Se vende departamento 4 ambientes, ubicado sobre la calle Balbi 495, entre Malnatti y Vicente Lopez, San Miguel El mismo cuenta con: - 3 dormitorios con placard embutido. - Baño completo con antebaño. - Baño de servicio - Lavadero - Cocina con comedor diario - Living comedor - Cochera - Balcones Complejo de 5 departamentos.

DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES A LA VENTA EN SAN MIGUEL TRIBULATO 950, ENTRE ANGEL DELIA Y MUÑOZ DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES DE 65 M2 CON LIVING COMEDOR CON SALIDA A BALCÓN, COCINA SEPARADA TIPO PASILLO, DOS DORMITORIOS CON PLACARD EMPOTRADO, BAÑO COMPLETO, LAVADERO Y COCHERA. TODOS LOS SERVICIOS.  EXCELENTE UBICACIÓN, A POCAS CUADRAS DEL CENTRO DE SAN MIGUEL. ¡CONSULTANOS! XINTEL (FNE-FNE-7340)

DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES EN VENTA EN SAN MIGUEL SARMIENTO 1125, ENTRE SARGENTO CABRAL Y RODRIGUEZ PEÑA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES DE 30.86 M2 EN SEPTIMO PISO, CON COMEDOR DIARIO, COCINA CON BAJO MESADA Y ALACENA, BAÑO COMPLETO CON BAÑERA Y UN DORMITORIO CON PLACARD. TODOS LOS SERVICIOS.  ¡CONSULTANOS! XINTEL (FNE-FNM-7353)

VENTA DUPLEX 3 AMBIENTES - SAN MIGUEL PLANTA BAJA :  -LIVING -TOILET DE RECEPCION -COCINA COMEDOR -PATIO EXTERIOR PLANTA ALTA :  -2 HABITACIONES CON PLACARD EMPOTRADO -BAÑO COMPLETO. POSEE TODOS LOS SERVICIOS. CMCPSI  7028 MATIAS DI RISIO PROPIEDADES No dudes en consultarnos! Martillero y Corredor Público MATIAS ADRIAN DI RISIO CMCPSI Matrícula Nº 7028 Ruta Panamericana Ramal Pilar km 49,5. Edificio Concord Pilar Aparts. Pilar, Bs As.

Llega DOM D´Elía  II, un emprendimiento residencial único, con un concepto arquitectónico moderno, innovador y de calidad constructiva. Utilizando materiales nobles como el hormigón, vidrio y metal, diseñado para vivir con las comodidades de una casa, priorizando el confort interior y exterior. Departamentos con balcón aterrazado, ideales para disfrutar la naturaleza y los momentos de relax. -Ubicación privilegiada, a metros de la estación Muñiz del ferrocarril San Martin, cercano al centro comercial, oferta gastronómica, hipermercado, escuelas, zonas recreativas, deportivas y a 50´ de C.A.B.A. - Planta baja de cocheras. - 6 niveles con departamentos de 1 I 2 I 3 Ambientes - Top Amenities: Parrillas en azotea, gran solárium con duchas, espacio multieventos y guarda bicis. ¡No te pierdas esta gran oportunidad de inversión y viví como realmente querés! Unidad de 3 ambientes, ubicada en el quinto piso al frente. El departamento cuenta con living comedor con cocina, lavadero, baño completo y salida al balcón de 13m2. Dos dormitorios, el principal con baño en suite completo y vestidor. Cochera descubierta Entrega: Diciembre 2025 ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: 6063 0643 Celular Email: Pescio Inmobiliaria

DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES A LA VENTA EN SAN MIGUEL ANGEL DELIA 2083, ENTRE ARGUERO Y GUEMES DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES DE 80 M2 EN SEGUNDO PISO CON LIVING COMEDOR, COCINA CON BAJO MESADA Y ALACENA, INSTALACIÓN PARA LAVARROPAS, DOS DORMITORIOS (UNO DE ELLOS EN SUITE CON VESTIDOR), DOS BAÑOS COMPLETOS (UNO CON DUCHA Y OTRO CON BAÑERA) Y COCHERA DESCUBIERTA. TODOS LOS SERVICIOS.  ¡CONSULTANOS! XINTEL (FNE-FNM-7401)

¡NUEVO INGRESO! Excelente departamento 2 AMBIENTES CON BALCON ubicado en la mejor zona de San Miguel. Sobre calle Conesa al 1000, Muñiz, San Miguel ¡OPORTUNIDAD! Departamento de categoría y con una preciosa vista desde el balcón. Departamento súper luminoso, gran living comedor con balcón. Amplio dormitorio. Baño completo. Cocina integrada con alacena y muebles bajo mesada en melamina, mesada de granito, bacha, horno y purificador. Con aire acondicionado, termotanque. Super completo. Además, el edificio cuenta con una imponente fachada y ascensor para un fácil acceso al departamento. ¡Vale la pena visitar! Consulte!! AVISO: Las medidas y las características del inmueble son datos aproximados por lo que pueden presentarse inexactitudes y discordancias con las que surgen en las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Es importante verificar que el mismo siga disponible dado que puede no estar actualizado a la hora de ser visualizado (tanto los valores como las descripciones del inmueble). El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. XINTEL (CFI-CFI-1262)

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE A LA VENTA EN MUÑIZ EDIFICIO "BARCELONA VI" - SAAVEDRA 1175 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE DE 27 M2 CON AMBIENTE ÚNICO MUY LUMINOSO, COCINA INTEGRADA CON BAJO MESADA Y ALACENA, BAÑO COMPLETO CON BAÑERA. OPCIONAL COCHERA. EL EDIFICIO CUENTA CON SUM, LAUNDRY, GIMNASIO Y PILETA TODOS LOS SERVICIOS. ¡CONSULTANOS! XINTEL (FNE-FNM-7505)

DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES EN ALQUILER EN SAN MIGUEL AVDA. PTE PERON 1621, ENTRE AVDA. BALBIN Y TRIBULATO DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES DE 65 M2 EN NOVENO PISO, CON LIVING COMEDOR CON SALIDA A BALCÓN, COCINA TIPO PASILLO CON BAJO MESADA, LAVADERO INTEGRADO, PASILLO DISTRIBUIDOR CON PLACARD, DOS DORMITORIOS Y BAÑO CON DUCHA. TODOS LOS SERVICIOS.  INMEJORABLE UBICACIÓN, EN PLENO CENTRO DE SAN MIGUEL, SOBRE LA AVDA. PRINCIPAL Y A DOS CUADRAS DE LA ESTACION DE TREN.  ¡CONSULTANOS! XINTEL (FNE-FNE-7600)

Corredor Responsable Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 - Contacto Fabián Péndola - MLS ID 421831048-20 Departamento 3 ambientes en el corazón de San Miguel - ¡A solo 50 mts de la Plaza! Descubre este luminoso departamento de 3 ambientes en el centro de San Miguel ideal para familias o inversores. Ubicado a solo 50 metros de la Plaza Principal disfrutá de la comodidad de vivir en el epicentro de la zona con todos los servicios a mano comercios transporte público y colegios. Características principales 2 dormitorios amplios y luminosos. Baño completo moderno y funcional. Balcón a la calle perfecto para disfrutar del movimiento urbano. Cocina-comedor diario integrado con puerta de servicio para mayor practicidad. 71 m cubiertos en piso 11 con excelente vista panorámica que te hará sentir en las alturas. Edificio bien mantenido con ascensores y seguridad. ¡Oportunidad única en una ubicación privilegiada del centro de San Miguel! Contactanos hoy para coordinar tu visita. Precio Consultar REMAX RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

¡¡NUEVO INGRESO!! Excelente departamento 3 ambientes en venta con balcón y cochera para 6 autos, ubicado sobre la calle Serrano al 1300 en San Miguel. Luminoso y amplio departamento, ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Ubicado en primer piso por escalera, cuenta con cocina amplia, separada y totalmente equipada, living con doble ventanal y salida a balcón, dos dormitorios con placard integrado, espacio de oficina con posibilidad de tercer dormitorio, baño completo con bañera, pasillo de recepción, sala de recepción multiuso y espacios de guardado. Incluye además espacio de cochera con capacidad para hasta 7 autos! Consulte!! AVISO: Las medidas y las características del inmueble son datos aproximados por lo que pueden presentarse inexactitudes y discordancias con las que surgen en las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Es importante verificar que el mismo siga disponible dado que puede no estar actualizado a la hora de ser visualizado (tanto los valores como las descripciones del inmueble). El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. XINTEL (CFI-CFI-1264)

Venta de Departamento 4 Ambientes, San Miguel Excelente ubicación en el centro de San Miguel, frente a la plaza de San Miguel, a metros de la Municipalidad, a 1 cuadra de la Estación San Miguel del tren San Martin y con cercanía al centro comercial. Compuesto por: living comedor, cocina con comedor diario, lavadero, toilette, baño completo, tres habitaciones con placard y un balcón a lo largo del departamento.  Además, el edificio cuenta con baulera en el subsuelo y terraza compartida con parrilla y vista a la plaza de San Miguel. CUALQUIER INFORMACION NO DUDES EN CONSULTAR!!! XINTEL (GIA-GIA-3364)

DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES A LA VENTA EN SAN MIGUEL.  IRIGOIN AL 500, ENTRE MALNATTI Y MENDOZA.  DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES DE APROX 42 M2 CON LIVING COMEDOR, COCINA INTEGRADA AMOBLADA, DORMITORIO, PLAYROOM (O POSIBLE SEGUNDO DORMITORIO), BAÑO COMPLETO CON DUCHA Y ESPACIO GUARDA COCHE.  ¡CONSULTANOS! XINTEL (FNE-FNM-7780)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Piamonte V, Muñiz Departamento monoambiente amoblado cuenta con cocina comedor con balcón con cortinas black out, cama 2 plazas, sillón, mesa tv, espejo, heladera, lavarropas, cocina con bajo mesada, alacenas, campana, vajilla, baño completo, vanitory, mampara, apliques de luz, espejo, barra para gym. Cochera cubierta.-  Encontra esta propiedad en www.hgranelli.com XINTEL (HGP-HGP-5749)

Corredor Responsable Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 CUCICBA 8074 - Contacto Juan Manuel Alvarez - MLS ID 421501031-49 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN BELLA VISTA NUEVO BELLA VISTA VISTANA UN DESARROLLO QUE ESTA GENERANDO UN IMPACTO UNICO!! La unidad será un departamento de 3 ambientes ubicado en zona estratégica de Bella Vista sobre calle Maestra Clorinda Munzón con entrada al barrio sobre calle . de primera categoría de construcción de 86 m totales distribuidos en dos dormitorios dos baños completos living comedor amplio con cocina integrada y pequeño jardin propio. El inmueble se encuentra en el segundo piso de un edificio moderno de tres niveles con terminaciones de alta calidad y diseño contemporáneo. Cuenta con cochera incluida optimizando la funcionalidad del espacio. Características principales - Superficie total 86 m - Dos dormitorios con placares - Living comedor con cocina integrada - Dos baños completos - Cochera privada - Año de construcción 2026 Servicios con los cuales contara electricidad cloacas gas natural y agua corriente. Infraestructura urbana consolidada con excelente conectividad. !!IMPORTANTE!! HOY YA ESTA FUNCIONANDO EL COLEGIO SAGRADA FAMILIA Ideal para inversores o familias que buscan un departamento funcional en una zona residencial de Bella Vista con todos los servicios y comodidades. !!NO PIERDAS ESTA GRAN OPORTUNIDAD!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA Hermoso dos ambientes en San Miguel centro!! El edificio se encuentra en Charlone esquina Muñoz. La unidad esta en primer piso contrafrente. Cuenta con amplio living comedor, ventanal que proporciona muchisima iluminosidad y ventilacion al departamento, cuenta con conexion para estufa. Posee cocina separada con bajo mesada, artefacto de cocina, termotanque, conexion para lavarropas. Un dormitorio con placard embutida, baño completo con bañera, y un espacio adicional de guardado *El dormitorio y living comedor tienen pisos de parquet en excelente estado, ya que se restauraron hace muy poco *Cañerias y Electricidad, nuevos Servicios: Luz, Gas natural, Cloacas, Agua corriente El edificio cuenta con terraza, dos ascensores y servicio de limpieza diario ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!  Tel: 4682 8892 Cel: Email:   Pescio Inmobiliaria

IMPECABLE DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES A LA VENTA EN MUÑIZ EDIFICIO "PORTO FINO II" - PTE. PERON 665 DEPARTAMENTO DE 57 M2 TIPO DÚPLEX, CON LIVING COMEDOR, COCINA SEPARADA CON BAJO MESADA Y ALACENA, TOILETTE, DORMITORIO CON VESTIDOR, BAÑO COMPLETO CON BAÑERA, COCHERA CUBIERTA Y BAULERA. TODOS LOS SERVICIOS.  EXCELENTE EDIFICIO UBICADO EN UNA MUY BUENA ZONA, A POCAS CUADRAS DEL CENTRO DE SAN MIGUEL ¡CONSULTANOS! XINTEL (FNE-FNM-7943)

NUEVO INGRESO !! VENTA :  Departamento 4 AMBIENTES en Muñiz. Excelente "Semipiso" de 4 ambientes  en edificio Barcelona VI de San Miguel, 90m2 de superficie aprox,. Cercanía con centros comerciales y medios de transporte. Cuenta con 3 dormitorios,  1 dormitorio en suite con vestidor,  baño completo, cuenta con amplio  living-comedor con salida a balcón,  cocina independiente  con muebles de bajo mesada y alacena a medida, amplio balcón con inmejorable vista!!  INCLUYE UNA COCHERA CUBIERTA. Cuenta con DOS  Aires acondicionados. Muy luminoso!! . Edificio con con amenities ( Pileta,solarium , parque ,  parrilla, gym, zauna, laundry, salón de fiestas, porteria , seguridad). Consulte!! IDEAL INVERSOR O PARA VIVIR  en verde y en el centro de la ciudad con todos los servicios a tu alcance ., CON UNA INCREIBLE VISTA AEREA !! AVISO: Las medidas y las características del inmueble son datos aproximados por lo que pueden presentarse inexactitudes y discordancias con las que surgen en las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Es importante verificar que el mismo siga disponible dado que puede no estar actualizado a la hora de ser visualizado. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. XINTEL (CFI-CFI-1268)

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE A LA VENTA EN MUÑIZ ISA VIII - LAS HERAS 965, ENTRE MUÑOZ Y ANGEL DELIA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE DE 30 M2 CON AMBIENTE UNICO, COCINA CON ALACENA Y BAJO MESADA, BAÑO COMPLETO CON BAÑERA.  TODOS LOS SERVICIOS. ¡CONSULTANOS! XINTEL (FNE-FNM-7973)

HERMOSO DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES COMPLETAMENTE REMODELADO A LA VENTA!!!! Edificio: Ibiza IV Dirección: Rodríguez Peña 1071 (Entre D’Elía y Paunero). Depto:  piso 18 Características:  2 ambientes (37 mt2)  Remodelado a cero totalmente nuevo y moderno, caso único en un Ibiza. Mesada Silestone negra nueva.  Grifería de primera línea Estalgrif. Sanitarios nuevos primera línea. Aire acondicionado split instalado nuevo. Barra desayunadora con vista a la ciudad.  amenities:  - SUM - Gimnasio - Laundry en subsuelo. - Pileta - Parrila  - Cocheras disponibles para alquilar. No dudes en consultarnos! Martillero y Corredor Público MATIAS ADRIAN DI RISIO CMCPSI Matrícula Nº 7028 Ruta Panamericana Ramal Pilar km 49,5. Edificio Concord Pilar Aparts. Pilar, Bs As.

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Cecilia Hoschoian - MLS ID 420051372-397 VENTA NEWEN II EN MUÑIZ INVERSIÓN PREMIUM DISEÑO Y ALTA PROYECCIÓN Excelente oportunidad para quienes buscan invertir o vivir en uno de los desarrollos más destacados de Muñiz. Ubicado en San José 1142 pleno centro de Muñiz NEWEN II combina categoría excelente ubicación y financiación flexible en una zona con fuerte crecimiento inmobiliario y alta demanda residencial. Su cercanía al polo gastronómico comercios bancos espacios verdes y medios de transporte lo convierten en una propuesta ideal tanto para vivienda como para resguardo de capital. DESARROLLO Torre residencial de 15 niveles con moderno lobby de acceso Unidades de 1 2 y 3 dormitorios Superficies desde 63 m hasta 300 m propios Amplios balcones con parrilla privada en todas las unidades Diseño contemporáneo y excelente distribución de ambientes AMENITIES CONFORT Salón de Usos Múltiples Gimnasio totalmente equipado Terraza con parrilla Piscina de generosas dimensiones Laundry Vigilancia privada Espacios pensados para disfrutar relajarse y sumar valor a la propiedad DETALLES DE CALIDAD Carpinterías de aluminio negro con DVH Pisos de porcelanato y madera natural en dormitorios Calefacción por piso radiante Preinstalación para aire acondicionado Mesadas de silestone o similar Cocinas completas con bajo mesada y alacenas Baños con griferías y artefactos de primeras marcas Altura piso a techo de 290 m Terminaciones modernas y materiales de categoría UBICACIÓN ESTRATÉGICA Centro de Muñiz con todo al alcance Cercano a zona bancaria supermercados y centro comercial Próximo al corredor aeróbico y Plaza de las Carretas Excelente conectividad con líneas de colectivo y ferrocarril Rápido acceso a Ruta 8 Bella Vista Pilar Moreno y autopistas NorteOeste CLAVES PARA INVERSORES Proyecto premium en zona consolidada Gran potencial de valorización hasta entrega Alta demanda de unidades modernas con amenities Excelente opción para renta tradicional o temporaria Financiación flexible en dólares o pesos ajustables CAC ENTREGA ESTIMADA Marzo 2027 FINANCIACIÓN Anticipo cuotas fijas en dólares o en pesos ajustables por índice CAC. Consultanos para conocer unidades disponibles valores y formas de pago. Elegí tu próxima inversión o tu nuevo hogar en el emprendimiento más destacado de Muñiz. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Cecilia Hoschoian - MLS ID 420051372-398 NEWEN II VIVÍ EL CORAZÓN DE MUÑIZ CON TODO A TU ALCANCE Te presentamos NEWEN II un nuevo desarrollo que combina diseño confort y una ubicación inmejorable. Ubicado en San José 1142 pleno centro de Muñiz este proyecto se alza cerca de todo el polo gastronómico la zona bancaria el corredor aeróbico la Plaza de las Carretas supermercados y el centro comercial a cielo abierto más importante de la zona. Su excelente conectividad con múltiples líneas de colectivos ferrocarriles y las principales avenidas además de su cercanía a Ruta 8 te permite llegar fácilmente a Bella Vista Don Torcuato Pilar Moreno y a las autopistas del Norte y Oeste. - EL PROYECTO Newen II se desarrollará en una torre de 15 niveles con un amplio lobby de diseño en planta baja subsuelo y 14 pisos de residencias. Ofrecerá unidades de 1 a 3 dormitorios con superficies desde 63 hasta 300 m propios pensadas para cada estilo de vida. Cada departamento contará con amplios balcones con parrilla ideales para disfrutar del aire libre las vistas y momentos únicos en familia o con amigos. - AMENITIES CONFORT El complejo contará además con un tercer edificio exclusivo de amenities sobre calle Paunero que ofrecerá Salón de usos múltiples Gimnasio con equipamiento moderno Terraza con parrilla Amplia piscina Laundry Vigilancia privada Y mucho más todo pensado para disfrutar cada día con comodidad y seguridad. - DETALLES DE CALIDAD Cada espacio fue diseñado con materiales de primera línea y detalles de categoría Carpinterías de aluminio negro con doble vidriado hermético Pisos de porcelanato y madera natural en dormitorios Calefacción por piso radiante y preinstalación de aire acondicionado Mesadas de silestone o similar Cocinas equipadas con muebles bajo mesada y alacenas Baños con artefactos y griferías de marcas reconocidas Altura de piso a techo de 290 m Parrilla propia en todos los balcones - POSESIÓN MARZO 2027 - Financiación flexible anticipo y cuotas fijas en dólares o en pesos ajustables por índice CAC. Contactanos para conocerlo!! Elegí tu próxima inversión o tu nuevo hogar en el proyecto más destacado de Muñiz. También te asesoramos si querés vender o comprar otra propiedad ¡estamos para acompañarte en cada paso! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Tomas Pasman - MLS ID 420051161-514 VENTA DEPARTAMENTOS 2 AMBIENTES A ESTRENAR - ENTREGA JUNIO 2027 VALOR COCHERA US 15.000 APARTE POSIBILIDAD DE PAGO - Pago al contado - Descuento . - Evaluar posibilidad de permuta. - Anticipo del 30 cuotas fijasindexadas por CAC. - Consultar otras posibilidades de financiación. Exclusivo proyecto en estado de obra que continúa tomando forma ofreciendo la combinación entre diseño confort y estilo en la mejor zona de San Miguel. DEPARTAMENTO TIPO Superficie cubierta 59.60m2 balcón con parrilla 12.40m2 balcón contrafrente 7.05m2 Ubicados en la mejor zona de Muñiz a pasos de las principales entidades bancarias centros comerciales restaurantes bares muy cerca de todo. AMPLIOS SEMIPISOS Unidades de 2 3 ambientes diseñadas con terminaciones de excelencia. Las habitaciones cuentan con balcón contra frente con vista a la piscina. BALCONES TERRAZAS Todas las unidades cuentan con balcón aterrazado con parrilla incluida un espacio amplio y exclusivo con conexión al aire libre. DUPLEX PENTHOUSE Unidades de lujo en doble altura con las mejores vistas panorámicas dormitorio en suite vestidor terraza con parrilla y dos balcones contrafrente. AMENITIES Solárium con piscina al aire libre. SUM quincho y parrilla en la terraza común cocheras con baulera y bicicletero. MEMORIA DESCRIPTIVA 1. Fachadas La fachada estará compuesta por hormigón visto combinado con revoque texturado. Las barandas serán de carpintería metálica en hierro yo aluminio color negro con paños de vidrio. 2. Pisos Los revestimientos y terminaciones de pisos se distribuirán según el uso de cada sector Hall de acceso Porcelanato símil mármol color y formato a definir. Departamentos Porcelanato símil madera. Estacionamiento subterráneo Hormigón alisado. Entrada vehicular y estacionamiento descubierto Pavimento intertrabado tipo adoquín Holanda para alto tránsito combinado con baldosones con césped tipo Garden Block. Solárium y sector piscina Loseta atérmica tipo listón símil deck. 3. Agua Caliente Cada unidad funcional contará con un termotanque eléctrico individual. Marca capacidad y especificaciones técnicas a definir. 4. Aire Acondicionado Se prevé la instalación de la infraestructura necesaria para equipos de aire acondicionado fríocalor en living-comedor y dormitorio. Esto incluye canalizaciones cañerías de refrigeración y acometidas eléctricas. 5. Lavadero El balcón orientado al contrafrente contará con un sector destinado a lavadero con las instalaciones eléctricas y sanitarias necesarias para la conexión de un lavarropas agua fríacaliente y desages. 6. Griferías y Artefactos Sanitarios Se instalarán griferías para baño y cocina así como artefactos sanitarios de alta calidad y diseño. Marca y modelo a definir. 7. Parrilla El balcón aterrazado del frente dispondrá de una parrilla de 150 m x 100 m junto con un espacio de guardado para utensilios y materiales. 8. Aberturas Las aberturas serán de aluminio negro con sistema corredizo y doble vidrio hermético DVH garantizando confort térmicoyacústico. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Cecilia Hoschoian - MLS ID 420051372-146 VENTA NEWEN II EN MUÑIZ INVERSIÓN PREMIUM DISEÑO Y ALTA PROYECCIÓN Excelente oportunidad para quienes buscan invertir o vivir en uno de los desarrollos más destacados de Muñiz. Ubicado en San José 1142 pleno centro de Muñiz NEWEN II combina categoría excelente ubicación y financiación flexible en una zona con fuerte crecimiento inmobiliario y alta demanda residencial. Su cercanía al polo gastronómico comercios bancos espacios verdes y medios de transporte lo convierten en una propuesta ideal tanto para vivienda como para resguardo de capital. DESARROLLO Torre residencial de 15 niveles con moderno lobby de acceso Unidades de 1 2 y 3 dormitorios Superficies desde 63 m hasta 300 m propios Amplios balcones con parrilla privada en todas las unidades Diseño contemporáneo y excelente distribución de ambientes AMENITIES CONFORT Salón de Usos Múltiples Gimnasio totalmente equipado Terraza con parrilla Piscina de generosas dimensiones Laundry Vigilancia privada Espacios pensados para disfrutar relajarse y sumar valor a la propiedad DETALLES DE CALIDAD Carpinterías de aluminio negro con DVH Pisos de porcelanato y madera natural en dormitorios Calefacción por piso radiante Preinstalación para aire acondicionado Mesadas de silestone o similar Cocinas completas con bajo mesada y alacenas Baños con griferías y artefactos de primeras marcas Altura piso a techo de 290 m Terminaciones modernas y materiales de categoría UBICACIÓN ESTRATÉGICA Centro de Muñiz con todo al alcance Cercano a zona bancaria supermercados y centro comercial Próximo al corredor aeróbico y Plaza de las Carretas Excelente conectividad con líneas de colectivo y ferrocarril Rápido acceso a Ruta 8 Bella Vista Pilar Moreno y autopistas NorteOeste CLAVES PARA INVERSORES Proyecto premium en zona consolidada Gran potencial de valorización hasta entrega Alta demanda de unidades modernas con amenities Excelente opción para renta tradicional o temporaria Financiación flexible en dólares o pesos ajustables CAC ENTREGA ESTIMADA Marzo 2027 FINANCIACIÓN Anticipo cuotas fijas en dólares o en pesos ajustables por índice CAC. Consultanos para conocer unidades disponibles valores y formas de pago. Elegí tu próxima inversión o tu nuevo hogar en el emprendimiento más destacado de Muñiz. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar