaico y revestido en azulejos; y lavadero cubierto individual (2,00 x 1,40) con piso de mosaico, revestido en azulejos y ventana. Superficie: 77 m2 XINTEL (AVS-AVS-1166)

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Carolina Farenga - MLS ID 420971256-3 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES WILDE AVELLANEDA - APTO CRÉDITO Departamento de 65 m ubicado estratégicamente sobre Avenida Bartolomé Mitre en Wilde Avellaneda. Propiedad construida en 2015 con excelente estado de conservación emplazada en el piso 12 de un edificio de 15 pisos. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Superficie total de 65 m 62 m cubiertos y 3 m descubiertos Diseño funcional con distribución frente Living-comedor amplio Dos dormitorios Baño completo Toilette adicional Balcón exterior con óptima iluminación natural CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Construcción del año 2015 Estado general excelente Admisión de mascotas Edificio con dos ascensores Servicios de electricidad y gas disponibles UBICACIÓN ESTRATÉGICA Sobre Avenida Bartolomé Mitre Acceso inmediato a comercios Conexión directa con transporte público Zona dinámica de Wilde CONDICIONES DE VENTA Propiedad actualmente alquilada hasta el 31.07.2026 Posibilidad de venta con renta Expensas incluyen gastos de luz y agua Clasificación Apto crédito Oportunidad de inversión con alta funcionalidad y ubicación privilegiada en uno de los sectores más dinámicos de Avellaneda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre Avenida Bartolomé Mitre entre España y Berutti (Avellaneda, Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición lateral y orientación al suroeste. _ El mismo posee cocina independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con lavadero y equipo de aire acondicionado. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 58mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 09/03/2024 son de aproximadamente $43.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Claudia Marsó - MLS ID 421181079-153 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES MUY LUMINOSO VENTA AVELLANEDA BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Departamento de aproximadamente 70 m ubicado estratégicamente sobre Avenida Bartolomé Mitre al 2400 en Sarandí Avellaneda con excelente distribución y estado de conservación. Emplazado en el noveno piso de un edificio de 15 niveles ofrece una superficie cubierta de 61 m y 9 m de balcón con una vista abierta y muy luminosa. Tiene un living comedor de amplias dimensiones con salida al balcón y .aire acondicionado. Cuenta con dos habitaciones amplias con placard baño completo y toilette de servicio. Pisos de parquet en living comedor y dormitorios. La cocina tiene espacio para comedor diario y conexión para lavarropas. Orientación oeste garantiza luminosidad natural durante gran parte del día. Construcción original de 1976 con renovaciones recientes que preservan su estructura y mejoran su habitabilidad. Permite tenencia de mascotas Edificio con dos ascensores y terraza de uso común. Excelente estado de conservación que lo posiciona como una inversión sólida en el mercado inmobiliario de Avellaneda. Propiedad certificada como apto crédito ideal para inversores o familias que buscan una vivienda con ubicación estratégica y potencial de valorización. Muy buena ubicación en Av Mitre al 2400 entre Hernán Cortés y Cnel Estomba. Zona comercial bancos y establecimientos educativos. COMUNICATE Y AGENDA UNA VISITA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento 2 Ambientes en Avellaneda en edificio Palaá green Tower Unidad de 2 ambientes, ULTIMAS unidades disponibles Living comedor integrado con mobiliario de cocina de primera calidad Espacio para lavarropas Habitación con placard empotrado  Baño  Posibilidad de financiación privada  Detalles que hacen la diferencia: -preinstalación para aire acondicionado -Losa Radiante -Grupo electrógeno en el edificio para espacios comunes - edificio de primera categoría con Piscina, solarium, sector parrillas, Sum -Zona de relax con sauna, hidromasaje. -Area de Juegos infantiles COCHERA 22.000 USD XINTEL (CNC-CNC-331)

Departamento 3 Ambientes en Planta Baja – Av. Belgrano 5669, Avellaneda Moderno, funcional y con detalles de calidad. Viví cómodo, viví bien. (CONSULTE FINANCIACIÓN)  Ubicado dentro de un exclusivo complejo de solo 7 unidades, este departamento de 3 ambientes en planta baja te ofrece la comodidad de una casa con la practicidad de un departamento. Superficie total: 54 m² cubiertos Distribución pensada para el confort: -Amplio living-comedor con cocina integrada -Dos dormitorios bien ventilados -Baño completo -Acceso totalmente independiente -Posibilidad de adquirir cochera opcional Características destacadas: -Terraza privada con parrilla, perfecta para disfrutar reuniones y momentos al aire libre -Pisos de porcelanato de primera calidad -Cocina equipada con alacena y campana extractora -Frentes de placard combinados (melamina y espejo) -Agua caliente central mediante termotanque de alta recuperación -Portón automático y cámaras de seguridad en todo el complejo -Acceso al jardín común con parrilla y baño de uso compartido Ubicación estratégica: Sobre Av. Belgrano 5669, a 150 metros de Av. Mitre y del Boulevard de los Italianos. Zona con gran conectividad y rodeada de comercios, servicios, colegios y múltiples líneas de colectivos (24 – pasa por la puerta –, 17, 85, 148, 247, 22, 129, 570, 159). Ideal para quienes buscan vivir con estilo, seguridad y cerca de todo. Consúltanos y coordina tu visita. Esta es tu oportunidad de tener tu hogar en una de las mejores zonas de Avellaneda. AVISO: Todas las medidas indicadas tienen carácter orientativo y las dimensiones definitivas serán las que surjan del título de propiedad correspondiente. Las fotografías, imágenes y videos publicados son ilustrativos y no revisten carácter contractual. Asimismo, los valores informados son referenciales y no constituyen una oferta ni generan obligación contractual. .

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Cecilia Crevani - MLS ID 421731029-38 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMB AVELLANEDA CENTRO El departamento ubicado en el Centro de Avellaneda se encuentra en el 6to piso de la Calle España N142 entre las calles Palaa y Belgrano. Con excelente ubicacion en zona comercial a pasos de colegios DESCRIPCIÓN DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCON CERRADO COCINA COMPLETA con Alacena y muebles bajo mesada de madera mesada de marmol con cocina estractor y espacio para lavarropas LIVING - COMEDOR amplio con salida a balcon cerrado HABITACION PRINCIPAL amplia con placar empotrado de pared a pared y ventana. HABITACION SECUANDARIA luminosa BALCON en el Living con cerramiento BAÑO COMPLETO SUPERFICIE TOTAL DE 58.7 m2. SUPERFICIE CUBIERTA 58.7 m2 SUPERFICIE SEMICUBIERTA DE 2.86 m2 SERVICIOS Luz Gas Agua. PRECIO USD 93.000 La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento 2 ambientes  FINANCIACIÓN 30% + CUOTAS Amplio y luminoso monoambiente al frente, en pozo, con balcón aterrazado y terminaciones de primera calidad. La unidad cuenta con un ambiente integrado de gran funcionalidad, cocina equipada con muebles en melamina y mesada de granito o cuarzo, y baño completo con revestimientos en porcelanato y griferías de primera línea. Ubicado en Neo Génesis Avellaneda, un edificio moderno en construcción, con diseño contemporáneo, amenities de primer nivel (SUM, piscina, solárium, rooftop, gimnasio, coworking y spa) y una ubicación estratégica a metros del Boulevard Palaá y la Universidad Nacional de Avellaneda. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona en plena expansión. Departamentos disponibles: Monoambiente al frente :Pisos del 1 al 8, 10 y 11 Dos ambientes al frente :Pisos del 1 al 8, 10 y 11 Tres ambientes frente :Pisos del 1 al 8, 10 y 11 Dos ambientes :Pisos del 1 al 8, 10 y 11 Tres ambientes: Pisos del 1 al 8, 10 y 11 Dos ambientes: Pisos del 1 al 8, 10 y 11 Dos ambientes: Pisos del 1 al 8, 10 y 11 Dos ambientes: Pisos del 1 al 8, 10 y 11 Penthouse al frente: Piso 9 Penthouse al frente: Piso 9 Penthouse al frente: Piso 9 AGUARDO TU CONSULTA!! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

VENTA Departamento 3 AMBIENTES en Wilde Centro HERMOSO DEPARTAMENTO!! Living comedor con ventanal a balcón al frente con rejas, Cocina con amoblamiento y lavadero integrado, Baño completo, Dos dormitorio con pisos tarugados y placard, cochera cubierta. IMPECABLE - EXCELENTE UBICACION!! XINTEL (NPS-NPS-117)

Sobre Av. Mitre al 2600, en pleno corazón de Sarandí, se vende este semipiso de 4 ambientes en primer piso con todo lo que casi nadie tiene a este precio: 3 dormitorios, 2 baños completos, garage propio y SUM en el edificio. El departamento (73 m² totales / 71 m² cubiertos) Living-comedor amplio de más de 16 m² con ventanal y salida a balcón, cocina equipada con bajo mesada y alacenas, baño principal con bañera, baño secundario completo, tres dormitorios con placards. Aire acondicionado split, calefón, conexión para lavarropas, pisos cerámicos en muy buen estado. Orientación sur, ambientes frescos y luminosos durante todo el día. Categoría Muy Buena, antigüedad 15 años, edificio bajo de 3 pisos por escalera. Por qué este semipiso es distinto Semipiso, no departamento común: solo dos unidades por piso, más privacidad y mejor distribución 2 baños completos (raro en este rango de precio para un 4 ambientes) Garage propio asignado: se acabaron las vueltas para estacionar sobre Mitre SUM en el edificio disponible para reuniones familiares o trabajo Acepta mascotas confirmado por reglamento Primer piso por escalera — solo un tramo, pensado para quien quiere evitar gastos y trámites de ascensor sin renunciar a vivir cómodo Ubicación al frente sobre Av. Mitre — todo a metros: colectivos, comercios, escuelas y supermercados Para quién es ideal Familia que necesita 3 dormitorios reales y un segundo baño. Inversor que busca renta sólida sobre una avenida con flujo permanente. Comprador con crédito que necesita apto crédito y apto financiación. Condiciones de venta Apto crédito hipotecario y apto financiación bancaria. Visitas con turno previo, coordinamos por WhatsApp. XINTEL (FBP-FBP-320)

Tu lugar en el corazón de Sarandí ️ En Supisiche 755, pleno centro de Sarandí, te espera este PH al frente de 3 ambientes, listo para que empieces a escribir nuevas historias. Sin expensas, apto crédito, con cochera propia y un patio que se convierte en el escenario perfecto para un mate al sol o una charla con amigos. Su estado es muy bueno, con ambientes cómodos y funcionales, pensados para el día a día. La ubicación es inmejorable: cerca de todo, pero con la tranquilidad de barrio que buscás. Lo que vas a amar: Sentir que cada metro es tuyo, sin pagar expensas. La comodidad de tener cochera propia. Un patio que respira vida. Poder financiar tu sueño con crédito hipotecario. Ubicación: pleno corazón de Sarandí, con comercios, transporte y servicios a pasos de tu puerta. Vení a conocerlo y sentí que encontraste tu lugar. XINTEL (FBP-FBP-475)

️ Departamento 2 ambientes con balcón y parrilla propia en el corazón de Avellaneda Ubicado en Arenales 144, pleno centro de Avellaneda, este departamento combina confort, calidad y una ubicación estratégica. Cuenta con un luminoso living comedor con salida al balcón, donde vas a disfrutar de tu parrilla propia y un espacio ideal para relajarte. La cocina separada, con barra desayunadora, ofrece practicidad y diseño, y el lavadero independiente suma comodidad. El dormitorio con placard y el baño completo completan un conjunto funcional y moderno. Dispone de caldera individual para calefacción, garantizando temperatura a medida todo el año. El edificio ofrece SUM y seguridad mediante Totem, para vivir con tranquilidad y comodidad en un entorno urbano de primer nivel. Ubicación inmejorable: a metros de Av. Mitre, rodeado de comercios, transporte, universidades y el polo gastronómico de la ciudad. XINTEL (FBP-FBP-496)

Dúplex de 2 Ambientes – Av. Belgrano 5669, Avellaneda Funcionalidad, diseño moderno y espacios al aire libre en una ubicación estratégica. (Consulta por financiación) En un complejo exclusivo de solo 7 unidades, se encuentran estos 5 dúplex diseñados para ofrecer comodidad, estilo y privacidad. Cada uno cuenta con una excelente distribución interna y su propia terraza con parrilla, ideal para disfrutar todo el año. Superficie total: 47 m² cubiertos 17.5 m² semicubiertos Distribución inteligente: -Planta baja con living-comedor y cocina integrada -Planta alta con dos dormitorios y baño completo -Terraza privada con parrilla propia -Posibilidad de adquirir cochera opcional Detalles de calidad: -Pisos de porcelanato -Muebles de cocina completos con alacena y campana extractora -Frentes de placard con una hoja en melamina y otra espejada (sin interior) -Agua caliente central mediante termotanque de alta recuperación -Cámaras de seguridad -Portón automático -Acceso a jardín común con parrilla y baño de uso compartido Ubicación estratégica: Situado sobre Av. Belgrano 5669, a solo 150 metros de Av. Mitre y del Boulevard de los Italianos. Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivos (24 – pasa por la puerta –, 17, 85, 148, 247, 22, 129, 570, 159) y rodeado de una amplia oferta comercial y de servicios. Una opción ideal para quienes buscan un hogar cómodo, moderno y bien ubicado, con excelente relación precio-calidad. Consultanos para más información o para coordinar una visita. AVISO: Todas las medidas indicadas tienen carácter orientativo y las dimensiones definitivas serán las que surjan del título de propiedad correspondiente. Las fotografías, imágenes y videos publicados son ilustrativos y no revisten carácter contractual. Asimismo, los valores informados son referenciales y no constituyen una oferta ni generan obligación contractual. .

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