Departamento de 3 Ambientes a estrenar en lo mejor del Barrio Parque Luro, a mts del mar. Consta de hall de entrada. Amplio living comedor al frente con balcon terraza y vista lateral al mar. Cocina separada comoda. 2 Dormitorios a la calle con salida al balcon terraza, con 2 baños completos en suite. Balcon terraza de 8.80 m2. Detalles de categoria como: Puertas exteriores e interiores marca OBLAK, aberturas en DVH con puente termico, pisos/revestimientos de primera calidad, ascensor hidraulico de ultima generacion, etc. 3 Niveles de cocheras opcionales. Excelente ubicacion a 150 mts del mar!! (CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES Y VALORES DISPONIBLES, FRENTE Y CONTRAFRENTE)

OPORTUNIDAD FRENTE AL MAR – LISTO PARA DISFRUTAR Excelente 2 ambientes con dependencia (o segunda habitación) al frente, con dos balcones y vista plena al mar. Una propiedad luminosa, reciclada y totalmente equipada, ideal para vivir todo el año, vacacionar o invertir.  Lo que lo hace especial: Amplio living–comedor amoblado con TV de 40” y toma USB. Dos balcones al frente con vista directa al mar. Aberturas DVH en todos los ambientes, mayor confort térmico y acústico. Cocina moderna equipada: lavarropas automático, cocina de acero inoxidable, heladera con freezer, mesada de cuarzo y pileta Johnson. Dormitorio principal con placard e iluminación interior. Dependencia o segunda habitación con baño completo. Baño principal con mampara de vidrio templado. Calefacción en living y dormitorio.  Cochera doble en planta baja (2 autos) con portón automático.  Superficie: 58 m² aprox.  Expensas: $153.000 aprox.  Una propiedad con todo lo que buscan los compradores: vista al mar, balcones, equipamiento y excelente distribución.  Consultanos para coordinar una visita. Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 www.estudiososarodríguez.com.ar @estudiososarodriguez estudiososarodriguez@gmail.com Mar del Plata

Departamento de 4 ambientes en venta, ubicado en Santiago del Estero al 2300, 5° piso, en una zona residencial consolidada de Mar del Plata. La unidad cuenta con 82 m² y se encuentra totalmente reciclada, destacándose por su amplitud, funcionalidad y excelente calidad de terminaciones. Dispone de recibidor con perchero, amplio living comedor con balcón saliente y vista a la calle, y cocina separada de generosas dimensiones, equipada con amoblamiento a medida. El departamento posee tres dormitorios, uno de ellos con baño en suite, además de un baño completo adicional. Cuenta con sistema de calefacción por radiadores, ideal para una climatización eficiente en todos los ambientes. Incluye cochera fija, amplia y ubicada en planta baja, con portón eléctrico, un valor agregado importante por comodidad y seguridad. Se entrega totalmente amoblado y decorado, listo para habitar. Presenta expensas muy bajas, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión. CARACTERÍSTICAS Departamento 4 ambientes Totalmente reciclado 82 m² Balcón saliente a la calle Living comedor amplio Cocina separada con muebles a medida 3 dormitorios Dormitorio principal en suite Baño completo Calefacción por radiadores Cochera fija en planta baja Portón eléctrico Se entrega amoblado y decorado SUPERFICIE 82 m² VALOR USD 180.000 EXPENSAS $100.000 OTROS DATOS Escrituración: escribanía designada NOTA: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

SOSA RODRIGUEZ ESTUDIO INMOBILIARIO - VENDE - ZONA MACROCENTRO   2 Ambientes a la calle – Luminoso y apto crédito Excelente departamento de 2 ambientes de 47 m², ubicado sobre calle Jujuy 1600, en una zona residencial muy buscada por su cercanía al centro y gran conectividad. La propiedad se destaca por su distribución funcional y buena luminosidad. Cuenta con living–comedor a la calle, cocina integrada con barra desayunadora, ideal para generar un espacio moderno y práctico. Además, posee lavadero separado, lo que aporta mayor comodidad en el uso diario. El dormitorio se encuentra al contrafrente, brindando tranquilidad y buen descanso, y dispone de baño completo con bañera.  Detalles destacados: 47 m² totales Living–comedor a la calle Cocina con barra desayunadora Lavadero independiente Dormitorio al contrafrente Baño completo con bañera Obra de gas realizada Apto crédito Ubicación estratégica: a pocas cuadras del centro de la ciudad, con cercanía a comercios, transporte y distintos puntos de interés de Mar del Plata, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión.  Muy buena oportunidad por ubicación, metros y condición de apto crédito. Consultanos para más información o coordinar una visita Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 www.estudiososarodríguez.com.ar @estudiososarodriguez estudiososarodriguez@gmail.com Mar del Plata

????? AMBIENTE Y MEDIO EN PLENO CENTRO Excelente ambiente y medio al contrafrente, muy bien distribuido y con cómodos espacios, ideal tanto para vivienda como para inversión. La unidad cuenta con living–comedor, sector de dormitorio semi separado que brinda mayor privacidad y buenos espacios de guardado. Cocina separada con espacio para lavadero y baño completo con bañera. ???? Ubicado sobre Bolívar 2100, en plena zona centro de Mar del Plata, a pocas cuadras del mar y rodeado de comercios, transporte y todos los servicios. A METROS DEL MAR  ???? Características: • Ambiente y medio bien distribuido • Contrafrente tranquilo • Cocina separada con espacio de lavadero • Baño completo con bañera • Buenos espacios de guardado • Obra de gas realizada ?? No apto crédito ???? Muy buena oportunidad en zona céntrica, ideal para renta, primera vivienda o inversión. ???? Consultanos para más información o coordinar una visita. Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 www.estudiososarodríguez.com.ar @estudiososarodriguez estudiososarodriguez@gmail.com Mar del Plata

Corredor Responsable Juan Manuel Tonantti Mat. N 4092 - Contacto Alejandra Espinosa - MLS ID 422081028-6 Bonito departamento de 2 ambientes amoblado en pleno centro de Mar del Plata. Esta propiedad ubicada sobre av. Luro 3050 ofrece un espacio funcional moderno y con gran entrada de luz natural durante todo el día. Ideal para inversión con ambientes luminosos y listo para habitar. APTO. CREDITO Y ACEPTA PERMUTA DE DEPARTAMENTO EN BUENOS AIRES zona a evaluar. Excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y ubicación. Cuenta con living comedor amplio cocina independiente dormitorio con gran placard empotrado y baño. La zona es inmejorable a metros de comercios transporte centros educativos y a pocas cuadras del mar garantizando practicidad y una excelente calidad de vida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

¿Buscás diseño, confort y la mejor vista de Mar del Plata?Presentamos esta unidad impecable en el emblemático edificio Maral 33, ubicado en Entre Ríos 2140. Un departamento que combina la solidez de una construcción premium con una modernización total y vistas laterales al mar que cortan la respiración. Características Principales: Ambiente y Confort: Amplio ambiente al frente, extremadamente luminoso, con salida a balcón saliente. Cuenta con aberturas en DVH (Doble Vidriado Hermético) en todos sus sectores, garantizando una aislación térmica y acústica perfecta. Totalmente Equipado: Se entrega tal como se ve, amoblado con excelente gusto. Incluye Smart TV, placard a medida, juego de dormitorio de 2 plazas y un práctico sillón cama de 1 cuerpo. Cocina de Vanguardia: Espacio separado y equipado con tecnología de primera: heladera con freezer, cocina de acero inoxidable y lavarropas automático incorporado. Baño Moderno: Baño principal completo con mampara de vidrio templado y terminaciones de calidad. Tecnología y Clima: Conexiones USB para carga de dispositivos y sistema de calefacción instalado. Ubicación y Edificio: Situado en el piso 17, disfrutarás de una perspectiva única de la ciudad y el océano. El edificio Maral 33 es sinónimo de categoría y seguridad en la zona más estratégica de la ciudad. Por qué elegir esta propiedad:Ideal tanto para inversión de renta temporaria (Airbnb) por su equipamiento "llave en mano", como para quien busca un pie a tierra de lujo en la ciudad con bajos costos de mantenimiento. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar frente al mar. Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 www.estudiososarodríguez.com.ar @estudiososarodriguez estudiososarodriguez@gmail.com Mar del Plata

Monoambiente totalmente reciclado en venta, ubicado en 2° piso, sobre calle Sarmiento, con vista abierta y excelente luminosidad. La unidad cuenta con gas natural, y se presenta en muy buen estado, ideal tanto para vivienda como para inversión. Propiedad apta crédito, lista para escriturar. CARACTERÍSTICAS Monoambiente Totalmente reciclado 2° piso Vista abierta Muy luminoso Gas natural Apto crédito VALOR USD 59.000 EXPENSAS $120.000 NOTA: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

PH 4 AMBIENTES AL FRENTE CON PATIO- EN VENTA EXCELENTE PH DE 4 AMBIENTES AL FRENTE, CON MUY BUENA LUMINOSIDAD Y ESPACIOS COMODOS PARA TODA LA FAMILIA.  AL INGRESAR ENCONTRAMOS UN AMPLIO LIVING COMEDOR, CON BUENA ENTRADA DE LUZ NATURAL Y CONEXION CON LA COCINA SEMI INTEGRADA, GENERANDO UN AMBIENTE FUNCIONAL Y PRACTICO. LA PROPIEDAD CUENTA CON TRES DORMITORIOS Y BAÑO COMPLETO AMPLIIO. EN EL EXTERIOR SE DESTACA UN PATIO PROPIO CON SECTOR DE GALERIA SEMICUBIERTA Y ESPACIO VERDE EN EL FRENTE, IDEAL PARA DISFRUTAR AL AIRE LIBRE, CUENTA CON PARRILLA Y LUGAR DE GUARDADO DE VEHICULO.  LA PROPIEDAD PRESENTA CONSTRUCCION SOLIDA DE LADRILLO A LA VISTA, REJAS PERIMETRALES Y UN ENTORNO TRANQUILO.  IDEAL PARA VIVIENDA PERMANENTE, CON LA COMODIDAD DE UNA CASA Y LA PRACTICIDAD DE UN PH.  CONSULTANOS Y AGENDA UNA VISITA A TU PROXIMO HOGAR!!!  

Departamento de 3 ambientes al contra frente muy luminoso! Al ingresar se encuentra un amplio living-comedor con gran ventanal. Cocina con ventilación natural, anafe eléctrica, horno empotrado, espacio para heladera y termotanque eléctrico. Cuenta con dos dormitorios cada uno con sus placares. Baño completo con pediluvio y mampara de vidrio Espacio y conexión para lavarropa. El departamento es muy luminoso en todos sus ambientes y se encuentra totalmente reciclado a a nuevo.

Ubicado en una esquina estratégica de la ciudad, este departamento destaca por su diseño totalmente externo. Al estar situado en un quinto piso sobre una esquina, cada uno de sus ambientes principales recibe luz natural directa a través de amplios ventanales, ofreciendo una sensación de amplitud y conexión constante con el pulso urbano. Espacios Diseñados para la Vida Actual: Área Social en Esquina: El living-comedor es el corazón de la unidad, con ventanales que enmarcan la vista exterior y una distribución que fluye naturalmente hacia los sectores privados. El Diferencial del Escritorio: A diferencia de las unidades estándar, este departamento incorpora un escritorio independiente con ventanal propio a la calle. Es el espacio perfecto para home office o consultorio privado, sin sacrificar la comodidad de los dormitorios. Cocina y Servicios: Cuenta con una cocina separada equipada con amoblamientos a medida de diseño contemporáneo, sumando un sector de lavadero independiente, lo que garantiza orden y funcionalidad en las tareas diarias. Descanso y Privacidad: Dormitorios Externos: El dormitorio principal goza de un balcón saliente privado, ideal para disfrutar del aire de la ciudad. El segundo dormitorio también es externo, garantizando que todos los integrantes de la familia disfruten de luz y ventilación natural. Configuración Sanitaria: Dispone de un toilette de cortesía, permitiendo que el baño principal conserve su privacidad absoluta. Calidad y Equipamiento Premium: Confort Térmico: Sistema de calefacción por radiadores, ideal para mantener una temperatura confortable y eficiente durante todo el año. Propuesta Llave en Mano: La propiedad se entrega totalmente amoblada y decorada con un estilo moderno y funcional. Cada mueble ha sido seleccionado a medida para optimizar los espacios en esquina, permitiendo una ocupación inmediata sin necesidad de inversiones adicionales. Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 www.estudiososarodríguez.com.ar @estudiososarodriguez estudiososarodriguez@gmail.com Mar del Plata

Venta Departamento de 2 ambientes a la calle con balcón corrido- Apto a crédito hipotecario Valor: 70.000USD Expensas: 85.000ARS (Marzo) Ubicación: Santa fe 1600, piso 10 Departamento de 2 ambientes ubicado sobre calle Santa Fe al 1600, a tan solo tres cuadras de la costa y cercano a los principales puntos comerciales de la ciudad. La propiedad cuenta con un living comedor amplio y luminoso con salida al balcón corrido. El dormitorio también se encuentra orientado a la calle, lo que le brinda muy buena iluminación natural. Dispone de cocina separada y baño completo con bañera. Todos los ambientes del departamento cuentan con ventilación natural, lo que garantiza una excelente circulación de aire y luminosidad durante todo el día. La superficie total es de 42 m². Una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión, gracias a su ubicación y distribución funcional.

SOSA RODRÍGUEZ ESTUDIO INMOBILIARIO- VENDE - zona centro Mar del Plata  Ambiente y medio a la calle con balcón saliente – Zona Céntrica Excelente opción para primer vivienda o renta cuenta con mucha luz natural y ubicación privilegiada. Características: Ambiente y medio con división Al frente Balcón saliente Muy luminoso Cocina integrada Baño completo  apto credito  consúltanos para coordinar una visita ! 2235786308  Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 www.estudiososarodríguez.com.ar @estudiososarodriguez estudiososarodriguez@gmail.com Mar del Plata

Viví en el corazón de Mar del Plata con estilo, confort y sustentabilidad. Te presentamos esta exclusiva unidad en el primer piso al frente del emprendimiento Punta de Arenas XIII, ubicado en Las Heras 2340, una zona estratégica que combina tranquilidad residencial con cercanía a los principales puntos de interés de la ciudad. Con una disposición al frente, este departamento de 2 ambientes ofrece una atmósfera luminosa y moderna, con detalles pensados para quienes valoran el buen vivir. Su balcón con parrilla invita a disfrutar momentos únicos al aire libre, mientras que su diseño integrado de cocina, living y comedor genera un espacio cálido y funcional. Cuenta además con un dormitorio cómodo, un baño completo y terminaciones de primera calidad. Características principales de la unidad:  • Balcón al frente con parrilla.  • Cocina equipada con muebles altos y bajos.  • Mesada de granito con zócalos.  • Bacha doble de acero inoxidable y grifería FV monocomando.  • Aberturas DVH (doble vidrio hermético) para mayor confort térmico y acústico.  • Ascensores de última generación. El edificio ofrece un estilo de vida único:  • Terrazas verdes y jardines verticales que purifican el aire y embellecen cada rincón.  • SUM, espacios de coworking y áreas de relax, ideales para equilibrar trabajo y placer sin salir de casa.  • Estaciones de carga para autos eléctricos, paneles solares en espacios comunes y sistema de riego con agua de lluvia.  • Cestos de reciclaje y construcción eficiente con doble muro de ladrillo, orientados al cuidado del medioambiente y al bajo consumo energético. Unidades disponibles: 1C al frente 56,50 m2 7E contrafrente 59,00 m2 9E contrafrente 59,00 m2 Entrega estimada: agosto 2026. Cocheras y bauleras disponibles como adicionales. No dejes pasar la oportunidad de invertir en un proyecto que une arquitectura moderna, compromiso ecológico y calidad constructiva, de la mano del reconocido desarrollador Grupo Dinal. Para más información y visitas: Agliano Propiedades Productor: Leonardo Díez Tel/WhatsApp: +54 223 523-1172 Contáctatenos para mas información. Agliano Propiedades Reg. 4064

EL DEPARTAMENTO QUE BUSCÁS PARA MUDARTE HOY O RENTAR MAÑANA. Presentamos este impecable departamento de 1 ambiente, estratégicamente ubicado en Córdoba 1988, en el corazón de una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Mar del Plata. Una unidad pensada para quienes valoran el diseño moderno, la funcionalidad y la comodidad de no tener que hacer absolutamente nada. ? Características Principales: Ambiente Principal: Espacio amplio y súper luminoso gracias a su generoso ventanal que garantiza luz natural durante gran parte del día. Cocina de Diseño: Semi-integrada con una moderna barra desayunadora, ideal para optimizar el espacio y darle un toque contemporáneo. Baño Completo: Equipado con pediluvio y mampara de vidrio templado. Climatización: Calefacción por tiro balanceado para un confort térmico eficiente en invierno. Estado: Se entrega totalmente amoblado y decorado con excelente gusto (llave en mano). ???? Ubicación Estratégica: Situado en el 5º piso, este departamento te posiciona a pasos de todo: centros comerciales, facultades y la costa. Es la opción inteligente tanto para una primera vivienda como para inversores de renta temporaria tipo Airbnb. ¿Querés conocerlo? Contamos con llaves en estudio para coordinar visitas inmediatas. Contactanos y descubrí tu próxima inversión en Mar del Plata. Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 www.estudiososarodríguez.com.ar @estudiososarodriguez estudiososarodriguez@gmail.com Mar del Plata

Departamento de 2 ambientes con dependencia de servicio en venta, ubicado en Corrientes 1958, 7° piso, en el edificio Rainbow, en una zona céntrica de Mar del Plata. La unidad se encuentra al frente, con excelente luminosidad y muy buena orientación solar. Cuenta con pisos de cerámica rectificada en los ambientes principales y se presenta en estado totalmente reciclado. Dispone de living comedor, cocina revestida en cerámico, equipada con cocina, heladera, lavarropas, calefón y microondas, dormitorio con placard y piso de parquet plastificado, baño completo revestido en porcelanato y dependencia de servicio. El departamento fue reciclado integralmente, incluyendo instalaciones de agua, gas y desagües, y se entrega pintado, amoblado, con luces y apliques, listo para habitar o destinar a renta. CARACTERÍSTICAS Departamento 2 ambientes Dependencia de servicio Al frente Muy luminoso Piso 7° Living comedor Cocina equipada Dormitorio con placard Baño completo revestido en porcelanato Pisos de cerámica rectificada y parquet plastificado Instalaciones de agua, gas y desagües a nuevo Se entrega amoblado, pintado y con iluminación SUPERFICIE 41 m² aproximados VALOR USD 79.900 Escribanía designada NOTA: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

VENTA DUPLEX A ESTRENAR 4 AMBIENTES! *DESARROLLADO EN DOS PLANTAS -COCHERA CUBIERTA CON APERTURA AUTOMATIZADA , DOS BAULERAS -INGRESO INDEPENDIENTE MEDIANTE PUERTA BLINDADA -PRIMER PISO : LIVING COMEDOR AL FRENTE CON SALIDA AL BALCON COCINA CON BARRA DESAYUNADORA DOS AMPLIOS DORMITORIOS /ESCRITORIOS CON PLACARES BAÑO COMPLETO PATIO -SEGUNDO PISO: QUINCHO /SUM TERCER DORMITORIO/ESCRITORIO TERRAZA APAISADA AL FRENTE CON PARRILLA DE 60 METROS BALCON AL CONTRAFRENTE CON LAVADERO MATERIALES Y CALIDADES : CALEFACCION POR RADIADORES EQUIPO AIRE ACONDICIONADO INVERTER FRIO/CALOR EN LA SEGUNDA PLANTA CARPINTERIA DVH MODENA A 40 AMOBLAMIENTOS A MEDIDA LAQUEADOS DOBLE CIRCUITO DE CALEFACCION CALDERA , TERMOTANQUE / AIRE ACONDICIONADO NUEVA INSTALACIÓN ELECTRICA ILUMINACION LED SIN EXPENSAS SE ENTREGA TODO A ESTRENAR 100 METROS DE PASEO ALDREY NO POSEE UNIDADES , NI EDIFICIOS COLINDANTES SE ACEPTA PERMUTA MENOR VALOR EN PARTE DE PAGO CONSULTE VALOR PAGO EFECTIVO

VIVÍ EL FUTURO: CONFORT, DISEÑO Y CONCIENCIA AMBIENTAL. Ubicado estratégicamente en Las Heras 2300 (a pasos del Paseo Aldrey y zona comercial Güemes), el edificio Punta de Arenas XIII redefine la experiencia urbana. Un proyecto pensado para quienes buscan calidad de vida, bajos costos de mantenimiento y compromiso con el medio ambiente. EL DEPARTAMENTO: Unidad moderna y luminosa, diseñada para maximizar el confort: Espacios Integrados: Diseño funcional con cocina equipada (muebles altos y bajos) y barra desayunadora. Aire Libre: Balcón propio con parrilla a gas, ideal para disfrutar todo el año. Calidad Constructiva: Aberturas con DVH (Doble Vidrio Hermético) para aislación térmica y acústica. Grifería FV monocomando y bachas de acero inoxidable. Pisos y revestimientos de primera calidad. AMENITIES Y SUSTENTABILIDAD (El gran diferencial): Este edificio es pionero en ofrecer un estilo de vida Eco-Friendly: Terrazas Verdes y Jardines Verticales: Purifican el aire y embellecen los espacios comunes. Eficiencia Energética: Paneles solares para iluminación de áreas comunes y recolección de agua de lluvia para riego (bajas expensas). Movilidad: Estaciones de carga para autos eléctricos. Espacios Comunes: SUM totalmente equipado, áreas de Coworking y zonas de relax. Servicios: Ascensores de última generación y sistema de seguridad. (Opcional: Cocheras y bauleras disponibles - Consultar). Ideal para vivienda joven o inversión de renta (Alquiler temporario/Anual). Unidades disponibles: 1D contrafrente 41,00 m2 3D contrafrente 41,00 m2 4D contrafrente 40,00 m2 Entrega estimada: agosto 2026. No dejes pasar la oportunidad de invertir en un proyecto que une arquitectura moderna, compromiso ecológico y calidad constructiva, de la mano del reconocido desarrollador Grupo Dinal. Para más información y visitas: Agliano Propiedades Productor: Leonardo Díez Tel/WhatsApp: +54 223 523-1172 Contáctatenos para mas información. Agliano Propiedades Reg. 4064

Departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio en venta, ubicado en Entre Ríos 2171, 2° piso, en la zona Plaza Colón, a metros del mar, en la ciudad de Mar del Plata. La unidad se dispone al contrafrente, ofreciendo tranquilidad y buena luminosidad. Cuenta con una superficie cubierta de 84 m² y se encuentra en muy buen estado general, recién pintada y con la instalación eléctrica realizada a nuevo. Dispone de amplio living comedor con ventanal, cocina separada con ventilación natural, dependencia de servicio, toilette, y conexión para lavarropas. El sector privado se completa con dormitorio principal con ventana y placard empotrado, segundo dormitorio con placard empotrado y baño completo con bañera. La propiedad conserva aberturas originales, todos los artefactos en correcto funcionamiento, y se presenta como una excelente oportunidad por su superficie, ubicación y valor. CARACTERÍSTICAS Departamento 3 ambientes Dependencia de servicio Contrafrente Zona Plaza Colón A metros del mar Living comedor amplio Cocina separada con ventilación natural Dormitorios con placard empotrado Baño completo con bañera Toilette Conexión para lavarropas Instalación eléctrica a nuevo Recién pintado Muy buen estado general SUPERFICIE 84 m² cubiertos VALOR USD 89.900 OTROS DATOS Escribanía designada NOTA: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

GUEMES 2200 VENTA MAR DEL PLATA.- DTO 1 AMBIENTE DIVISIBLE EN ESTADO ORIGINAL CON BALCON AL FRENTE SOBRE CALLE GUEMES. SUPERFICIE : 30 m² COCINA INTEGRADA CAÑERIAS DE AGUA Y GAS REALIZADAS NUEVAS BAÑO TOTALMENTE RECICLADO CON DUCHA SEGURIDAD 24 HS EXPENSAS : $160.000 NO DUDES EN CONSULTARNOS! MAS INFO : 2235345552 Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 www.estudiososarodríguez.com.ar @estudiososarodriguez estudiososarodriguez@gmail.com Mar del Plata

DESCRIPCIÓN Departamento de 3 ambientes en venta, ubicado en Santa Fe 1663, 6° piso, unidad A, en una zona residencial y comercial muy buscada de Mar del Plata. La unidad se desarrolla a la calle, con gran living comedor que cuenta con salida a balcón saliente, aportando excelente luminosidad y ventilación natural. Dispone de cocina incorporada con pequeña barra y ventilación natural, funcional y bien integrada al ambiente principal. El dormitorio principal se ubica a la calle, con ventana, mientras que el segundo dormitorio se encuentra al contrafrente, también con ventana. Cuenta con baño completo con ducha, toilette, y calefacción y agua caliente por caldera central. Se entrega amoblado, listo para habitar. Por su distribución, superficie y ubicación, resulta ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. CARACTERÍSTICAS Departamento 3 ambientes A la calle Balcón saliente Living comedor amplio Cocina incorporada con barra Ventilación natural Dormitorio principal a la calle Segundo dormitorio al contrafrente Baño completo con ducha Toilette Calefacción y agua caliente por caldera central Se entrega amoblado SUPERFICIE 72 m² totales aproximados VALOR USD 139.900 EXPENSAS $150.000 mensuales aproximadas Escribanía designada CONTACTO Para más información o coordinar una visita, comunicarse por WhatsApp al 223 426 5150. NOTA: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

GUEMES 2200 VENTA MAR DEL PLATA.- DTO DOS AMBIENTES DIVIDIDO EN ESTADO ORIGINAL CON 2 BALCONES EL PRIMERO AL FRENTE SOBRE COLON, EL SEGUNDO LATERAL. SUPERFICIE : 35 m² COCINA INTEGRADA HABITACION SEPARADA BAÑO CON DUCHA SEGURIDAD 24 HS NO TIENE OBRA DE GAS  EXPENSAS : $160.000 NO DUDES EN CONSULTARNOS! MAS INFO : 2235345552 Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 www.estudiososarodríguez.com.ar @estudiososarodriguez estudiososarodriguez@gmail.com Mar del Plata

Departamento de 2 Ambientes en Venta – Maral Explanada Torre 3, Piso 13 – Playa Chica, Mar del Plata Ubicado en el exclusivo complejo Maral Explanada, en la Torre 3 y en un piso alto, se encuentra este impecable departamento de 2 ambientes que combina confort, diseño y una vista privilegiada al mar desde todos sus ambientes. Al ingresar, nos recibe un luminoso living comedor con salida a un balcón terraza que enmarca una vista panorámica inigualable al océano Atlántico, ideal para disfrutar de los amaneceres y atardeceres de Mar del Plata. La cocina integrada cuenta con mobiliario moderno, detalles de calidad y excelente funcionalidad, perfecta para el uso diario. El departamento posee un toilette de cortesía y un dormitorio principal con baño en suite, placard empotrado y una vista al mar que transforma cada despertar en una experiencia única. Características destacadas:  • 2 ambientes  • 1 dormitorio con baño completo en suite  • Toilette  • Cocina integrada  • Living comedor con salida al balcón  • Balcón terraza con vista directa al mar  • Carpintería de aluminio con DVH  • Climatización individual por ambiente Amenities del complejo Maral Explanada:  • Piscina climatizada interior y piscina exterior con solárium  • Spa & Health Club con sauna seco y húmedo, salas de masajes y espacios de relax  • Gimnasio totalmente equipado  • Sky Club con vistas panorámicas y salones de usos múltiples  • Seguridad 24 hs, sistema de monitoreo y control de acceso  • Cocheras de cortesía y bauleras (según disponibilidad) Ubicado en Playa Chica, una de las zonas más codiciadas de Mar del Plata, este departamento ofrece calidad de vida, excelente conectividad y el entorno natural más imponente de la ciudad. Una oportunidad única de vivir frente al mar con todo el confort y los servicios de un desarrollo premium. Consultanos y agendá tu visita. Leonardo Diez +54 2235 231172 Agliano Propiedades Reg. 4064

Departamento de 3 Ambientes en Venta – Maral Explanada Torre 3, Piso 15 – Playa Chica, Mar del Plata Ubicado en el exclusivo complejo Maral Explanada, en la Torre 3 y en un piso alto, se encuentra este impecable departamento de 2 ambientes que combina confort, diseño y una vista privilegiada al mar desde todos sus ambientes. Al ingresar, nos recibe un luminoso living comedor con salida a un balcón terraza que enmarca una vista panorámica inigualable al océano Atlántico, ideal para disfrutar de los amaneceres y atardeceres de Mar del Plata. La cocina integrada cuenta con mobiliario moderno, detalles de calidad y excelente funcionalidad, perfecta para el uso diario. El departamento posee un toilette de cortesía y un dormitorio principal con baño en suite, placard empotrado y una vista al mar que transforma cada despertar en una experiencia única. Características destacadas:  • 3 ambientes  • 2 dormitorio con baño completo en suite  • Toilette  • Cocina integrada  • Living comedor con salida al balcón  • Balcón terraza con vista directa al mar  • Carpintería de aluminio con DVH  • Climatización individual por ambiente Amenities del complejo Maral Explanada:  • Piscina climatizada interior y piscina exterior con solárium  • Spa & Health Club con sauna seco y húmedo, salas de masajes y espacios de relax  • Gimnasio totalmente equipado  • Sky Club con vistas panorámicas y salones de usos múltiples  • Seguridad 24 hs, sistema de monitoreo y control de acceso  • Cocheras de cortesía y bauleras (según disponibilidad) Ubicado en Playa Chica, una de las zonas más codiciadas de Mar del Plata, este departamento ofrece calidad de vida, excelente conectividad y el entorno natural más imponente de la ciudad. Una oportunidad única de vivir frente al mar con todo el confort y los servicios de un desarrollo premium. Consultanos y agendá tu visita. Leonardo Diez +54 2235 231172 Agliano Propiedades Reg. 4064