VENTA Departamento DOMO II Premium céntrico 3 amb 89,85m2 - 1P D - En pozo Villa la Angostura DOMO II llega como la continuidad del exitoso proyecto DOMO I, consolidando una propuesta moderna y de calidad en una de las mejores ubicaciones de Villa La Angostura. Ubicado en pleno centro de la ciudad, el desarrollo combina departamentos de 2 y 3 ambientes y locales comerciales, en un entorno que prioriza el confort, la estética y la funcionalidad. El proyecto se distribuye en dos módulos de tres niveles, con ascensor de 4 paradas y 20 cocheras subterráneas. Algunas unidades cuentan con parque propio y otras con terrazas y vistas abiertas a las montañas. La construcción será de tipo tradicional, con estructura antisísmica de hormigón armado, mampostería de ladrillo cerámico y excelentes terminaciones. Entre sus características se destacan: Aberturas de PVC con vidrios DVH Calefacción por losa radiante Revestimientos exteriores cementicios símil piedra Excelente aislación térmica y acústica Materiales y terminaciones de categoría Generador eléctrico auxiliar a gas con encendido automático DOMO II fue pensado tanto para quienes buscan una vivienda moderna en una ubicación estratégica, como para inversores que priorizan desarrollos con alta demanda y proyección de valorización en la Patagonia. Entrega estimada: julio 2027. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT -9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + .

VENTA Departamento DOMO II Premium céntrico 3 amb 89,85m2 - 2P D - En pozo Villa la Angostura DOMO II llega como la continuidad del exitoso proyecto DOMO I, consolidando una propuesta moderna y de calidad en una de las mejores ubicaciones de Villa La Angostura. Ubicado en pleno centro de la ciudad, el desarrollo combina departamentos de 2 y 3 ambientes y locales comerciales, en un entorno que prioriza el confort, la estética y la funcionalidad. El proyecto se distribuye en dos módulos de tres niveles, con ascensor de 4 paradas y 20 cocheras subterráneas. Algunas unidades cuentan con parque propio y otras con terrazas y vistas abiertas a las montañas. La construcción será de tipo tradicional, con estructura antisísmica de hormigón armado, mampostería de ladrillo cerámico y excelentes terminaciones. Entre sus características se destacan: Aberturas de PVC con vidrios DVH Calefacción por losa radiante Revestimientos exteriores cementicios símil piedra Excelente aislación térmica y acústica Materiales y terminaciones de categoría Generador eléctrico auxiliar a gas con encendido automático DOMO II fue pensado tanto para quienes buscan una vivienda moderna en una ubicación estratégica, como para inversores que priorizan desarrollos con alta demanda y proyección de valorización en la Patagonia. Entrega estimada: julio 2027. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT -9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + .

VENTA | Departamento céntrico en Villa La Angostura | 58 m² | Excelente ubicación Oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de Villa La Angostura. Este departamento de 58 m², ubicado sobre calle Retamas, se encuentra a tan solo 200 metros de la Avenida Arrayanes, permitiendo disfrutar de la comodidad de estar cerca de comercios, servicios, gastronomía y todos los puntos de interés del centro. La propiedad está distribuida en dos plantas, ofreciendo ambientes funcionales y una distribución cómoda: Planta principal: - Luminoso living–comedor con cocina integrada - Baño completo Planta inferior (nivel inferior con acceso por escalera): - Amplia habitación, con muy buena privacidad y excelente aprovechamiento del espacio Cuenta con todos los servicios conectados: - Gas natural - Agua de red - Energía eléctrica Además: - Expensas muy bajas - Apto escrituración - Excelente opción tanto para vivienda permanente, segunda residencia o renta turística / alquiler permanente Una propiedad práctica, bien ubicada y con el valor agregado de vivir a pasos del corazón de Villa La Angostura. Consultanos para más información o coordinar una visita. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT -9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + .

VENTA DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS CON VISTA AL RÍO + 3 COCHERAS | TORRE EMBARCADERO  Vivir en lo más alto. Despertar frente al Paraná.  Este piso alto en Torre Embarcadero te permite abrir los ojos cada mañana con el río como protagonista absoluto, disfrutar atardeceres únicos desde tu balcón y vivir con el confort, la seguridad y el nivel constructivo que solo una torre premium puede ofrecer. Espacios amplios, luz natural en todos los ambientes, doble orientación y una distribución pensada para quienes valoran categoría, privacidad y calidad de vida. Ubicación Estratégica – Francia 202 bis  Ubicado en una de las zonas más buscadas de Rosario: - A metros del Río Paraná - Frente a espacios verdes y parqués - Cercano a Bv. Oroño - Con rápido acceso al centro y zona norte - Entorno residencial de categoría - Cercanía a colegios, polos gastronómicos y recreativos Una combinación perfecta entre naturaleza, conectividad y exclusividad. CARACTERISTICAS PRINCIPALES - 150 m² cubiertos - 15 m² semicubiertos - Piso alto con vistas panorámicas - Dormitorio principal en suite. Aproximadamente 3.55 x 3.60 mts - 2 dormitorios secundarios. Aproximadamente  de 3.00 x 3.40 mts y 2.80 x 3.20 mts respectivamente - 2 baños completos - 1 toilette - Living comedor amplio con salida a balcón al río - Parrillero propio - Comedor diario con cocina semi-integrada - Cocina premium con isla - Lavadero independiente - Calefacción por radiadores - Pisos de madera natural - 3 cocheras - Baulera CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TERMINACIONES - Pisos de madera natural entablonada en áreas sociales y dormitorios - Pisos de porcelanato en cocina, comedor diario, baños, balcones y lavadero - Aberturas de aluminio de primera calidad con doble vidrio hermético (DVH) - Climatización por sistema de caldera y radiadores para calefacción - Aire acondicionado central con control individual de la propiedad Detalles que marcan la diferencia en confort, eficiencia térmica y seguridad. Edificio Torre Embarcadero • Seguridad 24 hs • Piscina con solarium • Gimnasio • SUM • Sauna • Grupo electrógeno •  3 Ascensores de alta velocidad Edificio de categoría premium Lo que realmente lo diferencia - Vista plena y directa al río - Parrillero propio en acero inoxidable  - Distribución funcional con sector social y privado bien definidos - Altura que garantiza luminosidad, privacidad y vistas inigualables  - Tres cocheras + baulera (diferencial clave en la zona) Coordiná tu visita y viví la experiencia en primera persona. Propiedades como esta no aparecen todos los días en Torre Embarcadero. Contactanos y agendemos una visita privada. NOTA IMPORTANTE: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo compromiso contractual para el anunciante. Los valores de gastos, expensas e impuestos corresponden a la última información disponible y pueden estar sujetos a modificaciones, por lo que deberán confirmarse al momento de la consulta. Las fotografías son ilustrativas, no contractuales; algunas imágenes pueden haber sido mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial a efectos meramente visuales.

VENTA - Monoambiente con balcón y terraza - Luis Agote, Rosario. Descripción: Monoambiente con balcón al contrafrente, la cocina cuenta con bajo mesada y alacenas.  Baño completo con ducha y ventilación. Observaciones:  Edificio de 4 pisos por ascensor con 4 departamentos por piso. El departamento cuenta con terraza. exclusiva. Es eléctrico.  Ubicación: Barrio Luis Agote, zona de facultades. Cercanía a Hospitales, al Mercado del Patio y a la Terminal de Ómnibus de la ciudad, lo que permite el fácil acceso a variadas líneas de colectivo. A pocas cuadras del Shopping Alto Rosario. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA 1 DORMITORIO EN LOURDES Descripción: CATEGORIA. Amplio y moderno depto. de 1 dormitorio totalmente externo con balcón corrido orientado al este. Gran living comedor con cocina integrada equipada. Dormitorio con salida a balcón. Placares completos con interiores. Baño completo con grifería y sanitarios primeras marcas. El edificio cuenta con quincho, parrilla, pileta, solárium con terrazas verdes, laundry y bicicletero en PB. Tiene sistema de monitoreo las 24 horas. Ha recibido numerosos premios y menciones a nivel internacional por su diseño y arquitectura. Fondo de equipamiento 1% CALIDAD OBRING

VENTA -Departamento Loft con vista al rio con balcon, cocher y baulera . Forum, Puerto norte. Rosario. Descripción: departamento Loft sobre la barranca de Forum con cochera y baulera. Distribución de planta perfecta, con un mega ambiente amplio, recepción, baño, sector “dormitorio”, sector living y comedor diferenciados. Pisos de porcelanato símil madera. Techo de losa de buena altura. Placard de 8 metros lineales de largo, seguido de cocina anexa con horno eléctrico y anafe de dos hornallas. Frigobar y espacio para purificador. Balcón imponente. Aberturas de aluminio anodizado con mosquitero incorporado. Aire acondicionado instalado (frío/calor). Luminaria led sectorizada por “ambiente”. Baño con hidromasaje, extractor, vanitory, loza sanitaria y griferías de primeras marcas, totalmente revestido en paredes. Cochera y baulera. Observaciones: El edificio se encuentra en excelente condiciones,Amenities premium con 2 piletas (una climatizada), sauna, spa, gimnasio, seguridad 24 horas, SUM, parrilleros sobre el río, jaula de golf y cancha de tenis :Proyecto: Forum. EDIFICIOS: 9 torres residenciales, 2 edificios de oficinas. EL TERRENO: 4.5 hectáreas. ÁREAS COMUNES: 10.500 m2. ESTACIONAMIENTOS: 600. El emprendimiento cuenta con una plaza central con sectores de descanso y áreas de lectura, 10.300 m2 de jardines, piscina cubierta climatizada, piscina descubierta con solárium, espacios para niños: parque de juegos, piscina con cascada, guardería infantil, sala de relax, sauna, gimnasio y vestuarios, canchas de tenis, guardería náutica, parrilleros, S.U.M. con terraza panorámica, Business center, Bauleras, Laundry, Vigilancia central las 24hs.. Superficie cubierta: 43m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

DOS DEPARTAMENTOS EN UNA SOLA PROPIEDAD | 3 Dormitorios en total + Quincho + 2 Patios Hay propiedades que ofrecen metros cuadrados. Y hay otras que ofrecen posibilidades. Ubicada sobre San Luis al 1700, esta exclusiva propiedad ocupa íntegramente los pisos 2° y 3° del edificio, combinando la amplitud y privacidad de una casa con la seguridad de un departamento. Su mayor diferencial es su extraordinaria versatilidad: gracias a que cada planta cuenta con ingreso independiente, cocina y baño completo, puede disfrutarse como una única vivienda familiar de tres dormitorios o funcionar como dos departamentos completamente independientes, permitiendo una renta o utilización por separado según las necesidades del comprador. La comunicación entre ambos niveles mediante escalera y ascensor privados brinda comodidad y jerarquía, mientras que sus dos patios exclusivos convierten a esta propiedad en una verdadera rareza dentro del centro de Rosario. Ubicación | San Luis 1760 Su excelente ubicación permite disfrutar de una amplia oferta comercial, gastronómica y educativa, con una conectividad inmejorable:  _ Paseo del Siglo. _ Bv. Oroño. _ Peatonal Córdoba. _ Facultades y universidades. _ Centros médicos y sanatorios. Una ubicación ideal para vivir, trabajar o invertir. Un diferencial difícil de encontrar La propiedad puede comercializarse de dos maneras: Como una única residencia, de 3 dormitorios, distribuida en dos plantas o Como dos unidades funcionalmente independientes, de dos dormitorios y de un dormitorio Ambas plantas cuentan con: _ Ingreso propio. _ Cocina. _ Baño. _ Espacios exteriores exclusivos. Características _ Pisos 2° y 3°. _ Doble ingreso independiente. _ Comunicación interna mediante escalera y ascensor privados. _ Posibilidad de funcionar como una sola vivienda o dos departamentos independientes. _ 2 dormitorios en planta 2° piso. _ 1 dormitorio en planta 3° piso. _ 2 cocinas. _ 2 baños completos. _ 1 toilette. _ Living comedor. _ Galería cubierta. _ Quincho con parrillero. _ Dos patios aterrazados exclusivos. _ Excelente luminosidad y ventilación. Ideal para: _ Vivienda familiar. _ Home office profesional. _ Consultorio. _ Renta tradicional o temporaria. Coordiná tu visita Propiedades con este nivel de flexibilidad prácticamente no existen en el centro de Rosario. Contactanos para conocer una propuesta que se adapta a diferentes estilos de vida y que ofrece múltiples alternativas de uso, renta e inversión. NOTA IMPORTANTE: La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.

VENTA - Departamento de 3 dormitorios con balcón al frente - Centro, Rosario. Descripción: Ingreso por living comedor con cocina semi integrada con bajo mesada completa y conexión para lavarropas. Hacia el intimo se desarrollan los tres dormitorios, el principal con espacio para vestidor y salida al balcón . Los otros dos dormitorios también ventilan al balcón. Baño completo con ducha.  Observaciones: Edificio de planta baja y  10 pisos, con 7 departamentos por piso. Planta baja y subsuelo de cocheras. Bicicleteros. Terraza transitable. Posibilidad de adquirir cochera en el edificio, no incluida en el valor. Ubicación: Sobre calle San Juan, entre Mitre y Sarmiento. Con fácil acceso a transporte público y cercanía a diversos comercios y servicios. Edificio "Cooperativa de Vivienda Rosario" Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA: Casa de estilo en venta de 3 dormitorios desarrollada en planta baja, sometida bajo el régimen de PH , el estado de la propiedad se encuentra Original. La propiedad cuenta con cochera y patio con cerramiento , living comedor , cocina semi integrada , dos de los dormitorios se encuentran en planta baja y sector de lavadero debajo de una escalera que accede al tercer dormitorio y/o comodín y baño completo. La propiedad se puede utilizar tanto para vivienda como también de uso profesional / comercial . UBICACIÓN: Sobre Av. Pellegrini entre Laprida y Maipú. A metros de la Plaza López. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA - Semipiso de 3 dormitorios con cochera y amenities. Centro río, Rosario.  Descripción:  Semipiso de categoría, tres dormitorios, una en suite. Amplio balcón. 3 baños, hidromasajes y bañera. Living comedor, cocina comedor independiente. Placares con interiores terminados. calefacción por caldera con radiadores instalados. Pre instalación para A/A. Ventilación cruzada, 2 balcones contra frente. Observaciones: Terraza quincho con capacidad para dos eventos simultáneos. Observaciones: cocheras extras disponibles. Calidad Passardi. Superficie cubierta: 160 m2

VENTA DEPARTAMENTO DOS DORMITORIOS BARRIO NUESTRA SEÑORA DE LOURDES Descripcion: Venta departamento al Frente  ubicado en el sexto piso (no ultimo). Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor con cocina integrada por una barra desayunadora,  con salida al balcon al frente con orientacion Sur. La calefaccion es a Gas. En en intimo encontramos los dos dos dormitorios con orientacion Norte, ambos con placares y con ventilacion y luz natural y un baño completo con bañera. Ubicacion: Ubicado en Barrio Ntra Sra de Lourdes, en una zona estrategica  e ideal para estdiantes  y profesionales por su cercaria a facultades como la de Medicina y Odontologia. A pocas cuadras del corredor gastronomico de Pichincha, a seis cuadras del Bv. Oroño y a una cuadra de Cordoba lo que facilita el acceso a todas las areas de la ciudad.  Observaciones: Es apto credito  Superficie total: 51.08 m2 Superficie Cubierta: 48.20m2 Superficie Semicubierta: 3 m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA - Departamento de 2 dormitorios, patio y amenities. Centro río, Rosario.  Descripción:  Living comedor con cocina sectorizada con barra desayunador. Balcón al frente y patio exclusivo al contrafrente. de 24,57 m2. Dos dormitorios con placares completos  Observaciones: Cochera incluida. Edificio con importantes amenities (solárium quincho con parrillero e hidromasaje). Entrega y escrituración inmediata. Apto crédito hipotecario. Calidad Passardi. Superficie cubierta: 55.16 m2 Superficie semicubierta: 2.80 m2 Superficie total: 57.96 m2

VENTA/PERMUTA – Departamento de 1 dormitorio, Rosario. Doble balcón, parrilla exclusiva.  Descripción: Unidad ubicada en quinto piso. Ingreso por living-comedor con balcón al frente. A la izquierda se encuentra una cocina independiente con ventanas que dan al balcón del contrafrente, donde se encuentra el lavadero y una parrilla. Continuando por el living-comedor se accede al ante-baño y baño completo. Seguidamente el dormitorio con amplio ventanal.  Observaciones: Buena iluminación natural. Ventilación cruzada. Puerta blindada y ventanas con DVH.  Ubicación: Sobre calle San Juan 3748, en entorno urbano con cercanía a transporte, comercios y servicios. Superficie cubierta: 43 m²  Superficie semicubierta: 6 m² Superficie total: 49 m² Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Descripción VENTA/PERMUTA - Departamento de 1 dormitorio con cochera. Echesortu, Rosario. Descripción: Ingreso por living comedor con cocina integrada. Muebles de cocina con espacios para almacenamiento. Balcón terraza con vista despejada y ventilación. Baño completo. Dormitorio amplio con placar embutido. Cochera techada. Observaciones: Edificio construido en 6 plantas, 2 departamentos semi piso por planta. Alquilado hasta Octubre del 2027. Ubicación: A metros de Av. Pellegrini, paseo comercial Echesortu, facultad UCA, hospital Carrasco y lineas de transporte. Acceso rápido desde cualquier punto de la ciudad.

Propiedad con ingreso exclusivo por pasillo único, que brinda privacidad y comodidad, con una superficie cubierta aproximada de 94 m² sobre un terreno de 104,5 m² Distribución Estar-comedor con buena ventilación natural Cocina separada con bajo mesada y alacena 2 dormitorios Baño completo Detalles La casa se encuentra habitable, con terminaciones de época y gran potencial de modernización para adaptarla a tus necesidades. Ubicación Balcarce al 3500, en barrio residencial consolidado, próximo a Bv. Oroño y Segui, con cercanía a transporte público, comercios y servicios. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

VENTA DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS DOLFINES GUARANÍ | VISTA AL RÍO  Vivir en altura, con el Paraná como escenario permanente. Este departamento ofrece una experiencia única donde la vista, la luz y la distribución se combinan para lograr un espacio de verdadera categoría. Su planta —de morfología curva— potencia las visuales abiertas y permite una excelente conexión entre los ambientes, generando amplitud, luminosidad y una circulación funcional entre sector social y privado. El living comedor, amplio y totalmente vidriado, se expande hacia un balcón aterrazado con parrillero, ideal para disfrutar del río y la ciudad en todo momento. Ubicación – Dolfines Guaraní  - Primera línea del Río Paraná - Entorno moderno, seguro y de alta categoría - Cercano a Bv. Oroño - Rápido acceso al centro y zona norte - Próximo a espacios verdes, gastronomía y servicios premium Distribución y características - Superficie exclusiva: 178,09 m² - Amplio living comedor con salida a balcón - Segundo balcón con parrillero - Cocina independiente con comedor diario - Lavadero independiente con ventilación natural - Toilette de recepción - 3 dormitorios - Dormitorio principal en suite - Baño en suite con hidromasaje - Vestidor - Habitación de servicio  - Baño completo adicional - Cochera doble + baulera Amenities del edificio - Seguridad 24 hs - Cuatro SUM - 2 piscinas, una en cada Torre - Solariums - Jardines parquizados - Putting green y bunker de golf (con profesor) - Simulador de golf - 2 gimnasios totalmente equipados - Saunas húmedos y secos - Vestuarios - Mirador exclusivo en piso 42 (135 m de altura) con vistas panorámicas únicas Impuestos y tasas - TGI: $310.00- Aguas: $74.000 - Api bimestral: $169.000 (Abonado todo el año 2026) - Expensas: $880.000 Diferenciales clave •Piso alto con vista franca al río •Planta curva que maximiza luz y visuales •Parrillero propio en balcón •Excelente separación entre área social y privada •Edificio ícono de Rosario con amenities premium Una propiedad para quienes buscan ubicación, vistas y calidad constructiva en uno de los desarrollos más importantes de la ciudad. Coordiná tu visita hoy mismo.  NOTA IMPORTANTE: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo compromiso contractual para el anunciante. Los valores de gastos, expensas e impuestos corresponden a la última información disponible y pueden estar sujetos a modificaciones, por lo que deberán confirmarse al momento de la consulta. Las fotografías son ilustrativas, no contractuales; algunas imágenes pueden haber sido mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial a efectos meramente visuales.

Corredor Responsable Leonardo Librici COCIR 2091 - Contacto Dana Caraballo - MLS ID 421751035-31 A estrenar. Moderno Triplex ubicado en Barrio Martín a pasos del río que combina diseño contemporáneo funcionalidad y excelentes calidades constructivas. Al ingresar la propiedad ofrece una cocina comedor totalmente equipada con bajo mesada y alacena completa mesada de granito anafe y horno empotrado. Cuenta con salida a un aire de luz que aporta ventilación y luminosidad natural. El living amplio y muy luminoso posee ventanal corrido con DVH y salida a balcón al contrafrente con vista abierta hacia Parque Urquiza y visual parcial al río. Toilette de recepción. En el primer nivel se ubica el sector íntimo compuesto por dos dormitorios. El primero al frente con excelente ingreso de luz natural y placares completos. El dormitorio principal de generosas dimensiones cuenta con balcón privado al contrafrente. Baño completo con bañera mesada de mármol sanitarios de losa y grifería de calidad. En el tercer nivel la propiedad dispone de una terraza exclusiva con pileta parrillero y solárium ideal para disfrutar al aire libre. El edificio cuenta con amenities en el segundo piso quincho con parrillero y galería con espejo de agua. Se destacan sus terminaciones pisos de madera en dormitorios y porcelanato en espacios sociales aberturas de aluminio negro con DVH y sistema de calefacción por radiadores. Opcional cochera USD 18.000. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA DEPARTAMENTO PISO EXCLUSIVO DE TRES DORMITORIOS CON  QUINCHO Y  COCHERA EN BARRIO MARTIN Descripcion: Venta departamento piso exclusivo de tres dormitorios con quincho, cochera y patio. El piso principal se ubica en el primer nivel, se ingresa por un hall distribuidor que comunica al living comedor, a la cocina comedor  y a un pasillo distribuidor que conduce a los tres dormitorios al lavadero y al baño principal. En planta baja se ubica un patio verde con cesped y la cochera cubierta con espacio de baulera. En el piso 4 se encuentra el quincho de uso exclusivo con cocina completa, parrilla, baño completo y antebaño. Calefaccion por tromen y  balcon aterrazado con vista directa al Rio, al Planetario y al Parque Urquiza. Ubicacion: La propiedad se encuentra ubicada sobre calle Pellegrini y Chacabuco y tiene entradas por todas calles, en pleno Barrio Martin, en el corazon del parque Urquiza con vista al Rio Parana con facil acceso a la circunvalacion.  Superficie Total: 217 M2 Superficie Cubierta: 182 M2 Superficie Descubierta: 35 M2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA - Departamento a estrenar de 2 dormitorios y cochera. Martin, Rosario.  Descripción: Semipiso externo con balcón al frente y contrafrente. Dos dormitorios con salida a balcón corrido y placares completos. Dos baños completos (uno de ellos con hidromasaje). Cocina con isla totalmente equipada sectorizada. Observaciones: Ubicado en el corazón de Barrio Martin. Cochera opcional u$s 25.000.- Superficie cubierta: 89 m2 Superficie semicubierta: 16 m2 Superficie total: 105 m2

VENTA - Departamento de 1 dormitorio con balcón. Martin, Rosario. APTO CRÉDITO Descripción: Living comedor con cocina sectorizada totalmente equipada. Dormitorio con salida a balcón corrido con placar completo. Baño equipado.  Observaciones: Construcción y detalles de categoría. Disposición frente. Superficie cubierta: 50 m2 Superficie semicubierta: 5 m2 Superficie total: 55 m2

VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS CENTRO RIO Descripción: Departamento de categoría con doble ingreso en la mejor zona de rosario, a 3 cuadras del rio y 4 cuadras de Bv. Oroño. Semipiso externo con gran balcón al frente orientado al norte. 2 dormitorios amplios al contrafrente(ventilación cruzada) con placares completos. 2 baños totalmente equipados. Living comedor con cocina sectorizada separada por barra desayunadora. Comedor diario. Radiadores en todos los ambientes. Calidad Passardi. Disponilbes pisos bajos, medios y altos hasta el 10 piso   Opción cochera no incluida u$s 25.000.

VENTA DEPARTAMENTO PISO EXCLUSIVO TRES DORMITORIOS ZONA TRIBUNALES  Descripción: Departamento de tres dormitorios al frente por escalera ubicado en el Segundo piso. Al ingresar encontramos el living comedor con salida al balcon corrido al frente y desde alli  se accede a la cocina comedor independiente. Por medio de un pasillo distribuidor se accede al sector intimo donde encontramos tres dormotorios y un baño completo, todos estos ambientes con ventilacion e ilumacion natural. En el tercer piso se encuentra la terraza libre con parrillero y el lavadero cerrado. Obersevaciones: La unidad se encuentra en estado regular, deben hacerse arreglos de mamposteria.  Superficie Cubierta: 73,44 m2 Superficie Semicubierta: 10 m2 Superficie total: 8O m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Venta departamento un dormitorio con balcón frente. Hermoso departamento ubicado en el corazon de Echesortu. Balcón al frente con vista totalmente despejada. Cuenta con un dormitorio, placad con interiores, ante baño y baño completo. Amplia cocina comedor, con salida al balcón. Detalles constructivos: Pisos de Porcelanato Interiores de placard completos Aberturas de aluminio Muebles sobre y bajo mesada en cocina Ascensor con puertas automáticas Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670