Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal 4 AMBIENTES CON COCHERA A METROS DE AV. RIVADAVIA - RECICLADO, BALCÓN Y DEPENDENCIA ¡Ubicación inmejorable! A solo 50 metros de Av. Rivadavia, con acceso a todos los medios de transporte y rodeado de una gran variedad de comercios y servicios. El departamento se destaca por su excelente distribución y luminosidad. Cuenta con: Living comedor de 3,40 x 6,60 con pisos de mármol y salida al balcón al frente (2,60 x 1,50). Cocina independiente de 3,40 x 3,30, totalmente reciclada a nuevo, con horno empotrado, cocina nueva, gran espacio de guardado y aire acondicionado split frío/calor. Dependencia de servicio con baño. Tres dormitorios con placares empotrados y pisos de parquet. Dos de ellos con vista a la calle (uno con salida a un segundo balcón), y el tercero al pulmón del edificio. Baño completo reciclado a nuevo, toilette de recepción y baño de servicio. Todos los ambientes cuentan con ventilación natural. ️ Incluye cochera fija de fácil acceso con portón eléctrico. ️ El edificio cuenta con terraza de uso común con parrilla.  Puerta Pentágono.  Persiana Eléctrica. Una propiedad funcional, lista para mudarse, en una zona estratégica. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2397)

SE ACEPTA DEPARTAMENTO DE MENOR VALOR EN PARTE DE PAGO. ESTE DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA UBICADO SOBRE AVENIDA RIVADAVIA , AL FRENTE, ENTRE CALLES MIRÓ Y MALVINAS ARGENTINAS A DOS CUADRAS DEL SUBTE Y CON INNUMERABLES LINEAS DE COLECTIVOS. SE DESTACA POR SU GRANDES DIMENSIONES.  POSEE ENTRADA PRINCIPAL Y DE SERVICIO.  TRES AMBIENTES CON DEPENDENCIA ANEXADA A LA COCINA. EN TODA LA VIVIENDA HAY INGRESO DE LUZ Y CIRCULACIÓN DE AIRE. GRAN LIVING COMEDOR CON SALIDA A BALCON CORRIDO, CON PISOS DE MADERA EN EXCELENTE ESTADO. BAÑO COMPLETO CON BAÑERA DOS DORMITORIOS MUY COMODOS, UNO AL FRENTE Y OTRO AL CONTRAFRENTE CON PLACARD. LA COCINA COMEDOR CON LAVADERO INDEPENDIENTE Y TOILETTE LA COCINA FUE RENOVADA.  TIENE MUEBLES NUEVOS Y GRIFERIA MODERNA . RESTA COLOCAR EL REVESTIMIENTO EN EL FRENTE DE MESADA A GUSTO DE QUIEN LO ADQUIERA APTO PROFESIONAL. APTO CRÉDITO. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Marcela Sánchez Paredes - MLS ID 81192-156 Venta departamento Semipiso de 2 ambientes al frente con Balcón en Caballito. Terraza compartida con parrilla y baño en el secctor. ¡Tu oasis en el corazón de Caballito! Disfrutá de la privacidad de un semipiso impecable con balcón al frente y una espectacular terraza con parrilla y baño en el mismo sector para comodidad de tus invitados. Características de la unidad Living comedor Amplio 6.45 x 3 con salida a balcón ventanal con persiana. Equipo AA frio. Climatización Inteligente Losa radiante regulable y equipos de AA Frío ya instalados. Cocina Independiente Funcional 4.77 x 1.45 con ventana al exterior cocina a gas conexión para lavarropas y abundante espacio de guardado. Dormitorio 3.33 x 2.68 con placard puertas corredizas ventana con persiana. Equipo AA frio. Baño 2.33 x 1.46 completo ventilación natural. Toilette 1.53 x 1.65 Hall de distribución 1.60 x 1. Balcón 4.63 x 1.50 con baranda y red de protección. Un departamento diseñado para quienes buscan confort seguridad y una ubicación estratégica con bajas expensas. Datos de Interés Expensas 180.000 Incluye AySA. Agua Caliente Central. Superficie Según escritura Sup. Cubierta 52.21 m2 Sup. Semicubierta 4.63 m2 Total 56.84 m2 Ubicación Zona residencial y comercial con gran conectividad y medios de transporte en el corazón de Caballito. Versatilidad Ideal Vivienda o Uso Profesional Esta unidad funcional destaca por su flexibilidad de destino. Gracias a su planta de semipiso la excelente distribución de los ambientes y el toilette de recepción es el espacio perfecto tanto para establecer un hogar moderno como para un estudio profesional o consultorio de prestigio en una de las zonas más buscadas de Caballito. Privacidad para trabajar El toilette de recepción permite recibir clientes o pacientes sin que estos ingresen al área privada del departamentoestudio. Atributos del Edificio y Beneficios Tecnologia y Seguridad Cámara de seguridad en hall de entrada. Acceso con cerradura magnética. Un ascensor última generación. Eficiencia en Gastos Edificio con encargado sin vivienda y renta de la portería lo que reduce el costo de las expensas. Calefacción por losa radiante regulable en cada unidad funcional. Sector Social El edificio cuenta con una espectacular terraza de uso común diseñada para disfrutar momentos al aire libre con la mejor vista. Este sector destaca por Parrilla Techada de Gran Porte Un espacio semicubierto equipado con una parrilla de ladrillo refractario de generosas dimensiones ideal para asados con amigos o familia. Incluye un práctico sector de guardado de leña inferior. Barra de Granito Cuenta con una cómoda barra pasaplatos de granito gris mara que integra la zona de cocción con el área social facilitando el servicio y el encuentro. Funcionalidad Total El sector dispone de bacha de lavado propia y grifería monocomando lo que permite organizar eventos sin necesidad de desplazarse constantemente a la unidad privada. Espacio Abierto Un amplio espacio a cielo abierto rodea el área ofreciendo un lugar perfecto para disfrutar del sol o las estrellas en un entorno moderno y despejado. Iluminación de Diseño Equipado con rieles de luces dicroicas direccionales para disfrutar del espacio también durante la noche con un clima acogedor. Baño Exclusivo en Terraza El área cuenta con un toilette propio en el mismo nivel un diferencial clave que brinda total autonomía al sector social y mayor comodidad para los invitados. ¿Te imaginás estrenando la parrilla este fin de semana? Vení a conocer el que será tu próximo hogar. ¡TU OPORTUNIDAD EN CABALLITO ES HOY! No dejes pasar este semipiso único por su estado sus bajas expensas y su terraza con parrilla y baño propio. Un producto que combina la calidez de un hogar con el perfil de un estudio profesional de categoría. ¡No dejes que se te adelante otro! Las unidades con esta versatilidad son las primeras en reservarse. Contactanos AHORA mismo por WhatsApp haciendo clic en el botón de contacto. ¡Estamos en línea para coordinar tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 3 Ambientes en Caballito, Capital Federal Apto crédito. Departamento de 3 ambientes, al lateral. 7º piso. Con cochera en 2SS.  Orientación oeste. Superficie total de 57m2, cubierta de 54m2 y descubierta de 3m2. Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón. Calefacción por losa radiante. Muy buen estado, luminoso.  Piso radiante y agua caliente por caldera individual. El dpto esta en optimas condiciones, como también los espacios en común. Edificio de 17 pisos, 6 departamentos por piso. Antigüedad 24 años. Expensas $471.000 (Agosto 2026) . 3 ascensores. No apto profesional. Amenities: piscina, SUM con parrilla, laundry, solárium, vigilancia 24 hs, jardines. Colectivos: 8, 25, 26, 42, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 126, 134, 135, 172, 180, 195. Subtes: JOSE MARIA MORENO (Línea E). Ley 5115: Apto para personas con movilidad reducida.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7791)

Venta de Departamento 3 Ambientes en Caballito, Capital Federal Apto profesional. Departamento de 3 ambientes, al frente en PB. Orientación sur. Superficie cubierta y total de 90m2. Dos dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina. Lavadero. Entrepiso. Edificio de 4 pisos, 2 departamentos por piso. Antigüedad 70 años. Expensas $120.000 (septiembre 2026). Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 126, 132, 134, 136, 141, 163, 180. Subtes: PUAN (Línea A). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7786)

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Agostina Grillo - MLS ID 81178-22 Espectacular Piso vista frente al Parque Rivadavia Vista Luz y Amplitud Ubicado en el corazón de Caballito este exclusivo piso de 103 m combina la serenidad del verde con la mejor conectividad de la ciudad. Una propiedad que destaca por su luminosidad y una distribución inteligente que prioriza la privacidad. Recepción de Categoría Acceso por hall privado al quinto piso brindando seguridad y exclusividad desde la entrada. Área Social Amplio living-comedor inundado de luz natural con salida directa a un balcón corrido. Disfrutá de una vista abierta inmejorable directamente al pulmón verde del Parque Rivadavia. Cocina y Servicios Cocina-comedor de generosas dimensiones. Cuenta con lavadero independiente y una dependencia de servicio con baño completo que gracias a su luz natural y espacio de guardado funciona perfectamente como un 4 dormitorio o atelier. Área de Descanso Habitación Principal Con amplios placares y salida al balcón principal. Segunda Habitación Ideal para escritorio o cuarto infantil. Tercera Habitación Espaciosa silenciosa y con amplio espacio de guardado. Baños Un baño completo principal un cómodo toilette de recepción y un baño con ducha en la habitación de servicio. Ubicación y Entorno Vivir aquí es tener todo al alcance de la mano Conectividad Total A pasos de la Línea A de subte numerosas líneas de colectivo y a solo 10 minutos de la estación de tren Línea Sarmiento. Educación Ubicación estratégica dentro de un polo educativo con una amplia oferta de colegios e institutos de primer nivel. Rodeado de la mejor oferta gastronómica centros comerciales y servicios del barrio. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. Contactanos hoy mismo para agendar una visita y conocer esta propiedad que puede ser tu próximo hogar! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Alejandra Zagari - MLS ID 81198-3 Ubicado en el corazón del barrio de Caballito a 2 cuadras de Parque Rivadavia y a 3 cuadras del subte Línea A estación Acoyte. Se encuentra en un piso 15 con disposición lateral y orientación norte dentro de una torre de 19 pisos lo que le aporta una gran luminosidad buena ventilación y tranquilidad. Es un departamento de planta cuadrada con distribución centralizada lo cual permite una integración visual entre el living y los ambientes periféricos. DISTRIBUCIÓN -Living comedor con tiro balanceado ventilador de techo y aire acondicionado. -Cocina separada con muebles alto y bajo mesada y horno a gas. Conexión para lavarropa -Dormitorio con ventilador de techo. -Baño con ducha. Pisos con cerámicas en buen estado. Caldera para todo el edificio. Departamento en muy buen estado de conservación. Edificio torre de 19 pisos con tres ascensores. Cocheras con entrada horizontal. Acceso para personas con movilidad reducida. Encargados sin vivienda. Totem de seguridad 24hs. Expensas marzo 2026 111.000.- VENTA CON REUBICACIÓN APTO CRÉDITO BENEFICIOS DEL BARRIO Zona de excelente conectividad colectivos subtes Línea A y trenes Sarmiento. Amplios espacios verdes para esparcimiento recreación y actividad física Parque Rivadavia a 2 cuadras y Parque Centenario a 10 cuadras. Alta oferta de locales gastronómicos y comerciales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Pedro Torres Fuentes - MLS ID 81160-100 VENTA DEPARTAMENTO DE 5 AMBIENTES CON COCHERA BALCÓN ESCRITORIO Y DEPENDENCIA DE SERVICO EN UNA DE LAS ZONAS MÁS EXCLUSIVAS DE CABALLITO. Este exclusivo departamento ofrece una combinación perfecta de lujo comodidad y ubicación estratégica. Ubicado sobre la Av. Pedro Goyena el departamento es un piso de 267.27 metros cuadrados. Entrada principal y de servicio con ascensor propio y palier privado. Puertas blindadas. Ingresamos al amplio Living Comedor con pisos de madera tarugada persianas americanas con salida al balcón corrido. Toilette de recepción. Cocina comedor diario mesada de mármol horno empotrado y anafe. Amplio sector de lavadero independiente. Acceso a la dependencia de servicio con baño privado. Hall de distribución nos conduce a una sala de estar la cual se puede adaptar a distintos usos. Dormitorio principal con baño en suite y balcón propio con vista panorámica. Dos dormitorios amplios y luminosos con baño compartido. Todos con placard. Calefacción por losa radiante. Aires acondicionados en living y en todos los dormitorios. Aberturas de PVC Alemanas con DVH Calidad y eficiencia energética. Expensas 550.000. Edificio con Seguridad Garantizando tranquilidad y protección. Este espectacular departamento ofrece una oportunidad única para vivir en una de las zonas más exclusivas de Caballito con todas las comodidades y detalles de lujo que buscas. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo y enamorarte de tu nuevo hogar! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Apta Crédito Hipotecario Hermoso semipiso de 4 ambientes con dependencias. Al frente con balcón corrido. Fabulosa luminosidad. Pisos de roble de Eslavonia Placards de lujo y espejados. Tiene una puerta plegable de cedro lustrado para separar living de comedor. Los dormitorios cuentan con placards amplios. Ubicada sobre la avenida Rivadavia, con el subte línea A a una cuadra y toda la variedad de líneas de colectivo. Edificio de 6 pisos, dos unidades por piso. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-7037)

Venta de Departamento 2 Ambientes en Caballito, Capital Federal Apto crédito. Apto profesional. Departamento de 2 ambientes, interno. 5º piso. Orientación norte. Superficie cubierta y total de 44m2. Un dormitorio en placard, un baño completo. Living-comedor, cocina separada con espacio para lavarropas. Calefón y cocina a gas. Pisos de parquet living y dormitorio. Buen estado, luminoso. Antigüedad 40 años. Expensas $90.000 (Junio 2026). Edificio de 8 pisos, 3 departamentos por piso. Medidas de los ambientes: Cocina 3 x 1,65m Living 4,10 x 3m Baño 2,20 x 1,50m Dormitorio 3.05 x 3,40m Colectivos: 15, 36, 42, 55, 76, 84, 92, 99, 105, 106, 119, 124, 135, 141, 146, 181. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-8085)

Venta de Departamento 2 Ambientes  bajas expensas en Caballito, Capital Federal. Apto crédito. Apto profesional. Departamento de 2 ambientes, al lateral con orientación oeste.  2º piso por escalera.  Superficie total de 51m2, cubierta de 49m2 y descubierta de 2m2.  Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Lavadero. Gas natural. Aire acondicionado frío/calor.  Muy buen estado, luminoso. Pisos de parquet.  La unidad conserva mayormente su estado original de época, con pisos en excelentes condiciones y aberturas que mantienen sus banderolas originales, complementadas con celosías nuevas. Cuenta con suministro de gas, sin embargo, actualmente posee un termotanque eléctrico instalado provisoriamente debido a la rotura del calefón,  encontrándose en condiciones de ser reinstalado nuevamente. La propiedad se encuentra desocupada. El mobiliario existente puede negociarse, o, en su defecto, la unidad se entregará vacía. Posee alarma electrónica funcionando, el circuito queda instalado y activo. Expensas $ 32.200 (agosto 2026).  Edificio de 3 pisos, 4 departamentos por piso. Antigüedad aprox 70 años.  Sin encargado, limpieza tercerizada. Terraza de uso común con muy buen mantenimiento y una correcta impermeabilización, reflejando una adecuada conservación del edificio. Colectivos: 24, 34, 44, 47, 57, 105, 109, 110, 135, 146, 166. Ley 5115: Acceso por escaleras unicamente, no apto para personas con movilidad reducida.Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-8217)

Venta de Departamento 2 Ambientes en Caballito, Capital Federal Departamento reciclado de 2 ambientes, al frente. 3º piso. Orientación sur. Superficie total de 49m2, cubierta de 46m2 y descubierta de 3m2. Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Dos balcones, uno cubierto y otro descubierto. Conexión para lavarropas.  Edificio de 8 pisos, 4 departamentos por piso. Antigüedad 55 años, reciclado. Expensas $198.000 (Sep 2026). Vigilancia 24 hs. Encargado con vivienda. No apto crédito. Apto mascotas.  100% Reciclado, reposición total de Tuberías de Cloacas + Agua Limpia + Gas + Cableado Moderno de electricidad tomas nuevo sistema completo linea nueva aparte de la antigua que se dejo solo para iluminación. Bloques de paredes del baño 100% Nuevos paredes completas nuevas y todas sus tuberías de paredes y pisos. Grifería de baño de diseño y calidad Premium y piezas de baño tipo americanas marca Roca. Carpeta de Concreto de piso de todo el departamento es totalmente nueva concreto nuevo. Piso cerámico simil madera vieja.  Hornalla empotrada Orbis, Horno Empotrado a estrenar Orbis, extractor de Aire cocina Whirpool. Bacha Premium marca Jhonnson y Griferia Premium tipo Manguera Ajustable Piazza. Colectivos: 2, 5, 8, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 56, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 126, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-8208)

Apta Crédito Hipotecario Departamento 3 ambientes con escritorio y balcón a aggiornar en Caballito. Hall de recepción Escritorio Living-comedor Balcón corrido 2 dormitorios Baño completo  Toilette Cocina  Comedor diario Lavadero. Cercanía Subte Linea "A", Est. Puan y Est. Carabobo. Cercanías Estacion Caballito F.G. Sarmiento. A 3 cuadras de Av. Donato Alvarez / Curapaligue. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-7406)

VENTA DE 3 AMBIENTES EN CABALLITO CON COCHERA Y BAULERA  DEPTO "A ESTRENAR" EN ESTRATEGICA ZONA DE CABALLITO SOBRE BOGOTA AL 100, UBICADO EN UN 4TO PISO AL CONTRAFRENTE CON VISTA ABIERTA. COMPUESTO DE DOS DORMITORIOS CON PLACARD CON INTERIORES, UNO DE ELLOS CON BAÑO EN SUITTEY UN SEGUNDO BAÑO COMPLETO EN ZONA PRIVADA. AMPLIO COMEDOR, COCINA COMPLETA CON LAVADERO Y CALDERA DUAL SEPARADA DEL AMBIENTE Y BALCON.  CALEFACCION POR PISO RADIANTE. OPORTUNIDAD REAL!!!  COCHERA CUBIERTA EN PLANTA BAJA Y BAULERA, NO DEJES DE VISITARLO EDIFICIO  CON SUM, PARRILA Y PILETA  XINTEL (MDI-MDI-5428)

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Karina Baez - MLS ID 421581095-32 SEMIPISO 4 AMBIENTES VENTA CABALLITO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento semipiso en venta ubicado estratégicamente en el corazón de Caballito. Propiedad de 107 m con excelente distribución y terminaciones de primer nivel ideal para familias o inversores que buscan una propiedad funcional y bien ubicada. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 107m2. Superficie cubierta 85 m. Superficie semicubierta 22m2 Balcon Distribución en 4 ambientes con 3 habitaciones y 1 baño completo COCHERA FIJA BAULERA Edificio construido en 1980 en óptimo estado de conservación DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dormitorio principal con placard y salida al balcon corrido de 22m2 Dormitorio con placard y vista al balcon. Dormitorio con placard y vista al lateral. Cocina independiente con comedor diario. Amplias zonas de guardado. Lavadero independiente. Living comedor espacioso con salida al balcon terraza Balcón con vista abierta al contrafrente. SERVICIOS 2 Ascensores Calefacción por losa radiante Caldera Aire acondicionado Edificio que permite mascotas SERVICIOS DISPONIBLES Electricidad Gas natural Internet Desage cloacal Televisión por cable Propiedad en excelente estado. BAÑO Y COCINA hechos a nuevo. lista para ingresar! Ubicación privilegiada 1 cuadra de Av Rivadavia lineas de colectivo.1 2 8 25 26 49 53 55 85 86 88 96 103 132 136 145 163 180. Subte Línea A estación Primera Junta Caballito con todos los servicios y conectividad. Oportunidad de inversión con potencial de revalorización. EXCLUSIVO PARA CLIENTES DE REMAX! Podés financiar esta propiedad hasta un 30 mediante un crédito hipotecario de Lendar p comprar ampliar o refaccionar muy accesible! SIMULA TU CUOTA! www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 3 Ambientes en Caballito, Capital Federal Apto crédito. Apto profesional. Departamento de 3 ambientes, al contrafrente. 3º piso. Orientación sur.  Superficie total de 66m2, cubierta de 57m2 y descubierta de balcón corrido de 9m2.  Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor amplio, cocina con comedor diario y lavadero.  Cocina y calefón a gas natural. El living comedor tiene salida al balcón corrido, hay una estufa catalítica / sin tiro balanceado. A la izquierda del comedor por un pasillo de distribución se va a los dormitorios, el primero es el más pequeño y tiene entrada por el pasillo y por comedor. Tiene puertas plegables de 2 hojas con madera y vidrios muy vistosa. Está habitación tiene ventana al balcón.  El dormitorio principal es más amplio, con placard y puerta ventana al balcón. El baño es completo y fue refaccionado.  Muy buen estado, luminoso. Pisos de cerámica. Expensas $240.000 (Agosto 2026). Antigüedad 45 años. Edificio de 9 pisos, 5 departamentos por piso. 2 ascensores. Apto mascotas. Encargado. No hay terraza de uso común.  Colectivos: 2, 5, 8, 15, 26, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 119, 132, 181. Subtes: RIO DE JANEIRO (Línea A). Ley 5115: Acceso para personas con movilidad reducida.Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-8172)

DEPARTAMENTO EN VENTA UBICADO EN CABALLITO, CAPITAL FEDERAL   ¡Descubrí tu hogar ideal en este hermoso departamento en venta! Ubicada en una zona privilegiada, esta residencia ofrece un espacio excepcional y comodidades para una vida de lujo y confort! Excelente propiedad de 53 mts2 cubiertos ubicada en el barrio Caballito,, Capital Federal. La propiedad se distribuye en una planta y cuenta con: - 1 dormitorio  - 1 baño  - Living cocina comedor  - Cochera  . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG - Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

Venta de Departamento 3 Ambientes 2 baños al frente con 2 balcones en Caballito, Capital Federal Piso 2 por ascensor. Superficie total: 74 m² (71 m² cubiertos + 3 m² descubiertos). Orientación este.  Living comedor. Cocina con comedor diario. Lavadero independiente. 2 dormitorios 2 balcones a la calle (en dormitorio y en living comedor). 2 baños (1 toilette). Unidad de época, con algunas mejoras. Parcialmente luminosa y con buena ventilación. Todos los servicios están operativos. Estufas de tiro balanceado en todos los ambientes. Puerta blindada. Pisos: Cerámicos + Parquet + Mosaicos. Expensas: $  433.650.- (julio 2026). Apto profesional. Apto mascotas. Apto crédito. Edificio de 60 años de antigüedad estimada, 5 pisos, 3 uf. en esta planta (20 uf. en total), 1 ascensor, encargada con vivienda, sin terraza. DETALLES: Hall 2,65 x 1,20 m. A la izquierda, cocina completa 2,51 x 2,04 m, alacenas, muebles bajos, aberturas al lavadero separado 2,20 x 1,45 m, pileta de lavado, calefón a gas natural, espacio para lavarropas, amplias ventanas de aluminio y vidrio a pulmón norte (aire y luz) + comedor diario 2,04 x 1,98 m. Living comedor - Sala de estar 6,30 x 3,34 m, ventanal triple hoja con persiana a balcón 1,50 m². Pasillo distribuidor 2,14 x 2 m, placard empotrado. 1er dormitorio 3,48 x 3,22 m, placard empotrado con bauleras, ventanal triple hoja con persiana a 2do balcón externo 1,50 m². Baño 2,55 x 1,50 m, completo con bañera, ventila al exterior. Toilette 2,06 x 0,97 m, ventila por conducto natural. 2do dormitorio 4 x 2,63 m, placard empotrado, ventana doble hoja con persiana a pulmón noroeste. Propiedad desocupada, requiere algunos arreglos, parcialmente luminosa, aunque bien ventilada. Transportes Cercanos: Colectivos: 2, 8, 15, 26, 65, 84, 85, 86, 88, 103, 104, 119, 132. Subte estac: RIO DE JANEIRO (Línea A). Ley 5115: Hay escalones en el acceso. El edificio NO cuenta con rampa: no es Accesible para personas con discapacidades físicas o movilidad reducida.Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-8161)

Venta de Departamento 1 Ambientes en Caballito, Capital Federal Apto credito.Apto mascotas. Monoambiente al lateral 5º. Superficie cubierta y total 23m2. Cocina, baño completo. No tiene lavarropas.  El edificio tiene un ascensor, encargado sin vivienda. 10 pisos, 4 departamentos por piso. Antiguedad 45 años. Expensas $122.000 incluye Aysa (junio 2026).  Colectivos: 7, 8, 15, 46, 53, 56, 57, 65, 85, 86, 88, 91, 96, 97, 119, 126, 180, 181, 195 Subtes (Metro): AV. LA PLATA (Línea E) Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-8221)

Venta de Departamento 6 Ambientes y 2 cocinas con cochera en Caballito, Capital Federal Semipiso de 6 ambientes, al contrafrente. 9º piso. Muy luminoso. Superficie total de 209m2, cubierta de 200m2 y descubierta de 9m2.  5 dormitorios, cuatro baños. Living-comedor, 2 cocinas. Balcón corrido.  Pisos de madera y detalles en puertas de vidrio. Baulera.  Una cochera cubierta móvil. Buen estado. Edificio de categoría, 12 pisos, de 2 cuerpos. 2 ascensores por cuerpo. 1 ascensor con acceso desde el hall principal, privado.  1 ascensor con entrada de servicio, con puerta blindada y botón antipánico. Al apretarlo, suena una alarma en todo el edificio. 2 departamentos por piso. Antigüedad 50 años. Vigilancia 24 hs. Encargado con vivienda y seguridad. Espacio guardacoche, cubierto, no fijo. Se dejan las llaves y el encargado lo acomoda. Baulera. Cámaras de seguridad. Patio común en planta baja. No apto crédito. Apto mascotas. No apto profesional. Detalles: Balcón corrido que da al living y a dos dormitorios. Los otros cuartos y la cocina dan al aire y luz. 4 baños: 1 en suite completo con bañadera, otro baño completo para los dormitorios con bañadera, baño de servicio con ducha y toilette de recepción. 5 dormitorios (1 suite). 2 aires acondicionados, uno de ellos de los antiguos, empotrado. Calefacción central por radiadores. Agua caliente central. Doble cocina, con 2 hornos y 8 hornallas. Muebles bajo mesada y alacenas de madera. Persianas de madera en los cuartos y living. 2 dormitorios con placard empotrado. Los otros dormitorios tienen armarios, que quedan. Expensas bajas, $ 121.000 ya que hay una antena de Telecom en la terraza y 2 locales en planta baja, lo que ayuda a licuar las expensas. Colectivos: 2, 5, 8, 15, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 119, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181. Subte estac: ACOYTE (Línea A). Ley 5115: 1 escalón muy bajito para acceder por el pasillo hacia los ascensores. Relativamente apto para personas con movilidad reducida. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-8083)

Departamento a la venta en una ubicación privilegiada de Caballito, Buenos Aires. Ubicado en Av. La Plata 816, Piso 5, este acogedor departamento de 23 M2 orientado al oeste se presenta como una excelente oportunidad de inversión con potencial alto para alquiler. Apto para crédito y con escritura inmediata, es ideal tanto para quienes buscan una primera vivienda como para inversores. El departamento dispone de 1 ambiente principal que incluye un balcón y una cocina funcional, todo en disposición al frente que asegura luminosidad y ventilación. El baño completo complementa la distribución eficiente de este espacio. Entre los servicios disponibles se encuentran agua corriente, gas natural, electricidad, internet, cable, teléfono, wifi y red de desagües pluviales, lo que garantiza comodidad y conectividad. Además, el edificio cuenta con ascensor, facilitando el acceso a todas las plantas. Los gastos comunes son de aproximadamente 90.000 ARS, una cifra razonable considerando la ubicación y los servicios ofrecidos. La propiedad se encuentra vacía, lista para ser habitada o alquilada, brindando flexibilidad al comprador. No cuenta con estacionamiento, pero su ubicación céntrica ofrece fácil acceso a transporte público y una amplia gama de comercios y servicios en la zona. Ideal para quienes buscan la comodidad de vivir en una de las áreas más dinámicas de la ciudad. No deje pasar esta oportunidad única de adquirir un departamento en Caballito, con un excelente potencial de retorno de inversión y todos los servicios necesarios para una vida confortable. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Cristina Zilla - MLS ID 421581109-33 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CABALLITO OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Calle Dinamarca. a pasos de Av. Gaona. Caballito Centro geográfico de Buenos Aires La ubicación lo dice todo. Subte A a 10 minutos. Subte B a 10 minutos. Tren Sarmiento Est. Caballito a 10 minutos. Decenas de colectivos en la puerta. Calle adoquinada arbolada zona tranquila y segura. El departamento Piso 4 de 7 Edificio con ascensor Interno Sin ruido de calle Living-comedor con parquet en espiga en buen estado Cocina separada equipada cocina a gas heladera lavarropas con conexión y espacio para mesa rebatible para dos personas Dormitorio con aire acondicionado Baño completo con bañadera bidet y ventana ventilación e iluminación natural real Expensas bajas 60.000mes ¿Por qué es una buena inversión? Caballito es uno de los barrios con mayor demanda de alquiler de Buenos Aires. Ubicación central bajas expensas conectividad total y un departamento que funciona solo fácil de alquilar fácil de habitar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 2 Ambientes en Caballito, Capital Federal. ¿Buscas tu primera vivienda en una zona tranquila, bien conectada y con todo cerca? ¿O una propiedad para invertir en un barrio con muy buena demanda? Este departamento de 2 ambientes, ubicado en un 6º piso, se destaca especialmente por su excelente luminosidad y por estar situado sobre el Pasaje Isidoro Demaría, un entorno que aporta una sensación más tranquila y residencial dentro de la ciudad. Su distribución permite disfrutar de un espacio cómodo para vivir y, por sus características y ubicación, también resulta una alternativa interesante para quienes buscan una propiedad con potencial de renta. Caballito es uno de los barrios más buscados de la ciudad para vivienda, con una amplia oferta de comercios, servicios, gastronomía y espacios verdes. Además, cuenta con múltiples medios de transporte que facilitan el acceso a distintos puntos de CABA. Una opción para quienes buscan luminosidad, buena ubicación y la tranquilidad de un pasaje, ya sea para comenzar a vivir por primera vez o como inversión. ¡Contáctanos para ampliar detalles y/o coordinar tu visita! XINTEL (UBC-UBC-2115)

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Daniel Singer - MLS ID 421581078-111 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA CABALLITO CAPITAL FEDERAL Departamento de 3 ambientes ubicado estratégicamente sobre Avenida Gaona en el barrio de Caballito Capital Federal. Emplazado en el quinto piso de un edificio de siete niveles construido en 1995 este inmueble representa una excelente oportunidad de inversión o vivienda. La propiedad cuenta con una superficie total de 50 m distribuidos eficientemente en espacios funcionales y luminosos. El diseño contempla un dormitorio principal un segundo dormitorio living comedor integrado y cocina completamente equipada. Un baño completo . El estado general del departamento es excelente con mantenimiento constante y detalles de conservación que lo posicionan como una opción atractiva en el mercado inmobiliario porteño. La ubicación sobre Avenida Gaona garantiza conectividad inmediata con transporte público comercios y servicios urbanos. El edificio ofrece condiciones edilicias óptimas con una construcción sólida y características que lo diferencian de otras propiedades del sector. La distribución espacial permite maximizar la funcionalidad de cada ambiente. Características principales - Superficie total 50 m - Ubicación Avenida Gaona Caballito a metros del Cid Campeador y del Parque Centenario. - Antigedad 28 años - Orientación Consultar - Estado Excelente conservación Ideal para inversores o familias pequeñas que busquen una propiedad bien ubicada en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar