Venta de Departamento dos ambientes, San Miguel La propiedad se encuentra en desarrollo Tilo, sobre la calle Jose León Suarez al 1900, a metros de R8, 202, universidad Gral Sarmiento, shopping terrazas de mayo y medios de transporte.  En el ingreso a la misma living comedor luminoso, cocina integrada completamente amoblada con artefacto de cocina eléctrico y anafes. Salida a balcón al contrafrente con vista a plaza nogales.  Dormitorio con placar, baño completo con bañera.  El departamento cuenta con detalles de categoria, cerramientos DVH, sanitarios y griferias de primer nivel, acceso a plaza  Nogales. APTO CRÉDITO  Veni a conocerlo. EL MOMENTO ES AHORA. XINTEL (PDS-PDS-169)

Lujan, esquina cocha bamba. Villa de Mayo. Malvinas Argentinas, Malvinas Argentinas, Buenos Aires, Argentina. Complejo de tres departamentos. Todos cuenta con entrada vehicular. Dos de ellos cuentan con un dormitorio, cocina-comedor, baño. El tercer departamento es un monoambiente amplio. Luz individual. Gas natural. Ideal para renta. Valor U$S95.000 ANTICIPO DEL 50 % Y EL SALDO A PAGAR EN CUOTAS SE ESCUCHAN OFERTAS IDEAL INVERSORES ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: 4463-5050 / 6063-0643 Cel: Email: Pescio Inmobiliaria

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Ubicada en la esquina de Canning 3897 y Río de Janeiro, en la localidad de Tortuguitas, partido de Malvinas Argentinas. Se ofrece a la venta importante propiedad en block sobre lote de 956m², con excelente aprovechamiento por su condición de esquina y doble frente, ideal para inversores y desarrolladores. Superficies: * Superficie cubierta: 395 m² * Superficie descubierta: 565 m² Composición: La propiedad se desarrolla en 6 unidades tipo PH de 2 ambientes amplios, funcionales, con buena distribución y luminosidad. Distribución: Tres unidades con entrada independiente por calle Río de Janeiro, cada una con jardín propio, portón de acceso vehicular, living-comedor con cocina integrada, baño completo y dormitorio amplio. Tres unidades con ingreso por calle Canning mediante acceso común con portón y espacio de cocheras. Estas unidades permiten el ingreso de vehículos y cuentan con losa, lo que posibilita ampliar o construir en planta alta. Características destacadas: Todas las unidades cuentan con cochera. Cada unidad cuenta con agua, luz y gas natural, con medidores independientes en cada unidad. La propiedad se encuentra totalmente alquilada, generando renta activa desde el primer momento. Renta actual estimada: Aproximadamente USD 2.500 mensuales por el total de las unidades. Lote en esquina con excelente distribución y potencial concreto de desarrollo. Ideal para inversores que buscan ingresos inmediatos en dólares y la posibilidad de aumentar la rentabilidad mediante ampliación. Documentación en perfecto estado, lista para transferir. Ubicación: Ubicada en zona residencial con demanda sostenida de alquiler, cercana a Ruta 8, Avenida Presidente Arturo Illia y Ruta 197. A minutos del centro comercial de Tortuguitas y con acceso a transporte público como Línea 176, Línea 315, Línea 365 y Línea 448, además de la Estación Tortuguitas. Oportunidad ideal por volumen de unidades, renta activa en dólares y potencial de crecimiento. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-800-220-6054 :: FASANO PROPIEDADES :: CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878

VENTA: Lujan 3382 - Villa de Mayo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires, Argentina, Complejo de cuatro departamentos. A dos cuadras de Ruta 202, Villa de Mayo. Cada uno cuenta con un dormitorio, cocina-comedor, baño. Dos de ellos cuentan con amplio patio individual. Luz individual. Gas de garrafa. Ideal para renta IDEAL INVERSORES ANTICIPO DEL 50 % Y EL SALDO A PAGAR EN CUOTAS ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: 4682-8892 Cel: Email: Pescio Inmobiliaria

Dúplex 3 Ambientes en Gran Bourg – Malvinas Argentinas Ubicado sobre Hipólito Bouchard al 700, este moderno dúplex combina comodidad y practicidad en una zona tranquila y de fácil acceso. Características principales:2 plantas bien distribuidas  Planta baja: Living, comedor, cocina, lavadero, patio con parrilla y cochera descubierta para 1 auto Planta alta: 2 dormitorios con placard y baño completo con bañera Valor: U$D 60.000 Apta Crédito Una excelente oportunidad para quienes buscan su primera vivienda o una inversión segura en el corazón de Gran Bourg. Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Corredor Responsable Javier Del Pos CPI 9341 Claudia Schaer CMCPSI 7093 - Contacto Gastón Iellimo - MLS ID 422001005-59 Dúplex en Condominio Los Jazmines Excelente Ubicación 2 ambientes Los Polvorines con Cochera y Patio Villa de Mayo. Ubicado en un entorno seguro y con una conectividad inmejorable este dúplex es ideal tanto para vivienda como para inversión. Situado a solo unas cuadras de la Av. presidente Perón y a pasos del club CUBA ofrece la tranquilidad de un barrio cerrado con la comodidad de tener todo cerca. Características Principales Planta Baja Luminoso living-comedor cocina funcional con salida directa a patio propio baño completo y un práctico espacio de guardado bajo escalera. Planta Alta dormitorio principal con excelente iluminación natural gracias a sus dos grandes ventanas con gran potencial para dividirse según tus necesidades. Exterior Cochera asignada y un hermoso espacio común para el disfrute de los residentes. Atributos del Condominio Portón eléctrico de acceso. Entorno seguro y residencial. Zona comercial consolidada a 3cuadras. Ubicación y Conectividad Estratégica A 3 cuadras de Av. presidente Perón. A cuadras de Ruta 202. Veni a visitarlo agenda tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa de Mayo, Malvinas Argentinas DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES - DESIGNADO CON LA UNIDAD FUNCIONAL Nº5 EN COMPLEJO CERRADO "LOS JAZMINES II" COMPUESTO POR 20 UNIDADES APTO CRÉDITO SUPERFICIE CUBIERTA:  55MTS2 (TIPO DUPLEX)PLANTA BAJA: COCINA COMEDOR INTEGRADA - BAÑO COMPLETO - PATIO TRASERO PRIVADO - ESPACIO GUARDA COCHE DESCUBIERTOPLANTA ALTA: DOS HABITACIONES CON DIVISION DE DURLOCK  Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa de Mayo, Malvinas Argentinas Presentamos un atractivo departamento de tres ambientes, designado como Unidad Funcional Nº5, ubicado en el exclusivo complejo "Los Jazmines II", que cuenta con un total de 20 unidades. Este encantador dúplex ofrece una superficie cubierta de 55 m², ideal para disfrutar de un espacio cómodo y funcional. En la planta baja, encontrará una cocina comedor integrada, perfecta para compartir momentos en familia, además de un baño completo y un acogedor patio trasero privado, que proporciona un espacio al aire libre para el esparcimiento. También dispone de un espacio de guarda coche descubierto, brindando comodidad y seguridad. En la planta alta, se encuentran dos habitaciones, separadas por divisiones de durlock, ofreciendo la privacidad necesaria. El complejo cuenta con un ingreso seguro mediante portón automático, iluminación interna, un tablero para timbre y un espacio exclusivo para bicicletas y motos, complementado con perforación de pozo sanitario. La ubicación del departamento es estratégica, a solo 10 minutos del Polo Sanitario de Pablo Nogués y a 5 minutos de centros comerciales en Villa de Mayo, Los Polvorines y Don Torcuato, así como del Shopping Terrazas de Mayo. Además, se encuentra cerca de las estaciones de tren Don Torcuato, Villa de Mayo, Adolfo Sourdeaux (Belgrano Norte) y Estación Lemos (línea Urquiza), facilitando el acceso al transporte público. También está a solo 5 minutos de la Universidad Nacional de General Sarmiento, en una zona con una amplia oferta educativa que incluye maternales, jardines, escuelas primarias y secundarias, tanto públicas como privadas. Este departamento es una oportunidad única para quienes buscan un hogar en una ubicación privilegiada, con todas las comodidades necesarias para disfrutar de una vida tranquila y accesible. Si tenés una propiedad y estás interesado en venderla o alquilarla, ¡contáctate con nosotros! Coordinemos una visita para conocerla. Nuestro contacto es: 11 3206-1734. ¡Esperamos tu mensaje! XINTEL (ZUN-ZUN-1154)

Venta de Departamento 3 Ambientes en Los Polvorines, Malvinas Argentinas ENTRE LAS CALLES JOSÉ MARÍA MARQUEZ Y JUAN GREGORIO LEMOSEDIFICIO LAS HORQUETASCUENTA CON: LIVING COMEDOR, COCINA COMPLETA, DOS DORMITORIOS, BAÑO COMPLETO, TOILETT, PARRILLA, PARQUE, Y PILETA DEL COMPLEJO.Venta de Departamento 3 Ambientes en Los Polvorines, Malvinas Argentinas Se vende un departamento de 3 ambientes ubicado entre las calles José María Márquez y Juan Gregorio Lemos, en el exclusivo Complejo Las Horquetas. Este atractivo inmueble cuenta con un amplio living comedor que se destaca por su gran ventanal, el cual ofrece una hermosa vista y acceso directo al jardín privado, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. La cocina completa está equipada con todos los elementos necesarios, incluyendo un termotanque, y presenta un diseño funcional que facilita la preparación de comidas. El departamento dispone de dos cómodos dormitorios, ambos con placard con interiores, proporcionando un excelente espacio de almacenamiento. Además, cuenta con un baño completo que ofrece comodidad y estilo, así como un toilette adicional para mayor conveniencia de los visitantes. En el exterior, los propietarios podrán disfrutar de una parrilla para asados y un parque compartido que invita a la recreación y el esparcimiento. Como parte de las comodidades del complejo, se incluye el acceso a una pileta, perfecta para refrescarse en los días calurosos. Este departamento no solo ofrece funcionalidad y un entorno agradable. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir tu nuevo hogar! XINTEL (ZUN-ZUN-1225)

Venta de Departamento 2 DORM en POLVORINES, MALVINAS ARGENTINAS. VISTA GOLF Para entrevista con Alejandro 15-4991-7551 o alejandro@jannot.com.ar. Excelente Vista al GOLF y muy luminoso en un estado IMPECABLE en el complejo "Las Horquetas". 2 Dormitorios (principal en suite con vestidor) y otro baño completo, amplio balcón con parrilla, gran living-comedor, cocina amplia con doble mesada y barra. Aberturas de aluminio de doble vidrio DVH, porcelanato en los pisos y calefacción por losa radiante individual. 2 equipos de Aires acondicionados. Piso 2 con Ascensor de ultima generación. Lavadero. 2 COCHERAS, una cubierta y otra descubierta. Servicios del lugar: Picina adultos y menores con solárium, Laundry, Seguridad 24hs. Ubicación: José León Suarez al 1100.- Adicionales del Dto INCLUIDOS en el precio de venta: horno a gas, anafe eléctrico, campana acero inoxidable, cocina completa con mármol negro brasil y alacenas, aire 3000 frío/calor en living, aire 2309 frío/ calor en dormitorio, hidromasajes en baño principal, cortinas sistema roller y también blackout en dormitorios XINTEL (JNT-JN1-3569)

Excelente Complejo de DUPLEX. Unidades terminadas  y  unidades de pozo, anticipo del 40 % y saldo hasta en 24 cuotas. se evaluan propuestas Lote de 203m2- Metros construidos: 118 m2- Sup. Cubierta: 104 m2- Sup. Semi Cubierta: 14 m2 -  de 2 plantas Incluye muebles de cocina, interiores de placards, cocina, campana, parrilla y sistema de aire acondicionado y calefacción P.B: Estar y comedor de 26 m2, toilette, cocina con lavadero, galería semi-cubierta con parrilla y jardiín de 84 m2. P.A: Distribuidor de 8 m2, Suite de 11 m2 con vestidor y baño, más otros dos dormitorios de 9,3 m2 con armario y baño compartido. Al frente, estacionamiento para dos autos. Materiales, carpinterías y terminaciones de primera calidad! El proyecto se ubica sobre 4.3 hectáreas en la localidad de Garín, a 800 mts del estacionamiento del Tortugas Open Mall y a 1.500 mts del Km 36,6 de la Autopista Panamericana Ramal Pilar. Zona privilegiada y de fácil acceso, lindero a barrios cerrados y frente a emprendimientos logísticos y deportivos. Las 96 viviendas serán construidas espejadas y apareadas, compartiendo medianeras, en 8 bloques de 12 unidades separados entre sí por un gran espacio común. Amenities: El complejo cuenta con cerco de hormigón perimetral, portón de ingreso electrónico  con garita, calles asfaltadas, agua potable, red cloacal con planta de tratamiento ecológica, cancha de fútbol 5, quincho de 200 m2 cubiertos con parrilla y vestuario, juegos infantiles, gimnasio y senderos para actividades aeróbicas y de esparcimiento. DECS Tortugas está planteado como un complejo sustentable. Se destaca por su eficiencia energética: aberturas con doble vidrio y aislación térmica en paredes y techo, lo que redundará en un consumo de energía hasta un 70% inferior a una casa de construcción tradicional. Asimismo, las unidades contarán con un sistema de climatización ecológico frío-calor mediante bomba geotérmica que puede proveer calefacción, Aire Acondicionado, agua caliente sanitaria e incluso climatización de piscina a una fracción del costo de los sistemas tradicionales. El valor de la unidad es 155k se puede hacer un anticipo y cuotas Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 ) por parte del propietario. MARCELO TOPCMCPSI: 5598 TOP BIENES RAICES

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Grand Bourg, Malvinas Argentinas Complejo de 8 departamentos, 4 en planta baja y 4 en planta alta con cochera.- Departamento en planta alta que cuenta con entrada de auto con portón automático, cocina comedor con artefacto de cocina, mueble bajo mesada empotrado con modular, alacena, spar, living comedor con aire acondicionado, baño con ducha, 1 dormitorio con aire acondicionado, balcón terraza con lavadero. Portero eléctrico.- A estrenar!! Encontra esta propiedad en www.hgranelli.com XINTEL (HGP-HGP-3453)

Venta de Departamento 3 Ambientes en Ingeniero Pablo Nogués, Malvinas Argentinas EN COMPLEJO BAILEN CONDOMINIOSAPTO CREDITOSUPERFICIE DE 73M2EN PLANTA BAJACUENTA CON: LIVING COMEDOR - COCINA INTEGRADA - DOS DORMITORIOS CON PLACARD - BAÑO COMPLETO, PATIO Y COCHERA SERVICIOS: LUZ ELECTRICA, PAVIMENTO, TERMOTANQUE, GAS, ALARMAVenta de Departamento 3 Ambientes en Ingeniero Pablo Nogués, Malvinas Argentinas Se ofrece en venta un departamento de 3 ambientes ubicado en Ingeniero Pablo Nogués, dentro del complejo Bailen Condominios. Este atractivo inmueble, apto para crédito, cuenta con una superficie de 73 m² y se encuentra en planta baja, lo que facilita el acceso. El departamento incluye un luminoso living comedor, una cocina integrada que cuenta con alacena y bajo mesada, dos cómodos dormitorios con placard, y un baño completo. Además, dispone de un patio ideal para disfrutar al aire libre y una cochera asegurando que tu vehículo esté siempre protegido. Entre los servicios disponibles, encontrarás luz eléctrica, pavimento, termotanque, gas y un sistema de alarma, garantizando una vida diaria cómoda y segura. No dejes pasar la oportunidad de vivir en este maravilloso departamento, donde cada rincón está pensado para tu bienestar.  ¡No pierdas la oportunidad de conocerlo! ¡Contáctanos para mas información y coordinar una visita! Si tenés una propiedad y estás interesado en venderla o alquilarla, ¡contáctate con nosotros! Coordinemos una visita para conocerla. Nuestro contacto es: 11 3206-1734. ¡Esperamos tu mensaje! XINTEL (ZUN-ZUN-1515)

LOCALES MAS DEPARTAMENTOS A LA VENTA EN BLOCK, EN VILLA DE MAYO PTE. PERON AL 2200, CASI VILLA DE MAYO  LOTE DE 200 M2 CON 4 LOCALES COMERCIALES EN PLANTA BAJA, CON SALÓN, BAÑO Y PERSIANA METÁLICA, 7 DEPARTAMENTO EN PLANTA ALTA (5 DEPTOS 2 AMBIENTES Y 2 DEPTOS 3 AMBIENTES) CON COCINA INTEGRADA Y BAÑO CON DUCHA; Y ACCESO A COCHERAS POR EL LATERAL. IDEAL PARA INVERSORES!! CONSULTANOS! XINTEL (FNE-FNM-5297)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Grand Bourg, Malvinas Argentinas Complejo de ocho dúplex de  tres ambientes, planta baja : que cuenta con entrada de auto, living comedor, toilette, cocina, en planta alta: dos dormitorios con baño completo. Patio con lavadero y parrilla. Encontra esta propiedad en www.hgranelli.com  XINTEL (HGP-HGP-4307)

¡NUEVO INGRESO! Venta de departamentos 2 ambientes en el edificio "Plaza Nogales - Tilo" Barrio abierto: Un concepto diferente, abierto, seguro, sin murallas ni límites. Abierto al intercambio y al desarrollo personal, familiar y social. "Plaza Nogales - Tilo" es un moderno edificio ubicado en la calle José León Suárez 1800, Polvorines.  ¡EXCELENTE UBICACIÓN! Concepto: Una verdadera comunidad, en perfecto equilibrio entre lo urbano y lo natural. Natural y sustentable: Un paisaje mágico ideado por Carlos Thays, preservado como un paraíso secreto, que hoy abre sus puertas a la comunidad. Con espacios para el encuentro, el ocio y las actividades deportivas integrando a la comunidad y mejorando su calidad de vida. El edificio se encuentra actualmente en la etapa final de obra. Los departamentos tienen una superficie de aproximadamente 43 metros cuadrados y están ubicados en el segundo, tercer y cuarto piso del edificio. Departamento 2 ambientes con salida a balcón, cocina integrada amoblada, dormitorio y baño completo. Cocheras en subsuelo. CARACTERÍSTICAS: -Cómodos y funcionales. -Están ubicados en una zona céntrica, con fácil acceso a los servicios y a las principales atracciones de la ciudad. -El desarrollo cuenta con locales comerciales y oficinas. ¡CONSULTANOS! AVISO IMPORTANTE: Es necesario tener en cuenta que las medidas y características proporcionadas son aproximadas. Para mayor precisión, se recomienda verificar la información con las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Además, dado que la disponibilidad podría cambiar sin previo aviso, se aconseja confirmarla antes de tomar cualquier decisión. XINTEL (CFI-CFI-1019)

¡NUEVO INGRESO! Venta de departamentos 2 ambientes en el edificio "Plaza Nogales - Tilo" ¡EDIFICIO A ESTRENAR! Barrio abierto: Un concepto diferente, abierto, seguro, sin murallas ni límites. Abierto al intercambio y al desarrollo personal, familiar y social. "Plaza Nogales - Tilo" es un moderno edificio ubicado en la calle José León Suárez 1800, Polvorines.  ¡EXCELENTE UBICACIÓN! Concepto: Una verdadera comunidad, en perfecto equilibrio entre lo urbano y lo natural. Natural y sustentable: Un paisaje mágico ideado por Carlos Thays, preservado como un paraíso secreto, que hoy abre sus puertas a la comunidad. Con espacios para el encuentro, el ocio y las actividades deportivas integrando a la comunidad y mejorando su calidad de vida. Los departamentos tienen una superficie de aproximadamente 43 metros cuadrados y están ubicados en el segundo, tercer y cuarto piso del edificio. Departamento 2 ambientes con salida a balcón, cocina integrada amoblada, dormitorio y baño completo. Cocheras disponibles en subsuelo. Consulte! CARACTERÍSTICAS: -Cómodos y funcionales. -Están ubicados en una zona céntrica, con fácil acceso a los servicios y a las principales atracciones de la ciudad. -El desarrollo cuenta con locales comerciales y oficinas. ¡CONSULTANOS! AVISO IMPORTANTE: Es necesario tener en cuenta que las medidas y características proporcionadas son aproximadas. Para mayor precisión, se recomienda verificar la información con las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Además, dado que la disponibilidad podría cambiar sin previo aviso, se aconseja confirmarla antes de tomar cualquier decisión. XINTEL (CFI-CFI-1047)

¡NUEVO INGRESO! Venta de departamento monoambiente en el edificio "Plaza Nogales - Tilo" ¡EDIFICIO A ESTRENAR! Barrio abierto: Un concepto diferente, abierto, seguro, sin murallas ni límites. Abierto al intercambio y al desarrollo personal, familiar y social. "Plaza Nogales - Tilo" es un moderno edificio ubicado en la calle José León Suárez 1800, Polvorines.  ¡EXCELENTE UBICACIÓN! Concepto: Una verdadera comunidad, en perfecto equilibrio entre lo urbano y lo natural. Natural y sustentable: Un paisaje mágico ideado por Carlos Thays, preservado como un paraíso secreto, que hoy abre sus puertas a la comunidad. Con espacios para el encuentro, el ocio y las actividades deportivas integrando a la comunidad y mejorando su calidad de vida. Los departamentos tienen una superficie de aproximadamente 35 metros cuadrados y están ubicados en el segundo, tercer y cuarto piso del edificio. Departamento monoambiente con salida a balcón, cocina integrada amoblada, baño completo con ante baño, espacio para vestidor y cochera. El desarrollo cuenta con locales comerciales y oficinas. CARACTERÍSTICAS: -Cómodos y funcionales. -Están ubicados en una zona céntrica y con fácil acceso a los servicios. ¡CONSULTANOS! AVISO IMPORTANTE: Es necesario tener en cuenta que las medidas y características proporcionadas son aproximadas. Para mayor precisión, se recomienda verificar la información con las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Además, dado que la disponibilidad podría cambiar sin previo aviso, se aconseja confirmarla antes de tomar cualquier decisión. XINTEL (CFI-CFI-1048)

DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES A LA VENTA EN VILLA DE MAYO DARRAGUEIRA AL 4700, ENTRE RONDEAU Y CABILDO DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES DE 55 M2 EN PRIMER PISO, CON LIVING COMEDOR MUY LUMINOSO, COCINA INTEGRADA CON BAJO MESADA, LAVADERO, DOS DORMITORIOS, BAÑO COMPLETO CON DUCHA Y COCHERA. TODOS LOS SERVICIOS.  CONSULTANOS !!  POBILIDAD DE FINANCIAR UNA PARTE XINTEL (FNE-FNM-6742)

DEPARTAMENTOS EN BLOCK A LA VENTA EN VILLA DE MAYO LUJAN AL 3100, ESQUINA COCHABAMBA COMPLEJO DE 3 DEPARTAMENTOS: 2 DE ELLOS SON 2 AMBIENTES CON COMEDOR DIARIO, COCINA INTEGRADA, BAÑO, DORMITORIO Y COCHERA DESCUBIERTA AL FRENTE, Y EL TERCERO ES UN MONOAMBIENTE AMPLIO CON COCINA, BAÑO Y COCHERA AL FRENTE.  SERVICIOS: LUZ, GAS, PAVIMENTO, POZO Y PERFORACIÓN.  ¡CONSULTANOS, IDEAL PARA RENTA! XINTEL (FNE-FNM-7767)

Departamento Monoambiente con Entrepiso, Cochera y Baulera en Complejo Patagonia – Villa La Angostura Excelente departamento monoambiente con entrepiso, totalmente amueblado y equipado, ubicado en el segundo piso del exclusivo “Complejo Patagonia”, en Villa La Angostura, Provincia de Neuquén. La unidad cuenta con una superficie cubierta de 55,51 m², más cochera y baulera de 17,72 m², totalizando 73,23 m². Su diseño funcional y cálido permite aprovechar al máximo cada ambiente, ideal tanto para vivienda permanente como para renta turística. La propiedad dispone de: Amplio monoambiente con excelente luminosidad Entrepiso con espacio adicional para dormitorio o área de descanso Balcón con vistas abiertas a los cerros Cocina integrada Baño completo Cochera propia Baulera Se entrega totalmente amueblada y equipada. El complejo ofrece todos los servicios y excelentes espacios comunes: Quincho / SUM Parrilla interior Parrillas exteriores Deck con vistas panorámicas a las montañas Ubicado en un entorno natural privilegiado, con la tranquilidad y el encanto característicos de Villa La Angostura, ideal para disfrutar todo el año. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT -9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + .

Dúplex 5 Ambientes a Estrenar con Vista al Lago Nahuel Huapi – Villa La Angostura Unidad Funcional 8 (UF8) – La mejor unidad del complejo por su ubicación esquinera. Máxima privacidad, mayor terreno libre y vistas panorámicas directas al Lago Nahuel Huapi. Propiedad apta crédito y apta financiamiento – Se ofrece financiamiento del 50% a la entrega inicial y el saldo en 6 cuotas hasta la posesión. Ubicación privilegiada en Villa La Angostura, Patagonia Argentina, rodeada de naturaleza autóctona, con acceso ruta 40. Características principales: Dúplex de 5 ambientes 130 m² cubiertos distribuidos en dos plantas A estrenar – entrega inmediata Obra de alta calidad con diseño moderno y terminaciones premium Unidad esquinera: más privacidad y mejores visuales Distribución: Planta Baja: Cocina-comedor integrada de gran diseño y funcionalidad Ambiente separado multifuncional (puede ser living alternativo, comedor adicional, estudio o cuarto dormitorio) Toilette de recepción Planta Alta: Master Suite con baño privado y salida a balcón terraza con vista directa al lago Dos dormitorios secundarios con placares empotrados Segundo baño completo Detalles que marcan la diferencia: Grandes ventanales en todos los ambientes principales Balcón terraza privado con vista al Lago Nahuel Huapi Calefacción eficiente y excelente entrada de luz natural Amplio parque común con vegetación nativa Ventajas exclusivas de UF8: Única unidad de esquina del complejo Mayor superficie de terreno libre Vistas abiertas permanentes al lago Relación precio / calidad / metros sin competencia en el mercado local Ideal para vivienda permanente, segunda residencia o inversión turística premium. Consultá por condiciones comerciales y agenda tu visita hoy mismo. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT -9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + .

 DESCRIPCION;                               Este lujoso departamento con costa de lago y vistas cinematográficas al Lago Nahuel Huapi, cuenta con 117m2.  Son 3 ambientes en una sola planta, living comedor cocina, 2 habitaciones amplias, dos baños. Una de las habitaciones es en suite. Deck de 27,21 m2 y jardin privado de 34,14 m2.                                  Todas las unidades cuentan con  bajada a la playa y acceso del muelle. UNIQ AL LAGO es un proyecto  en la Patagonia Argentina que busca combinar el placer y los negocios de renta temporaria. Un entorno natural privilegiado único, con vistas al Lago Nahuel Huapi y rodeado de un frondoso bosque de arrayanes,coihues y cipreses. Una Ubicación inigualable:   Emplazado en una de las zonas más lindas del Nahuel Huapi, dónde se destaca como zona hotelera, lindando con los hoteles: El Faro, Sol Arrayán, y Luma Casa de Montaña. Sumergido en la naturaleza y a menos de 3 km del centro de Villa La Angostura, con un muy fácil acceso en cualquier época del año. Amenities: El complejo cuenta con un Spa compuesto por una piscina climatizada In Out, sauna, sala de masajes, vestuarios, jacuzzis exteriores y un gran solárium con vista al lago. Forma de pago: 50% al momento del boleto y 18 cuotas. Finalización de obra 18 meses. Memoria descriptiva                                       El complejo denominado “UNIQ AL LAGO” se desarrolla en la Localidad de Villa La Angostura, Departamento de Los Lagos, Provincia de Neuquén. El emprendimiento está compuesto por 42 departamentos, un S.U.M. con amenities (Piscina in-out climatizada, spa y solárium) un recepción con oficina administrativa, cocheras de cortesía descubiertas y dos ascensores por modulo. Toda la iluminación común del complejo sera? por medio de artefactos de tecnología LED de última generación. En cuanto a la forestación, el complejo contara? con un proyecto paisajístico en donde las principales especies serán autóctonas y acordes al ambiente. Interior de unidades Revoques / cielorrasos: Los muros interiores serán terminados con enlucido de yeso. Los cielorrasos suspendidos de placa de yeso y terminados con pintura al látex. Revestimientos exteriores: Los revestimientos exteriores serán combinados con piedra, revoque exterior texturado, y madera o similar. Pisos y revestimientos: Todos los pisos interiores serán de porcelanato marca PORCELANOSA. Revestimientos interiores en cocinas y baños principales serán de porcelanato o afines de primera calidad. Carpinterías: Las carpinterías exteriores serán de PVC con puente térmico. Las carpinterías interiores serán de tipo placa e primera marca. Vidrios: Los vidrios serán termo paneles incoloros. Instalación de calefacción y refrigeración. Cada unidad funcional tendrá un sistema central de calefacción y refrigeración por aire VRS marca SAMSUNG, comandado por un termostato de ambiente por cada unidad. Instalación Sanitaria: Será realizada con materiales tipo termofusión de primera marca dimensionados según reglamentaciones vigentes. Los artefactos sanitarios griferías serán de primera marca. Instalación eléctrica: Se realizará con materiales de primera marca, respetando las normas vigentes en cuanto a dimensionado y seguridad. Se prevé la instalación de portero eléctrico, cañería de telefonía, alarma y televisión. Mobiliario: Se realizarán bajo mesadas a medida, y mesadas de silestone blanco o similar. Se realizarán frentes de placards con estantes y cajones interiores. Contactanos para más infomación Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT -9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + .

VENTA Complejo de 4 Departamentos 3 ambientes en construcción Inversión, El Once, Villa la Angostura Complejo de 4 departamentos en Construcción, apto para renta turística, de destacada calidad constructiva -paneles SIP- y materialidad con alto rendimiento en comportamiento higrotérmico asegurando, al finalizar la obra, una calidad de habitabilidad de alto estandar. Emplazada en el Barrio El Once, cercana a El Mercado, esta propiedad se presenta como una oportunidad para inversores del sector turístico y de la construcción ya que la zona de localización de la misma presenta muy buena accesibilidad y un desarrollo inmobiliario compuesto por complejos habitacionales y viviendas unifamiliares de categoría y excelente expresión arquitectónica local. Implantada en un lote de 1009,56 m2, el proyecto en desarrollo presenta dos volúmenes excentos de 144,48 m2 cada uno. Detalles de Superficies por Volumen: Superficie cubierta ................................ 133,28 m2 Semi Cubierta al 50% .......................... 11.20m2 Subtotal Sup. por volumen ................ 144.48m2 Detalle de Indicadores: Sup. del Lote.............................................. 1009.56m2 FOS Total Proyectado ........................ 288.96 (posibilidad de construir 70m2 totales en planta baja, es decir, 35m2 adicionales en cada volumen) FOT Permitido ...................................... 403.82m2 (posibilidad de construir 100m2 totales, es decir, 50m2 adicionales en cada volumen) Por volumen encontramos dos unidades funcionales dispuestas en tres plantas y apareades entre sí por muro divisorio. El acceso peatonal/vehicular se realiza desde la calle Las Frutillas. La distribución espacial se desarrolla en tres niveles. El primero de ellos -nivel medio- da acceso a las viviendas y contiene lavadero, baño completo y la escalera de acceso a la planta alta y a la planta baja simultáneamente.  La planta alta -nivel superior- presenta en forma integrada comedor - estar - cocina con un balcón orientado hacia el oeste. La planta baja -nivel inferior- dispone de dos dormitorios con espacio para mueble de guardado. En el exterior de la vivienda se ubica una galería semicubierta que puede utilizarse como espacio guarda coche. Por la orientación de ambos volúmenes se destaca la fachada Oeste con importantes aventanamientos en los ambientes o locales situados en los niveles superior e inferior. Hoy la propiedad presenta cubierta, envolvente sin terminanción interior / exterior. Los servicios de agua, luz y gas, pasan por el frente de la propiedad y han de ser solicitados y a cargo del comprador. La propiedad se entrega en el estado que se presenta. Posesión de la misma por parte del adquiriente se realiza al momento de la cancelación del 100% del valor de la operación. Formas de pago: - Acepta permuta por propiedad a evaluar hasta el 50% del valor o vehículo de su interés - Pago Efectivo - Pago 50% y saldo con hipoteca. Plazo a conversar. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT -9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + .

VENTA Depto centrico de 33,82m2 UF 19. A estrenar a solo 200mts de Av Principal - Villa La Angostura Ubicado en el corazón de Villa La Angostura, sobre Las Fucsias, este moderno departamento tipo loft combina diseño, confort y una ubicación privilegiada. A estrenar y con posesión inmediata, se encuentra junto a un río y al lado de una plaza con paseo peatonal, bancos y arboleda, ofreciendo un entorno natural único a pocos metros de la mejor oferta gastronómica y comercial de la ciudad. La unidad cuenta con 33,82 m² totales. Distribuidos en 2 plantas, 19,50m2 en planta baja, 14,32m2 entrepiso y terraza descubierta de 5,20m2. Características destacadas: Construcción tradicional en ladrillo Loft de diseño moderno en dos niveles. 1 dormitorio en entrepiso. 1 baño completo. Amplio living-comedor con barra desayunadora. Cocina amoblada. Aberturas de PVC con DVH (doble vidrio hermético). Calefacción por tiro balanceado. Agua caliente central. Terminaciones de calidad y detalles en madera. Amenities y servicios: Portón automático. Cerradura eléctrica con apertura remota. Medidores individuales de luz y gas. Su ubicación estratégica permite disfrutar de la naturaleza sin resignar comodidad: a pasos de comercios, restaurantes y servicios, con acceso inmediato a espacios verdes, senderos peatonales y el encanto característico de Villa La Angostura. Ideal como vivienda permanente, segunda residencia o inversión para renta turística en uno de los destinos más demandados de la Patagonia. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT -9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + .