Unidades externas con balcón sobre calle Rivadavia o sobre calle Alvear. EQUIPAMIENTO: - Amoblamiento de cocina completo, mesadas de granito negro Brasil o similar - Horno eléctrico y anafe a gas Longvie o similar. Purificador de aire - Calefacción por radiadores - Frente e interiors de placard - Equipos de aire acondicionado instalados en dormitorio y living - Cortinas de enrollar - Aberturas de alta prestación, línea A30 o similar, con D.V.H. - Puerta de inreso blindada - Portero visor TERMINACIONES - Pisos y revestimientos en porcelanato - Pisos de ingeniería en dormitorios - Zócalos de madera y porcelanato según el ambiente - Puertas placas interiores con marco de madera lustradas y pintadas a mano con herrajes de acero pulido - Artfactos sanitarios Ferrum, Roca o similar - Grifería FV o similar - Bancha de acero inoxidable de primera línea TERMINAIONES EN ESPACIOS COMUNES - Dos ascensores de última generación. Iluminacion leds y pisos de granito - Ingreso a palieres con pisos combinados en mármoles y porcelanatos - Puerta de ingreso en blindex y detalles de acero inoxidable - Portón de ingreso automático en cocheras - Azotea equipada con solarium, piscina climatizada y parrillero UNIDADES DISPONIBLES: - 2º A Frente a Rivadavia. Sup. 43.50 m2 exclusivos. USD 129.000.- - 7º B Frente a Rivadavia y Alvear. Sup. 51 m2 exclusivos. USD 149.000.- UNIDADES CON VISTA AL RÍO A PARTIR DEL 5TO. PISO Forma de Pago: 30% al boleto, el resto en 18 cuotas pesificadas ajustables con el índice de la cámarade la construcción. Gastos de posesión: 2% sobre el monto total (alhajamiento + planos de mensura) POSESIÓN : 1º Semestre 2026 NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Unidades externas con balcón sobre calle Rivadavia o sobre calle Alvear. EQUIPAMIENTO: - Amoblamiento de cocina completo, mesadas de granito negro Brasil o similar - Horno eléctrico y anafe a gas Longvie o similar. Purificador de aire - Calefacción por radiadores - Frente e interiors de placard - Equipos de aire acondicionado instalados en dormitorio y living - Cortinas de enrollar - Aberturas de alta prestación, línea A30 o similar, con D.V.H. - Puerta de inreso blindada - Portero visor TERMINACIONES - Pisos y revestimientos en porcelanato - Pisos de ingeniería en dormitorios - Zócalos de madera y porcelanato según el ambiente - Puertas placas interiores con marco de madera lustradas y pintadas a mano con herrajes de acero pulido - Artfactos sanitarios Ferrum, Roca o similar - Grifería FV o similar - Bancha de acero inoxidable de primera línea TERMINAIONES EN ESPACIOS COMUNES - Dos ascensores de última generación. Iluminacion leds y pisos de granito - Ingreso a palieres con pisos combinados en mármoles y porcelanatos - Puerta de ingreso en blindex y detalles de acero inoxidable - Portón de ingreso automático en cocheras - Azotea equipada con solarium, piscina climatizada y parrillero UNIDADES DISPONIBLES: - 9º B Frente a Alvear. Sup. 63.50 m2 exclusivos. USD 198.000.- - 10º B Frente a Alvear. Sup. 63.50 m2 exclusivos. USD245.000.- Forma de Pago: 30% al boleto, el resto en 18 cuotas pesificadas ajustables con el índice de la cámarade la construcción. Gastos de posesión: 2% sobre el monto total (alhajamiento + planos de mensura) Posesión : 1º Semestre 2026 NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento con ingreso a un amplio estar-comedor con cocina integrada. Posee un balcón corrido al frente y un patio de uso exclusivo orientado al Oeste. La suite principal cuenta con vestidor y muros vidriados con vistas sobre la calle Cerrito. La segunda habitación tiene acceso al voladizo. Dispone además de un espacio de guardado y un baño completo.

Este departamento se encuentra ubicado en el corazón del tradicional Barrio Abasto, una zona en constante crecimiento que combina historia, vida cultural y una excelente conectividad con los puntos más importantes de la ciudad. Su localización estratégica, sobre la ochava de Cerrito y Paraguay, ofrece una presencia urbana destacada y una percepción de amplitud gracias a sus muros vidriados, que permiten una entrada generosa de luz natural durante todo el día y brindan vistas abiertas hacia la calle.Al ingresar, se abre un estar comedor integrado a la cocina, un espacio amplio y funcional pensado para aprovechar cada metro cuadrado. La cocina incorporada otorga comodidad y modernidad, ideal para quienes buscan un ambiente práctico sin perder estética. Desde esta área social se accede a un balcón corrido al frente, perfecto para disfrutar del aire libre, colocar plantas o simplemente relajarse observando la dinámica del barrio. La suite principal, ubicada sobre la ochava, es uno de los grandes diferenciales de la propiedad. Está diseñada con un vestidor cómodo y amplios ventanales vidriados que generan una sensación de fluidez entre interior y exterior, brindando una gran luminosidad y una visual privilegiada. Esta habitación ofrece privacidad, confort y un carácter distintivo que realza el valor del departamento. La habitación secundaria cuenta con acceso directo a un voladizo exterior, aportándole un toque moderno y una relación cercana con el entorno urbano. Es ideal como dormitorio adicional, escritorio o espacio flexible según las necesidades del residente. El departamento también posee un espacio de guardado muy útil para mantener el orden y aprovechar al máximo la superficie disponible, además de un baño completo equipado con terminaciones de calidad. En conjunto, se trata de una propiedad moderna, luminosa y funcional, ubicada en uno de los sectores más atractivos del Barrio Abasto. Combina comodidad, diseño y una ubicación privilegiada, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para vivienda como inversión.

VENTA – DEPARTAMENTOS 1 DORMITORIO – BARRIO MARTÍN – ORIENTACIÓN NORTE Ubicación: Pleno Barrio Martín, Rosario Orientación: Norte Superficie total: 58,81 m² (50,54 m² cubiertos + 8,27 m² de balcón) Disponibilidad: 4º Piso – 1 dormitorio 5º Piso – 1 dormitorio 8º Piso – 1 dormitorio DESCRIPCIÓN DE LAS UNIDADES -Unidades al frente, muy luminosas -Cocina integrada con amoblamiento completo -Living-comedor amplio -Dormitorio con placard incorporado -Baño completo con ante baño -Balcón al frente GENERALIDADES CONSTRUCTIVAS -Espacios comunes y accesos: -Hall de ingreso con terminaciones y luminarias modernas -Ascensor electromecánico con revestimiento de acero inoxidable, espejos y piso de mármol -Portones de cochera automatizados -Iluminación por sensores de movimiento en áreas comunes -Terminaciones y materiales: -Aberturas de aluminio línea Módena con doble vidrio (DVH) -Persianas de enrollar en dormitorios -Barandas de balcón en vidrio laminado de seguridad -Enlucido de yeso en paredes y cielorrasos -Pisos flotantes de madera en estar y dormitorios -Porcellanato en cocina, baño, balcones y espacios comunes -Cocina y baños: -Mesada de mármol granítico y bacha de acero inoxidable -Muebles de cocina modernos -Artefacto de cocina y calentador de agua incluidos -Baños completos con bañera, loza y grifería de alta calidad -Amplios espejos instalados -Otros detalles: -Frente de placard incluido -Preinstalación de desagües para aire acondicionado -Servicio de gas natural -Certificación en eficiencia energética e higrotérmica en muros, techos y vidrios Importante: Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

VENTA DEPARTAMENTO UN DORMITORIO EN ABASTO. En el corazón de barrio abasto nos encontramos con un edificio sobre calle Corrientes, el mismo con orientación este. El edificio se compone de planta baja y 8 pisos. Posee semi piso de un dormitorio y semi piso de dos dormitorios por planta. Esta unidad es un semi piso de un dormitorio, piso 8, último piso. El mismo ingresa a la unidad por un amplio living comedor con salida al balcón al frente, orientación este. Cocina semi integrada amplia con espacio para lavarropas. A través de un pequeño pasillo distribuidor que contiene un placard de guardado nos encontramos con un baño completo, posteriomente,  el dormitorio. El dormitorio posee orientación oeste, con placard integrado. En la terraza se encuentra un espacio de quincho con parrilla. Expensas aproximadas a Febrero: $80.000 APTO CRÉDITO. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.

VENTA - Departamento 2 dormitorios Rodriguez 138 BIS Se ingresa por amplio y luminoso estar/comedor, la cocina totalmente equipada, con desayunador y acceso al patio al contrafrente Norte. Espacio intimo con dos dormitorios, uno con baño suite, ambos con placar, ante baño y dos baños completos. Unidad totalmente eléctrica. Amenities : SUM con parrillero / Piscina / Solarium  Edificio ubicado en pleno barrio pichincha, a metros del rio y del parque, y cerca de centros gastronomicos. A pocas cuadras de Bv Oroño. Cuenta con unidades de 1 y 2 dormitorios, con balcones al frente y patios exclusivos. Excelente calidad constructiva Cocheras desde USD 18.000 Proxima entrega Marzo 2026

VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS A ESTRENAR - PELLEGRINI 900 - CENTRO ROSARIO - Ingreso por calle Pellegrini 932. - Piso 7°, Unidad 02 (semipiso frente). - Orientación Sur. - Amplio living comedor. - Cocina semi integrada. - Amplio balcón al frente. - 2 Dormitorios con placares empotrados. - 1 Baño completo. - 1 Toilette. - Amenities (piscina, solárium, quincho, gimnasio). - Opción de chochera. - Excelente calidad constructiva. - Entrega fines 2028. - Consulte por alternativas de financiación. Todas las medidas son aproximadas y sujetas a verificación.

VENTA - Departamento 1 dormitorio Rodriguez 138 BIS Se ingresa por amplio y luminoso estar/comedor, la cocina totalmente equipada, con desayunador . Espacio intimo con un dormitorio, baño completo. Unidad totalmente eléctrica. Amenities : SUM con parrillero / Piscina / Solarium  Edificio ubicado en pleno barrio pichincha, a metros del rio y del parque, y cerca de centros gastronomicos. A pocas cuadras de Bv Oroño. Cuenta con unidades de 1 y 2 dormitorios, con balcones al frente y patios exclusivos. Excelente calidad constructiva Cocheras desde USD 18.000 Proxima entrega Marzo 2026

SEMIPISO DE DOS DORMITORIOS  - COCHERA (OPCIONAL) Departamento de dos dormitorios con una excelente distribución. Ingreso a través de un hall recibidor.  Se desarrolla un amplio estar-comedor, con proporciones cómodas que permiten una disposición flexible del mobiliario y una integración fluida con el balcón, generando una expansión natural y aportando luminosidad y ventilación. La cocina, semi separada y con buen espacio de guardado y cercanía al área social, lo que facilita el uso cotidiano sin perder autonomía. Se complementa con un sector de lavadero separado. El sector íntimo, se encuentran dos dormitorios de buenas dimensiones, ambos con salida o vinculación visual al balcón, lo que mejora la calidad espacial y el ingreso de luz natural. La unidad dispone de dos baños completos, lo que optimiza el uso familiar o compartido. Observación: La propiedad se completa con dobles balcones,  favoreciendo la ventilación cruzada y generando espacios exteriores aprovechables. GENERAL: Edificio de planta baja y 11 pisos. Compuesto por unidades de uno, dos y tres dormitorios. En el piso 10 se desarrollan Dúplex de 2 dormitorios con terrazas de uso exclusivo. Además cuenta con un solárium con un espacio semicubierto con parrillero, dos niveles de cocheras, bicicleteros y bauleras. UBICACIÓN:  En pleno centro de la ciudad, a cuadras de las peatonales, se alza este nuevo proyecto lindando al emblemático Edificio Lavarden. COCHERA: OPCIONAL Cocheras dentro del edificio.  BAULERA: Incluida en el precio. TERMINACIONES:- Yesería en todos los ambientes. - Pisos de porcelanatos. - Amoblamientos de cocina completos con bajos mesadas y alacenas de 1ra calidad. - Baños y cocina totalmente equipados. - Aberturas de madera enchapada en roble. - Pre instalación para Aires Acondicionados -Abertura de aluminio sistema hydro, modelo ha62 con vidrios según requerimiento de eficiencia energética. -Cortinas de enrollar automatizadas. AMENITIES: -Quincho -Parrillero -Solárium -Bicicleteros FORMA DE PAGO: A CONVENIR NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

VENTA – Departamento en planta alta, 3 dormitorios. Descripción: Departamento desarrollado en planta alta. Cuenta con living, cocina comedor, tres dormitorios y un baño. Posee patio y terraza. Observaciones: Unidad única en planta alta. Dispone de patio y terraza de uso exclusivo. Ubicación: Ubicado en la intersección de Mitre y Pellegrini, a metros de una de las principales avenidas de la ciudad, con cercanía a comercios, transporte público y servicios. Superficie cubierta: 115 m² Superficie semicubierta: — Superficie descubierta: 125 m² Superficie total: 240 m² Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Departamento de 2 dormitorios con cochera - Echesortu  Descripción:  La unidad 06 - 01, es un semi piso al frente. Al ingresar nos encontramos con el living de la propiedad con salida al balcón al frente, a través de este ambiente accedemos a la cocina completamente separada con espacio para su comedor diario. Por un pasillo nos dirigimos a la parte de los íntimos, donde encontramos 2  dormitorios con placares con interior completo separados por el único baño completo del departamento. La unidad cuenta con cochera en planta baja.  Desarrollo:  El desarrollo ubicado en Iriondo 1340 se trata de planta baja y 7 pisos, en la planta baja encontramos un local comercial y el acceso a las cocheras del edificio, también en esta planta hayamos un quincho con parrillero.  La tipologia de departamentos son semi pisos de 1 y 2 dormitorios, todos con balcón al frente. Ubicación:  Ubicado en calle Iriondo entre 3 de febrero y 9 de julio, esta propiedad se emplaza en pleno barrio Echesortu. Se situa a 1 cuadra de la Plaza Buratovich, 2 cuadra del Club Echesortu como así también de los Colegios San Miguel Arcángel ( San Miguel Arcángel blanca por calle San Nicolas y San Miguel Arcángel roja por calle Zeballos). Por otro lado, la propiedad se encuentra a 3 cuadras de Avenida Francia y Avenida Pellegrini, 2 de los corredores principales de la ciudad. También cabe destacar la cercanía con hospitales como el Hospital de Emergencia Clemente Alvarez y el Hospital Italiano Rosario.  Forma de pago:  Contado efectivo.  Posibilidad de permuta de propiedad de menor valor.  Apto credito hipotecario.  Posibilidad de financiación corta. 

BAID XVI se integra orgullosamente a la familia BAID como un nuevo hito en el desarrollo urbano de la ciudad. Situado en Mitre entre Mendoza y San Juan, este emprendimiento ocupa una ubicación estratégica en una zona de alto valor tanto residencial como comercial, lo que lo convierte en una propuesta ideal para quienes buscan una vida urbana dinámica sin renunciar a la tranquilidad y la calidad. La cercanía a nodos de transporte público facilita el movimiento diario, mientras que la proximidad a espacios recreativos, comercios y servicios esenciales asegura comodidad y practicidad para toda la familia. Pensado para personas que valoran el diseño y la funcionalidad, BAID XVI ofrecerá departamentos de un dormitorio y modernos monoambientes, diseñados con criterios de eficiencia espacial y estética contemporánea. Cada unidad se proyecta con especial atención a la circulación de luz natural, la ventilación cruzada y la optimización de los ambientes, logrando espacios habitables, confortables y versátiles. Los materiales y terminaciones seleccionados responden a estándares de calidad que priorizan la durabilidad y el bajo mantenimiento, sumando valor a la inversión y aportando una experiencia residencial superior. El proyecto contempla soluciones integradas que mejoran la calidad de vida de sus residentes: distribución inteligente de espacios, opciones de guardado estratégicas, cocinas funcionales y baños con terminaciones actuales. Además, la planificación del edificio considera áreas comunes pensadas para el encuentro y el esparcimiento, potenciando un sentido de comunidad y seguridad. La integración con el entorno urbano refuerza la conexión entre la vida doméstica y las actividades comerciales y culturales del centro. Con entrega prevista para mayo de 2027, BAID XVI reafirma el compromiso del estudio desarrollador con el cumplimiento de plazos y la excelencia en la ejecución, manteniendo la trayectoria de proyectos anteriores que han superado las expectativas de sus clientes. Desde la concepción hasta la finalización, se aplican controles de calidad y supervisión técnica para asegurar que cada detalle responda a la filosofía del emprendimiento: crecer, evolucionar y construir futuro. Invitamos a quienes buscan un espacio contemporáneo, bien ubicado y con una propuesta integral de confort y diseño a conocer BAID XVI. Este proyecto no solo representa una opción de vivienda, sino una oportunidad de incorporación a un proyecto sustentable y pensado para la vida urbana actual, donde la calidad, el compromiso y la responsabilidad constructiva se ponen en cada metro cuadrado.

Duplex de 1 dormitorio a estrenar - Lourdes  Descripción: La unidad 10 - 02, es un semipiso en formato duplex desarrollado en la planta 10 y 11 del desarollo IVAI. X. Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor integrado con la cocina en formato de C con su movilario de alacena y bajo mesada. En este ambiente encontramos un pequeño placard empotrado, un toilette y el primer balcón aterrazado de la unidad dando gran luminosidad a todo el ambiente.  La escalera de la unidad, nos dirige al único dormitorio de la unidad con su baño en suit, placard de 2 cuerpos de piso a techo con interiores. También en este ambiente encontramos salida al segundo balcón aterrazado de la unidad.  Desarrollo:  IVAI. X es un desarrollo de Grupo Pecam. El desarrollo trata de planta baja y 11 pisos, la tipologia de dormitorio que encontramos son mono ambiente y 1 dormitorio, tanto al frente como contra frente.  El desarrollo cuenta con una terraza de uso común con un sector de solarium y un duchador.  Ubicación: Ubicado sobre Avenida Francia, este departamento se encuentra a 4 cuadras de la facultad UCA y del supermercado Carrefour. También se encuentra a 2 cuadras del Hospital Italiano Rosario y 6 cuadras de la Facultad de Medicina UNR y del centro comercial y gastronómico Mercado del Patio.  Terminaciones:  ?Pisos de procelanatos Mesada de marmol  Cocina Longive Griferia monocomando de primera marca Aberturas DVH Calefacción con tiro balanceado.  Observación:  El departamento no esta escriturado, se vende por boleto de compra venta.  Forma de pago:  Contado efectivo. Posibilidad de permuta.  Posibilidad de financiación. 

BAID XVI se integra orgullosamente a la familia BAID como un nuevo hito en el desarrollo urbano de la ciudad. Situado en Mitre entre Mendoza y San Juan, este emprendimiento ocupa una ubicación estratégica en una zona de alto valor tanto residencial como comercial, lo que lo convierte en una propuesta ideal para quienes buscan una vida urbana dinámica sin renunciar a la tranquilidad y la calidad. La cercanía a nodos de transporte público facilita el movimiento diario, mientras que la proximidad a espacios recreativos, comercios y servicios esenciales asegura comodidad y practicidad para toda la familia. Pensado para personas que valoran el diseño y la funcionalidad, BAID XVI ofrecerá departamentos de un dormitorio y modernos monoambientes, diseñados con criterios de eficiencia espacial y estética contemporánea. Cada unidad se proyecta con especial atención a la circulación de luz natural, la ventilación cruzada y la optimización de los ambientes, logrando espacios habitables, confortables y versátiles. Los materiales y terminaciones seleccionados responden a estándares de calidad que priorizan la durabilidad y el bajo mantenimiento, sumando valor a la inversión y aportando una experiencia residencial superior. El proyecto contempla soluciones integradas que mejoran la calidad de vida de sus residentes: distribución inteligente de espacios, opciones de guardado estratégicas, cocinas funcionales y baños con terminaciones actuales. Además, la planificación del edificio considera áreas comunes pensadas para el encuentro y el esparcimiento, potenciando un sentido de comunidad y seguridad. La integración con el entorno urbano refuerza la conexión entre la vida doméstica y las actividades comerciales y culturales del centro. Con entrega prevista para mayo de 2027, BAID XVI reafirma el compromiso del estudio desarrollador con el cumplimiento de plazos y la excelencia en la ejecución, manteniendo la trayectoria de proyectos anteriores que han superado las expectativas de sus clientes. Desde la concepción hasta la finalización, se aplican controles de calidad y supervisión técnica para asegurar que cada detalle responda a la filosofía del emprendimiento: crecer, evolucionar y construir futuro. Invitamos a quienes buscan un espacio contemporáneo, bien ubicado y con una propuesta integral de confort y diseño a conocer BAID XVI. Este proyecto no solo representa una opción de vivienda, sino una oportunidad de incorporación a un proyecto sustentable y pensado para la vida urbana actual, donde la calidad, el compromiso y la responsabilidad constructiva se ponen en cada metro cuadrado.

VENTA-Departamento de 2 dormitorios con Balcon y Terraza Exclusiva, Centro, Rosario. Descripción: Departamento al frente. Ingreso a living comedor con amplio ventanal y balcón terraza corrido en el contrafrente despejado y orientado hacia el oeste, que aporta una gran iluminación natural. Cocina con lavadero semi integrado y con salida al balcón. La cocina conecta con el Living Comedor por medio de una barra desayunador. En el íntimo se desarrollan dos dormitorios, el principal en suite y con vestidor, más un segundo baño completo. Los dormitorios tiene amplios ventanales y salida al balcón corrido en el frente. El departamento es Ultimo piso y cuenta con terraza exclusiva. Observaciones: El edificio tiene 6 años de antigüedad. Son todos pisos exclusivos. Ubicación: ubicado sobre calle DORREGO a escasas cuadras de Av. Pellegrini y Bv. Oroño, ágil acceso a zonas comerciales, gastronómicas, a transporte publico en el CENTRO de la ciudad de ROSARIO. Superficie cubierta: 61,65 m2 Superficie descubierta: 8,91 m2 Superficie total: 70,56 m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Departamento de 3 dormitorios terraza exclusiva y parrilla  POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN  El departamento cuenta con 3 dormitorios amplios, el principal con vestidor y en suite, 2 baños completos y toilette de recepción. También cuenta con espacio de parrilla, laundry y un balcón aterrazado muy amplio, con luminarias incluidas. La unidad es muy luminosa y tiene una excelente distribución de los espacios. Terminaciones: - Pisos de ingeniería en madera en dormitorios y circulaciones. - Pisos de porcelanato en estar comedor y cocina. - Revestimiento cerámico en cocinas, baños y lavadero. - Aberturas exteriores con vidrio DVH - Preinstalación de aire acondicionado El edificio cuenta con un gimnasio completamente equipado y 2 quinchos muy completos, uno con capacidad para 12 personas y otro para 26 personas, que pueden unificarse para crear un quincho de mayor dimensión. Los dos quinchos se encuentran completamente equipados con heladeras, freezers, parrilla, mesas, sillas. El edificio cuenta también con espacios verdes, bicicleteros, bauleras, y generador eléctrico. - Hay cocheras disponibles en el edificio. Consultar disponibilidad. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-RSF-16)

VENTA / PERMUTA – Departamento de 1 dormitorio, Centro, Rosario Descripción: Departamento de un dormitorio ubicado al contrafrente. Al ingresar, se accede al living comedor con piso parquet de madera. La propiedad cuenta con cocina independiente, equipada con sector de lavadero. En el sector íntimo se desarrolla el dormitorio con placard empotrado completo y un baño completo con bañera. Observaciones: Mesada, alacenas y bajo mesada a estrenar. No cuenta con balcón. Readecuación de gas edificioy departamento. Ubicación: Ubicado sobre calle Urquiza al 1000, en plena zona céntrica de Rosario. A pocas cuadras del río Paraná y próximo a peatonales comerciales, con amplia oferta de comercios, servicios y transporte público, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. Superficie cubierta: 38.97 m2 Superficie total: 38.97 m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

SEMIPISO DE DOS DORMITORIOS - COCHERA (OPCIONAL) Departamento de dos dormitorios con una excelente distribución. Ingreso a través de un hall recibidor. Se desarrolla un amplio estar-comedor, con proporciones cómodas que permiten una disposición flexible del mobiliario y una integración fluida con el balcón, generando una expansión natural y aportando luminosidad y ventilación. La cocina, semi separada y con buen espacio de guardado y cercanía al área social, lo que facilita el uso cotidiano sin perder autonomía. Se complementa con un sector de lavadero. El sector íntimo, se encuentran dos dormitorios de buenas dimensiones, ambos con salida o vinculación visual al balcón, lo que mejora la calidad espacial y el ingreso de luz natural. La unidad dispone de un baño completo y con un toilette de recepción. Observación: La propiedad se completa con dobles balcones, favoreciendo la ventilación cruzada y generando espacios exteriores aprovechables. GENERAL: Edificio de planta baja y 11 pisos. Compuesto por unidades de uno, dos y tres dormitorios. En el piso 10 se desarrollan Dúplex de 2 dormitorios con terrazas de uso exclusivo. Además cuenta con un solárium con un espacio semicubierto con parrillero, dos niveles de cocheras, bicicleteros y bauleras. UBICACIÓN: En pleno centro de la ciudad, a cuadras de las peatonales, se alza este nuevo proyecto lindando al emblemático Edificio Lavarden. COCHERA: OPCIONAL Cocheras dentro del edificio. BAULERA: Incluida en el precio. TERMINACIONES: - Yesería en todos los ambientes. - Pisos de porcelanatos. - Amoblamientos de cocina completos con bajos mesadas y alacenas de 1ra calidad. - Baños y cocina totalmente equipados. - Aberturas de madera enchapada en roble. - Pre instalación para Aires Acondicionados -Abertura de aluminio sistema hydro, modelo ha62 con vidrios según requerimiento de eficiencia energética. -Cortinas de enrollar automatizadas. AMENITIES: -Quincho -Parrillero -Solárium -Bicicleteros FORMA DE PAGO: A CONVENIR NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

Descripción: Departamento monoambiente en barrio Martín. Ingreso a un ambiente único con salida a balcón al frente y vista despejada. Cocina integrada con doble mesada. Observaciones: El edificio cuenta con parrillero techado con baño y pileta. También disponible unidad en piso 5 B. Ubicación: En pleno barrio Martín, a pasos del Parque Urquiza y de la costanera. Cercano a: Facultad de Ingeniería (UNR), Facultad de Ciencias Exactas (UNR), Monumento Nacional a la Bandera, Avenida Pellegrini Amplia oferta de comercios, bares y transporte público. Superficie cubierta: 34m2 Superficie semicubierta: 3,70m2 Superficie total: 37,70 m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Tierra Nueva es un barrio abierto de condominios ubicado en Fisherton, con una alta proyección y crecimiento, ubicado a pocos minutos del centro de la ciudad y muy cercano a la ciudad de Funes. Ideal para los que buscan vivir rodeado de espacios verdes y cerca de todo. Este departamento se encuentra en el Condo 20 Piso 2 Dpto "F", y costa de: amplio living comedor, cocina semi integrada, dormitorio con placard completo, baño completo y balcón terraza. EL VALOR INCLUYE UNA COCHERA. Consultar financiación. Fecha de Entrega: Febrero de 2027. Las imágenes son a modo ilustrativo. Corresponden a unidades terminadas de la misma constructora.

DEPARTAMENTO DE UN DORMITORIO - COCHERA (OPCIONAL) Al ingresar, nos encontramos con un hall de recepción que organiza la circulación hacia los distintos ambientes. El living-comedor se desarrolla en un espacio amplio e integrado, con muy buena luz natural y conexión directa al balcón al frente, generando una sensación de mayor amplitud y continuidad. La cocina, de diseño práctico y disposición lineal, se integra al área social permitiendo un uso ágil y cotidiano, ideal tanto para vivir como para renta. El balcón aterrazado, funciona como una verdadera extensión del living, ofreciendo un espacio ideal para disfrutar al aire libre. El dormitorio se ubica en un sector más íntimo, con buenas dimensiones y espacio para placard, garantizando confort y privacidad. El baño es completo, con una distribución eficiente y de fácil acceso. Observación: La propiedad es ideal para quienes buscan practicidad, buena distribución y espacios bien aprovechados, tanto para primera vivienda como inversión. GENERAL: Edificio de planta baja y 11 pisos. Compuesto por unidades de uno, dos y tres dormitorios. En el piso 10 se desarrollan Dúplex de 2 dormitorios con terrazas de uso exclusivo. Además cuenta con un solárium con un espacio semicubierto con parrillero, dos niveles de cocheras, bicicleteros y bauleras. UBICACIÓN: En pleno centro de la ciudad, a cuadras de las peatonales, se alza este nuevo proyecto lindando al emblemático Edificio Lavarden. COCHERA: OPCIONAL Cocheras dentro del edificio. TERMINACIONES: - Yesería en todos los ambientes. - Pisos de porcelanatos. - Amoblamientos de cocina completos con bajos mesadas y alacenas de 1ra calidad. - Baños y cocina totalmente equipados. - Aberturas de madera enchapada en roble. - Pre instalación para Aires Acondicionados -Abertura de aluminio sistema hydro, modelo ha62 con vidrios según requerimiento de eficiencia energética. -Cortinas de enrollar automatizadas. AMENITIES: -Quincho -Parrillero -Solárium -Bicicleteros FORMA DE PAGO: A CONVENIR NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

EXCELENTE DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS El departamento esta en una ubicación excelente , a solo 1 cuadra de Pellegrini, de muy fácil acceso por el bajo y hacia el centro o por Bv. Oroño. Entorno tranquilo con espacios verdes para actividades recreativas. El departamento se encuentra en el piso 4 al frente. Consta de:  2 dormitorios, 1 baños completos y 1 toilettet, ventilación doble, balcón al frente por calle Cochabamba y por Italia Se accede por el living comedor de gran amplitud, cocina semi integrada, pasillo al espacio íntimo, baño completo, dormitorio principal y otro dormitorio con vista al frente de la calle Italia. Detalles y terminaciones: - Pisos porcelanato en todos los ambientes menos en los dormitorios que son de madera - Cocina cuenta con mesada de mármol granito, horno empotrado, alacenas y bajo mesada de melamina y espacio - Lavadero - Aberturas aluminio en todos los ambientes - Living - Balcón - Dormitorios 2 - Baño con ducha, griferías y sanitarios de primeras marcas. Forma de pago: CONTADO. Apto para crédito Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.

Monoambiente a estrenar en excelente zona.  Desarrollo: Desarrollo de PB + 10 PISOS cuenta con una increíble terraza intervenida de 150 m2 con área de juegos infantiles, quincho semicubierto con parrilla, y sector aeróbico, brinda un espacio de esparcimiento único. Compuesto por cocheras, locales comerciales, y 34 unidades de departamentos tipo monoambiente, uno, dos y tres dormitorios. Este proyecto cuenta con todas las comodidades, es una oportunidad imperdible, ideal tanto para invertir como para vivir. Amenities: Terraza de uso común con parrilla, quincho, área de juegos.