Se vende con Inversión activa hasta el 2028!  Excelente Studio de 40m2 en la mejor zona de Belgrano!  Edificio de categoría de 15 años con Seguridad 24 hs, Piscina, Sum, Parrilla, Gym y Laundry. Sobre la unidad, se encuentra en un piso tercero al frente con un hermoso balcón aterrazado, es muy luminoso y amplio, se puede dividir en dos ya que permite el espacio y convertirlo en dos ambientes. Aire acondicionado frio/calor ( la calefacción es individual) y con el placard movible que está en un muy buen estado! Agua caliente central, tiene un anafe eléctrico de dos hornallas, edificio sin conexión a gas.  Ubicado en la mejor zona de Belgrano, a metros de Avenida Cabildo, linea D estacion " Juramento' y metro bus para conectar con cualquier punto de la ciudad. Cercanía de las plazas Noruega y Manuel Belgrano. Bares, Cafes, Restaurant y centros turisticos en la zona.  Matricula CPI 7527 La información publicada puede no ser exacta, sufrir cambios, errores, omisiones, o modificaciones, incluyendo el precio o la retirada de oferta sin previo aviso, las imágenes son de carácter ilustrativo e informativo. Los metros reales surgirán de los datos de la escritura.

Departamento 2 ambientes con balcón – Apto profesional – Belgrano Ubicado en Av. Cabildo al 900, esquina Teodoro García, en una de las zonas más buscadas de Belgrano, con excelente conectividad y cercanía a medios de transporte, comercios y servicios. El departamento cuenta con 37 m² totales, muy bien distribuidos, más balcón al frente de aproximadamente 4/5 m², lo que aporta gran luminosidad y ventilación natural. Se trata de un 2 ambientes cómodo y funcional, con: Living- con salida al balcón Dormitorio con placard empotrado Cocina independiente  Baño completo La unidad se destaca por su excelente distribución, que permite aprovechar al máximo cada metro, generando una sensación de amplitud superior al promedio del metraje. Características adicionales: • Apto profesional • Aire acondicionado split frío/calor en el living • Pisos de parquet en excelente estado • Buen espacio de guardado Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - 11 3356 5999 - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).

Departamento 3 ambientes al frente, primer piso por escalera. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con: - Living comedor con salida al balcón corrido con vista al museo Yrrutia Por pasillo de distribución: - Cocina separada con lavadero independiente - Habitación principal con Placard empotrado  - Habitación secundaria - Baño completo Muy luminoso Digno de ver Ubicación:  Colectivos: 15, 29, 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 107, 113, 114, 133, 152, 161, 168, 184, 194 A 600 mts del tren línea Mitre, estación Belgrano C. A 400 mts del Barrio Chino. A 300 mts de Av. Juramento, 300 mts de Av. Cabildo  y 500 mts de Av. Del Libertador. Financia hasta el 30% de esta propiedad con crédito hipotecario privado (consultar condiciones) ESTA PUBLICACIÓN CUENTA CON: Video 360º, video recorrido, planos Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. FLAVIA ZABALA REAL ESTATE Matrículas 9017 -CUCICBA I 4421-CPMCLZ.

EMPRENDIMIENTO DE POZO - UGARTE 3083, BELGRANO Fecha de entrega estimada para Febrero 2027 Venta de monoambiente con balcón en el 7º A:           VALOR TOTAL: USD 85.800 FINANCIACIÓN 1: Pago inicial de USD 51.480 + 12 cuotas de USD 2.860 = USD 85.800 Es un edificio con criterio moderno, estilo sobrio y colores suaves. Las aberturas serán con marcos y hojas de aluminio anodizado negro línea Módena, con vidrio doble DVH. Piso de porcelanato con zócalo. Los placares serán construidos de piso a techo con puertas corredizas, una hoja espejada y la otra con placa de melamina, con 1 cajonera. En baños y cocinas se colocara los pisos y revestimientos de cerámica San Lorenzo o similar. En toilettes van con enlucido de yeso reforzado. La grifería que se utilizara es de FV o similar. Las cocinas, tienen cuatro hornallas y horno a GAS natural. Las piletas serán de acero inoxidables con grifería monocomando de 1º calidad FV o similar. Los muebles de la cocina cuentan con un bajo mesada y alacena diseño de melamina. El agua caliente será provista por medio de termotanque eléctrico individual ubicado dentro de cada departamento. La calefacción se proveerá mediante equipos de aire acondicionado frio/calor. En los balcones se colocará cerámica. Palieres con pisos de porcelanato. Pre-instalación para lavarropas de carga frontal. Bajas expensas. Ubicado en un barrio tranquilo, pero a una cuadra de Av. Congreso y siete de Av. Cabildo y de la estación de subte D Congreso De Tucumán.

Departamento de 4 ambientes con excelente luminosidad en 7° piso, ubicado en Belgrano. La unidad se encuentra al contrafrente, con orientación Este, lo que garantiza sol de mañana y muy buena luz en todos los ambientes. Cuenta con: Living comedor amplio Tres dormitorios con placards y pisos de parquet Cocina independiente Lavadero separado Baño completo El departamento se encuentra a semi refaccionar, con una planta muy funcional y gran potencial para modernizar. Edificio de buena conservación, con bajas expensas y excelente ubicación en una zona residencial de Belgrano, cercana a comercios, transporte y servicios. Ideal para quienes buscan amplitud, luz natural y la posibilidad de renovarlo a su estilo. Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - 11 3356 5999 - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).

EMPRENDIMIENTO DE POZO - UGARTE 3085 BELGRANO Venta de 3 ambientes con balcón en el 7º C, contrafrente: Fecha de entrega estimada para Marzo 2027.           VALOR TOTAL:  USD 166.700 FINANCIACION 1: Pago inicial de USD 100.020 + 12 cuotas de USD 5.557 =  USD 166.700 Es un edificio con criterio moderno, estilo sobrio y colores suaves. Las aberturas serán con marcos y hojas de aluminio anodizado negro línea Módena, con vidrio doble DVH. Tienen piso de porcelanato con zócalo. Los placares serán construidos de piso a techo con puertas corredizas, una hoja espejada y la otra con placa de melamina, con interiores y cajonera. En baños y cocinas se colocara los pisos y revestimientos de cerámica San Lorenzo o similar. En toilettes van con enlucido de yeso reforzado. La grifería que se utilizara es de FV o similar. Las cocinas, tienen cuatro hornallas y horno a gas natural. Las piletas serán de acero inoxidables con grifería monocomando de 1º calidad FV o similar. Los muebles de la cocina cuentan con un bajo mesada y alacena diseño de melamina. El agua caliente será provista por medio de una caldera individual ubicado dentro de cada departamento, que también regula la calefacción por un sistema de radiadores en cada ambiente. En los balcones se colocara cerámica. En los palieres pisos de porcelanato. COCHERAS DISPONIBLES,!!! NO DUDE EN CONSULTAR!! Oficina: (+54 9) 4311-1045 (rot) WhatsApp: (+54 9) 11-3344-6737 Mail: gabriel@mgi.com.ar

Monoambiente divisible con balcón piso alto, full amenities Al ingresar a la propiedad nos encontramos con: - Cocina integrada con barra  - Ambiente único con salida al balcón aterrazado y vista al río  - Baño completo El edificio cuenta con: -Pileta - Gimnasio - Terraza con parrillas - SUM - Lavadero Ubicación:  Colectivos: 15, 29, 42, 44, 55, 60, 63, 64, 65, 80, 107, 113, 114, 118, 130 Trenes: Belgrano C (MITRE) A 200 mts de la Av. Virrey Vertiz A 200 mts de la Plaza Barracas Belgrano A 500 mts de la Av. Juramento FINANCIA HASTA EL 30% DEL VALOR CON HIPOTECA PRIVADA (CONSULTAR CONDICIONES). Esta publicación cuenta con: Realidad 360º, video recorrido y planos. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. FLAVIA ZABALA REAL ESTATE Matrículas 9017 -CUCICBA I 4421-CPMCLZ.

TORRES EVOQUE BELGRANO A Estrenar. Cómodo monoambiente apaisado, con posibilidad de subdivisión. Cocina integrada, balcón. Muy luminoso y vista abierta. Mts2 cubiertos: 30, Balcón: 2.50, Amenities: 2.60. Total para la unidad: 35.10. El edificio cuenta con pileta cubierta y descubierta con solarium. Gym muy bien equipado con espacio descubierto. SPA con sauna seco, humedo y sala de relax. Sala de masajes. Sala de reuniones. SUM muy bien equipado con mesa de comedor y un living, smart tv, cocina equipada, vajilla. Parrillas tambien equipadas. Sala de adolecentes con mini ping-pong y metegol. Juegos para niños. categoría. Seguridad 24 hs. Entrada con reconocimiento facial. OPCION RENTA NOTA LEGAL. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” (agregado ley 5859) C.U.C.I.C.B.A. Mats. 5179 Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - 11 3356 5999 - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).

Ultimo 2 unidades de 4 ambientes, contrafrente. Pisos altos 4 AMBIENTES. 3 DORMITORIOS TODOS EN SUITE, UNO CON VESTIDOR. DEPENDENCIA CON BAÑO. COCINA COMEDOR, LIVING COMEDOR. TOILETTE. PLAYROOM. AMPLIO BALCON DE 1,70MX1,50M. BAULERA. COCHERA PARA 2 AUTOS. Edificio FINALIZADO y ya HABITADO. Prestaciones entre otras: Piscinas cubierta y descubierta climatizadas, juegos y pileta de niños, SUM, quincho con parrilla, gimnasio, spa, sala de masajes, hidromasajes y seguridad 24hs. ESPECIFICACIONES TECNICAS Las unidades tienen un sistema de climatización VRV (Volumen de Refrigerante Variable) de aire frío-calor de última generación que permite el acondicionamiento de todos los ambientes principales en forma independiente entre sí. El agua caliente de las unidades es provista por un sistema central ó un sistema individual a través de bomba de calor (del mismo VRV o de una independiente). La carpintería exterior tiene condiciones especiales de aislación y hermeticidad. Las unidades se entregan sin pisos, salvo en baños, lavadero, cocina y superficies semicubiertas y descubiertas. Tampoco se entregan muebles y artefactos de cocina ni interiores de placares y vestidores. La instalación eléctrica de las cocinas estará preparada para la alimentación de un horno y anafe eléctricos (no se utiliza gas en las unidades). Las unidades se entregan con sus paredes pintadas con látex y puertas en satinol EL QUARTIER: Quartier Lacroze  conformado por tres (3) subsuelos en los que se ubican noventa y nueve (99) cocheras con capacidad para ciento cuarenta y dos (142) autos, bauleras y el Spa del conjunto. En una semitorre se desarrollan quince (15) pisos de unidades funcionales. En la planta baja del conjunto su ubica el SUM de 170 m2 con acceso independiente preparado para eventos, un quincho con parrilla con capacidad para 25 personas y la pileta descubierta de 20 metros de largo por 6 m de ancho con solarium y un área de juegos infantiles. Desde el hall principal de planta baja se accede a palieres privados permitirá acceder a las unidades funcionales de los quince (15) pisos de la semitorre. Cada piso tiene cuatro (4) unidades funcionales con la flexibilidad de convertirse en dos (2) semipisos o en tres (3) unidades según su conformación definitiva. Un acceso de servicio lleva al ascensor de servicio que sirve a los palieres de servicio comunes de cada piso con acceso a todas las unidad de los mismos . Las unidades funcionales del piso 15 cuentan con una escalera individual propia por la cual se accede a la azotea común. Desde la cabina de seguridad del Conjunto se controlan los sistemas de accesos peatonal y vehicular, el funcionamiento de las diversas instalaciones del edificio y los circuitos cerrados de TV. Se dispone también de una central telefónica para las comunicaciones internas entre las unidades y las dependencias comunes. En el primer subsuelo con iluminación natural a través de un patio inglés se encuentra el Spa del Conjunto integrado por gimnasio, baños con sauna y finlandés y una pileta cubierta de 20 m de largo. Un grupo electrógeno garantiza el funcionamiento de todos los servicios y áreas comunes del Conjunto. Todas las áreas comunes del Conjunto, sus ascensores, equipamiento y terminaciones tienen el diseño y calidad que caracterizan a los conjuntos Quartier. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. 23-11483375-4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Departamento en Belgrano a estrenar Excelente departamento de 3 ambientes. Hall de recepción,,  toillete, cocina semi integrada muy bien equipada ,  living comedor con salida abalcón en L, dormitorio principal con salida al balcón,  baño completo y segundo dormitorio. Balcón. Pisos de porcelanato. Equipo de Aire acondicionado F/C OPCIONAL COCHERA U$S 30.000.- Forma de pago 30% al boleto y saldo en cuotas. Fecha de entrega JUNIO 2025! Amenities del edificio: PISCINA,SOLARIUM, SUM, PARRILLA  CUCICBA 9016 - CMCPMO 2927 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - CMCPMO 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez CABA.

Departamento en Belgrano a estrenar. Se trata de un excelente monoambiente de 33 m2 cubiertos y balcón de 4 m2 Posee baño completo, cocina americana muy bien equipada, living muy amplio. Pisos de porcelanato. Equipo de Aire acondicionado F/C Forma de pago 30% al boleto y saldo en cuotas. Fecha de entrega JUNIO 2025! Amenities del edificio: PISCINA,SOLARIUM, SUM, PARRILLA  CUCICBA 9016 - CMCPMO 2927 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - CMCPMO 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez CABA.

Departamento en Belgrano a estrenar Excelente departamento de dos ambientes. Hall de entrada, cocina completa semi integrada, toillete de recepción, living comedor, dormitorio con baño en suite. Balcón. Pisos de porcelanato. Equipo de Aire acondicionado F/C OPCIONAL COCHERA U$S 30.000.- Forma de pago 30% al boleto y saldo en cuotas. Fecha de entrega JUNIO 2025! Amenities del edificio: PISCINA,SOLARIUM, SUM, PARRILLA  CUCICBA 9016 - CMCPMO 2927 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - CMCPMO 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez CABA.

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Agustina Zecchi - MLS ID 421781103-73 DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES VENTA BELGRANO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Un departamento amplio que combina elegancia y funcionalidad ubicado en el corazón de Belgrano. Con 88 m y ubicado estratégicamente sobre Avenida Juramento el inmueble ofrece una distribución inteligente que maximiza cada rincón. Cuatro habitaciones y dos baños perfecto para profesionales y familias que valoran el equilibrio entre confort y diseño. Tiene muy buena luminosidad natural en todos los ambientes ya que el balcón tiene una vista amplia a un pulmón de manzana lleno de verde. Es súper silencioso y luminoso. Detalles como placares amplios desayunador y disposición de contrafrente garantizan una experiencia habitacional premium. El departamento posee cochera para un auto grande o camioneta y una baulera de 3 m2 propia. Ideal para inversores y familias que sueñan con un hogar que refleje su estilo de vida cosmopolita. Una oportunidad única de habitar Belgrano con sofisticación y comodidad. No dudes en consultarnos! Si nesitás vender o ayuda con tu crédito o financiación contactanos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Franco Giacometti CPI 9394 Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 - Contacto Ezequiel Herraiz - MLS ID 422111014-2 DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES 2 COCHERAS EN VENTA BELGRANO MANUEL UGARTE y ARCOS - APTO CRÉDITO Ubicado en Manuel Ugarte y Arcos en una de las zonas más buscadas de Belgrado este piso al frente de 145 m cubiertos y 213 m totales combina amplitud privacidad y luminosidad. - Apto crédito - 2 cocheras incluidas - Orientación norte - Pallier privado DISTRIBUCIÓN - Gran living comedor en L con salida a balcón aterrazado - 4 dormitorios principal en suite con vestidor - 2 baños completos toilette - Cocina con doble circulación - Lavadero independiente - Dependencia con baño - 2 patios propios Superficie cubierta 145 m Superficie descubierta 68 m EDIFICIO 1995 - SUM con parrilla - Recepción - Portón automático - Excelente estado de mantenimiento UBICACIÓN ESTRATÉGICA A pocas cuadras de - Estación Belgrano C - Subte Línea D - Colegios como ORT - Zona gastronómica y comercial Ideal para familias que buscan amplitud real privacidad de piso completo y espacios exteriores propios algo difícil de encontrar en Belgrano. Propiedades con estas características y doble cochera en esta zona tienen muy baja rotación en el mercado. Coordiná tu visita. Si necesitás vender para comprar te acompañamos en la operación simultánea. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. ------------------ RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

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Departamento en venta | 4 ambientes con dependencia y cochera cubierta | Belgrano | Echeverría al 2000 Ubicación: Echeverría al 2000 – Belgrano, CABAOperación: Venta Precio: USD 370000 Descripción general Amplio departamento de 4 ambientes con dependencia de servicio y cochera cubierta, ubicado en el corazón de Belgrano, una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad se destaca por su vista abierta a pulmón de manzana, su luminosidad natural y su excelente distribución, ideal para familias que buscan amplitud, confort y ubicación estratégica. Cuenta con entrada principal por palier privado y ascensor de servicio, garantizando privacidad y funcionalidad en todos los espacios. Características principales Superficie total: 123 m² Superficie cubierta: 115 m² Ambientes: 4 + dependencia de servicio Dormitorios: 3 amplios con placard Baños: 2 completos + baño de servicio Cocina comedor diario con doble circulación Living comedor con salida al balcón Dos dormitorios también con salida al balcón Dependencia de servicio con baño propio (agrega un tercer baño funcional) Caldera individual Baulera con doble altura Cochera cubierta Disposición: Contrafrente | Vista abierta y muy luminoso Antigüedad: 30 años Expensas: $400.000 Ubicación privilegiada – Belgrano, CABA Ubicado en una de las calles más tranquilas y residenciales de Belgrano, con fácil acceso a Av. Cabildo, Subte Línea D, tren Mitre, y una amplia oferta gastronómica, educativa y comercial. Entorno familiar, seguro y de excelente valorización inmobiliaria. Una ubicación que combina la tranquilidad de un barrio residencial con la comodidad urbana. Oportunidad inmobiliaria Propiedad de categoría en Belgrano, con todos los espacios y comodidades que una familia moderna necesita. BAI Inmuebles, con más de 40 años de trayectoria, te brinda asesoramiento personalizado y la confianza de una empresa familiar con historia. Contacto: Whatsapp: 11 3773-9494 Direccion: Manuela Pedraza 2493, CABA Web: www.bai-inmuebles.com IG: @bai_inmuebles FB: @baiinmuebles.oficial (Matricula C.U.C.I.C.B.A. 6528) BAI Inmuebles – De generación en generación, tu confianza nos respalda.

Corredor Responsable Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 - Contacto Romina Aquino - MLS ID 421831017-9 Excelente oportunidad para vivir o invertir en el barrio de Belgrano. Este encantador departamento en primer piso se caracteriza por su comodidad y excelente ubicación. Características Living. Cocina comedor. 1 Habitación. Baño completo. Terraza. Incluye una Unidad Complementaria una Baulera en el sótano. Detalles adicionales Refaccionado a nuevo La propiedad fue completamente renovada con materiales de alta gama brindando confort y estilo. El área que antes ocupaba una terraza ahora se ha transformado en un comedor lo que permitió ampliar el espacio de la cocina. Ubicación A solo metros de la parada de colectivo. En la esquina se encuentra otra parada de colectivo una estación de servicio y un banco lo que le da gran practicidad en el día a día. ¡No dejes pasar esta oportunidad única en Belgrano! Contáctanos para más información o agendar una visita. IMPORTANTE! SI TE FALTA UN 35 DEL VALOR DE ESTA PROPIEDAD TENEMOS LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS EN UN SOLO CLICK httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador PODES HACER LA SIMULACIÓN DE LAS CUOTAS EN ESE LINK Y CALCULAR VOS TU PRÉSTAMO. BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

EL PRECIO PUBLICADO de U$D 93.000 ES SIN AMOBLAR. PRECIO AMOBLADO  U$S 97.500. Moderno y luminoso monoambiente a estrenar en ZAPIOLA 2745, Belgrano. Listo para habitar: Monoambiente ubicado en el 1º piso al frente de un edificio con criterio moderno, estilo sobrio y colores suaves. Las aberturas serán con marcos y hojas de aluminio anodizado negro línea Módena, con vidrio doble DVH. Piso de porcelanato con zócalo. Los placares serán construidos de piso a techo con puertas corredizas, una hoja espejada y la otra con placa de melamina, 1 cajonera por cada dormitorio. En baños y cocinas se colocara los pisos y revestimientos de cerámica san Lorenzo o similar. En toilettes van con enlucido de yeso reforzado. La grifería que se utilizara es de FV o similar. Las cocinas, tienen cuatro hornallas y horno, Las piletas serán de acero inoxidables con grifería monocomando de 1º calidad FV o similar. Los muebles de la cocina cuentan con un bajo mesada y alacena diseño de melamina. El agua caliente será provista por medio de un termotanque eléctrico ubicado dentro del departamento. La calefacción se proveerá mediante equipos de aire acondicionado frio/calor. En los balcones se colocara cerámica. En los palieres pisos de porcelanato. Cualquier pregunta que tenga, no dude en escribir, que estamos para ayudar.

MONOAMBIENTE A ESTRENAR (NUÑEZ) Ficha técnica:  Tipo de propiedad: Departamento Monoambiente (POSIBILIDAD DE AMPLIACION) Estado: A estrenar Ubicación: Núñez – CABA Superficie cubierta: 30 m² Superficie descubierta: 28 m² Superficie total: 58 m² Precio: U$S 115.000 Orientación: Frente Expensas: Bajas Piso: 2° al frente Ascensor: Sí Antigüedad: A estrenar Descripción Emprendimiento moderno a estrenar en el corazón de Núñez, a pasos de Av. del Libertador y del nuevo Parque de la Innovación, una zona de alto crecimiento y revalorización constante. El edificio cuenta con solo 9 unidades exclusivas, ascensor y bajas expensas. La unidad ofrece un ambiente amplio y luminoso con balcón al frente, cocina integrada, baño completo y gran terraza privada con posibilidad de ampliación o quincho/dormitorio adicional. Excelente conectividad: a metros de la estación Núñez (Línea Mitre), cercano a comercios, universidades, espacios verdes y múltiples medios de transporte. Ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. “De generación en generación, tu confianza nos respalda.” Contacto BAI INMUEBLES WhatsApp: +54 9 11 3773 9494 Domicilio: Manuela Pedraza 2493 – CABA Mail: info@bai-inmuebles.com (Matricula C.U.C.I.C.B.A. 6528) * Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y NO compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación *

MONOAMBIENTES DE 33,70 M2 CON BALCÓN DE 5,30 M2                                                            TOTAL 39M2                                    DE  35,15M2 CON BALCON DE 5,10 M2                                                            TOTAL 40,25M2                                    DE  28M2.      CON BALCON DE 5 M2.                                                                TOTAL 33M2                                    DE 32M2        CON BALCON  DE 10,80M2       MAS TERRAZA DE 15M2.     TOTAL 57,80 M2 DOS 2  AMBIENTES DE 47M2 CON BALCON DE 11,10 M2  CON TERRAZA DE 31.90M2.          TOTAL 90M2                                       DE 45.30 M2 CON BALCON DE 12,20 M2.                                                       TOTAL 57,50M2                                      DE 46,20 M2.      CON BALCON TERRAZA DE 24,70 M2.                               TOTAL 70,90 M2                     DESDE USD 83.300 HASTA USD 183.000 FINANCIACION HASTA 6 CUOTAS AIRE ACONDICIONADO FRIO CALOR INSTALADOS PISOS VINILICOS CARPINTERIA DE DOBLE VIDRIO HERMETICO AGUA CALIENTE CENTRAL CERRADURAS ELECTRONICAS MUEBLES DE COCINA REVESTIDOS EN MELAMINA MESADAS DE GRANITO EN LA COCINA Y DE MARMOL EN BAÑO ANAFE ELECTRICO DE DOS HORNALLAS EN 1 AMBIENTE Y DE DOS HORNALLAS Y HORNO EN UNIDADES DE DOS AMBIENTES Invertí, viví, trabajá y estudiá en Feel Belgrano Ubicado en la Avenida Luis Maria Campos, a pocos metros de Barrancas de Belgrano, de los bosques de Palermo y de los principales accesos de la Ciudad, se encuentra el emprendimiento Feel Belgrano. El proyecto cuenta con unidades de 1 y 2 ambientes listas para ser destinadas al alquiler temporario, uso profesional o vivienda. Cerca de Universidades, de los principales polos gastronómicos y culturales, su ubicación te permite vivir el movimiento urbano y a su vez, estar en cercanía de los parques más emblemáticos de la ciudad. La bicisenda, ubicada a pocas cuadras, conecta los barrios de Palermo, Belgrano, Núñez y el sur de la Ciudad. El emprendimiento cuenta con exclusivos amenities como SUM, PILETA, PARRILLA, AREA DE SOLARIUM, ESPACIO DE BICICLETEROS Y LAUNDRY ,   Para que puedas vivir y disfrutar como te mereces. CERCANIA A SUBTE TREN COLECTIVOS CAFETERIAS RESTAURANTS COLEGIOS UNIVERSIDADES PARQUES ENTREGA MAYO 2026 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Sobre Av. del Libertador. Hermoso piso de 4 ambientes + dependencia. Excelente ubicación y conectividad. Excelente estado, muy luminoso. Características y Distribución: Disposición al frente con vista abierta a Libertador. Unidad con amplios ambientes, pisos de madera, aberturas modernas, baños y cocina reciclados. Ambientes: - Living/comedor. - Tres Dormitorios. - Amplia cocina con comedor. - Balcón con vista al frente. - Dos baños completos. - Toilette. - Dependencia con baño. - Lavadero independiente. - Baulera. * Posibilidad de alquilar cochera en el edificio. * Servicios centrales. * Entrada principal y de servicio. * Persianas eléctricas. * Seguridad por totem. Instagram: @gruporock.ok Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

Espectacular departamento MUY LUMINOSO . ATENCION ! deal Para Inversión , SE VENDE CON RENTA . contrato actualizado con IPC trimestral.  En Pleno Barrio de Belgrano sobre la calle Roosevelt a una cuadra de Av Libertador y Montañeses. 2 ambientes al frente habitación amplia con gran placard con balcón al frente también . Cocina Integrada Baño Completo Placard de guardado Balcón Corrido Agua Caliente Central Laundry en el edificio. Aire acondicionado FRIO /CALOR en Habitación y Living. Antigüedad 10 años Muy cerca de muchos medios de transporte. Expensas $ 120.000 incluye Aysa COCHERAS PARA ALQUILAR POR LA ZONA . © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi, CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60 CPMCAL 648 Tomo 2 Folio 75, adherido/a al Sistema Coldwell Banker Destino, CUIT 20-37952308-1, Arenales 1901 (CP 1124) CABA.

Dúplex de 4 ambientes en piso alto, vista abierta al río, edificio emblemático de Belgrano, full amenities, cercano a Av. Cabildo y Av. Libertador.La unidad posee entrada principal con palier privado y entrada de servicio. Cuenta en la primer planta con Living Comedor amplio con salida a balcón en L, dormitorio o escritorio, cocina en L y toilette. En segundo piso dormitorio principal en suite con amplio vestidor, super luminoso con vista al río y segundo dormitorio y baño completo. El departamento cuenta con habitación de servicio y baño, dos cocheras y baulera. Se entrega recién pintado. El edificio cuenta con ascensor principal y de servicio, pileta con solárium, quincho con parrilla, cancha de tenis, cancha de paddle, gym, SUM, plaza para niños, vigilancia 24 hs. CUCICBA 9016 - CMCPMO 2927 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - CMCPMO 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez CABA.