Con 62 metros cuadrados, este departamento ofrece amplitud y confort en una ubicación céntrica y luminosa, con dos habitaciones para adaptarse a tus necesidades. cuenta con servicios que incluyen luz, gas, conexion de internet y lo mas importante es que estas a pocos pasos de la av. principal. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

ULTIMAS 2 UNIDADES DISPONIBLES! EDIFICIO A ESTRENAR, Y YA EN FUNCIONAMIENTO. DEPARTAMENTO PREMIUM LOFT MONOAMBIENTE CON EXCELENTE BALCÓN TERRAZA - 7mo piso al contrafrente CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO: • Agua caliente por termotanque eléctrico. • Aire acondicionado ya instalado. • Cerradura inteligente con huella dactilar • Portero visor con conexión a cámaras de seguridad • Parrilla individual en balcón • Conexión para lavarropas  • Muebles en cocina revestidos con melamina italiana premium • Griferías Peirano • Sanitarios Roca • Bachas marca Mi Pileta. • Aberturas de aluminio negras línea A30 de Aluar. • Puertas de madera de cedrillo • Cables de luz de excelente calidad. • Ventanales con vidrio de seguridad. • Pisos vinílicos Waterproof ultimo modelo en living, Cocina y Dormitorios. Piso Cerámicos color gris claro en balcón y pisos cerámicos color gris oscuro en baños. • Cocina eléctrica, mesada de granito color negro • Baños revestidos en Porcelanato estilo Marmol y cerámica oscura. UBICACION: El edificio está ubicado en el barrio de Villa Urquiza. Una zona que incluye casas de barrio con infraestructura urbana de calidad, una activa área comercial y gastronómica. Se ubica cerca de zonas verdes como el Parque Sarmiento y el Parque Mugica, donde se pueden encontrar Restaurantes con vista al parque. La Av. Congreso se ubica a 1 cuadra del edificio, donde se encuentran supermercados, bancos, restaurantes, cafés y farmacias. En cuanto al transporte, cuenta con variedad de conexiones a líneas de colectivo sobre Av. Congreso, a 8 cuadras se encuentra la estación de tren de Urquiza y la estación de subte Rosas. El acceso a la autopista Gral. Paz queda a tan solo 3 minutos del departamento. EL EDIFICIO: • Planta baja de diseño moderno. • Solarium al descubierto con pasto sintético, deck de PVC, duchadores y baño. • 13 cocheras ubicadas en subsuelo con acceso a través de portón automático. • Bauleras individuales • Bicicletero en subsuelo • Cámaras de seguridad en espacios comunes. • 7 plantas con 23 unidades funcionales. Unidades de 1,2 y 4 ambientes. • Ascensor hidráulico con espejo y cabina de acero inoxidable. • EXCELENTE calidad de construcción y detalles de categoría. Inmueble con accesibilidad para personas con movilidad reducida. ¡SOLICITA TU VISITA! Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: ABU57343 AP7568783

Corredor Responsable Horacio Alberto Lora CSM 2837 Rolando Cesar Olmedo CPI 9518 - Contacto Federico Cesar Peña - MLS ID 422021004-16 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VENTA VILLA URQUIZA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO O P O R T U N I D A D ! SALE A VALOR DE PUBLICACION Departamento de 3794 m ubicado estratégicamente sobre calle Iberá en Villa Urquiza zona residencial consolidada de Capital Federal. Emplazado en el séptimo piso de edificio de nueve niveles ofrece una distribución funcional y luminosa con óptima orientación de contrafrente. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Unidad compacta y bien resuelta con dos ambientes que maximizan el espacio disponible. Cuenta con dormitorio con placard living integrado cocina y baño completo. La disposición permite aprovechar cada metro cuadrado con criterio de eficiencia y confort. Ideal para inversores o primeros compradores que buscan una propiedad lista para habitar con mínima intervención. La ubicación representa una oportunidad de inversión en un barrio tradicional con alta valorización inmobiliaria conectividad directa y servicios urbanos de primer nivel. Zona con transporte público comercios de proximidad y excelente infraestructura. Colectivos cercanos 110 111 127 140 169 176 COMUNA 12 BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad Tenemos LENDAR CREDITOS HIPOTECARIOS EN UN CLICK RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal ENTREGA MARZO 2027 - CONSULTÁ POR FINANCIACIÓN Departamento de 2 ambientes en el edificio Blanc Urquiza, en Pje. Fernández Blanco 2326. . Terminaciones de calidad. Ofrece amenities en los pisos superiores, como laundry, parrillas y SUM, además de cocheras disponibles. Las unidades, van desde monoambientes hasta 3 ambientes, incluyen balcones espaciosos y están equipadas con elementos de alta calidad. Estas estarán terminadas con: Porcelanato simil madera, Horno y anafe electrico, Frente e interior de placard, Griferías monocomando, Persianas metálicas, Ventanas de aluminio, Mesadas de baño y cocina en Silestone/Neolith, Piso radiante electrico y Agua caliente central. Blanc Urquiza es ideal para quienes buscan una vida cómoda en un barrio residencial, destacando su ubicación, calidad de diseño y terminaciones. Para obtener más información sobre este emprendimiento en venta en Villa Urquiza, se puede comunicar al 5368.0720 o por Whatsapp al 11 4971 6425. XINTEL (AYL-AYL-177)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal ENTREGA MARZO 2027 - CONSULTÁ POR FINANCIACIÓN Departamento de 2 ambientes en el edificio Blanc Urquiza, en Pje. Fernández Blanco 2326. . Terminaciones de calidad. Ofrece amenities en los pisos superiores, como laundry, parrillas y SUM, además de cocheras disponibles. Las unidades, van desde monoambientes hasta 3 ambientes, incluyen balcones espaciosos y están equipadas con elementos de alta calidad. Estas estarán terminadas con: Porcelanato simil madera, Horno y anafe electrico, Frente e interior de placard, Griferías monocomando, Persianas metálicas, Ventanas de aluminio, Mesadas de baño y cocina en Silestone/Neolith, Piso radiante electrico y Agua caliente central. Blanc Urquiza es ideal para quienes buscan una vida cómoda en un barrio residencial, destacando su ubicación, calidad de diseño y terminaciones. Para obtener más información sobre este emprendimiento en venta en Villa Urquiza, se puede comunicar al 5368.0720 o por Whatsapp al 11 4971 6425. XINTEL (AYL-AYL-178)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal ENTREGA MARZO 2027 - CONSULTÁ POR FINANCIACIÓN Departamento de 2 ambientes en el edificio Blanc Urquiza, en Pje. Fernández Blanco 2326. . Terminaciones de calidad. Ofrece amenities en los pisos superiores, como laundry, parrillas y SUM, además de cocheras disponibles. Las unidades, van desde monoambientes hasta 3 ambientes, incluyen balcones espaciosos y están equipadas con elementos de alta calidad. Estas estarán terminadas con: Porcelanato simil madera, Horno y anafe electrico, Frente e interior de placard, Griferías monocomando, Persianas metálicas, Ventanas de aluminio, Mesadas de baño y cocina en Silestone/Neolith, Piso radiante electrico y Agua caliente central. Blanc Urquiza es ideal para quienes buscan una vida cómoda en un barrio residencial, destacando su ubicación, calidad de diseño y terminaciones. Para obtener más información sobre este emprendimiento en venta en Villa Urquiza, se puede comunicar al 5368.0720 o por Whatsapp al 11 4971 6425. XINTEL (AYL-AYL-179)

PH DE 122 m2 - 4 AMBIENTES CON 2 PATIOS Y UNA TERRAZA, SIN EXPENSAS. PLANO DE LAS 3 PLANTAS EN PUBLICACIÓN! UBICACION: El PH está ubicado en el barrio de Villa Urquiza. Esta zona se caracteriza por sus casas de barrio, tranqulidad, buena infraestructura urbana, y centro comercial y gastronómico  a pocas cuadras y muy activo. Se ubica cerca de zonas verdes como el Parque Sarmiento a 1 cuadra y el Parque Mujica a 5 cuadras. El PH se encuentra sobre la Av. Triunvirato, donde se encuentran supermercados, restaurantes, cafés y bazares. En cuanto al transporte, cuenta con variedad de conexiones a líneas de colectivo sobre Av. Larralde y Av. Triunvirato, a 10 cuadras se encuentra la estación de Subte Rosas y la estación de Tren Urquiza. El acceso a la Gral Paz queda a tan solo 2 minutos exactos desde la propiedad. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD: • Agua caliente por termotanque eléctrico • 3 Aires acondicionados Frío/Calor • Conexión para TV y Cable. • Conexión para lavarropas y lava-vajillas. • Sanitarios Roca • Aberturas de aluminio • Cables de luz de excelente calidad. • Pisos de cerámica tanto en Living como dormitorios • Pisos cerámicos  y revestimientos simil mármol en baños • Cocina a GAS, amoblamientos a medida en melamina tipo madera. Inmueble con accesibilidad para personas con movilidad reducida. ¡SOLICITA TU VISITA! Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: APH7319986

Corredor Responsable Horacio Alberto Lora CSM 2837 Rolando Cesar Olmedo CPI 9518 - Contacto Horacio Alberto Lora - MLS ID 422021022-2 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VILLA URQUIZA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 55 m ubicado estratégicamente en Villa Urquiza zona residencial consolidada de Capital Federal. Emplazado sobre calle Burela el inmueble se encuentra en el primer piso de una propiedad de dos niveles con excelente distribución y estado de conservación. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Unidad funcional con superficie total de 55 m compuesta por 48 m cubiertos y 7 m semicubiertos. Construido en 1969 presenta una refacción integral que optimiza sus condiciones originales garantizando un espacio moderno y completamente habitable. La distribución contempla dos ambientes bien definidos dormitorio con óptima luminosidad living-comedor integrado y cocina independiente. El baño completo cumple con estándares de modernidad ofreciendo practicidad y confort. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Dotado de servicios de red completos electricidad agua gas natural y desage cloacal. Su estado general se cataloga como muy bueno con renovaciones recientes que aseguran eficiencia y comodidad. incluye ventilador de techo con luz en el dormitorio y en el living Cuenta con aire acondicionado en el comedor. El dormitorio cuenta con un amplio placar. Propuesta ideal para inversores o primeros compradores que busquen una propiedad lista para habitar con potencial de valorización en una zona de alta demanda inmobiliaria. La clasificación como apto para crédito hipotecario facilita su accesibilidad financiera. Oportunidad de inversión en un sector residencial consolidado con todos los servicios y excelente conectividad urbana. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

PH de 3 ambientes. Primer piso por escalera con entrada independiente. SIN EXPENSAS Acceso hacia hall recibidor que distribuye a living-comedor con ventana al frente. Dormitorio al frente con placard. Segundo dormitorio con placard y ventana a patio. Ambos dormitorios y el living cuentan con pisos de pinotea. Baño completo. Cocina independiente con sector de comedor diario y salida a patio interno donde se encuentra el lavadero y un baño. Terraza propia de 94m2. - Opción de cochera muy cercana. Excelente ubicacion! A metros de Av. Álvarez Thomas, a 3 cuadras de las 5 esquinas con Av. Elcano y Av. Forest, 2 de Av. Los Incas, 5 de estación de subte Tronador de la línea 'B'. - visitá la propiedad con el recorrido virtual - Crecer Inmobiliaria - Tel. 4554-7777 // 4551-1111 XINTEL (CRE-CRE-7293)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal ENTREGA MARZO 2027 - CONSULTÁ POR FINANCIACIÓN Departamento 3 Ambientes en el edificio Blanc Urquiza, en Pje. Fernández Blanco 2326. . Terminaciones de calidad. Ofrece amenities en los pisos superiores, como laundry, parrillas y SUM, además de cocheras disponibles. Las unidades, van desde monoambientes hasta 3 ambientes, incluyen balcones espaciosos y están equipadas con elementos de alta calidad. Estas estarán terminadas con: Porcelanato simil madera, Horno y anafe electrico, Frente e interior de placard, Griferías monocomando, Persianas metálicas, Ventanas de aluminio, Mesadas de baño y cocina en Silestone/Neolith, Piso radiante electrico y Agua caliente central. Blanc Urquiza es ideal para quienes buscan una vida cómoda en un barrio residencial, destacando su ubicación, calidad de diseño y terminaciones. Para obtener más información sobre este emprendimiento en venta en Villa Urquiza, se puede comunicar al 5368.0720 o por Whatsapp al 11 4971 6425. Comercializa Ayler Propiedades. Proyecto y dirección a cargo de los Arquitectos Gradel & Kopelioff. Desarrolla Realtio. XINTEL (AYL-AYL-186)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal ENTREGA MARZO 2027 - CONSULTÁ POR FINANCIACIÓN Departamento 3 Ambientes en el edificio Blanc Urquiza, en Pje. Fernández Blanco 2326. . Terminaciones de calidad. Ofrece amenities en los pisos superiores, como laundry, parrillas y SUM, además de cocheras disponibles. Las unidades, van desde monoambientes hasta 3 ambientes, incluyen balcones espaciosos y están equipadas con elementos de alta calidad. Estas estarán terminadas con: Porcelanato simil madera, Horno y anafe electrico, Frente e interior de placard, Griferías monocomando, Persianas metálicas, Ventanas de aluminio, Mesadas de baño y cocina en Silestone/Neolith, Piso radiante electrico y Agua caliente central. Blanc Urquiza es ideal para quienes buscan una vida cómoda en un barrio residencial, destacando su ubicación, calidad de diseño y terminaciones. Para obtener más información sobre este emprendimiento en venta en Villa Urquiza, se puede comunicar al 5368.0720 o por Whatsapp al 11 4971 6425. Comercializa Ayler Propiedades. Proyecto y dirección a cargo de los Arquitectos Gradel & Kopelioff. Desarrolla Realtio. XINTEL (AYL-AYL-187)

Venta de Departamento DUPLEX 4 AMBIENTES con Terraza en Villa Urquiza, Capital Federal ENTREGA MARZO 2027 - CONSULTÁ POR FINANCIACIÓN Departamento en duplex 4 Ambientes con Balcón Terraza y Parrilla propia en el edificio Blanc Urquiza, en Fernández Blanco 2326, ubicado en Villa Urquiza. Terminaciones de calidad. Ofrece amenities en los pisos superiores, como laundry, parrillas y SUM, además de cocheras disponibles. Las unidades, van desde monoambientes hasta 3 ambientes, incluyen balcones espaciosos y están equipadas con elementos de alta calidad. Estas estarán terminadas con: Porcelanato simil madera, Horno y anafe electrico, Frente e interior de placard, Griferías monocomando, Persianas metálicas, Ventanas de aluminio, Mesadas de baño y cocina en Silestone/Neolith, Piso radiante electrico y Agua caliente central. Blanc Urquiza es ideal para quienes buscan una vida cómoda en un barrio residencial, destacando su ubicación, calidad de diseño y terminaciones. Para obtener más información sobre este emprendimiento en venta en Villa Urquiza, se puede comunicar al 5368.0720 o por Whatsapp al 11 4971 6425. Comercializa Ayler Propiedades. Proyecto y dirección a cargo de los Arquitectos Gradel & Kopelioff. Desarrolla Realtio. XINTEL (AYL-AYL-202)

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA Y AMENITIES Les presentamos este departamento en el piso 4 con vista abierta y muy luminoso, situado en una de las zonas con mayor crecimiento de Villa Urquiza. Este 3 ambientes con cochera está diseñado para quienes valoran la comodidad, el diseño, y las amenidades de primer nivel. Esta ubicado en el polo urbano y residencial // Gastronómico y Comercial “DOHO” sobre el nuevo corredor Donado-Homberg (a metros de bares, cafeterías, restaurantes) con una excelente conectividad ya que se encuentra a metros de la estación de tren “DRAGO” Características - Amplio living-comedor con salida al balcón de vista abierta - Cocina independiente con luz y ventilación natural; Conexión y espacio para lavarropas - 2 Habitaciones Amplias con placard empotrado - Baño completo con extractor - Cochera cubierta de fácil acceso - Aberturas DVH // Cortinas sunscreen y blackout // Aire acondicionado en todos los ambientes // Losa radiante - Edificio con SUM y Parrilla, Pileta climatizada con solarium, Laundry y vigilancia 24 horas. En excelente estado y mantenimiento. Rampa de acceso al edificio y 2 ascensores APTO CREDITO y PROFESIONAL Todas las medidas son aproximadas y se exponen solo a modo informativo, las cuales no deben ser tomadas como definitivas ni absolutas. Florencia L. Salem M.8988 T.2 F.35 CUCICBA

Ubicación     •    En una de las zonas más dinámicas y en crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires: Villa Urquiza.     •    Excelente conectividad: a pocos minutos de la Línea B de Subte y rápido acceso a Av. General Paz, Acceso Norte y Av. Lugones.     •    Entorno con amplios espacios verdes: plaza frente al edificio y boulevard de Av. Goyeneche.     •    Rodeado de servicios, comercios y opciones gastronómicas. Edificio     •    Compuesto por 13 unidades de 2 ambientes y 1 unidad de 1 ambiente.     •    Balcones aterrazados al frente y contrafrente (estos últimos con parrilla).     •    ZUM descubierto con vistas panorámicas.     •    Amenities: terraza jardín con parrilla, espacio para lavarropas y bicicleteros.     •    Hall PB con revestimiento en madera.     •    Baulera y Cochera opcional. Características constructivas     •    Estructura: techos de hormigón visto.     •    Pisos: porcelanato (en estar, comedor y dormitorios, simil madera; en baños y cocinas, porcelanato).     •    Carpintería: Ventanas Aluar A40 compact con doble vidrio hermético PVH.     •    Agua caliente: termotanque central de alta recuperación.     •    Preinstalación para aires acondicionados. Cocina     •    Muebles bajo mesada y alacenas en melamina.     •    Mesada de granito negro con bacha de acero inoxidable.     •    Anafe eléctrico de 4 hornallas y horno eléctrico (Samsung o similar).     •    Grifería monocomando FV.      •     Espacio para Lavarropas. Dormitorio y Vestidor     •    Pisos porcelanato simil madera.     •    Amplio vestidor. Baños     •    Pisos porcelanato.     •    Artefactos Ferrum, Roca o similar.     •    Mesadas de mármol blanco.     •    Grifería FV. Balcones     •    Frente: balcón corrido con barandas metálicas y madera.     •    Contrafrente: balcón terraza con parrilla en hierro enlozado y piso de hormigón flotante. Financiación     Interesados consultar por financiación © 2026 Grupo Encuentro Real Estate. Todos los derechos reservados. Grupo Encuentro y los logotipos de Grupo Encuentro son marcas de servicio de propiedad de Pablo Néstor Melera. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Pablo Néstor Melera, CMZC 628 Tomo 2 Folio 14 / CUCICBA 9505 Tomo 2 Folio 55, con domicilio en Av. San Isidro Labrador 4775, Núñez, C1429ADI Cdad. Autónoma de Buenos Aires.

Venta departamento 3 ambientes en torre Evoque Olazábal en Villa Urquiza, full amenities APTO CREDITO HIPOTECARIO - Estar comedor con salida a balcón - Cocina incorporada con artefactos eléctricos y muebles alto y bajo mesada con sistema "soft close". Ventana en cocina amplia y luminosa - Baño completo con grifería y sanitarios de primera marca - Aire acondicionado frío-calor con tecnología "Inverter" que reduce el consumo energético - Balcón al frente - Doble vidrio hermético en toda la unidad - Acceso mediante cerradura electrónica con código numérico y huella dactilar - Cocheras en 1er y 2do subsuelo - Bajas expensas - Amenities: GYM, SUM, sala de reuniones, SPA, piscina descubierta climatizada en terraza, solárium ,quincho con parrillas, jacuzzy, y jardín parquizado - Servicios: seguridad 24hs con control de acceso, grupo electrógeno para areas comunes, servicio de limpieza y mantenimiento de areas comunes, laundry y 3 ascensores de ultima generación - Ubicación: en el corazón de Villa Urquiza, rodeado de medios de transporte y establecimientos de abastecimiento y gastronomía Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Ubicación     •    En una de las zonas más dinámicas y en crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires: Villa Urquiza.     •    Excelente conectividad: a pocos minutos de la Línea B de Subte y rápido acceso a Av. General Paz, Acceso Norte y Av. Lugones.     •    Entorno con amplios espacios verdes: plaza frente al edificio y boulevard de Av. Goyeneche.     •    Rodeado de servicios, comercios y opciones gastronómicas. Edificio     •    Compuesto por 13 unidades de 2 ambientes y 1 unidad de 1 ambiente.     •    Balcones aterrazados al frente y contrafrente (estos últimos con parrilla).     •    ZUM descubierto con vistas panorámicas.     •    Amenities: terraza jardín con parrilla, espacio para lavarropas y bicicleteros.     •    Hall PB con revestimiento en madera.     •    Baulera y Cochera opcional. Características constructivas     •    Estructura: techos de hormigón visto.     •    Pisos: porcelanato (en estar, comedor y dormitorios, simil madera; en baños y cocinas, porcelanato).     •    Carpintería: Ventanas Aluar A40 compact con doble vidrio hermético PVH.     •    Agua caliente: termotanque central de alta recuperación.     •    Preinstalación para aires acondicionados. Cocina     •    Muebles bajo mesada y alacenas en melamina.     •    Mesada de granito negro con bacha de acero inoxidable.     •    Anafe eléctrico de 4 hornallas y horno eléctrico (Samsung o similar).     •    Grifería monocomando FV. Dormitorio y Vestidor     •    Pisos porcelanato simil madera.     •    Amplio vestidor. Baños     •    Pisos porcelanato.     •    Artefactos Ferrum, Roca o similar.     •    Mesadas de mármol blanco.     •    Grifería FV. Balcones     •    Frente: balcón corrido con barandas metálicas y madera.     •    Contrafrente: balcón terraza con parrilla en hierro enlozado y piso de hormigón flotante. Financiación     Interesados consultar por financiación © 2026 Grupo Encuentro Real Estate. Todos los derechos reservados. Grupo Encuentro y los logotipos de Grupo Encuentro son marcas de servicio de propiedad de Pablo Néstor Melera. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Pablo Néstor Melera, CMZC 628 Tomo 2 Folio 14 / CUCICBA 9505 Tomo 2 Folio 55, con domicilio en Av. San Isidro Labrador 4775, Núñez, C1429ADI Cdad. Autónoma de Buenos Aires.

Ubicación     •    En una de las zonas más dinámicas y en crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires: Villa Urquiza.     •    Excelente conectividad: a pocos minutos de la Línea B de Subte y rápido acceso a Av. General Paz, Acceso Norte y Av. Lugones.     •    Entorno con amplios espacios verdes: plaza frente al edificio y boulevard de Av. Goyeneche.     •    Rodeado de servicios, comercios y opciones gastronómicas. Edificio     •    Compuesto por 13 unidades de 2 ambientes y 1 unidad de 1 ambiente.     •    Balcones aterrazados al frente y contrafrente (estos últimos con parrilla).     •    ZUM descubierto con vistas panorámicas.     •    Amenities: terraza jardín con parrilla, espacio para lavarropas y bicicleteros.     •    Hall PB con revestimiento en madera.     •    Baulera y Cochera opcional. Características constructivas     •    Estructura: techos de hormigón visto.     •    Pisos: porcelanato (en estar, comedor y dormitorios, simil madera; en baños y cocinas, porcelanato).     •    Carpintería: Ventanas Aluar A40 compact con doble vidrio hermético PVH.     •    Agua caliente: termotanque central de alta recuperación.     •    Preinstalación para aires acondicionados. Cocina     •    Muebles bajo mesada y alacenas en melamina.     •    Mesada de granito negro con bacha de acero inoxidable.     •    Anafe eléctrico de 4 hornallas y horno eléctrico (Samsung o similar).     •    Grifería monocomando FV. Dormitorio y Vestidor     •    Pisos porcelanato simil madera.     •    Amplio vestidor. Baños     •    Pisos porcelanato.     •    Artefactos Ferrum, Roca o similar.     •    Mesadas de mármol blanco.     •    Grifería FV. Balcones     •    Frente: balcón corrido con barandas metálicas y madera.     •    Contrafrente: balcón terraza con parrilla en hierro enlozado y piso de hormigón flotante. Financiación     Interesados consultar por financiación © 2026 Grupo Encuentro Real Estate. Todos los derechos reservados. Grupo Encuentro y los logotipos de Grupo Encuentro son marcas de servicio de propiedad de Pablo Néstor Melera. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Pablo Néstor Melera, CMZC 628 Tomo 2 Folio 14 / CUCICBA 9505 Tomo 2 Folio 55, con domicilio en Av. San Isidro Labrador 4775, Núñez, C1429ADI Cdad. Autónoma de Buenos Aires.

Ubicación     •    En una de las zonas más dinámicas y en crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires: Villa Urquiza.     •    Excelente conectividad: a pocos minutos de la Línea B de Subte y rápido acceso a Av. General Paz, Acceso Norte y Av. Lugones.     •    Entorno con amplios espacios verdes: plaza frente al edificio y boulevard de Av. Goyeneche.     •    Rodeado de servicios, comercios y opciones gastronómicas. Edificio     •    Compuesto por 13 unidades de 2 ambientes y 1 unidad de 1 ambiente.     •    Balcones aterrazados al frente y contrafrente (estos últimos con parrilla).     •    ZUM descubierto con vistas panorámicas.     •    Amenities: terraza jardín con parrilla, espacio para lavarropas y bicicleteros.     •    Hall PB con revestimiento en madera.     •    Baulera y Cochera opcional. Características constructivas     •    Estructura: techos de hormigón visto.     •    Pisos: porcelanato (en estar, comedor y dormitorios, simil madera; en baños y cocinas, porcelanato).     •    Carpintería: Ventanas Aluar A40 compact con doble vidrio hermético PVH.     •    Agua caliente: termotanque central de alta recuperación.     •    Preinstalación para aires acondicionados. Cocina     •    Muebles bajo mesada y alacenas en melamina.     •    Mesada de granito negro con bacha de acero inoxidable.     •    Anafe eléctrico de 4 hornallas y horno eléctrico (Samsung o similar).     •    Grifería monocomando FV. Dormitorio y Vestidor     •    Pisos porcelanato simil madera.     •    Amplio vestidor. Baños     •    Pisos porcelanato.     •    Artefactos Ferrum, Roca o similar.     •    Mesadas de mármol blanco.     •    Grifería FV. Balcones     •    Frente: balcón corrido con barandas metálicas y madera.     •    Contrafrente: balcón terraza con parrilla en hierro enlozado y piso de hormigón flotante. Financiación     Interesados consultar por financiación © 2026 Grupo Encuentro Real Estate. Todos los derechos reservados. Grupo Encuentro y los logotipos de Grupo Encuentro son marcas de servicio de propiedad de Pablo Néstor Melera. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Pablo Néstor Melera, CMZC 628 Tomo 2 Folio 14 / CUCICBA 9505 Tomo 2 Folio 55, con domicilio en Av. San Isidro Labrador 4775, Núñez, C1429ADI Cdad. Autónoma de Buenos Aires.

Ubicado en el vibrante corazón de Villa Urquiza, este moderno departamento en construcción en Andonaegui al 2000 ofrece una inigualable oportunidad para quienes buscan un hogar contemporáneo en Capital Federal. Con un diseño innovador y sostenible, este espacio se alinea con prácticas de bajo impacto ambiental, utilizando materiales ecológicos y energías renovables en áreas comunes. El departamento presenta una disposición al frente que maximiza la luz natural. Consta de 3 ambientes excelentemente distribuidos, incluyendo 2 dormitorios cómodos y un baño inteligente equipado con loza radiante y espejos desempañadores. La cocina, un verdadero paraíso para los amantes del arte culinario, ha sido diseñada junto a la reconocida chef Narda Lepes y cuenta con electrodomésticos de última generación. Disfrute de los amplios balcones y terrazas que rebosan de vegetación, gracias a sistemas de riego automático, y acceda a una terraza comunitaria con huerta. La propiedad también ofrece comodidades como un sistema de hogar inteligente con cortinas automáticas, cerraduras electrónicas y climatización avanzada. El edificio proporciona una variedad de amenities, incluyendo una piscina para niños, un jacuzzi climatizado, un solarium con ducha, y espacios para home office. Además, cuenta con un local comercial en la planta baja, ampliando las opciones de conveniencia. Situado en el barrio de Urquiza R, el departamento ofrece fácil acceso a servicios y transporte público, rodeado por los barrios de Belgrano, Coghlan, Saavedra, Parque Chas y Villa Pueyrredón, convirtiéndolo en una opción ideal para quienes valoran la comodidad y la modernidad en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CUCICBA 9368. Las operaciones sobre esta propiedad son exclusivas de este corredor matriculado, conforme a la legislación vigente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Ubicación     •    En una de las zonas más dinámicas y en crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires: Villa Urquiza.     •    Excelente conectividad: a pocos minutos de la Línea B de Subte y rápido acceso a Av. General Paz, Acceso Norte y Av. Lugones.     •    Entorno con amplios espacios verdes: plaza frente al edificio y boulevard de Av. Goyeneche.     •    Rodeado de servicios, comercios y opciones gastronómicas. Edificio     •    Compuesto por 13 unidades de 2 ambientes y 1 unidad de 1 ambiente.     •    Balcones aterrazados al frente y contrafrente (estos últimos con parrilla).     •    ZUM descubierto con vistas panorámicas.     •    Amenities: terraza jardín con parrilla, espacio para lavarropas y bicicleteros.     •    Hall PB con revestimiento en madera.     •    Baulera y Cochera opcional. Características constructivas     •    Estructura: techos de hormigón visto.     •    Pisos: porcelanato (en estar, comedor y dormitorios, simil madera; en baños y cocinas, porcelanato).     •    Carpintería: Ventanas Aluar A40 compact con doble vidrio hermético PVH.     •    Agua caliente: termotanque central de alta recuperación.     •    Preinstalación para aires acondicionados. Cocina     •    Muebles bajo mesada y alacenas en melamina.     •    Mesada de granito negro con bacha de acero inoxidable.     •    Anafe eléctrico de 4 hornallas y horno eléctrico (Samsung o similar).     •    Grifería monocomando FV. Dormitorio y Vestidor     •    Pisos porcelanato simil madera.     •    Amplio vestidor. Baños     •    Pisos porcelanato.     •    Artefactos Ferrum, Roca o similar.     •    Mesadas de mármol blanco.     •    Grifería FV. Balcones     •    Frente: balcón corrido con barandas metálicas y madera.     •    Contrafrente: balcón terraza con parrilla en hierro enlozado y piso de hormigón flotante. Financiación     Interesados consultar por financiación © 2026 Grupo Encuentro Real Estate. Todos los derechos reservados. Grupo Encuentro y los logotipos de Grupo Encuentro son marcas de servicio de propiedad de Pablo Néstor Melera. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Pablo Néstor Melera, CMZC 628 Tomo 2 Folio 14 / CUCICBA 9505 Tomo 2 Folio 55, con domicilio en Av. San Isidro Labrador 4775, Núñez, C1429ADI Cdad. Autónoma de Buenos Aires.

EVOQUE OLAZABAL Situacion: Alquiler proximo a vencer, opcional renovacion Dos ambientes en esquina con balcón aterrazado. Amplio y luminoso. Living-comedor, cocina integrada, dormitorio en suite con vestidor.  Toilette. Splits frío/calor en cada ambiente. Agua caliente central. Cocina eléctrica.  Cocheras y bauleras opcionales. Medidas: Cubierta: 58.40m2, Balcón: 18.70m2, Amenities: 5.40m2. Total: 82.50m2. Consulte otros metrajes y distribuciones. El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida Cod. x5x0x7. NOTA LEGAL. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI). INLAZA REAL ESTATE REAL MAT. 5179  Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).

EDIFICIO EVOQUE OLAZABAL Situacion: Alquiler proximo a vencer, Opcional renovacion Amplio Monoambiente. Luminoso y con vista abierta. Posibilidad con muy buena Renta. Aire split frio/calor marca Electra.   Cocina integrada al living-comedor, placard, baño completo y balcón. Agua caliente central. Doble Vidrio Hermético (DVH). El edificio cuenta con seguridad 24 hs, Pileta, solarium, parrilla, Gimnasio, Sum, circuito de spa y plaza seca.  Cochera optativa. El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida Cod. x5x0x8. NOTA LEGAL. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI). INLAZA REAL ESTATE C.U.C.I.C.B.A Mats. 5179 Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).

Ubicación     •    En una de las zonas más dinámicas y en crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires: Villa Urquiza.     •    Excelente conectividad: a pocos minutos de la Línea B de Subte y rápido acceso a Av. General Paz, Acceso Norte y Av. Lugones.     •    Entorno con amplios espacios verdes: plaza frente al edificio y boulevard de Av. Goyeneche.     •    Rodeado de servicios, comercios y opciones gastronómicas. Edificio     •    Compuesto por 13 unidades de 2 ambientes y 1 unidad de 1 ambiente.     •    Balcones aterrazados al frente y contrafrente (estos últimos con parrilla).     •    ZUM descubierto con vistas panorámicas.     •    Amenities: terraza jardín con parrilla, espacio para lavarropas y bicicleteros.     •    Hall PB con revestimiento en madera.     •    Baulera y Cochera opcional. Características constructivas     •    Estructura: techos de hormigón visto.     •    Pisos: porcelanato (en estar, comedor y dormitorios, simil madera; en baños y cocinas, porcelanato).     •    Carpintería: Ventanas Aluar A40 compact con doble vidrio hermético PVH.     •    Agua caliente: termotanque central de alta recuperación.     •    Preinstalación para aires acondicionados. Cocina     •    Muebles bajo mesada y alacenas en melamina.     •    Mesada de granito negro con bacha de acero inoxidable.     •    Anafe eléctrico de 4 hornallas y horno eléctrico (Samsung o similar).     •    Grifería monocomando FV. Dormitorio y Vestidor     •    Pisos porcelanato simil madera.     •    Amplio vestidor. Baños     •    Pisos porcelanato.     •    Artefactos Ferrum, Roca o similar.     •    Mesadas de mármol blanco.     •    Grifería FV. Balcones     •    Frente: balcón corrido con barandas metálicas y madera.     •    Contrafrente: balcón terraza con parrilla en hierro enlozado y piso de hormigón flotante. Financiación     Interesados consultar por financiación © 2026 Grupo Encuentro Real Estate. Todos los derechos reservados. Grupo Encuentro y los logotipos de Grupo Encuentro son marcas de servicio de propiedad de Pablo Néstor Melera. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Pablo Néstor Melera, CMZC 628 Tomo 2 Folio 14 / CUCICBA 9505 Tomo 2 Folio 55, con domicilio en Av. San Isidro Labrador 4775, Núñez, C1429ADI Cdad. Autónoma de Buenos Aires.

EVOQUE OLAZABAL Tres ambientes. Living comedor. Cocina integrada. Luminoso. Un dormitorio y un escritorio con posibilidad de hacer 2 dormitorios.  Un baño completo. Balcón con vista abierta al frente. Agua caliente central. Cocina eléctrica. Split frío/calor. Cocheras y bauleras opcionales. Medidas: Cubierta: 53.50m2, Balcón: 4.70m2, Amenities: 4.10m2. Total: 62.30m2. Consulte otros metrajes y distribuciones. El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida. En el caso de ALQUILER el departamento está amoblado y con electrodomésticos y vajilla básica. El contrato se hace en pesos con actualización IPC con indice trimestral. Cod. x6x0x1. NOTA LEGAL. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI). INLAZA REAL ESTATE MAT 5179 Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).