TORRE ARCOS – BELGRANO 3 Dormitorios + Dependencia Esta Publicación corresponde a la Unidad 103 ( Piso 1), ubicación en el plano publicado 3 (Color lila) Arquitectura contemporánea, ubicación estratégica y calidad constructiva Torre Arcos es un emprendimiento residencial de categoría ubicado en el corazón de Belgrano, uno de los barrios más buscados de la ciudad por su excelente conectividad, entorno residencial y cercanía a polos comerciales, gastronómicos y espacios verdes. El proyecto se desarrolla en una torre moderna de diseño elegante, con unidades funcionales y luminosas, pensadas tanto para vivir como para invertir, combinando confort, estética y calidad constructiva. Las unidades se destacan por sus amplios ventanales, excelente ingreso de luz natural y distribuciones eficientes que optimizan cada metro cuadrado. Los interiores presentan terminaciones de primera línea, con materiales nobles y detalles cuidadosamente seleccionados. El edificio cuenta con amenities que elevan la experiencia diaria, entre los que se incluyen: • SUM • Parrilla • Espacios comunes de diseño • Seguridad y accesos controlados • Cocheras (según tipología) Ubicado a metros de avenidas principales, medios de transporte, subtes, colegios y universidades, Torre Arcos ofrece una propuesta integral que combina ubicación, diseño y funcionalidad, ideal para quienes buscan calidad de vida en la ciudad o una inversión sólida en una zona de alta demanda. Reserva 10% , Al Boleto 30%, Saldo (60%) en 44 cuotas Consultanos para conocer las distintas tipologías disponibles, planes de pago y oportunidades de inversión. Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

TORRE ARCOS – BELGRANO Esta Publicación corresponde a la Unidad 102 ( Piso 1), ubicación en el plano publicado 2 (Marron) Arquitectura contemporánea, ubicación estratégica y calidad constructiva Torre Arcos es un emprendimiento residencial de categoría ubicado en el corazón de Belgrano, uno de los barrios más buscados de la ciudad por su excelente conectividad, entorno residencial y cercanía a polos comerciales, gastronómicos y espacios verdes. El proyecto se desarrolla en una torre moderna de diseño elegante, con unidades funcionales y luminosas, pensadas tanto para vivir como para invertir, combinando confort, estética y calidad constructiva. Las unidades se destacan por sus amplios ventanales, excelente ingreso de luz natural y distribuciones eficientes que optimizan cada metro cuadrado. Los interiores presentan terminaciones de primera línea, con materiales nobles y detalles cuidadosamente seleccionados. El edificio cuenta con amenities que elevan la experiencia diaria, entre los que se incluyen: • SUM • Parrilla • Espacios comunes de diseño • Seguridad y accesos controlados • Cocheras (según tipología) Ubicado a metros de avenidas principales, medios de transporte, subtes, colegios y universidades, Torre Arcos ofrece una propuesta integral que combina ubicación, diseño y funcionalidad, ideal para quienes buscan calidad de vida en la ciudad o una inversión sólida en una zona de alta demanda. Reserva 10% , Al Boleto 30%, Saldo (60%) en 44 cuotas Consultanos para conocer las distintas tipologías disponibles, planes de pago y oportunidades de inversión. Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Corredor Responsable Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 CUCICBA 8074 - Contacto Elizabeth Moreno - MLS ID 421501055-19 Bienvenido a tu próximo hogar en Belgrano terraza con parrilla sol todo el día y comodidad inteligente 3 ambientes escritoriodependencia versatilidad para home office familia o huéspedes. Terraza privada con parrilla el escenario perfecto para reuniones asados y atardeceres inolvidables. Living-comedor integrado con aire acondicionado tipo split con salida directa a la terraza para ampliar el espacio en cada encuentro. 2 dormitorios amplios bien ventilados y muy luminosos el dormitorio principal con aire acondicionado. Dependenciaescritorio flexible un espacio pensado para trabajar cómodo desde casa usar como cuarto de huéspedes o convertir en vestidor suma funcionalidad sin perder privacidad. Orientación norte y disposición frente sol todo el día ambientes luminosos y sensación de amplitud. Cocina amplia y funcional espacio para cocinar y compartir. 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Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

*ESPECTACULAR PROPIEDAD en Edificio Premiado por el Arq. Clorindo Testa en Zona de la Abadía y Embajadas* Ubicado en una zona prestigiosa de la Abadía y Embajadas, este DUPLEX ultra moderno ha sido completamente renovado con materiales de primera calidad y un diseño que maximiza las vistas al exterior, inundando todos los ambientes de luz natural y rodeado de exuberante vegetación. *Planta Inferior:* - Gran Living con chimenea, pisos de Mármol Boticcino y Roble de Eslavonia, ofreciendo elegancia y calidez. - Sistema de iluminación sectorizado y aires acondicionados frío-calor en todos los ambientes. - Importante comedor principal con acceso a una terraza en deck de lapacho y jacuzzi. - Quincho equipado con parrilla doble para disfrutar de reuniones al aire libre. - Amplia cocina con isla central, mesada de silestone y amoblamiento italiano de alta gama. - Toilette de recepción. *Planta Superior:* - MASTER SUITE con vestidor doble, baño revestido en granito y mármol, doble bacha e hidromasaje. - Tres dormitorios adicionales en suite, cada uno con su propio baño completo. - Dos playrooms y una sala de Home Theater para entretenimiento familiar. - Escritorio o quinto dormitorio con baño independiente. - Dependencia de servicio y lavadero independiente para mayor comodidad. - Entradas principal y de servicio en ambas plantas, palier privado con ascensor panorámico. - Doble cochera (un auto al lado del otro) y amplia baulera individual para almacenamiento adicional. - Vigilancia las 24 horas con máxima seguridad en la zona, proporcionando tranquilidad absoluta. *Características Adicionales:* - Porcelanatos italianos y mármoles importados que realzan la elegancia del espacio. - Detalles en roble de Eslavonia y muebles de cocina importados. - Iluminación LED que garantiza eficiencia energética y ambiente acogedor. - Dos cocheras fijas y dos bauleras para almacenamiento adicional. - Doble ingreso independiente en cada planta, asegurando privacidad y conveniencia. - Seguridad las 24 horas, proporcionando tranquilidad y protección en una zona de embajadas. Este excepcional departamento combina comodidad moderna con detalles de lujo en una ubicación exclusiva y segura en Belgrano. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este oasis de confort y estilo! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Corredor Responsable JAVIER BURGUE DIAZ CPI 7777 CMCPSI 6701 - Contacto Marcelo Brea - MLS ID 421081062-247 Venta Departamento de 4 ambientes Dependencia de Servicio en Belgrano R. Departamento al contrafrente de gran tamaño 122m2 totales con balcón. Excelente planta con doble circulación entrada principal y de servicio Amplio living comedor en L con salida a balcón al contra frente pisos de parquet gran cocina con muebles de altos y bajos comedor diario lavadero independiente dependencia y baño de servicio hall de distribución Dormitorio principal con amplio Placard y salida al balcón 2do dormitorio con placard 3er dormitorio con placard dos baños completos. Cochera fija descubierta en planta baja. Baulera individual de gran tamaño. Edificio de aproximadamente 40 años. Departamento de epoca a Reciclar. Apto Crédito !!! Excelente ubicación en Belgrano R sobre Avenida Cramer a 5 cuadras de Av Cabildo a 2 cuadras de Estación Belgrano R del FFCC Mitre en una de las zonas más buscadas por su cercanía a muchos de los más importantes centros educativos de la ciudad con acceso a múltiples medios de transporte y a las principales arterias de la ciudad. Las medidas son aproximadas las exactas se encuentran en el título de propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

TORRE ARCOS – BELGRANO Esta Publicación corresponde a la Unidad 101 ( Piso 1), ubicación en el plano publicado 3 (Color lila) Arquitectura contemporánea, ubicación estratégica y calidad constructiva Torre Arcos es un emprendimiento residencial de categoría ubicado en el corazón de Belgrano, uno de los barrios más buscados de la ciudad por su excelente conectividad, entorno residencial y cercanía a polos comerciales, gastronómicos y espacios verdes. El proyecto se desarrolla en una torre moderna de diseño elegante, con unidades funcionales y luminosas, pensadas tanto para vivir como para invertir, combinando confort, estética y calidad constructiva. Las unidades se destacan por sus amplios ventanales, excelente ingreso de luz natural y distribuciones eficientes que optimizan cada metro cuadrado. Los interiores presentan terminaciones de primera línea, con materiales nobles y detalles cuidadosamente seleccionados. El edificio cuenta con amenities que elevan la experiencia diaria, entre los que se incluyen: • SUM • Parrilla • Espacios comunes de diseño • Seguridad y accesos controlados • Cocheras (según tipología) Ubicado a metros de avenidas principales, medios de transporte, subtes, colegios y universidades, Torre Arcos ofrece una propuesta integral que combina ubicación, diseño y funcionalidad, ideal para quienes buscan calidad de vida en la ciudad o una inversión sólida en una zona de alta demanda. Reserva 10% , Al Boleto 30%, Saldo (60%) en 44 cuotas Consultanos para conocer las distintas tipologías disponibles, planes de pago y oportunidades de inversión. Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Único 2 ambientes disponible en un proyecto boutique de altísima calidad! Petit Conesa es un edificio boutique frente a la Plaza Benjamín Vicuña Mackenna, donde la arquitectura moderna, la luz natural y la vegetación se combinan para ofrecer un estilo de vida excepcional. Con solo 16 unidades, amenities premium y una ubicación estratégica a pasos del Parque Saavedra, este proyecto destaca por su diseño, su calidad constructiva y la experiencia de Estudio Kohon como desarrolladora. Unidad 3°A – 2 ambientes (45 m² totales) 40 m² cubiertos + balcón aterrazado de 5 m² Cocina integrada con mesada de cuarzo tipo Silestone Living comedor con salida al balcón Dormitorio con placard completo y excelentes terminaciones Baño completo Amenities del proyecto: SUM, parrilla, deck solárium, piscina, terrazas con vistas abiertas y espacios verdes pensados para el disfrute diario. Ubicación destacada: Frente a la plaza, a metros del Parque Saavedra, en una zona residencial, tranquila y con gran conexión a comercios, transporte y espacios verdes. Precio de venta -U$S 172.000- Para más información al WhatsApp 11 36126913 o al teléfono 011 4509 0715 VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

Departamento de dos ambientes en Belgrano, a 3 cuadras de Av. Cabildo! Living comedor con salida a balcón corrido a un contrafrente abierto, equipado con aire acondicionado. Dormitorio con ventana al balcón, con placard y ventilador de techo. Baño de época con bañadera y ventilación al exterior. Cocina independiente con muebles sobre y bajo mesada. Lavadero con conexión para lavarropas. Agua caliente individual por calefón. 

Corredor Responsable Martín Speranza CPI 7912 CPMCAL 517 - Contacto Beatriz Nazur - MLS ID 421241070-50 Venta depto Belgrano amenities cochera luminoso DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA BELGRANO CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano que fusiona diseño contemporáneo con la tranquilidad de Belgrano te espera sobre Franklin Roosevelt. Este departamento de 69 m es una invitación a experimentar la vida con sofisticación y confort. Ubicado en el piso 2 de un edificio moderno este espacio es un lienzo en blanco para tus proyectos de vida. Sus 69 m cubiertos ofrecen una distribución inteligente que maximiza cada rincón. Dos habitaciones amplias se despliegan como capítulos de tu historia personal complementadas por dos baños completos que combinan funcionalidad y estética. El living y el comedor integrados crean un ambiente fluido perfecto para momentos íntimos o reuniones con amigos. La cocina diseñada para quienes disfrutan preparar sus propios momentos Un balcón que se abre como un respiro verde en medio del paisaje urbano permitiéndote disfrutar de vistas de Belgrano. Entre sus amenities una pileta que invita a la relajación y una cochera que resuelve el desafío del estacionamiento en la ciudad. El estado general del departamento es impecable garantizando una mudanza sin complicaciones. Una oportunidad única para quienes buscan vivir con estilo en uno de los barrios más prestigiosos de Capital Federal. Acceso a lineas de colectivos 60-29-169-41-168-161-152-59-184-68-133 ######## --63-80-65-44 130-15- Acceso a lineas de tren mitre Importante zona gastronomica cines y supermercados a 2 cuadras. ELEGI UNA BUENA CALIDAD DE VIDA VENI A CONOCERLO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

RESERVADO AD REFERENDUM CREDITO HIPOTECARIO A metros de la Av. Luis María Campos , encontramos esta propiedad con todas las comodidades que ofrece el barrio como este edificio , reciclado  hace unos pocos meses desde canerias,hasta su fachada, otorgandole modernidad sin perder la elegancia y el estilo de la zona. Cuenta con dos amplios ascensores, tambien modernizados . La propiedad se encuentra en excelente estado; ingresamos a la misma por una  puerta Pentagono, accediendo a un pasillo  de distribucion el cual por el lado derecho ingresa a la cocina, su distribucion es prolija  alli tenemos cocina comedor y lavadero  independiente, no se ve  en las imagenes.  Accedemos a un amplio living el cual se bajo el techo para hacerlo mas calido,( se puede  volver a modificar )desde el mismo se aprecia la luz que ingresa del balcon de 10 mts  que recorre desde el living hasta los dos dormitorios que dan al frente.  Es un comodo  cuatro ambientes luminoso, con todas las comodidades y confort, que ofrece un edificio d ela epoca modificado al dia de hoy . Calefaccion por loza radiante.  Amplios  placares ,  toilette de recepción, Bano completo Bano de servicio  Toilette de recepcion  Cochera fija cubierta y amplia baulera.  Vigilancia por camaras.     Apto Credito

CASA SOLDADO EN LA MEJOR ZONA DE BELGRANO MONOAMBIENTE CONTRAFRENTE CON BALCON en primer piso ultima unidad a la venta  1) DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE DE 42 MTS EN CONTRAFRENTE  2) TERRAZAS VERDES CON PILETA Y PARRILLAS 3) SOLARIUM Y SUM  4) BICICLETERO  5) SEGURIDAD 6) CALIDAD DE MATERIALES  7) SUSTENTABILIDAD  8) MONOAMBIENTE divisible CON BALCON Y COCINA AMERICANA  Mudate a la vida que querés mudate a Belgrano a la mejor zona a un departamento con pileta con el mejor Espacio verde en sus terrazas y solárium mudate con Keymex tu experto Inmobiliario  De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Alejandra Bengolea - MLS ID 421451085-19 Departamento en venta en Belgrano Excelente ubicación y muy buen estado Ubicado en una de las mejores zonas del barrio de Belgrano sobre la calle Moldes entre Olazábal y Mendoza este departamento de 55 m se destaca por su funcionalidad luminosidad y excelente estado general. Actualmente funciona como consultorio con gran potencial para vivienda. La propiedad cuenta con 2 dormitorios ambos con placares Living comedor cómodo y luminoso Cocina independiente con lavadero 1 baño completo moderno Pisos de parquet en muy buen estado Al ingresar encontramos un pequeño hall de distribución. A la izquierda se ubica la cocina de frente el living comedor y el primer dormitorio. A través de un pasillo que se ensancha se accede al segundo dormitorio y al baño completo logrando una circulación práctica y bien organizada. El edificio se encuentra en muy buen estado de conservación y la ubicación es excelente con cercanía a medios de transporte comercios centros de salud y espacios verdes. Una propiedad ideal tanto para uso residencial como profesional en una de las zonas más buscadas de la ciudad. La propiedad cuenta con excelente conectividad con múltiples medios de transporte a menos de cinco cuadras líneas de colectivo 19 29 41 57 67 76 93 130 y 152 además de la estación Juramento de la Línea D de subte lo que garantiza un rápido acceso a distintos puntos de la ciudad y a la Avenida Cabildo uno de los principales corredores urbanos. La ubicación es también privilegiada por su cercanía a reconocidas escuelas e instituciones educativas entre ellas colegios de gestión pública y privada jardines de infantes y propuestas de nivel primario y secundario además de institutos terciarios y academias lo que la convierte en una zona muy valorada tanto para familias como para profesionales. ¡LISTO PARA MUDARTE! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS VENÍ A CONOCERLO Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR servicio exclusivo para clientes REMAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. ¿Necesitás vender para comprar? Si para concretar esta operación necesitás vender tu propiedad podemos ayudarte a hacerlo de manera ágil segura y al mejor valor de mercado acompañándote en todo el proceso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Edificio Boutique de unidades de 1 y 2 ambientes. PREMIERE MONTAÑESES - Amenities  Exquisito concepto de edificio de unidades de 1 y 2 ambientes. APTO PROFESIONAL, CON AMENITIES Publicacion correspondiente a unidad PB 2 -  (Consulte otras tipologias y pisos)   Ubicado a 100 mts. de la Av. Libertador, muy cercano a la estación de tren de Belgrano C y estación de terminal de colectivos de Barrancas de Belgrano, y a cuadras de la línea D. Ambiente con placar con frente e interiores completos, y salida a balcón corrido al frente. Cocina americana con mueble bajo mesada y alacenas. Baño completo. Preinstalación para aire acondicionado tipo Split Frío/Calor. Pisos de porcelanato. AMENITIES: Piscina con Solárium y Terraza. LISTO PARA MUDARTE! •Muebles de cocina con alacenas y bajo mesadas. • Mesada de granito en cocinas • Artefactos de cocina instalado • Bacha de acero inoxidable. • Grifería monocomando. • Frentes e interiores de placard. • Pisos de porcelanato. • Carpinterías de primera calidad. • Sanitarios y griferías de primera calidad en baños y toilettes. • Sistema de agua caliente central con termotanques de alta recuperación. • Conexiones para split frío/calor. • Ascensores automáticos de última generación, con cabina revestida en acero inoxidable y espejo. Con puertas automáticas en todos los pisos. • Escalera contra incendio de acuerdo a la normativa vigente.

PREMIERE MONTAÑESES: exquisito concepto de edificio de unidades de 1 y 2 ambientes. APTO PROFESIONAL, CON AMENITIES Publicacion corresponde a unidad 104 - Posee Patio + Balcon (Contrafrente)  Concepto de edificio de unidades de 1 y 2 ambientes. Ubicado a 100 mts. de la Av. Libertador, muy cercano a la estación de tren de Belgrano C y estación de terminal de colectivos de Barrancas de Belgrano, y a cuadras de la línea D. Ambiente con placar con frente e interiores completos, y salida a balcón corrido al frente. Cocina americana con mueble bajo mesada y alacenas. Baño completo. Preinstalación para aire acondicionado tipo Split Frío/Calor. Pisos de porcelanato. AMENITIES: Piscina con Solárium y Terraza. ENTREGA INMEDIATA - DIRECTO POSESION •Muebles de cocina con alacenas y bajo mesadas. • Mesada de granito en cocinas • Artefactos de cocina instalado • Bacha de acero inoxidable. • Grifería monocomando. • Frentes e interiores de placard. • Pisos de porcelanato. • Carpinterías de primera calidad. • Sanitarios y griferías de primera calidad en baños y toilettes. • Sistema de agua caliente central con termotanques de alta recuperación. • Conexiones para split frío/calor. • Ascensores automáticos de última generación, con cabina revestida en acero inoxidable y espejo. Con puertas automáticas en todos los pisos. • Escalera contra incendio de acuerdo a la normativa vigente.

Oportunidad - USD2,200 EL MTS2 EN NUÑEZ- Excelente 3 ambientes + dependencia – Súper luminoso – En pleno Núñez - APTO CREDITO - APTO PROFESIONAL En uno de los barrios de mayor crecimiento y revalorización y con alta demanda y proyección. Ubicación estratégica, A 3 cuadras de Avenida del Libertador, y a 5 cuadras de la estación de subte linea D y Metrobús. Departamento al frente con ventilación cruzada y gran luminosidad en una de las mejores zonas de Núñez, cerca de todos los servicios, comercios y medios de transporte. con rápido acceso a avenidas principales, comercios, restaurantes, y todos los servicios que ofrecen Núñez y Belgrano. Distribución: Amplio living comedor de 7.00m x 3.00m con piso de Escalla de Mármol con tonalidad rosada y salida al balcón al frente. Vista amplia y llena de luz. Aire acondicionado frio/calor en el living. Balcón al frente con amplia vista de 6m x 1,15m Dos dormitorios con piso de parque de 3,40m x 3.00m El principal, al frente con amplio vestidor. Cocina amplia y funcional con termotanque a gas y extractor. Cocina a gas. La cocina permite una actualización integral, con gran potencial de rediseño. El baño principal es completo y generoso, incluyendo un jacuzzi y ventilación al exterior, con posibilidad de hacer un baño y toilette. Cómoda dependencia de servicio con baño y lavadero. Este ambiente tiene buenas dimensiones el cual podría funcionar como tercera habitación o como lugar de estudio/escritorio y el baño puede ser el toilette para recibir gente. medidas, 2,90m x 2,10m El edificio cuenta con expensas razonables de $300,000, dos ascensores, y un encargado permanente, asegurando el buen estado del inmueble. Hay cocheras disponibles en el edificio y varias opciones de alquiler de cochera en la zona. Edificio de 9 pisos con 5 departamentos por piso. Con escritura inmediata, esta propiedad ofrece una excelente distribución y aprovechamiento del espacio. Paga Aysa, ABL, Edenor, Gas. No esta condicionado a re ubicación. La calefacción puede ser por aire acondicionado o mediante calefactores eléctricos. También posee conexión para estufas a gas. Una propiedad ideal para vivir cómodo, con excelente circulación de aire y ambientes generosos. El edificio tiene cocheras, Hay varias cocheras por la zona para rentar cochera mensual. Edificio apto para personas con movilidad reducida. Apto mascotas. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Corredor responsable: Elizabeth Zugman-matricula CUCICBA 5636

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JOSÉ HERNANDEZ Y 11 DE SETIEMBRE,A 1 CUADRA DE LAS PLAZAS DE BARRANCAS DE BELGRANO. UNA DE LAS ZONAS MAS BUSCADAS DE BELGRANO                          -------------VENTA NO SUPEDITADA A REUBICACIÓN. APTO CREDITO.----------------- EDIFICIO EN TORRE HERMOSA PLANTA DE DISEÑO MUY FUNCIONAL Y AMBIENTES AMPLIOS PALIER PRIVADO CON 2 ASCENSORES PRINCIPALES AMPLISIMA RECEPCION APAISADA CON SALIDA A BALCÓN. EL COMEDOR PRINCIPAL PUEDE UTILIZARSE COMO TAL O C0MO FAMILY TOIL DE RECEPCIÓN COCINA AMPLIA Y LUMINOSA CON UNA PARED COMPLETA DE VENTANALES LO QUE LA HACE MUY LUMINOSA Y VENTILADA ESPACIO OFFICE LAVADERO INDEPENDIENTE DEPENDENCIA DE SERVICIO EL ÁREA PRIVADA ESTA CONFORMADA POR 3 AMPLIOS DORMITORIOS , TODOS CON VENTANALES HASTA EL PISO, BALCÓN FRANCES. LA SUITE TIENE PLACARD Y VESTIDOR - MUY BUENOS PLACARDS EN LOS DORMITORIOS Y AMBOS BAÑOS CON VENTILACIÓN AL EXTERIOR UNA PLANTA QUE SE PUEDE ACTUALIZAR, CON UN PLANO , UNA LUZ Y UNA  DISTRIBUCIÓN IMPERDIBLES!! COCHERA ESPACIO. BAULERA CALEFACCION CENTRAL POR LOSA RADIANTE. AGUA CALIENTE CENTRAL ENCARGADO . GARAGISTA Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad  Edificio apto para personas con movilidad reducida. Martillera responsable: Elizabeth zugman-matricula CUCICBA 5636

OPORTUNIDAD! 4 AMBIENTES EN BELGRANO. RECICLADO A NUEVO. .Descubrí este exclusivo departamento de estilo neoclásico francés, donde la elegancia de la arquitectura clásica se funde con un reciclaje integral a nuevo. Ubicado en la mejor zona de Belgrano C, sobre la calle José Hernández al 2300 entre Vuelta de Obligado y Av. Cabildo, esta unidad ofrece el equilibrio perfecto entre diseño, confort y tranquilidad. Situado en un primer piso al contrafrente, la propiedad garantiza un ambiente silencioso y sumamente luminoso gracias a su orientación sudeste y su encantador balcón francés con vista abierta. ? Características Destacadas: Superficie: 88 m2 totales optimizados al detalle. Reciclaje Premium: Instalaciones de agua y gas renovadas con tecnología de termofusión (alta calidad y seguridad).Área Social: Amplio living comedor con pisos de porcelanato símil madera, creando un ambiente cálido y moderno. Cocina de Diseño: Integrada con barra desayunadora de madera, equipada con artefactos a gas de última generación y lavadero independiente. Dormitorios: 3 unidades en total. Incluye una Suite Principal de generosas dimensiones. El tercer dormitorio es versátil, ideal para escritorio o home office. Baños: 2 baños totalmente renovados con diseño funcional y estética contemporánea. Edificio: Construcción clásica de 74 años en excelente estado de conservación. Acceso por cómoda escalera (sin ascensor). Cocheras: Disponibilidad de alquiler/compra en el edificio lindero para mayor comodidad. Ubicación Privilegiada:En el eje de José Hernández, entre Vuelta de Obligado y Av. Cabildo. Conectividad absoluta con el Subte D, Metrobus y los mejores servicios comerciales y gastronómicos de la zona. Listo para escritura inmediata. APTO CRÉDITO. Medios de transporte:  ???? Subte Línea D - Estación José Hernández: A solo 150 metros (aprox. 2 minutos caminando). Es la conexión directa con el centro de la ciudad y el norte de CABA. ???? Colectivos (Metrobus Cabildo) A menos de 100 metros, sobre la Avenida Cabildo, se encuentra la parada del Metrobus - José Hernández, con una conectividad altísima. Algunas de las líneas que pasan por la zona son: Líneas: 29, 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 113, 152, 161, 168, 184, 194. ???? Trenes La propiedad se encuentra en un punto intermedio entre dos estaciones importantes, ideal para quienes viajan hacia el norte de la provincia o Retiro: Estación Belgrano C (Línea Mitre - Ramal Tigre): A unos 750 metros (aprox. 10 minutos caminando). Estación Belgrano R (Línea Mitre - Ramales José León Suárez y Mitre): A unos 950 metros (aprox. 12 minutos caminando). ???? Movilidad Sustentable La zona cuenta con varias estaciones de EcoBici y una red de ciclovías cercana, lo que refuerza el perfil joven y moderno del departamento. Martillera a cargo: Elizabeth Zugman-matricula CUCICBA 5636

CASA SUCREUbicado en la calle Sucre 1545, es un desarrollo de 2 torres residenciales con amplios espacios y cada una con su propio ascensor. Todas las unidades han sido diseñadas con acabados de primera calidad y vienen equipadas con cocina completa, placares amplios, aire acondicionado instalado y calefacción individual por caldera, ofreciendo el máximo confort.Además, el edificio cuenta con excelentes amenities: moderno gimnasio, salón de usos múltiples(SUM), piscina al aire libre con solarium y sector de parrillas. Es un complejo exclusivo, para quienes quieren vivir en uno de los barrios más importantes y lindos de la Ciudad de Buenos Aires, sin perder las comodidades de una casa ganando todas las ventajas de un edificio. Memoria Técnica: - Aberturas de aluminio línea A30 DVH o similar - Losa radiante a gas - Aire acondicionado instalado - Anafe y horno eléctrico - Pisos de porcelanato - Revestimientos de baños en cerámicas - Artefactos de baño y cocina Ferrum y FV o similar - Mesadas de silestone o similar - Bajo mesadas y alacenas - Interiores de placard - Apliques de iluminación en balcones La forma de pago consiste en un 50% de anticipo y el saldo en 30 cuotas, siendo la última cuota abonada contra la posesión de la unidad. La fecha estimada de entrega está prevista para el último trimestre de 2028.

CASA SUCREUbicado en la calle Sucre 1545, es un desarrollo de 2 torres residenciales con amplios espacios y cada una con su propio ascensor. Todas las unidades han sido diseñadas con acabados de primera calidad y vienen equipadas con cocina completa, placares amplios, aire acondicionado instalado y calefacción individual por caldera, ofreciendo el máximo confort.Además, el edificio cuenta con excelentes amenities: moderno gimnasio, salón de usos múltiples(SUM), piscina al aire libre con solarium y sector de parrillas. Es un complejo exclusivo, para quienes quieren vivir en uno de los barrios más importantes y lindos de la Ciudad de Buenos Aires, sin perder las comodidades de una casa ganando todas las ventajas de un edificio. Memoria Técnica: - Aberturas de aluminio línea A30 DVH o similar - Losa radiante a gas - Aire acondicionado instalado - Anafe y horno eléctrico - Pisos de porcelanato - Revestimientos de baños en cerámicas - Artefactos de baño y cocina Ferrum y FV o similar - Mesadas de silestone o similar - Bajo mesadas y alacenas - Interiores de placard - Apliques de iluminación en balcones La forma de pago consiste en un 50% de anticipo y el saldo en 30 cuotas, siendo la última cuota abonada contra la posesión de la unidad. La fecha estimada de entrega está prevista para el último trimestre de 2028.

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CASA SUCREUbicado en la calle Sucre 1545, es un desarrollo de 2 torres residenciales con amplios espacios y cada una con su propio ascensor. Todas las unidades han sido diseñadas con acabados de primera calidad y vienen equipadas con cocina completa, placares amplios, aire acondicionado instalado y calefacción individual por caldera, ofreciendo el máximo confort.Además, el edificio cuenta con excelentes amenities: moderno gimnasio, salón de usos múltiples(SUM), piscina al aire libre con solarium y sector de parrillas. Es un complejo exclusivo, para quienes quieren vivir en uno de los barrios más importantes y lindos de la Ciudad de Buenos Aires, sin perder las comodidades de una casa ganando todas las ventajas de un edificio. Memoria Técnica: - Aberturas de aluminio línea A30 DVH o similar - Losa radiante a gas - Aire acondicionado instalado - Anafe y horno eléctrico - Pisos de porcelanato - Revestimientos de baños en cerámicas - Artefactos de baño y cocina Ferrum y FV o similar - Mesadas de silestone o similar - Bajo mesadas y alacenas - Interiores de placard - Apliques de iluminación en balcones La forma de pago consiste en un 50% de anticipo y el saldo en 30 cuotas, siendo la última cuota abonada contra la posesión de la unidad. La fecha estimada de entrega está prevista para el último trimestre de 2028.