VENTA MONOAMBIENTE CON PATIO EXCLUSIVO | DISEÑO + LUZ + ESPACIO EXTERIOR Tu primer departamento, un espacio para invertir o un lugar para vivir con más aire, luz y comodidad. Este monoambiente se destaca por una distribución poco frecuente: ambiente amplio, cocina separada, gran capacidad de guardado y un patio exclusivo al interior de manzana que amplía la experiencia de uso y suma metros disfrutables todos los días. La unidad presenta una estética moderna y cálida, con terminaciones renovadas, mobiliario de cocina contemporáneo, baño actualizado y un ambiente principal muy luminoso gracias a su orientación al frente. Una propuesta ideal para quienes valoran diseño, funcionalidad y espacios exteriores propios. Ubicación | Iriondo 455 Piso 1-01 Ubicado en una zona residencial con excelente conectividad y rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. - Cercanía a Av. Pellegrini y principales corredores urbanos - Rápido acceso al centro de Rosario - Entorno residencial con comercios, supermercados y servicios de cercanía - Buena conectividad mediante transporte público - Próximo a instituciones educativas y centros de salud - Zona ideal tanto para vivienda como inversión Características principales - 35 m² cubiertos - 29 m² de patio exclusivo al interior de manzana - Monoambiente amplio y funcional - Cocina separada - Ambiente principal al frente con excelente ingreso de luz natural - Placard de guardado integrado - Baño completo - Patio de uso exclusivo, ideal para sector de relax, plantas, mesa exterior o expansión del ambiente - Terminaciones modernas y estética renovada Lo que se destaca - Cocina independiente (poco habitual en monoambientes) - Gran patio exclusivo que amplía el uso cotidiano - Muy buena luminosidad natural - Unidad lista para habitar - Excelente opción para primera vivienda o renta - Distribución funcional y cómoda Si buscás un monoambiente diferente, con patio propio y espacios mejor resueltos que los tradicionales, esta propiedad merece ser visitada. Contactanos para más información y coordiná una visita. Expensas: $250.000 (incluye API y Aguas) NOTA IMPORTANTE: La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.

VENTA - Departamento de 2 dormitorios a estrenar 1 piso con cochera. Centro río, Rosario.   Descripción: Departamento de dos dormitorios con placares completos. Living comedor con cocina sectorizada con barra desayunador. Balcón al frente y patio exclusivo al contrafrente. de 18,63 m2. Observaciones: Cochera incluida en el valor. El edificio ofrece solárium, quincho con parrillero e hidromasajes. Entrega y escrituración inmediata. Calidad Passardi.    Superficie cubierta: 43.,06 m2 Superficie semicubierta: 2,80 m2 Superficie descubierta: 18,63 m2 Superficie total: 64,49 m2  

VENTA - Departamento de 1 Dormitorio con Terraza Exclusiva.  Fideicomiso Alameda. En construcción. Unidad 06 - C Living comedor con salida a Balcón al contrafrente con vista despejada. Orientación Este. Dormitorio con Placard. Cocina semi integrada. Baño Completo. Edificio de PB y 8 pisos. Quincho con parrillero y terraza de uso común en azotea. Diseño y calidad constructiva. * Fotos de referencia de edificios similares terminados ** Consultar FINANCIACIÓN y/o por otras unidades disponibles !! Entrega estimada: Primer Semestre 2028 ESPECIFICACIONES: . Acceso con llave electrónica y cámaras de seguridad. . Ingreso de categoría con revestimiento en madera y piso de porcellanato . Iluminación con sensor de movimiento en espacios comunes. . Ascensor revestido en acero inoxidable y puertas automáticas. . Placares con frente terminado. . Baños completos con espacio de ducha, vanitory y griferías FV o similar. . Pisos y paredes revestidos con cerámicos en baño, cocina y balcón. . Pisos y zócalos de madera flotante en estar comedor, dormitorios y pasos. . Paredes y cielorrasos enduídos en yeso. . Aberturas exteriores en aluminio con doble vidrio hermético (DVH), línea Aluar o similar. . Mesadas de cocina de mármol y bacha de acero inoxidable con grifería FV o similar. . Alacenas y bajo mesadas en madera completamente instalados. . Cocina a gas y termotanque eléctrico instalados. . Espacios para lavarropas, microondas y heladera . Preinstalación para equipos de aire acondicionado split Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA - Departamento de 1 Dormitorio con Terraza Exclusiva.  Fideicomiso Alameda. En construcción. Unidad 08 - C La unidad consta de 81 m2 Totales (ver fotos de plano) Living comedor con salida a Balcón al contrafrente con vista despejada.  Dormitorio con Placard. Cocina semi integrada. Baño Completo. En el piso superior dispone de una terraza de Uso Exclusivo de 36 m2 Edificio de PB y 8 pisos. Quincho con parrillero y terraza de uso común en azotea. Diseño y calidad constructiva. * Fotos de referencia de edificios similares terminados ** Consultar FINANCIACIÓN y/o por otras unidades disponibles !! Entrega estimada: Primer Semestre 2028 ESPECIFICACIONES: . Acceso con llave electrónica y cámaras de seguridad. . Ingreso de categoría con revestimiento en madera y piso de porcellanato . Iluminación con sensor de movimiento en espacios comunes. . Ascensor revestido en acero inoxidable y puertas automáticas. . Placares con frente terminado. . Baños completos con espacio de ducha, vanitory y griferías FV o similar. . Pisos y paredes revestidos con cerámicos en baño, cocina y balcón. . Pisos y zócalos de madera flotante en estar comedor, dormitorios y pasos. . Paredes y cielorrasos enduídos en yeso. . Aberturas exteriores en aluminio con doble vidrio hermético (DVH), línea Aluar o similar. . Mesadas de cocina de mármol y bacha de acero inoxidable con grifería FV o similar. . Alacenas y bajo mesadas en madera completamente instalados. . Cocina a gas y termotanque eléctrico instalados. . Espacios para lavarropas, microondas y heladera . Preinstalación para equipos de aire acondicionado split Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA - Departamento de 1 Dormitorio con Terraza Exclusiva.  Fideicomiso Alameda. En construcción. Unidad 08 - C La unidad consta de 81 m2 Totales (ver fotos de plano) Living comedor con salida a Balcón al contrafrente con vista despejada.  Dormitorio con Placard. Cocina semi integrada. Baño Completo. En el piso superior dispone de una terraza de Uso Exclusivo de 36 m2 Edificio de PB y 8 pisos. Quincho con parrillero y terraza de uso común en azotea. Diseño y calidad constructiva. * Fotos de referencia de edificios similares terminados ** Consultar FINANCIACIÓN y/o por otras unidades disponibles !! Entrega estimada: Primer Semestre 2028 ESPECIFICACIONES: . Acceso con llave electrónica y cámaras de seguridad. . Ingreso de categoría con revestimiento en madera y piso de porcellanato . Iluminación con sensor de movimiento en espacios comunes. . Ascensor revestido en acero inoxidable y puertas automáticas. . Placares con frente terminado. . Baños completos con espacio de ducha, vanitory y griferías FV o similar. . Pisos y paredes revestidos con cerámicos en baño, cocina y balcón. . Pisos y zócalos de madera flotante en estar comedor, dormitorios y pasos. . Paredes y cielorrasos enduídos en yeso. . Aberturas exteriores en aluminio con doble vidrio hermético (DVH), línea Aluar o similar. . Mesadas de cocina de mármol y bacha de acero inoxidable con grifería FV o similar. . Alacenas y bajo mesadas en madera completamente instalados. . Cocina a gas y termotanque eléctrico instalados. . Espacios para lavarropas, microondas y heladera . Preinstalación para equipos de aire acondicionado split Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA - Departamento de 1 Dormitorio con Patio Exclusivo.  Fideicomiso Alameda. En construcción. Unidad 01 - D Se encuentra en el 1er piso del desarrollo y completa 82 m2 Totales (ver foto de plano) Living comedor. Dormitorio con Placard. Ambos con Salida a Patio de uso exclusivo de 40 m2. Cocina integrada. Baño Completo.. Edificio de PB y 8 pisos. Quincho con parrillero y terraza de uso común en azotea. Diseño y calidad constructiva. * Fotos de referencia de edificios similares terminados ** Consultar FINANCIACIÓN y/o por otras unidades disponibles !! Entrega estimada: Primer Semestre 2028 ESPECIFICACIONES: . Acceso con llave electrónica y cámaras de seguridad. . Ingreso de categoría con revestimiento en madera y piso de porcellanato . Iluminación con sensor de movimiento en espacios comunes. . Ascensor revestido en acero inoxidable y puertas automáticas. . Placares con frente terminado. . Baños completos con espacio de ducha, vanitory y griferías FV o similar. . Pisos y paredes revestidos con cerámicos en baño, cocina y balcón. . Pisos y zócalos de madera flotante en estar comedor, dormitorios y pasos. . Paredes y cielorrasos enduídos en yeso. . Aberturas exteriores en aluminio con doble vidrio hermético (DVH), línea Aluar o similar. . Mesadas de cocina de mármol y bacha de acero inoxidable con grifería FV o similar. . Alacenas y bajo mesadas en madera completamente instalados. . Cocina a gas y termotanque eléctrico instalados. . Espacios para lavarropas, microondas y heladera . Preinstalación para equipos de aire acondicionado split Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA - Departamento 3  dormitorio al frente con balcón y amenities. Martin , Rosario. Descripción: desarrollo de 8 pisos , departamentos de 1 , 2 y 3 dormitorios.  Las unidades cuentan con ventilación cruzada. Living comedor con pisos de porcelanato , cocina integrada con barra desayunadora, desde donde se accede al balcón con orientación norte. Habitación principal al frente , con paso al balcón corrido, placar empotrado y espacio comodín. Baño de recepción. Pasillo distribuidor donde se desarrollan las otras dos habitaciones al contra frente ambas con frente e interior de placar. Cocheras disponibles no incluidas en el valor usd 25.000.  Observaciones:  entrega del 80% con posesión y el 20 % en 12 cuotas ( en cuotas fijas en dolares o ajustas al CAC)  Ubicación: cercano al parque Urquiza. Próximo a Av. Pellegrini , fácil acceso al transporte publico. 

VENTA - Departamento de 1 Dormitorio con Patio Exclusivo. Fideicomiso Alameda. En construcción. Unidad 01 - C Se encuentra en el 1er piso del desarrollo y completa 62 m2 Totales (ver foto de plano) Living comedor con Salida a Patio de uso exclusivo de 20 m2. Cocina semi integrada. Baño Completo.. Dormitorio en Suite con Placard, también con salida al Patio. Edificio de PB y 8 pisos. Quincho con parrillero y terraza de uso común en azotea. Diseño y calidad constructiva. * Fotos de referencia de edificios similares terminados ** Consultar FINANCIACIÓN y/o por otras unidades disponibles !! Entrega estimada: Primer Semestre 2028 ESPECIFICACIONES: . Acceso con llave electrónica y cámaras de seguridad. . Ingreso de categoría con revestimiento en madera y piso de porcellanato . Iluminación con sensor de movimiento en espacios comunes. . Ascensor revestido en acero inoxidable y puertas automáticas. . Placares con frente terminado. . Baños completos con espacio de ducha, vanitory y griferías FV o similar. . Pisos y paredes revestidos con cerámicos en baño, cocina y balcón. . Pisos y zócalos de madera flotante en estar comedor, dormitorios y pasos. . Paredes y cielorrasos enduídos en yeso. . Aberturas exteriores en aluminio con doble vidrio hermético (DVH), línea Aluar o similar. . Mesadas de cocina de mármol y bacha de acero inoxidable con grifería FV o similar. . Alacenas y bajo mesadas en madera completamente instalados. . Cocina a gas y termotanque eléctrico instalados. . Espacios para lavarropas, microondas y heladera . Preinstalación para equipos de aire acondicionado split Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA - Departamento 1 dormitorio con balcón corrido al frente y amenities. Barrio Martin , Rosario. Descripción: ingreso al  living comedor con pisos de porcelanato. Cocina integrada con barra desayunadora ,equipada con muebles de alacena y bajo mesada. Desde el sector social se accede al balcón con orientación norte.. Habitación con frente e interior de placar , la misma cuenta con paso al balcón corrido. Preinstalación para split. Aberturas con VDH, calefacción a gas. Cochera disponible en el edificio usd 25.000 ( no incluida en el valor)  Observaciones: posibilidad de entregar el 80 % con posesión y el saldo en 12 cuotas en pesos  ajustadas al CAC o fijas en dólares. Ubicación: cercano al parque Urquiza. Próximo a Av. Pellegrini , fácil acceso al transporte publico.

VENTA - MONOAMBIENTE - SEMIPISO - VENTILACIÓN CRUZADA - ZONA CENTRO - ROSARIO - SANTA FE Se VENDE Monoambiente, ubicado en calle Mendoza 2014 (entre Balcarce y Moreno). Piso 4 (Semipiso al frente). Con 28 m2 cubiertos exclusivos + 5 m2 de balcón. Total: 33 m2. Edificio compuesto por PB y 7 Pisos (2 departamentos por piso). En una de las zonas más buscadas y demandadas de la Ciudad, zona Centro, cercano a todo. A 2 cuadras de Boulevard Oroño, a 4 de Avda. Pellegrini, a pocas del rio, bares, restaurantes, sanatorios, entre otros. Ingreso a ambiente único, cocina semi-integrada. Alacenas y bajo mesada completas, ventana en el misma. Conexión para lavarropas sectorizado. Baño completo con bañera. Calefactor a GAS tiro balanceado. Salida al balcón al frente de buena dimensión. Aire acondicionado. Mueble divisorio. El mismo se encuentra Escriturado y en óptimas condiciones. Observaciones: Posibilidad de financiación. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA/PERMUTA: Departamento de 2 Dormitorios con Balcón y Cochera. Descripción:  ingresamos al living comedor con balcón desde el cual tenemos acceso a la cocina y lavadero independientes y al pasillo distribuidor, en el mismo se encuentran los dos dormitorios y el baño completo. Observación: la unidad incluye una cochera en el valor de publicación. El edificio cuenta con Quincho y Parrilla Ubicación: sobre calle Mitre entre 9 de Julio y 3 de Febrero, a tres cuadras de Av. Pellegrini y diez de Bv. Oroño. Superficie cubierta: 65,20 m2. Superficie semicubierta: 6,01 m2. Superficie total: 71,21 m2. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA – Monoambiente con balcón - República de la Sexta. Rosario Descripción: Departamento monoambiente contrafrente con balcón de 45 m2 totales. El edificio se compone de 6 pisos, 4 departamento por piso. A metros, zona de facultades y centros educativos. Ideal inversión Todos los servicios. FINANCIACIÓN: entrega de USD 15.000 + 60 cuotas Otras unidades disponibles. ENTREGA DICIEMBRE 2025

VENTA - Monoambiente - República de la Sexta. Rosario Descripción: Departamento monoambiente al frente de 36 m2 totales.  El edificio se compone de 6 pisos, 4 departamento por piso. A metros, zona de facultades y centros educativos. Ideal inversión. Todos los servicios. FINANCIACIÓN: entrega de USD 15.000 + 60 cuotas Otras unidades disponibles. ENTREGA DICIEMBRE 2025

Sobre el inmueble: El departamento cuenta con 3 dormitorios, el principal con vestidor. Cocina integrada, estar comedor amplio, 2 baños. balcón terraza. Piscina exclusiva. Cochera. Con cerramientos de aluminio de alta prestación con vidrios DVH (doble vidriado hermético), puertas de seguridad para ingreso con cerradura multianclaje y llaves exclusivas en blister, pisos y revestimientos de porcelanato, muebles de cocina de diseño, placares completos con frente corredizos e interiores equipados. Bacha de acero inoxidable y griferías de calidad. Provisión de agua caliente por caldera. Conexión de gas con anafe en cocina. Puerto USB en dormitorios. Calefacción por radiadores en ambientes principales y dormitorios regulados mediante termostatos digitales inteligentes. Preintalación de aire acondicionados en todos los ambientes. Sobre la zona: Ubicado en una zona privilegiada de la ciudad, rodeado de algunas de las instituciones y espacios de recreación más significativos de Rosario. Sobre la edificación: Terraza equipada con piscina para disfrutar de las tardes de sol, acompañada de un solárium, lugar de ocio, para todos. Completan la terraza el quincho cubierto y fogonero, para las reuniones sociales. Gimasio equipado con tecnología de avanzada. SUM con equipamiento full coworking y espacio de relax. Sector kids equipado. Laudry con máquinas de lavado y secado. Cámaras de video de alta definición para vigilancia en diferentes puntos del edificio. Dos ascensores con puertas automáticas, terminaciones en acero y vidrio, botonera digital en cabina. Doble muro compuesto aislado para máxima calidad térmica. Controles de acceso con tarjetas en puertas de espacios comunes. Automatización en portones. Unidades disponibles: 13-01 Departamento 3 dormitorios, balcón terraza, pileta y cochera. Superficie total: 163m2. Superficie cubierta: 128.5 m2. Patio: 34,50 m2.  Entrega JUNIO 2026 NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

APTO CRÉDITO Sobre el inmueble Departamento de piso exclusivo en 4º piso, con doble ingreso (principal y de servicio). La unidad se compone de recepción con placard, amplio living comedor con salida a balcón cerrado al frente, cocina independiente con comedor diario, dependencia de servicio con baño propio, tres dormitorios con placares empotrados y dos baños completos con bañera. Ambientes grandes, luminosos y ventilados, con distribución funcional.  Posibilidad de modernización conservando una planta de categoría Departamento de piso exclusivo, ideal para familia o para quienes buscan amplitud en pleno centro. Sobre el edificio Edificio de 10 pisos y 21 unidades en total, con ascensor y palier semiprivado. Adecuación de gas realizada en el edificio (pendiente dentro de la unidad).  “Ambientes grandes, luminosos y ventilados.” Sobre la zona Ubicación estratégica en pleno centro de Rosario, a metros de Plaza Sarmiento. Rodeado de universidades, comercios, gastronomía y todos los servicios. Excelente conectividad por transporte público, cercano a avenidas clave como Pellegrini, Córdoba y Corrientes. Ubicación estratégica para vivienda o renta por su proximidad a universidades. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO |  EDIFICIO CON AMENITES Viví la comodidad de tener todo cerca, con espacios pensados para disfrutar cada día. Esta unidad de 1 dormitorio ubicada en el séptimo piso combina ambientes funcionales, excelente ventilación cruzada y una ubicación estratégica dentro de Rosario. Su orientación Este-Oeste permite disfrutar de luz natural durante todo el día, generando espacios cálidos, luminosos y agradables para vivir o invertir. Ideal para quienes buscan su primera vivienda, estudiantes, profesionales o inversores que valoran una ubicación consolidada y amenities que marcan la diferencia. Ubicación | Maipú 2247 Piso 7 B - A pocas cuadras de Av. Pellegrini - Rápido acceso al centro de Rosario - Cercano a universidades, centros educativos y hospitales - Próximo a espacios gastronómicos, comercios y servicios - Excelente conectividad mediante transporte público Una ubicación que combina tranquilidad residencial y cercanía a los principales puntos de la ciudad. Características principales - Superficie total: 38,5 m² - 1 dormitorio - Living comedor  - Cocina incorporada - Baño completo - Balcón al frente - Orientación Este-Oeste (frente y contrafrente) - Excelente iluminación y ventilación cruzada Amenities - Terraza de uso común - Parrillero - Piscina + solarium Espacios ideales para disfrutar reuniones, relajarse al aire libre y aprovechar los días de verano sin salir de casa. Ideal para - Primera vivienda - Estudiantes universitarios - Profesionales - Inversión para renta tradicional o temporaria Si buscás un departamento luminoso, funcional y con amenities en una ubicación estratégica de Rosario, esta puede ser tu próxima oportunidad. Contactanos para más información y coordinemos una visita. NOTA IMPORTANTE: La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.

VENTA -Departamento de 1 Dormitorio con Balcón Terraza. Centro, Rosario. Descripción: Departamento externo. Ingreso a living comedor con balcón terraza al frente de amplias dimensiones que aporta  iluminación natural a todos los ambientes del Departamento. Cocina comedor y living todo integrado. En el íntimo se desarrollan un dormitorio con placard empotrado y un baño. Observaciones: El departamento es en el piso 9, Ultimo Piso. El balcón terraza es de acceso exclusivo de esta unidad. Ubicación: Esta ubicado sobre calle Paraguay, entre Catamarca y Urquiza, a pocas cuadras del Parque España y Rio Parana. Con todo a su disposición en un rango de pocas cuadras, tanto bares, locales comerciales y de servicios. NOTA IMPORTANTE: Algunas Imágenes son Ilustrativas, realizadas con IA y utilizando metros reales de la propiedad para dar una real dimensión y distribución de mobiliario en cada ambiente. NO ES APTO CREDITO. Superficie cubierta: 34 m2 Superficie descubierta: 34 m2 Superficie total: 68 m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

IMPECABLE DEPARTAMENTO SEMI PISO EN EDIFICIO ENERGIE PUERTO NORTE. Piso 4 Balcón al Frente y  Contra Frente. Vista Río. Ingreso Principal y de Servicio. Living Comedor con amplios ventanales con increíbles vistas. Cocina comedor diario. Pasillo Distribuidor. Habitación principal con Baño en suite con importante placard, salida a balcón privado. 2 Dormitorios ubicados al contra frente con placares amplios y salidas a balcón contra frente, Baño al servicio de ambas dormitorios. Toliette. Lavadero independiente con salida balcón contra frente. Excelente calidad en pisos madera flotante, porcelanatos, griferías, mobiliario y aberturas aluminio con DVH. Servicio de calefacción central por radiadores. Terraza con pileta, solarium, parrillero y baño. 2 Espacios de Estacionamiento en 1° Subsuelo con acceso por montacoches. Edificio construido con técnicas de aislamiento térmico y acústico, aprovechando plenamente la luz solar en todos sus espacios, a la vez que cuenta con paneles solares que alimentan de manera combinada con gas natural el sistema de calefacción central. GRUPO WHG Manuel Riveira CI. 1572 -

VENTA DEPARTAMENTO 1 DORM - 9 de Julio 3300 En una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad, en pleno Barrio Echesortu, a tan solo tres cuadras de la Avenida Pellegrini y de la Universidad UCA, con excelente conectividad y cercanía a importantes centros educativos, comerciales y gastronómicos. Encontramos este moderno departamento ubicado en el 8° piso de un edificio de categoría, con orientación norte y un balcón corrido, lo que le brinda una destacada luminosidad y ventilación natural durante todo el día. Cuenta con un cómodo living comedor integrado a la cocina, generando un ambiente moderno y funcional. El dormitorio es amplio, dispone de placard empotrado y acceso directo al balcón. Además, posee un baño completo con muy buenas terminaciones. El edificio tiene aproximadamente 10 años de antigüedad y se encuentra en excelente estado de conservación. Está compuesto por unidades de monoambiente y un dormitorio, con tres departamentos por piso del 1° al 7°, y en el 8° piso solo monoambiente y esta unidad de un dormitorio. La propiedad se encuentra escriturada, libre de deudas y lista para transferir. Actualmente habitada por su propietario, lo que garantiza un excelente estado de mantenimiento. Apto crédito. Consultanos para más información o coordinar una visita. NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

Descripción: Ambiente único con salida a balcón al contrafrente, cocina con doble barra, anafe y horno eléctricos. Observaciones: El edificio dispone de espacio de coworking, quincho y pileta. El departamento es 100% eléctrico. Constructora: Sinergia. Ubicación: Barrio Echesortu, a dos cuadras de Av. Pellegrini. Cercanía a la Terminal de Ómnibus, Mercado del Patio y Bv. Oroño. Conexión rápida hacia facultades, Hospital Centenario y Parque Independencia. Superficie cubierta: 32 m2 Superficie semicubierta: 6.40m2 Superficie total: 38.40 m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Venta monoambiente frente al río, Rosario -DEPARTAMENTO- Piso 15 Monoambiente con excepcional vista a la ciudad, compuesto de living-comedor con cocina y extenso balcón. Se encuentra equipado con un aparato multi-split frío/calor instalado y funcionando. Su piso es de madera lapacho prefinish; y cuenta con cortinas Black out y Scream. Dispone de muebles de cocina y baño completos y de excelente calidad.  SUPERFICIE DE USO EXCLUSIVO: 50.96m2 (Cubierta: 40.74m2 + Balcón: 10.22m2). -EDIFICIO- Complejo de dos edificios: Torre Norte y Torre Sur. Esta unidad se encuentra en torre Norte (la primera torre, con 14 años de antigüedad). Edificio de categoría con 2 subsuelos de cocheras, planta baja de triple altura y 44 niveles de viviendas, más terraza exclusiva en penthpuse del último piso. Cuenta con 6 ascensores alemanes de última generación (dos de ellos camilleros para mudanzas), con cabina metálica, puerta automática y terminaciones en acero inoxidable, espejo y luces dicroicas. Grupo electrógeno. Amenities de primer nivel: SUM, Gym, laundry con lavarropas y secarropas industriales, 4 piscinas exteriores y piscina interior climatizada. Saunas y ducha finlandesa. Seguridad digital en todos los ingresos y garita de seguridad con personal las 24hs. -UBICACIÓN- Av. Estanislao López 2671. Uno de los lugares más atractivos de la ciudad de Rosario. Puerto Norte, con su privilegiada vista al río y su cercanía céntrica, es uno de los barrios más exclusivos de Rosario. Complejo Maui, tan solo a 400 mts del Boulevard Oroño, a 450 mts del Shopping Alto Rosario, y emplazado frente al Parque Sunchales, la mejor vista panorámica del río Paraná. -TERMINACIONES-  -Piso en sector social: madera lapacho pefinish - Piso en dormitorios: alfombra -Muebles de cocina completos con bajomesada y alacenas marca Reno. -Horno y anafe eléctricos de empotrar (italianos) -Calefacción por Split Smart frio-calor marca BGH (uno an cada ambiente) -Aberturas de aluminio anodizado. -Mesadas en mármol de carrara -Griferías monocomando FV y sanitarios Ferrum. -FORMA DE PAGO- Contado. -La cochera NO esta incluida en el precio de publicacion. Su valor es U$S.25.000.-  -Imágenes referenciales del edificio. La distribución puede cambiar según cada tipología. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-RSF-1078)

Departamentos Monoambientes,  a la venta. Cocheras Disponibles. Amenities en planta baja ( Parrilla, quincho, pileta) Edificio de departamentos en propiedad horizontal en el barrio de Arroyito, consta con un subsuelo con espacios de estacionamiento, Planta Baja con local al frente y 15 pisos con Departamentos tipo monoambientes, un dormitorio, dos dormitorios  y tres  dormitorios frente y Contra frente ( desde el piso 6 con vista al río Paraná) todas las unidades a estrenar en Joaquin .V. Gonzalez 1151 Bis - Rosario -Sistema de Construcción:      Por Administracion, constituyéndose a tal fin un Fideicomiso, mediante Escritura Pública que tiene como objeto la construcción del edificio y la posterior adjudicación y/o cesión de Derechos y/o Ventas de las unidades. -PLANILLA DE ESPECIFICACIONES TECNICAS:      Estructura de hormigón armado y muros portante de ladrillos cerámicos y ladrillos comunes. Losa maciza de hormigón armado y doblado, capa de compresión. -Terminaciones Interiores:      Paredes con enlucido de yeso con cantoneras metálicas en aristas salientes, en Living-comedor, dormitorio, Cocina y Baño. En circulaciones y espacios comunes enlucido en yeso terminaciones de yeso en techos. Con molduras y/o corte de pintura. Revestimientos cerámicos en baño y cocina de primera calidad. Pisos Living comedor porcelanato primera calidad, dormitorios vinílico flotante simil madera y balcones en cerámicos de primera calidad. Cielorrasos de yeso aplicado a la losa en Living-comedor, dormitorios y circulaciones. De yeso suspendido en baños y cocinas. -Aberturas:      Exteriores con Marco de Aluminio corredizas. Interiores de Madera primera calidad con Marcos de Chapa. -Instalaciones:      Eléctrica: caños de PVC corrugados para losa, cajas, bocas y tableros metálicos pintados, conductores de cobre antillama marca Pirelli o similar. Tomas e interruptores marca Jelux, Verona . Portero eléctrico Commax,, en cocina. Instalación prevista para TV (cable) y Telefono. -Sanitaria:      Desagües cloacales y pluviales primarios y secundarios en caños de PVC o polipropileno. Montantes de agua fría y alimentación de tanque en caños de termofusion garantizado por fabrica con su respectiva prueba Hidráulica. Gas: Ejecutada con caños de aceró sin costura con revestimiento epoxi , según normas de Litoral Gas. Nichos de medidores en cada piso en palieres comunes.          -Equipamieto:      Amoblamientos de Cocina de primera calidad marca RENO. Mesadas de Cocina en mármol. Cocina con horno y calefón o termotanques según requisito municipal. Frente placares con puertas corredizas con corredores de aluminio marca RENO. Interiores de placares marca RENO. Barandas de balcones y circulaciones en tubos metálicos y hormigón. Artefactos de baño marca Capea, Roca, FERRUM o similar. Grifería sanitaria marca FV, Piazza, Roca o similar -Pintura: Latex en paredes interiores, especial para cielorraso en los mismos, latex acrilico color en hormigón a la vista. Latex en paredes exteriores y esmalte sintético en marcos de chapa y estructuras metálicas. Gora+ Soluciones Inmobiliarias y Estudios integrales SA- Corredor Inmobiliario: Ricardo Diaz - Matrícula Cocir: 1735. Las medidas y superficies asignadas en la presente son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo.

VENTA  : Departamento de 3 dormitorios con balcón y cochera doble , B° Refinería , Rosario. ¡Excelente oportunidad! Departamento de 3 dormitorios ubicado a pasos del Alto Rosario Shopping. Características: - 3 dormitorios  - 2 baños completos - Living comedor con salida a balcón al frente - Cocina separada, equipada - Primer piso por escalera - Cochera doble en planta baja - Sin expensas - Requiere de mejoras. Ubicación: - A pocos metros del Alto Rosario Shopping - Cerca de comercios, servicios y transporte público - Zona residencial tranquila y segura Oportunidad de inversión o vivienda propia! No te pierdas la oportunidad de conocer este departamento. ¡Contactanos para agendar una visita! ???? Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Un dúplex con mucho estilo en Refinería: espacio, luz y aire libre -DEPARTAMENTO- Si buscás algo que rompa con el típico departamento, este dúplex en planta baja te va a encantar. Está pensado para que vivas con la comodidad de una casa, pero con ese toque moderno que solo encontrás en un buen desarrollo de diseño. La planta baja: pura vida social Apenas entrás, te encontrás con un estar comedor integrado y muy luminoso. La cocina está ahí mismo para que puedas cocinar mientras charlás con amigos o mirás una serie. Lo mejor de esta planta es que tiene un baño de recepción, ideal para que tus invitados no tengan que subir a la zona de los dormitorios. Y desde esde ambiente salís directo a un patio exclusivo de 50m2, perfecto para armar tu rinconcito verde, hacer asados o simplemente disfrutar del sol porque tiene orientación Norte. La planta alta: el refugio para descansar Subiendo las escaleras llegás a la zona de descanso. Tenés dos dormitorios súper cómodos con frentes de placares, ideales para dormir sin que te moleste el ruido de abajo. En esta planta también tenés el baño principal, completo y con una ubicación estratégica entre ambos cuartos. Al ser un dúplex, sentís que realmente tenés privacidad y espacio de sobra. El confort térmico está garantizado mediante un sistema de calefacción por caldera dual para la instalación de radiadores (no incluídos) y cajas de preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes. La eficiencia energética y el aislamiento acústico se logran gracias a las aberturas de aluminio anodizado con Doble Vidriado Hermético y laminado de seguridad, complementadas con cortinas de enrollar de aluminio en los dormitorios. Es el lugar ideal si querés vivir en un barrio con historia como Refinería, pero en un edificio que tiene toda la tecnología y el confort de hoy.  Consultar formas de financiación. --IMAGENES REFERENCIALES DE DEPARTAMENTOS YA TERMINADOS DE LA CONSTRUCTORA-- -EDIFICIO SAUCO- Desarrollado en planta baja y 3 pisos, cuenta con estacionamiento en planta baja; con un total de 8 unidades de cochera para vehículos medianos, de las cuales dos son dobles y cuatro simples. La planta baja se desarrolla con hall de acceso a departamentos, ingreso a dúplex planta baja y acceso vehicular a cocheras. En las plantas superiores, siete departamentos de dos dormitorios, de los cuales uno es unidad tipo dúplex. La circulación vertical se resuelve con un ascensor hidráulico. Una escalera metálica es el medio de salida de emergencia. El edificio contará con control de ingreso electrónico monitoreado por empresa de alarmas y apertura remota de portón de acceso vehicular, con llaves personalizadas. En planta baja se encuentran los amenities compuestos por un quincho con cocina, parrillero y baño. Dicho espacio cuenta con salida a un patio a contrafrente. -ESPECIFICACIONES TECNICAS- Aberturas y Vidrios Interiores: Puertas placas laminadas texturadas con marcos de madera. Exteriores: Aluminio anodizado marca Aluar (líneas A30 New y Módena). Vidrios: Doble Vidriado Hermético (DVH) según normativa de eficiencia energética. Todos los vidrios cuentan con laminado de seguridad. Cortinas: De enrollar en aluminio anodizado para los dormitorios. Instalaciones y Climatización Sanitarias: Cañerías de termofusión Hidro 3 (agua) y Awaduct (desagües). Agua Caliente: Caldera dual marca JIT o similar. Gas: Instalación para anafe y caldera. Calefacción: Caldera doble servicio con conexiones para radiadores (radiadores NO provistos). Aire Acondicionado: Preinstalación y desagües en todos los ambientes (equipos NO provistos). Pisos y Revestimientos Palieres e Ingreso: Porcelanato de alto tránsito. Estar-Comedor y Cocinas: Porcelanato de alto tránsito. Dormitorios: Piso flotante (excepto en unidades frentistas donde se vincula al estar, que lleva porcelanato). Balcones: Porcelanato antideslizante. Baños: Muros con porcelanato y pintura al látex satinado. Equipamiento de Unidades Cocina: Grifería monocomando Vasser (Odessa). Mesadas de granito con bacha de acero inoxidable. Muebles melamínicos con correderas autofrenantes y herrajes de aluminio. Artefactos de cocina marca Orbis o equivalente. Espacio para lavarropas en todas las unidades. Baño: Grifería monocomando Vasser (Iris). Sanitarios Ferrum (modelo Bari). Vanitory con pileta integrada y espejo. Dormitorio: Frentes de placard con puertas revestidas en melamina. -UBICACION- El edificio está emplazado sobre calle Rawson 259 bis entre pasaje Cilvetti y Vélez Sarsfield, a pocos metros de calle Junín, cercano al Shopping Alto Rosario, zona de clubes y establecimientos educativos. Su exterior está conformado por materiales nobles como el ladrillo a la vista y hormigón visto, que asegura un bajo mantenimiento y una imagen de mayor calidad en el tiempo. XINTEL (FUG-RSF-1080)