DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA - VISTA AL MAR Ubicada en una de las zonas más destacadas de la ciudad, esta propiedad se distingue por su amplitud, luminosidad y excelente calidad constructiva. Cuenta con un amplio living comedor con salida a balcón semicubierto de 10 m², dormitorio en suite con placard, toilette de servicio y cocina de moderno diseño. Además, ofrece la posibilidad de generar un segundo dormitorio según las necesidades del propietario. Posee 72 m² cubiertos y una cochera cubierta de fácil acceso. Ideal para quienes buscan confort, luminosidad y una ubicación privilegiada cerca del mar. Superficie cubierta: 72 m² Superficie semicubierta: 10 m² Disposición: Frente Cochera: 1 cubierta Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Corredor Responsable Juan Manuel Tonantti Mat. N 4092 - Contacto Gastón Loza - MLS ID 422081011-165 Departamento moderno de 2 ambientes APTO CRÉDITO Ubicado en un complejo exclusivo de solo 6 unidades este 2 ambientes en primer piso por escalera se destaca por su diseño contemporáneo y excelente calidad constructiva. La planta integra cocina living y comedor en un mismo ambiente funcional y luminoso. Dispone de un dormitorio con placard y balcón francés y un baño completo con box de ducha. Características principales Complejo boutique de seis unidades entorno tranquilo y con pocos vecinos Primer piso por escalera Diseño moderno de concepto abierto Cocina integrada con espacio para lavarropas Dormitorio con placard y balcón francés Baño completo con box de ducha Terminaciones de alta calidad pisos en porcelanato griferías y sanitarios de primeras marcas Cocina a gas y preinstalación para sistema de calefacción APTO CRÉDITO hipotecario Una excelente oportunidad para quienes buscan confort estilo y un ámbito residencial de baja densidad. Consultanos y coordinamos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

PH en Venta – Pinos de Anchorena Ubicación: Italia y Saavedra, Mar del Plata Valor: U$S 119.900 Excelente PH en primer piso ubicado en el barrio Pinos de Anchorena, una zona residencial tranquila y con fácil acceso a las principales avenidas de la ciudad. La propiedad cuenta con una superficie total de 138 m², distribuida en dos plantas. En el primer piso se encuentra una amplia cocina comedor integrada, un luminoso living al frente con salida a una terraza, dos dormitorios cómodos y un baño completo. Dispone de calefacción por tiro balanceado y aberturas con DVH, lo que garantiza un ambiente cálido y eficiente durante todo el año. En planta baja, el inmueble ofrece un espacio versátil que puede destinarse a local, depósito o cochera para dos vehículos, además de contar con toilette. Posee alarma, cámaras de seguridad y se entrega completamente amoblado. Apto crédito, esta propiedad combina confort, funcionalidad y una excelente ubicación, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión.

Departamento 2 ambientes en Plaza Mitre, cómodo y funcional, con muy buena luminosidad y en edificio de pocas unidades. La unidad dispone de un living comedor confortable, con buena entrada de luz natural. La cocina es separada y cuenta con lavadero incorporado, brindando practicidad para el uso diario. El dormitorio de 3 x 3 m posee placard empotrado y correcta ventilación. Completa la propiedad un baño completo. Se encuentra en estado original, bien mantenido, destacándose por ser una propiedad soleada y luminosa. Incluye cochera en el edificio Mónaco Autos. Una opción ideal por ubicación y funcionalidad

Venta PH de 4 ambientes con quincho y balcón – Peña al 3400 Presentamos este funcional y cómodo PH en primer piso por escalera, ubicado sobre calle Peña al 3400, en una zona de excelente acceso y entorno residencial. La propiedad se desarrolla en una sola planta y se destaca por sus amplios espacios y su quincho totalmente equipado, ideal para reuniones familiares o con amigos. Al ingresar, hacia la derecha, se accede a un generoso quincho que cuenta con parrilla, asador, toilette, cocina y un práctico cuarto de guardado. A la izquierda, la vivienda ofrece una cocina independiente y un luminoso comedor con balcón al frente, que aporta una agradable vista y gran entrada de luz natural. La zona privada dispone de un dormitorio principal de amplias dimensiones al frente, un baño completo y un segundo dormitorio más pequeño con vista al quincho. Esta propiedad combina funcionalidad, espacio y una excelente ubicación, siendo una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Consulte para coordinar una visita y conocer todas sus posibilidades. Agliano Propiedades Registro 4064 Contáctatenos para mas información. Agliano Propiedades Reg. 4064

Hermoso departamento a estrenar con financiación. Podes acceder con entrega inicial y financiar el saldo. Excelente luminosidad en todos los ambientes! Características: Cuarto con excelente entrada de luz  Baño completo Cocina Living-comedor Portero con visor Ascensor hidráulico Cochera Portones corredizos Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 www.estudiososarodríguez.com.ar @estudiososarodriguez estudiososarodriguez@gmail.com Mar del Plata

Piso 5 - Depto 3 ambientes (115m2) de frente a contrafrente, con doble balcón y dormitorio principal en suite con vestidor.  *Las medidas publicadas son orientativas, las definitivas surgirán del titulo de la propiedad. Las fotografías son propiedad del estudio, no podrán ser utilizadas sin previa autorización.

Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario VENDE RETASADO - RETASADO - RETASADO Ambiente desplazado con balcón saliente a la calle. Ubicado en piso alto, lo que garantiza excelente luminosidad durante todo el día. Zona centro de la ciudad de mar del plata  Cuenta con: Cocina separada, funcional y bien equipada. Baño con ducha, en muy buen estado. Calefactor tiro balanceado, ideal para el invierno. Se entrega totalmente amoblado y decorado, listo para entrar a vivir o alquilar. escribania designada  NO ES APTO CREDITO  Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 www.estudiososarodríguez.com.ar @estudiososarodriguez estudiososarodriguez@gmail.com Mar del Plata

Departamento 3 ambientes con dependencia y balcón terraza Dirección: Entre Ríos 1962, Piso: 8°  Superficie: 66 m² totales (10 m² de terraza) Precio: U$S 117.900 Expensas: $170.000 mensuales aprox. Descripción: Cómodo living comedor con balcón terraza a la calle. Cocina separada totalmente amoblada. Dependencia utilizada como extensión de la cocina. Toilette. Amplio dormitorio principal con doble placard. Segundo dormitorio con placard y vista lateral a la calle. Baño completo. Calefacción por radiadores. Se entrega totalmente amoblado y decorado. La unidad destaca por su gran luminosidad, al estar enfrentada a construcciones más bajas. Único departamento en el piso. Cuenta con doble ingreso. Contactanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426 5150. NOTA: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Venta 3 amb. Terraza Propia. Cochera. Edificio Malecon Uhe. San Lorenzo 1500. Living comedor luminoso. Cocina semi integrada. 2 Dormitorios, 1 en  suite,  Baño completo. Balcón. Terraza propia  con parrilla. Cochera para dos autos. Baulera. ESPACIOS COMUNES: SUM, piscina externa, gimnasio,  quincho con parrilla totalmente equipado. Seguridad las 24hs. Consultas Maria Agliano Reg. 4064 Contáctatenos para mas información. Agliano Propiedades Reg. 4064

Corredor Responsable Juan Manuel Tonantti Mat. N 4092 - Contacto Laura Fernandez - MLS ID 422081025-28 SOBRE AVENIDA COLON PRESENTAMOS UN DEPARTAMENTO EN PLANTA ALTA AL FRENTE DE GENEROSAS DIMENSIONES 99 M2 CUBIERTOS BALCON CORRIDO AL FRENTE Y PATIO CON PARRILLA EN EL CONTRAFRENTE. 116M2 TOTALES. POR SU DISPOSICION AL FRENTE PERMITE UNA OPTIMA LUMINOSIDAD NATURAL Y VENTILACION CRUZADA EL EDIFICIO DE SOLO DOS PH GARANTIZA TRANQUILIDAD Y BAJO NIVEL DE OCUPACION EN UNA ZONA ESTRATEGICA DE LA CIUDAD. LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACION LAS INSTALACIONES FUERON RECICLADAS LAS ABERTURAS SON DE DVH BLANCO CIELORRASOS EN YESO 2 HABITACIONES CON PISOS DE MADERA EN EXELENTE ESTADO PLACARES EMPOTRADOS. CUENTA CON SERVICIOS COMPLETOS DE ELECTRICIDAD GAS NATURAL AGUA Y DESAGUE CLOACAL. EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION EN UNA ZONA DE CONSTANTE REVALORIZACION INMOBILIARIA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES RECICLADO EN ZONA TORREÓN Te ofrecemos a la venta este departamento 2 ambientes reciclado y con sus ambientes al frente. Consta de comedor con cocina integrada, espacio con lavarropas, habitación separada con vista al mar y un baño completo. Ubicado en un piso 13 y en una de las zonas más lindas de la ciudad, este departamento es ideal para vivienda permanente ó renta. Calefación por radiadores. Posibilidad de adquirir una cochera cubierta en el mismo edificio. NO DUDES EN CONSULTARNOS!!

Son 2 Ph que salen a la venta ,La unidad funcional número 1 qué es en planta baja.3 ambientes a la calle de 102 mt² 89 mts ² cubiertos mas 12 mt² de patio aprox Cochera que se comunica con la unidad. Living Super amplio a la calle Cocina comedor. Baño de recepción 2 habitaciones con ventilación natural. Baño completo Patio ,conexión para lava ropas Calefacción por tiro Balanceado. Completamente Reciclado,artefactos nuevos ,Cocina,calefactores,termotanque y extractor Zona Jose Hernandez 233 a 1 cuadra de juan B Justo. valor 93.000 dolares

DEPARTAMENTO TIPO PENTHOUSE 4 AMBIENTES CON TERRAZA Y PARRILLA 4 ambientes - 3 dormitorios - 2 baños - 1 toilette ALMIRANTE BROWN 1588, z/Paseo Aldrey, Mar del Plata MUY BUEN DEPARTAMENTO TIPO PENTHOUSE, SITUADO EN UN 9º PISO CON VISTA PARCIAL AL MAR DESDE SU BALCON TERRAZA, UNA VEZ DENTRO TENEMOS UN RECIBIDOR MUY BIEN DECORADO, A SU IZQUIERDA EL LIVING DE GRANDES MEDIDAS QUE A SU VEZ ARTICULA EN FORMA DE L CON EL COMEDOR, TERMINANDO CON LA COCINA LA CUAL TIENE TODO MOBILIARIO A MEDIDA Y MESADAS DE ACERO INOXIDABLE JHONSON Y GRANITO COMBINADOS. LA COCINA POSEE DOBLE CIRCULACIÓN Y BARRA CON SALIDA AL BALCÓN TERRAZA ÚNICO EN SU TIPO. BALCON TERRAZA: POSEE UN SECTOR DE QUINCHO SEMI-CUBIERTO CON PARRILLA A LEÑOS, RED DE SEGURIDAD EN TODO EL PERIMETRO, LUCES Y DECORACION, LUEGO UN SECTOR DESCUBIERTO IDEAL PARA TOMAR SOL O DISFRUTAR EN FAMILIA. DESDE EL LINVING SE ACCEDE AL SECTOR DE QUINCHO CUBIERTO PROPIO DEL DEPARTAMENTO, TODO CON CERRAMIENTO EN ALUMINIO Y VIDRIO. HACIA EL OTRO LADO DEL DEPARTAMENTO ENCONTRAMOS EL SECTOR DE DORMITORIOS EL CUAL CONSTA DE 2 HABITACIONES CADA CUAL CON SU PLACARD, Y UN BAÑO COMPLETO. NO OLVIDÁNDONOS DEL TOILETTE DE CORTESÍA EN EL SECTOR DE LIVING-COMEDOR. A SU VEZ TAMBIÉN TIENE UN 3º DORMITORIO CON UN BAÑO, QUE HOY POR HOY ESTA SIENDO UTILIZADO COMO LAVADERO.- * APTO CRÉDITO * * AIRE ACONDICIONADO EN HABITACIÓN Y LIVING COMEDOR * * TODO RECICLADO A NUEVO EN 2017 * * EDIFICIO TODO CON OBRA DE GAS ECHA A NUEVO * VALOR: U$S 185.000.-  SCARAMUZZINO REAL ESTATE R.4097 Asesor: Badillos Joaquin

HERMOSO DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y CON COCHERA 4 ambientes - 4 dormitorios - 4 baños 25 DE MAYO al 3000 , LA PERLA 120 m2 cubiertos, Año de Construcción: 1985 HERMOSO DEPARTAMENTO DE LUJO, AL INGRESO ENCONTRAMOS UN HALL CON PLACARD, LIVING DE GENEROSAS MEDIDAS, Y COMEDOR TODO CON VISTA HACIA LA CALLE Y SALIDA AL BALCON CORRIDO DEL FRENTE, POR PASILLO DISTRIBUIDOR ENCONTRAMOS UN TOILETTE DE CORTESIA, EL MISMO CUENTA CON INODORO, VIDET Y LAVAMANOS. LUEGO TENEMOS ACCESO A 3 DORMITORIOS TODOS CON SUS PLACARES EMPOTRADOS E INTERIORES DE PLACARD NUEVOS, 1 BAÑO COMPLETO PARA EL 2º Y 3º DORMITORIO, Y AL FINAL TAMBIEN CON VISTA HACIA LA CALLE Y SALIDA AL BALCON DEL FRENTE ENCONTRAMOS EL DORMITORIOS PRINCIPAL DE BUEN TAMAÑO CON SU CORRESPONDIENTE BAÑO COMPLETO, EN EL PASILLO TAMBIEN HAY PLACARES EMPOTRADOS. YA HACIA LA PARTE DE ATRAS DEL DEPARTAMENTO ESTA LA COCINA MUY GRANDE EN IMPECABLE ESTADO CON MESADAS Y MUEBLES NUEVOS, LA MISMA CUENTA CON UN 2º ACCESO AL DEPARTAMENTO, A CONTINUACION ESTA EL LAVADERO CON SALIDA AL 2º BALCON DE CONTRAFRENTE, Y A SU VEZ EL ACCESO AL 4º DORMITORIO CON OTRO BAÑO COMPLETO. TODO EL DEPARTAMENTO TIENE CALEFACCION POR TIRO BALANCEADO, Y AIRE ACONDICIONADO. ES PARA DESTACAR EL ESTADO QUE ES IMPECABLE. TAMBIEN CUENTA CON COCHERA FIJA CUBIERTA EN PLANTA BAJA Y BAULERA PRIVADA. EL EDIFICO CUENTA CON QUINCHO Y SALA DE JUEGOS DE USO COMUN CON CAPACIDAD PARA 50 PERSONAS. POSEE UNA SUPERFICIE CUBIERTA DE 120 METROS MAS COCHERA Y BALCONES. VALOR U$S 187.000.- Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 www.estudiososarodríguez.com.ar @estudiososarodriguez estudiososarodriguez@gmail.com Mar del Plata

Departamento 1 ambiente al contra frente, ubicado en Arenales 2241, a 50 metros de Plaza Colón, en una de las zonas más buscadas de la ciudad. La unidad se encuentra en 2° piso, en estado impecable, con 28 m² bien distribuidos. Cuenta con ambiente principal cómodo, gran placard y muy buena luminosidad. Dispone de cocina separada, con buen espacio para heladera, y baño completo con bañera. Los pisos fueron cambiados y el edificio cuenta con obra de gas realizada, tanto en el edificio como en el departamento. Una propiedad funcional, muy bien ubicada y en excelente estado.

Unico PH Sin Expensas de 4 Ambientes en Lomas de Stella Maris - Vista a Torre Tanque Hermoso ph tipo departamento en venta en el exclusivo barrio Stella Maris. Ubicado en la calle Gascón entre Alvear y Viamonte. A solo 200 metros de la calle comercial Güemes. La propiedad se compone de living semi integrado a gran cocina comedor, tres dormitorios, lavadero, baño completo y toilette. No paga expensas. Dormitorios y living con vista a la Torre de Agua al frente y vista a tejados y árboles del barrio Los Troncos al contrafrente. Calefacción por radiadores en todos los ambientes. La propiedad se entrega impecable, recién reciclada. Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 www.estudiososarodríguez.com.ar @estudiososarodriguez estudiososarodriguez@gmail.com Mar del Plata

MONOAMBIENTE EN CONSTRUCCIÓN CON BALCÓN Y PARRILLA – FINANCIACIÓN Ubicación: Las Heras 2421 – 8° D Superficie cubierta: 24 m² Superficie semicubierta: 4,10 m² Valor: USD 49.900 Escribanía designada DESCRIPCIÓN Moderno monoambiente en construcción, ubicado en un desarrollo del Grupo Dinal, en una zona estratégica de Mar del Plata, ideal tanto para inversión como para primera vivienda. La unidad cuenta con una distribución funcional y luminosa, con balcón semicubierto equipado con parrilla a gas, un diferencial ideal para disfrutar del aire libre. La calefacción será mediante caldera dual individual por radiadores, garantizando confort durante todo el año. El proyecto se encuentra actualmente con un 50% de avance de obra, con fecha estimada de finalización en el año 2027. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Monoambiente 24 m² cubiertos 4,10 m² semicubiertos Balcón con parrilla a gas Calefacción por radiadores (caldera dual individual) Excelente luminosidad Desarrollo de calidad CONDICIONES Entrega del 50% al boleto Financiación del 50% restante Se toma vehículo en parte de pago Se escuchan ofertas Una excelente oportunidad de inversión en pozo, con financiación y respaldo de un desarrollador con trayectoria, en una ubicación con alta demanda. Consultanos para más información o coordinar una reunión al 223-4265150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Corredor Responsable Juan Manuel Tonantti Mat. N 4092 - Contacto Ariel Monzalvo - MLS ID 422081036-6 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VENTA BARRIO SAN JOSE MAR DEL PLATA - APTO CRÉDITO Departamento de 72 m ubicado estratégicamente sobre la calle Alvarado en Mar del Plata diseñado para quienes valoran funcionalidad y confort urbano. Emplazado en el primer piso de un edificio de tres niveles este inmueble ofrece una distribución lateral inteligente que maximiza cada espacio. Compuesto por tres ambientes el departamento incluye dos dormitorios luminosos living amplio cocina integrada al comedor y un baño completo. La superficie total construida de 72 m se distribuye en 63 m cubiertos y 9 m descubiertos garantizando versatilidad y comodidad. Su clasificación como apto crédito lo convierte en una alternativa de inversión inteligente especialmente atractiva para quienes buscan su primer departamento o una propiedad con potencial de valorización en el mercado inmobiliario de Mar del Plata. La ubicación en el barrio San Jose sumada a sus características técnicas posiciona este departamento como una opción destacada para inversores y compradores que priorizan funcionalidad y ubicación estratégica. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta Departamento Piso Completo - 5 Ambientes - Palcos del Golf con Vista Plena Al Mar Excelente Oportunidad, Inmejorable vista panoramica al golf y al mar. Desarrolado sobre 226 mt2 con 20mt2 de balcones laterales y traseros.  Gran living comedor con vista total al mar, pisos de porcelanato, cocina integrada, lavadero, toailette de recepcion, calefaccion por losa radiante. 4 dormitorios, 4 baños completos, el principal en suite  Edificio con piscina, quincho, solarium y sauna.  NOTA: Las medidas indicadas en mts y mts2 son en todos los casos aproximadas.-

SOSA RODRIGUEZ Estudio Inmobiliario VENDE  DÚPLEX 3 AMBIENTES A ESTRENAR – LOS PINARES  Victoriano Montes 275 | Barrio Los Pinares Excelente dúplex de 3 ambientes, a estrenar, ubicado en el tranquilo y residencial Barrio Los Pinares, una zona en pleno crecimiento, caracterizada por su entorno familiar, calles arboladas y fácil acceso a avenidas principales, comercios, transporte público, colegios y espacios verdes. La propiedad se desarrolla en dos plantas, con una distribución moderna y funcional:  Planta Baja: Trotadora para un auto Amplio y luminoso living comedor Cocina integrada con barra desayunadora Toilette de recepción Parrilla Parque propio  Planta Alta: Dos dormitorios con amplios vestidores Baño completo  Calefacción instalada  Construcción a estrenar  Diseño moderno y excelentes terminaciones  Unidades disponibles: 2 Ideal para vivienda permanente o como inversión por la alta demanda de la zona.  Consultanos para coordinar una visita. Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 www.estudiososarodríguez.com.ar @estudiososarodriguez estudiososarodriguez@gmail.com Mar del Plata

MONOAMBIENTE EN CONSTRUCCIÓN CON BALCÓN Y PARRILLA – FINANCIACIÓN Ubicación: Las Heras 2421 – 8° D Superficie cubierta: 24 m² Superficie semicubierta: 4,10 m² Valor: USD 49.900 Escribanía designada DESCRIPCIÓN Moderno monoambiente en construcción, ubicado en un desarrollo del Grupo Dinal, en una zona estratégica de Mar del Plata, ideal tanto para inversión como para primera vivienda. La unidad cuenta con una distribución funcional y luminosa, con balcón semicubierto equipado con parrilla a gas, un diferencial ideal para disfrutar del aire libre. La calefacción será mediante caldera dual individual por radiadores, garantizando confort durante todo el año. El proyecto se encuentra actualmente con un 50% de avance de obra, con fecha estimada de finalización en el año 2027. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Monoambiente 24 m² cubiertos 4,10 m² semicubiertos Balcón con parrilla a gas Calefacción por radiadores (caldera dual individual) Excelente luminosidad Desarrollo de calidad CONDICIONES Entrega del 50% al boleto Financiación del 50% restante Se toma vehículo en parte de pago Se escuchan ofertas Una excelente oportunidad de inversión en pozo, con financiación y respaldo de un desarrollador con trayectoria, en una ubicación con alta demanda. Consultanos para más información o coordinar una reunión al 223-4265150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Departamento 2 Ambientes en Av. Colon 1700 Valor Usd: 82.000 Apto Credito ¡No te pierdas este espectacular departamento de 2 ambientes! Totalmente reciclado a nuevo en el Edificio Grandio III, ideal para vivir o para renta. Ubicación inmejorable, a solo una cuadra del mar y del hotel Hermitage.Características: • 36 m² de puro confort. • Amplio living-comedor con cocina integrada: Muebles a medida, doble mesada de granito y electrodomésticos a estrenar. ¡Todo listo para empezar a disfrutar! ? • Iluminación LED y dicroicas para crear un ambiente único. • Espacio previsto para lavarropas. ¡Súper práctico! • Dormitorio con placard empotrado a medida. • Baño completo con ducha y mampara. • 100% eléctrico. • Se entrega totalmente amoblado, ¡tal como lo ves en las fotos y videos! ?? ¡Oportunidad única de comprar tu departamento en Mar del Plata sin intermediarios! Lo Visitamos!! 

Departamento tipo penthouse de 4 ambientes con terraza y parrilla, ubicado en Almirante Brown 1588, zona Paseo Aldrey, en un 9° piso con vista parcial al mar. La propiedad cuenta con 160 m² totales (100 m² cubiertos) y se destaca por su amplitud, distribución y espacios exteriores únicos. Al ingresar encontramos un recibidor, que conduce hacia un amplio living de generosas dimensiones, integrado en forma de L con el comedor, generando un espacio ideal para reuniones y vida social. La cocina dispone de mobiliario a medida, con mesadas combinadas de acero inoxidable Johnson y granito, además de barra desayunadora y doble circulación, con salida directa al balcón terraza, un espacio ideal para disfrutar al aire libre. El departamento cuenta con un balcón terraza amplio, perfecto para tomar sol o compartir momentos en familia. Desde el living se accede también a un quincho cubierto propio, con cerramiento de aluminio y vidrio, que amplía aún más los espacios de uso. En el sector privado se encuentran dos dormitorios con placard y un baño completo, además de toilette de cortesía en el área social. La propiedad dispone también de un tercer dormitorio con toilette con ducha, actualmente utilizado como lavadero. La unidad fue reciclada completamente en 2017 y el edificio cuenta con obra de gas realizada a nuevo. Además posee aire acondicionado en living comedor y dormitorio. Expensas aproximadas: $90.000 Apto crédito Se aceptan vehículos en parte de pago. Una propiedad única por su tipología, espacios exteriores y ubicación estratégica en la ciudad.