3 AMBIENTES  A LA CALLE CON BALCÓN Y COCHERA FIJA !! UBICACIÓN: LAS HERAS AL 2500 A 50 METROS DE CENTRO COMERCIAL ALDREY,UNA DE LAS ZONAS MAS BUSCADAS DE LA CIUDAD. CARACTERÍSTICAS:  61 M2 TOTALES POR ESCRITURA   LIVING-COMEDOR CON BALCON SALIENTE   DOBLE VIDRIO EN TODOS LOS AMBIENTES  COCINA INTEGRADA CON BARRA DESAYUNADORA  BAÑO COMPLETO CON DUCHA  DORMITORIO CON PLACARES A MEDIDA  SEGUNDO DORMITORIO CON PLACARES  CALEFACCIÓN POR RADIADORES , EQUIPADO CON LAVARROPAS Y HELADERA CON FREEZER  SE ENTREGA COMO EN LAS FOTOS CON MUEBLES Y DECORACIÓN VALOR: U$D 139.900  CON COCHERA EXPENSAS: $ 95.000 Última expensa MARZO depto y cochera Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 www.estudiososarodríguez.com.ar @estudiososarodriguez estudiososarodriguez@gmail.com Mar del Plata

UNIDADES DE 2 , 3 y 4 AMBIENTES. CON BALCÓN SALIENTE Y HERMOSA VISTA. AMPLIO LIVING COMEDOR CON BALCÓN SALIENTE, COCINA CON BARRA, ESPACIO PARA LAVARROPAS Y EXCELENTE AMOBLAMIENTO, TOILETTE DE RECEPCIÓN, DORMITORIO EN SUITE, DE GENEROSAS MEDIDAS CON PLACARD A MEDIDA. COCHERAS CUBIERTAS Y BAULERAS DISPONIBLES. ARQUITECTURA SUSTENTABLE Y FUNCIONALIDAD AL SERVICIO DEL CONFORT, RESPONDIENDO A LOS MAS ALTOS ESTÁNDARES DE CALIDAD. EXCEPCIONAL SUM CON PISCINA Y QUINCHO EN PLANTA BAJA, EQUIPADO CON PARRILLA CUBIERTA Y SALÓN DE USOS MÚLTIPLES UBICADO EN UN LUGAR PRIVILEGIADO, A PASOS DE CENTRO COMERCIAL GUEMES Y PASEO ALDREY. COCHERAS Y BAULERAS OPCIONALES

PH 3 ambientes con cochera en impecable estado – Barrio San José PH de 3 ambientes en impecable estado, ubicado en una zona céntrica y buscada de Mar del Plata, cerca de avenidas Paso e Independencia. Desarrollado en dos plantas, con entrada independiente y cochera propia. En planta baja, cuenta con un amplio y luminoso living comedor, cocina separada con salida al jardín trasero, un dormitorio principal con placard y ventilación natural, y un baño completo en excelente estado. La planta alta dispone de un segundo dormitorio, que puede adaptarse como oficina o sala de estar, y tiene acceso a una pequeña terraza privada. En el exterior, un jardín trasero y cochera al frente. Propiedad bien mantenida, ideal para vivienda permanente o inversión, con fácil acceso a centros comerciales, escuelas y transporte.

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Edificio Alfoz.  Edificio de 4 pisos. 2 unidades por planta.  Muy lindo diseño. Living comedor con cocina integrada.  Dormitorio al frente con amplio placard ULTIMO PISO CON TERRAZA PROPIA  Calefacción por Agua Caliente en Piso Radiante Caldera Individual con Termostato Carpintería de Aluminio A30 Doble Vidriado Hermético Revoques interiores con yeso proyectado Pisos Porcelanatos en Living Comedor y Dormitorios Amoblamientos de Cocina Johnson o similar Cocina Eléctrica Placares Completos Sanitarios Roca o similar Griferías FV o similar Pre instalación de aire acondicionado Bauleras y cocheras opcionales

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VENDO Departamento de 2 ambientes con balcón a la calle. Primer piso.Ubicado en zona centro de la ciudad de mar del plata. Cuenta con cocina separada, living comedor, baño completo con ducha, habitación con amplio placard. Cuenta con piso parquet, puerta balcón corrediza. Calefacción por tiro balanceado. Expensas : $65.000 mensuales . El edificio cuenta con doble asesor y cámara de seguridad. Diego Suarez - Inmobiliaria. Celulares: 2235477491 / 2233013636. Reg: 3969- Mar del Plata.

OPORTUNIDAD!! VENDO DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES, CON TERRAZA PROPIA. UBICADO A POCOS METROS DE PLAZA MITRE. POSEE 3 HABITACIONES AMPLIAS CON PLACARD, DOS CON SALIDA A LA TERRAZA. LIVING COMEDOR CON SALIDA A LA TERRAZA. DOS BAÑOS COMPLETO, CON DUCHA, UNO CON BAÑERA- HIDROMASAJES( RECICLADOS) COCINA SEPARADA, AMPLIA Y LUMINOSA.  COCHERA CUBIERTA. Diego Suarez - Inmobiliaria. Celulares: 2235477491 / 2233013636. Reg: 3969- Mar del Plata.

En el centro de Mar del Plata nos encontramos con este departamento monoambiente sobre la calle corrientes entre las calle Belgrano y Rivadavia; el mismo se encuentraen un 6to piso y constade 27 mts2 totales.-El departamento es un contrafrente muy luminoso; ademas de tener la posibilidad de dividir el ambiente para tener la habitacion de manera mas privada.- Ubicación: - A 2 cuadras de la Peatonal San Martin.- - A 2 cuadras de la costa.- - A 3 cuadras de la Plaza Colón.- El edificio y el departamento cuentan con obra de gas ya realizada.- Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.-

Propiedad en venta o permuta en Mar del Plata, ubicada en Remedio de Escalada 1300. Se trata de un PH en block compuesto por tres departamentos. Al frente, un departamento de 4 ambientes con 3 dormitorios, baño, amplio living comedor, cocina independiente, garaje y terraza. Cuenta con losa para construcción adicional y una entrada techada para vehículo. Al fondo, dos departamentos de 3 ambientes, cada uno con 2 dormitorios y 1 baño. El patio de uso común ofrece parrilla y galpón/lavadero. La propiedad no paga expensas y dispone de servicios de agua corriente, cloaca y pavimento. Ideal para quienes buscan una inversión con potencial de ampliación en una zona residencial.

Departamento de 3 ambientes en el centro de Mar del Plata – Oportunidad única Ubicado en pleno centro de Mar del Plata, este cómodo departamento de 3 ambientes se encuentra en un edificio clásico, con acceso por escalera al primer piso. La propiedad ofrece una excelente distribución y ambientes bien definidos, ideal para quienes buscan funcionalidad y buena ubicación. Cuenta con un amplio estar con ventana al patio interno, lo que garantiza buena ventilación y luz natural. La cocina y el comedor se encuentran separados, permitiendo una organización más cómoda del espacio diario. Además, posee lavadero independiente y un patio propio con toilette, lo que agrega un plus de practicidad. El dormitorio es de generosas dimensiones, con placard empotrado y baño en suite, brindando privacidad y confort. El edificio se destaca por sus amplios pasillos y su arquitectura tradicional, aportando solidez y carácter. Ideal tanto para vivienda permanente como para ALQUILER TEMPORAL 

En el centro de Mar del Plata nos encontramos con este departamento monoambiente sobre la calle corrientes entre las calle Belgrano y Rivadavia; el mismo se encuentraen un 6to piso y constade 27 mts2 totales.-El departamento es un contrafrente muy luminoso; ademas de tener la posibilidad de dividir el ambiente para tener la habitacion de manera mas privada.- Ubicación: - A 2 cuadras de la Peatonal San Martin.- - A 2 cuadras de la costa.- - A 3 cuadras de la Plaza Colón.- El edificio y el departamento cuentan con obra de gas ya realizada.- Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.-

Edificio Alfoz.  Edificio de 4 pisos. 2 unidades por planta.  Muy lindo diseño. Living comedor con cocina integrada.  Dormitorio al frente con amplio placard  Calefacción por Agua Caliente en Piso Radiante Caldera Individual con Termostato Carpintería de Aluminio A30 Doble Vidriado Hermético Revoques interiores con yeso proyectado Pisos Porcelanatos en Living Comedor y Dormitorios Amoblamientos de Cocina Johnson o similar Cocina Eléctrica Placares Completos Sanitarios Roca o similar Griferías FV o similar Pre instalación de aire acondicionado Bauleras y cocheras opcionales

TORRES VILLA GRANDASUnidades Premium. El proyecto esta compuesto por 2 torres icónicas para la ciudad, a pocos metros del mar, en ubicación privilegiada en el barrio La Perla. TORRE GRANDE (H. Yrigoyen 1154) Edificio de 21 pisos con vista al mar, compuesto por 57 unidades disponibles de, 3 (ultima unidad piso 12) y 4 ambientes (ultimas 2 unidades). Cocheras simples, cocheras dobles y bauleras. · Semipisos 3 ambientes de 126 m2: u$s 380.000- Disponible del piso 12 Cochera y baulera incluídas – Opciones con terraza privada · Pisos 4 ambientes de 181 m2: u$s 575.000.- Cochera doble y baulera incluídas AMENITIES: · Amplio lugar de esparcimiento en planta baja, con piscina climatizada, vestuarios, solarium y jardín vertical. · 2 Quinchos/Sum de 60 m2 con parrilla y horno totalmente equipado para 30 personas, ubicados en planta baja. · Coworking / Sala de Reuniones en planta baja. CARACTERÍSTICAS: · Calidad constructiva: Doble muro con aislación térmica, hidrófuga y acústica construido con 7 capas de materiales robustos. · Doble vidrio Sun Stop: Protege los espacios de los rayos UV, reduce el deslumbramiento, mantienen la temperatura y aíslan ruidos externos. · Acceso con Face ID: Sistema de seguridad avanzado con reconocimiento facial para mayor seguridad. · Losa radiante: Calefacción uniforme en todos los espacios, bajo mantenimiento, mejor rendimiento y seguridad. · Bajo costo de expensas: Administración de expensas optimizadas en un edificio con amenities de primer nivel. · Cocheras simples y dobles: Ubicadas en 2 subsuelos, diseñadas para brindar mayor espacio y comodidad a tus vehículos. · Porcelanatos de primera calidad. POSESIÓN INMEDIATA. Consulte por financiación. Toman propiedades en parte de pago. Toman productos agrícolas. NOTA: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Hermoso departamento en dos plantas a Estrenar. En primer piso por escalera.  Excelente calidad constructiva.  Calefacción por radiadores. Carpinteria con DVH.  Balcon al frente con gran parrilla.  Muy luminosos.  En la primer planta, amplio estar comedor con cocina integrada e isla. Toilette de recepción.  Primer piso. Dos amplios dormitorios con placares a medida. Y baño completo.  Excelente ubicación, a 3 cuadras del Mar.  Ideal para vivienda permanente. 

Departamento de 2 ambientes al frente.  Edificio muy bien ubicado por su orientación al oeste. Posee mucho sol . Tiene la per instalación del aire acondicionado  Amplio living comedor con la cocina integrada, separado por una barra desayunadora.  Tiene lugar para el lavarropas.  Se entrega con cocina, campana, caldera Ariston.  Posee calefacción por loza radiante.  Toilette de recepción.  Dormitorio en suite al contra frente, con persiana de aluminio. Muy buena construcción.  Espacio de Cochera descubierta

Oportunidad! 1 ambiente al contra frente con ventana  Cocina separada con ventilación natural, Baño completo con bañera  Calefacción por tiro balanceado  Amoblado  Ubicación: Santiago del estero al 2000 Expensas: $ 65.000                                Metros: 27 totales  Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 www.estudiososarodríguez.com.ar @estudiososarodriguez estudiososarodriguez@gmail.com Mar del Plata

Departamento de 3 Ambientes a la Calle con Balcón – Corrientes 1781 Excelente departamento de 3 ambientes todo externo, ubicado en Corrientes 1781, a metros del centro y de los principales puntos turísticos de la ciudad. La unidad cuenta con un amplio living comedor a la calle con salida al balcón saliente, cocina separada con ventilación natural y espacio para lavarropas. Dispone de dos dormitorios a la calle, ambos con ventana y placard empotrado, y un baño completo con pediluvio y mampara. Posee calefacción por tiro balanceado, y se entrega amoblado, listo para habitar o destinar a renta. Ubicación: Corrientes 1781 – Mar del Plata Superficie total: 61 m² Valor: U$S 89.900 Expensas: $150.000 aprox. mensuales Escribanía designada Una propiedad luminoso, cómoda y funcional, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en alquiler temporario o anual. Consultanos para mas informacion o coordinar una visita al (223) 426 5150 NOTA: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Edificio en pozo en Alem y la costa. Amenities ÚnicasEl edificio cuenta con una gran variedad de amenities, desde una cava de vinos con degustación, ideal para quienes aprecian el arte del maridaje, espacio de trabajo en conjunto, sala de reuniones, SUM doble con parrilla, microcine, bauleras, gimnasio, espacio de yoga, simulador de golf, solarium y más.

Cocina integrada por barra desayunadora y ventilación natural, conexión para lavarropas, alacenas y bajo mesada a medida nuevos. Sector de dormitorio con división, amplio placard a estrenar y ventana a la calle. Distribuidor con placard.  Baño con vanitory, ducha con mampara de vidrio y ventilación natural.  Calefacción por tiro balanceado.  La unidad fue reciclada en su totalidad: instalaciones de luz, gas, agua, cloacales, pisos, baño y cocina.  Se entrega equipado a estrenar como se ve en las fotos.  Superficie: 30m2. Expensas agosto 2025 $ 87.000 Escribanía designada: PÉREZ-LLANA Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 www.estudiososarodríguez.com.ar @estudiososarodriguez estudiososarodriguez@gmail.com Mar del Plata

ALMA DE MAR I - EDIFICIO DE CATEGORIRA EN MAR DEL PLATA ENTREGA: JULIO 2027 18 DE MARZO 2026: (ADJUNTAMOS FOTOS DE LA 5TA LOSA) MUCARO Constructora SRL, con más de 20 años de trayectoria y más de 30 edificios de alta gama entregados, desembarca por primera vez en Mar del Plata con un desarrollo que marca un antes y un después en la ciudad: Alma de Mar I. Una propuesta única que combina confort, calidad, diseño y categoría, pensada para quienes buscan invertir de manera segura y disfrutar de un hogar premium en la costa. FINANCIACION FLEXIBLE: En Alma de Mar I entendemos que cada cliente es único. Por eso ofrecemos un plan de pago pensado para tu comodidad: Anticipo del 30% Hasta 30 cuotas SIN INTERES Opciones de paquete personalizado Financiación a tu medida Invertí hoy con la tranquilidad de contar con un plan que se adapta a tus necesidades y la confianza de una constructora con sólida trayectoria. CARACTERISTICAS PRINCIPALES: 28 unidades exclusivas de 1, 2 y 3 ambientes. Terminaciones de primer nivel y detalles constructivos refinados. Amenities únicos: terraza en piso 11 con vista panorámica, quincho cubierto con parrilla y mobiliario de diseño. Tecnología y seguridad: sistema biométrico de acceso, ascensor de última generación, cerraduras electrónicas y espacios exclusivos para equipos de climatización. Comodidad asegurada: calefacción por radiadores o losa radiante, aire acondicionado frío-calor, aberturas con DVH y diseño acústico en cielorrasos suspendidos. CALIDAD MUCARO: Respaldado por una constructora con proyectos de alta gama y hoteles entregados en la costa atlántica, Alma de Mar I llega a Mar del Plata para competir en el mercado local con excelencia constructiva y cumplimiento en plazos de entrega. Un edificio diseñado para que cada propietario disfrute de tranquilidad, bienestar y felicidad, sin preocuparse por futuras refacciones. MEMORIA TECNICA DESTACADA: Ascensor premium con capacidad para 9 personas, apto para personas con movilidad reducida. Sistema contra incendios según normativa de Bomberos de la Provincia de Buenos Aires. Aberturas de PVC negro con DVH + seguridad. Balcones vidriados con barandas de acero inoxidable y detalles en diseño moderno. Cocinas de diseño con mesadas de granito o cuarzo, isla en tipologías de 3 ambientes, horno y anafe separados. Baños de categoría con grifería de primera marca, mesadas en cuarzo y artefactos Roca/Ferrum. Placares completos en dormitorios con interiores incluidos. Iluminación LED en zonas comunes y privadas. BENEFICIO PARA INVERSORES: Invertir en Alma de Mar I no es solo acceder a un departamento a estrenar en valores estratégicos, sino también asegurar una propiedad de alta revalorización a largo plazo en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata. Tu inversión se convierte en un proceso seguro, confiable y lleno de beneficios, con el respaldo de una desarrolladora que cumple lo que promete. Alma de Mar I no es solo un edificio: es un nuevo ícono de categoría en Mar del Plata. Invertí hoy y asegurá tu lugar en un desarrollo único e irrepetible. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Departamento en venta tres ambientes, reciclado integro a nuevo con balcón corrido. Ubicación en calle Santiago del Estero al 1500. Este mismo consta con cocina separada, un baño completo, y un toilette, living comedor, balcón corrido. Cercano a las playas populares, peatonal San Martin, la perla, entre otras atracciones de la ciudad. 

GARAY FLEX Departamento 2 ambientes unidad A Se encuentra ubicado en una zona residencial en auge de crecimiento, a minutos de playa, microcentro y del complejo universitario. Cuenta con portero visor, ascensor de última generación, terraza accesible, quincho y cocheras. Entrega: 36 meses

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