GUEMES 2200 VENTA MAR DEL PLATA.- DTO 1 AMBIENTE DIVISIBLE EN ESTADO ORIGINAL CON BALCON AL FRENTE SOBRE CALLE GUEMES. SUPERFICIE : 30 m² COCINA INTEGRADA CAÑERIAS DE AGUA Y GAS REALIZADAS NUEVAS BAÑO TOTALMENTE RECICLADO CON DUCHA SEGURIDAD 24 HS EXPENSAS : $160.000 NO DUDES EN CONSULTARNOS! MAS INFO : 2235345552 Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 www.estudiososarodríguez.com.ar @estudiososarodriguez estudiososarodriguez@gmail.com Mar del Plata

DESCRIPCIÓN Departamento de 3 ambientes en venta, ubicado en Santa Fe 1663, 6° piso, unidad A, en una zona residencial y comercial muy buscada de Mar del Plata. La unidad se desarrolla a la calle, con gran living comedor que cuenta con salida a balcón saliente, aportando excelente luminosidad y ventilación natural. Dispone de cocina incorporada con pequeña barra y ventilación natural, funcional y bien integrada al ambiente principal. El dormitorio principal se ubica a la calle, con ventana, mientras que el segundo dormitorio se encuentra al contrafrente, también con ventana. Cuenta con baño completo con ducha, toilette, y calefacción y agua caliente por caldera central. Se entrega amoblado, listo para habitar. Por su distribución, superficie y ubicación, resulta ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. CARACTERÍSTICAS Departamento 3 ambientes A la calle Balcón saliente Living comedor amplio Cocina incorporada con barra Ventilación natural Dormitorio principal a la calle Segundo dormitorio al contrafrente Baño completo con ducha Toilette Calefacción y agua caliente por caldera central Se entrega amoblado SUPERFICIE 72 m² totales aproximados VALOR USD 139.900 EXPENSAS $150.000 mensuales aproximadas Escribanía designada CONTACTO Para más información o coordinar una visita, comunicarse por WhatsApp al 223 426 5150. NOTA: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

GUEMES 2200 VENTA MAR DEL PLATA.- DTO DOS AMBIENTES DIVIDIDO EN ESTADO ORIGINAL CON 2 BALCONES EL PRIMERO AL FRENTE SOBRE COLON, EL SEGUNDO LATERAL. SUPERFICIE : 35 m² COCINA INTEGRADA HABITACION SEPARADA BAÑO CON DUCHA SEGURIDAD 24 HS NO TIENE OBRA DE GAS  EXPENSAS : $160.000 NO DUDES EN CONSULTARNOS! MAS INFO : 2235345552 Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 www.estudiososarodríguez.com.ar @estudiososarodriguez estudiososarodriguez@gmail.com Mar del Plata

Departamento de 2 Ambientes en Venta – Maral Explanada Torre 3, Piso 13 – Playa Chica, Mar del Plata Ubicado en el exclusivo complejo Maral Explanada, en la Torre 3 y en un piso alto, se encuentra este impecable departamento de 2 ambientes que combina confort, diseño y una vista privilegiada al mar desde todos sus ambientes. Al ingresar, nos recibe un luminoso living comedor con salida a un balcón terraza que enmarca una vista panorámica inigualable al océano Atlántico, ideal para disfrutar de los amaneceres y atardeceres de Mar del Plata. La cocina integrada cuenta con mobiliario moderno, detalles de calidad y excelente funcionalidad, perfecta para el uso diario. El departamento posee un toilette de cortesía y un dormitorio principal con baño en suite, placard empotrado y una vista al mar que transforma cada despertar en una experiencia única. Características destacadas:  • 2 ambientes  • 1 dormitorio con baño completo en suite  • Toilette  • Cocina integrada  • Living comedor con salida al balcón  • Balcón terraza con vista directa al mar  • Carpintería de aluminio con DVH  • Climatización individual por ambiente Amenities del complejo Maral Explanada:  • Piscina climatizada interior y piscina exterior con solárium  • Spa & Health Club con sauna seco y húmedo, salas de masajes y espacios de relax  • Gimnasio totalmente equipado  • Sky Club con vistas panorámicas y salones de usos múltiples  • Seguridad 24 hs, sistema de monitoreo y control de acceso  • Cocheras de cortesía y bauleras (según disponibilidad) Ubicado en Playa Chica, una de las zonas más codiciadas de Mar del Plata, este departamento ofrece calidad de vida, excelente conectividad y el entorno natural más imponente de la ciudad. Una oportunidad única de vivir frente al mar con todo el confort y los servicios de un desarrollo premium. Consultanos y agendá tu visita. Leonardo Diez +54 2235 231172 Agliano Propiedades Reg. 4064

Departamento de 3 Ambientes en Venta – Maral Explanada Torre 3, Piso 15 – Playa Chica, Mar del Plata Ubicado en el exclusivo complejo Maral Explanada, en la Torre 3 y en un piso alto, se encuentra este impecable departamento de 2 ambientes que combina confort, diseño y una vista privilegiada al mar desde todos sus ambientes. Al ingresar, nos recibe un luminoso living comedor con salida a un balcón terraza que enmarca una vista panorámica inigualable al océano Atlántico, ideal para disfrutar de los amaneceres y atardeceres de Mar del Plata. La cocina integrada cuenta con mobiliario moderno, detalles de calidad y excelente funcionalidad, perfecta para el uso diario. El departamento posee un toilette de cortesía y un dormitorio principal con baño en suite, placard empotrado y una vista al mar que transforma cada despertar en una experiencia única. Características destacadas:  • 3 ambientes  • 2 dormitorio con baño completo en suite  • Toilette  • Cocina integrada  • Living comedor con salida al balcón  • Balcón terraza con vista directa al mar  • Carpintería de aluminio con DVH  • Climatización individual por ambiente Amenities del complejo Maral Explanada:  • Piscina climatizada interior y piscina exterior con solárium  • Spa & Health Club con sauna seco y húmedo, salas de masajes y espacios de relax  • Gimnasio totalmente equipado  • Sky Club con vistas panorámicas y salones de usos múltiples  • Seguridad 24 hs, sistema de monitoreo y control de acceso  • Cocheras de cortesía y bauleras (según disponibilidad) Ubicado en Playa Chica, una de las zonas más codiciadas de Mar del Plata, este departamento ofrece calidad de vida, excelente conectividad y el entorno natural más imponente de la ciudad. Una oportunidad única de vivir frente al mar con todo el confort y los servicios de un desarrollo premium. Consultanos y agendá tu visita. Leonardo Diez +54 2235 231172 Agliano Propiedades Reg. 4064

PH 2 Ambientes con Cochera – Villa Primera – Apto Crédito Ubicado sobre calle Primero de Mayo al 700, en un entorno residencial del barrio Villa Primera, se encuentra este complejo de 15 unidades de sólida construcción y excelente mantenimiento. La unidad se sitúa en orientación lateral, con excelente entrada de sol durante todo el día. Se accede por escalera al primer piso, donde se desarrolla la siguiente distribución: • Living comedor con cocina integrada • Baño completo • Dormitorio luminoso El estado general del inmueble es impecable. Además, cuenta con cochera fija y se encuentra apto para crédito hipotecario. Una oportunidad ideal para vivienda propia o inversión, en una zona de buena conectividad y tranquilidad. Consultas: Agliano Propiedades Reg. 4064 Contáctatenos para mas información. Agliano Propiedades Reg. 4064

Exclusivo 2 Ambientes Reciclado | A metros de Güemes y el Mar Una unidad de 35 m² aprox. que redefine el concepto de aprovechamiento del espacio. Totalmente reciclada a nuevo con materiales de primera calidad y un diseño contemporáneo pensado para el confort y la alta rentabilidad. Living Comedor: Disposición lateral con doble ventanilla que asegura una excelente circulación de aire y luminosidad natural. Dormitorio: Confortable y optimizado, manteniendo la estética moderna de toda la unidad. Baño de Vanguardia: El punto estrella de la propiedad. Equipado con panel de ducha escocesa e hidromasaje de 3 jets, ideal para el relax total. Cocina y Servicios: Funcionamiento actual 100% eléctrico (con pre-instalación lista para conexión de Gas si se prefiere). Equipamiento: Se entrega totalmente amoblado y decorado. Listo para empezar a habitar o publicar en plataformas de alquiler hoy mismo. ¿Por qué es una oportunidad única? Esta unidad combina tres factores clave: Ubicación imbatible (Güemes + Mar + CAECE), Estado impecable (Reciclado + Amoblado) y Confort diferencial (Ducha escocesa). Es poco común en el mercado marplatense, ideal para quien busca capitalizar sus ahorros con una renta mensual segura o su primer hogar sin necesidad de reformas. ¿Querés conocer tu próxima inversión? Contactanos para coordinar una visita técnica. Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 www.estudiososarodríguez.com.ar @estudiososarodriguez estudiososarodriguez@gmail.com Mar del Plata

2 Ambientes con Sol y Vista Abierta | Cochera Opcional Un departamento de 2 ambientes contrafrente con vista abierta, lo que permite una entrada de sol directa durante gran parte del día. La unidad se destaca por su estado impecable y su equipamiento moderno. Living Comedor: Amplio, con pisos de cerámicos en excelente estado y calefactor por Tiro Balanceado (TB). Se entrega totalmente equipado con mesa, sillas, sofá y cortinas, todo a estrenar. Dormitorio: Cálido, con pisos de parquet plastificado que aportan distinción. Cuenta con sommier de 2 plazas, mesitas de luz y cortinas, también a estrenar. Almacenamiento: Pasillo de distribución con un generoso placard de 3 puertas con baulera superior, optimizando al máximo el guardado. Baño: Completo, con sanitarios en perfecto estado y mampara de vidrio instalada. Cochera: La unidad cuenta con la opción de adquirir espacio de cochera en el mismo edificio, un activo de altísima demanda y valor en la zona centro. Detalles Técnicos y Comerciales: Piso: 7º (Vista abierta y despejada). Estado: Impecable, listo para habitar o alquilar (Airbnb / 36 meses). Equipamiento: Se vende con todo el mobiliario detallado a estrenar. ¿Por qué es una oportunidad real? Encontrar un departamento en un piso alto, con vista abierta, sol directo y la posibilidad de tener cochera en el centro de Mar del Plata es poco frecuente. Esta unidad es una solución llave en mano: comprás hoy y podés mudarte o publicarlo para renta mañana mismo, sin demoras de amoblamiento ni reformas. ¿Querés coordinar una visita para ver la luminosidad real de esta unidad? Contactanos para agendar tu cita. Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 www.estudiososarodríguez.com.ar @estudiososarodriguez estudiososarodriguez@gmail.com Mar del Plata

PH al frente en venta Ubicado en Rawson 2365, en la ciudad de Mar del Plata, desarrollado en dos plantas y en impecable estado de mantenimiento. En planta baja: la propiedad cuenta con living comedor, cocina, garage cubierto, y patio con lavadero, parrilla, ofreciendo espacios cómodos y funcionales para el uso diario. En planta alta: se distribuyen tres dormitorios. El dormitorio principal se encuentra al frente, con baño en suite con hidromasaje, ventanal y salida a balcón. El segundo dormitorio se ubica al lateral, mientras que el tercer dormitorio da a la parte trasera. Además, dispone de un espacio amplio ideal para escritorio, con salida a un pequeño balcón lateral, y un segundo baño completo. La propiedad se destaca por sus detalles en madera dura, escalera y terminaciones de calidad, que realzan su excelente estado general. Ideal para vivienda permanente, por su amplitud, distribución y confort. CARACTERÍSTICAS PH al frente 5 ambientes Desarrollado en dos plantas Living comedor Cocina Garage cubierto Patio con lavadero 3 dormitorios Dormitorio principal en suite con hidromasaje 2 baños completos Espacio para escritorio Balcones Detalles y escalera en madera dura Excelente estado de mantenimiento SUPERFICIES Planta baja: Cubierta: 66,51 m² Semicubierta: 5,39 m² Descubierta: 4,70 m² Planta alta: Cubierta: 68,70 m² Descubierta: 3,17 m² Balcón: 2,36 m² Terreno: 226,10 m² Si te interesa obtener mas informacion para visitar esta excelente propiedad contactanos al siguiente numero de whatsapp: 223- 4265150, de lunes a viernes de 10 hs a 18 hs NOTA: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

LUJO, DISEÑO Y VISTAS EN PLAYA CHICA: TU LUGAR EN TORRES PELLI. Ubicado en la Torre 3 del prestigioso complejo Maral Explanada (del Arq. César Pelli), este departamento de 3 ambientes en el 2º piso ofrece una conexión única con el entorno, combinando vistas al mar y a los jardines del complejo con la máxima calidad constructiva. (Nota: Las imágenes amobladas son de carácter ilustrativo / Virtual Staging). DISTRIBUCIÓN Y CONFORT: Zona Social: Luminoso living comedor con ventanales de piso a techo (doble vidriado) que integran el paisaje al interior. Salida a balcón terraza con vista al mar, ideal para disfrutar el aire libre. Cocina: Integrada y moderna, equipada con amoblamientos de primera línea, diseñada para ser funcional y estética a la vez. Zona Privada (2 Suites): Dormitorio Principal: En Suite con baño completo y placard. Segundo Dormitorio: También en Suite con baño privado (ideal para invitados o familia), garantizando privacidad total. Toilette: De recepción, sumando comodidad al sector social. CALIDAD CONSTRUCTIVA: Carpintería de aluminio de alta prestación con DVH (aislación térmica y acústica). Climatización individual regulable por ambiente. Terminaciones de categoría Premium. AMENITIES 5 ESTRELLAS: Vivir aquí es disfrutar de un resort todo el año: Piscina climatizada interior y piscina exterior con solárium. Spa & Health Club: Sauna seco/húmedo, masajes y relax. Gimnasio con equipamiento de última generación. Sky Club: Salones de usos múltiples en altura con vistas panorámicas. Seguridad 24 hs, monitoreo y control de acceso. OPCIONAL: Cochera disponible (Consultar valor). Ubicación: Rawson y la Costa. La zona más exclusiva de Mar del Plata, frente al mar y cerca de los mejores paseos gastronómicos. Comercializa: Agliano Propiedades (Reg. 4064) ???? Consultanos para conocer esta unidad de lujo. Leonardo Diez +54 2235 231172 Contáctatenos para mas información. Agliano Propiedades Reg. 4064

Departamento 2 ambientes a estrenar con cochera – Av. Colón al 4000 Moderno 2 ambientes de 50 m² al contrafrente abierto, con balcón corrido en todo el frente. Living comedor con cocina integrada y barra. Dormitorio cómodo y luminoso. Baño con antebaño. Cochera fija descubierta. Edificio nuevo con quincho, parrilla, cocina y solárium. Excelente ubicación y gran oportunidad de inversión. • Acepta permutas • Apto para crédito bancario! Comercializa Guido H. Garcia | Equipo Inmobiliario Guido Hernán García Martillero y Corredor Público Registro 3965

Duplex 2 ambientes ubicado en el barrio Constitucion. Cuenta con un living comedor , cocina , un dormitorio , baño , pequeño patio y entrada de auto techada .  Ubicado a una cuadra de Avenida Constitucion  Muy buen entorno  ESCUCHA OFERTAS  APTO CREDITO 

Venta Penthouse de Lujo en Maral Explanada – Torre 1, Piso 7 Características Principales  • Ambientes: 2 (1 dormitorio en suite)  • Baños: 1 completo + 1 toilette de recepción  • Cocina:  • Living comedor: amplio y luminoso  • Vista: panorámica a las torres y pileta  • Superficie cubierta: aproximadamente 86 m²  • Ubicación: Rawson 50, Playa Chica, Mar del Plata  Amenities del Complejo Maral Explanada ofrece una amplia gama de servicios y amenities de primer nivel: ?  • Piscinas: interior climatizada y exterior con solárium.  • Spa & Health Club: sauna seco y húmedo, salas de masajes, área de relax.  • Gimnasio: equipado con maquinaria de última generación.  • Sky Club: espacio exclusivo con vistas panorámicas.  • Salones de Usos Múltiples (SUM): equipados con cocina, parrilla y toilettes.  • Seguridad: vigilancia las 24 horas, circuito cerrado de TV, sistema de control de acceso. ? ? Ubicación Privilegiada Situado en Playa Chica, una de las zonas más exclusivas de Mar del Plata, el complejo Maral Explanada se encuentra en un entorno tranquilo y natural, con acceso directo a la costa y cercanía a puntos de interés como el Parque San Martín y el Mar del Plata Golf Club. Si deseas más información o coordinar una visita, no dudes en contactarme. Leonardo Diez  +54 2235 231172 Agliano Propiedades Reg. 4064

COLON 1300??COMPRA VENTA MAR DEL PLATA.- DTO 2 AMBIENTES RECICLADO , CON VISTA LATERAL , MUY LUMINOSO COCINA CON INSTALACIONES DE AGUA Y GAS REALIZADAS NUEVAS 1 DORMITORIO CON PLACAR BAÑO PRINCIPAL COMPLETO CON VENTILACION NATURAL, ESPACIO Y CONECCION PARA LAVARROPAS EXPENSAS $120.000 NO DUDES EN CONSULTARNOS! MAS INFO : 2235345552 https://www.xn--estudiososarodrguez-z1b.com.ar/ Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 www.estudiososarodríguez.com.ar @estudiososarodriguez estudiososarodriguez@gmail.com Mar del Plata

Monoambiente reciclado y amoblado en venta, ubicado en Sarmiento 2510, 4° piso a la calle, en una zona céntrica y muy demandada de Mar del Plata. La unidad cuenta con balcón al frente, es muy luminosa y posee ventilación natural en todos los espacios, lo que garantiza confort y buena circulación de aire. Dispone de calefacción por tiro balanceado y se presenta en excelente estado, ideal tanto para vivienda como para inversión. Propiedad apta crédito, lista para escriturar. CARACTERÍSTICAS Monoambiente Reciclado Se entrega amoblado 4° piso a la calle Balcón Muy luminoso Ventilación natural Calefacción por tiro balanceado Apto crédito SUPERFICIE 25 m² cubiertos 26 m² totales VALOR USD 58.900 EXPENSAS $150.000 (enero 2026) Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

MARAL EXPLANADA: ARQUITECTURA ICÓNICA Y LUJO EN PLAYA CHICA. Ubicado en el prestigioso complejo diseñado por César Pelli (Torre 2, Piso 2), este departamento a estrenar redefine el concepto de exclusividad. Con una superficie de 86 m² cubiertos, ofrece la amplitud y el confort de una residencia de alta gama. LA UNIDAD: Pensada para quienes valoran el diseño y la espacialidad. Sector Social: Living comedor de grandes dimensiones, muy luminoso, con ventanales de piso a techo que ofrecen una vista panorámica relajante hacia las torres curvas y la piscina del complejo. Toilette de recepción para visitas. Cocina: Moderna, con equipamiento de primera línea y excelente espacio de guardado. Sector Privado: 1 Dormitorio en Master Suite, garantizando máxima privacidad y confort. VIDA DE RESORT (Amenities & Servicios): Vivir en Maral Explanada es disfrutar de un hotel 5 estrellas todos los días: Wellness: Spa & Health Club con sauna (seco/húmedo), salas de masajes y área de relax. Piscina interior climatizada y Piscina exterior con solárium rodeada de jardines. Social & Work: Sky Club con vistas únicas, Salones de Usos Múltiples (SUM) totalmente equipados. Fitness: Gimnasio con tecnología de última generación. Seguridad: Vigilancia 24 hs, control de accesos y circuito cerrado de TV. UBICACIÓN: En el corazón de Playa Chica (Rawson y la costa), un entorno natural frente al mar, a pasos del Golf Club y Parque San Martín. Una inversión segura en el metro cuadrado más cotizado de Mar del Plata. Comercializa: Agliano Propiedades (Reg. 4064) ???? Coordiná tu visita privada hoy mismo Leonardo Diez  +54 2235 231172 Contáctatenos para mas información. Agliano Propiedades Reg. 4064

3 Ambientes en el Corazón de Chauvin | Piso Alto y Luminoso Ubicación Premium: Santiago del Estero 2883, entre Castelli y Alvarado. En el epicentro de Chauvin, un entorno residencial consolidado, seguro y con excelente conectividad hacia toda la ciudad. La Propiedad: Ubicado en un 5º piso, este departamento de 3 ambientes destaca por su excelente distribución y una entrada de luz natural constante gracias a su disposición lateral con vista abierta. Living Comedor: Espacioso y muy luminoso, equipado con calefactor por Tiro Balanceado (TB). Un ambiente cómodo para el día a día. Cocina Separada: Con ventilación natural, optimizando la funcionalidad y evitando olores en el resto del hogar. Dormitorios: Dos habitaciones con buena capacidad de guardado, una de ellas equipada con calefactor propio. Estado y Servicios: La unidad cuenta con todos los servicios conectados (gas, agua y luz). Ambientes con muy buena ventilación cruzada. ¿Por qué invertir en Chauvin? Este departamento es ideal tanto para vivienda permanente como para renta. Estar en el piso 5º garantiza una luminosidad que pocos departamentos laterales tienen, y la ubicación en Santiago del Estero asegura una revalorización constante de la propiedad. Es una oportunidad de entrada a uno de los barrios más exclusivos de la ciudad con un valor de mercado competitivo. ¿Querés conocer tu próximo hogar en Chauvin? Contactanos hoy mismo para coordinar una visita personalizada. Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 www.estudiososarodríguez.com.ar @estudiososarodriguez estudiososarodriguez@gmail.com Mar del Plata

Presentamos departamento de 2 ambientes ubicado en Belgrano 2350, piso 9° A, una propiedad totalmente externa que combina confort, luminosidad y una ubicación privilegiada. Con 45 m² cubiertos y un balcón corrido de 9 m², ofrece una excelente distribución y una vista abierta que realza cada ambiente. La unidad fue reciclada integralmente hace pocos años, incluyendo cañerías, desagües y obra de gas del edificio. Recientemente se renovó con pintura completa, instalación de gas nueva, calefactores, pisos en el dormitorio, placard, spar en cocina, luminarias nuevas y actualización eléctrica, garantizando un estado listo para habitar. Valor: U$S 89.500 Expensas: $85.000 Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento moderno, funcional y en una ubicación estratégica de la ciudad NOTA: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

VISTA INFINITA AL MAR EN TORRES PELLI: CATEGORÍA Y DISEÑO. Ubicado en el piso 14 de la Torre 3 del icónico complejo Maral Explanada (diseñado por César Pelli), este departamento de 2 ambientes a estrenar ofrece una de las mejores postales de Mar del Plata. Con 61 m² de superficie, combina lujo, funcionalidad y un entorno natural único. (Nota: Las imágenes amobladas son de carácter ilustrativo / Virtual Staging). LA UNIDAD: Vistas: Gracias a su altura y grandes ventanales con DVH (Doble Vidriado Hermético), el mar es el protagonista absoluto desde el ingreso. Sector Social: Living comedor luminoso con salida a balcón terraza, ideal para disfrutar el atardecer frente al océano. Cocina integrada moderna, con equipamiento de calidad y excelente espacio de guardado. Toilette de recepción: Un detalle de categoría que brinda privacidad al sector íntimo. Master Suite: Dormitorio principal con baño completo en suite, placard empotrado y vistas directas al mar desde la cama. Confort: Climatización individual regulable por ambiente. EL COMPLEJO: Maral Explanada ofrece amenities de nivel internacional: Piscina In-Out climatizada y Piscina exterior con solárium. Spa & Health Club (Sauna seco/húmedo, masajes, relax). Gimnasio con equipamiento de última generación. Sky Club: Salones de usos múltiples en altura con vistas 360°. Seguridad 24 hs y monitoreo. OPCIONAL: Cochera disponible en el edificio (Consultar valor). Ubicación: Playa Chica, el punto más exclusivo de la costa marplatense, frente al mar y a pasos de los mejores corredores gastronómicos. Comercializa: Agliano Propiedades (Reg. 4064) ???? Consultanos para coordinar una visita a este piso exclusivo. Contáctatenos para mas información. Agliano Propiedades Reg. 4064

Ubicación: Tucumán 2619, piso 7° “C”, Plaza Colón, Mar del PlataSuperficie total: 41,7 m² Valor: USD 89.900 Expensas: $90.000 mensuales (enero 2026) Departamento de 2 ambientes a la calle con balcón francés, dispuesto íntegramente al frente sobre calle Alberti, muy luminoso y en excelente estado. Living comedor al frente con amplio ventanal y balcón francés Recibidor de hierro con espejo y luz LED con sensor Cocina separada, equipada con cocina, heladera y termotanque nuevos con garantía Espacio para lavarropas Calefacción nueva con garantía Dormitorio amplio al frente con placard empotrado y pisos de parquet pulidos y plastificados Baño completo Aberturas de aluminio con doble vidriado hermético en todos los ambientes Edificio con ascensores Obra de gas realizada Servicios de agua y electricidad activos Ubicado a metros de Plaza Colón y del Shopping Aldrey, en una de las zonas más buscadas de la ciudad, ideal para vivienda permanente, segunda residencia o inversión con renta. No apto crédito Acepta vehículo o departamento de menor valor en parte de pago, en zonas de rotación Gastos de escribanía a cargo del comprador Escribanía designada Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426 5150 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Venta Departamento 3 Ambientes lateral  con vista abierta Valor Usd: 79.900 Departamento 3 ambientes lateral, con vista abierta muy luminoso y soleado. Cuenta con 43m2 totales, obra de gas nueva, calefactores, cocina y heladera a estrenar. Digno ver. Escribanía designada.

Venta Penthouse de Lujo en Maral Explanada – Torre 1, Piso 6 Características Principales  • Ambientes: 2 (1 dormitorio en suite)  • Baños: 1 completo + 1 toilette de recepción  • Cocina:  • Living comedor: amplio y luminoso  • Vista: panorámica a las torres y pileta  • Superficie cubierta: aproximadamente 86 m²  • Ubicación: Rawson 50, Playa Chica, Mar del Plata  Amenities del Complejo Maral Explanada ofrece una amplia gama de servicios y amenities de primer nivel: ?  • Piscinas: interior climatizada y exterior con solárium.  • Spa & Health Club: sauna seco y húmedo, salas de masajes, área de relax.  • Gimnasio: equipado con maquinaria de última generación.  • Sky Club: espacio exclusivo con vistas panorámicas.  • Salones de Usos Múltiples (SUM): equipados con cocina, parrilla y toilettes.  • Seguridad: vigilancia las 24 horas, circuito cerrado de TV, sistema de control de acceso. ? ? Ubicación Privilegiada Situado en Playa Chica, una de las zonas más exclusivas de Mar del Plata, el complejo Maral Explanada se encuentra en un entorno tranquilo y natural, con acceso directo a la costa y cercanía a puntos de interés como el Parque San Martín y el Mar del Plata Golf Club. Si deseas más información o coordinar una visita, no dudes en contactarme. Leonardo Diez  +54 2235 231172 Agliano Propiedades Reg. 4064

Ubicación: Corrientes 1753 – 3° DSuperficie total: 40 m² Ambientes: 2 Valor: USD 69.900 Expensas: $170.000 Escribanía designada Departamento de 2 ambientes al contrafrente, ubicado en edificio y unidad totalmente eléctricos, ideal para quienes buscan confort, practicidad y una propiedad lista para habitar o invertir. Living comedor amplio al contrafrente, con muy buena luminosidad Cocina separada, totalmente equipada, con amoblamientos a medida Dormitorio al contrafrente con placard a medida Baño completo Dos calefactores eléctricos El departamento se entrega completamente amoblado y decorado, tal como se aprecia, ofreciendo una solución inmediata tanto para vivienda permanente como para renta. Una excelente oportunidad por ubicación, estado general y nivel de equipamiento. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426 5150 NOTA: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Venta departamento 2 ambientes c/ dependencia Lateral y vista al mar Valor Usd: 68.000 Expensas 150.000 Departamento 2 ambientes con dependencia en estado original. Con  buena iluminación y vista al mar.  Cuenta con 43m2 totales. Digno de ver. Escribanía Designada.