Venta de Departamento en La Vieja Estación, Canning Moderno departamento de 132 m² totales, de los cuales 85 m² son cubiertos y 47 m² semicubiertos, con solárium de 35 m² y balcón de 12 m². En planta baja dispone de amplio living, cocina con estar comedor, lavadero integrado y baño completo. En el primer piso se ubican dos dormitorios, uno de ellos en suite, junto con una terraza con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. En el segundo piso cuenta con un tercer dormitorio y otro baño completo. La unidad ofrece calefacción y refrigeración por equipos split y aberturas DVH, que brindan excelente aislamiento térmico y acústico. Sobre el Complejo: La Vieja Estación es un hermoso condominio de departamentos ubicado en el centro de Canning. Cuenta con quincho/SUM con baños, increíble piscina, jardín parquizado de uso común y seguridad privada las 24hs. XINTEL (NNI-NNI-3470)

LOS AIRES II - Hermosos departamentos en venta en Villa Constitución, con una superficie total de 64.00 metros cuadrados. Los inmuebles cuentan con 2 ambientes y están ubicados en una zona tranquila y residencial. Ideal para quienes buscan un lugar cómodo y acogedor. Ideal inversión a un precio accesible de USD 63000 / Opcional cochera U$D 5000.  Gualterio F. Capdevila Mat. C.I 0564 Cel ######## Villa Constitución, Santa Fe XINTEL (OCP-OCP-1317)

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES A ESTRENAR. VENTA / ALQUILER CON CLAUSULA DE VENTA. UN DORMITORIO. BALCON AL ESTE. COCINA-CDOR. BAÑO. SERVICIOS.   LUZ, CLOACAS Y AGUA CORRIENTE. - NO TIENE GAS NATURAL ESTACIONAMIENTO EN EL EDIFICIO A CONVENIR CON LA ADMINISTRACION DEL MISMO EDIFICIO. HAY OTROS ESTACIONAMIENTOS EN LAS INMEDIACIONES. XINTEL (MBM-MBM-111)

Venta de Departamento en Canning, Ezeiza. Venta de Departamento EXCELENTE ubicación, en Canning. Departamento de 40m2 en excelente ubicación sobre la calle Mariano Castex, con rápido y fácil acceso por la ruta 58. A tan solo unos minutos del corazón de Canning. Cuenta con luminosa cocina-comedor con salida a balcón con bella vista. Baño completo con bañera. Cochera con espacio para un vehículo. El edificio cuenta con piscina.  XINTEL (NNI-NNI-1212)

MONOAMBIENTE A ESTRENAR de 38m2 COCINA AMOBLADA CON BAJO MESADA BAÑO COMPLETO AMBIENTE DE 3 X 6,43 MTS AMPLIO BALCON El edificio cuenta con Laundry, SUM, terraza y parrillas. Agua caliente por caldera Preinstalacion de aire acondicionado.   XINTEL (MBM-MBM-99)

Venta de Departamento en Cactus Luxury Residence, Canning Moderno dúplex de 3 ambientes con 102 m² cubiertos, 26 m² semicubiertos y 40 m² de jardín propio con parrilla.  Una unidad flexible y funcional que en planta baja ofrece un hall de recepción, cocina completa con mesada de mármol, muebles de bajo mesada y alacena, espacios para heladera full size y lavarropas, integrada mediante una barra desayunadora. La sala de estar en doble altura, amplia y luminosa, se conecta directamente con el jardín. Completa la planta baja un toilette. En la planta alta, los espacios abiertos aportan amplitud y confort. El dormitorio principal cuenta con vestidor, baño en suite con receptáculo de ducha y acceso a un balcón aterrazado. La unidad incluye además una segunda habitación con frente de placard. Sobre el complejo: Cactus Luxury Residence es un complejo residencial pensado para quienes buscan vivir con confort, diseño, seguridad y eficiencia energética en pleno corazón de Canning. El proyecto ofrece unidades de 1 a 4 ambientes, todas con parrilla y cochera propia, combinando la experiencia de una casa con la practicidad de un departamento. Inspirado en la esencia del cactus —sustentable, racional y perdurable— el complejo prioriza el bajo mantenimiento, la armonía con el entorno y el cuidado del medio ambiente. Desarrollado por BAUHAUS, especialistas en construcción de alta eficiencia, utiliza hormigón proyectado y paneles EPS, logrando hasta 70% de ahorro energético y una notable reducción de emisiones de CO₂. Los amenities premium completan la propuesta: Seguridad inteligente 24 hs Control de acceso biométrico Piscina in/out climatizada + piscina exterior Solarium Gimnasio, spa y salón de usos múltiples Cowork y laundry Terrazas con parrillas y pérgolas Sky View con servicios Cocheras fijas y de cortesía Amplias áreas verdes de uso común XINTEL (NNI-NNI-3579)

Venta de Departamento en Cactus Luxury Residence, Canning Dúplex de 3 ambientes con 102m² cubiertos, 22 m² semicubiertos y un jardín propio de 98 m² con parrilla.  Una unidad flexible y funcional que en planta baja ofrece hall de recepción con placard, cocina completa con mesada de mármol, muebles de bajo mesada y alacena, y espacios para heladera full size y lavarropas, integrada mediante una barra desayunadora. La sala de estar en doble altura, amplia y luminosa, se conecta directamente con el jardín. Completa la planta baja un toilette. En la planta alta, los espacios abiertos aportan amplitud y comodidad. El dormitorio principal cuenta con vestidor, baño en suite con receptáculo de ducha y acceso a un balcón aterrazado. La segunda habitación incluye frente de placard. Sobre el complejo: Cactus Luxury Residence es un complejo residencial pensado para quienes buscan vivir con confort, diseño, seguridad y eficiencia energética en pleno corazón de Canning. El proyecto ofrece unidades de 1 a 4 ambientes, todas con parrilla y cochera propia, combinando la experiencia de una casa con la practicidad de un departamento. Inspirado en la esencia del cactus —sustentable, racional y perdurable— el complejo prioriza el bajo mantenimiento, la armonía con el entorno y el cuidado del medio ambiente. Desarrollado por BAUHAUS, especialistas en construcción de alta eficiencia, utiliza hormigón proyectado y paneles EPS, logrando hasta 70% de ahorro energético y una notable reducción de emisiones de CO₂. Los amenities premium completan la propuesta: Seguridad inteligente 24 hs Control de acceso biométrico Piscina in/out climatizada + piscina exterior Solarium Gimnasio, spa y salón de usos múltiples Cowork y laundry Terrazas con parrillas y pérgolas Sky View con servicios Cocheras fijas y de cortesía Amplias áreas verdes de uso común XINTEL (NNI-NNI-3580)

Venta de Departamento en Cactus Luxury Residence, Canning Imponente dúplex de 4 ambientes con 152 m² cubiertos, 14 m² semicubiertos y una increíble terraza propia de 131 m².  Una unidad moderna, flexible y funcional que en planta baja ofrece hall de recepción con placard, cocina completa con mesada de mármol, muebles de bajo mesada y alacena, y espacios para heladera full size y lavarropas, integrada mediante una barra desayunadora. La sala de estar, amplia y luminosa, se vincula con el balcón, y un toilette completa la planta. Los ambientes cuentan con excelente amplitud. La master suite dispone de vestidor, baño completo con receptáculo de ducha y acceso a un balcón aterrazado. Se suman dos habitaciones más, ambas con frente de placard, una de ellas también con salida a balcón. En la segunda planta, la unidad sorprende con un sky view exclusivo, que incluye living room exterior, quincho con pérgola de madera y chapa, y un jacuzzi tamaño fiesta sobre deck de madera, creando un espacio único para disfrutar al aire libre. Sobre el complejo: Cactus Luxury Residence es un complejo residencial pensado para quienes buscan vivir con confort, diseño, seguridad y eficiencia energética en pleno corazón de Canning. El proyecto ofrece unidades de 1 a 4 ambientes, todas con parrilla y cochera propia, combinando la experiencia de una casa con la practicidad de un departamento. Inspirado en la esencia del cactus —sustentable, racional y perdurable— el complejo prioriza el bajo mantenimiento, la armonía con el entorno y el cuidado del medio ambiente. Desarrollado por BAUHAUS, especialistas en construcción de alta eficiencia, utiliza hormigón proyectado y paneles EPS, logrando hasta 70% de ahorro energético y una notable reducción de emisiones de CO₂. Los amenities premium completan la propuesta: Seguridad inteligente 24 hs Control de acceso biométrico Piscina in/out climatizada + piscina exterior Solarium Gimnasio, spa y salón de usos múltiples Cowork y laundry Terrazas con parrillas y pérgolas Sky View con servicios Cocheras fijas y de cortesía Amplias áreas verdes de uso común XINTEL (NNI-NNI-3588)

Venta de Departamento en Cactus Luxury Residence, Canning Moderno monoambiente de 40 m² cubiertos y 7 m² semicubiertos, diseñado para ofrecer amplitud, funcionalidad y confort.  Cuenta con cocina completa equipada con muebles de bajo mesada y alacena, mesada de mármol y espacios destinados a heladera full size y lavarropas, integrada al ambiente mediante una barra desayunadora. La sala de estar, luminosa y bien vinculada, se proyecta hacia un balcón aterrazado semicubierto con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. La unidad incluye un baño moderno y completo con receptáculo de ducha y un amplio placard en el área de estar-living. Sobre el complejo: Cactus Luxury Residence es un complejo residencial pensado para quienes buscan vivir con confort, diseño, seguridad y eficiencia energética en pleno corazón de Canning. El proyecto ofrece unidades de 1 a 4 ambientes, todas con parrilla y cochera propia, combinando la experiencia de una casa con la practicidad de un departamento. Inspirado en la esencia del cactus —sustentable, racional y perdurable— el complejo prioriza el bajo mantenimiento, la armonía con el entorno y el cuidado del medio ambiente. Desarrollado por BAUHAUS, especialistas en construcción de alta eficiencia, utiliza hormigón proyectado y paneles EPS, logrando hasta 70% de ahorro energético y una notable reducción de emisiones de CO₂. Los amenities premium completan la propuesta: Seguridad inteligente 24 hs Control de acceso biométrico Piscina in/out climatizada + piscina exterior Solarium Gimnasio, spa y salón de usos múltiples Cowork y laundry Terrazas con parrillas y pérgolas Sky View con servicios Cocheras fijas y de cortesía Amplias áreas verdes de uso común XINTEL (NNI-NNI-3589)

Venta de Departamento en Cactus Luxury Residence, Canning Moderno monoambiente de 40 m² cubiertos y 7 m² semicubiertos, diseñado para ofrecer amplitud, funcionalidad y confort.  Cuenta con cocina completa equipada con muebles de bajo mesada y alacena, mesada de mármol y espacios destinados a heladera full size y lavarropas, integrada al ambiente mediante una barra desayunadora. La sala de estar, luminosa y bien vinculada, se proyecta hacia un balcón aterrazado semicubierto con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. La unidad incluye un baño moderno y completo con receptáculo de ducha y un amplio placard en el área de estar-living. Sobre el complejo: Cactus Luxury Residence es un complejo residencial pensado para quienes buscan vivir con confort, diseño, seguridad y eficiencia energética en pleno corazón de Canning. El proyecto ofrece unidades de 1 a 4 ambientes, todas con parrilla y cochera propia, combinando la experiencia de una casa con la practicidad de un departamento. Inspirado en la esencia del cactus —sustentable, racional y perdurable— el complejo prioriza el bajo mantenimiento, la armonía con el entorno y el cuidado del medio ambiente. Desarrollado por BAUHAUS, especialistas en construcción de alta eficiencia, utiliza hormigón proyectado y paneles EPS, logrando hasta 70% de ahorro energético y una notable reducción de emisiones de CO₂. Los amenities premium completan la propuesta: Seguridad inteligente 24 hs Control de acceso biométrico Piscina in/out climatizada + piscina exterior Solarium Gimnasio, spa y salón de usos múltiples Cowork y laundry Terrazas con parrillas y pérgolas Sky View con servicios Cocheras fijas y de cortesía Amplias áreas verdes de uso común XINTEL (NNI-NNI-3590)

Corredor Responsable FRANCISCO DATRI CPMCAL 45 LEONEL DATRI CUCICBA 6618 - Contacto Gustavo Virtos - MLS ID 420751223-1 Departamento de 1 ambiente con balcón en excelente ubicación a tan solo una cuadra y media de la Estación Ezeiza ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Ubicado en primer piso cuenta con una superficie total aproximada de 36 m con una distribución funcional que permite aprovechar muy bien cada espacio y buena luminosidad natural. Una de sus grandes ventajas es que es sin expensas lo que lo convierte en una opción muy atractiva para quienes buscan bajos costos mensuales o una renta más eficiente. Por su ubicación estratégica con cercanía a transporte comercios y accesos es una propiedad con alto potencial de alquiler y demanda constante en la zona. Se trata de una verdadera oportunidad para quienes buscan ingresar al mercado con una inversión accesible o resolver su vivienda en una zona conectada. Precio competitivo orientado a una venta rápida. Consúltanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Maria Florencia Terziani - MLS ID 420501192-179 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA EN TIGRE BUENOS AIRES - 38 M EMPRENDIMIENTO EN AV.CAZON 825 EX MARINA MERCANTE ADELANTO BOLETO USD 25.000.- 36 CUOTAS MENSUALES Y CONSECUTIVAS DE USD 600 fijas A LA POSESION USD 18.400 El departamento se encuentra ubicado en un sexto piso contrafrente. Contará con 32 mt. cubiertos y 650 mt. de balcón. EMPRENDIMIENTO - AV. CAZON. La imagen del edificio es la combinación perfecta entre la modernidad y categoría. Los detalles de calidad en las unidades harán de CAZON825 un edificio digno de nuestro lema calidad y confianza ¡Una excelente oportunidad de inversión en Tigre! Presentamos un nuevo proyecto de pozo sobre la Av. Cazón 825 una ubicación estratégica en Tigre. Este moderno edificio se compone de dos módulos distribuidos en seis pisos con ocho departamentos por planta. Detalles del Proyecto Tipología Todos los departamentos son monoambientes con superficies que varían entre los 32 y 47 metros cuadrados cubiertos. Cada unidad cuenta con balcón propio cocina integrada y baño completo. Cocheras El desarrollo dispone de una amplia oferta de cocheras cubiertas semi-cubiertas y descubiertas incluyendo un subsuelo exclusivo para cocheras garantizando comodidad y seguridad. Amenities de Primer Nivel Pensado para un estilo de vida moderno el edificio ofrece una completa gama de amenities que incluyen Jacuzzi Salón de Usos Múltiples SUM Parrillas Laundry ENTREGA JULIO 2028 Un refugio urbano donde el diseño moderno abraza la comodidad este monoambiente en Tigre representa el equilibrio perfecto entre funcionalidad y estilo de vida contemporáneo. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre Avenida Cazón este departamento ofrece una conexión inmediata con la dinámica urbana de Tigre. Su privilegiada posición en el piso 6 de un edificio de 7 niveles garantiza luminosidad y vistas despejadas. Oportunidad única para profesionales y inversores que buscan un espacio moderno funcional y con potencial de valorización en una zona de constante crecimiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Maria Florencia Terziani - MLS ID 420501192-182 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA EN TIGRE BUENOS AIRES - 475 M EMPRENDIMIENTO EN AV.CAZON 825 EX MARINA MERCANTE ADELANTO BOLETO USD 31.500.- 36 CUOTAS MENSUALES Y CONSECUTIVAS DE USD 600 fijas A LA POSESION USD 24.900 El departamento se encuentra ubicado en un sexto piso contrafrente. Contará con 395 mt. cubiertos y 8 mt. de balcón. EMPRENDIMIENTO - AV. CAZON. La imagen del edificio es la combinación perfecta entre la modernidad y categoría. Los detalles de calidad en las unidades harán de CAZON825 un edificio digno de nuestro lema calidad y confianza ¡Una excelente oportunidad de inversión en Tigre! Presentamos un nuevo proyecto de pozo sobre la Av. Cazón 825 una ubicación estratégica en Tigre. Este moderno edificio se compone de dos módulos distribuidos en seis pisos con ocho departamentos por planta. Detalles del Proyecto Tipología Todos los departamentos son monoambientes con superficies que varían entre los 32 y 48 metros cuadrados cubiertos. Cada unidad cuenta con balcón propio cocina integrada y baño completo. Cocheras El desarrollo dispone de una amplia oferta de cocheras cubiertas semi-cubiertas y descubiertas incluyendo un subsuelo exclusivo para cocheras garantizando comodidad y seguridad. Amenities de Primer Nivel Pensado para un estilo de vida moderno el edificio ofrece una completa gama de amenities que incluyen Jacuzzi Salón de Usos Múltiples SUM Parrillas Laundry ENTREGA JULIO 2028 Un refugio urbano donde el diseño moderno abraza la comodidad este monoambiente en Tigre representa el equilibrio perfecto entre funcionalidad y estilo de vida contemporáneo. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre Avenida Cazón este departamento ofrece una conexión inmediata con la dinámica urbana de Tigre. Su privilegiada posición en el piso 6 de un edificio de 7 niveles garantiza luminosidad y vistas despejadas. Oportunidad única para profesionales y inversores que buscan un espacio moderno funcional y con potencial de valorización en una zona de constante crecimiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Casa PH en Planta Baja. Cuenta con dos dormitorios; cocina, comedor y living amplio integrados. Jardín de 50 m². Listo para escriturar, tiene plano PH y de obra, escritura. La propiedad se encuentra en buen estado de mantenimiento, con servicio de agua corriente, cloaca y gas, todo instalado y funcionando.

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Villa Tesei, Hurlingham. Monoambiente impecable. De 31mts2. A 1 cuadra y media de colectora. Baño completo con Vanitory. Todos los servicios, depto. electrico. Las expensas incluyen el agua. Posee Terraza de uso comun. 11.4472.4913 Carolina Bombelli carolina@tocchettonprop.com.ar XINTEL (TCC-TC1-1079)

Descubra esta propiedad horizontal a estrenar en el primer piso, ubicada en el encantador barrio de Villa Santos Tesei, G.B.A. Zona Oeste, Hurlingham. Este PH de tres ambientes ofrece un diseño moderno y eficiente, ideal para quienes buscan confort y practicidad. La propiedad cuenta con una amplia cocina comedor de 5.60 x 3.10 m, equipada con bajo mesada, perfecta para disfrutar de momentos culinarios. Dispone de dos dormitorios, ambos con placard: el primero de 3.20 x 2.45 m y el segundo de 3.10 x 2.45 m, proporcionando el espacio ideal para el descanso. El baño completo de 1.45 x 2.18 m está diseñado con cerámica de calidad. Además, encontrará un lavadero de 2.55 x 2.00 m y una terraza de 2.75 x 2.55 m, ideal para disfrutar al aire libre. La propiedad se entrega con planos aprobados y escritura lista, asegurando una transacción sin complicaciones. La ubicación es inmejorable, a pocas cuadras del centro de Villa Tesei, con acceso a escuelas primarias y secundarias a solo cuatro cuadras, un centro deportivo a tres cuadras, y dos natatorios a cinco cuadras. El transporte público está disponible en la puerta, y la Av. Arenales se encuentra a solo una cuadra, facilitando el acceso a diversas comodidades y servicios. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento y cable, garantizando un estilo de vida cómodo y conectado. No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad que combina ubicación estratégica y un diseño funcional.

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Brian Caratzu - MLS ID 421381008-650 Creemos que los puntos claves a la hora de mudarte son la ubicación la comodidad de los ambientes y espacios y el potencial a futuro de la propiedad. También entendemos que en muchos casos se necesita vender previo a la compra yo una financiación sin bancos. Estamos para resolver todas estas cuestiones y más con el mejor asesoramiento presencial yo virtual depende de tu comodidad y tiempos. Este amplio departamento de 2 ambientes se destaca por su excelente distribución y luminosidad. Cuenta con un cómodo dormitorio principal baño completo y toilette de recepción. La cocina integrada se conecta con un espacioso living-comedor ideal para reuniones y espacios de trabajo. Además posee un amplio balcón al frente que aporta ventilación cruzada y luz natural durante todo el día. Perfecto para quienes buscan amplitud confort y una distribución moderna. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Valentin Guillermo Leonelli - MLS ID 420151183-242 ACHEGA 3408- EMPRENDIMIENTO DE POZO- ENTREGA ABRIL 2027 ACHEGA 3408 se desarrolla en el corazón de Villa Urquiza en la ciudad de Buenos Aires a tan solo metros del sector con más espacio verde del barrio el parque Sarmiento. La ubicación es privilegiada por la proximidad a la Avenida General Paz que garantiza la rápida circulación hacia el resto de la ciudad. Constará de planta baja y cuatro pisos altos donde se construirán nueve departamentos de dos ambientes. Un departamento en planta baja con patio del 1er al 3er piso 2 departamentos por piso al frente de 2 ambientes con balcon aterrazado. Y en el 4to piso 2 departamentos al frente con balcon y terraza privada. La estructura de hormigón armado con zapatas y encadenado columnas vigas y losas ejecutadas conforme el cálculo elaborado por profesionales en la materia. -LOS DEPARTAMENTOS Todas las unidades fueron concebidas cuidando especialmente su distribución interior. Amplios dormitorios. Grandes aberturas de aluminio blanco línea módena con guía para cortina en dormitorio que garantizan luminosidad ventilación y privacidad. Persianas de PVC. reforzado color blanco en dormitorios.- Puertas interiores de dos tableros con marcos de chapa 18. Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacena con mesada de granito y bacha doble de acero inoxidable con grifería monocomando línea fv. Artefacto de cocina de 4 hornallas y horno visor Escorial Palace o Escorial Master o similar. Baños de generosas medidas con bañera juegos de loza blancos línea Bari Ferrum o Mónaco Roca o similar con vanitory y espejo sobre el mismo. Toilletes todos los departamentos cuentan con toillete de recepción con revestimientos en piso y paredes con revestimiento y pintura al látex. Placares con frentes corredizos enchapados en melanina blanca sin interior. Living Piso de porcellanato o cerámico con zócalos mdf blancos.- Dormitorio Piso flotante con zócalo mdf blancos. Calefacción por tiro balanceado instalados en dormitorios. Ambientes preparados para recibir equipos de AA tipo Split.- -EL FRENTE Será de mampostería terminado con pintura texturada en una combinación de colores modernos que realcen las vistas y terminaciones. Contará con balcones aterrazados en el sector del living.- -EL HALL DE ENTRADA Tendrá un frente vidriado con puerta de entrada de acero inoxidable chapa o vidrio tipo blindex. Piso de porcellanato de primera calidad. Paredes terminadas con revestimiento y pintura y combinadas con sectores espejados. La iluminación con circuitos fijos automáticos comandados por sensores de presencia.- -EL ASCENSOR Totalmente automático de maniobras descendente con puerta de acero inoxidable en planta baja y de chapa pintada en los pisos. El piso será de granito o porcellanato y las paredes una combinación de espejos y acero inoxidable y techo con iluminación de led.- La botonera con display indicador de piso y dirección.- Tendrá capacidad para cuatro 4 personas o 300 kgs..- -LAS ESCALERAS La superficie será pintada con pintura epoxi que le dará una terminación plastificada y brillo permanente. Las paredes serán terminadas con revoque grueso fratasado y pintura al látex. El techo será hormigón visto pintado al látex. En cada piso habrá un plafón de dos luces una fija y otra automática comandado con sensor de presencia y con la señalización correspondiente. -LOS PALIERS Los pisos serán de porcellanato de primera calidad paredes terminadas con fino o revestimiento y pintadas al látex a elección de la empresa constructora. Contará con artefactos de iluminación comandado con sensor de presencia.- -LAS TERMINACIONES PAREDES MEDIANERAS construídas con ladrillo terminadas con grueso fratasado y pintadas con látex para exterior. PAREDES INTERIORES fino a la cal con terminación de látex para interiores color blanco. CIELORRASOS de hormigón visto y pintura al látex en living y dormitorio y suspendidos de durlock en baños y cocinas. PUERTAS de entrada a las unidades serán tipo corta fuego pintadas con sintético satinado color a elección de la constructora las interiores de mdf con sintético satinado color blanco. EXPANSIONES balcones aterrazados piso de cerámica con barandas de hierro pintadas con esmalte sintético negro brillante. LAS INSTALACIONES INST. SANITARIA la distribución de agua fría y caliente será por sistema de thermofusión en tanto los desages pluviales y cloacales se harán con caños y accesorios de Awaduct.- AGUA CALIENTE la provisión de agua caliente a las unidades se hará por medio de termotanque INST. ELÉCTRICA estará embutida en paredes y losa con conductores reglamentarios. Cada unidad funcional contará además con tablero individual con llaves térmicas y disyuntor diferencial. Los cables disyuntores y llaves térmicas serán de primera marca y normalizados. Cada departamento contará con cañerías vacías para cables de TV en dormitorios y livings. PORTEROS ELÉCTRICOS Cada unidad funcional tendrá su instalación con aparato en cocina o living. El equipo a instalar será primera marca con todos los accesorios correspondientes.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Valentin Guillermo Leonelli - MLS ID 420151183-246 ACHEGA 3408- EMPRENDIMIENTO DE POZO- ENTREGA ABRIL 2027 ACHEGA 3408 se desarrolla en el corazón de Villa Urquiza en la ciudad de Buenos Aires a tan solo metros del sector con más espacio verde del barrio el parque Sarmiento. La ubicación es privilegiada por la proximidad a la Avenida General Paz que garantiza la rápida circulación hacia el resto de la ciudad. Constará de planta baja y cuatro pisos altos donde se construirán nueve departamentos de dos ambientes. Un departamento en planta baja con patio del 1er al 3er piso 2 departamentos por piso al frente de 2 ambientes con balcon aterrazado. Y en el 4to piso 2 departamentos al frente con balcon y terraza privada. La estructura de hormigón armado con zapatas y encadenado columnas vigas y losas ejecutadas conforme el cálculo elaborado por profesionales en la materia. -LOS DEPARTAMENTOS Todas las unidades fueron concebidas cuidando especialmente su distribución interior. Amplios dormitorios. Grandes aberturas de aluminio blanco línea módena con guía para cortina en dormitorio que garantizan luminosidad ventilación y privacidad. Persianas de PVC. reforzado color blanco en dormitorios.- Puertas interiores de dos tableros con marcos de chapa 18. Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacena con mesada de granito y bacha doble de acero inoxidable con grifería monocomando línea fv. Artefacto de cocina de 4 hornallas y horno visor Escorial Palace o Escorial Master o similar. Baños de generosas medidas con bañera juegos de loza blancos línea Bari Ferrum o Mónaco Roca o similar con vanitory y espejo sobre el mismo. Toilletes todos los departamentos cuentan con toillete de recepción con revestimientos en piso y paredes con revestimiento y pintura al látex. Placares con frentes corredizos enchapados en melanina blanca sin interior. Living Piso de porcellanato o cerámico con zócalos mdf blancos.- Dormitorio Piso flotante con zócalo mdf blancos. Calefacción por tiro balanceado instalados en dormitorios. Ambientes preparados para recibir equipos de AA tipo Split.- -EL FRENTE Será de mampostería terminado con pintura texturada en una combinación de colores modernos que realcen las vistas y terminaciones. Contará con balcones aterrazados en el sector del living.- -EL HALL DE ENTRADA Tendrá un frente vidriado con puerta de entrada de acero inoxidable chapa o vidrio tipo blindex. Piso de porcellanato de primera calidad. Paredes terminadas con revestimiento y pintura y combinadas con sectores espejados. La iluminación con circuitos fijos automáticos comandados por sensores de presencia.- -EL ASCENSOR Totalmente automático de maniobras descendente con puerta de acero inoxidable en planta baja y de chapa pintada en los pisos. El piso será de granito o porcellanato y las paredes una combinación de espejos y acero inoxidable y techo con iluminación de led.- La botonera con display indicador de piso y dirección.- Tendrá capacidad para cuatro 4 personas o 300 kgs..- -LAS ESCALERAS La superficie será pintada con pintura epoxi que le dará una terminación plastificada y brillo permanente. Las paredes serán terminadas con revoque grueso fratasado y pintura al látex. El techo será hormigón visto pintado al látex. En cada piso habrá un plafón de dos luces una fija y otra automática comandado con sensor de presencia y con la señalización correspondiente. -LOS PALIERS Los pisos serán de porcellanato de primera calidad paredes terminadas con fino o revestimiento y pintadas al látex a elección de la empresa constructora. Contará con artefactos de iluminación comandado con sensor de presencia.- -LAS TERMINACIONES PAREDES MEDIANERAS construídas con ladrillo terminadas con grueso fratasado y pintadas con látex para exterior. PAREDES INTERIORES fino a la cal con terminación de látex para interiores color blanco. CIELORRASOS de hormigón visto y pintura al látex en living y dormitorio y suspendidos de durlock en baños y cocinas. PUERTAS de entrada a las unidades serán tipo corta fuego pintadas con sintético satinado color a elección de la constructora las interiores de mdf con sintético satinado color blanco. EXPANSIONES balcones aterrazados piso de cerámica con barandas de hierro pintadas con esmalte sintético negro brillante. LAS INSTALACIONES INST. SANITARIA la distribución de agua fría y caliente será por sistema de thermofusión en tanto los desages pluviales y cloacales se harán con caños y accesorios de Awaduct.- AGUA CALIENTE la provisión de agua caliente a las unidades se hará por medio de termotanque INST. ELÉCTRICA estará embutida en paredes y losa con conductores reglamentarios. Cada unidad funcional contará además con tablero individual con llaves térmicas y disyuntor diferencial. Los cables disyuntores y llaves térmicas serán de primera marca y normalizados. Cada departamento contará con cañerías vacías para cables de TV en dormitorios y livings. PORTEROS ELÉCTRICOS Cada unidad funcional tendrá su instalación con aparato en cocina o living. El equipo a instalar será primera marca con todos los accesorios correspondientes.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Juan Francisco De Simone - MLS ID 420721003-587 VENTA DEPTO 4 AMB FULL AMENITIES TERRAZA VILLA URQUIZA Departamento 4 con balcón en edificio Pura Vida Urquiza 5 Edificio de categoría En construcción Apto Financiación ENTREGA marzo 2027 Posibilidad de comprar con cochera a partir de US 25.000 - Consultar por otros edificios terminamos o unidades disponibles de 2 3 y 4 ambientes - Sobre la calle Tamborini al 4600 a 400 metros de Av. Congreso y 300 metros de Av. Parque Roberto Goyeneche en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda de la Ciudad el nuevo proyecto PURA VIDA URQUIZA 5 combina diseño moderno eficiencia constructiva y un entorno residencial privilegiado. Un desarrollo pensado para quienes buscan confort y materiales de primera línea. UNIDAD FUNCIONAL 406 PISO 4 Vista al frente hacia Tamborini Orientación noreste. - Terraza 8.40 x 3.30 m - Living - Comedor 7.00 x 4.20 3.90 m - Cocina 1.50 x 3.40 3.70 x 3.29 m - Dormitorio 3.45 x 2.50 m - Dormitorio 3.45 x 2.65 m - Dormitorio 3.55 x 2.65 m - Baño 2.65 x 1.50 m - Baño 2.20 x 1.60 m Superficie cubierta 102 m2 Superficie descubierta 29 m2 Superficie total 131 m2 AMENITIES -Piscina y Solárium -Salón de Usos Múltiples SUM -Terraza Verde -Parrillas -Bicicleteros UBICACIÓN ESTRATÉGICA - Av. Parque Roberto Goyeneche 300 m - Av. Congreso 400 m - Av. Triunvirato 750 m - Cercanía con el polo gastronómico y comercial de la zona. - Excelente conectividad Próximo a la estación de tren Drago y líneas de transporte público. ASPECTOS GENERALES DE CONSTRUCCIÓN Sistema de construcción tradicional. Estructura de hormigón armado. Muros interiores de ladrillos con revoques de yeso. CARPINTERÍAS EXTERIORES Amplias carpinterías de aluminio ALUAR A40 con doble vidriado hermético DVH. CARPINTERÍAS INTERIORES Marcos de chapa doblada y puertas placa MDF pintadas. Herrajes de bronce platil o similar. ESTAR COMEDOR Cielorrasos aplicado de yeso. Piso de porcelanato símil madera. DORMITORIOS Cielorrasos aplicado de yeso. Piso de porcelanato símil madera. Placares con frente de melamina o espejado. BAÑOS Revestimientos de paredes y piso de categoría. Grifería cromada FV o similar. Artefactos sanitarios de loza blanca marca FERRUM ROCA o similar. COCINAS Pisos de porcelanato o similar. Bajo mesada y alacena de moderno diseño de melamina. Artefacto de cocina de primera marca. Mesada de granito. Bacha doble de acero inoxidable. Grifería cromada marca FV o similar. PINTURA De obra con ALBA o similar COCHERAS Acceso por rampa. Ubicadas en subsuelo BICICLETEROS Acceso por rampa. Ubicadas en subsuelo INSTALACIONES Instalación de agua fría y caliente con cañerías de termofusión o similar. Agua caliente y calefacción central. Calefacción por radiadores. Desages cloacales y pluviales en PVC según normas IRAM o calidad similar. Instalación contra incendio en hierro de acuerdo a normas G.C.B.A. Instalación eléctrica con tableros seccionales en cada departamento con disyuntor y llaves termomagnéticas. Provisión de cajas para TV y teléfono. Portero eléctrico. Instalación eléctrica de acuerdo a normas establecidas por el E.N.R.E. ASCENSOR Un ascensor con puertas automáticas piso de granito y revestimiento de acero inoxidable. EDIFICIO PURA VIDA URQUIZA 5 El edificio cuenta con 4 pisos y 36 unidades totales todos con balcón o patio. - 1 departamento 3 ambientes con patio - PB 124 m2 total - 1 departamento 4 ambientes con patio - PB 156 m2 total - 1 departamento 4 ambientes con patio - PB 145 m2 total - 3 departamentos 2 ambientes con balcón - Piso 1 a 3 46 m2 total - 4 departamentos 2 ambientes con balcón - Piso 1 a 4 47 m2 total - 7 departamentos 2 ambientes con balcón - Piso 1 a 4 48 m2 total - 4 departamentos 2 ambientes con balcón - Piso 1 a 4 51 m2 total - 8 departamentos 2 ambientes con balcón - Piso 1 a 4 54 m2 total - 6 departamentos 3 ambientes con balcón - Piso 1 a 2 82 m2 total - 1 departamento 4 ambientes con balcón terraza - Piso 4 131 m2 total Terraza exclusiva 90 m2 - 1 departamento 4 ambientes con balcón terraza - Piso 4 133 m2 total Terraza exclusiva 95 m2 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Juan Francisco De Simone - MLS ID 420721003-585 VENTA DEPTO 2 AMB FULL AMENITIES VILLA URQUIZA Departamento 2 con balcón en edificio Pura Vida Urquiza 5 Edificio de categoría En construcción Posibilidad de financiación ENTREGA marzo 2027 Posibilidad de comprar con cochera a partir de US 25.000 - Consultar por otros edificios terminados o unidades disponibles de 2 3 y 4 ambientes - Sobre la calle Tamborini al 4600 a 400 metros de Av. Congreso y 300 metros de Av. Parque Roberto Goyeneche en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda de la Ciudad el nuevo proyecto PURA VIDA URQUIZA 5 combina diseño moderno eficiencia constructiva y un entorno residencial privilegiado. Un desarrollo pensado para quienes buscan confort y materiales de primera línea. UNIDAD FUNCIONAL 103 PISO 1 Vista al contra frente con jardín y pileta Orientación sureste - Balcón con vista al jardín y pileta 6.00 x 1.40 m - Baño completo 2.30 x 1.85 m - Living-Comedor-Cocina 7.20 x 2.80 3.70 m - Dormitorio 2.70 x 3.40 m Superficie cubierta 42 m2 Superficie semicubierta 9 m2 Superficie total 51 m2 AMENITIES -Piscina y Solárium -Salón de Usos Múltiples SUM -Terraza Verde -Parrillas -Bicicleteros UBICACIÓN ESTRATÉGICA - Av. Parque Roberto Goyeneche 300 m - Av. Congreso 400 m - Av. Triunvirato 750 m - Cercanía con el polo gastronómico y comercial de la zona. - Excelente conectividad Próximo a la estación de tren Drago y líneas de transporte público. ASPECTOS GENERALES DE CONSTRUCCIÓN Sistema de construcción tradicional. Estructura de hormigón armado. Muros interiores de ladrillos con revoques de yeso. CARPINTERÍAS EXTERIORES Amplias carpinterías de aluminio ALUAR A40 con doble vidriado hermético DVH. CARPINTERÍAS INTERIORES Marcos de chapa doblada y puertas placa MDF pintadas. Herrajes de bronce platil o similar. ESTAR COMEDOR Cielorrasos aplicado de yeso. Piso de porcelanato símil madera. DORMITORIOS Cielorrasos aplicado de yeso. Piso de porcelanato símil madera. Placares con frente de melamina o espejado. BAÑOS Revestimientos de paredes y piso de categoría. Grifería cromada FV o similar. Artefactos sanitarios de loza blanca marca FERRUM ROCA o similar. COCINAS Pisos de porcelanato o similar. Bajo mesada y alacena de moderno diseño de melamina. Artefacto de cocina de primera marca. Mesada de granito. Bacha doble de acero inoxidable. Grifería cromada marca FV o similar. PINTURA De obra con ALBA o similar COCHERAS Acceso por rampa. Ubicadas en subsuelo BICICLETEROS Acceso por rampa. Ubicadas en subsuelo INSTALACIONES Instalación de agua fría y caliente con cañerías de termofusión o similar. Agua caliente y calefacción central. Calefacción por radiadores. Desages cloacales y pluviales en PVC según normas IRAM o calidad similar. Instalación contra incendio en hierro de acuerdo a normas G.C.B.A. Instalación eléctrica con tableros seccionales en cada departamento con disyuntor y llaves termomagnéticas. Provisión de cajas para TV y teléfono. Portero eléctrico. Instalación eléctrica de acuerdo a normas establecidas por el E.N.R.E. ASCENSOR Un ascensor con puertas automáticas piso de granito y revestimiento de acero inoxidable. EDIFICIO PURA VIDA URQUIZA 5 El edificio cuenta con 4 pisos y 36 unidades totales todos con balcón o patio. - 1 departamento 3 ambientes con patio - PB 124 m2 total - 1 departamento 4 ambientes con patio - PB 156 m2 total - 1 departamento 4 ambientes con patio - PB 145 m2 total - 3 departamentos 2 ambientes con balcón - Piso 1 a 3 46 m2 total - 4 departamentos 2 ambientes con balcón - Piso 1 a 4 47 m2 total - 7 departamentos 2 ambientes con balcón - Piso 1 a 4 48 m2 total - 4 departamentos 2 ambientes con balcón - Piso 1 a 4 51 m2 total - 8 departamentos 2 ambientes con balcón - Piso 1 a 4 54 m2 total - 6 departamentos 3 ambientes con balcón - Piso 1 a 2 82 m2 total - 1 departamento 4 ambientes con balcón terraza - Piso 4 131 m2 total Terraza exclusiva 90 m2 - 1 departamento 4 ambientes con balcón terraza - Piso 4 133 m2 total Terraza exclusiva 95 m2 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Juan Francisco De Simone - MLS ID 420721003-588 VENTA DEPTO 2 AMB CON BALCÓN FULL AMENITIES VILLA URQUIZA Departamento 2 con balcón en edificio Pura Vida Urquiza 5 Edificio de categoría En construcción Apto Financiación ENTREGA marzo 2027 Posibilidad de comprar con cochera a partir de US 25.000 - Consultar por otros edificios terminados o unidades disponibles de 2 3 y 4 ambientes - Sobre la calle Tamborini al 4600 a 400 metros de Av. Congreso y 300 metros de Av. Parque Roberto Goyeneche en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda de la Ciudad el nuevo proyecto PURA VIDA URQUIZA 5 combina diseño moderno eficiencia constructiva y un entorno residencial privilegiado. Un desarrollo pensado para quienes buscan confort y materiales de primera línea. UNIDAD FUNCIONAL 105 PISO 1 Vista al lateral con balcón - Balcón 1.10 x 3.70 m - Cocina 1.80 x 3.90 m - Living-Comedor 5.00 x 3.30 m - Dormitorio 2.50 2.10 x 4.10 m - Baño completo 2.20 x 1.60 m Superficie cubierta 42 m2 Superficie semicubierta 5 m2 Superficie total 49 m2 AMENITIES -Piscina y Solárium -Salón de Usos Múltiples SUM -Terraza Verde -Parrillas -Bicicleteros UBICACIÓN ESTRATÉGICA - Av. Parque Roberto Goyeneche 300 m - Av. Congreso 400 m - Av. Triunvirato 750 m - Cercanía con el polo gastronómico y comercial de la zona. - Excelente conectividad Próximo a la estación de tren Drago y líneas de transporte público. ASPECTOS GENERALES DE CONSTRUCCIÓN Sistema de construcción tradicional. Estructura de hormigón armado. Muros interiores de ladrillos con revoques de yeso. CARPINTERÍAS EXTERIORES Amplias carpinterías de aluminio ALUAR A40 con doble vidriado hermético DVH. CARPINTERÍAS INTERIORES Marcos de chapa doblada y puertas placa MDF pintadas. Herrajes de bronce platil o similar. ESTAR COMEDOR Cielorrasos aplicado de yeso. Piso de porcelanato símil madera. DORMITORIOS Cielorrasos aplicado de yeso. Piso de porcelanato símil madera. Placares con frente de melamina o espejado. BAÑOS Revestimientos de paredes y piso de categoría. Grifería cromada FV o similar. Artefactos sanitarios de loza blanca marca FERRUM ROCA o similar. COCINAS Pisos de porcelanato o similar. Bajo mesada y alacena de moderno diseño de melamina. Artefacto de cocina de primera marca. Mesada de granito. Bacha doble de acero inoxidable. Grifería cromada marca FV o similar. PINTURA De obra con ALBA o similar COCHERAS Acceso por rampa. Ubicadas en subsuelo BICICLETEROS Acceso por rampa. Ubicadas en subsuelo INSTALACIONES Instalación de agua fría y caliente con cañerías de termofusión o similar. Agua caliente y calefacción central. Calefacción por radiadores. Desages cloacales y pluviales en PVC según normas IRAM o calidad similar. Instalación contra incendio en hierro de acuerdo a normas G.C.B.A. Instalación eléctrica con tableros seccionales en cada departamento con disyuntor y llaves termomagnéticas. Provisión de cajas para TV y teléfono. Portero eléctrico. Instalación eléctrica de acuerdo a normas establecidas por el E.N.R.E. ASCENSOR Un ascensor con puertas automáticas piso de granito y revestimiento de acero inoxidable. EDIFICIO PURA VIDA URQUIZA 5 El edificio cuenta con 4 pisos y 36 unidades totales todos con balcón o patio. - 1 departamento 3 ambientes con patio - PB 124 m2 total - 1 departamento 4 ambientes con patio - PB 156 m2 total - 1 departamento 4 ambientes con patio - PB 145 m2 total - 3 departamentos 2 ambientes con balcón - Piso 1 a 3 46 m2 total - 4 departamentos 2 ambientes con balcón - Piso 1 a 4 47 m2 total - 7 departamentos 2 ambientes con balcón - Piso 1 a 4 48 m2 total - 4 departamentos 2 ambientes con balcón - Piso 1 a 4 51 m2 total - 8 departamentos 2 ambientes con balcón - Piso 1 a 4 54 m2 total - 6 departamentos 3 ambientes con balcón - Piso 1 a 2 82 m2 total - 1 departamento 4 ambientes con balcón terraza - Piso 4 131 m2 total Terraza exclusiva 90 m2 - 1 departamento 4 ambientes con balcón terraza - Piso 4 133 m2 total Terraza exclusiva 95 m2 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Débora Di Ciano - MLS ID 420101324-529 DEPARTAMENTO EN DUPLEX TIPO CASA 5 AMBIENTES EDIFICIO FRENTE A PLAZA ZAPIOLA VILLA URQUIZA DOHO UNIDAD DE 264 MTS TERRAZA Y QUINCHA PROPIO FINANCIACIÓN A PRECIO CERRADO CON CUOTAS FIJAS EN DÓLARES FLEXIBLE !!CONSULTANOS Y LA ADAPTAMOS A TUS NECESIDADES !!! TE INVITAMOS A VER COMO SE ENTREGAN LAS UNIDADES MATERIALES DETALLES CONSTRUCTIVOS Y TERMINACIONES EN EL ULTIMO DESARROLLO TERMINADO EN COLEGIALES. ENTREGA FINES 2027 Vivir frente a Plaza Zapiola significa disfrutar todos los días de vistas abiertas luz natural y una conexión permanente con el verde donde la plaza se transforma en una verdadera extensión del hogar. Este desarrollo se ubica en el corazón de Villa Urquiza DOHO uno de los sectores con mayor crecimiento y proyección del barrio combinando tranquilidad residencial con cercanía a polos gastronómicos comercios y excelentes conexiones de transporte. El proyecto propone integrar arquitectura contemporánea calidad constructiva y amplias expansiones exteriores generando espacios pensados para una vida cómoda luminosa y funcional. Las unidades cuentan con balcones terrazas o jardines generando la sensación de vivir en una casa dentro de la ciudad. El edificio se desarrolla sobre lote de doble frente y consta de 23 unidades de 3 4 5 y 6 ambientes con interiores amplios y excelente distribución. El proyecto está realizado por un estudio de arquitectura con más de treinta obras terminadas que pueden visitarse lo que garantiza trayectoria experiencia y calidad constructiva. Características principales de las unidades Caldera dual para agua caliente y calefacción por piso radiante a gas Persianas de aluminio en dormitorios Carpinterías de aluminio negro Doble vidrio hermético DVH Anafe eléctrico y horno a gas Parrilla propia en las unidades Pisos de porcelanato Mesadas de Silestone Interiores de Placard Preinstalación para equipos de aire acondicionado Barandas de balcones con vidrio laminado Amenities del edificio Gimnasio equipado Pileta Solarium Bauleras disponibles Cocheras disponibles en el edificio Ubicación Ubicado en Villa Urquiza DOHO frente a Plaza Zapiola una zona residencial en constante crecimiento que combina tranquilidad espacios verdes y una excelente oferta gastronómica y comercial. Con cercanía a colegios comercios transporte público y espacios verdes esta ubicación ofrece una combinación ideal entre vida de barrio y conectividad urbana. Ideal para quienes buscan vivir frente a una plaza con la tranquilidad del barrio y el confort de un desarrollo moderno. Consultanos para recibir planos disponibilidad actualizada de unidades cocheras y opciones de financiación. ENCONTRASTE TU LUGAR EN LA CIUDAD!!!! VENI A CONOCERLO !!!!! Aclaración Las imágenes publicadas incluyen renders y fotografías de unidades terminadas de otros desarrollos del mismo estudio utilizadas a modo ilustrativo para mostrar calidad constructiva y terminaciones. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Débora Di Ciano - MLS ID 420101324-530 DEPARTAMENTO EN DUPLEX TIPO CASA 5 AMBIENTES EDIFICIO FRENTE A PLAZA ZAPIOLA VILLA URQUIZA DOHO UNIDAD DE 264 MTS TERRAZA Y QUINCHA PROPIO FINANCIACIÓN A PRECIO CERRADO CON CUOTAS FIJAS EN DÓLARES FLEXIBLE !!CONSULTANOS Y LA ADAPTAMOS A TUS NECESIDADES !!! TE INVITAMOS A VER COMO SE ENTREGAN LAS UNIDADES MATERIALES DETALLES CONSTRUCTIVOS Y TERMINACIONES EN EL ULTIMO DESARROLLO TERMINADO EN COLEGIALES. ENTREGA FINES 2027 Vivir frente a Plaza Zapiola significa disfrutar todos los días de vistas abiertas luz natural y una conexión permanente con el verde donde la plaza se transforma en una verdadera extensión del hogar. Este desarrollo se ubica en el corazón de Villa Urquiza DOHO uno de los sectores con mayor crecimiento y proyección del barrio combinando tranquilidad residencial con cercanía a polos gastronómicos comercios y excelentes conexiones de transporte. El proyecto propone integrar arquitectura contemporánea calidad constructiva y amplias expansiones exteriores generando espacios pensados para una vida cómoda luminosa y funcional. Las unidades cuentan con balcones terrazas o jardines generando la sensación de vivir en una casa dentro de la ciudad. El edificio se desarrolla sobre lote de doble frente y consta de 23 unidades de 3 4 5 y 6 ambientes con interiores amplios y excelente distribución. El proyecto está realizado por un estudio de arquitectura con más de treinta obras terminadas que pueden visitarse lo que garantiza trayectoria experiencia y calidad constructiva. Características principales de las unidades Caldera dual para agua caliente y calefacción por piso radiante a gas Persianas de aluminio en dormitorios Carpinterías de aluminio negro Doble vidrio hermético DVH Anafe eléctrico y horno a gas Parrilla propia en las unidades Pisos de porcelanato Mesadas de Silestone Interiores de Placard Preinstalación para equipos de aire acondicionado Barandas de balcones con vidrio laminado Amenities del edificio Gimnasio equipado Pileta Solarium Bauleras disponibles Cocheras disponibles en el edificio Ubicación Ubicado en Villa Urquiza DOHO frente a Plaza Zapiola una zona residencial en constante crecimiento que combina tranquilidad espacios verdes y una excelente oferta gastronómica y comercial. Con cercanía a colegios comercios transporte público y espacios verdes esta ubicación ofrece una combinación ideal entre vida de barrio y conectividad urbana. Ideal para quienes buscan vivir frente a una plaza con la tranquilidad del barrio y el confort de un desarrollo moderno. Consultanos para recibir planos disponibilidad actualizada de unidades cocheras y opciones de financiación. ENCONTRASTE TU LUGAR EN LA CIUDAD!!!! VENI A CONOCERLO !!!!! Aclaración Las imágenes publicadas incluyen renders y fotografías de unidades terminadas de otros desarrollos del mismo estudio utilizadas a modo ilustrativo para mostrar calidad constructiva y terminaciones. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar