Terraza propia, vida plena – Departamento de 2 dormitorios con amenities premium en Moreno 1151, Rosario En pleno centro de Rosario, este departamento combina diseño, confort y una terraza soñada. Ubicado en Moreno 1151, a pasos de Av. Pellegrini, te conecta con universidades, comercios, espacios verdes y propuestas gastronómicas que hacen vibrar la ciudad. Una ubicación estratégica para vivir con todo al alcance. Tipo de propiedad Departamento de 2 dormitorios con terraza exclusiva, pileta y parrillero. Distribución funcional y envolvente - Dormitorio principal en suite con baño - Segundo dormitorio - Baño adicional - Living comedor con cocina integrada - Salida directa a terraza privada con pileta, parrilla y bacha Detalles que elevan la experiencia Terminaciones modernas, aberturas de calidad, eficiencia energética, puertas blindadas y tecnología aplicada a la seguridad. Cada ambiente transmite amplitud, luminosidad y calidez. Edificio con amenities pensados para vos - Piscina y solarium - Quincho equipado - Gimnasio - Cocheras exclusivas - Bauleras - Balcones, patios y terrazas para disfrutar del aire libre Sensaciones que enamoran Privacidad, aire libre, visuales abiertas y una atmósfera de tranquilidad en medio del pulso urbano. Ideal para quienes valoran el equilibrio entre vida activa y momentos de pausa. Perfecto para Familias, parejas jóvenes, profesionales exigentes o inversores que buscan una propiedad única en una zona de alta demanda. ¿Lo imaginás como tu próximo hogar? Coordiná una visita y descubrí todo lo que este departamento tiene para ofrecerte. Rosario te espera, y este espacio también.

DESCRIPCIÓN GENERAL Departamento de 2 dormitorios en 1° piso con patio exclusivo. Diseño contemporáneo con terminaciones de primera línea. UBICACIÓN Y ENTORNO DIRECCIÓN Moreno 1151, Rosario. EL EDIFICIO / DESARROLLO DESARROLLADOR M2 Desarrollos Inmobiliarios. INFRAESTRUCTURA PB + 9 pisos, 52 unidades. Ascensores de última generación. Sistema de seguridad 24hs con Video Wall, IA y cámaras HD. Wifi en espacios comunes. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES ESTAR / COMEDOR Amplio living comedor con salida al patio exclusivo. COCINA Mobiliario de diseño con horno embutido, anafe separado y bacha de acero inoxidable. DORMITORIO PRINCIPAL Con vestidor y baño en suite. Placard completo con divisiones y cajoneras. DORMITORIO SECUNDARIO Con placard completo. BAÑOS Baño completo con vanitory de diseño, espejo retroiluminado y accesorios de primera marca + toilette. MEMORIA TÉCNICA Y TERMINACIONES PISOS Y ABERTURAS Porcelanato de primera línea. Cerramientos de aluminio con DVH. CLIMATIZACIÓN Caldera individual. Radiadores con termostatos digitales inteligentes. Preinstalación de AA. SEGURIDAD Alarma inteligente, sensores de humo y movimiento, botón de pánico y pantalla táctil inteligente. AMENITIES AZOTEA COMÚN Pileta, quincho con toilette, parrillero, solarium y sector de relax con fogonero. GIMNASIO Equipado con tecnología de avanzada. DETALLE DE SUPERFICIES Cubierta: 68 m² | Semicubierta: 3 m² | Patio exclusivo: 42 m² | Total: 113 m² CONDICIONES COMERCIALES Y LEGALES PRECIO Y PAGO Contado. Financiación 30/70 — 30 cuotas Pesos + CAC. Entrega: Septiembre 2028. NOTA Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

Departamento premium de dos dormitorios con patio aterrazado y pileta exclusivos en desarrollo con amenities.  Moreno 1151 se presenta como un desarrollo de diseño contemporáneo que combina elegancia, funcionalidad y contacto con la naturaleza en pleno centro de Rosario. Con 52 unidades distribuidas en dos torres de nueve pisos, el edificio ofrece una amplia variedad de tipologías que se adaptan a distintos estilos de vida. Desde departamentos de un dormitorio, ideales para jóvenes profesionales o parejas, hasta exclusivas unidades de tres dormitorios y dúplex de dos dormitorios con un diseño innovador, cada espacio ha sido concebido para optimizar la luminosidad, la comodidad y la versatilidad. Al ingresar, un hall jerarquizado conecta de manera armónica el interior con el exterior, incorporando vegetación que aporta calidez y serenidad. La impronta verde se extiende a lo largo del edificio con balcones, patios y terrazas que suman más de 595 m² destinados a áreas privadas al aire libre. Estos espacios se convierten en verdaderos oasis urbanos, ideales para relajarse, trabajar en un entorno natural o simplemente contemplar las vistas panorámicas de la ciudad. El equilibrio entre elegancia y practicidad se refleja en cada detalle: desde los materiales cuidadosamente seleccionados hasta los acabados de alta calidad. Las unidades incluyen parrillas en balcones, calefacción por radiadores, cerramientos de aluminio con vidrios DVH, canteros con riego automático, cocinas de diseño equipadas con muebles funcionales, placares completos y pisos de porcelanato. La seguridad también es un aspecto central, con puertas de ingreso reforzadas y espacios de estacionamiento distribuidos entre subsuelo y planta baja. La propuesta se complementa con una cuidada selección de amenities que elevan la calidad de vida de los residentes. Entre ellos se destacan la piscina, el gimnasio totalmente equipado, el quincho con parrillero, áreas de encuentro y esparcimiento, espacios verdes, solárium, fogonero, zona de juegos para niños, bicicleteros y un living de uso común que fomenta la vida social dentro del complejo. Su ubicación estratégica potencia aún más el proyecto: a metros de Bv. Oroño y rodeado de una variada oferta comercial, gastronómica, educativa y de salud. Entre las instituciones cercanas se encuentran el Colegio Sagrado Corazón de Rosario, la Facultad de Ciencias Económicas y Estadística de la UNR, la Escuela Superior de Comercio Libertador General San Martín, el Sanatorio Parque y el Sanatorio de la Mujer. Moreno 1151 redefine el concepto de vivienda urbana, ofreciendo un estilo de vida que combina confort, diseño y naturaleza en un entorno privilegiado de la ciudad. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

DESCRIPCIÓN GENERALDpto. 2 dormitorios al contrafrente con balcón y cochera incluida. Ventilación cruzada. Alquilado hasta noviembre 2026. UBICACIÓN Y ENTORNO DIRECCIÓN Santiago 1036, Piso 3°A, Barrio Lourdes, Rosario. CONECTIVIDAD Y ENTORNO Zona residencial de alta demanda, a metros de Bv. Oroño y Av. Pellegrini. EL EDIFICIO / DESARROLLO DESARROLLADOR BBZ Constructora SRL. Edificio Scuba 36. INFRAESTRUCTURA PB + 6 pisos, ascensor, azotea con amenities. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES ESTAR / COMEDOR Living comedor con acceso a balcón sobre calle Santiago. COCINA Integrada con alacenas, bajo mesada y barra desayunadora. DORMITORIO PRINCIPAL Suite con vestidor, baño privado y balcón. DORMITORIO SECUNDARIO Con placard empotrado. BAÑOS Dos baños completos. AMENITIES AZOTEA Parrillero y solarium. DETALLE DE SUPERFICIES Cubierta: 87,30 m² | Balcones: 10 m² | Total: 97,30 m² CONDICIONES COMERCIALES Y LEGALES PRECIO Y PAGO Contado. Apto crédito. Escritura inmediata. NOTA Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

Venta de Departamento 2 DORMITORIOS en Abasto, Rosario Departamentos como casas en altura.. Entrega prevista Diciembre 2028 Unidad 02 en piso 1 al frente. Cuenta con dos dormitorios, que dan al patio. Dormitorio principal en suite, con vestidor y baño. Dormitorio segundo con placar con frente e interiores. Hall de ingreso, estar comedor amplio, lavadero, cocina semiintegrada al estar, balcon terraza con parrilla.  Cochera asignada SS Nro 08 12,50 m2. (P. Lista usd244.420 / P. Contado usd222.200) I 1846 Edificio de PB + 6 Pisos, 16 unidades de 1, 2, 3 y 4 Dormitorios, 14 cocheras, amenities, gym. - 5 unidades 1 dormitorio - 5 unidades 2 dormitorios - 4 unidades 3 dormitorios - 1 unidad 4 dormitorios - 2 Duplex Amenities premium: Piscina, solarium, quincho con parrillero amueblado, gimnasio, living fogonero. Servicios exclusivos áreas comunes: Bicicleteros, bauleras, espacios verdes, cocheras. Control de acceso. Acceso con tarjetas de puertas . Aberturas con DVH. Eficiencia energética. Pre Instalación AA . Cocinas de diseño. XINTEL (UNI-UNI-248)

Departamento de 2 dormitorios+ amenities. Piso 1-02 con cochera y patio CONSULTAR POR PLAN AGRO-CANJE  ¡Bienvenido a Ituzaingó al 1800, ubicado en la mejor ubicación del barrio Abasto, entre las calles Dorrego e Italia, a solo una cuadra y media de GER! Este proyecto redefine por completo el diseño clásico de los metros cuadrados, destacándose como un proyecto exclusivo con una variedad de unidades que ofrecen una experiencia única de vivir en casas en altura y departamentos de alto confort. ¡La fecha de entrega estimada para este emocionante proyecto es el segundo semestre de 2028! Este proyecto se encuentra actualmente en etapa de preventa, al igual que Moreno. El concepto detrás de este proyecto es proporcionar comodidad y todo el confort imaginable sin tener que moverse del edificio. La torre está cuidadosamente diseñada con una amplia gama de unidades, que incluyen: 1 dormitorio de 62.5m² 2 dormitorios de 90m² 3 dormitorios de 140m² 4 dormitorios con terrazas exclusivas Las unidades de 3 y 4 dormitorios cuentan con balcones aterrazados, piscina y parrillero, ofreciendo un espacio perfecto para el entretenimiento y disfrute al aire libre. En cuanto a la forma de financiamiento, ofrecemos flexibilidad para adaptarnos a las necesidades de nuestros clientes. Se requiere una entrega inicial del 30/40 %, seguida de 48 cuotas, aunque estamos abiertos a ajustar este plan de acuerdo a las preferencias del cliente. Además, ofrecemos la posibilidad de mejorar el valor mediante una entrega inicial mayor con una menor financiación. Las opciones de financiación pueden ser en dólares fijos o en pesos más el índice ICAC (Índice de la Cámara de la Construcción). ¡No pierdas la oportunidad de ser parte de este exclusivo proyecto en una ubicación privilegiada! Contáctanos ahora para más información y asegura tu lugar en Ituzaingó al 1800. ¡Tu nuevo hogar te espera con todas las comodidades que mereces!  #Ituzaingó1800 #ExclusividadYConfort #ViviendoEnBarrioAbasto #TuNuevoHogar Toda la información, medidas y superficies expuestas son aproximadas, surgen de la información suministrada por el propietario y deberán ratificarse con la documentación pertinente, por ende la empresa no se responsabiliza por la exactitud de la misma y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. La publicación de este inmueble es a solo titulo informativo, la venta de la propiedad esta supeditada a que el propietario cumplimente el tramite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.

Departamento de dos dormitorios amplio con balcón al frente, patio exclusivo y terminaciones de calidad premium.  Nuevo desarrollo residencial en el corazón del Barrio Abasto Entre Dorrego e Italia, a 150 mts del Parque Independencia, se proyecta I.1852, un edificio de alta gama que marcará un hito en la zona. Próximo a iniciar su construcción, este desarrollo combina ubicación estratégica, diseño contemporáneo y terminaciones de primer nivel. El proyecto ofrece unidades de uno, dos, tres y cuatro dormitorios, así como exclusivos dúplex con terraza propia. Los departamentos de tres dormitorios cuentan con balcones aterrazados con piscina y parrillero, mientras que los de cuatro dormitorios disponen de terrazas privadas con vistas panorámicas. Todas las residencias han sido diseñadas para optimizar la luz natural, la funcionalidad y el confort. Entre sus amenities se destacan piscinas con solárium, quincho totalmente equipado, gimnasio de última generación y espacio para bicicletas. Las unidades incluyen calefacción por radiadores, cerramientos con DVH, puertas de seguridad, pisos de porcelanato, muebles de cocina de diseño, placares completos y parrillas en balcones. I.1852 combina ubicación, diseño y servicios de primer nivel para quienes buscan calidad y exclusividad en Rosario. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

Venta Departamento Dos Dormitorios con Cochera Cubierta en Subsuelo. Barrio Abasto Ubicado estratégicamente en el barrio Abasto, entre Dorrego e Italia, a pocos metros del Parque Independencia y del Club Gimnasia y Esgrima, se levanta este innovador edificio residencial que redefine el concepto de vivienda de lujo en Rosario. Destacándose por sus unidades concebidas como auténticas residencias en altura, el edificio garantiza un estilo de vida exclusivo con todas las facilidades al alcance de la mano. Desde amplias unidades de un dormitorio hasta lujosos departamentos de cuatro dormitorios, cada residencia ha sido diseñada para satisfacer los más exigentes estándares de calidad. Se ofrece una opción única de una unidad dúplex con terraza exclusiva, brindando un espacio más privado para aquellos que lo deseen. Además, las unidades de cuatro dormitorios también cuentan con terraza exclusiva, añadiendo un toque adicional de exclusividad al proyecto. Las unidades de tres dormitorios disfrutarán de balcones aterrazados equipados con piscina y parrillero, ofreciendo un espacio para el entretenimiento y el relax al aire libre. Este proyecto representa una oportunidad única para aquellos que buscan un estilo de vida exclusivo en Rosario. Amplia gama de amenities que incluyen piscinas, quincho y gimnasio, el edificio asegura el máximo confort y satisfacción para sus residentes. *Consultar precio con financiación. Etapa de pre venta.

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Ayelen Vacca - MLS ID 420181160-119 Venta de departamento en VITAM 2 ubicado en calle Urquiza al 2600 - Rosario.- Departamento de dos dormitorio de 7675 mts. La cocina se encuentra semintegrada al living por una barra. Posee un balcón al frente de 860 mts con parrilla y el otro balcón terraza al contrafrente de 1618 mts2. Tiene dos dormitorios uno de ellos con vestidor y baño en suite. Espacios ventilados y luminosos. Con caldera dual radiadores y preinstalación de AA.- El Edificio contará con AMENITIES tales como una pileta un quincho y solarium. Vitam 2 es un edificio de 12 unidades tipo semipiso distribuidas en PB 6 pisos. Diseño buen metraje calidad y excelente ubicación.- Consultar por unidades de un dormitorio disponibles desde U ######## de dos dormitorios desde U ######## y cocheras en PB desde U 6000 para motos y U 23000 vehículos .- Fecha estimada de entrega octubre 2026 Entrega del 25 a 40 más cuotas ajustable con CAC. DESCUENTOS EN PAGO EFECTIVO. El edificio fue pensado y construido para que sus unidades sean modernas cómodas y funcionales es por eso que todos los departamentos de Vitam 02 poseen EXCELENTES DETALLES EN SUS TERMINACIONES y fueron construidos con MATERIALES DE ALTA CALIDAD y ALTA EFICIENCIA ENERGÉTICA. Cuenta con pisos de porcellanato. aberturas de aluminio anodizado con doble vidrio hermético DVH persianas con pulsador eléctrico en los dormitorios sanitarios Ferrum bacha de cocina de acero Johnson horno empotrable y anafe Longvie grifería FV preinstalaciones para acondicionadores de aire en todos los ambientes todas las unidades poseen caldera dual para agua sanitaria y calefacción por sistema de radiadores. tiene servicio de gas y energía eléctrica Las unidades poseen terraza balcón con parrillas. El edificio cuenta con sistema de seguridad con cámaras y llave electrónica. El ascensor esta revestido en acero y vidrio y es amplio con una capacidad de carga de 600 kilos. El Edificio cuanto con amenities tales como SUM parrillero y pileta.- Los dormitorios tienen placares completos todas las terminaciones detalladas están sujetas a disponibilidad de los proveedores en caso de no obtener las marcas detalladas se reemplazan por marcas de misma calidad y prestigio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento 2 dormitorios a estrenar - Pichincha La unidad 01-01, es un departamento de dos dormitorio con balcón al frente. Su superficie cubierta es de 77 metros cuadrados, un balcón de 4 metros cuadrados y un patio de uso exclusivo de 21 metros cuadrados, brindando un total de 102 metros cuadrados construidos. Los ambientes de la unidad son amplios, con ventilación cruzada y luminosos. Emprendimiento: El edificio Vitam 02, es la segunda construcción de la empresa Vitam Desarrollos Inmobiliarios. Dicha organización se caracteriza por diferenciar sus unidades por brindar confort y una calidad superior en sus terminaciones. En este nuevo desarrollo, las unidades son semi pisos al frente. El edificio cuenta con planta baja y 6 pisos, amenities ,cocheras y un local comercial. Ubicado en calle Urquiza 2619, el mismo se encuentra al limite de los barrios Pichincha y Nuestra Señora de Lourdes, brindando una ubicación privilegiada de nuestra ciudad. A su vez, se encuentra a pocas cuadras del Boulevard Oroño, Sanatorio Parque, el centro gastronómico de Pichincha y el propio centro comercial de la ciudad. Terminaciones: Pisos de porcelanatos Grifería de primer nivel Calefacción por radiadores Persianas con pulsador eléctrico Aberturas de aluminio con vidrio DVH Placard entero en el dormitorio con espejo de cuerpo completo Balcón aterrazado Parrilla individual en la unidad Forma de pago: Efectivo Posibilidad de entrega del 40% y financiación en 24 cuotas fijas en dólares. NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

Venta de Departamento 2 DORMITORIO en Centro, Rosario M961, ubicado en Montevideo entre San Martín y Maipú. A metros de Av. Pellegrini, Plaza Lopez. Rodeado de una amplia gama de servicios, restaurantes, centros comerciales, parques y opciones de entretenimientos de primera línea. Amenities: - Subsuelo con espacio para bicicletas / - Terraza / - Amenities premium (Living Fogonero, Barra, Sector Green Rooftop y Skybar en la azotea con un entorno verde y un bar exclusivo que ofrece vistas panorámicas de la ciudad. / - Super gimnasio totalmente equipado. / - Bauleras, cocheras Unidad 03:  2 DORMITORIOS CON PATIO  01-03 - al CF CON PATIO 83 m2 cub - 63,5 m2 patio - (P. Lista usd246.840 / P. Contado usd224.400) DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS AGUA CALIENTE: •Provisión de agua caliente por caldera. GAS: •Conexión de gas con anafe en cocina. AIRE ACONDICIONADO: •Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes, tipo multisplit. ELECTRIDAD: •Puerto usb en dormitorios. CALEFACCIÓN: •Calefacción por medio de radiadores en ambientes principales y dormitorios, regulados mediante termostatos digitales inteligentes. Imágenes ilustrativas, no contractual. Consultar financiación. Entrega prevista Agosto 2027 XINTEL (UNI-UNI-127)

Departamento de 2 dormitorios con patio exclusivo y pileta Exclusiva unidad a estrenar ubicada al contrafrente, diseñada para quienes buscan amplitud, privacidad y una excelente calidad de vida. Cuenta con 83 m² cubiertos y 63,5 m² de patio exclusivo, totalizando 146,5 m². Su gran protagonista es el espacio exterior con pileta privada, ideal para disfrutar durante todo el año. El departamento ofrece un amplio estar-comedor, cocina independiente de diseño, dos dormitorios, el principal con vestidor, dos baños completos y una distribución funcional que integra los ambientes interiores con el patio mediante grandes aberturas, generando una excelente iluminación natural. Ubicado en Montevideo al 900, a metros de Av. Pellegrini y Plaza López, en una de las zonas con mayor crecimiento de Rosario, rodeado de universidades, comercios, gastronomía y espacios verdes. El edificio se destaca por su arquitectura contemporánea y sus amenities premium: - Piscina y solárium. - Gimnasio equipado. - Coworking. - Quincho con parrillero. - Green Rooftop & Skybar. - Bicicletero. - Control de acceso y preinstalación para aire acondicionado. Una propuesta única para quienes buscan el confort de una casa, con la seguridad y el diseño de un edificio de categoría. Entrega: Diciembre 2027

Departamento de 2 dormitorios con patio exclusivo en Piso 1, en Montevideo 900, Posibilidad de sumar cochera. Financiacion anticipo 30% resto en 20 Cuotas. Entrega Diciembre 2027 CONSULTAR POR PLAN AGRO-CANJE CONSULTAR POR PLAN AGRO-CANJE Calidad Constructiva: Muro Compuesto: Doble muro aislado para máxima calidad térmica en medianeras. Terminaciones: Yeso en paredes y cielorrasos. Cerramientos: Aluminio de alta prestación con vidrios DVH (doble vidriado hermético). Puertas de Ingreso: Puerta de seguridad con cerradura Smart bluetooth. Puertas Interiores: Alta prestación con marcos y hojas de WPC, herrajes de tecnología avanzada, herméticas y de alto peso específico. Pisos y Revestimientos: Porcelanato de primera línea, incluyendo zócalos. Mobiliario de Cocina: Alacenas y bajo mesadas de diseño en MDF de 18 mm laminados con filos de PVC de 2 mm, zócalos de acero inoxidable. Iluminación integrada en el mobiliario, mesadas con regrueso, bacha de acero inoxidable y griferías. Horno embutido y anafe separados sobre mesada. Espacio para purificadores de aire. Mobiliario diseñado para lavarropas y termotanques. Iluminación: Diseño de iluminación en cielorrasos. Sanitarios y Griferías: Primeras marcas, bañera sin mampara o receptáculo de ducha, vanitory de diseño o mesada de mármol con bacha de apoyo. Accesorios de baño y espejo retroiluminado, iluminación difusa en cielorrasos. Placares: Completos con frentes corredizos, fondos y laterales revestidos en madera, interiores equipados con divisiones, cajoneras y barral. Climatización: Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Puertos USB: En dormitorios. Vegetación Integrada: Canteros integrados a la estructura del edificio, con vegetación y riego por goteo automatizado. Estructuras metálicas con vegetación. Servicios: Provisión de canilla de servicio de agua y toma de electricidad. Proyecto: M.961 Características del Proyecto: Innovación y Diseño: Arquitectura vanguardista con un enfoque en la modernidad y funcionalidad. Estructura: Edificio de planta baja y 8 pisos con un ascensor. Acceso: Control de acceso y cocheras en planta baja. Instalaciones: Gimnasio, coworking y bicicleteros en subsuelo. Unidades Residenciales: Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Amenidades: Terraza común con pileta, quincho abierto y sector de fogonero. Ubicación: Montevideo 961, Rosario: Acceso Estratégico: A metros de Av. Pellegrini, Plaza López y la nueva sede céntrica de la UNR en Montevideo 970, con tecnicaturas en Diseño e Inteligencia Artificial. Servicios Cercanos: Rodeado de una amplia gama de servicios, restaurantes, centros comerciales, parques y opciones de entretenimiento de primera clase. Toda la información, medidas y superficies expuestas son aproximadas, surgen de la información suministrada por el propietario y deberán ratificarse con la documentación pertinente, por ende la empresa no se responsabiliza por la exactitud de la misma y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. La publicación de este inmueble es a solo titulo informativo, la venta de la propiedad esta supeditada a que el propietario cumplimente el tramite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.

VENTA DEPARTAMENTO TRES DORMITORIOS AL FRENTE CON BALCON  EN MONTEVIDEO 900 Ubicado en Montevideo 961, entre San Martin y Maipú. La unidad 07-02 cuenta con: -3 dormitorios -Cocina -Living comedor -Baño -Toilette -Balcon   Cuenta con 94 m2 totales. El edificio cuenta con amenities: espacio verde, bicicleteros, pileta, quincho semicubierto, zona solarium, gimnasio, living fogonero, barra. CONSULTAR UNIDADES DISPONIBLES ENTREGA DICIEMBRE 2027.  Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA- departamento de 2 dormitorios - Centro , Rosario Edificio de planta baja más 10 pisos, materiales y terminaciones de gran calidez, también se destaca por el confort térmico y acústico. El departamento se encuentra en el piso 3 al frente. Observación: Esta propiedad destaca por sus excelentes características técnicas y terminaciones de categoría. Cuenta con paredes interiores revestidas en yeso, aberturas exteriores de aluminio Aluar Línea Módena y cortinas de enrollar motorizadas. El ingreso está protegido por una puerta de seguridad con 5 puntos de contacto, dando paso a ambientes con zócalos de madera y pisos de porcelanato de alto tránsito en el living, cocina y comedor, mientras que en las habitaciones se optó por la calidez del piso flotante y placares incorporados con puertas corredizas. La cocina viene completamente equipada con muebles bajo mesada, alacena, mesada de granito y anafe con horno Longvie de acero inoxidable. El baño dispone de artefactos Ferrum y grifería FV. Finalmente, el confort climático está garantizado mediante un sistema de calefacción por radiadores y la preinstalación para aire acondicionado. Entrega en Octubre del 2026. Opcion de cochera disponible.- Ubicación : en la zona más buscada de Rosario a 100 metros de Blv. Oroño, cercanía de bancos, escuelas.

Venta/Financiación Departamento Dos Dormitorios Categoria. Pichincha Piso 5 Unidad A GENERALIDADES El proyecto se distribuye en planta baja y 9 pisos. Es un tipo de edificación en el que se hace hincapié en el confort térmico y acústico, para esto utilizamos materiales como retak, dvh en las aberturas, doble muro, persianas eléctricas y toldos en balcón según cada caso. Cuenta con dos plantas de cochera, una en el subsuelo y otra en planta baja. En el primer piso se ubica al frente la oficina, la misma tiene doble ingreso, uno por el ingreso directo de calle alvear y su segundo ingreso por el palier del primer piso. En el contra frente se encuentran los amenitis siendo gimnasio, quincho y sector de patios descubierto y semi descubierto. - Desde el piso 2 hasta el piso 4 se desarrollan unidades de 2 dormitorios frentistas y unidades de 1 dormitorio y monoambiente contra frentistas. - en el piso 5 se encuentran las unidades de 2 dormitorios. -Unidad 6º a: es un dúplex de 3 dormitorios. con terraza exclusiva. dicho departamento se desarrolla en los pisos 6 y 7. -Unidad 6º b: 2 dormitorios, con terraza exclusiva que se desarrolla también en el 7º piso. -Unidad 8º a: 2 dormitorios, desarrollado en dicho piso cocina living comedor, en el piso 9 los dormitorios y en el piso 10 terraza exclusiva con ingreso directo desde el departamento. FECHA DE ENTREGA Octubre 2026. TERMINACIONES - Aberturas exteriores en aluminio Aluar Línea Modena. - Sistema de calefacción por radiadores - Cortinas de enrollar motorizadas. - Puertas de seguridad con 5 puntos de contacto - Porcelanato de alto tránsito en living, cocina y comedor - Piso flotante en habitaciones - Placar incorporado con puertas corredizas en dormitorios - Mesada de granito - Muebles de cocina con alacena y bajo mesada  -Horno y anafe Longvie de acero inoxidable - Artefactos Ferrum en baño y grifería FV - Preinstalación de aire acondicionado - Paredes interiores revestidas en yeso - Zócalos de madera COCHERA: Opcional USD 22.290 FORMA DE PAGO Contado o Financiado: Se ingresa al fideicomiso, con un 30 % del valor total de la unidad, y el resto se divide en cuotas que se realizan durante los 36 meses de construcción de obra (es decir mensualmente), las cuales, se incrementan con la cámara de la construcción.

Departamento piso exclusivo de 4 ambientes en una esquina estratégica de Barrio Martin, a pasos del centro de la ciudad, a metros de parque Urquiza.  Al ingresar, una amplia y luminosa cocina/comedor con grandes ventanales. Living que se extiende hacia el balcón en L, con espectaculares vistas panorámicas de la ciudad y parrillero propio. Dormitorio principal con un vestidor amplio y un baño en suit más dos dormitorios adicionales. Edificio con amenities parrillero y pileta.  Contáctanos para coordinar una visita AXIUM PROPIEDADES Acciones que transforman sueños en realidades.

VENTA DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS PISO EXCLUSIVO AL FRENTE CON PARRILLERO Ubicado en una zona clásica de Rosario, a metros de Av. Pellegrini, el parque Urquiza. Descripcion Edificio de PB y ocho pisos. Las unidades disponibles tienen una disposición habitual con gran desahogo. Un estar comedor amplio y luminoso con desahogo a un importante balcón en esquina al frente. La cocina incorporada con un importante desarrollo sobre una de las paredes, profuso amoblamiento (muebles bajo mesada y alacenas). Artefacto de cocina a gas y termo tanque eléctrico, conexión para lavarropas. Un dormitorio cómodo con frente de placard. Un baño completo. Pre instalación para AA splits. AMENITIES EN LA AZOTEA Piscina, solarium, quincho semicubierto y parrillero) CONSULTAR FINANCIACION Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

Venta/Financiación Departamento 3 Dormitorios Cochera A Estrenar. Martin Ubicación: 9 de julio al 500 esquina 1ro de mayo. En "Barrio Martin" a 3 cuadras de av. Pellegrini, unas de las arterias de la ciudad. A 5 cuadras del parque Urquiza y el anfiteatro y a 6 cuadras del monumento a la bandera. Edificio:     Edificio en esquina con gran palier de diseño, local comercial y 2 cocheras en PB, 1 ascensor y 3 unidades por planta hasta el piso 6, del 6 al 7 semipisos de 2 dormitorios y piso 8 exclusivo con una unidad de 3 dormitorios. Azotea común con quincho, parrillero, pileta con solárium más deck. Control de acceso Unidad piso 8 Exclusivo:     La unidad se encuentra en el octavo piso exclusivo y cuenta con ingreso a living-comedor con pisos de madera flotante y salida a un balcón el L enorme que posee parrillero. Cocina con una amplia mesada en U, muebles bajo mesada, alacenas y espacio técnico para heladera y lavarropas. 1 baño completo con ducha y ventilación natural. 2 Dormitorios secundarios con placard completo. Dormitorio principal en suite con placard completo. Amenities en Terraza: La terraza tiene una superficie de 88,10m2 y cuenta con sector de parrilla, amplio solárium y pileta Posibilidad de cochera: USD$17.000.- Fecha de entrega: Entrega inmediata. Forma de Pago:     - Contado     - Entrega + Saldo a Financiar

VENTA -Casa de 3 dormitorios a estrenar. Rosario. Descripción: La propiedad se encuentra toda desarrollada en dos plantas, se ingresa por pasillo unico al patio con ingreso a living comedor y cocina semi integrada, tambien podemos encontrar un toilette. La segunda planta cuenta con 3 dormitorios amplios 2 de ellos con baño en suite.  Calidad de terminación perfecta con acondicionamiento térmico acorde, instalación de cañerías para equipos de aire acondicionado split (no incluye equipos), instalación de cañerías para calefacción a través de caldera y radiadores, pisos de porcelanato en planta baja y planta alta con zócalos de PVC, aberturas exteriores de aluminio A30 New con vinilos DVH 3+3/9/4 mm, puertas placa marca Oblak o calidad similar con marcos de madera, muebles de cocina en MDF 18mm enchapado en melamina, bacha de acero inoxidable sobre mesada de silestone, horno y anafe diferenciado a gas, agua caliente por caldera dual. Placar en MDF 18mm enchapado en melamina. Cielorraso aplicado en planta baja y cielorrasos suspendidos en baños, cocinas y dormitorios con buña perimetral. Baños con artefactos y griferías de primeras marcas, accesorios de toallero, portarrollos, jabonera y percha, revestimiento en paredes y perfecto diseño. • Ubicación: En pleno centro de Rosario, a pasos de Av. Pellegrini y con todo a su disposición en un rango corto de cuadras. • Proyecto: Es una propiedad horizontal con 2 unidades, una al frente y otra de pasillo único. Observaciones: la propiedad cuenta con materiales de primera calidad. La misma se encuentra en un pasillo unico. Ubicación:  La misma se encuentra desarrollada en una ubicación estrategica en cercanía a todas las líneas de trasporte, supermercados y hospitales. Superficie cubierta: 114,26 m2 Superficie semicubierta: 31,07 m2 Superficie total: 145,33 m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA – DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS A ESTRENAR – AV. PELLEGRINI Departamento de categoría a estrenar ubicado sobre Av. Pellegrini, una de las arterias más buscadas de la ciudad, con excelente conectividad y cercanía a centros gastronómicos, educativos y comerciales. La unidad se encuentra en un 3° piso, con disposición frente y contrafrente, lo que garantiza ventilación cruzada y gran luminosidad durante todo el día. Cuenta con: Amplio estar-comedor con salida a balcón al frente Cocina separada de diseño moderno Toilette de recepción (3 baños totales) Lavadero independiente Doble balcón (frente y contrafrente con vista a amenities) Dos dormitorios Dormitorio principal en suite con vestidor Segundo baño completo Sistema de calefacción por radiadores en todos los ambientes, mediante caldera individual, brindando confort y eficiencia. El edificio ofrece amenities de calidad: Piscina Quincho Parrilleros Plaza húmeda Ideal tanto para vivienda como inversión, combinando ubicación, calidad constructiva y excelentes prestaciones. NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

VENTA - Oasis del Yacht - Departamento un dormitorio con patio de uso exclusivo. Cochera Opcional.  Este moderno departamento ofrece un amplio ambiente social con techos altos y cocina integrada al living-comedor, lavadero sectorizado, un baño y un dormitorio con amplio placard. Cuenta con patio exclusivo, cerramiento en parrillero y detalles de alta calidad en cada rincón. Equipado con calefacción por radiadores en todos sus ambientes, aberturas de aluminio con doble vidrio, cortinas screen en el área social y blackouts en el dormitorio. La cocina, con mesadas de silestone y equipamiento completo, y el baño, con griferías de primeras marcas y mamparas de vidrio, aseguran un confort superior. Complejo residencial exclusivo con 6 bloques de departamentos sobre las barrancas del río Paraná. Ofrece un entorno privado con diseño personalizado, seguridad y servicios premium a minutos del centro de Rosario. Doble ingreso, el principal con pasarela vegetada y fuentes de agua. El complejo cuenta con dos piletas (exterior con cascada e interior climatizada), dos salones de usos múltiples totalmente equipados, gimnasio de última generación, sauna seco y húmedo, duchas escocesas y seguridad 24 horas. Además, cuenta con cocheras subterráneas (no incluida en el precio), generador eléctrico y acceso por Av. Colombres y por José Hernandez.  Ubicación privilegiada: Frente al río Paraná, cerca de clubes náuticos, a 10 minutos del centro; próximo al Parque Alem y al shopping.

VENTA - Departamento a estrenar de 2 dormitorios y cochera. Martin, Rosario.  Descripción: Semipiso externo con balcón al frente y contrafrente. Dos dormitorios con salida a balcón corrido y placares completos. Dos baños completos (uno de ellos con hidromasaje). Cocina con isla totalmente equipada sectorizada. Observaciones: Ubicado en el corazón de Barrio Martin. Cochera opcional u$s 25.000.- Superficie cubierta: 89 m2 Superficie semicubierta: 16 m2 Superficie total: 105 m2

VENTA 2 DORMITORIOS LOURDES Descripción: Semipiso externo con amplio balcón al frente a estrenar. 2 dormitorios con placares completos. Principal en suite con vestidor Gran living comedor con cocina sectorizada separada con barra desayunadora. 2 baños. Hidromasajes y platos de ducha. Grandes balcones terraza frente y contra frente Lavadero sectorizado en balcón.  Posibilidad de cochera en PB no incluida en el precio.(U$S 25.000) Amenities, amplio quincho, solarium y spa CALIDAD PASSARDI