Excelente 2 ambientes a estrenar en Belgrano. A metros de la universidad de Palermo y de Av del Libertador. Gran living comedor con cocina integrada y salida al balcón.  Dormitorio con placard y salida al balcón  100% eléctrico  aire frío calor en ambos ambientes  Edificio full amenities : piscina, gym, SUM. Seguridad por tótem y encargado.

Hermosa unidad en edificio NEXT PAMPA – Diseño, confort y excelente ubicación en frente de los bosques de Palermo. Moderna y cuidada en cada detalle, esta unidad se encuentra en el innovador edificio NEXT PAMPA, pensada para quienes priorizan confort, tecnología, accesibilidad y cercanía a espacios verdes. Edificio con amenities, SUM, Laundry, Solarium, livings de trabajo, piscina y sauna, ubicado a 6 cuadras de Av. Libertador y de de Figueroa Alcorta.  Hermosa zona gastronómica, en frente de los bosques de Palermo. Cuenta con un ambiente amplio y divisible, con cocina integrada y balcón acogedor, ideal para disfrutar del aire libre. Los amplios ventanales aportan excelente luminosidad natural y están equipados con cortinas blackout de primera calidad. El baño completo presenta terminaciones de diseño y griferías de alta gama. La cocina está equipada con mobiliario premium, y el departamento dispone de placards con interiores completos. Posee instalaciones tecnológicas de última generación que garantizan comodidad y eficiencia. Incluye comoda cochera en planta baja. Agendemos una visita y conocela en persona.

Excelente 2 ambientes a estrenar en Belgrano. A metros de la universidad de Palermo y de Av del Libertador. Gran living comedor con cocina integrada y salida al balcón.  Dormitorio con placard y salida al balcón  100% eléctrico  aire frío calor en ambos ambientes  Edificio full amenities : piscina, gym, SUM. Seguridad por tótem y encargado. Cochera incluida en el precio

Excelente depto en uno de loss mejores barrios de CABA, Belgrano R. Depto. super luninoso, con la mejor orientacion (noroste). Hermoso Balcon al frente. Baño completo. El estado del inmueble es EXCELENTE, totalmente recien pintado. COCHERA OPCIONAL $ 120.000. El edificio cuenta con terraza mas  parrilla. La totalidad de la información contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Cherazo propiedades Noemi 11-4053-3220 Saluda Atentamente Noemi Cherazo Propiedades 4786-5748/4794-6392 11-4053-3220

Excelente depto en uno de loss mejores barrios de CABA, Belgrano R. Depto. super luninoso, con la mejor orientacion (noroste). Hermoso Balcon al frente. Baño completo. El estado del inmueble es EXCELENTE, totalmente recien pintado. COCHERA OPCIONAL $ 120.000. El edificio cuenta con terraza mas  parrilla. La totalidad de la información contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Cherazo propiedades Noemi 11-4053-3220 Saluda Atentamente Noemi Cherazo Propiedades 4786-5748/4794-6392 11-4053-3220

Departamento de 3 ambientes amueblado con cochera fija cubierta opcional. Vista abierta al contrafrente, se ven los jardines de la Universidad de Belgrano. Ubicado en el corazón de Belgrano, sobre la calle Zabala 1739, este departamento en el sexto piso ofrece un espacio de vida cómodo y moderno. Con una orientación norte, el inmueble goza de abundante luz natural durante todo el día. Con un diseño funcional, el departamento cuenta con 55 m² cubiertos y un balcón de 5 m² que permite disfrutar de vistas abiertas. El departamento dispone de 3 ambientes bien distribuidos y un baño completo. La cocina está equipada y cuenta con espacio para el lavarropas. El living comedor es amplio y luminoso, proporcionando un espacio perfecto para el entretenimiento y la relajación. Tiene calefacción por losa radiante, aires acondicionados y fue refaccionado hace 7 años. El edificio ofrece servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable.  Con una ubicación inmejorable en Capital Federal, este departamento es ideal para quienes buscan un hogar en una zona tranquila pero cercana a todas las comodidades urbanas.

Alquiler temporario departamento 3 ambientes con terraza en alquiler, Belgrano R Contrato por 1 año Precio= 1400 U$D + expensas y servicios Precio= 1700 U$D (incluye expensas y servicios de wifi, cable, luz, gas) -Se entrega amoblado y equipado. -Cocina independiente -Suite principal -Living comedor con salida a la terraza -Segundo dormitorio -Baño completo -Parrilla Cocina y baños remodelados a nuevos. Electrodomésticos prácticamente nuevos. Ingresando por el living comedor, con acceso a la terraza. Cocina semi integrada. Dormitorio principal en suite con acceso a la terraza. Segundo dormitorio con amplio placard. Segundo baño completo. Edificio de 50 años, remodelado hace 9 años. Cocina y baños remodelados hace meses. La información descrita en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajustes. Corredor responsable IGNACIO CURAT CUCICBA 9299

Excelente departamento 3 ambientes con terraza en alquiler, Belgrano R Contrato por 1 año -Se entrega amoblado y equipado. -Cocina independiente -Suite principal -Living comedor con salida a la terraza -Segundo dormitorio -Baño completo -Parrilla Cocina y baños remodelados a nuevos. Electrodomésticos prácticamente nuevos. Ingresando por el living comedor, con acceso a la terraza. Cocina semi integrada. Dormitorio principal en suite con acceso a la terraza. Segundo dormitorio con amplio placard. Segundo baño completo. Edificio de 50 años, remodelado hace 9 años. Cocina y baños remodelados hace meses. La información descrita en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajustes. Corredor responsable IGNACIO CURAT CUCICBA 9299

VENTA MONOAMBIENTE CON BALCÓN | BELGRANO Av. Congreso 2040 – entre Arcos y O’Higgins Moderno y luminoso monoambiente ubicado en una de las mejores zonas de Belgrano, a metros de Av. Cabildo, Subte D, Metrobus, comercios y servicios. Ideal para primera vivienda o inversión con renta inmediata. 1 ambiente amplio divisible -  Cocina integrada con alacenas - Baño completo -  Balcón semicubierto -  Aire acondicionado instalado - Antigüedad del edificio: 10 años (unidad sin uso, estado a estrenar) Amenities del edificio: Pileta - Solarium - Parrilla CON SUM descubierto - Terraza de uso común - Seguridad 24 hs Ubicación estratégica: A  cuadras de Av. Cabildo A 4 cuadras del Subte Línea D (Congreso de Tucumán) Cerca de Metrobus, tren, supermercados, bancos, cafés y universidades  Consultanos para coordinar una visita Martillero Corredor Tasador y Perito Judicial: Jimena MADERNA CMCPSI Mat. 6667 - CUCICBA Mat. 9346 Las Medidas, expensas y superficies son a Título Informativo, ya que las reales surgirán de los Títulos Correspondientes. Anuncio a título informativo, venta supeditada a que el propietario trámite COTI en AFIP.

MODERNO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN BAJO BELGRANO - + ENTREGA INMEDIATA      + MUY BAJAS EXPENSAS     + BAULERA        + SMART CONTROL       + UNIDAD EXCLUSIVA  Ubicación privilegiada: a tan solo 100 metros de Av. del Libertador, en un entorno rodeado de verde y actividades deportivas, al estar a pasos de los Bosques de Palermo, de restaurantes y cafés boutique. Excelente conectividad con los mejores accesos de la ciudad (Figueroa Alcorta) y medios de transporte. Distribución • Moderna cocina totalmente equipada con muebles de alta y bajo mesada y espectacular isla! • Muy buen living-comedor con salida al balcón terraza parquizado con una luz única (Orientación Este) • Zona privada con 1 dormitorio en suite con cómodo vestidor con acceso a balcón  • Toilette de invitados • Lavadero incorporado invisible • Baulera en subsuelo. Características Exclusivas - Acceso por reconocimiento facial y cámaras de control de imágenes - Cerraduras y termostatos inteligentes con control de seguridad avanzado  - Paneles y termotanques solares para un consumo energético responsable. - Calefacción por Piso Radiante individual de bajo consumo. - Zócalos de aluminio anodizado en L. - Balcón con sistema de riego automatizado, diseñado por Estudio Bulla. - Ascensores de última generación con acabados en acero inoxidable. - Drop-off Station para paquetería y correspondencia. - Bicicleteros Especificaciones Técnicas de Alta Gama - Carpintería de aluminio anodizado negro Hydro HA 110 con doble vidrio hermético (DVH). - Pisos de porcelanato Vite Compact Graphite 60 x 120 cm. - Cocina con muebles laqueados, mesada e isla de Silestone y grifería FV; horno y anafe Franke. - Baños con artefactos Ferrum Veneto, muebles laqueados y griferías FV. - Puertas interiores de diseño con marcos invisibles que garantizan una integración armónica de los   espacios. - Ventanales intramuros que permiten una apertura total del ambiente conectando espacios internos.     Te gustaría vivir la experiencia inteligente? Agenda tu visita! Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Corredor responsable Valentina Varela Kramer , matricula C.U.C.I.C.B.A.: 7539 Para el alquiler: Se dá cumplimiento a lo prescripto en el art. 4 de la ley 5859 y/o lo que surge del art. 10, inc. 8 de la ley 2340. Las comisiones serán abonadas solo por el propietario no debiendo ser superiores al 4,15%.

LINDISIMO DEPARTAMENTO SUPER LUMINOSO EN TORRE CON AMENITIES Y PISO ALTO El departamento se alquila SIN MUEBLES a 2 años por un valor de USD2.500 mensual. Posee 178m2 cubiertos y un balcón de 14m2 corrido que mira al este y aporta muchísima luz al departamento. Cuenta con:  - amplio living comedor con salida al balcón; - dormitorio principal en suite con vestidor y baño con bañadera; - dos dormitorios cada uno con su placard; - escritorio; - playroom; - baño completo con bañadera; - cocina independiente con comedor diario; - lavadero; - dependencia de servicio con baño completo; - toilette; - cochera cubierta fija; - baulera. El departamento tiene calefacción por losa radiante individual con caldera Baxi. El edificio esta ubicado sobre Av. Balbin, entre Monroe y Blanco Encalada, a escasas cuadras de la estación Belgrano R del tren Ramal Mitre y de la estación Juramento del subte Línea D. Cuenta con doble entrada, una con pallier privado y otra entrada de servicio, además de los siguientes amenities: - Encargado y seguridad 24 horas; - SUM con parrilla, cocina; - Jardín con pileta, plaza para niños y espacio con parrilla al aire libre; - Gimnasio; - Terraza con vista panorámica y jacuzzi con solarium; - Sauna finlandes y espacio para masajes; - Laundry; - Bicicletero. Requisitos: - 1 mes y medio de depósito; - Pago del mes por adelantado; - Garantía (caución o propiedad en CABA). COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CAP7896802

LINDISIMO DEPARTAMENTO SUPER LUMINOSO EN TORRE CON AMENITIES Y PISO ALTO Venta: USD 620.000 Alquiler: USD 2.500 por mes (se alquila SIN muebles y por 2 años) Apto crédito! Posee 178m2 cubiertos y un balcón de 14m2 corrido que mira al este y aporta muchísima luz al departamento. Cuenta con:  - amplio living comedor con salida al balcón; - dormitorio principal en suite con vestidor y baño con bañadera; - dos dormitorios cada uno con su placard; - escritorio; - playroom; - baño completo con bañadera; - cocina independiente con comedor diario; - lavadero; - dependencia de servicio con baño completo; - toilette; - cochera cubierta fija; - baulera. El departamento tiene calefacción por losa radiante individual con caldera Baxi. El edificio esta ubicado sobre Av. Balbin, entre Monroe y Blanco Encalada, a escasas cuadras de la estación Belgrano R del tren Ramal Mitre y de la estación Juramento del subte Línea D. Cuenta con doble entrada, una con pallier privado y otra entrada de servicio, además de los siguientes amenities: - Encargado y seguridad 24 horas; - SUM con parrilla, cocina; - Jardín con pileta, plaza para niños y espacio con parrilla al aire libre; - Gimnasio; - Terraza con vista panorámica y jacuzzi con solarium; - Sauna finlandes y espacio para masajes; - Laundry; - Bicicletero. No se aceptan mascotas! Expensas (a marzo 2026): $1.300.000 COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CAP7896840

Corredor Responsable Maria Montserrat Vera CSI 5971 Gustavo Alejandro Browarski CPI 1674 - Contacto Gabriela Zarzycki - MLS ID 421911013-17 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON COCHERA EN BELGRANO CAPITAL FEDERAL Departamento de 101 m funcional en el corazón de Belgrano estratégicamente ubicado sobre Blanco Encalada en el piso 15 de un edificio emblemático. Diseñados para quienes buscan vivir con estilo y comodidad. Amplio living con salida al balcón corrido en L se transforma en un mirador privilegiado que expande los límites del espacio interior. Cocina con muebles altos y bajo mesada. Salida al lavadero con orientación norte crean un ambiente luminoso y acogedor. Tres dormitorios con placard amplios ventanales dos de ellos con salida al balcón. Dos baños completos. La distribución espaciosa de 89 m cubiertos piso de losa radiante complementado por ventiladores de techo en living y habitaciones. Cochera incluida añade un valor diferencial para los amantes de la practicidad. Posibilidad de alquilar una segunda cochera. Servicios como electricidad agua y gas junto con amenities de seguridad y ascensor completan esta propuesta que no es solo un departamento sino un estilo de vida pensado para quienes valoran el equilibrio entre confort y conectividad urbana La ubicación es un verdadero tesoro frente al metrobús rodeado de comercios servicios y opciones de entretenimiento. Centros de salud restaurantes y conexiones de transporte público convierten este espacio en el epicentro de la vida moderna. REQUISITOS - 1 mes adelantado. - 1 mes de depósito. - DNI. -Últimos 3 recibos de sueldo o Certificación de ingresos por contador. -Garantía Seguro de Caución. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Excelente departamento monoambiente 1º piso x escalera a 2 cuadras de Cabildo y la estación Congreso de Tucuman. Totalmente reciclado, super luminoso, pisos cerámicos, aire acondicionado Excelente oportunidad !! Visitas todos los días de 10 a 18 hs. Llamame al 45111533

Monoambiente reciclado, SUPER LUMINOSO, piso 3º x escalera, lateral con vista abierta. Sobre la calle Cuba entre Congreso y Manuel Ugarte, excelente zona/entorno. El departamento se encuentra reciclado con buen gusto y exquisitez. Cuenta con placard y cortinas balck out. LISTO PARA HABITAR. NO TE LO PIERDAS!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Transportes Cercanos Colectivos: 29, 41, 57, 59, 60, 68, 107, 114, 133, 152, 161, 168, 169, 184, 194 Subtes (Metro): CONGRESO DE TUCUMAN (Línea D)

Excelente departamento monoambiente 1º piso x escalera a 2 cuadras de Cabildo y la estación Congreso de Tucuman. Totalmente reciclado, super luminoso, pisos cerámicos, aire acondicionado Excelente oportunidad !! Visitas todos los días de 10 a 18 hs. Llamame al 45111533

Corredor Responsable Emma Andrea Piersimoni CUCICBA 3877 CMCPSI 6578 - Contacto Andrea Kaul - MLS ID 421491041-24 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN ALQUILER 35M CON COCHERA 13M2 - BELGRANO CAPITAL FEDERAL Departamento monoambiente ubicado estratégicamente en zona residencial de Belgrano sobre la avenida Monroe. Propiedad de 35 m distribuidos eficientemente en un ambiente luminoso con excelente diseño interior. Emplazado en el quinto piso de edificio de ocho niveles ofrece una vista despejada y tranquilidad urbana. La unidad presenta un estado general impecable con detalles de conservación que evidencian un mantenimiento profesional. Construido en 1990 el inmueble combina solidez estructural con características contemporáneas. El espacio integrado incluye zona de estar sector de descanso y cocina americana completamente equipada. El baño completo está diseñado con criterios de funcionalidad y modernidad. La cochera incluida representa un valor agregado significativo en una zona donde el estacionamiento es un recurso escaso. Las características edilicias garantizan confort térmico y acústico. Ubicación privilegiada con acceso inmediato a transporte público comercios restaurantes y principales servicios urbanos. Ideal para profesional independiente estudiante o inversor que busque una propiedad rentable en uno de los barrios más cotizados de Buenos Aires. Características principales Superficie 35 m Ambientes 1 Baños 1 completo Cochera 1 Antigedad 30 años Estado Excelente RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Alquiler de Departamento de 3 ambientes en Belgrano Chico. Amplios ambientes Living comedor con cocina integrada y salida al balcón terraza. 2 Dormitorios, baño completo con bañera, Cuenta con ascensor hasta el piso 9 y el depto esta en el 10 con vistas a la cancha de River y al Río. Excelente ubicación en zona de famosos restaurantes, shopping Carrefour, Cines, parques y paseo por los bosques de Palermo. A 100 mts del Instituto Cardiovascular y Clínica Fleni. El valor de la publicación corresponde al alquiler del departamento (las expensas y servicios tambien son a cargo de inquilino, pero se abonan aparte). Corredor Responsable: Ennio Avilia CUCICBA 8097 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento en Belgrano-  CABA -Ubicada entre las calles Montañeses y Avenida Libertador. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, bares, zonas verdes, líneas de subtes, universidades, bancos, entre otros. -Living-comedor muy espacioso y luminoso. -Baño completo con conexión para lavarropas. -Cocina completa. -La propiedad cuenta con una superficie total de 41m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Valor alquiler: $650.000 Expensas: 128.000 El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. Mostrar menos AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - 115452-4215 LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

ALQUILER  - MOLDES 2785 1° B - BELGRANO -  CABA DPTO. de 2 AMBIENTES al CONTRA FRENTE SIN BALCÓN. (EX PORTERIA) NO PAGA EXPENSAS /  NO PAGA LUZ - (ABL y AYSA estan INCLUIDOS)  SOLO PAGA GAS.    VALOR DEL ALQUILER: $600.000 REQUISITOS (con destino de vivienda única): - El Inquilino y el garante deben justificar ingresos comprobables (ni jubilaciones, ni pensiones ya que son inembargables) acorde al monto del alquiler. -Garantías: el inquilino podrá presentar garantía propietaria de Ciudad de Buenos Aires, (que no sea inembargable), sistema de fianza Finaer, Respaldar (Seguro de caución). Costos y características del contrato: - Contrato de 2 años - Al momento de la firma de contrato se abona el primer mes de alquiler y 1 1/2 mes de depósito en garantía en USD. - Los AJUSTES son trimestrales (3 MESES) bajo índice IPC (Respondemos todos los mails que nos llegan desde los portales de inmuebles.) DESCRIPCION:  (LIVING-COCINA COMEDOR) PISOS DE CERÁMICA. COCINA A GAS. ESPACIO PARA LAVARROPAS (BAJO MESADA). BAÑO COMPLETO CON VENTILACIÓN NATURAL. DORMITORIO CON PISOS DE CERAMICA y PLACARD CON INTERIORES COMPLETOS. CALEFON A GAS > AGUA CALIENTE /// PERSIANAS DE MADERA. ABERTURAS EN ALUMINIO. NO TIENE QUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO  - PORTERO VISOR. UBICACION: A 3 CUADRAS DEL SUBTE LÍNEA D, ESTACIÓN CONGRESO DE TUCUMÁN. Tondello Constructora Inmobiliaria. Matricula Nº 2920/2921 Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Art. 10 de Ley 2340 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ”.-

ALQUILER: Cuba 2656 Piso 4 B - Belgrano EXC. SEMIPISO / PALIER SEMI PRIVADO/ INMEJORABLE UBICACION / MTS, AV. CABILDO Y AV. MONROE CERCA DEL SUBTE / COCHERA FIJA CUBIERTA - SERV. CENTRALES / BAJAS EXPENSAS / TODO LUZ Y SOL! //// CALEFACCION X PISO RADIANTE (CALDERA) IMPECABLE! COMO VIVIR EN UNA CASA EN PLENO CORAZON DE BELGRANO. (HABITACION) 1 DOMI + BAÑO COMPLETO + TOILETTE. ENTRADA PRINCIPAL POR ASENSOR DE SERVICIO - AMPLIA COCINA TOTALMENTE EQUIPADA. LAVADERO SEPARADO. - TOILETTE DE RECEPCION. LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCON (PLENA LUZ). REQUISITOS: * DEPOSITO EN USD / APROX. por EL VALOR de UN MES. * CONTRATO A 24 MESES. * AJUSTE CUATRIMESTRAL / SEGUN INDICE IPC. * GARANTÍA PROPIETARIA  de FAMILIAR DIRECTO / SEGURO DE CAUCION CON CNIA DE PRIMERA LINEA EN EL MERCADO. * SIN MASCOTAS* “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y NO compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación.----------------------------------------------- Accesible personas con movilidad reducida (ley 5115)*

EXCLUSIVO DPTO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA + BALCÓN AMPLIO (Salida al Living) * NO es APTO MASCOTAS GRANDES* CONTRATO por 24 meses Alquiler mensual: $ 1.250.000. con ajustes cuarimestral. (Según IPC) Depósito de garantía reintegrable: (1 1/2) Un mes y medio en USD. Ajustes según IPC cada 4 meses.  Garantía propietaria de CABA  o Seguro de caución.  Recibos de sueldo - Acreditación de haberes. / Comprobacion de ingresos. Descripción: Excelente UNIDAD en ALQUILER en una de las mejores zonas de la ciudad. El departamento está recien pintado. Cuenta con 2 dormitorios. Doble entrada. Habitación de servicios con toilette.  Amplios placares, en los dormitorios. El acceso de servicio es muy cómodo, se puede ingresar por el living o por la puerta de servicio y se accede fácilmente a la (cocina - comedor) que tiene buenas dimensiones, la cual es luminosa y sobria. La entrada principal es hacia el living (pisos de parquet). El pasillo de distribución a los dormitorios y baño/Toilette (tiene alfombra). Calefacción central, losa radiante. Balcón corrido con salida por el living. Tiene un baño completo y un Toilette. Sistema de PROSEGUR. / Lavadero integrado a la cocina / pileta de lavar. MEDIDAS: DORMITORIO AL FRENTE: 3.40x3.00mts. LIVING COMEDOR: 6.50x3.65mts. HALL de INGRESO: 3.30x1.20mts DORMITORIO CFTE. 2.80x3.00 COCINA 4.65*2.35 ANTE COCINA: 2.50*2.00 DEP. de SERVICIO: 2.65*2.85 BALCON 1.30 * 3.65 Por favor indicar en su consulta el día y hora que desea visitar la propiedad e indique alguna alternativa. • TONDELLO E HIJOS SRL - CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA •

Alquiler Dos Ambientes en Belgrano Amoblado. Departamento amoblado para hasta 2 personas. Ubicado en calle  Aguilar al 2400. A 30 mts del transporte publico, a 300 mts de la estacion de Subte, linea D. a 600 mts de la Universidad de Belgrano. Caracteristicas del inmueble: - Pisos de ceramica - Aire Acondicionado en todos los ambientes - Calefaccion por aire acondicionado - Aberturas DVH - Balcon terraza SUPERFICIE CUBIERTA: 50 M2 Descripcion: - Dormitorio con cama doble - Placard en dormitorio - Living con Sillon y TV - Juego de mesa y sillas para 4 - Horno electrico - Heladera grande - Baño completo - Balcon terraza con sillas Amenities: - Jacuzzi - Solarium - Laundry  - Cochera (opcional, paga) Precio Mensual: USD 1000  Expensas: A confirmar, no incluidas en precio de publicacion. Regimen de actualizacion: IPC Trimestral (contrato en pesos) Requisitos de ingreso: - Mes adelantado - Mes de deposito en garantia - Mes Honorarios Apto para alquileres por mes, 1 Año o 2 Años

Crystal Stay-Monoambiente Clásico y Luminoso con Detalles Modernos Monoambiente luminoso, totalmente amoblado y equipado, ideal para estadías temporales. Ubicado en un 4to piso al frente, cuenta con balcón a la calle, cocina independiente y aire acondicionado frío/calor. Incluye ropa de cama, toallas, vajilla completa y todos los servicios. Listo para habitar y disfrutar de una estadía cómoda y práctica. #NC Homes Rental#YourNextRentalIsHere ----------------------------------------------------------------------------------------------------- Crystal Stay – Classic and Bright Studio with Modern Touches Bright studio, fully furnished and equipped, ideal for temporary stays. Located on the 4th floor facing the street, it features a balcony, separate kitchen, and air conditioning (hot/cold). Includes bed linen, towels, complete kitchenware, and all utilities. Ready to move in and enjoy a comfortable and practical stay. #NC Homes Rental#YourNextRentalIsHere PRECIO PAQUETE.