VENTA MONOAMBIENTE SEMIPISO - BALCÓN TERRAZA - CON RENTA - PALERMO - AMENITIES Monoambiente semipiso en Palermo, con excelente ubicación y balcón terraza al frente. Se vende con renta vigente hasta octubre 2026, ideal para inversores que buscan ingreso inmediato o para quien proyecta mudarse a futuro. Unidad funcional, equipada y lista para habitar: Living comedor con barra desayunadora Espacio de descanso con cama doble Sector de escritorio Balcón terraza amplio al frente Baño completo con bañera Buen espacio de guardado Posibilidad de venta con muebles (a convenir). Edificio de categoría con amenities: Piscina climatizada Gimnasio Quincho con parrilla Laundry Posibilidad de cochera Ubicación estratégica en Palermo, a pasos de Av. Santa Fe, Subte línea D, Jardín Botánico y Alto Palermo Shopping, con acceso a una de las zonas más demandadas de la ciudad. Ideal para inversión, renta o futura vivienda. Consultanos hoy para más información y coordiná tu visita. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Alberto Hammoud - MLS ID 420491087-263 Venta excelente departamento de 3 ambientes 78.65 m2 en edificio de categoría ubicado sobre la calle Soldado de la Independencia al 1300 entre las calles Teodoro García y Zabala a 100 mts de Av del Libertador 100 mts de Av Luis María Campos y 200 mts de la calle Federico Lacroze muy cerca de La IMprenmta en Las Cañitas el lago y los bosques de Palermo y las Barrancas de Belgrano. La propiedad se desarrolla en un 1er piso al frente y posee -Amplio living comedor con salida a balcón corrido -Dormitorio principal con placard y salida al balcon corrido -2do dormitorio con placard y ventana a patio cubierto -Baño completo -Cocina -Lavadero -Muy buen patio cubierto Propiedad en excelente estado digna de ver!!! No te la pierdas agendá tu visita ya! Si necesitas vender para comprar podemos ayudarte llamanos Posibilidad de financiar hasta el 30 del valor de la propiedad con mínimos requisitos a través de Lendar exclusivo para clientes Remax. Transportes Cercanos Colectivos15 29 42 55 59 60 64 118 130 TrenesDr. Lisandro de la Torre MITRE Datos útiles BarrioPalermo ComunaComuna 14 Área HospitalariaHTAL. J.A.FERNÁNDEZ Comisaría Comunal14 Comisaría Vecinal14B Distrito EscolarDistrito Escolar IX Código Postal1426 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

DEPARTAMENTO EN UN PENTHOUSE   DOS PLANTAS  PISO 11 Y PISO 12  CON TERRAZA Y COCHERA Penthouse espectacular en piso alto de Torre Ambar, ubicada en el corazon de Palermo Chico , Salguero y F. Alcorta. Vista panoramica al rio ,desde todos los ambientes. La propiedad se desarrolla en dos niveles , piso 11 y piso 12 , con una distribucion que separa claramente el area social del sector privado En el nivel principal se desarrolla un amplio Living comedor con salida a terraza propia con  parrilla y solarium generando una integración ideal entre interior y exterior En la planta superior se encuentra la Master suite con vestidor, baño completo y balcon, configurando un espacio íntimo y completamente independiente del area social . Nivel Principal: Amplio living -comedor con salida a la  terraza con vista abierta  al rio y  a la ciudad Terraza de 60m2 descubiertos con parrilla y solarium Cocina independiente con salida directa a la terraza generando doble circulacion excelente funcionalidad Toilette de recepcion Planta superior Master suite con vestidor. Impactante vista al Rio y a la Ciudad Baño completo Torre Ambar , Full Amenities : Piscina descubierta Gimnasio SUM Seguridad 24 hs. Cochera cubierta superficie 14m2 en subsuelo Superficies piso 11  sup cubierta 36..20 semicubierta 3,39 y descubierta 56,13  total piso 95,72 piso 12  sup cubierta 26,83 total 122,55 x escritura 62m2 cubiertos 60m2 descubiertos • - El edificio es accesible para personas con movilidad reducida • - Las superficies y medidas son aproximadas, las definitivas surgirán del titulo de propiedad respectivo. • - MARCELA SCIOLI CELULAR © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Florencia Beltrán - MLS ID 420491199-69 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA PALERMO CAPITAL FEDERAL Departamento de 3895 m ubicado en zona premium de Palermo sobre calle Thames 2400. Propiedad refaccionada con excelente distribución y estado de conservación ideal para inversores o primera vivienda. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida de 38.95 m Ubicación estratégica en Palermo a metros de Plaza Italia Edificio de 12 pisos con buena distribución Construido en 1974. Orientación contrafrente con óptima luminosidad DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dormitorio con espacio para una cama de dos plazas. Cocina integrada. Baño completo con ducha. Diseño funcional y moderno. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Electricidad Excelente estado general Mantenimiento edilicio óptimo MIRA EL VIDEO! UBICACIÓN DESTACADA Emplazado sobre Thames uno de los ejes más cotizados de Palermo. Entorno con alta valorización inmobiliaria cercano a principales servicios urbanos restaurantes comercios y conexiones de transporte público. Oportunidad de inversión con potencial de revalorización. Propiedad lista para habitar o rentar inmediatamente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Este elegante departamento tipo estudio en el corazón de Palermo ofrece una oportunidad única de vivir en un entorno moderno y funcional. El espacio cuenta con una cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena, ideal para preparar tus comidas con comodidad. El amplio living comedor se destaca por sus ventanas altas que proporcionan una abundante luz natural y un ambiente acogedor. Una característica destacada es la posibilidad de transformar el estudio en un departamento de dos habitaciones, adaptándose a tus necesidades personales. El edificio ofrece una variedad de amenities, incluyendo una piscina, gimnasio y salón de usos múltiples, que te permitirán disfrutar de una vida plena y activa. En impecable estado, este departamento es la combinación perfecta de estilo y comodidad en una de las zonas más vibrantes de la ciudad. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Mariela Romero - MLS ID 420491101-221 The Luminous Loft El silencio y la luz como activo de lujo Este monoambiente de 423 m totales redefine la idea de interno. Acá el silencio no es un detalle es parte central de la experiencia. La amplitud del espacio se potencia a través de un balcón propio y una pared vidriada de piso a techo en aluminio anodizado que aporta una estética de Loft y gran luminosidad natural. La visual se proyecta hacia la pileta y el corazón verde del edificio. Sistema de piso radiante y aire acondicionado frío -calor ya instalado. Baño completo con bañera grifería de alta gama y mesada de mármol. Cocina con mesada de mármol alacena y purificador. Terminal Smart Concierge Face ID con control y mensajería. Posibilidad de cocheras disponibles en el edificio. La sensación no es la de un departamento compacto sino la de un espacio diseñado para expandirse desde la luz el silencio y la proporción. El confort acompaña esa lógica con climatización individual piso radiante y materiales pensados para sostener calidad en el tiempo. PLACIO BUKTAResidencias inteligentes con infraestructura energética moderna y espacios exteriores privados Paneles solares para suministro de electricidad en espacios comunes lo que genera Electricidad aún en cortes de luz general y bajas expensas. instalación para la carga de autos eléctricos. Ubicado en un punto de conexión estratégica dentro de la ciudad con acceso inmediato a los principales corredores como Av. Córdoba Dorrego y Juan B. Justo el entorno combina movilidad ágil con cercanía real a distintos puntos clave. A pocas cuadras Palermo Hollywood aporta su oferta gastronómica y cultural mientras que espacios verdes como el Parque Tres de Febrero el Jardín Botánico y el Ecoparque suman una escala más abierta y natural. Servicios centros de salud universidades y comercios de cercanía completan un entorno que no solo conecta sino que simplifica la vida cotidiana. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Gisel Gonzalez - MLS ID 420491258-3 Ubicación privilegiada confort luz natural Se ofrece a la venta un hermoso y funcional departamento ubicado en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires a pasos del Alto Palermo Shopping y a tan solo una cuadra de Avenida Santa Fe con acceso inmediato a múltiples medios de transporte universidades y centros de salud. La propiedad se destaca por su excelente distribución luminosidad y ventilación natural en todos sus ambientes. Cuenta con cocina y baño reciclados listos para disfrutar sin necesidad de reformas. El dormitorio amplio y confortable posee ventana con vista abierta hacia calle Salguero aportando una agradable sensación de verde y tranquilidad además de un gran placard que optimiza el espacio. En el pasillo se suma un práctico sector de guardado adicional ideal para mantener todo en orden. El edificio ofrece terraza de uso común y cuenta con servicios individuales. Ideal tanto para vivienda como para inversión en una ubicación que siempre tiene demanda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Susana Flores y Guevara - MLS ID 420491225-13 En el corazón de Palermo Soho en Av. Córdoba entre Thames y Uriarte se encuentra este monoambiente de diseño súper luminoso con una gran terraza propia con pérgola y parrilla ideal para disfrutar del aire libre recibir amigos o sumar valor en alquileres temporarios. Unidad moderna funcional que la convierten en una oportunidad única en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires. El departamento es súper luminoso con vista abierta y orientación privilegiada. Posee excelente calidad constructiva y detalles modernos carpintería de aluminio con DVH porcelanato símil madera en Lapacho placard completo. La cocina se encuentra integrada equipada con muebles y alacenas de línea moderna anafe vitrocerámico y barra desayunaadora. Tiene un baño completo con revestimientos de primera línea. Aire acondicionado fríocalor instalado. Agua caliente central ascensor automático y espacios comunes de diseño. Edificio con amenities de categoría Piso 10 SUM con parrilla Terraza Gimnasio Laundry. Piso 11 Roof lounge Solarium con ducha escocesa. Ubicación estratégica en Palermo Soho A pocas cuadras de Plaza Serrano rodeado de bares restaurantes tiendas de diseño galerías y vida nocturna. Transporte público Amplia conectividad con múltiples líneas de colectivo sobre Av. Córdoba y alrededores 29 39 41 57 60 67 68 93 95 106 109 110 111 118 140 151 y 168. Un barrio vibrante turístico y con altísima demanda en alquileres temporarios ideal para inversores y para quienes buscan vivir en un entorno dinámico y de vanguardia. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Ana Simone - MLS ID 420491202-146 Amplio Piso Balcón y cochera espacio Juncal y Salguero Palermo Piso exclusivo ideal para familias que buscan funcionalidad buena ubicación y confort. Ubicado en una esquina estratégica de Palermo a metros del Parque Las Heras y Av. Santa Fe. Cercanía a comercios colegios medios de transporte y espacios verdes. Jardin botánico Bosques de Palermo Orientación noreste excelente luz natural durante todo el día. Sol de mañana y mediodía al frente y sol por la tarde en el contrafrente. La propiedad se encuentra en excelente estado de mantenimiento. Recientemente pintada con pisos de porcelanato italiano baños y cocina con instalaciones en perfecto funcionamiento. Distribución funcional y ambientes amplios Living apaisado al frente 740 x 460 m con salida a balcón corrido Cocina cómoda con comedor diario Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo Segundo dormitorio Tercer dormitorio Todos los dormitorios cuentan con placares generosos Escritorio o FAMILY Toilette de recepción Lavadero independiente Dependencia de servicio con baño Patio al contrafrente con buena luz Comodidades adicionales Cochera Espacio Baulera Edificio moderno bien mantenido Se accede por ascensor o escalera según preferencia del propietario Caldera individual Calefacción por radiadores _ 4 baños en total. Ideal familia numerosa Superficies Cubierta 1225 m Semicubierta 25 m Descubierta patio 128 m Balcón 82 m Superficie total 14525 m Una propiedad sólida bien resuelta y lista para mudarse pensada para quienes valoran el espacio la calidad constructiva y una excelente ubicación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Melody Méndez - MLS ID 420491170-59 VENTA MONOAMBIENTE ESTRENAR PALERMO CAPITAL FEDERAL Departamento ubicado en el octavo piso de un edificio moderno sobre la calle Fray Justo Santa María de Oro al 2400 en pleno corazón de Palermo. La propiedad se encuentra en estado impecable a estrenar con una distribución inteligente que maximiza el espacio disponible. El inmueble cuenta con 40 m cubiertos y 6 m semicubiertos diseñado para ofrecer funcionalidad y confort. Compuesto por un ambiente principal que integra una cicina semi separada junto a un baño completo con bañera. Su privilegiada ubicación en Palermo permite acceder fácilmente a múltiples servicios universidades cercanas centros de salud amplia oferta gastronómica y cultural además de excelente conectividad con medios de transporte público. Zona de alta demanda inmobiliaria especialmente atractiva para inversores por su potencial de alquiler temporario y rendimiento. El edificio de 12 pisos ofrece terminaciones de calidad y una propuesta arquitectónica contemporánea. Características destacadas - Superficie total 45 m - Piso 8vo - Orientación frente - Año de construcción 2025 - Estado a estrenar - PISCINA ZOOM Y TERRAZA CON VISTAS HERMOSAS DE LA CIUDAD Y EL RIO - Distribución monoambiente con baño completo y cocina parcialmente aislada con pasa platos. Contacte a nuestro equipo para coordinar una visita y conocer en detalle esta excelente oportunidad de inversión o vivienda en uno de los barrios más cotizados de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Angeles Costa - MLS ID 420491100-421 Se vende departamento al frente en Palermo Chico de 485 metros Primer piso al frente sobre Cabello totalmemte equipado y amoblado Living comedor muy comodo con cocicna integrada con espacio para lavarropas Mueble divisorio entre dormitorio y living amplio y comodo Dormitorio grande con ventana a la calle y baño en suite Baño completo y reciclado El depto tiene renta hasta agosto 2026 Excelente Ubicación Medios de transportesm Avenida Las Heras a una cuadra y Libertador a 2 cuadras y 2 de Coronel Diaz Hospitales y colegios en la zona RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Keilys Guerra - MLS ID 420491188-98 Imperdible departamento 2 ambientes en planta baja totalmente reciclado en pleno Palermo! APTO CREDITO Ubicado sobre Bulnes 1600 a metros de Av. Santa Fe Subte D estación Bulnes y del Alto Palermo Shopping con acceso inmediato a medios de transporte espacios verdes como el Jardín Botánico y el Parque Las Heras y rodeado de comercios cafés colegios y centros de salud. La unidad se encuentra en planta baja y ha sido completamente puesta en valor. - 2 ambientes - Cocina independiente reciclada a nuevo - Baño totalmente renovado - Patio privado con ventilación - Instalaciones eléctricas y cañerías hechas a nuevo - Placares nuevos empotrados - Piso de parquet original pulido y plastificado Ideal tanto para vivir como para invertir en una de las zonas con mayor demanda de Capital Federal. Listo para mudarse. ¡No dudes en visitarlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Sofia Barrera Borla - MLS ID 420491264-8 4 Ambientes de pura luz natural al contrafrente y con palier privado Av. Cabildo al 200 - 9 piso Luz sol y silencio en un sólo lugar este departamento de 73m destaca por su orientación NORESTE que garantiza ambientes radiantes y una vista despejada que asegura máxima tranquilidad en pleno CABA. Características principales Living-Comedor Espacioso con balcón francés y grandes ventanales que inundan el ambiente de luz natural. Cuenta con aire acondicionado instalado y pisos de parquet en excelente estado. Cocina independiente Totalmente renovada con estilo moderno. Incluye barra desayunadora amplio espacio de guardado y sector de lavadero separado. Ventilación natural al pulmón del edificio. Dormitorios Tres habitaciones luminosas todas con placares completos y excelente distribución. Baños Un baño principal completo recientemente reformado y con ventilación natural más un toilette de recepción también renovado. Extras Calefacción por losa radiante central palier privado baulera propia en subsuelo y servicios completos gas natural agua y electricidad. El Edificio Sólida construcción de 50 años muy bien mantenida. Edificio de dos cuerpos con dos ascensores. Seguridad y confort en una de las zonas más buscadas. Ubicación y Conectividad Situado en un punto estratégico de la ciudad con acceso inmediato al metrobus con múltiples líneas de colectivo subte línea D estación Ministro Carranza y Tren Mitre. Zona residencial y comercial con amplia oferta gastronómica educativa y espacios verdes. No dejes de ver el video tour virtual y plano para conocer cada detalle de esta hermosa propiedad. Contactame para agendar tu visita. ¡Este departamento te está esperando! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Carolina Swinnen - MLS ID 420491146-230 VENTA DEPTO 2 AMBIENTES A NUEVO EN CAÑITAS Ubicación privilegiada edificio en esquina Arce y J. Newbery. Tercer piso al frente. Super Luminoso. Living-comedor con aire acondicionado fríocalor y salida a balcón con puerta ventana. Dormitorio con placares de carpintería nueva y aire acondicionado. Cocina refaccionada y equipada con extractor y cocina a gas nueva. Conexión para lavarropas. Calefon. Refacción total pisos plastificados instalaciones renovadas pisos de porcelanato en baño y cocina. Listo para habitar sin necesidad de hacer arreglos. Edificio bien mantenido y de bajas expensas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Carolina Cadabon - MLS ID 420491221-15 Exclusivo departamento de 4 ambientes con COCHERA balcon y patio! ubicado en una cuadra súper tranquila pero a pasos de absolutamente todo. OPCION A UNA COCHERA MAS US 20.000 Ubicado en la calle Paraguay y Ravignani Palermo CABA Características destacadas 3 dormitorios con amplios placards Aire acondicionado y ventiladores en todos los ambientes 2 baños reciclados a nuevo modernos y funcionales Gran cocina comedor reciclada a nuevo con excelente capacidad de guardado y salida directa a un Amplio patio lo que aporta luz natural y ventilación. Además dispone de Balcón al frente muy luminoso. con COCHERA! y opcin a 1 mas! Ambas techadas! un verdadero valor diferencial en la zona Ambientes amplios excelente distribución y luz natural durante todo el día. Ubicación estratégica en pleno Palermo Rápido acceso a Avenida Santa Fe Avenida Juan B. Justo y Avenida Córdoba. Cercanía a Subte Línea D Ferrocarril San Martín y múltiples líneas de colectivo. Zona rodeada de restaurantes cafés bares locales comerciales centros gastronómicos y espacios verdes. Vivís rodeado de todo lo que necesitás! La combinación perfecta entre tranquilidad comodidad y vida urbana. Consultanos para más información o para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Mariela Romero - MLS ID 420491101-210 Ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo sobre calle Paraguay entre Coronel Díaz y Guise este departamento de 4 ambientes combina comodidad amplitud y una ubicación inmejorable. Cuenta con 3 dormitorios luminosos con placard 2 baños completos toilette Palier privado brindando mayor privacidad y confort. Balcón con vista al frente y patio Su living amplio y súper luminoso se conecta con un balcón mientras que el patio aporta un espacio extra ideal para disfrutar al aire libre. Cocina amplia e independiente. Reciclado hace 4 años encontrándose en excelente estado. Incluye cochera Superficie total de 113 m2 A solo 5 cuadras del Alto Palermo 1 cuadra del Boulevard Charcas 3 cuadras de Av. Córdoba. Una propiedad funcional luminosa y ubicada en una excelente zona ideal para quienes buscan calidad de vida en la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Maximiliano Berra - MLS ID 420491167-282 Descubrí la combinación perfecta de espacio confort y ubicación privilegiada en este excepcional departamento de 147 m en calle Armenia al 2400 en el corazón de Palermo. Este departamento de 4 ambientes ha sido diseñado para ofrecer el máximo bienestar Living - comedor con salida al balcón. Toilette Dormitorio principal en suite total tranquilidad con baño privado. Segundo dormitorio. Un baño completo adicional. Tercer ambiente versátil transformado en un playroom o escritorio adaptándose a tus necesidades. Cocina con comedor diario completamente renovada a nuevo equipada con las mejores terminaciones y lista para disfrutar. Dependencia de servicio con baño completo brindando flexibilidad y comodidad. Lavadero. Dos cocheras móviles y cubiertas un valor agregado invaluable en la zona. Viví Palermo al Máximo La ubicación de este departamento es inmejorable a pasos de todo lo que necesitás Puntos Turísticos y de Relevancia Plaza Armenia y Plaza Serrano Cortázar Epicentros de la vida cultural y social de Palermo con ferias de diseño bares de autor y restaurantes de vanguardia. Jardín Botánico y Ecoparque ex Zoológico Espacios verdes ideales para pasear y disfrutar de la naturaleza. Museo Evita y Malba Propuestas culturales imperdibles para los amantes del arte y la historia. Distrito Arcos Centro comercial a cielo abierto con outlets de marcas reconocidas. Centros culturales galerías de arte y boutiques de diseño que definen el espíritu bohemio y chic de Palermo Soho. Salud y Educación Hospitales Cercanía a importantes centros de salud como el Hospital de Clínicas Hospital Fernández y Sanatorio Los Arcos. Colegios de renombre Variedad de instituciones educativas en la zona para todas las edades tanto públicas como privadas. Medios de Transporte Subte Línea D Estaciones Scalabrini Ortiz y Plaza Italia Conexión rápida con toda la ciudad. Múltiples líneas de colectivos Diversidad de opciones para trasladarse a cualquier punto de Buenos Aires. Bicicletas públicas Palermo Soho es ideal para recorrer en bicicleta con ciclovías que conectan la zona. Este departamento es una oportunidad única para vivir la experiencia de Palermo en su máxima expresión combinando el encanto de sus calles arboladas con la comodidad de tener todo al alcance de la mano. ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Stefano Turchi - MLS ID 420491163-327 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE 1 AMBIENTE PALERMO PAUNERO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento monoambiente en venta ubicado en el octavo piso de edificio de 8 niveles emplazado en zona privilegiada de Palermo sobre calle Paunero frente al Parque Las Heras. Propiedad de 25 m con óptima distribución y excelente estado general completamente refaccionado. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida de 25 m compuesta por 24 m cubiertos y 1 m semicubierto. Distribución funcional con un ambiente principal que integra diferentes sectores de manera eficiente. Equipamiento completo con cocina equipada calefón alacena bajo mesada placar de entrada y amplio placar en el dormitorio. Baño completo con bañera diseñado para maximizar el espacio disponible. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en zona premium de Palermo próximo al Parque Las Heras. Entorno urbano con alta densidad de servicios incluyendo almacenes bares restaurantes y excelente conectividad de transporte público. Acceso directo a líneas de colectivos y estaciones de Subte D cercanas Bulnes y Scalabrini Ortiz. Construido originalmente en 1986 el departamento ha sido completamente renovado manteniendo su estructura original y agregando mejoras contemporáneas. Orientación contrafrente garantizando un ambiente silencioso y luminoso. Propiedad certificada como apto crédito y apto profesional con múltiples opciones de financiamiento disponibles. Excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios más cotizados de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Fabiola Sanchez - MLS ID 420491253-88 Propiedad de 3 ambientes y medio con balcón al frente. El departamento cuya superficie total es de 75.3 m y su superficie cubierta es de 72.3 m cuenta con - Living comedor completamente independiente de las áreas de cuartos doble ventana al frente divisible - Cocina comedor amplia con toilette de uso diario. - 2 cuartos con cerramientos nuevos y placares reciclados a nuevos y orgánicos. - Baño completo reciclado 100 de pared a pared. - Instalación de Lavarropas. Balcón corrido al frente sobre la calle más silenciosa y residencial de todo Cañitas. Beneficios de la ubicación La propiedad se encuentra a 1 cuadra de Av. Libertador y en las cercanías al Hipódromo de Palermo. En los alrededores la oferta gastronómica es abundante pudiendo acceder cómo residente a locales cómo - Kansas. - La Colorada. - Arce. - La Estrella Cantina. - Las Cholas. - La Birreria Cañitas. A nivel entretenimiento un local que destaca en último tiempo por la cantidad de gente que convoca es Paloko Bowling y la estación de subte Olleros Línea D se encuentra en las cercanías sobre Av Cabildo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Maximiliano Berra - MLS ID 420491167-299 Les presentamos este lindísimo DOS AMBIENTES CON FULL AMENITIES en Dorrego al 1500 en el límite en tre Palermo y Colegiales ENTREGA OCTUBRE 2026 Edificio de gran calidad constructiva LIVING COMEDOR COCINA TOILETTE DORMITORIO EN SUITE CON BAÑO COMPLETO Y VESTIDOR AMENITIES SUM GIMNASIO ESPEJO DE AGUA SALA MULTIMEDIA LAUNDRY BICICLETEROS MEMORIA DESCRIPTIVA LAS UNIDADES CARPINTERIA DE ALUMINIO Y METÁLICA Aberturas exteriores en perfilería de aluminio Aluar de alta prestación con Doble Vidrio Hermético D.V.H. línea A40 Barandas de balcones con pasamanos en aluminio con cristal laminado de seguridad Marcos de puertas de acceso a viviendas en chapa BWG N 18 Puertas de caja de escalera según normativa de protección contra incendio categoría F60. CARPINTERIA DE MADERA Puertas de acceso a viviendas en MDF pintadas Frentes de placards en hojas corredizas con espejo Interiores de placards completos con cajonera estante y barral Vestidores con fondo lateral cajonera estante y barral No incluye frente. EQUIPAMIENTO DE COCINAS Muebles de cocina bajo mesada y alacenas con frente laqueado Mesadas en cuarzo espesor 2 cm con pileta de acero inoxidable marca Mi Pileta o similar Anafes vitrocerámicos eléctricos de 4 hornallas marca Domec o similar Hornos eléctricos multifunción 60 x 60 marca Domec o similar Griferías monocomando cromadas marca FV o similar. EQUIPAMIENTO DE BAÑOS Inodoros y bidets marca Roca línea Dama Senso o similar Griferías monocomando cromadas marca FV o similar Bañeras en baños principales Vanitorys laqueados. REVESTIMIENTOS En estares sector dormitorios y cocinas piso de entablonado sintetico o porcellanato En baños balcones y espacios comunes piso porcellanato. YESERIA Cielorraso armado en hall de acceso baños cocinas y circulaciones Cielorraso aplicado en resto de los ambientes Yeso aplicado en paredes Guardacantos y buñas perimetraies en cielorrasos de estares y sector dormitorios Fajas de yeso o buñas entre revestimientos y cielorrasos. ALBAÑILERIA Muros entre unidades internos circulaciones y medianeras en ladrillo común y ladrillo hueco. HERRAJES Puertas de acceso a viviendas con manijón cilíndrico de acero inoxidable de 30 mm de diámetro con cerradura marca Currao o similar Puertas interiores con manijas doble balancín cilíndrico terminación satinado Puertas interiores de baños con cerradura con llavín. ASCENSORES Ascensores de última generación Cabina con terminación en acero inoxidable con espejos y pasamanos Puertas automáticas en acero inoxidable en planta baja. INSTALACION SANITARIA Instalación de agua fría y de agua caliente en polipropileno por termofusión marca Acquasystem o similar Instalación cloacal y pluvial en polipropileno marca Awaduct o similar Todos los ambientes sanitarios con llaves de paso con campanas cromadas Agua caliente central con termotanques de alta recuperación marca Rheem o similar Instalación contra incendio completa en hierro galvanizado con mangueras lanzas y matafuegos. INSTALACION ELECTR1CA Tendido con cables antiflama normalizados Circuitos eléctricos por vivienda para tomas y para iluminación Tablero seccional con llaves termomagnéticas y disyuntor diferencial Instalación preparada para recibir líneas telefónicas y TV por cable. CALEFACC ION Calefacción por sistema de piso radiante eléctrico. AIRE ACONDICIONADO provisión de equipo a cargo depropietario NOTA El Reglamento de Copropiedad del edificio permitirá el uso de las unidades funcionales como apto profesional. La Dirección de Obra podrá realizar sin consulta previa la modificación de dimensiones variantes de orden técnico estético o utilitario tanto en bienes comunes como propios siempre dentro de lo admiti.. por la reglamentación municipal vigente. Las ilustraciones reflejan únicamente la calidad de los materiales a utilizarse. Todas las d nensiones serán verificadas en obra. Planos sujetos a modificaciones manteniendo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. 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Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Marco Montini - MLS ID 421531041-145 VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN 6 PISO EN PALERMO CON BALCÓN AMENITIES Y ESPACIO GUARDA COCHES Descubre un encantador departamento de 3 ambientes en el corazón de Palermo a solo unos pasos de la icónica Rural. Este hogar te brinda una experiencia urbana incomparable en una de las zonas más codiciadas de Buenos Aires. Construido con altos estándares de calidad este departamento te invita a disfrutar de lo mejor en comodidad y elegancia. La cocina equipada con muebles de diseño de marca Johnson y una caldera individual es un espacio perfecto para desplegar tus habilidades culinarias y crear momentos inolvidables. El luminoso living-comedor con su balcón privado y cerramientos en vidrio es el lugar ideal para relajarte y disfrutar del ambiente en toda época del año. La habitación principal cuenta con placard vidriado ofreciendo amplio espacio de guardado con baño en suite completo con bañera y toda el vanitory realizado en Mármol. El edificio ofrece una amplia gama de comodidades exclusivas desde un gimnasio privado hasta espacio guarda-coche. En la azotea una piscina un solarium relajante y una moderna área de parrilla te invitan a disfrutar del aire libre y sol. Con una ubicación privilegiada en uno de los barrios más codiciados de Buenos Aires este departamento te ofrece acceso inmediato a una amplia variedad de servicios y actividades. Desde la estación de subte Palermo hasta las principales avenidas y el encantador Parque Rosedal todo está a tu alcance brindándote la oportunidad de vivir la comodidad del barrio de Palermo. Este departamento es mucho más que una simple propiedad es una inversión en tu estilo de vida y en tu futuro. ¡No pierdas la oportunidad de convertir este lugar en tu nuevo hogar y experimentar lo mejor de la vida en Buenos Aires! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Germán Gutman - MLS ID 420491022-441 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE VENTA 35M PALERMO GODOY CRUZ CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento monoambiente ubicado en zona premium de Palermo sobre calle Godoy Cruz. Propiedad estratégicamente emplazada en el cuarto piso de edificio de diseño contemporáneo construido en 2010 con excelente estado de conservación. Distribución funcional de 35 m. Orientación este garantiza luminosidad natural durante gran parte del día con disposición de contrafrente que asegura privacidad. Cuenta con equipamiento de primer nivel destacándose amenities como pileta solarium sauna salón de usos múltiples y servicios de seguridad. Sistema de calefacción por losa radiante y aire acondicionado proporcionan confort integral en cualquier estación. Características diferenciales incluye placard cocina abierta baño completo y balcón que amplía la sensación de espacialidad. Edificio con ascensor y habilitación para mascotas ideal para inversores o primeros compradores que valoran ubicación y diseño. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Silvia Ayala - MLS ID 421531024-173 APTO CREDITO VENTA DEPTO 2 AMB. CON COCHERABALCON TERRAZA PISCINA Y SOLARIUM EN EL ULTIMO PISO El equipo Remax vende este hermoso depto. en pleno corazón de Palermo Hollywood sobre la calle Soler a una cuadra de Juan B. Justo fácil acceso a varias líneas de colectivos lo que asegura una conexión rápida. Ubicación privilegiada en el polo gastronómico más buscado de Buenos Aires. Este moderno departamento de 2 ambientes ofrece la privacidad y tranquilidad que buscas en un entorno de alto nivel ya que se encuentra en un 3er piso contrafrente. Amplio y luminoso destaca por su diseño moderno y de vanguardia. Al ingresar nos encontramos con el living-comedor cocina integrada con una barra y lugar para lavarropas. Gran ventanal con acceso al balcón terraza. También cuenta con un baño completo lugar para guardar blanqueria. Losa radiante. Aires acondicionados en los ambientes. Dispone de un amplio balcón terraza lo que permite disfrutar del mismo durante todo el año y le otorga al departamento mayor amplitud. Oportunidad única para aquellos que desean vivir en una de las mejores ubicaciones de Buenos Aires. Ideal también para alquiler temporario lo que garantiza una excelente rentabilidad para quienes buscan invertir en una propiedad con gran demanda. Para ver el video ingresa a httpsyoutu.beWQfGZ6ezwTk ESCRIBINOS Y SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR ¡PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA! Si compras tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Alejandro Risso Patrón - MLS ID 420491121-95 EXCELENTE MONOAMBIENTE AL FRENTE CON GRAN BALCON AMPLIO AMBIENTE DIVISIBLE COCINA EQUIPADA FULL BAÑO COMPLETO TODO LUZ NATURAL Style Niceto Av. Niceto 5955 - Palermo Hollywood Style Niceto fue concebido como un edificio de alta categoría sobre un lote de 18 metros de frente.. Pensado para aquellos que aspiren a vivir en una zona tranquila que aún conserva el espíritu barrial pero también deseen la cercanía a polos gastronómicos y buenos accesos. Este desarrollo residencial se emplaza en el barrio de Palermo Hollywood destacándose por su moderno proyecto arquitectónico de gran luminosidad con amplios y variados amenities y seguridad 24hs. Amenities Seguridad 24 hs Piscina con gran solárium Espacios verdes Salón de usos múltiples equipado. Gimnasio con equipamiento de última generación Sector con parrillas climatizado Laundry Vajilla completa en SUM y Parrillas Cocheras cubiertas Bicicleteros Bauleras WI-FI libre en zonas comunes Transportes Cercanos Colectivos39 93 108 111 140 151 168 Datos útiles BarrioPalermo ComunaComuna 14 Área HospitalariaHTAL. J.A.FERNÁNDEZ Comisaría Comunal14 Comisaría Vecinal14B Distrito EscolarDistrito Escolar IX Código Postal1414 Código Postal ArgentinoC1414BFK Distrito EconómicoDISTRITO AUDIOVISUAL RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar