VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS CENTRO RIO Descripción: Departamento de categoría con doble ingreso en la mejor zona de rosario, a 3 cuadras del rio y 4 cuadras de Bv. Oroño. Semipiso externo con gran balcón al frente orientado al norte. 2 dormitorios amplios al contrafrente(ventilación cruzada) con placares completos. 2 baños totalmente equipados. Living comedor con cocina sectorizada separada por barra desayunadora. Comedor diario. Radiadores en todos los ambientes. Calidad Passardi. Disponilbes pisos bajos, medios y altos hasta el 10 piso   Opción cochera no incluida u$s 25.000.

VENTA DEPARTAMENTO PISO EXCLUSIVO TRES DORMITORIOS ZONA TRIBUNALES  Descripción: Departamento de tres dormitorios al frente por escalera ubicado en el Segundo piso. Al ingresar encontramos el living comedor con salida al balcon corrido al frente y desde alli  se accede a la cocina comedor independiente. Por medio de un pasillo distribuidor se accede al sector intimo donde encontramos tres dormotorios y un baño completo, todos estos ambientes con ventilacion e ilumacion natural. En el tercer piso se encuentra la terraza libre con parrillero y el lavadero cerrado. Obersevaciones: La unidad se encuentra en estado regular, deben hacerse arreglos de mamposteria.  Superficie Cubierta: 73,44 m2 Superficie Semicubierta: 10 m2 Superficie total: 8O m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Venta departamento un dormitorio con balcón frente. Hermoso departamento ubicado en el corazon de Echesortu. Balcón al frente con vista totalmente despejada. Cuenta con un dormitorio, placad con interiores, ante baño y baño completo. Amplia cocina comedor, con salida al balcón. Detalles constructivos: Pisos de Porcelanato Interiores de placard completos Aberturas de aluminio Muebles sobre y bajo mesada en cocina Ascensor con puertas automáticas Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

VENTA MONOAMBIENTE CON BALCÓN FRENTE A TRIBUNALES | APTO PROFESIONAL Trabajar donde todo sucede. Este monoambiente al frente combina ubicación estratégica, luminosidad y funcionalidad, ideal para quienes buscan instalar su estudio u oficina en una de las zonas más demandadas de Rosario. El balcón al frente y sus excelentes terminaciones generan un espacio cómodo, profesional y con muy buena presencia, perfecto para recibir clientes o desarrollar tu actividad con comodidad. Ubicación – Montevideo 2070 | Rosario Ubicado en una de las zonas más buscadas para uso profesional: - Frente a Tribunales Provinciales - A 1 cuadra de Av. Pellegrini - A metros de Bv. Oroño - Cercano al Parque Independencia - Entorno con alto movimiento profesional y comercial Una ubicación ideal para abogados, escribanos y profesionales que necesitan cercanía operativa. Características principales - Monoambiente - Disposición al frente - Balcón - Muy buena iluminación natural - Excelentes terminaciones - Espacio funcional y adaptable - Uso profesional habilitado Ideal para - Estudio jurídico - Oficina profesional - Consultorio - Inversión para renta Si buscás un espacio funcional, bien ubicado y con alto potencial profesional, esta es una oportunidad concreta en una de las zonas más activas de Rosario. Contactanos para más información. NOTA IMPORTANTE: La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.

VENTA – Departamento de 1 dormitorio en pasillo - Barrio Martín, Rosario Descripción: Departamento en venta ubicado en primer piso por escalera, en pasillo, sobre calle Juan Manuel de Rosas al 1200. Ingreso a living con ventana que aporta muy buena ventilación y luminosidad natural. Cocina integrada de distribución funcional. En el sector íntimo se desarrolla un dormitorio de cómodas dimensiones y un baño completo con ducha. La propiedad presenta una distribución práctica, ideal para quienes buscan ambientes bien resueltos y de fácil mantenimiento. Observaciones: Propiedad ideal tanto para vivienda como para inversión. No posee cochera. Ubicación: Ubicado en Barrio Martín, sobre Juan Manuel de Rosas entre Mendoza y 3 de Febrero, en un entorno consolidado con gran movimiento. Cercano a Colegio La Salle y Teatro El Círculo, con acceso a transporte público, comercios y a pocos minutos del centro de la ciudad. Superficie total: 33,66 m² Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO CON DOBLE PATIO + PARRILLERO Y COCHERA | CATAMARCA 3173 Vivir en un departamento… con la experiencia de una casa. Esta unidad combina funcionalidad, luz natural y un diferencial difícil de encontrar en Rosario: dos patios exclusivos, uno de ellos con parrillero propio, ideal para disfrutar reuniones, aire libre y momentos cotidianos con mayor calidad de vida. Un espacio pensado para quienes buscan algo más que metros: buscan vivir mejor. Ubicación – Catamarca 3173 Piso 1-04 - Zona residencial consolidada - Cercano a Bv. Avellaneda - Rápido acceso al centro - Próximo a comercios, servicios y transporte - Entorno urbano con excelente conectividad Distribución y características - Superficie cubierta: 41,62 m² - Superficie semicubierta: 4,72 m² - Superficie descubierta: 56,20 m² - Cocina integrada al living comedor - Living con salida directa a patio - Dormitorio con ventilación natural - Baño completo - Dos patios exclusivos - Patio principal con parrillero propio  - Segundo patio que aporta ventilación cruzada y mayor privacidad Lo que realmente lo diferencia - Parrillero propio (muy poco común en 1 dormitorio) - Doble patio más aire, luz y expansión - Ventilación cruzada real - Sensación de casa en formato departamento - Cochera incluida Impuestos y servicios -TGI: $16.000 -Gas: $4.000 -Aguas: $50.000 -Expensas: $100.000 Cochera no incluída en el valor del inmueble. Se puede adquirir por USD10.000.- Coordiná tu visita Si estás buscando un departamento con espacios exteriores reales y parrillero propio, esta es una oportunidad que no se repite fácilmente en el mercado. Contactanos para más información o agendar tu visita. NOTA IMPORTANTE: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo compromiso contractual para el anunciante. Los valores de gastos, expensas e impuestos corresponden a la última información disponible y pueden estar sujetos a modificaciones, por lo que deberán confirmarse al momento de la consulta. Las fotografías son ilustrativas, no contractuales; algunas imágenes pueden haber sido mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial a efectos meramente visuales.

VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO | REPÚBLICA DE LA SEXTA Un espacio pensado para disfrutar el día a día. Este departamento combina luz natural, distribución funcional y detalles modernos que generan un ambiente cálido y cómodo, ideal tanto para vivir como para invertir. El living comedor con cocina integrada se abre hacia un balcón al contrafrente, logrando un entorno tranquilo, con buena ventilación y luz durante gran parte del día. Ubicación – 1 de Mayo 2278 | 1° Piso Unidad D Ubicado en una zona estratégica y en constante crecimiento: - A metros de la zona de facultades - Cercano a Av. Pellegrini (gastronomía, transporte y vida urbana) - Próximo a espacios verdes y corredores principales - Rápido acceso al centro Ideal para estudiantes, profesionales o quienes buscan su primera vivienda. Características principales - 1 dormitorio con placard - Superficie total: 46 m² - Balcón al contrafrente (3 m²) - Orientación Este (muy luminoso) - Primer piso por escaleras - Living comedor con cocina integrada - Amplio ventanal con salida al balcón Lo que se destaca - Excelente ingreso de luz natural - Balcón funcional y tranquilo - Muy buena relación m² / distribución - Ideal tanto para vivienda como inversión Impuestos y servicios - Aguas y API en expensas Coordiná tu visita Si buscás un departamento luminoso, bien ubicado y listo para disfrutar, esta es una gran oportunidad en República de la Sexta. Contactanos para más información. NOTA IMPORTANTE: La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.

VENTA 2 DORMITORIOS LOURDES Descripción: Semipiso externo con amplio balcón al frente a estrenar. 2 dormitorios con placares completos. Principal en suite con vestidor Gran living comedor con cocina sectorizada separada con barra desayunadora. 2 baños. Hidromasajes y platos de ducha. Grandes balcones terraza frente y contra frente Lavadero sectorizado en balcón.  Posibilidad de cochera en PB no incluida en el precio.(U$S 25.000) Amenities, amplio quincho, solarium y spa CALIDAD PASSARDI

VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO CON VISTA ABIERTA + AMENITIES | PUERTO NORTE  Vivir con el río como parte de tu día a día. Este departamento combina luz, diseño y una vista despejada que se disfruta desde cada ambiente, generando una sensación de amplitud y bienestar única. El estar con cocina integrada se abre hacia el balcón, logrando un espacio moderno y funcional, ideal para quienes valoran la vida urbana con un toque de confort y estilo. Ubicación – Av. Cándido Carballo 500 | Rosario En el corazón de Puerto Norte, una de las zonas más exclusivas de la ciudad: - A metros del Río Paraná y la costanera - Entorno moderno con torres premium - Cercano a Bv. Oroño - Próximo a restaurantes, bares y servicios de primer nivel - Rápido acceso al centro Una ubicación que combina naturaleza, diseño y vida urbana. Características principales - 1 dormitorio - Dormitorio con espacio de guardado tipo vestidor - Estar con cocina integrada - Balcón con vista abierta y despejada - Muy buena luminosidad - Baño completo Amenities del edificio - Terraza panorámica con piscina - SUM (Salón de usos múltiples) - Gimnasio equipado - Sauna Lo que se destaca - Vista abierta (gran diferencial) - Excelente luz natural - Ubicación premium - Amenities que elevan la calidad de vida - Ideal para vivir o invertir en zona de alta demanda Coordiná tu visita Si buscás vivir o invertir en Puerto Norte con vista, luz y amenities, esta es una oportunidad que vale la pena conocer. Contactanos para más información. NOTA IMPORTANTE: La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.

Corredor Responsable Leonardo Librici COCIR 2091 - Contacto Monica Dellaqueva - MLS ID 421751031-14 DEPARTAMENTO SEMIPISO UBICADO EN EL CORAZÓN DE PICHINCHA. ESQUINA BROWN Y ALVEAR. PISO 3 SIN ASCENSOR 3 DORMITORIOS BAÑO COMPLETO TOILLETTE COCINA SEPARADA CON VISTA A CALLE BROWN LIVING COMEDOR Y 1 DORMITORIO CON VISTA A ALVEAR NO POSEE BALCON PERO MUY LUMINOSO ESQUINA ESTE_SUR RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento 1 dormitorio con balcón Frente .Posesión Inmediata. Paraguay 555 UNIDADES DISPONIBLE  CON BALCÓN. Unidades con entrega inmediata y financiación por 24 cuotas en PESOS. Excelentes para renta temporaria.Excelentes departamentos de 1 dormitorio al frente, ventilación cruzada y contra frente, cocinas semi separadas con espacio de lavadero. Ubicados en la mejor zona de la ciudad, a tan solo 2 cuadras del centro y próximo al río. Distribuciones de planta perfectas con disposiciones y orientaciones Este-Oeste. Construcción solida con pisos en madera de ingeniería y revestimiento de cerámicos, cocina totalmente equipada (con anafe eléctrico, alacenas y bajo mesada), artefactos de baños y grifería de primera calidad, en dormitorios frente e interior de placar terminados, aberturas de aluminio anodizado, persianas a enrollar en todos los ambientes. Agua caliente central por termotanque y paneles solares para refuerzo. Edificio eléctrico. Climatización preparada para calefacción tipo Split. • Observación: El departamento del piso 5 son dos unidades unificadas, las opciones pueden ser: 1 dormitorio + studio / 2 dormitorios + studio / 3 dormitorios. Se pone arriba del cerámico un nuevo piso de madera de ingeniería a opción del cliente. Entrega inmediata y financiación por 24 cuotas. Para el caso de optar por la financiación se aplica un incremento de un 6% en el precio. Método de pago: Contado – Anticipo del 55% y financiación del saldo de 45% hasta en 24 cuotas mensuales ajustadas al ICC o cuotas fijas en U$S.   Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

Corredor Responsable Leonardo Librici COCIR 2091 - Contacto Monica Dellaqueva - MLS ID 421751031-2 VENTA HERMOSO DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO PISO 1 UNIDAD 7 BALCON PARRILLA. PELLEGRINI 1640. ALQUILADO HASTA ######## . BUENA RENTA METROS CUBIERTOS APROXIMADOS 4932 GYM LAUNDRY PATIO EN PB BICICLETERO DESTACADO QUINCHO CON PARRILLA UBICACION CENTRICA E M M A Av. Pellegrini 1640 ES UN EDIFICIO DE 12 PISOS DE ALTURA UBICADO EN UNA DE LAS AVENIDAS MAS TRANSITADAS DE LA CIUDAD. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Leonardo Librici COCIR 2091 - Contacto Tomás Davini - MLS ID 421751032-27 Departamento de 1 dormitorio en pleno centro de Rosario sobre calle Italia a metros de 3 de Febrero en una zona que combina movimiento servicios y cercanía a todo facultades transporte comercios y propuestas gastronómicas. Una ubicación que suma valor tanto para vivienda como para inversión. Ubicado en un tercer piso al contrafrente cuenta con dos patios semicerrados y ofrece un entorno más tranquilo y silencioso. El edificio tiene dos ascensores aportando comodidad en el día a día. Al ingresar nos recibe un living comedor que se conecta con la cocina. Desde allí se accede a uno de los patios generando ventilación y luz natural. La propiedad se completa con un baño completo y un dormitorio con vista al patio orientado al contrafrente. La unidad momentáneamente no tiene gas natural. Ideal para vivienda permanente o alternativa de inversión. Expensas. 80.000 pesos. Agua. 12.000 pesos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Leonardo Librici COCIR 2091 - Contacto Conrado Esteban Chiappero - MLS ID 421751056-5 DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN VENTA - 46 M - CENTRO - ROSARIO - SANTA FE Departamento ubicado en zona céntrica de Rosario sobre calle Urquiza con excelente distribución y funcionalidad. Unidad de 46 m totalmente construidos emplazada en el quinto piso de edificio de siete niveles con óptima orientación de contrafrente. El inmueble presenta una distribución racional con espacios bien aprovechados compuestos por dormitorio living-comedor integrado cocina independiente y sector de lavadero. Su estado general es bueno conservando características originales de su construcción en 1980. Características técnicas principales - Superficie cubierta 46 m - Ubicación Centro de Rosario - Piso 5 edificio de 7 pisos - Orientación Contrafrente - Ambientes 2 dormitorio y estar - Baños 1 completo La propiedad representa una oportunidad de inversión para quienes buscan un departamento funcional en zona estratégica con potencial de valorización y excelente relación precio-ubicación. Ideal para inversores profesionales jóvenes o personas que valoran la practicidad de un monoambiente con distribución de dos ambientes en pleno centro de Rosario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA PISO EXCLUSIVO | DEPARTAMENTO 4 DORMITORIOS + COCHERA + BAULERA | CÓRDOBA 1654 Viví la comodidad de un departamento con metros reales, ambientes generosos y una distribución diseñada para disfrutar cada espacio. Ubicado en pleno centro de Rosario, esta propiedad combina la amplitud de un piso exclusivo con la funcionalidad que requiere la vida familiar, ofreciendo sectores bien definidos para compartir, trabajar y descansar. El corazón de la vivienda es un imponente espacio social donde living, estar y comedor se integran de manera armoniosa, generando un ambiente amplio, luminoso y con salida al balcón al frente. Un escenario ideal para recibir invitados, disfrutar de reuniones o vivir el día a día con el máximo confort. La cocina independiente, equipada con isla y comedor diario, aporta practicidad y excelente capacidad de guardado, complementándose con un completo sector de servicio que incluye lavadero, habitación y baño. El área privada ofrece la tranquilidad e independencia que toda familia busca, con cuatro dormitorios de cómodas dimensiones y excelente ventilación natural. La suite principal se destaca por su amplitud y privacidad, mientras que los dormitorios restantes resultan ideales tanto para dormitorios familiares como para escritorio, estudio o espacio de home office. Ubicación estratégica – Córdoba 1654 Piso 5° Ubicado en una de las zonas más consolidadas del centro de Rosario: - A metros de Plaza Pringles - Cercano a Bv. Oroño - Frente al Shopping Del Siglo - Cercanía a centros comerciales, gastronómicos y educativos - Excelente conectividad con toda la ciudad Una ubicación ideal para quienes buscan vida urbana con acceso inmediato a todo. Características principales- Piso exclusivo - Amplio living - Comedor principal - 4 dormitorios- Dormitorio principal en suite - Baño completo secundario - Balcón corrido al frente - Cocina independiente- Comedor diario - Dependencia de servicio con baño - Lavadero independiente - Balcón corrido cerrado - Cochera - Baulera - Adecuación de gas realizado  Amenities del edificio - Piscina en azotea - Sector social - Parrillero Expensas Abril: $413.000 (incluye cochera y aguas) Ideal para • Familias que buscan un piso exclusivo con ambientes amplios y una distribución funcional.  • Quienes valoran vivir en pleno centro de Rosario sin resignar comodidad, privacidad y calidad de vida.  • Profesionales que necesitan espacios versátiles para combinar vivienda y home office.  • Compradores que buscan una propiedad de categoría, con cochera, baulera y amenities, ideal tanto para vivir como para realizar una inversión patrimonial de largo plazo. Si buscás un departamento con amplitud, excelente distribución, cochera y una ubicación privilegiada, esta propiedad representa una oportunidad difícil de igualar en el centro de Rosario. Contactanos para coordinar una visita y descubrir todo lo que este piso exclusivo tiene para ofrecer. NOTA IMPORTANTE: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo compromiso contractual para el anunciante. Los valores de gastos, expensas e impuestos corresponden a la última información disponible y pueden estar sujetos a modificaciones, por lo que deberán confirmarse al momento de la consulta. Las fotografías son ilustrativas, no contractuales; algunas imágenes pueden haber sido mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial a efectos meramente visuales.

VENTA PISO EXCLUSIVO | DEPARTAMENTO 4 DORMITORIOS + COCHERA + BAULERA | CÓRDOBA 1654 Viví la comodidad de un departamento con metros reales, ambientes generosos y una distribución diseñada para disfrutar cada espacio. Ubicado en pleno centro de Rosario, esta propiedad combina la amplitud de un piso exclusivo con la funcionalidad que requiere la vida familiar, ofreciendo sectores bien definidos para compartir, trabajar y descansar. El corazón de la vivienda es un imponente espacio social donde living, estar y comedor se integran de manera armoniosa, generando un ambiente amplio, luminoso y con salida al balcón al frente. Un escenario ideal para recibir invitados, disfrutar de reuniones o vivir el día a día con el máximo confort. La cocina independiente, equipada con isla y comedor diario, aporta practicidad y excelente capacidad de guardado, complementándose con un completo sector de servicio que incluye lavadero, habitación y baño. El área privada ofrece la tranquilidad e independencia que toda familia busca, con cuatro dormitorios de cómodas dimensiones y excelente ventilación natural. La suite principal se destaca por su amplitud y privacidad, mientras que los dormitorios restantes resultan ideales tanto para dormitorios familiares como para escritorio, estudio o espacio de home office. Ubicación estratégica – Córdoba 1654 Piso 9° Ubicado en una de las zonas más consolidadas del centro de Rosario: - A metros de Plaza Pringles - Cercano a Bv. Oroño - Frente al Shopping Del Siglo - Cercanía a centros comerciales, gastronómicos y educativos - Excelente conectividad con toda la ciudad Una ubicación ideal para quienes buscan vida urbana con acceso inmediato a todo. Características principales- Piso exclusivo - Amplio living - Comedor principal - 4 dormitorios- Dormitorio principal en suite - Baño completo secundario - Balcón corrido al frente - Cocina independiente- Comedor diario - Dependencia de servicio con baño - Lavadero independiente - Balcón corrido cerrado - Cochera - Baulera -Adecuación de gas realizada Amenities del edificio - Piscina en azotea - Sector social - Parrillero Expensas Abril: $305.000 (incluye cochera y aguas) Ideal para • Familias que buscan un piso exclusivo con ambientes amplios y una distribución funcional.  • Quienes valoran vivir en pleno centro de Rosario sin resignar comodidad, privacidad y calidad de vida.  • Profesionales que necesitan espacios versátiles para combinar vivienda y home office.  • Compradores que buscan una propiedad de categoría, con cochera, baulera y amenities, ideal tanto para vivir como para realizar una inversión patrimonial de largo plazo. Si buscás un departamento con amplitud, excelente distribución, cochera y una ubicación privilegiada, esta propiedad representa una oportunidad difícil de igualar en el centro de Rosario. Contactanos para coordinar una visita y descubrir todo lo que este piso exclusivo tiene para ofrecer. NOTA IMPORTANTE: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo compromiso contractual para el anunciante. Los valores de gastos, expensas e impuestos corresponden a la última información disponible y pueden estar sujetos a modificaciones, por lo que deberán confirmarse al momento de la consulta. Las fotografías son ilustrativas, no contractuales; algunas imágenes pueden haber sido mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial a efectos meramente visuales.

VENTA - Departamento de 3 dormitorios con vista al río. Centro, Rosario.  Descripción: Semipiso externo, totalmente reciclado con vista al río y ventilación cruzada. Cocina-comedor con isla. Ambiente living-comedor. Tres dormitorios, el principal con baño en suite. Dos baños completos y un toilette.  Observaciones: Ventilación cruzada. Opción cochera en PB con ambiente único en entrepiso (60m2). Piso 9. Superficie cubierta: 120 mts2 Superficie semicubierta: 10 mts2 Superficie total: 130 mts2

VENTA - Loft divisible con patio y terraza exclusiva. España y Hospitales, Rosario. Descripción: Loft divisible interno totalmente reciclado a estrenar con patio de ingreso de 20 m2, y terraza exclusiva semicubierta de 15 m2 con posibilidad de cerramiento para ampliar m2 cubiertos. Cocina sectorizada. Observaciones: tres unidades en el pasillo.  Superficie cubierta: 50 m2 Superficie semicubierta: 15 m2 Superficie descubierta: 20 m2 Superficie total: 80 m2

Corredor Responsable Oscar Pascuali COCIR 1536 - Contacto Verónica Foix - MLS ID 421771006-31 VENTA DEPARTAMENTO VISTA AL RIO 4 DORMITORIOS Y COCHERA En el 8 piso este departamento amplio y funcional ofrece todo lo que se necesita para vivir con comodidad y estilo. - Balcón amplio con vista al río para disfrutar cada amanecer y atardecer. - 4 dormitorios con placares ideales para familias o quienes necesitan espacio extra. Dormitorio principal con baño en suite hidromasaje y ducha un verdadero refugio privado. - 2 baños completos 1 toilette perfectos para el día a día y recibir visitas. -Gran living con diferentes ambientes comedor estar escritorio o sala de lectura. -Cocina separada cómoda y práctica. -Comedor. - Lavadero independiente. -Espacio para sala de TV o Family room. -Cochera en planta baja amplia y de fácil acceso. -Baulera Una propiedad pensada para disfrutar cada rincón. Ambientes generosos excelente distribución y la tranquilidad de vivir en altura con una de las mejores vistas de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA - Departamento de 1 dormitorio y amenities. República de la Sexta, Rosario. Descripción: Ingreso por living-comedor, desde este ambiente se accede a balcón al frente, con orientación Este. Dormitorio con placard empotrado. Baño completo.  Observaciones: A estrenar. Terraza de uso común con parrillero y duchador. Opción contrafrente en u$s 80.000.  Entrega inmediata.  Ubicación: Ubicado en barrio la Sexta, ofrece cercanía a la ciudad Universitaria La Siberia.  Superficie cubierta: 48 m2 Superficie semicubierta: 2 m2 Superficie total: 50 m2

VENTA Departamento dos dormitorios a ESTRENAR con amenities. Nuestra Señora de Lourdes, Rosario COSTALDEA 5, un desarrollo residencial de diez pisos con unidades de dos dormitorios que logra una excepcional relación sobre precio, calidad y ubicación. En el piso once, se ubica el área social y de recreación que incluye: -Quincho totalmente equipado -Parrillero -Piscina -Solarium Observacion: Cocheras disponibles opcionales en dos niveles de estacionamiento (subsuelo y planta baja) para mayor comodidad y seguridad. Cada departamento fue equipado para ofrecer confort real y calidad duradera con las siguientes características: • Pisos de madera flotante importados de 10 mm en áreas secas y porcelanatos de primera línea en cocinas y baños. • Cocinas completas con muebles Línea JOHNSON. • Baños con sanitarios The Gap Roca línea Dama Senso, griferías de primeras marcas y bañera. • Aberturas Línea A30 con DVH para mejor aislación térmica y acústica. • Sistema completo de calefacción por radiadores con caldera dual PEISA. • Sistema de refrigeración multisplit de altas prestaciones en eficiencia; ahorro energético y espacio • Dormitorios con vestidor y baño en suite. • Placares con interiores (cajoneras y barral) • Lavadero independiente y amplio lugar de guardado. • Preinstalación para lavavajillas y lavarropas. Ubicación Unidad ubicada sobre calle Santa Fe entre Santiago y Pueyrredón, una zona ideal debido a su cercanía con diferentes puntos estratégicos de la ciudad: centro comercial Peatonal Córdoba, la costanera del Rio y Boulevard Oroño. Uno de los puntos más demandados de Rosario por su conectividad, vida urbana y entorno. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Corredor Responsable Leonardo Librici COCIR 2091 - Contacto Ayelen Chianesi - MLS ID 421751038-41 Propiedad en venta en Fisherton barrio Tierra Nueva Ubicada en una de las zonas más buscadas por su entorno tranquilo y seguro esta propiedad combina comodidad funcionalidad y calidad de vida. Cuenta con dos dormitorios bien distribuidos espacios luminosos y un entorno ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan invertir. En el exterior la propiedad dispone de pileta perfecta para disfrutar en familia o con amigos y cochera que brinda mayor comodidad y resguardo del vehículo. El barrio ofrece seguridad las 24 horas lo que garantiza tranquilidad y un estilo de vida relajado. Una excelente oportunidad para vivir en Fisherton en un entorno cuidado con fácil acceso y rodeado de naturaleza. Consultame para más información o para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA Departamento dos dormitorios a ESTRENAR con amenities. Nuestra Señora de Lourdes, Rosario COSTALDEA 5, un desarrollo residencial de diez pisos con unidades de dos dormitorios que logra una excepcional relación sobre precio, calidad y ubicación. En el piso once, se ubica el área social y de recreación que incluye: -Quincho totalmente equipado -Parrillero -Piscina -Solarium Observacion: Cocheras disponibles opcionales en dos niveles de estacionamiento (subsuelo y planta baja) para mayor comodidad y seguridad. Cada departamento fue equipado para ofrecer confort real y calidad duradera con las siguientes características: • Pisos de madera flotante importados de 10 mm en áreas secas y porcelanatos de primera línea en cocinas y baños. • Cocinas completas con muebles Línea JOHNSON. • Baños con sanitarios The Gap Roca línea Dama Senso, griferías de primeras marcas y bañera. • Aberturas Línea A30 con DVH para mejor aislación térmica y acústica. • Sistema completo de calefacción por radiadores con caldera dual PEISA. • Sistema de refrigeración multisplit de altas prestaciones en eficiencia; ahorro energético y espacio • Dormitorios con vestidor y baño en suite. • Placares con interiores (cajoneras y barral) • Lavadero independiente y amplio lugar de guardado. • Preinstalación para lavavajillas y lavarropas. Ubicación Unidad ubicada sobre calle Santa Fe entre Santiago y Pueyrredón, una zona ideal debido a su cercanía con diferentes puntos estratégicos de la ciudad: centro comercial Peatonal Córdoba, la costanera del Rio y Boulevard Oroño. Uno de los puntos más demandados de Rosario por su conectividad, vida urbana y entorno. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

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