Departamento de diseño contemporáneo en venta. Cuenta con dos dormitorios, un baño, un extenso balcón al frente con ventilación cruzada y un living comedor con cocina integrada. En la azotea, el sector más propicio para compartir buenos momentos, cuenta con una terraza y un quincho de uso común equipado con mobiliario para interior y exterior, parrillas, cocina y baños. Se encuentra ubicado en el corazón del Barrio Abasto, precisamente en la esquina de Corrientes y Riobamba, uno de los sectores de la ciudad de mayor vegetación, próximo a varios espacios verdes de Rosario. Estando a sólo 500 metros de la Avenida Pellegrini. Cocheras en PB y control de acceso TERMINACIONES PISOS Baños / cocina: porcelanato Estar / living / habitaciones: flotante Balcones / exteriores: cerámico ABERTURAS Aberturas de aluminio de alta prestación, con vidrio DVH. Puerta ingreso a unidades: Puertas interiores unidades: puerta placa con marco de chapa REVESTIMIENTOS Baños: porcelanato Marmolería: Cocina: granito o similar Baños: mármol o similar. MUROS Terminación interior: yeso monocapa Pintura interior: pintura blanca látex, primera marca INSTALACIONES Acondicionamiento térmico Preinstalación para equipos de aire acondicionado split (no incluye equipos) Instalación de cañerías para calefacción a través de caldera y radiadores. (Unidades de tres dormitorios incluyen caldera, no radiadores) Instalación de gas en todas las unidades. AMOBLAMIENTOS Amoblamiento de cocina bajo mesada y alacenas de melamina Frentes de placard (no incluye interiores). TERMINACIONES PISOS Baños / cocina: porcelanato Estar / living / habitaciones: flotante Balcones / exteriores: cerámico. ABERTURAS Aberturas de aluminio de alta prestación, con vidrio DVH. Puerta ingreso a unidades: Puertas interiores unidades: puerta placa con marco de chapa. REVESTIMIENTOS Baños: porcelanato Marmolería: Cocina: granito o similar Baños: mármol o similar ESPACIOS COMUNES Cocheras en PB Quincho equipado con parrilla y baño Vegetación decorativa Luminarias Señalética ALHAJAMIENTO Ingreso con portero. Buzón para departamentos Mobiliario para quincho (juego de mesa y sillas para 8 personas, sillones exteriores) ARTEFACTOS Y GRIFERÍAS Cocinas: Cocina a gas Sistema de extracción humo Calefón en unidades de 1 y 2 dormitorios Caldera en unidades de 3 dormitorios Bacha de acero inoxidable Johnson Grifería monocomando Baños: Griferías monocomando Artefactos sanitarios primera línea Bañera o ducha primera línea Juego de accesorios completo. Fecha de entrega: Diciembre 2026

Venta departamento de 2 dormitorios con patio de 42m2 y balcon  fecha de entrega: Diciembre 2028 Edificio de 9 pisos que te brinda una experiencia de vida única en cada detalle. 52 unidades en total, incluyendo 18 cocheras exclusivas, diseñadas con estilo y calidad en mente.40 de 1 dormitorio, 8 de 2 dormitorios, 2 de 3 dormitorios y 2 dúplex de 2 dormitorios. Nuestra propiedad ofrece amplios espacios al aire libre con balcones, patios y terrazas para disfrutar de vistas panorámicas y momentos de relax. piscina, solarium, quincho y gimnasio INGRESO PRINCIPAL Y ESPACIOS COMUNES: Controles de acceso y seguridad con tecnología de punta • Edificio diseñado y monitoreado 24hs mediante sistema de seguridad • Espacios monitoreados por camaras de alta definición • Video Portero con pantalla digital, reconocimento facial, táctil o tarjeta de seguridad • Sensores de humo en espacios comunes y en todas las unidades internas • Botón de pánico en sectores estratégicos. (servicio contratable) • Pantalla táctil en unidades y espacios comunes para visualización de cámaras e intercomunicación entre todo el edificio • Wifi gratuito en espacios comunes GIMNASIO: •Gimnasio equipado con tecnología de avanzada SECTOR DE ESTACIONAMIENTO: • Cochera Vehicular • Bicicleteros • Sector de bauleras • Conexión para carga de monopatín eléctrico • Conexión para carga de automiviles electricos AZOTEAS DE USO COMÚN: • Espacio de quincho, equipado con toilette. • Sector de parrillero. • Sector de esparcimiento y solárium. • Sector de relax equipado con mobiliario y fogonero. • Pileta. • Sector de ocio equipado por Crucijuegos.

Departamento de diseño contemporáneo en venta. Cuenta con dos dormitorios, un baño, un extenso balcón al frente con ventilación cruzada y un living comedor con cocina integrada. En la azotea, el sector más propicio para compartir buenos momentos, cuenta con una terraza y un quincho de uso común equipado con mobiliario para interior y exterior, parrillas, cocina y baños. Se encuentra ubicado en el corazón del Barrio Abasto, precisamente en la esquina de Corrientes y Riobamba, uno de los sectores de la ciudad de mayor vegetación, próximo a varios espacios verdes de Rosario. Estando a sólo 500 metros de la Avenida Pellegrini. Cocheras en PB y control de acceso TERMINACIONES PISOS Baños / cocina: porcelanato Estar / living / habitaciones: flotante Balcones / exteriores: cerámico ABERTURAS Aberturas de aluminio de alta prestación, con vidrio DVH. Puerta ingreso a unidades: Puertas interiores unidades: puerta placa con marco de chapa REVESTIMIENTOS Baños: porcelanato Marmolería: Cocina: granito o similar Baños: mármol o similar. MUROS Terminación interior: yeso monocapa Pintura interior: pintura blanca látex, primera marca INSTALACIONES Acondicionamiento térmico Preinstalación para equipos de aire acondicionado split (no incluye equipos) Instalación de cañerías para calefacción a través de caldera y radiadores. (Unidades de tres dormitorios incluyen caldera, no radiadores) Instalación de gas en todas las unidades. AMOBLAMIENTOS Amoblamiento de cocina bajo mesada y alacenas de melamina Frentes de placard (no incluye interiores). TERMINACIONES PISOS Baños / cocina: porcelanato Estar / living / habitaciones: flotante Balcones / exteriores: cerámico. ABERTURAS Aberturas de aluminio de alta prestación, con vidrio DVH. Puerta ingreso a unidades: Puertas interiores unidades: puerta placa con marco de chapa. REVESTIMIENTOS Baños: porcelanato Marmolería: Cocina: granito o similar Baños: mármol o similar ESPACIOS COMUNES Cocheras en PB Quincho equipado con parrilla y baño Vegetación decorativa Luminarias Señalética ALHAJAMIENTO Ingreso con portero. Buzón para departamentos Mobiliario para quincho (juego de mesa y sillas para 8 personas, sillones exteriores) ARTEFACTOS Y GRIFERÍAS Cocinas: Cocina a gas Sistema de extracción humo Calefón en unidades de 1 y 2 dormitorios Caldera en unidades de 3 dormitorios Bacha de acero inoxidable Johnson Grifería monocomando Baños: Griferías monocomando Artefactos sanitarios primera línea Bañera o ducha primera línea Juego de accesorios completo. Fecha de entrega: Diciembre 2026

DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS - BARRIO ABASTO Sobre la unidad: Departamento de 2 dormitorios con cocina semi integrada y living-comedor.  Posee el dormitorio principal con vestidor. Cuenta con dos baños.  Con balcón al frente sobre calle Ituzaingo y terraza exclusiva de 65mt2. Sobre su ubicación: Departamento de 2 dormitorios emplazado en el macrocentro de Rosario, a dos cuadras de Av. Pellegrini. En sus inmediaciones podemos encontrar el Parque independencia y la Universidad Austral. La zona posee una amplia oferta de transporte público hacia toda la ciudad.   Sobre la edificación: Edificio de 9u. en total. Consta de PB + 6 pisos, cochera, local comercial, quincho y parrilero en terraza privada y de uso común. Unidad disponible: 6 A  Cocheras disponibles por USD 25.000. FECHA DE ENTREGA: AÑO 2025 NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

VENTA – USD 79.000 36 M2 exclusivos cubiertos Características: - 1 dormitorio con placard, cortina blackout, aire acondicionado y ventilador de techo, persiana. - Cocina semi integrada con sector de termotanque y lavarropas. - Living/comedor con cortina de estilo, aire acondicionado y persiana. - Baño completo y amplio. - Balcón corrido. - Muy luminoso. Consultar para más información. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.

VENTA - Departamento de 3 dormitorios con balcón al frente . Centro , Rosario .  Descripción: Departamento con balcón al frente y orientación norte . Cocina comedor completa separada con lavadero independiente . Amplio y luminoso living comedor . Tres dormitorios , placeres , pisos de parquet . Baño con ducha, toilette.  Observaciones:  Apto credito . Acepta permuta . Edificio reciclado , adecuación de gas .  Ubicación:  Zona residencial y comercial , centro Rosario .  Superficie total: 84 m2  Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

-UBICACION- Maipú esquina Cochabamba, a 1 cuadra de Av. Pellegrini y de fácil acceso desde todos los puntos de la ciudad por Av. Circunvalación. En pleno paseo gastronómico, comercial y financiero de la ciudad, con fácil acceso al transporte público y a los principales centros educativos de la ciudad. -EDIFICIO- Planta Baja y 10 pisos mas terraza con amenities. Cocheras. 10 departamentos de 3 dormitorios, pisos exclusivos, cocheras en planta baja y amenities y pileta en la terraza.  -DEPARTAMENTOS-  Pisos exclusivos de 3 dormitorios de 118 m2 al frente. Ingreso por ascensor a palier de uso exclusivo. Cuenta con un amplio living comedor, con cocina totalmente equipada y un amplio balcón aterrazado al frente de 7 x 3 metros, con orientación ESTE y parrilla de uso exclusivo. Sector de lavadero y segundo balcón de servicio. Baño principal con doble ingreso por sector social e íntimo. En el íntimo, cuenta con pasillo distribuidor al dormitorio principal, con baño en suite, vestidor y balcón de uso exclusivo al frente. Los dormitorios secundarios, cuentan con placard y ventilan con amplias aberturas al frente. Impecable calidad constructiva y terminaciones, con importante desarrollo de interiorismo. La cochera NO ESTA INCLUIDA en el precio, y es opcional.  Equipamiento: Cocina: Mueble de cocina con bajo mesada y alacena completo, mesada en granito o similar, espacio para lavarropas. Electrodomésticos: Termotanque eléctrico, cocina a gas, anafe y horno de embutir a gas. Placares: Frente de placard en melamina Baños: Artefactos sanitarios de losa, mesada de mármol, bañera, grifería cierre cerámico y accesorios. Pre instalación de aires acondicionados -TERMINACIONES- Pisos de madera en dormitorios.  XINTEL (FUG-RSF-903)

Casa de pasillo de 4 dormitorios en venta - Pichincha - Restaurar  Descripción:  Casa de 4 dormitorios y 3 baños a la venta en pleno corazón de barrio Pichincha. La propiedad se desarrolla en planta baja y primer piso, cuenta con 110 metros cuadrados cubiertos y 40 metros de patio y terraza, dando un total de 150 metros cuadrados construidos.  La propiedad se ingresa por un pasillo, mismo que comparte con 4 vecinos. La misma no esta sometida al régimen de Ph.  En la distribución general de la casa torna a un patio central, dando gran entrada de luz natural e ingreso de ventilación en todos sus ambientes.   Ubicación:  Ubicado en calle Alvear al 400, esta propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada en la ciudad de Rosario, a tan solo una cuadra del Bv. Oroño. La propiedad se encuentra en un barrio en pleno auge y desarrollo inmobiliario. La propiedad se encuentra a pocas cuadras del centro gastronómico de Pichincha.  Observación:  Actualmente la propiedad se encuentra divida en 3 departamentos internos e independientes uno del otro.  Forma de pago:  Permuta. Contado efectivo.  Posibilidad de financiación. 

    VENTA - DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS , CENTRO ROSARIO .  Descripción: Departamento 2 dormitorios, doble ingreso a living comedor, cocina comedor con salida a lavadero, baño completo  , habitaciones con placares , luminoso. balcón francés  Observaciones: Apto crédito. Acepta permuta . Bajas expensas . Edificio reciclado,. Re adecuación de gas. Ubicación:   Zona residencial y comercial , centro de Rosario .  Superficie total: 67m2  Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

- UBICACION Maipú esquina Cochabamba, a 1 cuadra de Av. Pellegrini y de fácil acceso desde todos los puntos de la ciudad por Av. Circunvalación. En pleno paseo gastronómico, comercial y financiero de la ciudad, con fácil acceso al transporte publico y a los principales centros educativos de la ciudad.   - EDIFICIO Planta Baja y 10 pisos mas terraza con amenities. Cocheras. 10 departamentos de 3 dormitorios, pisos exclusivos, cocheras en planta baja y amenities y pileta en la terraza.   - DEPARTAMENTOS Pisos exclusivos de 3 dormitorios de 106 m2 al frente. Ingreso por ascensor a palier de uso exclusivo. Cuenta con un amplio living comedor, con cocina totalmente equipada y un amplio balcón aterrazado al frente, con orientación ESTE y parrilla de uso exclusivo. Sector de lavadero y segundo balcón de servicio. Baño principal con doble ingreso por sector social e íntimo. En el íntimo, cuenta con pasillo distribuidor al dormitorio principal, con baño en suite, vestidor y balcón de uso exclusivo al frente. Los dormitorios secundarios, cuentan con placard y ventilan con amplias aberturas al frente. Impecable calidad constructiva y terminaciones, con importante desarrollo de interiorismo.   Equipamiento: Cocina: Mueble de cocina con bajo mesada y alacena completo, mesada en granito o similar, espacio para lavarropas. Electrodomésticos: Termotanque eléctrico, cocina a gas, anafe y horno de embutir a gas. Placares: Frente de placard en melamina Baños: Artefactos sanitarios de losa, mesada de mármol, bañera, grifería cierre cerámico y accesorios. Pre instalación de aires acondicionados - - TERMINACIONES Pisos de madera en dormitorios. Porcelanato de primera calidad en estar - comedor, cocina, baños y balcones. Paredes: Revestimiento de cerámico o porcelanatos en baño y cocina, enduído de yeso en el resto de los ambientes. Techo: Losa hormigón en balcones. Yeso aplicado en estar-comedor y dormitorios, cielorraso suspendido sobre ambientes de servicio. Carpintería exterior: Aberturas en aluminio negro con vidrio DVH. Balcones: Baranda metálica pintada al frente y contrafrente. Para vista en madera al frente y chapa microperforada al contafrente Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-RSF-904)

Departamento en primer piso por escalera, ubicado en PH de pasillo con muy bajas expensas, ideal tanto para vivienda como inversión. La unidad cuenta con 45 m² cubiertos y una excelente distribución: ingreso a living comedor amplio y muy luminoso, cocina independiente, distribuidor, baño de generosas dimensiones y dormitorio con persianas, asegurando confort y buena ventilación. Como diferencial, en el mismo nivel y separado de la unidad, dispone de un comodín de 2 x 2 m, ideal para home office, escritorio o segundo dormitorio. El gran protagonista es su terraza exclusiva de 35 m², con vista verde despejada, ubicada directamente arriba del departamento y con acceso por escalera. Un espacio único que cuenta con parrillero y sector semicubierto, perfecto para disfrutar al aire libre. Propiedad muy luminosa, funcional y con características difíciles de encontrar en este tipo de unidades. ? DESTACADOS 1 dormitorio + comodín independiente 45 m² cubiertos Terraza exclusiva de 35 m² Parrillero + sector semicubierto Muy luminoso PH con bajas expensas Primer piso por escalera Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.

DESCRIPCIÓN GENERAL Monoambiente contrafrente en Arroyito, a metros del río. Ideal para vivienda o inversión. UBICACIÓN Y ENTORNO DIRECCIÓN Juan B. Justo al 1300, Arroyito, Rosario. CONECTIVIDAD Y ENTORNO Zona residencial sobre boulevard principal, luminosa. EL EDIFICIO / DESARROLLO INFRAESTRUCTURA Edificio de 7 pisos, ascensor y control de acceso. Unidad 05 - 09 DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES ESTAR / COMEDOR Ambiente único con balcón de vistas despejadas. COCINA Cocina americana tipo kitchenette. BAÑOS Baño completo con ducha. DETALLE DE SUPERFICIES Cubierta: 24 m² | Balcón: 3 m² | Total construido: 27 m² CONDICIONES COMERCIALES Y LEGALES PRECIO Y PAGO USD 39.000. Contado. Se analizan permutas. Expensas: $42.000. NOTA Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

VENTA DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS PISO EXCLUSIVO AL FRENTE CON PARRILLERO Ubicado en una zona clásica de Rosario, a metros de Av. Pellegrini, el parque Urquiza. Descripcion Edificio de PB y ocho pisos. Las unidades disponibles tienen una disposición habitual con gran desahogo. Un estar comedor amplio y luminoso con desahogo a un importante balcón en esquina al frente. La cocina incorporada con un importante desarrollo sobre una de las paredes, profuso amoblamiento (muebles bajo mesada y alacenas). Artefacto de cocina a gas y termo tanque eléctrico, conexión para lavarropas. Un dormitorio cómodo con frente de placard. Un baño completo. Pre instalación para AA splits. AMENITIES EN LA AZOTEA Piscina, solarium, quincho semicubierto y parrillero) CONSULTAR FINANCIACION Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

Venta de Departamento 2 dormitorios frente al río, Rosario -DEPARTAMENTO- Piso 17 Departamento con increíble vista al río desde un amplio balcón aterrazado, compuesto de doble ingreso, living-comedor, cocina semi-integrada , lavadero separado, dos dormitorios con baños en suite y vestidor. Se encuentra equipado con dos aparatos multi-split frio-calor. Su piso es de madera lapacho prefinish; y cada uno de sus ambientes cuenta con cortinas Black out y Scream Dispone de muebles de cocina y baño completos y de excelente calidad SUPERFICIES DE USO EXCLUSIVO: 124m2 (107m2 cubiertos + 17m2 balcón) -EDIFICIO- Complejo de dos edificios: Torre Norte y Torre Sur. Esta unidad se encuentra en torre Norte (la primera torre, con 14 años de antigüedad). Edificio de categoría con 2 subsuelos de cocheras, planta baja de triple altura y 44 niveles de viviendas, más terraza exclusiva en penthpuse del último piso. Cuenta con 6 ascensores alemanes de última generación (dos de ellos camilleros para mudanzas), con cabina metálica, puerta automática y terminaciones en acero inoxidable, espejo y luces dicroicas. Grupo electrógeno. Amenities de primer nivel: SUM, Gym, laundry con lavarropas y secarropas industriales, 4 piscinas exteriores y piscina interior climatizada. Saunas y ducha finlandesa. Seguridad digital en todos los ingresos y garita de seguridad con personal las 24hs. -UBICACIÓN- Av. Estanislao López 2671. Uno de los lugares más atractivos de la ciudad de Rosario. Puerto Norte, con su privilegiada vista al río y su cercanía céntrica, es uno de los barrios más exclusivos de Rosario. Complejo Maui, tan solo a 400 mts del Boulevard Oroño, a 450 mts del Shopping Alto Rosario, y emplazado frente al Parque Sunchales, la mejor vista panorámica del río Paraná. -TERMINACIONES-  -Piso en sector social: madera lapacho pefinish - Piso en dormitorios: alfombra -Muebles de cocina completos con bajomesada y alacenas marca Reno. -Horno y anafe eléctricos de empotrar (italianos) -Calefacción por Split Smart frio-calor marca BGH. -Aberturas de aluminio anodizado. -Mesadas en mármol de carrara -Griferías monocomando FV y sanitarios Ferrum. -FORMA DE PAGO- Contado. Las cochera no estan incluidas en el preio. El valor de cada cochera es de U$S 25.000.-  -Imágenes referenciales del edificio. La distribución puede cambiar según cada tipología. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-RSF-910)

Ubicado en 3 de febrero 135, en Barrio Martín, se encuentra este piso exclusivo de 2 dormitorios de 134 m² exlcusivos. Con un diseño de calidad PREMIUM, materiales de alta calidad y espacios pensados en cada detalle, «Unic Martín 2» se posiciona como uno de los desarrollos más destacados de la ciudad de Rosario por diseño, espacios y exclusividad. DISEÑO: La unidad se encuentra en el 2° piso y ofrece ambientes amplios y luminosos. Al ingresar, nos encontramos con un gran estar-comedor con cocina integrada y una isla central que crean un espacio moderno y sofisticado. Desde la cocina se accede al patio con parrillero exclusivo muy amplio con lavadero incorporado Living al frente con ventanales corridos que dan acceso a un balcón al frente. En la zona de dormitorios se encuentra un dormitorio amplio con placares incluidos y acceso a un baño completo. Dormitorio principal en suite con vestidor y acceso al balcón con vista al frente. CALIDAD Y CONFORT: * Pisos de primera calidad en todos sus ambientes * Paredes: Revestimiento de cerámico o porcelanato en baño y cocinas, enduido de yeso en el resto de ambientes. * Balcones: Baranda vidriada al frente y contrafrente. Para vista en aluminio al frente y chapa microperforada al contafrente. * Aberturas de aluminio negro con DVH, garantizando máxima luminosidad y eficiencia térmica. * Cocina equipada con muebles de alta calidad, mesada de granito, horno y anafe a gas. * Electrodomésticos: Caldera dual, cocina a gas, anafe y horno de embutir electrico. * Pre instalación de aire acondicionado split en todos los ambientes. * Placares de primera marca con frentes en melamina. * Baños de diseño, con mesadas de mármol, grifería de primera marca y bañera. SOBRE LA UBICACIÓN: Ubicado en Barrio Martín, a pasos del Parque Urquiza. Perfecto para vivir «la experiencia única de vivir en un barrio que nunca va a dejar de serlo». FORMAS DE PAGO – *Contado.

DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS A ESTRENAR! B° MARTIN - Ingreso por calle Ayacucho 1433, 1° piso. - Orientación Oeste. - Disposición frente. - Living comedor. - Cocina Integrada. - 2 dormitorios al frente con placares integrados. - 1 Baño completo. - Balcón corrido al frente. - Superficie Cubierta: 54,89 m2 + 9,97 m2 Balcón. - Superficie Total: 64,86 m2. - Posibilidad de cochera en el edificio. Excelente calidad constructiva. Fecha de entrega: Diciembre 2026. Todas las medidas son aproximadas y sujetas a verificación.

DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS A ESTRENAR! B° MARTIN - Ingreso por calle Ayacucho 1433, 4° piso. - Orientación Noroeste. - Disposición frente. - Living comedor. - Cocina Integrada. - 2 dormitorios al frente con placares integrados. - 1 Baño completo. - Balcón corrido al frente. - Superficie Cubierta: 59,65 m2 + 4 m2 Balcón. - Superficie Total: 63,65 m2. - Posibilidad de cochera en el edificio. Excelente calidad constructiva. Fecha de entrega: Diciembre 2026. Todas las medidas son aproximadas y sujetas a verificación.

DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS A ESTRENAR! B° MARTIN - Ingreso por calle Ayacucho 1433, 1° piso. - Orientación Oeste. - Disposición frente. - Living comedor. - Cocina Integrada. - 2 dormitorios al frente con placares integrados. - 1 Baño completo. - Balcón corrido al frente. - Superficie Cubierta: 54,54 m2 + 10,03 m2 Balcón. - Superficie Total: 64,57 m2. - Posibilidad de cochera en el edificio. Excelente calidad constructiva. Fecha de entrega: Diciembre 2026. Todas las medidas son aproximadas y sujetas a verificación.

Unidad: La unidad 01 - 02, ubicada al frente cuenta con 70 metros cuadrados cubiertos y 10 metros semi cubiertos, dando un total de 80 metros construidos totales. Al ingresar nos encontramos con una cocina semi integrada a través de una barra desayunadora con el living comedor. Este último ambiente tiene salida al balcón corrido de la unidad. La propiedad cuenta con espacio separado para el lavadero. El departamento con un toilette y un baño completo. Los dormitorios cuentan con placares de piso a techo con muebles y cajones. Desarrollo:  Alumine VIII es un desarrollo de planta baja y 10 pisos. El desarrollo cuenta con 3 unidades por piso, la primera de ella con balcón al frente, la segunda con balcón al contra frente y la tercer unidad con balcón al frente y contra frente. Todas las unidades son de 2 dormitorios.  Ubicación: Ubicado en calle Córdoba 2977, a 2 cuadras de Avenida Francia y 8 cuadras del Boulevard Oroño, este desarrollo se encuentra sobre uno de los corredores principales de la ciudad. En sus inmediaciones encontramos a 2 cuadras la Facultad de Medicina y Mercado del Patio. A pocas cuadras del desarrollo, encontramos el Hospital Italiano de Rosario y el Sanatorio Parque. Terminaciones:  Hall de ingreso con porcelanatos, muebles y espejo horizontal.  Aberturas de aluminio tipo modena.  Cortinas de enrollar de PVC. Muebles de bajo mesada.  Mesada de mármol. Griferia mono comando de primera marca para baño y cocina.  Forma de pago:  Contado efectivo.  Financiación. 

Departamento de dos dormitorios de diseño con terraza exclusiva apta para SUM con Camado: Departamento ambientado por Haus arquitectura con detalle de alta calidad, tanto en su diseño interior como en los mobiliarios utilizados para el mismo.  Descripción:     - balcón corrido con salida desde todos los ambientes. Vista a la plaza libertad     - living comedor y cocina integrados, con diseño de muebles a medida     - espacio de lavadero oculto con divisiones interiores y espacio de guardado     - muebles de cocina RENO     - mesada de cocina negro Brasil leather     - dormitorio principal con vestidor     - dormitorio secundario con placard y divisiones interiores     - baño con bañera     - terraza exclusiva orientación norte en la azotea (apta para pequeño quincho con parrillero)     - pre instalación de aires acondicionados (pueden ser adquiridos con la propiedad)     - doble cortina con riel (screen + black out) en todos los ambientes     - piso porcelanato pulido en living comedor y cocina, símil madera en dormitorios. Zócalos de PVC     - Sum en terraza con parrilla (de uso común)     - Coworking en terraza de uso común Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.

Unidad: La unidad 03 - 02, ubicada al frente cuenta con 70 metros cuadrados cubiertos y 10 metros semi cubiertos, dando un total de 80 metros construidos totales. Al ingresar nos encontramos con una cocina semi integrada a través de una barra desayunadora con el living comedor. Este último ambiente tiene salida al balcón corrido de la unidad. La propiedad cuenta con espacio separado para el lavadero. El departamento con un toilette y un baño completo. Los dormitorios cuentan con placares de piso a techo con muebles y cajones. Desarrollo:  Alumine VIII es un desarrollo de planta baja y 10 pisos. El desarrollo cuenta con 3 unidades por piso, la primera de ella con balcón al frente, la segunda con balcón al contra frente y la tercer unidad con balcón al frente y contra frente. Todas las unidades son de 2 dormitorios.  Ubicación: Ubicado en calle Córdoba 2977, a 2 cuadras de Avenida Francia y 8 cuadras del Boulevard Oroño, este desarrollo se encuentra sobre uno de los corredores principales de la ciudad. En sus inmediaciones encontramos a 2 cuadras la Facultad de Medicina y Mercado del Patio. A pocas cuadras del desarrollo, encontramos el Hospital Italiano de Rosario y el Sanatorio Parque. Terminaciones:  Hall de ingreso con porcelanatos, muebles y espejo horizontal.  Aberturas de aluminio tipo modena.  Cortinas de enrollar de PVC. Muebles de bajo mesada.  Mesada de mármol. Griferia mono comando de primera marca para baño y cocina.  Forma de pago:  Contado efectivo.  Financiación. 

Unidad: La unidad 03 - 03, ubicada al frente cuenta con 78 metros cuadrados cubiertos y 9 metros semi cubiertos, dando un total de 87 metros construidos totales. Al ingresar nos encontramos con una cocina semi integrada a través de una barra desayunadora con el living comedor. Este último ambiente tiene salida al balcón corrido de la unidad. La propiedad cuenta con espacio separado para el lavadero. El departamento con un toilette y un baño completo. Los dormitorios cuentan con placares de piso a techo con muebles y cajones. Desarrollo: Alumine VIII es un desarrollo de planta baja y 10 pisos. El desarrollo cuenta con 3 unidades por piso, la primera de ella con balcón al frente, la segunda con balcón al contra frente y la tercer unidad con balcón al frente y contra frente. Todas las unidades son de 2 dormitorios. Ubicación: Ubicado en calle Córdoba 2977, a 2 cuadras de Avenida Francia y 8 cuadras del Boulevard Oroño, este desarrollo se encuentra sobre uno de los corredores principales de la ciudad. En sus inmediaciones encontramos a 2 cuadras la Facultad de Medicina y Mercado del Patio. A pocas cuadras del desarrollo, encontramos el Hospital Italiano de Rosario y el Sanatorio Parque. Terminaciones: Hall de ingreso con porcelanatos, muebles y espejo horizontal. Aberturas de aluminio tipo modena. Cortinas de enrollar de PVC. Muebles de bajo mesada. Mesada de mármol. Griferia mono comando de primera marca para baño y cocina. Forma de pago: Contado efectivo. Financiación.

DEPARTAMENTO INTERNO EN VENTA, A ESTRENAR EXCELENTE UBICACION – CATAMARCA 1366 – BARRIO PARAISO -GRANADERO BAIGORRIA La propiedad ubicada en la calle Catamarca 1366 en el Barrio Paraíso, en una zona residencial, aproximadamente a 400 m del Rio Paraná y la Reserva Natural de Granadero Baigorria. Con acceso a Ruta 11 (Avenida San Martin) a 300 m. Se ingresa al departamento por un pasillo privado de 1 metro de ancho, a continuación un patio amplio, en el interior totalmente reciclado a nuevo, presenta una cocina comedor, baño y un amplio y luminoso dormitorio. La propiedad está ubicada en calle pavimentada, cuenta los servicios de agua corriente, electricidad (termotanque electrico) y cloacas. Propiedad con mucho potencial para inversión, dada su ubicación y óptimas condiciones. Escritura y planos al día. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.

Unidad: La unidad 05 - 01, ubicada al frente cuenta con 78 metros cuadrados cubiertos y 9 metros semi cubiertos, dando un total de 87 metros construidos totales. Al ingresar nos encontramos con una cocina integrada con el living comedor. Este ambiente cuenta con salida al primer balcón al frente de la unidad, la unidad cuenta con espacio de lavadero separado. Pasando al espacio de los íntimos encontramos los baños de la unidad y en el contra frente hayamos ambos dormitorios con salida al segundo balcón corrido de la unidad.  Desarrollo: Alumine VIII es un desarrollo de planta baja y 10 pisos. El desarrollo cuenta con 3 unidades por piso, la primera de ella con balcón al frente, la segunda con balcón al contra frente y la tercer unidad con balcón al frente y contra frente. Todas las unidades son de 2 dormitorios. Ubicación: Ubicado en calle Córdoba 2977, a 2 cuadras de Avenida Francia y 8 cuadras del Boulevard Oroño, este desarrollo se encuentra sobre uno de los corredores principales de la ciudad. En sus inmediaciones encontramos a 2 cuadras la Facultad de Medicina y Mercado del Patio. A pocas cuadras del desarrollo, encontramos el Hospital Italiano de Rosario y el Sanatorio Parque. Terminaciones: Hall de ingreso con porcelanatos, muebles y espejo horizontal. Aberturas de aluminio tipo modena. Cortinas de enrollar de PVC. Muebles de bajo mesada. Mesada de mármol. Griferia mono comando de primera marca para baño y cocina. Forma de pago: Contado efectivo. Financiación.