Ubicación Privilegiada y Confort en la PatagoniaPresentamos este exclusivo dúplex a estrenar de 90 m² cubiertos, ubicado en pleno centro de Villa La Angostura. Una propiedad que combina diseño moderno, excelente calidad constructiva y una ubicación estratégica, volviéndola una opción ideal tanto para inversión de alquiler turístico/permanente como para vivienda propia. Características Principales Superficie Total: 90 m² distribuidos en dos plantas. Dormitorios: 2. Baños: 1 baño completo + toilette de recepción. Estacionamiento: Cochera privada. Servicios: Todos los servicios conectados y en funcionamiento. Estado: A estrenar, con detalles y terminaciones de excelente calidad. Distribución Funcional Planta Baja (45 m²) Living Comedor: Un espacio amplio, moderno y con gran luminosidad natural. Cocina: Integrada con diseño moderno, mobiliario funcional y optimización de espacios. Planta Alta (38 m²) Dormitorio Principal: Espacioso, moderno y diseñado para el máximo confort. Segundo Dormitorio: Con una espectacular e inigualable vista al Cerro Bayo. Balcón: Espacio privado con vistas panorámicas al cerro, ideal para disfrutar del entorno natural. Baño: Un baño completo con grifería y sanitarios de primera línea. ¿Por qué elegir esta propiedad? Ubicación: Al encontrarse en la zona céntrica, permite acceder a pie a comercios, restaurantes y servicios de la Villa, sin perder la conexión con el entorno natural. Vistas: El balcón y los ventanales orientados al Cerro Bayo ofrecen una postal patagónica única todos los días. Potencial: La demanda en la zona convierte a este dúplex en un activo de alta liquidez y excelente rentabilidad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Ley 2.538 de la Provincia de Neuquén, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Público matriculado Gonzalo Avaca Mat. 641 CMyCPN.Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.

VENTA-Departamento 2 ambientes en primer piso en dos plantas contaran con living/comedor y cocina integrada con muebles bajo mesada y desayunador, toilette, balcón y amplia terraza y en planta alta dormitorio con placard (sin interiores) y baño completo con un total de 45 m2 cubiertos, 21 m2 entre balcón y terraza y contaran con baulera individual de 4 m2 haciendo un total de 70 mts aprox por unidad!!!!! EMPRENDIMIENTO "DIAGONALES" un concepto distinto en pleno centro de Villa la angostura, ubicado a pocas cuadras de la Av. Arrayanes, donde se destacan detalles de diseño y materiales de calidad, con el equilibrio perfecto entre la vida urbana y la serenidad de Villa La Angostura. Ubicadas estratégicamente en el corazón de esta localidad, te invitamos a experimentar un estilo de vida incomparable, donde la comodidad moderna se fusiona con la belleza natural de los Andes Patagónicos. Este emprendimiento contara con departamentos en Planta Baja y en Primer Piso, desarrollados en dos plantas, destacándose los de la planta superior al contar con terrazas propias y mayor superficie habitable!!!!! Las unidades de Planta baja contaran con Living/comedor y cocina integrada, toilette y en planta alta amplio dormitorio y baño completo con un total de 43.20 m2 Las Unidades del Primer Piso contaran con living/comedor y cocina integrada, toilette, balcón y amplia terraza y en planta alta dormitorio y baño completo con un total de 45 m2 cubiertos, 21 m2 entre balcón y terraza y contaran con baulera individual de 4 m2 haciendo un total de 71 mts por unidad!!!!! COCHERAS DISPONIBLES Todas las unidades contaran con los siguientes detalles constructivos DETALLES CONSTRUCTIVOS *Bases y platea de fundación en hormigón H21, con armadura según cálculo estructural. * Columnas y vigas en hormigón según cálculo estructural, viguetas pretensadas de hormigón, ladrillos sapo cerámico, carpeta de compresión y malla sima. * Muros perimetrales y linderos con ladrillos huecos de 20 cm espesor. Aislación hidrófuga tipo cerecita, amure de clavaderas de madera previamente pintadas con pintura asfáltica Y terminación con Siding Cedral (fibrocemento 8mm).Terminación interior con revoque fino. * Muros interiores de ladrillo cerámico de 15 cm de espesor. * Terminación de cielo rasos con placa de roca de yeso 12.5 mm y estructura metálica. * Terminaciones en baños con cerámicos estándar de 1º calidad. Griferías monocomando y sanitarios de 1º marca. * Aberturas de P.V.C. Puertas interiores tipo placa. * La cubierta será construida con tirantería de madera de pino "Oregon" cepillado, entablonado y terminación con chapa prepintada negra. Aislación hidrófuga tipo "Wichi roofing" y aislación termoacustica de lana de vidrio 50 mm. * Desagües: Cañerías con caños de polipropileno con "O ring" tipo Awaduct o similar, con circuitos separados para aguas grises y negras, Cámaras de inspección según diseño y conectado a la red cloacal municipal. * Agua: Instalación de tanque cisterna para reserva de agua sanitaria, con bomba de impulsión y by pass por corte de energía. Cañerías de polipropileno tipo "Aquasystem" o similar termofusionadas. Llaves de paso independientes en cocinas y baños. * Gas: Instalación diseñada, tramitada y ejecutada por profesional matriculado con caños normalizados termo fusionados según diámetros necesarios. Llaves de paso independientes por artefactos, ventilaciones y todo lo exigido por "Camuzzi Gas del sur". * Electricidad: Instalación ejecutada con materiales normalizados de 1º marca con tablero general, tableros seccionales independientes para cada unidad funcional, circuitos exteriores y de fuerza motriz general independientes. Circuitos internos de unidades separados para iluminación, líneas de tomas con amperaje y cantidad de cajas máximas reguladas según normas vigentes. * Calefacción: Se ejecutará en su totalidad de forma central con calderas duales de calefacción y agua sanitaria individual para cada unidad funcional. FECHA DE ENTREGA DE DEPARTAMENTOS PRIMER PISO Y FINAL DE OBRA ABRIL 2024!!!!! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA-Departamento 2 ambientes en primer piso en dos plantas contaran con living/comedor y cocina integrada con muebles bajo mesada y desayunador, toilette, balcón y amplia terraza y en planta alta dormitorio con placard (sin interiores) y baño completo con un total de 45 m2 cubiertos, 21 m2 entre balcón y terraza y contaran con baulera individual de 4 m2 haciendo un total de 70 mts aprox por unidad!!!!! EMPRENDIMIENTO "DIAGONALES" un concepto distinto en pleno centro de Villa la angostura, ubicado a pocas cuadras de la Av. Arrayanes, donde se destacan detalles de diseño y materiales de calidad, con el equilibrio perfecto entre la vida urbana y la serenidad de Villa La Angostura. Ubicadas estratégicamente en el corazón de esta localidad, te invitamos a experimentar un estilo de vida incomparable, donde la comodidad moderna se fusiona con la belleza natural de los Andes Patagónicos. Este emprendimiento contara con departamentos en Planta Baja y en Primer Piso, desarrollados en dos plantas, destacándose los de la planta superior al contar con terrazas propias y mayor superficie habitable!!!!! Las unidades de Planta baja contaran con Living/comedor y cocina integrada, toilette y en planta alta amplio dormitorio y baño completo con un total de 43.20 m2 Las Unidades del Primer Piso contaran con living/comedor y cocina integrada, toilette, balcón y amplia terraza y en planta alta dormitorio y baño completo con un total de 45 m2 cubiertos, 21 m2 entre balcón y terraza y contaran con baulera individual de 4 m2 haciendo un total de 71 mts por unidad!!!!! COCHERAS DISPONIBLES Todas las unidades contaran con los siguientes detalles constructivos DETALLES CONSTRUCTIVOS *Bases y platea de fundación en hormigón H21, con armadura según cálculo estructural. * Columnas y vigas en hormigón según cálculo estructural, viguetas pretensadas de hormigón, ladrillos sapo cerámico, carpeta de compresión y malla sima. * Muros perimetrales y linderos con ladrillos huecos de 20 cm espesor. Aislación hidrófuga tipo cerecita, amure de clavaderas de madera previamente pintadas con pintura asfáltica Y terminación con Siding Cedral (fibrocemento 8mm).Terminación interior con revoque fino. * Muros interiores de ladrillo cerámico de 15 cm de espesor. * Terminación de cielo rasos con placa de roca de yeso 12.5 mm y estructura metálica. * Terminaciones en baños con cerámicos estándar de 1º calidad. Griferías monocomando y sanitarios de 1º marca. * Aberturas de P.V.C. Puertas interiores tipo placa. * La cubierta será construida con tirantería de madera de pino "Oregon" cepillado, entablonado y terminación con chapa prepintada negra. Aislación hidrófuga tipo "Wichi roofing" y aislación termoacustica de lana de vidrio 50 mm. * Desagües: Cañerías con caños de polipropileno con "O ring" tipo Awaduct o similar, con circuitos separados para aguas grises y negras, Cámaras de inspección según diseño y conectado a la red cloacal municipal. * Agua: Instalación de tanque cisterna para reserva de agua sanitaria, con bomba de impulsión y by pass por corte de energía. Cañerías de polipropileno tipo "Aquasystem" o similar termofusionadas. Llaves de paso independientes en cocinas y baños. * Gas: Instalación diseñada, tramitada y ejecutada por profesional matriculado con caños normalizados termo fusionados según diámetros necesarios. Llaves de paso independientes por artefactos, ventilaciones y todo lo exigido por "Camuzzi Gas del sur". * Electricidad: Instalación ejecutada con materiales normalizados de 1º marca con tablero general, tableros seccionales independientes para cada unidad funcional, circuitos exteriores y de fuerza motriz general independientes. Circuitos internos de unidades separados para iluminación, líneas de tomas con amperaje y cantidad de cajas máximas reguladas según normas vigentes. * Calefacción: Se ejecutará en su totalidad de forma central con calderas duales de calefacción y agua sanitaria individual para cada unidad funcional. FECHA DE ENTREGA DE DEPARTAMENTOS PRIMER PISO Y FINAL DE OBRA ABRIL 2024!!!!! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA-Departamento 2 ambientes en primer piso en dos plantas contaran con living/comedor y cocina integrada con muebles bajo mesada y desayunador, toilette, balcón y amplia terraza y en planta alta dormitorio con placard (sin interiores) y baño completo con un total de 45 m2 cubiertos, 21 m2 entre balcón y terraza y contaran con baulera individual de 4 m2 haciendo un total de 70 mts aprox por unidad!!!!! EMPRENDIMIENTO "DIAGONALES" un concepto distinto en pleno centro de Villa la angostura, ubicado a pocas cuadras de la Av. Arrayanes, donde se destacan detalles de diseño y materiales de calidad, con el equilibrio perfecto entre la vida urbana y la serenidad de Villa La Angostura. Ubicadas estratégicamente en el corazón de esta localidad, te invitamos a experimentar un estilo de vida incomparable, donde la comodidad moderna se fusiona con la belleza natural de los Andes Patagónicos. Este emprendimiento contara con departamentos en Planta Baja y en Primer Piso, desarrollados en dos plantas, destacándose los de la planta superior al contar con terrazas propias y mayor superficie habitable!!!!! Las unidades de Planta baja contaran con Living/comedor y cocina integrada, toilette y en planta alta amplio dormitorio y baño completo con un total de 43.20 m2 Las Unidades del Primer Piso contaran con living/comedor y cocina integrada, toilette, balcón y amplia terraza y en planta alta dormitorio y baño completo con un total de 45 m2 cubiertos, 21 m2 entre balcón y terraza y contaran con baulera individual de 4 m2 haciendo un total de 71 mts por unidad!!!!! COCHERAS DISPONIBLES Todas las unidades contaran con los siguientes detalles constructivos DETALLES CONSTRUCTIVOS *Bases y platea de fundación en hormigón H21, con armadura según cálculo estructural. * Columnas y vigas en hormigón según cálculo estructural, viguetas pretensadas de hormigón, ladrillos sapo cerámico, carpeta de compresión y malla sima. * Muros perimetrales y linderos con ladrillos huecos de 20 cm espesor. Aislación hidrófuga tipo cerecita, amure de clavaderas de madera previamente pintadas con pintura asfáltica Y terminación con Siding Cedral (fibrocemento 8mm).Terminación interior con revoque fino. * Muros interiores de ladrillo cerámico de 15 cm de espesor. * Terminación de cielo rasos con placa de roca de yeso 12.5 mm y estructura metálica. * Terminaciones en baños con cerámicos estándar de 1º calidad. Griferías monocomando y sanitarios de 1º marca. * Aberturas de P.V.C. Puertas interiores tipo placa. * La cubierta será construida con tirantería de madera de pino "Oregon" cepillado, entablonado y terminación con chapa prepintada negra. Aislación hidrófuga tipo "Wichi roofing" y aislación termoacustica de lana de vidrio 50 mm. * Desagües: Cañerías con caños de polipropileno con "O ring" tipo Awaduct o similar, con circuitos separados para aguas grises y negras, Cámaras de inspección según diseño y conectado a la red cloacal municipal. * Agua: Instalación de tanque cisterna para reserva de agua sanitaria, con bomba de impulsión y by pass por corte de energía. Cañerías de polipropileno tipo "Aquasystem" o similar termofusionadas. Llaves de paso independientes en cocinas y baños. * Gas: Instalación diseñada, tramitada y ejecutada por profesional matriculado con caños normalizados termo fusionados según diámetros necesarios. Llaves de paso independientes por artefactos, ventilaciones y todo lo exigido por "Camuzzi Gas del sur". * Electricidad: Instalación ejecutada con materiales normalizados de 1º marca con tablero general, tableros seccionales independientes para cada unidad funcional, circuitos exteriores y de fuerza motriz general independientes. Circuitos internos de unidades separados para iluminación, líneas de tomas con amperaje y cantidad de cajas máximas reguladas según normas vigentes. * Calefacción: Se ejecutará en su totalidad de forma central con calderas duales de calefacción y agua sanitaria individual para cada unidad funcional. FECHA DE ENTREGA DE DEPARTAMENTOS PRIMER PISO Y FINAL DE OBRA ABRIL 2024!!!!! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

DEPARTAMENTOS PLANTA ALTA "B"  MODULO III Departamento de 2 dormitorios, ubicado en la planta alta del edificio. Cuenta con vistas abiertas a la cordillera, al Cerro Bayo y parciales al Lago Nahuel Huapi. Aberturas exteriores de PVC símil madera, pisos de cerámico y balcón de madera. Revestimientos exteriores de Piedra, Madera y Siding. Calefacción por Loza Radiante. El departamento se encuentra desarrollado en dos plantas con  escalera interna. Un baño completo y toilette. Cocina integrada al living. El Proyecto consta de cuatro condominios independientes, perfectamente comunicados entre sí por una calle interna del predio. Espacios de estacionamiento para vehículo frenta a cada condominio. Además contará con Salón de Usos Múltiples equipado con parrillas, pileta climatizada, solárium, loundry. Se encuentra a solo 500 metros del Lago, a 200 metros del único Club de Golf de Villa la Angostura y a 700 metros del acceso al Centro de Esquí Boutique Cerro Bayo, lo que lo convierte en una opción para ser utilizado en todas las estaciones del año. Modulo 2 entregado, Modulos 2 y 3 en construcción. Fecha aproximada de entrega del Departamento Noviembre 2026 Forma de Pago: Contado En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Ley 2.538 de la Provincia de Neuquén, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Público matriculado Gonzalo Avaca Mat. 641 CMyCPN. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.

VENTA Dpto 2 dormitorios 72 m2, Amoblado y equipado, Balcón Cochera y Baulera  en Complejo Patagonia, Villa La Angostura A metros del corazón comercial de Villa La Angostura, pero sumergido en un maravilloso bosque de especies autóctonas, se luce un amplio y luminoso departamento, con detalles constructivos de jerarquía, que le suman calidez en cada uno de sus ambientes. Conjugan con el maravilloso entorno la calidad de los materiales y revestimientos que lo convierten en un verdadero hogar patagónico. La unidad se encuentra en un segundo piso del complejo que fue diseñado teniendo en cuenta la accesibilidad y sustentabilidad de los emprendimientos modernos, es por eso que el acceso al departamento puede ser por escalera o ascensor, al cual se accede directamente desde la cochera. Los espaciosos y aprovechables ambientes se fusionan con el entorno a través de un gran balcón con vista al bosque nativo que rodea al Complejo. Tanto el dormitorio principal como el secundario cuenta con privacidad e importantes placards. Completan el diseño un baño completo. La unidad se encuentra totalmente equipada y amoblada, lista para darle uso como vivienda permanente o renta turística. Dispone de cama de 2 plazas en el dormitorio principal con placard, desde el cual se accede al amplio y soleado balcón terraza, y 2 camas individuales en la planta alta. Se suma a los ambientes un cómodo entrepiso, que puede convertirse en un dormitorio más, espacio de juego, sala de TV o escritorio. El Complejo cuenta con espacios comunes que se disfrutan en familia, compartiendo las parrillas con vista a la cordillera, gran SUM equipado para reuniones y eventos, deck - solarium con vistas 360° al Cerro Bayo y a la cordillera,  que se suman al confort de este estupendo departamento. El parque exterior está delicadamente diseñado, combinando especies autóctonas, con espacios verdes. La ubicación privilegiada y protegida del movimiento de la ciudad es estratégica ya que está a dos minutos del lago y a 5 km de los lugares históricos y emblemáticos que posee la península de Quetrihue y zona del Puerto. El acceso al Complejo es a través de un sendero protegido por la naturaleza, y que a su vez permite la cercanía al centro comercial sin necesidad de utilizar vehículo. Invertir en este tipo de propiedades asegura una renta para cualquier tipo de alquiler o vivienda propia. Servicios: Luz: Si Agua Corriente: Si Acceso a Internet: Si Gas natural: Si Bajas expensas que incluyen servicio de internet y Televisión por cable Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT -9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + .

Con un diseño que brinda un entorno acogedor que refleja la comodidad de tu hogar durante tu tiempo aquí. Ubicado estratégicamente, nuestro complejo te ofrece un acceso conveniente a todas las atracciones de la ciudad. Además, en El Valle encontrarás un verdadero refugio de recreación y entretenimiento, donde podrás relajarte y disfrutar de momentos especiales. Desde El Valle, estamos comprometidos a proporcionarte más que solo alojamiento, sino una experiencia completa de confort, entretenimiento y tranquilidad. Para garantizar tu tranquilidad, contamos con accesos controlados y un sistema de videocámaras de alta tecnología que monitorea constantemente el área. Seguridad Para garantizar tu tranquilidad, contamos con accesos controlados y un sistema de videocámaras de alta tecnología que monitorea constantemente el área. Cada departamento cuenta con su propia cochera, brindándote la comodidad de tener tu vehículo protegido. Además, hemos simplificado tu llegada y acceso con un ingreso vehicular automatizado y un acceso peatonal diferenciado con cerradura magnética. Recreación Nuestro espacio común te ofrece todo lo que necesitas para disfrutar al máximo: desde un parrillero para saborear deliciosas comidas al aire libre, hasta un solarium para tomar el sol y recargar energías. Calidad Hemos equipado cada rincón con materiales de primera calidad y funciones de alta tecnología para que tu estancia sea excepcional. Para que te sientas conectado en todo momento, te ofrecemos servicio de WIFI por fibra óptica en todo el complejo y televisión satelital en cada departamento. Además, los televisores Smart te permitirán acceder a plataformas de streaming como Netflix o Disney+ para disfrutar de tus contenidos favoritos. Además, podrás desafiar a tus amigos a una partida de Ping-Pong, de juegos de mesa, explorar los alrededores en nuestras bicicletas de cortesía o simplemente disfrutar de la vista panorámica desde la terraza con reposeras y cómodos asientos. Puntos de Interés y Distancias: Facultad de Ciencias Sociales (UNSJ) – 300m – 4 min a pie Shopping Espacio San Juan – 450m – 6 min a pie Universidad Católica de Cuyo (UCC) – 1,3km – 7 min en auto Estadio Aldo Cantoni – 3,5 km -11 min en auto Auditorio Juan Victoria – 3,9 km – 12 min en auto Teatro del Bicentenario – 4 km – 13 min en auto Plaza 25 de Mayo – 4,9 km – 15 min en auto Estadio San Juan del Bicentenario – 12 km – 20 min en auto Dique Punta Negra – 30km – 44 min en auto Paradas de Colectivo Cercanas • Bellas Artes y Domingo Di Próspero E (Líneas 130 – 240) • Av. Ig. De La Roza y Bellas Artes (129 – 130 – 240 – TEO1 – TEO02 – TEO03) *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Juana Koslay - Loft en venta Terracity Inversiones Inmobiliarias vende este excelente loft que combina modernidad con naturaleza en un entorno privilegiado en este loft ubicado en el barrio cerrado Cien Hojas.  Descubre este exclusivo loft, ideal para quienes buscan un espacio moderno y funcional. Ubicado en una zona tranquila y segura de Juana Koslay, este loft de diseño vanguardista cuenta con un dormitorio en planta alta, ofreciendo privacidad y confort. La planta baja, equipada con losa radiante, asegura un ambiente cálido y acogedor durante todo el año. El suelo de porcelanato le añade un toque de elegancia y fácil mantenimiento. Las amplias aberturas de aluminio permiten la entrada de luz natural. Además, cuenta con un pequeño balcón en la habitación. El loft incluye cochera, facilitando el acceso y la seguridad de tu vehículo. En el área exterior, encontrarás un asador, perfecto para disfrutar de reuniones al aire libre. Con una terminación interior en yeso, este loft ofrece la oportunidad de personalizar tus espacios. Espacios comunes amplios, portal de ingreso con control remoto, calles internas de ripio, iluminación urbana led con cableado subterráneo, parquización de espacios comunes, piscina y SUM equipado con asador, baños y cocina. El complejo está ubicado estratégicamente a pocos metros del Municipio de Juana Koslay y del Monumento al Pueblo Puntano.  FINANCIACIÓN HASTA 36 CUOTAS. ÚLTIMA UNIDAD DISPONIBLE.  XINTEL (TRR-TRR-48)

Duplex a estrenar en Cienhojas - Juana Koslay  Moderno departamento de 2 dormitorios, en dos plantas con detalles de calidad en cada rincón.  El departamento ofrece un espacio confortable y funcional: La mejor ubicación para vivir, rodeado de naturaleza y a minutos de la ciudad. -2 dormitorios (uno con balcón) -Living comedor integrado con salida al patio -Cocina con mesada de granito y muebles completos -2 baños (toilette en PB + baño completo en PA) -Patio con asador -Cochera semicubierta metálica para 1 auto. -Aberturas de aluminio DVH, garantizando aislamiento térmico y acústico. -Pisos de porcelanato de alta calidad. -Sistema de losa radiante para calefacción en todo el departamento. -Preinstalación lista para equipos de aire acondicionado. -Cocina incorporada con mesada de granito, muebles bajo mesada y alacenas. Equipado con horno y purificador eléctrico. -Baño completo con revestimiento de porcelanato en piso y paredes, diseño moderno y funcional. -Terminaciones interiores en yeso, ofreciendo un acabado liso y elegante. Espacios comunes para disfrutar -Portal de ingreso con control remoto -Calles internas de ripio y forestación planificada -Iluminación urbana LED subterránea -Piscina y parque -SUM equipado con asador y cocina Este departamento es ideal para quienes buscan confort, calidad y un espacio amplio tanto en el interior como en el exterior.  El complejo está ubicado estratégicamente a pocos metros del Municipio de Juana Koslay y del Monumento al Pueblo Puntano.  APTO FINANCIACIÓN HASTA 36 CUOTAS ÚLTIMOS 3 DISPONIBLES.  XINTEL (TRR-TRR-45)

Corredor Responsable Florencia Yanina Albornoz CMCPSL 1044 - Contacto Alejandro Almiron - MLS ID 421981029-18 VVENTA DE DEPARTAMENTO A TERMINAR Ubicada en Río Grande en el corazón de la Sierra de San Luis esta propiedad combina naturaleza potencial y proyección en uno de los entornos más buscados de la provincia. A solo 200 metros del río en un entorno de absoluta tranquilidad y paisajes serranos incomparables el terreno cuenta con 360 m ideal para disfrutar del aire libre y desarrollar un proyecto a medida. La propiedad dispone de un departamento tipo dúplex a terminar con 40 m cubiertos y servicios de luz y agua lo que representa una base sólida para continuar la obra con menor inversión inicial y tiempos más cortos de finalización. Perfecta tanto para vivienda permanente como para desarrollo turístico o inversión ofrece la posibilidad de finalizar el proyecto actual o rediseñarlo según tus necesidades y visión. Una oportunidad única para apostar a un lugar con encanto natural crecimiento sostenido y gran proyección a futuro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto Sebastian Donoso - MLS ID 420981044-523 VENTA DUPLEX COMPLEJO PALMERAS II. ZONA NECOCHEA Y EDISON. SANTA LUCIA Acceso Complejo puerta y Portón Automatizado. 18 Duplexs en el Complejo. Descripción del inmueble - Sup Cubierta PB 70 m - Sup Cubierta 1 Piso 70 m PLANTA BAJA - Estar Comedor. - Cocina con alacena bajo mesada y desayunador. - Toilette bajo escalera. - Cochera con portón automatizado parrilla mesada y bacha. PRIMER PISO - 1 dormitorio con Placard y Balcón. - 1 dormitorio cbaño en suite y vestidor. - Estudio. - Baño completo. Todos los Servicios. Lista para escriturar. Posesión inmediata. Ante cualquier consulta no dudes en contactarnos! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES MUDATE CON NOSOTROS MUDATE CON REMAX CUYANA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

???? DEPARTAMENTO EN VENTA | SANTA LUCÍA ???? Ubicado sobre calle Colón, dentro de un complejo cerrado que brinda tranquilidad, seguridad y excelente conectividad. ? Una propuesta ideal para vivienda o inversión, con espacios funcionales y una ubicación estratégica en una de las zonas con mayor crecimiento de Santa Lucía. Características: ?? 50 m² cubiertos ?? Terreno total de 238 m² ?? Primer piso ?? 1 dormitorio ?? 1 baño completo ?? Cocina-comedor integrada ?? Lavadero interno ?? Balcón ?? Cochera propia ?? Desarrollo de una planta ???? Documentación y proyecto: ?? Plano de estructura ?? Plano sanitario ?? Mensura actualizada ?? Escritura estimada en 12 meses ???? Servicios: ?? Energía eléctrica ?? Agua potable ?? Gas natural Una excelente oportunidad para quienes buscan su primer hogar o una inversión con gran potencial de valorización. ???? Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Meglioli Desarrollos Espacios que se adaptan a tu visión.

Venta de departamento en Santa Lucia. Ubicacion: Santa Lucia, San Juan. Descripcion: Unidad 54,3 m2 / 53 m2/ o tipo duplex 63,5 m2 2 Dormitorios 1 Baño 1 Cochera Patio privado Este complejo cuenta con 7 unidades Las unidades cuentan con las siguientes características: Alto nivel de terminación: Pisos de porcelanato, techos de loza, revestimiento interior de yeso y baño totalmente equipado ( incluye termotanque 80lts ). Llave en mano: Los departamentos se entregan equipados. Las cocinas están equipadas con anafe y bajo mesada, además de mesada y grifería. Consultas disponibilidad!  Espacios que se adaptan a tu visión.

Con un diseño que brinda un entorno acogedor que refleja la comodidad de tu hogar durante tu tiempo aquí. Ubicado estratégicamente, nuestro complejo te ofrece un acceso conveniente a todas las atracciones de la ciudad. Además, en El Valle encontrarás un verdadero refugio de recreación y entretenimiento, donde podrás relajarte y disfrutar de momentos especiales. Desde El Valle, estamos comprometidos a proporcionarte más que solo alojamiento, sino una experiencia completa de confort, entretenimiento y tranquilidad. Para garantizar tu tranquilidad, contamos con accesos controlados y un sistema de videocámaras de alta tecnología que monitorea constantemente el área. Seguridad Para garantizar tu tranquilidad, contamos con accesos controlados y un sistema de videocámaras de alta tecnología que monitorea constantemente el área. Cada departamento cuenta con su propia cochera, brindándote la comodidad de tener tu vehículo protegido. Además, hemos simplificado tu llegada y acceso con un ingreso vehicular automatizado y un acceso peatonal diferenciado con cerradura magnética. Recreación Nuestro espacio común te ofrece todo lo que necesitas para disfrutar al máximo: desde un parrillero para saborear deliciosas comidas al aire libre, hasta un solarium para tomar el sol y recargar energías. Calidad Hemos equipado cada rincón con materiales de primera calidad y funciones de alta tecnología para que tu estancia sea excepcional. Para que te sientas conectado en todo momento, te ofrecemos servicio de WIFI por fibra óptica en todo el complejo y televisión satelital en cada departamento. Además, los televisores Smart te permitirán acceder a plataformas de streaming como Netflix o Disney+ para disfrutar de tus contenidos favoritos. Además, podrás desafiar a tus amigos a una partida de Ping-Pong, de juegos de mesa, explorar los alrededores en nuestras bicicletas de cortesía o simplemente disfrutar de la vista panorámica desde la terraza con reposeras y cómodos asientos. Puntos de Interés y Distancias: Facultad de Ciencias Sociales (UNSJ) – 300m – 4 min a pie Shopping Espacio San Juan – 450m – 6 min a pie Universidad Católica de Cuyo (UCC) – 1,3km – 7 min en auto Estadio Aldo Cantoni – 3,5 km -11 min en auto Auditorio Juan Victoria – 3,9 km – 12 min en auto Teatro del Bicentenario – 4 km – 13 min en auto Plaza 25 de Mayo – 4,9 km – 15 min en auto Estadio San Juan del Bicentenario – 12 km – 20 min en auto Dique Punta Negra – 30km – 44 min en auto Paradas de Colectivo Cercanas • Bellas Artes y Domingo Di Próspero E (Líneas 130 – 240) • Av. Ig. De La Roza y Bellas Artes (129 – 130 – 240 – TEO1 – TEO02 – TEO03) *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Con un diseño que brinda un entorno acogedor que refleja la comodidad de tu hogar durante tu tiempo aquí. Ubicado estratégicamente, nuestro complejo te ofrece un acceso conveniente a todas las atracciones de la ciudad. Además, en El Valle encontrarás un verdadero refugio de recreación y entretenimiento, donde podrás relajarte y disfrutar de momentos especiales. Desde El Valle, estamos comprometidos a proporcionarte más que solo alojamiento, sino una experiencia completa de confort, entretenimiento y tranquilidad. Para garantizar tu tranquilidad, contamos con accesos controlados y un sistema de videocámaras de alta tecnología que monitorea constantemente el área. Seguridad Para garantizar tu tranquilidad, contamos con accesos controlados y un sistema de videocámaras de alta tecnología que monitorea constantemente el área. Cada departamento cuenta con su propia cochera, brindándote la comodidad de tener tu vehículo protegido. Además, hemos simplificado tu llegada y acceso con un ingreso vehicular automatizado y un acceso peatonal diferenciado con cerradura magnética. Recreación Nuestro espacio común te ofrece todo lo que necesitas para disfrutar al máximo: desde un parrillero para saborear deliciosas comidas al aire libre, hasta un solarium para tomar el sol y recargar energías. Calidad Hemos equipado cada rincón con materiales de primera calidad y funciones de alta tecnología para que tu estancia sea excepcional. Para que te sientas conectado en todo momento, te ofrecemos servicio de WIFI por fibra óptica en todo el complejo y televisión satelital en cada departamento. Además, los televisores Smart te permitirán acceder a plataformas de streaming como Netflix o Disney+ para disfrutar de tus contenidos favoritos. Además, podrás desafiar a tus amigos a una partida de Ping-Pong, de juegos de mesa, explorar los alrededores en nuestras bicicletas de cortesía o simplemente disfrutar de la vista panorámica desde la terraza con reposeras y cómodos asientos. Puntos de Interés y Distancias: Facultad de Ciencias Sociales (UNSJ) – 300m – 4 min a pie Shopping Espacio San Juan – 450m – 6 min a pie Universidad Católica de Cuyo (UCC) – 1,3km – 7 min en auto Estadio Aldo Cantoni – 3,5 km -11 min en auto Auditorio Juan Victoria – 3,9 km – 12 min en auto Teatro del Bicentenario – 4 km – 13 min en auto Plaza 25 de Mayo – 4,9 km – 15 min en auto Estadio San Juan del Bicentenario – 12 km – 20 min en auto Dique Punta Negra – 30km – 44 min en auto Paradas de Colectivo Cercanas • Bellas Artes y Domingo Di Próspero E (Líneas 130 – 240) • Av. Ig. De La Roza y Bellas Artes (129 – 130 – 240 – TEO1 – TEO02 – TEO03) *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Con un diseño que brinda un entorno acogedor que refleja la comodidad de tu hogar durante tu tiempo aquí. Ubicado estratégicamente, nuestro complejo te ofrece un acceso conveniente a todas las atracciones de la ciudad. Además, en El Valle encontrarás un verdadero refugio de recreación y entretenimiento, donde podrás relajarte y disfrutar de momentos especiales. Desde El Valle, estamos comprometidos a proporcionarte más que solo alojamiento, sino una experiencia completa de confort, entretenimiento y tranquilidad. Para garantizar tu tranquilidad, contamos con accesos controlados y un sistema de videocámaras de alta tecnología que monitorea constantemente el área. Seguridad Para garantizar tu tranquilidad, contamos con accesos controlados y un sistema de videocámaras de alta tecnología que monitorea constantemente el área. Cada departamento cuenta con su propia cochera, brindándote la comodidad de tener tu vehículo protegido. Además, hemos simplificado tu llegada y acceso con un ingreso vehicular automatizado y un acceso peatonal diferenciado con cerradura magnética. Recreación Nuestro espacio común te ofrece todo lo que necesitas para disfrutar al máximo: desde un parrillero para saborear deliciosas comidas al aire libre, hasta un solarium para tomar el sol y recargar energías. Calidad Hemos equipado cada rincón con materiales de primera calidad y funciones de alta tecnología para que tu estancia sea excepcional. Para que te sientas conectado en todo momento, te ofrecemos servicio de WIFI por fibra óptica en todo el complejo y televisión satelital en cada departamento. Además, los televisores Smart te permitirán acceder a plataformas de streaming como Netflix o Disney+ para disfrutar de tus contenidos favoritos. Además, podrás desafiar a tus amigos a una partida de Ping-Pong, de juegos de mesa, explorar los alrededores en nuestras bicicletas de cortesía o simplemente disfrutar de la vista panorámica desde la terraza con reposeras y cómodos asientos. Puntos de Interés y Distancias: Facultad de Ciencias Sociales (UNSJ) – 300m – 4 min a pie Shopping Espacio San Juan – 450m – 6 min a pie Universidad Católica de Cuyo (UCC) – 1,3km – 7 min en auto Estadio Aldo Cantoni – 3,5 km -11 min en auto Auditorio Juan Victoria – 3,9 km – 12 min en auto Teatro del Bicentenario – 4 km – 13 min en auto Plaza 25 de Mayo – 4,9 km – 15 min en auto Estadio San Juan del Bicentenario – 12 km – 20 min en auto Dique Punta Negra – 30km – 44 min en auto Paradas de Colectivo Cercanas • Bellas Artes y Domingo Di Próspero E (Líneas 130 – 240) • Av. Ig. De La Roza y Bellas Artes (129 – 130 – 240 – TEO1 – TEO02 – TEO03) *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

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Descripción: Hermoso departamento en venta en el centro de San Martín de los Andes, Neuquén. Con una superficie total de 110.70 metros cuadrados, esta propiedad cuenta con 3 ambientes y 2 baños. Ideal para quienes buscan un cómodo y amplio espacio en una ubicación céntrica. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad en una de las zonas más buscadas de la ciudad. ¡Contáctanos para más información! XINTEL (PMN-PMN-14)

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Corredor Responsable MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto Victoria Reina Moya - MLS ID 420981152-53 VENTA DEPARTAMENTO P.A. MAS SALON COMERCIAL P.B. VILLA DEL CARMEN RIVADAVIA SAN JUAN Departamento semipiso en venta con excelente distribución espacial ubicado estratégicamente en Villa del Carmen Rivadavia San Juan. Propiedad de alto valor inmobiliario diseñada para profesionales e inversores. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida 223 m Superficie cubierta 183 m Superficie semicubierta 40 m Año de construcción 2000 Estado general excelente completamente refaccionado DISTRIBUCIÓN CASA PRIMER PISO ACCESO POR ESCALERAS 3 habitaciones amplias con espacios de placard 2 baños completos 1 toilette Cocina integrada Livingcomedor Lavadero 1 cochera incluida SALON COMERCIAL EQUINA Salon comercial 1 baño completo 1 depositoCocina UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre calle 1 de Mayo sector sur en el barrio Villa del Carmen. Zona residencial consolidada con óptima conectividad y servicios urbanos. PERFIL DE LA PROPIEDAD Clasificación Apto profesional con diseño versátil que permite múltiples configuraciones. Ideal para familias profesionales emprendedores independientes o como inversión inmobiliaria con alto potencial de valorización. Propiedad que combina espacios funcionales diseño moderno y ubicación privilegiada. Oportunidad de inversión con características diferenciales en el mercado inmobiliario de San Juan. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.