Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Ramiro Arzamendia - MLS ID 420721176-103 Se ofrece a la venta una impecable casa de excelente calidad constructiva desarrollada en dos plantas sobre doble lote central de 510 m en el exclusivo Barrio San Miguel de Ghiso Bella Vista. La propiedad cuenta con un diseño funcional y espacios amplios y luminosos. Al ingresar encontramos un recibidor que da paso a un cálido living-comedor con hermosas vistas al parque. En planta baja también dispone de escritorio toilette de recepción y una cocina-comedor separada con isla central gran mesada de silestone amplia alacena y sector de comedor diario. Desde allí se accede a una cómoda galeríaquincho con parrilla y toldos ideal para reuniones y encuentros sociales. El exterior se completa con un hermoso parque con sistema de riego por aspersión pileta revestida en venecitas y baño exterior. En planta alta la casa ofrece un amplio playroom y cuatro dormitorios. La habitación principal es en suite y cuenta con vestidor. Las tres habitaciones secundarias comparten un baño completo. Detalles constructivos de categoría Pisos de porcelanato símil calacatta 60x120 en planta baja Pisos de pinotea en planta alta Aberturas A30 con doble vidrio hermético DVH Calefacción y refrigeración central por aire Equipos split individuales en cada ambiente Mesadas de silestone en cocina Ubicada en un lote central del barrio esta casa combina confort estilo y calidad en un entorno ideal para la vida familiar. El Barrio San Miguel de Ghiso se destaca por su entorno natural y sus excelentes amenities campo de golf canchas de fútbol colonia para niños y un cómodo club house. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Sebastián Ávalos - MLS ID 420721195-123 Casa de 4 ambientes ubicada en barrio Bello Horizonte en la localidad de San Miguel. Desarrollada sobre un lote de terreno de 10 metros de frente por 33 metros de fondo con una superficie cubierta de 140 m y 16 m semicubiertos. La propiedad fue reciclada hace 2 años incluyendo actualizaciones en instalaciones y distribución de los espacios. Al ingresar se accede a un ambiente principal que integra sector de estar y comedor con vinculación directa hacia el área de cocina. La cocina se encuentra equipada con mobiliario bajo mesada con espacio de guardado y superficies de trabajo definidas. Desde este sector se establece conexión con la galería semicubierta que funciona como expansión hacia el exterior. La propiedad dispone de tres dormitorios. El dormitorio principal cuenta con baño en suite. Los otros dos dormitorios se encuentran asistidos por un baño completo con acceso desde el pasillo de distribución. Todos los ambientes presentan ventilación e iluminación natural. En el exterior la vivienda cuenta con parque con superficie libre que permite distintos usos. La galería semicubierta genera un espacio intermedio entre el interior y el jardín. El lote mantiene proporciones que permiten circulación y uso del fondo. La ubicación corresponde a un entorno residencial dentro de San Miguel con acceso a vías de circulación y cercanía a servicios de la zona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Ramiro Arzamendia - MLS ID 420721176-113 CARACTERITSTICAS TERMINACION MATERIALES Y DETALLES DE OBRA BARRIO LOS OLIVOS II Medidas de lote 570m2 15mtsx36mts. Mts2 cubiertos 160. Mts2 semicubiertos 40 galería PB Cocina comedor incorporado al Living Lavadero Playroomescritorio hall de distribución toilette de recepción y Galería con parrilla y baño. PA Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo. Dormitorios 2 con baño compartido. Total de baños 4. Total de dormitorios 3. Detalles y terminaciones Construcción tradicional de primera calidad con ladrillo portante del 18 y columnas en PB y PA. Ventanas de perfilería ALUAR Línea A30 color negro DVH. Sanitarios Marca Roca Modelo Mónaco o FV Bari Porcelanato 60 x 120 color gris. En Planta baja escalera y planta alta. Griferías para baños de primera calidad Marca Hidromet Modelo Triunph o FV modelo Alerce. Bacha para cocina Johnson doble de acero y Grifería Monocomando FV Arizona o similar. Instalación sanitaria presurizada todo en termofusión y desages Awaduct. Bomba Presurizadora Rowa de HP Calefacción por losa radiante incluye Galería exterior. Caldera 32.000 calorías marca Euterma o Peisa. Termotanque Reen 160lts de alta recuperación. Pre instalación de AA en todos los ambientes sin provisión de equipos. Amoblamiento de cocina en Melamina Línea Nature de FAPLAC con bisagras de cajones reforzadas herrajes de cierre suave y piedra Purastone modelo Blanco Nube o similar para la mesada e isla. Horno de empotrar eléctrico Marca Florencia o similar Anafe Primera Marca Florencia o similar. Muebles de lavadero en melanina color blanco. Muebles y mesadas de mármol Brasil o similar combinadas con madera petiribi o pinotea para los baños. Muebles de Vestidor de dormitorio principal completo Melamina Línea Nórdica de FAPLAC. Placards completo en ambos dormitorios. Melamina Línea Nórdica de FAPLAC Galería amplia con parrilla y bacha. Pileta de 3x7 interior pintado de celeste con guarda de venecitas borde con baldozones atérmicos Revestimiento plástico exterior marca Quimtex o similar detalles de piedra en el frente canteros y barra de parilla. Puerta placa MDF de 70x200 interiores de Cedro. Puerta principal de pinotea de 230 x 120. Posibilidad de financiación directa con el propietario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Gustavo Carrizo - MLS ID 420721306-23 Dos casas un mismo terreno Viví bien y proyectá tu futuro en una ubicación estratégica ¿Estás buscando tu próximo hogar y a la vez una forma de hacer rendir tus ahorros? Esta propiedad es especial porque ofrece dos viviendas totalmente independientes en un mismo lote. Es la opción ideal para quienes buscan comodidad familiar y la posibilidad de obtener una renta mensual inmediata. Casa Principal Espacio y calidez en dos plantas Planta Baja Living comedor muy luminoso cocina separada y funcional y cochera privada. y segunda habitación. Planta Alta Habitación principal amplia y un espacio de oficina o escritorio ideal para home office o estudio. Exterior Un lindo parque trasero con verde sector de parrilla y galpón de guardado. ¡Ideal para los domingos en familia! Segunda Casa Independencia y comodidad Ubicada en el mismo lote pero con entrada propia. Cuenta con living cocina comedor dos habitaciones y baño completo. Tiene su propio patio independiente lavadero y cochera descubierta. Viví con todo al alcance Los beneficios del barrio La ubicación es uno de los puntos más fuertes de esta propiedad. Estarás en una zona que equilibra perfectamente los servicios de San Miguel con el aire residencial de Bella Vista Conectividad Total Estás a pasos de la Av. Ricardo Balbín lo que te da una salida rápida hacia el centro de San Miguel o hacia autopistas. Transporte Público Tenés acceso a numerosas líneas de colectivo como el 203 315 365 440 y 740 y la cercanía de las estaciones de tren San Miguel Línea San Martín y Sargento Cabral Línea Urquiza lo que facilita muchísimo el traslado a Capital o alrededores. Cerca de lo que necesitás A pocos minutos contás con el centro comercial de San Miguel y el nuevo corredor gastronómico y de compras Bella Vista Plaza un shopping a cielo abierto que le da un valor agregado enorme a la zona. Aire libre y recreación Muy cerca tenés el corredor aeróbico y diversos espacios verdes para salir a caminar correr o disfrutar del aire libre en un entorno seguro y arbolado. ¿Por qué esta es una inversión inteligente? Ayuda a tu bolsillo Podés vivir en una y alquilar la otra. Esa renta mensual es un respiro enorme para cualquier economía familiar. Cerca de los tuyos con privacidad Ideal para familias que quieren estar juntas hijos mayores o padres pero manteniendo cada uno su independencia y su propio patio. Un bien que siempre vale más Estás comprando un activo en una zona de constante crecimiento. La versatilidad de tener dos casas hace que tu propiedad sea siempre la más buscada asegurando que tu capital esté bien protegido. LLAMAME Y VAMOS A VERLA! Si tenés que VENDER para COMPRAR... PODEMOS AYUDARTE y realizar la operación SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compras tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Marisa Andrada - MLS ID 420721112-294 OPORTUNIDAD REAL EN BELLA VISTA VENTA CASA 4 AMB CON PILETA APTA CRÉDITO ACEPTA PERMUTA SI ESTÁS BUSCANDO INGRESAR A UNA DE LAS ZONAS MÁS BUSCADAS DE Bella Vista SIN PAGAR DE MÁS ESTA PROPIEDAD ES PARA VOS. CASA DE 4 AMBIENTES DESARROLLADA SOBRE LOTE PROPIO CON EXCELENTE DISTRIBUCIÓN ESPACIOS AMPLIOS Y UN ENTORNO RESIDENCIAL CONSOLIDADO. LIVING COMEDOR LUMINOSO COCINA FUNCIONAL CON SALIDA AL EXTERIOR 3 DORMITORIOS CÓMODOS PARQUE CON PILETA IDEAL PARA DISFRUTAR TODO EL AÑO ESPACIOS PENSADOS PARA UNA VIDA FAMILIAR CONFORTABLE APTA CRÉDITO EL PROPIETARIO EVALÚA TOMAR DEPARTAMENTO O VEHÍCULO EN PARTE DE PAGO VALOR REPOSICIONADO PARA EL MERCADO ACTUAL OPORTUNIDAD PARA VIVIR O INVERTIR EN UNA ZONA CON DEMANDA SOSTENIDA UBICADA EN ENTORNO TRANQUILO CON EXCELENTE ACCESO CERCANA A CENTROS COMERCIALES COLEGIOS Y PRINCIPALES ARTERIAS. - PROPIEDAD ABIERTA A ESCUCHAR PROPUESTAS CONCRETAS - LOTE PROPIO DE 417 M2 CASA DESARROLLADA EN DOS PLANTAS CON INGRESO MEDIANTE PORTÓN AUTOMÁTICO Y GARAGE PARA HASTA 3 VEHÍCULOS. PROPIEDAD AMPLIA LUMINOSA CON CIRCULACIÓN FLUIDA Y ESPACIOS DISEÑADOS PARA DISFRUTAR. PLANTA BAJA COMODIDAD FUNCIONALIDAD Y AMBIENTES ABIERTOS - PORCH DE ENTRADA CON TECHO INDEPENDIENTE RECIBE CON CATEGORÍA Y PROTEGE EL INGRESO PRINCIPAL. - HALL DE RECEPCIÓN DISTRIBUYE DE MANERA ELEGANTE HACIA LOS AMBIENTES SOCIALES. -TOILETTE DE CORTESÍA MODERNO Y FUNCIONAL. - BAJO ESCALERA APROVECHADO COMO ESPACIO DE GUARDADO IDEAL PARA ORGANIZACIÓN. - AMPLIA COCINA COMEDOR DE DISEÑO MUEBLES DE MELAMINA EN ALACENAS Y BAJO MESADA CAJONERAS AMPLIAS. NICHO ELÉCTRICO PARA MICROONDAS. SALPICADERO IMPECABLE DE FÁCIL MANTENIMIENTO. GRAN ISLA CENTRAL PENSADA PARA DESAYUNOS Y COMIDAS DIARIAS. PREINSTALACIÓN PARA LAVAVAJILLAS. VENTANALES CON VISTA ABIERTA AL PARQUE PILETA Y QUINCHO. - SECTOR INDEPENDIENTE DE LAVADERO CON GABINETES ESTANTES Y PREINSTALACIÓN PARA LAVARROPAS. FUNCIONAL PRÁCTICO Y SEPARADO DEL ÁREA SOCIAL. - COMEDOR PRINCIPAL DE GRANDES DIMENSIONES PENSADO PARA REUNIONES FAMILIARES Y SOCIALES. - SALA DE ESTAR CON VENTANALES AL PARQUE AMBIENTE SÚPER LUMINOSO CON EXCELENTE VENTILACIÓN Y VISTAS VERDES. - PLANTA ALTA CONFORT PRIVACIDAD Y ESPACIOS PARA EL DÍA A DÍA HALL DE DISTRIBUCIÓN CON ESPACIO DE TRABAJO IDEAL PARA HOME OFFICE ESTUDIO O ESCRITORIO. DOS DORMITORIOS SECUNDARIOS CADA UNO CON PLACARD EMPOTRADO FRENTE E INTERIOR COMPLETO. ACCESO DIRECTO AL BAÑO COMPARTIMENTO TIPO JACK JILL. BAÑO COMPLETO CON ANTEBAÑO DOBLE BACHA. DISEÑO MODERNO Y ACCESO DESDE AMBAS HABITACIONES. DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE GRAN VESTIDOR. IMPONENTE ANTEBAÑO CON DETALLES EN MÁRMOL. PUERTA DE BLINDEX Y TERMINACIONES DE CATEGORÍA. MÁXIMA PRIVACIDAD Y CONFORT. -EXTERIOR PARQUE PILETA Y ÁREA SOCIAL DE PRIMER NIVEL -PARQUE AL FRENTE DISEÑADO PARA MANTENER LA PRIVACIDAD -SECTOR DESTINADO A ASADOR CON PARRILLA Y ÁREA DE LAVADO. -ESPACIOS CON PIEDRAS DECORATIVAS QUE SUMAN CALIDEZ Y BAJO MANTENIMIENTO. PILETA DE 7 X 3.5 METROS TOTALMENTE EQUIPADA SISTEMA DE BOMBAS. IDEAL PARA DISFRUTAR TODO EL AÑO. RIEGO AUTOMÁTICO EN EL PARQUE. CALDERA Y TERMOTANQUE UBICADOS EN GABINETE EXTERIOR PARA MAYOR SEGURIDAD Y ORDEN. LA CASA ESTÁ LISTA PARA MUDARSE - COORDINÁ TU VISITA ESTE TIPO DE OPORTUNIDADES NO SUELE PERMANECER DISPONIBLE MUCHO TIEMPO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Luis López - MLS ID 420721206-52 EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN TERRENO EN ZONA MI 2.3 CON GRAN POTENCIAL CONSTRUCTIVO Haedo 1095 esquina Paunero Muñiz Partido de San Miguel Se ofrece a la venta esta destacada propiedad ubicada en una esquina estratégica de alto tránsito en una de las zonas con mayor proyección de desarrollo urbano del partido de San Miguel. Este lote de 21550 m con frente a dos calles y una construcción existente de 9584 m se encuentra dentro de la zonificación MI 2.3 lo cual habilita un desarrollo edilicio. Zonificación MI 2.3 ¿Qué permite? La zonificación MI 2.3 Mixta Intensiva 2.3 autoriza desarrollos urbanos de media-alta densidad con los siguientes parámetros generales FOT Factor de Ocupación Total Aproximadamente 3.0 a 4.0 dependiendo del proyecto y normativa puntual FOS Factor de Ocupación del Suelo Hasta 06 07 Usos permitidos Residencial departamentos housing vertical Comercial locales oficinas coworking gastronomía etc. Institucional y servicios compatibles ¿Qué se puede desarrollar aquí? Edificio residencial. Locales comerciales en PB y viviendas en pisos superiores Proyectos de renta mixta vivienda comercio oficinas Excelente oportunidad para desarrolladores que buscan invertir en zonas con fuerte crecimiento inmobiliario Ventajas clave de la propiedad Esquina estratégica visibilidad y accesibilidad ideales para proyectos mixtos Zona urbanizada y consolidada con transporte comercios y servicios a metros Flexibilidad para desarrollar viviendas oficinas y locales Excelente proyección de valorización a corto y mediano plazo Consúltanos para coordinar una visita. No dejes pasar esta oportunidad RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Hernán Zampella - MLS ID 420721220-42 VENTA CASA 4 AMBIENTES PARQUE UBICACION BELLA VISTA ¡Gran oportunidad en Bella Vista. Se vende una espaciosa casa de 4 ambientes con aberturas de madera de época para aquellos que buscan comodidad amplitud y excelente ubicación. Esta propiedad se encuentra en una zona privilegiada cerca del Corredor Aeróbico fácil acceso a medios de transporte y a principales vías de circulación. Características destacadas Casa ubicada en planta baja sobre lote de 550mt2 y con 123mt2 cubiertos Ambientes La casa cuenta con 4 amplios ambientes perfectamente distribuidos para brindar comodidad a cada miembro de la familia. Con entrada principal al Living-Comedor Espacioso y luminoso con hogar ideal para reuniones sociales o momentos de relax en familia. Cocina Cocina independiente amplia y con espacio para el lavadero y termotanque. Dormitorios Principal con vestidor 2do dormitorio ambos con ventanales de madera luminosos y aireados para personalizar según tus gustos. Baño completo con bañera. Tambien posee a continuación segunda casa o dto. con habitación baño y cuarto de guardado se pueden ambas unificar se frece plano de factibilidad. Estacionamiento Espacio para vehículos con entrada de garaje. Tiene un Jardín de gran tamaño con quincho semicubierto espacio para Asador. Ubicación La casa está estratégicamente ubicada cerca del Corredor Aeróbico lo que facilita la conexión con otras zonas de la ciudad. Además la zona cuenta con excelentes servicios como colegios cercana al Coto comercios parques y centros de salud. ¡No te pierdas esta oportunidad única de adquirir una propiedad en una de las zonas más buscadas! Consúltanos para más detalles y agendar una visita! ¡NO DUDES EN LLAMARME PARA VISITARLA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Noelia DAgostino - MLS ID 420721311-44 VENTA CASA 3 AMBIENTES DEPTO APTO CREDITO Casa en esquina sobre lote de 220 metros - 2 habitaciones - cocina comedor - Living - Baño completo - galeria cubierta con parrilla - cochera cubierta Casa estilo americana en esquina con jardín al frente. Ingreso por el living estar que da paso a la cocina comedor. Dos amplias habitaciones ambos con ventanas al exterior. baño completo. entrada de garage cubierto por calle lateral parrilla- la propiedad cuenta con un espacio de guardadodpto independiente este espacio no tiene baño. ademas cuenta con un espacio de guardado con puerta independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Ramiro Arzamendia - MLS ID 420721176-134 CASA 5 AMBIENTES A ESTRENAR EN EL BARRIO CERRADO Los Olivos II desarrollada sobre un lote de 520 mts2 de terreno con 206 mts2 cubiertos y 36 semi cubiertos. Planta Baja Hall de entrada Amplio living comedor integrado a la cocina con salida a galería Escritorio con placard Baño completo Lavadero con entrada independiente Planta Alta Dormitorio principal en suite con vestidor Dos dormitorios con placard Baño completo Exterior Galería con parrilla y baño Jardín con pileta Cochera doble Detalles y terminaciones Construcción tradicional de primera calidad con ladrillo portante del 18 y columnas en PB y PA. Ventanas de perfilería ALUAR Línea A30 color negro DVH. Sanitarios Marca Roca Modelo Mónaco o FV Bari Porcelanato 60 x 120 color gris. En Planta baja escalera y planta alta. Griferías para baños de primera calidad Marca Hidromet Modelo Triunph o FV modelo Alerce. Bacha para cocina Johnson doble de acero y Grifería Monocomando FV Arizona o similar. Instalación sanitaria presurizada todo en termofusión y desages Awaduct. Bomba Presurizadora Rowa de HP Calefacción por losa radiante incluye Galería exterior. Caldera 32.000 calorías marca Euterma o Peisa. Termotanque Reen 160lts de alta recuperación. Pre instalación de AA en todos los ambientes sin provisión de equipos. Amoblamiento de cocina en Melamina Línea Nature de FAPLAC con bisagras de cajones reforzadas herrajes de cierre suave y piedra Purastone modelo Blanco Nube o similar para la mesada e isla. Horno de empotrar eléctrico Marca Florencia o similar Anafe Primera Marca Florencia o similar. Muebles de lavadero en melanina color blanco. Muebles y mesadas de mármol Brasil o similar combinadas con madera petiribi o pinotea para los baños. Muebles de Vestidor de dormitorio principal completo Melamina Línea Nórdica de FAPLAC. Placards completo en ambos dormitorios. Melamina Línea Nórdica de FAPLAC Galería amplia con parrilla y bacha. Pileta de 3x7 interior pintado de celeste con guarda de venecitas borde con baldozones atérmicos Revestimiento plástico exterior marca Quimtex o similar detalles de piedra en el frente canteros y barra de parilla. Puerta placa MDF de 70x200 interiores de Cedro. Puerta principal de pinotea de 230 x 120. Posibilidad de financiación directa con el propietario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Ramiro Arzamendia - MLS ID 420721176-110 VENTA DE CASA 4 AMBIENTES EN EL BARRIO CERRADO LA JUANITA BELLA VISTA El barrio se encuentra en calle Reconquista al 800 a mts de Av San Martín Bella Vista. Se trata de un barrio en desarrollo de 4 lotes con casas modernas. La casa se ubica sobre un lote interno que garantiza tranquilidad y privacidad de 1150 mts de frente por 33 mts de fondo 380 m. Contará con 157 m cubiertos y 38 m semi cubiertos. Contará con cocina semi separada con bajo mesada y alacena lavadero toilette amplio living comedor con acceso a una galería con parrilla amplio parque con pileta de hormigón En planta alta dispondrá de 3 dormitorios el principal en suite con vestidor y los secundarios con placard e interior. Baño completo con ante baño para dormitorio secundarios. La casa va a estar revestida en tarquini puerta de ingreso en pinotea pre instalación de aire acondicionado en todos los ambientes listo para que los equipos se coloquen en el techo aberturas con DVH A30 pisos de porcelanato calefaccionada por losa radiante tanto interior como galería muebles de MDF y mesada de silestone. Lista para mudarse Posibilidad de financiación directa con con el propietario en cuotas fijas en dólares y de tomar propiedades en parte de pago. Entrega estimada Diciembre de 2026. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Magdalena Camerlinckx - MLS ID 420721201-59 VENTA CASA 3 AMBIENTES DEPTO 2 AMB BELLA VISTA Excelente Oportunidad en Bella Vista Puerta 4 Casa de 3 ambientes Departamento de 2 ambientes al fondo Ubicada en una tranquila calle del barrio Mataldi en Bella Vista esta propiedad ofrece una opción ideal para vivienda familiar con espacio adicional para un familiar independiente invitados o renta. La casa principal cuenta con Amplio living comedor luminoso con ventilación cruzada. Cocina independiente con muebles bajo mesada y salida al patio. Dos dormitorios cómodos con pisos de parque y buena ventilación. Baño completo con ducha. Al fondo del lote de forma completamente independiente se encuentra un departamento de 2 ambientes con 8 años de antiguedad con Cocina comedor integrada. Dormitorio amplio. Baño completo. Además la propiedad cuenta con entrada para vehículo jardín al frente y patio compartido o divisible. Ideal para familias que buscan comodidad y espacio o bien una alternativa para alquilar el fondo y generar ingreso extra. Cercano a - Diferentes lineas de colectivos - Estacion Puerta 4 Teniente Agneta del Ferrocarril urquiza - Estacion Capitan Lozano del Ferrocarril Urquiza QUÉ ESTÁS ESPERANDO PARA MUDARTE? LLAMAME Y VAMOS A CONOCERLA!!! FINANCIA HASTA EL 30 Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en la página de Lendar lendar. com. ar SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar ALCANZÁ LO QUE SOÑAS !!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Ramiro Arzamendia - MLS ID 420721176-116 Moderna y luminosa casa a estrenar sobre lote de 611 m con una superficie cubierta de 226 m diseñada con materiales de primera calidad y espacios funcionales. Planta Baja Hall de entrada Amplio living Cocina comedor con salida a galería Escritorio con placard Baño completo Pisos porcelanatos y aberturas de PVC con doble vidrio Planta Alta Estar de distribución Dormitorio principal en suite con vestidor Dos dormitorios con placard Baño completo Exterior Galería con parrilla y baño Jardín con pileta Cochera doble Posibilidad de financiación directa con el propietario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Ramiro Arzamendia - MLS ID 420721176-118 Medidas de lote 653 m2 21mtsx 30mts Mts2 cubiertos 245. Mts2 semicubiertos 64galería PB Cocina comedor incorporado al Living Lavadero Playroomescritorio hall de distribución toilette de recepción y Galería con parrilla y baño. PA Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo. Dormitorios 2 con baño compartido. Total de baños 4. Total de dormitorios 3. Detalles y terminaciones Construcción tradicional de primera calidad con ladrillo portante del 18 y columnas en PB y PA. Ventanas de perfileria ALUAR Línea A30 color negro DVH. Sanitarios Marca Roca Modelo Monaco o FV Bari Porcelanato simil Madera color Roble de 20x120 o porcelanato 60 x 120. En Planta baja escalera y planta alta. Griferias para baños de primera calidad Marca Hidromet Modelo Triunph o FV modelo Alerce. Bacha para cocina Johnson doble de acero y Griferia Monocomando FV Arizona o similar. Instalación sanitaria presurizada todo en termofusión y desages Awaduct. Bomba Presurizadora Rowa de HP Calefaccion por losa radiante incluye Galería exterior. Caldera 32.000 calorías marca Euterma o Peisa. Termotanque Reen 160lts de alta recuperación. Pre instalación de AA en todos los ambientes sin provisión de equipos. Amoblamiento de cocina en Melamina Linea Nature de FAPLAC con bisagras de cajones reforzadas herrajes de cierre suave y piedra Purastone modelo Blanco Nube o similar para la mesada e isla. Horno de empotrar eléctrico Marca Florencia o similar Anafe Primera Marca Florencia y estractor Florencia o similar. Muebles de lavadero en melanina color blanco con mesada de mármol Gris Mara. Muebles y mesadas de mármol Brasil o similar combinadas con madera petiribi o pinotea para los baños. Muebles de Vestidor de dormitorio principal completo Melamina Linea Nordica de FAPLAC. Placards completo en ambos dormitorios. Melamina Linea Nordica de FAPLAC Galeria amplia con parrilla y bacha. Pileta de 3x7 interior pintado de celeste con guarda de venecitas con bórde atérmico toda la vuelta. Incluye 3 luces led. Revestimiento plástico exterior marca Quimtex Puerta placa MDF de 70x200 interiores de Cedro. Puerta principal de Pinotea. Posibilidad de fianciacion directa en cuotas fijas en dólares y posibilidad de tomar propiedad en parte de pago. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Gonzalo Mazzoni - MLS ID 420721299-44 Venta de Casa 3 ambientes sobre lote de 35190 m2 en 1 sola planta. La propiedad cuenta con las siguientes comodidades -JARDIN AL FRENTE -LIVING -COCINACOMEDOR -BAÑO CON DUCHA -3 DORMITORIOS -FONDO CON JARDIN Con frente a calle Malnatti la propiedad nos recibe con un jardin al frente. Ingresando nos encontramos con un living con acceso a 2 de los dormitorios pasando tenemos la cocinacomedor amplia con conexión para lavarropas baño con ducha y acceso al 3er dormitorio. Desde la cocina tenemos la salida al amplio fondo con jardin. Coordinemos una visita y hoy mismo podes reservarla! TENES QUE VENDER PARA COMPRAR? NOSOTROS REALIZAMOS EL VALOR DE MERCADO DE TU PROPIEDAD Y LA COLOCAMOS A LA VENTA EN LOS PORTALES DE COMERCIALIZACION. NECESITAS UN CREDITO? INGRESA Simulá Tu Inversión en Lendar - Lendar - Inversiones lendar.com.ar httpswww.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Orlando Briones - MLS ID 420721011-729 Dúplex En Venta San Miguel José María Rosa 2561 3 AMBIENTES APTO CREDITO Dúplex en venta San Miguel José María Rosa 2561 Oportunidad ideal para quienes buscan vivir con tranquilidad seguridad y comodidad a solo dos cuadras de Primera Junta en una zona residencial con excelente conectividad. Ubicado dentro de un barrio con portón corredizo y perímetro cerrado este dúplex combina la privacidad de una casa con la practicidad de un entorno organizado y cuidado. La propiedad se desarrolla en dos plantas En planta baja cuenta con un cómodo living-comedor con cocina y salida al fondo toilette de recepción y espacio guarda coche. En planta alta dispone de dos dormitorios bien distribuidos baño completo una escalera amplia de fácil circulación y un gran espacio de guardado de dimensiones generosas ideal para mantener todo en orden. Características principales 2 dormitorios en planta alta Placares completos y muy amplios con cajonera Altillo de guardado que ocupa toda la planta alta Baño completo Toilette en planta baja Living-comedor con salida al fondo Cocina completa Amplio espacio de guardado Cochera propia Escalera cómoda y funcional Excelente calidad constructiva y muy buen estado de mantenimiento Barrio con portón corredizo y perímetro cerrado Portero permanente para mantenimiento Calle asfaltada Apto crédito bancario Amenities del barrio Las Rosas Pileta para disfrutar en familia Salón de Usos Múltiples SUM Espacio para guardado de bicicletas Beneficios del entorno cerrado Mayor seguridad y control de acceso Tranquilidad para la vida diaria y familiar Menor circulación externa más silencio y orden Espacios comunes cuidados Ideal para quienes buscan un entorno protegido sin resignar ubicación Ubicación y zona A metros de Primera Junta Cercanía a transporte público Accesos rápidos a avenidas principales Zona con comercios colegios y servicios Entorno residencial consolidado Una propiedad pensada para disfrutar con espacios funcionales excelente calidad constructiva muy buen mantenimiento y el plus de vivir en un entorno seguro y tranquilo con amenities que suman calidad de vida. Ideal para vivienda familiar o primera vivienda. Consultanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Javier Vega - MLS ID 420721228-45 VENTA DE DOS CASAS EN UN LOTE A POCOS MINUTOS DEL CENTRO DE SAN MIGUEL ¡Bienvenidos a este hogar muy familiar con muchísimo potencial y proyección! Ubicado en Zapiola al 1100 a solo 200 metros de Gaspar Campos y a 600 metros de la Ruta Provincial 202 en una zona residencial tranquila y rodeada de propiedades de excelente calidad y valor. Al ingresar a la propiedad nos recibe un portón de doble hoja y un amplio patio cementado ideal para estacionar cómodamente hasta dos autos. Desde allí accedemos a la casa principal. La propiedad cuenta con un living amplio y muy cómodo que conecta de manera práctica con la cocina y con las habitaciones ubicadas en planta alta. La cocina es espaciosa con un pasillo que permite aprovechar muy bien cada rincón. Además en planta baja encontramos un baño completo y un sector de guardado bajo escalera muy funcional. En la planta alta se desarrollan dos habitaciones amplias bien distribuidas una al frente y otra al contrafrente. Ambas cuentan con buena entrada de luz natural y espacio para placares o guardado. En el patio el espacio invita a disfrutar tenemos una pileta de fibra con sus herramientas de mantenimiento y una parrilla de material ideal para reuniones y momentos en familia. Al fondo del lote se encuentra la segunda propiedad. Actualmente requiere mejoras pero ofrece un gran potencial ya sea para continuar utilizándola como segunda vivienda o para transformarla en un quincho o espacio recreativo. Esta segunda casa se distribuye en un living amplio que conecta con la cocina y el baño además de dos habitaciones una al frente y otra al contrafrente. También cuenta con un altillo que puede adaptarse como habitación u oficina y una terraza que suma aún más posibilidades. Todos los espacios están muy bien aprovechados. Con un poco de inversión y creatividad esta propiedad puede lucirse al máximo ya que su ubicación la tranquilidad del barrio y los servicios cercanos realmente lo tienen todo. La propiedad cuenta con escritura. Si necesitás una pequeña financiación para concretar la compra no dudes en consultarnos. ¡Estamos para ayudarte a cumplir ese sueño! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Ramiro Arzamendia - MLS ID 420721176-99 Venta de hermosa casa en barrio San Ignacio San Miguel. Ubicada en maestro sarmiento 1362 hermosas cuadras zona de casas quintas muy arboladas. La casa esta desarrollada en una sola planta y cuenta con 210mts cubiertos sobre un lote de 1250mts. Se ingresa a un amplio comedor a continuación cocina semi integrada con una isla y amplio living con hogar en total dispone de 4 dormitorios el principal en suite con vestidor y baño completo. Cuenta con detalles de categoría como Aberturas RPT raotura puente termico DVH con laminado de seguridad pisos de porcelanato y pisos de Patagonia Flooring. El exterior se encuentra revestido en tarquini con detalles en piedra. cuenta con un parquizado en perfectas condiciones y con posibilidad de realizar quincho pileta. Se puede vender en conjunto con un lote de terreno de 971mts el cual cuenta con una amplia pileta y quincho. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Erica Mullett - MLS ID 420721064-271 VENTA CASA TRES AMBIENTES CON PARQUE DOS DEPARTAMENTOS CON PATIO ENTRADA INDEPENDINTE SOBRE LOTE DE 290m2 10X29. ----OPORTUNIDAD INVERSOR O VIVIENDA Y RENTAS. Muy bien Ubicado sobre calle ROSETTI 2800 calle de asfalto San Miguel a 100 metros de Primera Junta a cuatro cuadras de RUTA 8 a pocas cuadras de SHOPPING TERRAZAS DE MAYO y estación TREN URQUIZA muy cerca de líneas de colectivos supermercados colegios universidades comercios cercanos. PROPIEDAD CON MUCHO POTENCIAL - VIVIENDA PRINCIPAL CON PARQUE DOS DEPARTAMENTOS CON PATIO PROPIO A ESTRENAR. Las tres propiedades a terminar. Ideal para inversionista o vivienda y rentas. CARACTERISTICAS CASA 3 AMBIENTES ESTILO AMERICANA EN UNA PLANTA. - Superficie aprox. cubierta de 90m2 aprox. - HALL DE INGRESO - LIVING-COMEDOR - COCINA. - DOS DORMITORIOS. - BAÑO. - GALERIA. - PATIO TRASERO. - PARQUE DELANTERO AMPLIO. AL FRENTE sobre línea de vereda. DOS DEPARTAMENTOS IGUALES AMBOS CUENTAN CON - LIVING COMEDOR COCINA INTEGRADA Cocina a terminar - BAÑO faltan los artefactos. - HABITACION EN PLANTA ALTA hermosa escalera con vista al parque. - PATIO TRASERO PROPIO. Servicios Gas. Luz. Agua de pozo. Cloacas. De frente a la propiedad nos encontramos con los dos departamentos con ingreso sobre la vereda y seguido el portón entrada que nos dirige por pasillo a la casa tres ambientes en la parte posterior del lote entre medio un generoso parque. Los departamentos ambos idénticos en su distribución que ingresando por la puerta principal encontramos el living-comedor cocina todo integrado pisos de cerámicos en la cocina todo los caños de gas agua y desage instalados baño también con piso de cerámicos borde de ducha y caños instalados faltan los artefactos la escalera que comunica a la planta alta de madera y barandas de hierro la habitación con techos de madera y pisos también de madera ventana que da al fondo. Saliendo desde la cocina un patio propio con espacio de lavadero. Ingresando por el pasillo a la casa estilo americano por la puerta principal ingresamos al living -comedor seguido espacio cocina a restaurar desde el living hacia la derecha un espacio distribuidor que nos comunica con el baño falta completar con los artefactos con ducha y dos dormitorios. La casa esta a restaurar. Al frente de la casa amplio espacio verde. La propiedad esta ubicada muy cerca de todo pero a la vez rodeada de tranquilidad. No dudes en consultarnos y coordinar una visita. ALCANZÁ LO QUE SOÑAS!!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Anticipo de 70 y saldo hasta en 60 cuotas a través de Lendar SRL pudiendo cotizar el préstamo en el simulador ingresando a su página Web www.lendar.com.ar LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar Las medidas superficies y descripción consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. La oficina es de operación y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Juan Francisco De Simone - MLS ID 420721003-565 CASA EN VENTA DE 4 DORMITORIOS EN BELLA VISTA JOVEN JARDIN - PILETA - QUINCHO - ESPECTACULAR UBICACION Hermosa casa en Bella Vista Joven Ingresamos a gran living comedor dominado por su chimenea en el centro. Dos grandes ventanales a ambos lados aportan luminosidad y calidez al ambiente. Toilette. La cocina es amplia con mucho espacio de guardado y una gran mesada. La ventana sobre la misma aporta luz a la vez que permite una adecuada ventilación. Lavadero independiente y salida secundaria. En la misma planta dos grandes dormitorios con sus respectivos placards y un baño completo todo renovado. En la planta alta tres espacios que actualmente funcionan uno como playroom y los otros dos como habitación y sala de estar. Volviendo a la planta baja un gran jardín con pileta en forma de riñón. Quincho con parrilla y horno de barro. Detrás lo que anteriormente fue una habitación de servicio con su propio baño hoy se utiliza como cuarto de guardadotaller. Aberturas DVH y pisos de porcelanato simil madera en planta baja. Una hermosa casa en una gran ubicación. A metros de área deportiva paseos de compras clubs y colegios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Magdalena Camerlinckx - MLS ID 420721201-69 VENTA DE CASA A ESTRENAR EN VILLAGE JOVEN - FINANCIA Casa a estrenar en el Barrio Village Joven Bella Vista ubicacion en el mapa lote n 21 el barrio cuenta con canchas de tennis canchas de futbol sum para eventos. La casa cuenta con 286 m2 totales 217 m cubiertos 69 m semicubiertos distribuidos en dos plantas. Financia Anticipo us 348.000 40 cuotas mensuales de us 2500 Valor Total us 448.000.- PLANTA BAJA Cocina Comedor incorporado al living Lavadero despensa Baño completo Dormitorio Playroom Escritorio Hall de distribución Espacio de guardado bajo escalera Toilette de recepción PLANTA ALTA Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo Segundo dormitorio grande Baño completo adicional Terraza de aprox. 450 x 350 m EXTERIOR Galería con parrilla y bacha aprox. 550 x 470 m Cochera aprox. 530 x 530 m Pileta de hormigón con borde atérmico aprox. 7 x 350 m Espacio de guardado interior bajo escalera Guardado exterior detrás de la parrilla Detalles Constructivos y Terminaciones Construcción tradicional de primera calidad con ladrillo P20 doble muro portante termo eficiente y ladrillo portante del 18 Losa viguetas y losa Cerbelu hormigón visto Ventanas de PVC con DVH vidrio con cámara de aire y herrajes alemanes Sanitarios marca Roca modelo Mónaco o similar Griferías marca Roca modelo Coral o similar Porcelanato Ilva símil madera 225 x 90 en planta alta Porcelanato San Lorenzo 60 x 120 en planta baja Bacha doble de acero Johnson en cocina Instalación sanitaria presurizada toda en termofusión desages Awaduct Tanque cisterna tanque de reserva agua presurizada Calefacción por piso radiante con caldera dual Peisa Salamandra incluida en living Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes sin provisión de equipos Amoblamiento de bajo mesada en cocina y lavadero en melamina FAPLAC con correderas telescópicas y bisagras Hfele Mesadas de Silestone en cocina y lavadero Cocina con horno a gas Muebles y mesadas incluidos en los baños Vestidor del dormitorio principal completo en melamina FAPLAC Revestimiento plástico exterior Quimtex Pintura interior Alba Látex Puerta principal de pinotea Puertas del lavadero y terraza en cedro Puertas placa interiores con moldura marca Oblac QUÉ ESTÁS ESPERANDO PARA MUDARTE? LLAMAME Y VAMOS A CONOCERLA!!! FINANCIA HASTA EL 30 Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en la página de Lendar lendar. com. ar SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar ALCANZÁ LO QUE SOÑAS !!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Erica Mullett - MLS ID 420721064-299 VENTA CASA CUATRO AMBIENTES PLAYROOM- PILETA- LOTE DE 400m2- BARRIO CERRADO SANTA FE CHICO- SIN EXPENSAS. GRAN OPORTUNIDAD!!! Desarrollada en dos plantas Superficie construida de 232m2 sobre lote de 400 m2.- Pileta galería con parrilla quincho al fondo con parrilla. ESTA PROPIEDAD ES IDEAL PARA QUIENES BUSCAN SEGURIDAD CONFORT EN UN ENTORNO RESIDENCIAL DE ALTO CRECIMIENTO RODEADO DE VERDE PAZ Y AIRE DE CAMPO SIN DEJAR DE ESTAR CERCA DE TODO. ESTA EN PERFECTAS CONDICIONES PARA ENTRAR A VIVIR. BARRIO CON PORTON AUTOMATICO SIN EXPENSAS. DESCRIPCION Planta baja. -Living - Lugar de estar. -Comedor amplio y luminoso con ventana balcón salida a la galería. -Cocina completa comedor diario integrado con salida a la galería y al jardín. -Baño completo con ducha. -Lavadero independiente. -Habitación o escritorio . PLANTA ALTA -Dormitorio principal cómodo vestidor con vista al parque. -2do dormitorio muy amplio con vestidor vista al frente muy luminoso y buena ventilación. -Baño moderno con ante baño mesada con doble bacha y baño completo con ducha. - Playroom o cuarta habitación de amplias dimensiones en un piso superior escaleras arriba. EXTERIOR - GALERIA con parrilla y espacio de guardado - PILETA de 9.5 x 3.5m. x 2m - QUINCHO CON PARRILLA al fondo con espacio fogonero. - ESTACIONAMIENTO para dos autos una cubierta. La vivienda se encuentra ubicada estratégicamente cerca de todo supermercados centro comercial club deportivo recreativo a cuadras de restaurantes. corredor aeróbico. Muy cerca de paradas de chárter Gaspar campos y Senador Morón y de estaciones de servicios de muy fácil acceso desde Buen Aire con las principales autopistas ACCESO OESTE Y PANAMERICANA. Sin dejar de conservar su esencia de campo. INFORMACION ADICIONAL -Calefacción por radiadores calefactores por tiro balanceado. - Las aberturas son doble vidrio - Caldera. - La Pileta cuenta con filtros de reciclado y bomba. - SERVICIOS -Gas natural. -Luz. -Agua bomba sumergible. -Pozo las cloacas pasan por la esquina -Seguridad. INFORMACON DEL BARRIO. - Barrio totalmente consolidado. - 250m de calle interna. - Gastos en común mensuales de 10.000.- - Portón de ingreso automático con visor y cámaras. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Hernán Bagnato - MLS ID 420721071-207 CASA 4 AMBIENTES EN VENTA EN BELLA VISTA BUENOS AIRES DESCRIPCIÓN GENERAL Esta propiedad se encuentra ubicada sobre la calle Río Limay en la localidad de Bella Vista Buenos Aires. Cuenta con una superficie total construida de 292 m distribuidos en 102 m cubiertos 37 m semicubiertos y 153 m descubiertos sobre un terreno de 279 m. DISTRIBUCIÓN 4 ambientes incluyendo 3 habitaciones y 1 baño completo Dormitorio vestidor jardín cocina patio terraza lavadero livingcomedor CARACTERÍSTICAS Cocheras para 2 vehiculos una cubierta Galpón Permite mascotas Estado general muy bueno UBICACIÓN La propiedad se encuentra a pasos de las principales avenidas y transporte público rodeada de restaurantes comercios y espacios verdes en uno de los barrios más exclusivos y demandados de la zona. Esta casa en excelente estado es ideal tanto para familias como para inversores que buscan una propiedad en una ubicación privilegiada. No dude en contactarnos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Gustavo Carrizo - MLS ID 420721306-14 El espacio que tu familia merece! Dúplex tipo Casa en San Miguel Mira el video en este link httpswww.youtube.comshortsFD2uzum4G3s Buscás la privacidad de una casa con la comodidad de un dúplex? Esta propiedad es única por su amplitud independencia y detalles pensados para el disfrute familiar. Con 4 ambientes amplios y espacios exteriores propios es el hogar ideal para ver crecer a tus hijos. Lo que la hace especial Independencia Total Entrada propia y jardín tanto al frente como al fondo. ¡Nada de espacios compartidos! Tu propio Quincho Un espacio cubierto con parrilla ideal para esos asados de domingo que tanto nos gustan. Terraza Exclusiva El dormitorio principal cuenta con su propia terraza privada. Un rincón de paz solo para vos. Espacio de Guardado Olvidate del desorden. Tenés baulera bajo escalera y un segundo piso completo destinado a depósitobaulera de gran tamaño. Cochera para 3 autos Espacio cómodo y seguro para los vehículos de toda la familia. Ubicación Estratégica Situada en Irigoin 2135 en una zona de excelente conectividad y servicios Educación A pasos del prestigioso Complejo Educativo Tato y otras opciones de nivel inicial y primario. Conectividad Rápido acceso a líneas de colectivo 176 182 341 440 53 365 y cercanía al Tren San Martín. Salud Próximo a centros médicos de referencia como el Sanatorio Otamendi Sede San Miguel. Distribución inteligente PB Amplio living-comedor cocina definida lavadero baño completo y el gran quincho con salida al jardín trasero. PA 3 dormitorios luminosos y un baño completo. El principal con salida a la terraza. 2 Piso Gran espacio de guardado estacional. ¡Tu próxima etapa comienza acá! Propiedad lista para visitar. No dejes pasar la oportunidad de conocer este hogar que combina amplitud seguridad y comodidad. Contactanos hoy mismo y coordinamos tu visita! Si tenés que VENDER para COMPRAR... PODEMOS AYUDARTE y realizar la operación SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compras tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Ramiro Arzamendia - MLS ID 420721176-127 VENTA Casa 4 ambientes de categoría en Bella Vista Ubicada en Entre Ríos 687 entre Sourdeaux y Moreno Excelente casa desarrollada en barrio cerrado con portón sin expensas sobre lote de 350 m con 224 m cubiertos distribuidos en dos plantas. Características generales Lote 12 x 29 m Superficie cubierta 224 m Superficie total 350 m Cochera para 2 autos Planta Baja Hall de entrada Amplio living comedor Toilette completo Cocina integrada Lavadero independiente Galería con parrilla Patio Planta Alta Dormitorio principal en suite con balcón Segundo dormitorio con balcón privado Tercer dormitorio con vista al frente Baño completo Detalles constructivos Construcción en hormigón visto Aberturas A40 con DVH Losa radiante Caldera Preinstalación de aires acondicionados Preinstalación para lavarropas Tanque de agua 1000 litros Bomba sumergible 15 HP RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar