Corredor Responsable Rodrigo Martinazzzi CUCICBA 9698 CMCPM 3071 - Contacto Natali Distasio - MLS ID 422251007-6 VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE - MUY BUEN ESTADO ALMAGRO NORTE CAPITAL FEDERAL Departamento de 39 m ubicado en zona estratégica de Almagro Norte con distribución inteligente y óptima funcionalidad. Se encuentra ubicado en el 9 piso al frente. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 39 m 255 m cubiertos 105 m semicubiertos 304 m descubiertos Cocina independiente completamente remodelada 2025 Baño completo revestido íntegramente en cerámica Orientación Oeste con excelente luminosidad natural Amplio Balcón con cerramiento que genera un espacio adaptable para habitación o escritorio DISTRIBUCIÓN INTERIOR Cocina equipada con hermosas terminaciones Baño completo con bañadera Balcón con vista abierta Pisos de porcelanato y cerámica UBICACIÓN ESTRATÉGICA A 2 cuadras de Avenida Corrientes A 2 cuadras Sobre Avenida Medrano Proximidad a Línea B de subte Estación Medrano A 3 cuadras de Avenida Córdoba Múltiples líneas de transporte público colectivos 19 26 24 71 92 106 124 127 128 151 160 168 SERVICIOS Electricidad y gas 1 Aire acondicionado fríocalor Apto para uso profesional EN RESUMEN Propiedad que combina luminosidad aire funcionalidad ubicación privilegiada y excelente distribución para quienes buscan un espacio inteligente en el corazón de Almagro Norte. Beneficio exclusivo para clientes REMAX posibilidad de financiación de hasta el 30 del valor a través de LENDAR. Contactanos para obtener más información y programar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Excelente departamento 4 ambientes nuevo, living comedor, cocina comedor, 3 dormitorios, toilette, baño, lavadero, balcón, cochera.  Caldera individual. Edificio tiene terraza con parrilla. El departamento es todo luz!  Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Unidad de 5 ambientes con 229m2 totales.  Cuenta con un amplio comedor diario, lavadero y dependencia de servicio. Toilette de recepcion, amplio y luminoso living con ventanales de doble acristalamiento y una vista panoramica a la ciudad. Cuenta con dormitorio en suite y otros 3 dormitorios, todos amplios y luminosos. La unidad se entrega con pisos colocados -Agua caliente central. -Canalización para cañería refrigerante de aire acondicionado -Calefacción por losa radiante o piso radiante central o individual con fuente de energía a gas Cuatro ascensores de amplias dimensiones, de reconocida Carpintería de Madera Puertas de acceso a las unidades enchapadas en madera o pintadas. Herrajes de primera calidad. Frente de placards en hojas corredizas de piso a techo, hoja de espejo o melamina blanca. No se proveen interiores. Pisos y paredes de Unidades: Carpeta de cemento preparado para recibir alfombra o piso flotante a proveer y colocar por el comprador. Grifería FV o similar. Artefactos Mesada y bacha de losa 

GREEN LINE - SARMIENTO 4242 - ALMAGRO - 1 a 4 AMBIENTES IDEAL RENTA TEMPORARIA! A sólo 150 M del Hospital Italiano, a 500 M del Parque Centenario y a múltiples accesos a transporte público. UNA LÍNEA VERDE NATURAL Y MODERNA EN MEDIO DE LA CIUDAD MODERNO COMPLEJO RESIDENCIAL CON ESPACIOS VERDES EXCLUSIVOS Con más de 110 metros de largo y 2300 m 2 de superficie GREEN-LINE es un complejo residencial que conjuga las características de departamentos modernos con las virtudes de un espacio verde exclusivo. Un lugar en donde sus habitantes puedan sentir la comodidad de vivir cerca de todo con un entorno natural y tranquilo, alejado del bullicio. Este complejo, de características únicas en el plano de la manzana, se compone de 3 edificios, con unidades de 1 a 4 ambientes, con un hermoso camino verde y puentes de conexión. Comodidad, luminosidad, circulación de aire y confort caracterizan todas las unidades. **Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.** Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Corredor Responsable Rodrigo Martinazzzi CUCICBA 9698 CMCPM 3071 - Contacto Natali Distasio - MLS ID 422251007-1 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES ALMAGRO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento en venta ubicado estratégicamente en Planta Baja sobre calle Yatay en el corazón de Almagro Capital Federal. Propiedad de 55 m con excelente distribución y potencial de aprovechamiento. UBICACIÓN PRIVILEGIADA A 1 cuadra de Av. Rivadavia A 2 cuadras de Estación Rio de Janeiro Línea A Acceso inmediato a servicios urbanos y transporte público Entorno residencial consolidado CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie cubierta 5546 m Superficie semicubierta Patio 12 m x 1.40 m Estado general Muy bueno Distribución 3 ambientes Adaptación eléctrica completa DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living-comedor funcional Dos dormitorios con placares incorporados Baño completo con bañadera Patio que comunica con todos los ambientes Espacio tipo escritorio SERVICIOS Seguridad 24 horas 2 Ascensores Edificio de dos torres con plaza en común Juegos infantiles en área común DETALLES TÉCNICOS Cocina eléctrica Termotanque eléctrico Conexiones eléctricas actualizadas Excelentes condiciones de habitabilidad MEDIDAS APROXIMADAS Living-comedor 5.8 x 3 m Cocina 3 x 2 m Dormitorio 1 3 x 2.8 m Dormitorio 2 3 x 2.8 m Baño 1.6 x 2 m Patio 12 x 1.40 m Propiedad apta para crédito hipotecario. Ideal para inversores o primera vivienda con excelente relación precio-ubicación. El monto de expensas expresado cuenta con una cuota extraordinaria cuya objetivos es la puesta de valor de la Torre. BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX posibilidad de financiación de hasta el 30 del valor a través de LENDAR. Contactanos para obtener más información y programar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

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Corredor Responsable Rodrigo Martinazzzi CUCICBA 9698 CMCPM 3071 - Contacto Andrea Zarate - MLS ID 422251009-319 Departamento de 3 ambientes con balcón y vista abierta al contrafrente. Apto crédito bancario. Con excelente luminosidad. y muy buena distribución en todos sus ambientes. Ubicado en un edificio sólido de construcción tradicional bien mantenido y consolidado. A una cuadra de Av. Rivadavia y próximo a la Línea A de subte. Cuenta con Hall de entrada. Living-comedor amplio con salida a balcón. Balcón al contrafrente con vista abierta. Cocina independiente con muy buena luz natural alacenas a medida revestimiento tipo subway blanco y espacio para lavarropas. Dormitorio principal con placard espejado de piso a techo hecho a nuevo con interiores completos. Segundo dormitorio con placard. Baño completo totalmente renovado con bañera y ventilación natural. Toilette Adicionales y mejoras Pisos de parquet en living y dormitorios. Renovación reciente de pisos y cerámicos. Cañerías del baño renovadas. Estufa. Dos equipos de aire acondicionado. Agua caliente por calefón. Edificio con ascensor. Encargado no residente. Ubicación estratégica en Almagro a pocas cuadras de Parque Centenario y Hospital Italiano con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo. Zona consolidada comercial y residencial con excelente conectividad y servicios. Superficie total según escritura 9954 m incluye superficies comunes del edificio. Las medidas y superficies son aproximadas y a título orientativo. Las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

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Departamento de 2 ambientes en piso 14 de torre Lumiere. Cuenta con cocina separada, living, balcon aterrazado con vista abierta a Av corrientes. Amplio dormitorio. 1 bano completo. La unidad se entrega con pisos colocados Cocina con anafe y horno electrico. Unidad con calefaccion por loza radiante APTO PROFESIONAL

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Corredor Responsable Miriam Ganc CPI 4036 - Contacto Sebastián Ursi - MLS ID 422131004-5 -MONOAMBIENTE -BAÑO -BALCÓN Este hermoso monoambiente se encuentra ubicado en Parque Centenario sobre la calle Potosí en una de las zonas más conectadas y buscadas de la ciudad. Situado en el primer piso de un edificio de ocho plantas la unidad se destaca por su excelente distribución y luminosidad. Cuenta con baño completo cocina integrada con bajo mesada balcón aterrazado y un amplio ventanal corredizo que aporta ventilación y abundante luz natural a todos los ambientes. El edificio dispone de ascensor y cerco eléctrico brindando mayor comodidad y seguridad. Su ubicación privilegiada en el límite entre Almagro Caballito y Villa Crespo permite un rápido acceso a importantes avenidas como Av. Díaz Vélez Av. Corrientes y Av. Medrano. Además se encuentra próximo a múltiples medios de transporte entre ellos la Línea B de subte y numerosas líneas de colectivo así como también a los hospitales Italiano y Durand. Una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión ideal para Airbnb alquiler temporal o renta permanente. ¡Listo para mudarse! ¡Coordiná tu visita y vení a conocerlo! -MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS- BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. ¡El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado -Miriam Ganc- CPI 4036. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

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Corredor Responsable Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 - Contacto Melina Musri - MLS ID 422031058-7 VENTA CASA Dividida en 2 DEPARTAMENTOS en Rivadavia Mendoza Ubicación céntrica y estratégica W. Núñez y Pasaje Pratx Rivadavia Características destacadas Construcción tradicional de material con techo de losa . Superficie cubierta 122 m Terreno 158 m Propiedad actualmente dividida en 2 departamentos cada uno con 1 habitación 1 baño cocina y living comedor. Posibilidad de unificarlos en una sola casa amplia con 2 habitaciones y 2 baños en total. Incluye patios de luz y termotanque. Servicios completos luz agua cloacas gas natural y por garrafa. Cañerías externas del techo nuevas de fusión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.