VENTA - SEMIPISO - MONOAMBIENTE PREMIUM - ZONA CENTRO RÍO - AMENITIES - ROSARIO Se VENDE Monoambiente, ubicado en calle Brown 1815, casi esquina Italia. Piso 10 (Semipiso al frente con orientación Norte). Penúltimo piso. En la zona más buscada y demandada de la Ciudad, zona Centro Río. Cercano a todo. A 3 cuadras de Boulevard Oroño, a una del rio, costanera, Parque España, Rock and Feller´s, bares, restaurantes, Pichincha, entre otros.  Ingreso a ambiente único, cocina semi-integrada. Pisos de porcelanato. Barra desayunadora. Alasenas y bajo mesada completas. Baño completo con bañera. Ventana en el mismo. Conexión para lavarropas sectorizado. Ventanal con DVH (Doble Vidrio Hermético). Aberturas de aluminio. Cortinas black out externas. Salida al balcón al frente Norte. Amenities en Terraza: Quincho techado cubierto completo, parrillero, baño secundario, Jacuzzi y terraza secundaria.  El mismo se encuentra Alquilado hasta el 31/08/2026.  Observaciones: Se puede vender con todo el amoblamiento completo. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Río Arriba Ubicación privilegiada frente al río y parque Alem. Todas las unidades cuentan con impactantes vistas panorámicas, con inigualables patios hacia el río e islas y balcones mirando a la ciudad. Unidades próximas a entregar !!! Casas panorámicas de 3 dormitorios. "COCHERAS NO INCLUIDA EN EL PRECIO U$S 27.000" --CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES-- Características generales Ingreso a través de jardín arbolado. SUM, piscina y solárium en planta baja Espacios comunes, parquizados y forestados Características de las unidades Terraza al norte con vista al río. Balcones con vista a la ciudad. Interiores de hormigón visto Pisos de ingeniería en estar, cocina y dormitorios Aberturas de aluminio con vidrios DVH. Sistema de climatización inteligente VRV. Dormitorio principal en suite con vestidor. Baños con mesada y piso de mármol de Carrara. Cocina con isla y mueble de guardado de piso a techo. Horno y anafe eléctrico. Lavadero y despensa. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 EAP3423795 .-

VENTA/PERMUTA- Departamento de 3 dormitorios con patio y cochera.  Descripción: El departamento cuenta con doble ingreso, desde el ingreso principal se accede al living comedor desde el cual se accede a un amplio balcón corrido al frente. Cocina comedor independiente a la cual se puede acceder mediante el segundo Ingreso, lavadero independiente. En el sector del intimo encontramos 2 dormitorios con placares empotrados, uno de estos con salida al patio y el otro con salida al balcón al frente, ambos comparten un baño completo. El dormitorio principal también cuenta con salida al balcón corrido al frente, placares empotrados y baño en suit. Desde la cocina se accede al patio exclusivo de 28 metros cuadrados el cual cuenta también con acceso directo a los amenities del edifico que son el quincha equipado con parrilleros, y una amplia piscina. La unidad cuenta con una cochera amplia con baulera incluida en el valor. Todas las aberturas del departamento cuentan con rejas. La propiedad se calefacción mediante radiadores y ambos ingresos cuentan con portas blindadas. Observaciones: Posibilidad de adquirir una segunda cochera en el edificio. Ubicación: El departamento se encuentra ubicado en barrio abasto a solo 40 metros de Av. Pellegrini. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA. Departamento a estrenar con tres dormitorios y balcón al frente, en barrio Centro, Rosario.Descripción: Se ingresa por el living-comedor, con acceso al balcón. La unidad cuenta con cocina independiente, tres dormitorios y dos baños, uno ellos exclusivo del dormitorio principal.  Unidad Equipada con: - Amoblamiento de Cocina completo - Aberturas DVH - Cortina de enrollar - Interior de placard - Pisos de Porcelanato - Baños completos con grifería de primera calidad - Alarma en PB - Preinstalación AA El edificio cuenta con AMENITIES: - Cochera - Amplios Balcones - Zona residencial - Parrilla - Juegos para niños - Pileta - Living exterior - Espacios compartidos - Espacio fitness - Solarium - Bicicletero - Seguridad Ubicación: Emplazado sobre calle San Martin entre Tucumán y Urquiza. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA. Departamento a estrenar con dos dormitorios y balcón, en barrio Centro, Rosario.  Descripción: Se ingresa por el living-comedor con cocina integrada, a la izquierda se accede al balcón. Al fondo dos dormitorios y dos baños, uno de ellos exclusivo del dormitorio principal.  Unidad Equipada con:  - Amoblamiento de Cocina completo - Aberturas DVH - Cortina de enrollar - Interior de placard - Pisos de Porcelanato - Baños completos con grifería de primera calidad - Alarma en PB - Preinstalación AA El edificio cuenta con AMENITIES: - Cochera - Amplios Balcones - Zona residencial - Parrilla - Juegos para niños - Pileta - Living exterior - Espacios compartidos - Espacio fitness - Solarium - Bicicletero - Seguridad Ubicación: Emplazado sobre calle San Martin entre Tucumán y Urquiza.  Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

ENTREGA 2026 Edificio compuesto por unidades de un dormitorio y monoambientes El proyecto se implanta en zona de alto nivel residencial, en el corazón de Barrio Martin. Ubicado a pocos metros de la costanera y puntos turisticos/gastronomicos. Subsuelo, Planta baja y 8 pisos. Forma de Pago;  Entrega de 50% + saldo hasta Posesion. consultar cocheras Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

VENTA. Departamento a estrenar con tres dormitorios y balcón al frente, en barrio Centro, Rosario. Descripción: Se ingresa por el living-comedor, con acceso al balcón. La unidad cuenta con cocina independiente, tres dormitorios y dos baños, uno ellos exclusivo del dormitorio principal.  Unidad Equipada con: - Amoblamiento de Cocina completo - Aberturas DVH - Cortina de enrollar - Interior de placard - Pisos de Porcelanato - Baños completos con grifería de primera calidad - Alarma en PB - Preinstalación AA Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Monoambiente en Venta – ¡Ubicación Estratégica!  ALQUILAO HASTA ENERO 2027 Excelente oportunidad en el corazón de Rosario. Este monoambiente se encuentra a pasos del Monumento a la Bandera, Teatro Broadway, el icónico Bar El Cairo, el reconocido restaurante Rock & Fellers y el Hotel Solans. Se vende totalmente amueblado y equipado para una vida práctica y confortable. Cuenta con: Cocina y calefón a gas Aire acondicionado Estufa con tiro balanceado Cama estilo marinera Placard empotrado Ideal para vivir o invertir, con todo lo que necesitás al alcance de la mano. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

VENTA - Monoambiente al frente - Lourdes, Rosario. Descripción: Departamento monoambiente. Cocina con bajo mesada. Calefón eléctrico. Baño completo. Observaciones: Edificio de PB y 4 pisos, con tres departamentos por piso. El departamento se encuentra en el piso 1 al frente. No tiene balcón. UNIDAD APTO CREDITO. Ubicación: Sobre calle Montevideo, entre Av. Francia y Suipacha Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Departamento en Venta – Zona Pichincha¡Ubicación estratégica e ideal para vivir o invertir! Departamento al frente, con balcón y excelente orientación Este, que brinda luz natural durante toda la mañana. Acceso por escaleras, con doble ingreso que permite mayor funcionalidad y privacidad. Cuenta con: 2 dormitorios amplios, ambos con placares. Cocina independiente, equipada. Living y comedor definidos y cómodos. Baño completo en excelente estado. Espacios amplios, buena ventilación y distribución funcional. A pasos del corazón de Pichincha, en una zona en constante crecimiento, con excelente conectividad y todos los servicios cerca. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

VENTA - departamento de 1 dormitorio, Centro Rio, Rosario. Características generalesPiso exclusivo de 1 dormitorio reciclado con balcón aterrazado, muy luminoso, en venta. Características de la propiedad: Unidad de 1 dormitorio reciclada ubicada en piso 11, con muy buena luminosidad, excelente ventilación y un balcón de 11m2 estilo terraza. En el piso 12 hay una terraza de uso común con parrillero. Ingreso al living-comedor. Cocina independiente con espacio para comedor diario. A través de un pasillo se accede al dormitorio, con ventilación natural, y a un baño completo. 31m² cubiertos y 11m2 de balcón. Observaciones: Contado, con escritura inmediata. Ubicación y entorno: Excelente localización en Centro Rio, a solo una cuadra Rio Mio y a tres de Bv. Oroño. Entorno privilegiado, espacios verdes y una destacada oferta gastronómica. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA/PERMUTA- Departamento 2 dormitorio con vista al rio y cochera. Zona Rio, Rosario. Descripción: Al ingresar a la unidad nos recibe el living comedor el cual se encuentra semi integrado con la cocina y cuenta con acceso al balcón corrido al contra frente con vista al rio. El balcón cuenta con lavadero independiente. Pasillo distribuidor que conecta con un toilette, 2 dormitorios y un baño completo. La unidad se caracteriza por su luminosidad ya que esta ubicado en el piso 13 y cuenta con orientación este. Cochera para un vehículo incluida en el valor. El edifico cuenta con piscina, quincho y parrilleros de uso común. Ubicación: Se encuentra ubicado en una de las mejores zonas de la ciudad a solo 100 metros del Río y 300 metros de Bv. Oroño. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA - Departamento - 1 Dormitorio - Amoblado - Zona Centro - Rosario - Santa Fe El mismo se encuentra ubicado en calle Laprida 882 (entre Córdoba y Rioja). 1er Piso al contra-frente con balcón de casi 36 m2 (34 m2 cubiertos exclusivos y 2,5 m2 de balcón). A 1 cuadra de Plaza 25 de Mayo, 2 del Monumento Nacional a La Bandera, 3 de costanera y Río Paraná. Cercano a bares, restaurantes, hospital Provincial, clínicas entre otros. Una de las zonas más buscadas de vivienda de la ciudad. Distribuido en su ingreso mediante puerta de seguridad. Cocina separada completa con alacenas y bajo mesada. Salida al Balcón (red de protección en el mismo), conexión para lavarropas sectorizado. Espacio técnico para heladera. Living-Comedor cómodo. Ventanal con persiana hacia el centro de manzana. Dormitorio con placard con interiores de piso a techo. Ventanal en el mismo con persiana. Baño con Ducha (mampara). Aires Acondiconados Frío/Calor tanto en el living-comedor como en el dormitorio. Muy buena iluminación y ventilación. • Proyecto: Edificio de PB y 10 pisos (4 departamentos por piso). Mantenimiento del edificio por servicio de limpieza, seguridad por chip electrónico.  • Observaciones: Departamento eléctrico (todo en perfecto funcioinamiento). El mismo se Vende totalmente amoblado, tal cual se ve en fotos. Escriturado. Apto Crédito.- Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA - DEPARTAMENTO UN DORMITORIO CON BALCÓN. Ingreso a living comedor con cocina integrada, salida al balcón. Dormitorios con placard y baño completo. EDIFICIO ELÉCTRICO. Departamentos para vivienda o inversión .Construcción sólida con pisos y revestimiento de porcelanato en las unidades de 1 dormitorios, y en las unidades de 2 dormitorios pisos de madera flotante en toda la unidad excepto en espacios húmedos donde se colocará porcelanato. Cocina totalmente equipada con alacenas y bajo mesada, artefactos de baños y grifería de primera calidad con revestimientos acordes en paredes, en dormitorios frente e interior de placard e interior terminados, aberturas de aluminio anodizado, persianas a enrollar en todos los ambientes. Espacio técnico para lavarropas en algunas unidades. Edificio Eléctrico y sustentable con Energía solar para el agua caliente.• Ubicación: Pleno Barrio Martin, a pasos del Parque Urquiza, el monumento a la bandera y la zona del río. • Proyecto: Edificio emplazado en esquina, 1 ascensor y cocheras cubiertas. La Torre cuenta con PB y 8 pisos y 3 departamentos por piso al frente. Del piso 2 al 8 son dos unidades de 1 dormitorios y una de 2 dormitorios mientras que el piso 1 son 3 unidades de 1 dormitorio. Servicio de limpieza y control de acceso por chip de seguridad, 4 cocheras con portón individual. • Observación: Edificio Sustentable. Consultar por Financiación. Disponible unidad piso 1 sin balcón u$S69.000

VENTA - Departamento tres dormitorios con dos cocheras en condominios Fisherton Golf. Descripción: Ubicado en la Torre Central, departamento con doble balcón y ventilación cruzada, uno al frente con vista al Parque y el otro al contrafrente. Ingresando al departamento encontramos el living con salida a balcón al frente y vista despejada. Pasando por el pasillo distribuidor encontramos 3 dormitorios, el principal con baño en suite y vestidor. La unidad cuenta con un comedor con cocina semi-integrada y salida al balcón con vista a calle Azcuénaga que cuenta con parrillero. Lavadero independiente. La unidad cuenta con 2 baños completos y un toilette. Cuenta con tres cocheras (dos para autos y otra para una moto) y baulera. También cuenta con terraza de uso exclusivo. Observaciones: El edificio está equipado con un ascensor y cuenta con una planta de estacionamientos cubiertos asegurando comodidad y seguridad para los residentes. Entre las amenities destacan el gimnasio, solarium, pileta, SUM, microcine, y zonas verdes, proporcionando un estilo de vida cómodo y sofisticado. La seguridad está garantizada con puertas blindadas y alarma, mientras que el confort se ve reforzado con calefacción por radiadores y preinstalación de aire acondicionado. Superficie cubierta: 142 m2     Superficie semi cubierta: 26 m2 Superficie descubierta: 142 m2 Superficie total: 168 m2  Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Amplio Departamento de Pasillo, Muy Luminoso, Piso 2° por Escalera, Mendoza entre España e Italia. Ambientes de generosa espacialidad, dormitorio con placard con interiores completos. Mínimos gastos de mantenimiento mensual. Ideal inversión de renta. Excelente ubicación en zona centro, facultades y acceso a transporte público. GRUPO WHG Manuel Riveira CI. 1572 -

Edificio Juan Manuel de Rosas al 1500 - 1 Dormitorio UNIDAD 01 PISO 8 Departamento de 1 Dormitorio con ventilación cruzada, balcón al frente, de 48m2 totales aproximadamente. Intimo con vestidor, baño completo. Orientación Oeste-Este. PISO 8 ALQUILADO EDIFICIO DE PLANTA BAJA Y 8 PISOS. - I N F O R M A C I Ó N Ubicación: Sobre calle Juan Manuel de Rosas, entre Zeballos y Montevideo. A metros de Av. Pellegrini, el corredor gastronómico mas importante de la ciudad. El edificio esta compuesto por departamentos de 1 dormitorio. Se desarrolla en dos torres de 8 pisos cada una. Terminaciones: Piso de porcelanato importado. Pared de cocina revestida de piso a techo con cerámicos de primera calidad. Alacena y Mesada con mármol y grifería fv. Termotanque o calefón según corresponda. Puertas con contramarcos importadas . Puertas de placar melamina. No incluye interior.  Imágenes ilustrativas FECHA ENTREGA: TERMINADO Todas las medidas otorgadas son meramente aproximadas, y no son exactas. Deberán ser verificadas por el plano de mensura reglamentario otorgado por la provincia. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

VENTA - Departamento de 1 dormitorio al frente. Descripción:  Ingreso a living comedor, con cocina semi integrada, desde el living se accede al al balcón que orienta al oeste, el mismo se encuentra enrejado y con toldo para sol. En dirección al contrafrente se encuentra el baño completo y el dormitorio con placar empotrado y sus interiores.  Ubicación: Sobre Crespo entre las calles Mendoza y 3 de Febrero.  Observaciones: El departamento se encuentra escriturado, es apto crédito. Se evaluan Permutas por departamento de mayor porte en la zona con poca diferencia de precio.  Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA – Departamento de 1 dormitorio en República de la Sexta. Amenities: quincho con parrillero. Descripción: Departamento ubicado en el cuarto piso al contrafrente. Cuenta con cocina semiintegrada al estar-comedor, un dormitorio con placard, baño completo y lavadero. Edificio con ascensor. Observaciones: Edificio completamente eléctrico. Actualmente alquilado hasta marzo de 2028. Quincho con parrillero de uso común en el primer piso. Edificio de planta baja y 7 pisos, con 7 departamentos por planta. Ubicación: Ubicado sobre Cochabamba entre Colón y Necochea, en el barrio República de la Sexta. Cercano a universidades, parques, comercios, transporte público y al centro de Rosario. Superficie cubierta: 38,81 m² Superficie semicubierta: 0 m² Superficie descubierta: 0 m² Superficie total: 38,81 m² Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA: Departamento 1 dormitorio en Barrio Echesortu, Rosario. Descripción: Primer piso por escalera. Ingreso por living comedor con ventanal que permite el paso de luz y ventilación, cocina integrada, baño completo con bañera. Un dormitorio con espacio para escritorio. Observaciones: Con contrato de alquiler activo hasta mayo 2026,  expensas bajas.  Ubicación: Pje. Zavalla entre Av. Francia y Veramujica, Zeballos y 9 de Julio. Cercanía al Parque Independencia. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

ALQUILER - Departamento de 2 dormitorios sobre Bv. Oroño. Centro, Rosario. Descripción: Departamento Interno. Ingreso a living comedor luminoso por su orientación este,  Cocina separada con amplio espacio de guardado. En el íntimo se desarrollan dos dormitorios con placares empotrados y un baño completo. Observaciones: Posibilidad de adquirir cochera en el edificio. Ubicación: Sobre el boulevard más importante de la ciudad, con todo a su disposición en un rango de pocas cuadras, tanto bares, locales comerciales y de servicios, banco, y a pocas cuadras del, parque España y el rio Paraná. Rápido acceso a cualquier punto de la ciudad. Superficie cubierta: 61,52 m2 Requisitos:  Dos Garantías Propietarias y Dos Recibos de Sueldo.  Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Departamento amplio de 3 dormitorios, uno en suite, todos con placares empotrados que optimizan el almacenamiento. Cuenta con dos baños completos y toilette de cortesía. El área social integra un luminoso estar-comedor y una cocina semi-incorporada. La propiedad se destaca por poseer dos balcones: uno al frente y otro al contrafrente, lo que asegura ventilación cruzada y excelente ingreso de luz natural. El balcón posterior aloja el lavadero, separado de los espacios de uso social para mayor practicidad. Con orientación norte y ventanales de gran tamaño, la luz natural es un elemento protagonista. La cocina, semi-integrada y equipada con isla central, suma superficie de trabajo y espacio de guardado extra. Dormitorios amplios, pensados para el confort y el uso funcional. Terminaciones de calidad: pisos flotantes vinílicos, porcelanato en áreas húmedas y microcemento laqueado en revestimientos; carpintería de aluminio; calefón para agua caliente; pico de gas para calefactor y preinstalación de aire acondicionado. Placares con interiores listos. Cocina equipada con bajo mesada, alacena, bacha de acero inoxidable sobre mesada de granito, espacio técnico para heladera, horno eléctrico y anafe a gas. Baños con sanitarios y griferías de primera línea. Proyecto Edificio de planta baja más 12 niveles. Cuenta con dos ascensores y locales comerciales en la planta baja. Ubicación Situado en pleno centro de Rosario, con acceso inmediato a comercios, servicios y transporte en pocas cuadras. Observación Construcción original de 1971, completamente renovada en 2025, a estrenar. No incluye cochera. Superficie cubierta de 84,94 m² más 23,29 m² de muros, totalizando 108,23 m². Entrega prevista para diciembre de 2025. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

VENTA/PERMUTA – Piso Exclusivo de 3 Dormitorios con Cochera – Centro Río, Rosario Descripción: Ingreso principal mediante puerta de seguridad a un amplio living comedor de excelentes dimensiones, con pisos de roble entarugado y salida a un balcón corrido al frente. La unidad cuenta con doble circulación, permitiendo un acceso más cómodo y funcional tanto al sector social como a la cocina comedor independiente. La cocina dispone de comedor diario, mobiliario de madera de excelente calidad, mesada de granito, horno eléctrico empotrado, anafe vitrocerámico, amplio espacio de guardado y un mueble realizado a medida. Desde este sector se accede al lavadero independiente y al baño de servicio. En el sector íntimo se desarrollan tres dormitorios con placares completos de madera maciza. Dos de ellos se ubican al frente con salida al balcón corrido, destacándose el dormitorio principal por contar con baño en suite y placard doble. El tercer dormitorio se orienta al contrafrente y posee salida a un segundo balcón corrido. Un segundo baño completo con bañera brinda servicio al resto de los dormitorios. La propiedad se distingue por su excelente calidad constructiva, desarrollada por Werk en 1995, con materiales nobles y terminaciones de categoría que mantienen plena vigencia. Cuenta con pisos de roble entarugado en living y dormitorios, aberturas de aluminio con persianas de PVC, calefacción central por radiadores mediante caldera Peisa recientemente renovada y equipos de aire acondicionado instalados en todos los dormitorios. La unidad incluye una cochera de muy cómodo acceso mediante rampa de hormigón, con posibilidad de alquilar una segunda cochera dentro del edificio. Observaciones: Edificio de 10 pisos exclusivos, un departamento por planta, construido por Werk. Cuenta con palier privado de categoría, control de ingreso, servicio de limpieza, terraza de uso común con vistas despejadas y dos entrepisos de cocheras con rampas independientes. Apto crédito, escriturado. Superficie cubierta de 147 m². Ubicación: Emplazado sobre calle Italia al 23, en el exclusivo barrio Centro Río de Rosario, a tan solo una cuadra del Río Paraná y a cuatro cuadras de Bv. Oroño. Una de las ubicaciones más buscadas de la ciudad, rodeada de espacios verdes, el Parque España, la costanera, reconocidos bares, restaurantes y servicios, combinando tranquilidad, excelente conectividad y una calidad de vida inmejorable. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Departamento de un dormitorio amplio con balcón al frente terminaciones de calidad premium.  Nuevo desarrollo residencial en el corazón del Barrio Abasto Entre Dorrego e Italia, a 150 mts del Parque Independencia, se proyecta I.1852, un edificio de alta gama que marcará un hito en la zona. Próximo a iniciar su construcción, este desarrollo combina ubicación estratégica, diseño contemporáneo y terminaciones de primer nivel. El proyecto ofrece unidades de uno, dos, tres y cuatro dormitorios, así como exclusivos dúplex con terraza propia. Los departamentos de tres dormitorios cuentan con balcones aterrazados con piscina y parrillero, mientras que los de cuatro dormitorios disponen de terrazas privadas con vistas panorámicas. Todas las residencias han sido diseñadas para optimizar la luz natural, la funcionalidad y el confort. Entre sus amenities se destacan piscinas con solárium, quincho totalmente equipado, gimnasio de última generación y espacio para bicicletas. Las unidades incluyen calefacción por radiadores, cerramientos con DVH, puertas de seguridad, pisos de porcelanato, muebles de cocina de diseño, placares completos y parrillas en balcones. I.1852 combina ubicación, diseño y servicios de primer nivel para quienes buscan calidad y exclusividad en Rosario. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670