Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Florencia Ponce - MLS ID 420631227-6 Se trata de una gran oportunidad ya que se encuentra a metros de la estación de Ituzaingó lado norte son dos lotes de 375 m2 y otro de 475 m2 cada uno conformando 850 m2. Acepta permutas y ofrece financiamiento. Uno de ellos derecha tiene 260 m2 cubiertos tiene un local de 5 m2 por 7 m2 donde funcionaba una granja 866 por 22 m2 con techos de 6 metros de altura a demoler en el entrepiso un departamento a terminar con dos dormitorios living-comedor y todas las instalaciones de cocina y baño cuenta con dos escaleras una lleva al segundo piso y la otra a la terraza desde donde se puede apreciar la vista de la estación el centro comercial en su interior se encuentran los materiales para terminarlo varios m2 de baldosas por un valor de 10.000.000 de pesos ladrillos sapo y vigas el propietario los deja un parque libre al fondo de 115 m2 y un galpón de 866 por 4 m2 a demoler. El otro lote izquierda cuenta con un local de 520 por 420 con entrepiso y deposito de 4 m2 por 380 m2 donde funciona actualmente como kiosco y una casa con cochera dependencia galería nos recibe un comedor diario con cocina semi integrada living dos dormitorios de 4 m2 por 380 m2 baño galpón a actualizar a gusto del inversores. Esta a un paso de todo el centro comercial cafés restaurantes y con todas las líneas de transportes cercanas. Ideal para quien esta dispuesto a refaccionar o reciclar a su gusto No dejes de contactarme para hacer una visita. Lista par escriturar gastos a cargo del comprador. Apta inversores Múdate a la vida que queres Si necesitas vender para adquirir la propiedad que estas buscando te ayudamos con la operación encadenada. También podes contar con créditos hipotecarios exclusivos para clientes REMAX los cuales te financian hasta el 30 del valor de la propiedad a adquirir y podes cancelarlo hasta en 5 años puedes simular tu crédito en www.lendar.com.ar consúltanos y te asesoramos!!!! Sabias que podemos representarte también como comprador? Sea por algunas de las propiedades publicadas en la red REMAX o también con propiedades publicadas en cualquier otra inmobiliaria por eso.... En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas podremos buscarte debido a tus requerimientos esa propiedad que tanto estas buscando filtrando en la red propia externa o en posibles ingresos pendientes de publicación siempre cuidando muy fuertemente tu operación para que compres y o vendas tranquilo y seguro contáctanos al numero de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente... Todas las medidas publicadas son aproximadas. Equipo REMAX LEVEN Silvana Palini CPI8862-CMCPM2955 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Barbara Bustamante - MLS ID 420631171-77 CASA EN VENTA 3 AMBIENTES CON PARQUE ITUZAINGÓ CENTRO FINANCIA ACEPTA PERMUTAS ESCUCHA PROPUESTAS. INTERIOR LIVING COCINA COMEDOR AMPLIA 2 DORMITORIOS CON PISO PARQUET Y PLACARD BAÑO COMPLETO EXTERIOR PARQUE GALERIA PARRILLA BAÑO LAVADERO Propiedad de EXCELENTE UBICACION en zona residencial de ITUZAINGO A 3 CUADRAS DE LA ESTACION con una superficie total de 225 m que combina espacios cubiertos semicubiertos y descubiertos de manera funcional. La vivienda se encuentra en MUY BUEN ESTADO general ESTRUCTURA SOLIDA INSTALACION ELECTRICA NUEVA ideal para FAMILIAS COMERCIOS O PROFESIONALES que buscan una propiedad con potencial de desarrollo. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS El inmueble cuenta con una distribución eficiente de 3 ambientes incluyendo 2 dormitorios amplios y luminosos con placard incorporado. Dispone de 1 baño completo que garantizan comodidad y privacidad. La zona social integra living cocina y comedor generando un espacio comodo y bien distribuido ESPACIOS EXTERIORES Destaca su QUINCHO con PARRILLA de 40 mt cubiertos perfecto para reuniones familiares o encuentros sociales. El terreno de 225 m ofrece áreas descubiertas de 103 m que permiten múltiples opciones de jardín expansión o futuras ampliaciones. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Cuenta con servicios completos agua corriente electricidad gas natural y desage cloacal. Su ubicación sobre calle Domingo Olivera facilita el acceso y conectividad con principales arterias de Ituzaingó Sur. POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad calificada como apta para USO PROFESIONAL Y COMERCIAL representa una oportunidad de inversión sólida en una zona de constante valorización inmobiliaria. SI NECESITAS FINANCIAR HASTA UN 30 DEL VALOR DE ESTA PROPIEDAD PUEDES HACERLO A TRAVÉS DE LENDAR CON TASAS DE INTERÉS ENTRE EL 8 Y EL 12 Y UNA APROBACIÓN RÁPIDA EN 15 DÍAS. SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR CONTAMOS CON UNA LISTA DE COMPRADORES ACTIVOS QUE PUEDEN ACELERAR EL PROCESO. ADEMAS ESTARÉ A TU DISPOSICIÓN PARA AYUDARTE EN LOS ASPECTOS LEGALES Y COMERCIALES ASEGURÁNDOME DE QUE NO PAGUES DE MÁS. SI ESTA PROPIEDAD NO SE AJUSTA A TUS NECESIDADES TAMBIÉN PUEDO ASISTIRTE EN TU BÚSQUEDA. NO DUDES EN CONTACTARME. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Federico Castagnino - MLS ID 420631221-389 CASA MODERNA EN VENTA 4 AMBIENTES ITUZAINGO - COMPLEJO RESIDENCIAL Ubicada en zona residencial de Ituzaingó construida en 2021 con diseño contemporáneo y distribución estratégica. Desarrollada en 170.3 m totales ofrece un balance óptimo entre espacios cubiertos semicubiertos y descubiertos. La vivienda presenta una distribución de dos plantas living-comedor con toilette de recepción cocina totalmente equipada 3 habitaciones amplias 1 habitación en suite 1 baño completo. Luminosidad por orientación noreste y disposición de frente maximizando aprovechamiento natural de luz y ventilación. Equipada con Quincho con parrilla jardín y lavadero integrado. Habitaciones con placares incorporados. Entrada de auto. Baulera. Servicios completos de infraestructura urbana agua potable electricidad gas natural y red cloacal asegurando conectividad y confort. Estado general muy bueno sin necesidad de intervenciones inmediatas. TE INTERESÓ ESTA PROPIEDAD? VAMOS A VISITARLA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Diego Mayol - MLS ID 420561017-507 Venta casa 3 ambientes en lote de 810 mts. a metros de zona de comercios y acceso inmediato a Camino del Buen Ayre y Acceso Oeste como asi tambien a cuadras del polo gastronomico de Parque Leloir y del Circuito aerobico. Ideal para disfrutar de la tranquilidad y la naturaleza. Amplio lote con hermosa vegetacion La casa cuenta con Hall de ingreso Living comedor Cocina Dos habitaciones Un baño compelto Cochera para 3 autos techada para dos autos y otro espacio al aire libre Amplia galeria cubierta con lavadero Deposito de guardado Parrilla techada Fogonero Posee aires acondicionados y estufas a gas en los ambientes SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web Lendar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Marina Szczygiel - MLS ID 420631212-220 VENTA CASA CHALET 5 AMB ITUZAINGO NORTE PILETA Apto Crédito Bancario. ¡¡No necesitan reubicación!! Hermosa propiedad de 353m totales 244 m cubiertos construida en 1997 y en excelente estado de conservación con terminaciones de categoría. Distribución Planta baja Amplio living-comedor con doble altura y pisos entarugados Toilette de recepción Cocina-comedor diario con vista al parque Doble acceso Dormitorio principal en suite con vestidor en planta baja Parque con pileta Quincho con cocina y baño Garaje cubierto para 2 autos en paralelo Planta alta 3 dormitorios con placard Baño completo Lavadero cubierto con balcón al contrafrente Detalles destacados 4 habitaciones en total 3 baños completos 1 toilette 2 cocheras cubiertas en paralelo Espacios amplios y luminosos Ubicación privilegiada a solo 300 m de Av. Santa Rosa 300 m Coto 500 m del polo gastronómico de ItuzaingóCastelar y 700 m del Acceso Oeste. Condiciones se acepta permuta a evaluar por el propietario y posibilidad de financiación privada o bancaria. Valor libre de gastos de escritura. ¡Una casa lista para disfrutar en familia! Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita!! Todas las medidas son aproximadas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA CASA 5 AMBIENTES - EL JAGÜEL, ITUZAINGÓ BARRIO CERRADO EN PARQUE LELOIR Naturaleza, amplitud y tranquilidad en una de las zonas más buscadas de Parque Leloir. Ubicada en barrio cerrado, rodeado de arboleda añosa y entorno verde, esta propiedad combina confort, funcionalidad y excelente ubicación. La casa se desarrolla en dos plantas más altillo, con una distribución cómoda y pensada para disfrutar cada ambiente, logrando una conexión permanente con el exterior. ⸻ DISTRIBUCIÓN - Cuatro dormitorios - Dormitorio principal en suite - Ambientes amplios y muy luminosos - Living con hogar a leña - Lavadero independiente - Altillo ideal como playroom, escritorio o espacio multifunción ⸻ EXTERIOR - Galería con parrilla - Jardín parquizado - Pileta de gran tamaño - Terrazas amplias - Entrada para tres autos ⸻ CARACTERÍSTICAS DESTACADAS - Excelente luminosidad en todos los ambientes - Muy buena distribución - Entorno natural y silencioso - Barrio seguro y residencial ⸻ UBICACIÓN - Rápido acceso a autopistas y principales salidas - Cercanía al polo gastronómico de Parque Leloir - Próximo al circuito aeróbico - Cercano a centros comerciales y servicios Una propiedad ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, sin resignar accesibilidad ni calidad de vida. GRÜNN Desarrollos Inmobiliarios Sucursal Parque Leloir Martillera y Corredora Pública Colegiada Luciana Piñeyro - Matrícula N.º 3035 D.J Morón XINTEL (DMS-DMS-4351)

Venta de Casa 4 Ambientes en Parque Leloir, Ituzaingó Casa de 4 Ambientes en Complejo Cerrado Olsen - Parque Leloir, Ituzaingó Excelente propiedad ubicada en el complejo Olsen, emprendimiento moderno de 16 unidades funcionales, desarrollado en una de las zonas de mayor crecimiento y mejor calidad ambiental de Zona Oeste.  Ubicación estratégica: - Parque Leloir - A 30 minutos de CABA - Conexión directa a Acceso Oeste y Camino del Buen Ayre - A 500 metros del polo gastronómico principal de Zona Oeste Planta Baja: - Living amplio al frente, muy luminoso - Cocina-comedor integrada, moderna y funcional, con salida directa al jardín - Toilette de recepción - Lavadero independiente - Circulaciones cómodas y excelente distribución familiar Planta Alta: - Dormitorio principal en suite con vestidor e iluminación natural destacada - Dos dormitorios juniors con placard - 2 baños completos con muy buen equipamiento ⸻ Exterior: - Jardín privado de generosas dimensiones - Parrilla ideal para reuniones - Cochera semicubierta - Entorno verde con excelente privacidad ⸻ Seguridad del Complejo: - Portón automático - Doble cerco eléctrico - Tótem de vigilancia en ingreso - Circuito cerrado de cámaras - Calle interna con doble circulación y boulevard central - Predio totalmente parquizado y arbolado ⸻ Detalles y Equipamiento: - Sistema termo solar / eléctrico - Calefacción por losa radiante - Ventanales de piso a techo con DVH - Pisos de porcelanato - 5 equipos de aire acondicionado frío/calor - Mampara en baño en suite - Cortinas en todos los ambientes - Mosquiteros - Interior de vestidor con doble puerta corrediza - Interiores de placares completos - Empalizada en fondo del jardín - Portón en cochera - Iluminación LED en todos los ambientes - Estado general: IMPECABLE ⸻ Detalles: - Ambientes: 4 - Dormitorios: 3 (1 en suite) - Baños: 3 (2 completos + 1 toilette) - Cochera: 1 semicubierta - Plantas: 2 - Condición: Excelente XINTEL (DMS-DMS-4352)

Venta de Casa 6 Ambientes en Parque Leloir, Ituzaingó Ubicada en el corazón de Parque Leloir, una de las zonas residenciales más exclusivas y consolidadas del oeste, esta propiedad combina amplitud, privacidad y excelente calidad constructiva, con rápida conexión a Acceso Oeste y a metros del reconocido polo gastronómico de Av. Martín Fierro. Desarrollada sobre un imponente lote de 1.170 m², la casa ofrece ambientes amplios, luminosos y funcionales, ideales para disfrutar en familia y recibir invitados. En planta baja cuenta con: • Elegante hall de recepción • Amplio living comedor con vistas abiertas al parque • Cocina comedor diario de generosas dimensiones y muy luminoso • Toilette de recepción • Dormitorio en PB ó Escritorio ideal para home office • Lavadero independiente cubierto En planta alta se desarrolla el sector privado: • Master suite con vestidor y baño en suite • Dos dormitorios secundarios con placard • Baño completo compartido En el exterior se destaca un gran parque parquizado con piscina, además de un amplio quincho con parrilla, baño completo y habitaciones independientes , creando el espacio perfecto para reuniones y momentos al aire libre. Ademas de un galpon de guardado.  La propiedad también dispone de cochera con capacidad para 6 vehículos. Una casa pensada para quienes buscan confort, entorno verde y excelente ubicación en Parque Leloir. Consultanos para más información y coordiná tu visita. Germán Tavella Inmuebles XINTEL (TAV-TAV-7233)

Venta de Casa en Parque Leloir, VILLA UDAONDO CASA EN VENTA EN BARRIO CERRADO LA GREVILEA PARQUE LELOIR Zona Villa Udaondo Casa minimalista  desarrollada en dos plantas sobre lote de 512m2. PB: Hall de recepción con doble altura, living comedor con hogar, cocina comedor con isla, totalmente equipada con mesada de Silestone. Escritorio y toilette de recepción. Lavadero y habitación de servicio con baño completo PA: suite principal con vestidor, baño completo y balcón terraza. Tres dormitorios con placard y baño completo Galería semicubierta con parrilla y jardín parquizado con pileta y jacuzzi Entrada para varios autos Calefacción por radiadores, aire acondicionado split, aberturas DVH, pisos de porelanato y pisos flotantes en los dormitorios.  Se vende libre de gastos de escritura.  XINTEL (DMS-DMS-4361)

Venta Casa 4 Ambientes con Parque y Piscina en Parque Leloir, Ituzaingó Exclusivo chalet desarrollado íntegramente en una sola planta, con 250 m² cubiertos sobre un imponente lote de 1.516 m², completamente parquizado y rodeado de una cuidada selección de árboles y especies que brindan privacidad, armonía y un entorno natural único. Ubicada en una de las calles más prestigiosas de Parque Leloir, en pleno corazón de la reserva ecológica, esta propiedad combina tranquilidad, naturaleza y excelente accesibilidad, permitiendo disfrutar de un estilo de vida privilegiado durante todo el año. Luminoso living-comedor con hogar a leña y chimenea.Pisos de mármol.Grandes ventanales con vistas abiertas al parque.Cocina-comedor totalmente equipada, con mesadas de mármol y mobiliario de diseño.Toilette de recepción.Dormitorio principal con pisos flotantes de madera y amplio placard con interiores completos.Dos dormitorios adicionales con placard y pisos flotantes de madera.Baño completo que asiste al sector privado. Exterior Amplio frente con portón automatizado.Camino de lajas hacia el sector de estacionamiento.Cochera cubierta para varios vehículos.Gran parque arbolado.Piscina revestida en venecitas, con borde atérmico, solárium y sistema de filtrado.Quincho independiente con parrilla, mesada, bacha y baño auxiliar. La propiedad se destaca por su excelente estado de conservación, la calidad de sus materiales y su privilegiado entorno natural, convirtiéndose en una opción ideal para quienes buscan confort, amplitud y calidad de vida en una de las zonas más exclusivas del Oeste. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad en persona. Germán Tavella Inmuebles XINTEL (TAV-TAV-6399)

CASA /DUPLEX EN VENTA 4 AMBIENTES-BARRIO CERRADO ALTOS DEL SOLAPTA CREDITO HIPOTECARIO En planta baja encontramos un amplio living, toilette, cocina comedor, con vista al jardin, integrada totalmente equipada con muebles, galeria, parrilla con lugar de guardado termotanque de alta recuperación, fondo libre. En planta alta encontramos dormitorio principal en suite con placard con gran lugar de guardado, otros dos dormitorios muy amplios con placares y baño completo, amplio hall distribuidor o posible escritorio. El valor es libre de gastos de escritura. Altos del Sol es un barrio cerrado situado en una ubicación estratégica de zona oeste, ya que se encuentra entre Autopista del Oeste y Camino del Buen Ayre, siendo de rápido acceso a los cuatro puntos cardinales, próximo a la zona gastronómica y expansión hotelera de Martin Fierro Parque Leloir, cuenta con piscina olímpica, cancha de fútbol. playón deportivo (basquet,tenis,voley,etc), SUM, GYM, plaza para niños. espacios verdes, bar, proveeduria y seguridad 24 hs. LOS SUEÑOS SE CUMPLEN PORQUE SE TRABAJAN....TE AYUDAMOS A CONCRETARLOS!! Las medidas indicadas son aproximadas, las definitivas surgiran del estado parcelario que realice el agrimensor. Los importes de servicios y expensas quedan sujetos a verificación. La venta de éste inmueble está sujeta a la tramitación del código transferencia de inmuebles (COTI)(ARCA 2371/08, 2439/08 Y CCS)por parte del propietario.En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, La Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales.Silvia Alejandra Gomez CUCICBA 9329-CMCPM 3019.

CASA EN VENTA  5 AMBIENTES EN BARRIO CERRADO ALTOS DEL SOL, PARQUE LELOIR. La propiedad se desarrolla en 2 plantas. Planta baja: -Hall recibidor. -Living comedor con hogar. -Cocina comedor diario. -Lavadero. -Escritorio o habitación de huésped. -Baño con ducha. Exterior: -Cochera cubierta con parrilla. -Galería. -Fondo cerrado y parking. Planta alta: -Habitación principal en suite con baño y vestidor. -2 dormitorios con placard. -Baño principal completo. -Distribuidor con balcón y altillo. Características: -Calefacción con hogar. -Losa radiante. -Aires acondicionados split. Altos del Sol es un barrio cerrado situado en una ubicación estratégica de zona oeste, ya que se encuentra entre Autopista del Oeste y Camino del Buen Ayre, siendo de rápido acceso a los cuatro puntos cardinales, próximo a la zona gastronómica y expansión hotelera de Martin Fierro Parque Leloir, cuenta con piscina olímpica, cancha de fútbol. playón deportivo (basquet,tenis,voley,etc), SUM, GYM, plaza para niños. espacios verdes, bar, proveeduria y seguridad 24 hs. LOS SUEÑOS SE CUMPLEN PORQUE SE TRABAJAN... TE AYUDAMOS A CONCRETARLOS!!!!!!! Las medidas indicadas son aproximadas, las definitivas surgiran del estado parcelario que realice el agrimensor. Los importes de servicios y expensas quedan sujetos a verificación. La venta de éste inmueble está sujeta a la tramitación del código transferencia de inmuebles (COTI)(ARCA 2371/08, 2439/08 Y CCS)por parte del propietario.En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, La Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales.Silvia Alejandra Gomez CUCICBA 9329-CMCPM 3019.

VENTA CASA MAS DEPTO EN ITUZAINGO NORTE  Características   Casa -Living comedor -Cocina -2 habitaciones -Baño -Patio chico adelante y en el fondo Departamento con Ingreso independiente -Cocina Comedor -1 Habitación -Baño Medidas: 10x15 Años de Antigüedad: 50 Años (Aproximadamente) Valor: 49.000 usd. Contado Valor Financiado: Anticipo de 35.000 usd mas cuotas total 53.000 usd.  Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno.

Venta Casa 5 Ambientes con Pileta en Condominio Privado - Parque Leloir Ubicada sobre Gobernador Udaondo al 1000, dentro de un exclusivo condominio de solo xxxx  residencias con seguridad las 24 horas, esta propiedad se destaca por su estilo clásico antiguo, combinando la calidez de las construcciones tradicionales con el confort y las prestaciones de una vivienda actual. Desarrollada en dos plantas, ofrece ambientes amplios, luminosos y funcionales, rodeados de detalles arquitectónicos que le otorgan carácter y personalidad. Área Social Hall de recepción y distribución. Amplio living comedor con excelente ingreso de luz natural. Cocina integrada de concepto abierto, práctica y funcional. Toilette de recepción. Ambiente multifunción en planta baja, ideal como dormitorio, escritorio o playroom, con placard. Área Privada Suite principal con vista al parque, vestidor y baño completo compartimentado con antebaño. Segunda suite al frente con vestidor y baño privado. Tercer dormitorio con vestidor. Exterior Galería cubierta con parrilla. Amplio parque totalmente parquizado. Piscina climatizada. Cochera para tres vehículos, dos cubiertos y uno descubierto. Detalles de Calidad Estilo clásico y elegante, con marcada inspiración colonial. Techos altos, detalles en madera y terminaciones que aportan gran calidez. Excelente estado de mantenimiento. Ambientes amplios y muy luminosos. Condominio privado de solo 8 residencias. Seguridad y vigilancia las 24 horas. Ubicación Emplazada sobre Gobernador Udaondo, en una ubicación estratégica de Parque Leloir, con rápido acceso a Acceso Oeste, Av. Martín Fierro y al principal corredor gastronómico y comercial de la zona. Una propiedad única para quienes valoran la arquitectura tradicional, los espacios generosos y la tranquilidad de vivir en un entorno seguro y exclusivo. Consultanos para coordinar una visita y descubrir todos sus detalles. GERMAN TAVELLA INMUEBLES  XINTEL (TAV-TAV-7254)

VENTA DE CASA 3 AMBIENTES EN INIGUALABLE COMPLEJO CERRADO DE CATEGORÍA EN EL CENTRO DE PARQUE LELOIR A METROS DE MARTÍN FIERRO- CON POSESIÓN INMEDIATA COMPLEJO ¨CONSTANCIA LELOIR¨ CASA DE 3 AMBIENTES EN DOS PLANTAS CON JARDÍN, PILETA Y 2 COCHERAS ( DISPONIBLES UF 11 Y UF 17) PRECIO USD 309.900 - POSIBLE FINANCIACIÓN PRIVADA- ESCUCHA PERMUTAS ****ENTREGA INMEDIATA***** METRAJE: LOTE 161,5M2 / CUBIERTOS 102M2 / SEMICUBIERTOS 22M2/ DESCUBIERTOS 51 M2 DESCRIPCIÓN: PLANTA BAJA: galería con parrilla, jardín con pileta, cocina-comedor integrada, living, toillet y 2 cocheras. PLANTA ALTA: 2 dormitorios, 1 en suite con vestidor y segundo con otro baño completo UBICACIÓN: Ubicado a metros de la avenida Martín Fierro en un entorno natural privilegiado, el complejo ofrece a sus residentes un oasis de paz. Las casas, rodeadas de un exuberante paisaje verde, invitan a la relajación y al disfrute de la naturaleza. Además, la seguridad es una prioridad en el complejo, contando con sistema de vigilancia. A 300 MT DEL ACCESO OESTE EL COMPLEJO: - El complejo posee 21 unidades funcionales, las cuales se destacan por sus exuberantes paisajes verdes y armoniosos, algunas de ellas cuentan con pileta y se desarrollan en planta baja o en dos plantas, sus diseños son modernos y minimalistas, con detalles de categoría, todas las unidades poseen cochera, galería con parrilla y un hermoso parque. - El valor corresponde a las unidades N 11 y 17 de 3 amb en DOS PLANTAS, la misma cuenta con 102 M2 cubiertos y 149,6 M2 totales CARACTERÍSTICAS DE LAS UNIDADES: • Líneas de diseño minimalista • Unidades de 3 y 4 ambientes • Instalación de Grupo electrógeno para servicios generales cañerías de provisión de agua presurizada • Cocheras individuales • Jardines de diseño • Parrillas en galerías y barra • Sistema de seguridad de última generación con cámaras - Consultar por otras unidades disponibles de 3 ambientes en planta baja con terraza o 4 ambientes en duplex con jardín y pileta- COMERCIALIZA CORREDORA Y ARQUITECTA MARIA LUZ GONZALEZ Matricula CSM 2895 / CUCICBA N 8605 Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración del plano de mensura y división del inmueble y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones. La venta del inmueble queda supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). El inmueble cumple con las condiciones reglamentarias de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

Excelente propiedad con dos casas recicladas a nuevo sobre amplio lote de 895 m²  Importante propiedad compuesta por dos viviendas independientes, ambas recicladas a nuevo y listas para habitar, ideales para familia numerosa, vivienda multifamiliar o inversión con renta. La casa al frente, desarrollada en una sola planta, cuenta con entrada para varios autos y una agradable galería de ingreso con espacio de escritorio y baño. Dispone de cocina, estar comedor con hermosa vista al parque, dormitorio principal con vestidor, baño completo y segundo dormitorio. Posee 132,5 m² cubiertos y 40 m² semicubiertos, distribuidos en 5 ambientes, con 2 dormitorios y 2 baños. La casa al fondo, reciclada y desarrollada en dos plantas, ofrece en planta baja cocina comedor, living, baño completo y un dormitorio/escritorio en suite. En planta alta se encuentra el dormitorio principal en suite con vestidor y escritorio. Cuenta con 97 m² cubiertos y 38 m² semicubiertos, distribuidos en 3 ambientes, con 2 dormitorios y 2 baños. Ambas propiedades comparten una amplia pérgola semicubierta de 38 m² con lavadero y parrilla, además de un gran parque que brinda privacidad y excelente entorno verde. Superficie total del terreno: 895 m². Superficie total cubierta: 345 m². XINTEL (DMS-DMS-4348)

Hermosa casa en Venta en barrio cerrado Altos del Sol. Excelente propiedad con estilo campo y personalizado, dispone en planta baja de: Hall de entrada, living, comedor principal, cocina comedor, dormitorio con placard o escritorio, baño completo, lavadero, galería con parrilla, parque y cochera cubierta para dos autos. En planta alta cuenta con dos dormitorios con placard, uno con terraza propia, baño completo y otra terraza amplia (con acceso al parque en planta baja). Todos los ambientes muy cálidos, luminosos y amplios. LOS SUEÑOS SE CUMPLEN PORQUE SE TRABAJAN....TE AYUDAMOS A CONCRETARLOS!! Las medidas indicadas son aproximadas, las definitivas surgiran del estado parcelario que realice el agrimensor. Los importes de servicios y expensas quedan sujetos a verificación. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, La Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales.Silvia Alejandra Gomez CUCICBA 9329-CMCPM 3019.

OPORTUNIDAD!! CASA EN VENTA 4 AMBIENTES, BARRIO CERRADO ALTOS DEL SOL La propiedad se desarrolla en 2 plantas. Planta baja: -Living -Comedor -Cocina comedor -Toilette -Galeria con parrilla -Amplio parque -Toilette de exterior -Cochera para 2 vehiculos Planta alta: -3 dormitorios, el principal en suite con vestidor -Baño completo Altos del Sol es un barrio cerrado situado en una ubicación estratégica de zona oeste, ya que se encuentra entre Autopista del Oeste y Camino del Buen Ayre, siendo de rápido acceso a los cuatro puntos cardinales, próximo a la zona gastronómica y expansión hotelera de Martin Fierro Parque Leloir, cuenta con piscina olímpica, cancha de fútbol. playón deportivo (basquet,tenis,voley,etc), SUM, GYM, plaza para niños. espacios verdes, bar, proveeduria y seguridad 24 hs. LOS SUEÑOS SE CUMPLEN PORQUE SE TRABAJAN....TE AYUDAMOS A CONCRETARLOS!! Las medidas indicadas son aproximadas, las definitivas surgiran del estado parcelario que realice el agrimensor. Los importes de servicios y expensas quedan sujetos a verificación. La venta de éste inmueble está sujeta a la tramitación del código transferencia de inmuebles (COTI)(ARCA 2371/08, 2439/08 Y CCS)por parte del propietario.En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, La Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales.Silvia Alejandra Gomez CUCICBA 9329-CMCPM 3019.

VISTOSO CHALET UBICADO EN ITUZAINGO NORTE, EN UN IMPORTANTE LOTE. En la planta baja cuenta con un living comedor, dormitorio, baño, cocina y gran comedor. Patio con pérgola y parrilla. Cuarto de guardado y amplio parque libre. En la planta alta cuenta con un amplio dormitorio en suite. SE TOMA EN PARTE DE PAGO DEPARTAMENTO EN CAPITAL FEDERAL, PCIA DE BS AS O COSTA ATLÁNTICA. XINTEL (DMS-DMS-4360)

CASA TIPO MINIMALISTA 4 AMBIENTES EN VENTA, CONDOMINIO SUEÑOS LELOIR, PARQUE LELOIR La propiedad se desarrolla en 2 plantas. Planta baja: -Amplio living comedor con salida hacia el parque. -Cocina amoblada con alacena, bajo mesada e isla. -Toilette. -Galería con parrilla. -Cochera. Planta alta: -Hall de distribución. -2 amplios dormitorios. -Baño completo. -Master suite con vestidor y balcón. Detalles de calidad: -Estructura y detalles en hormigón. -Losa radiante en toda la casa. -Aberturas PVC con DVH. -Pisos de porcelanatos. -Cocina ultra moderna. -Galería semi cubierta con parrilla estilo minimalista. Exclusiva ubicación, a escasas cuadras de Av Martin Fierro, el centro gastronómico más importante de zona oeste, como así también el polo de exclusivas oficinas, hoteles, bancos, etc. LOS SUEÑOS SE CUMPLEN PORQUE SE TRABAJAN....TE AYUDAMOS A CONCRETARLOS!! Las medidas indicadas son aproximadas, las definitivas surgiran del estado parcelario que realice el agrimensor. Los importes de servicios y expensas quedan sujetos a verificación. La venta de éste inmueble está sujeta a la tramitación del código transferencia de inmuebles (COTI)(ARCA 2371/08, 2439/08 Y CCS)por parte del propietario.En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, La Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales.Silvia Alejandra Gomez CUCICBA 9329-CMCPM 3019.

Venta de Casa en Parque Leloir, Ituzaingó Casa moderna desarrollada en dos plantas sobre un lote de 600m2.   Esta propiedad se destaca por su diseño contemporáneo y funcional. Construida con tecnologia EPS, que aporta aislamiento y eficiencia energetica, garantizando un 70% de ahorro energetico.  En Planta Baja,  dormitorio o escritorio, baño completo, un recibidor;  amplio living comedor muy luminoso. Cocina, totalmente equipada con muebles y mesada de calidad y con isla. A continuacion, lavadero.  En Planta Alta, hacia la izquierda, dos dormitorios con placard , baño completo. Y hacia la derecha otros dos dormitorios con un baño en semisuite, y el  dormitorio principal que cuenta con vestidor y baño en suite. Todos los ambientes están equipados con aire acondicionado tipo split y calefacción por losa radiante eléctrica. Las aberturas de PVC con doble vidrio hermético (DVH) garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico. En el exterior, la propiedad cuenta con una galería con parrilla, un quincho cerrado y un baño exterior; pileta con sistema de filtrado. Además,  garage para tres autos.  Sobre la Av. Udaondo,  con rápida salida hacia el Acceso Oeste y a la Avenida Martín Fierro,  ubicación estratégica en la entrada de Parque Leloir. La propiedad es apta para crédito bancario, lo que la convierte en una opción viable para quienes buscan invertir en un hogar de calidad y con detalles de categoría. Superficie Construida: 300 m². Lote: 600m2  Es una casa eficiente que hace foco en detalles que impactan en la calidad de vida, todos los días. Los materiales que se utilizaron y el sistema de construcción  prometen una casa hermética, aislada y luminosa. Con un espacio interior que está integrado a la naturaleza. Una construcción perdurable,  que conservará su carácter a lo largo del tiempo. Agenda tu visita.  XINTEL (DMS-DMS-4363)

Casa 4 ambientes en venta – Ituzaingó Norte, Olazábal al 1300 Excelente propiedad ubicada en una de las zonas más buscadas de Ituzaingó Norte. Esta cómoda casa de 4 ambientes se destaca por sus amplios espacios y su excelente distribución y funcionalidad. La vivienda cuenta con tres dormitorios, un baño completo y dos toilettes, ofreciendo comodidad para todos los integrantes del hogar y sus visitas. Dispone de un amplio living-comedor luminoso y con puerta balcon externa. En el exterior, la propiedad ofrece una agradable galería, un pasillo con patio y jardín, que aportan ventilación natural y espacios verdes para el disfrute diario. Además, posee una gran terraza, ideal para múltiples usos, y cochera con capacidad para dos vehículos. Una oportunidad única para vivir en un entorno residencial tranquilo, con fácil acceso a comercios, servicios y medios de transporte. Consultanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad. POSIBILIDAD DE PERMUTA, ESCUCHA PROPUESTAS. LOS SUEÑOS SE CUMPLEN PORQUE SE TRABAJAN... TE AYUDAMOS A CONCRETARLOS!!!!!!! Las medidas indicadas son aproximadas, las definitivas surgiran del estado parcelario que realice el agrimensor. Los importes de servicios y expensas quedan sujetos a verificación. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, La Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales.Silvia Alejandra Gomez CUCICBA 9329-CMCPM 3019.

Casa 5 ambientes en dos plantas .  Ubicada a 5 cuadras de la Avenida Santa Rosa .  Planta Baja :  Cuenta con recibidor , living comedor diario , cocina con acceso al parque, un baño .Cuarto guarda útiles amplio de 50 mts 2. Parque y fondo de 10 mts. Planta Alta : Tres dormitorios , un baño , lavadero y terraza balcón con escalera caracol que conecta al parque.   Cuenta con cochera cubierta para 2 autos  .

CASA EN VENTA 6 AMBIENTES- ITUZAINGÓ NORTE La propiedad se desarrolla en 2 plantas. Planta baja: -Living comedor. -Toilette -Playroom y escritorio. -Cocina Comedor -Lavadero semi-integrado a la cocina -Quincho con parrilla. -Parque. -Baño de exterior. Planta alta: -4 dormitorios, el principal en suite con vestidor baño con hidromasaje. -Baño completo con hidromasaje. La propiedad cuenta con detalles de categoria como Losa radiante, Aires acondicionados frio/calor en todos los ambientes, todos los revestimientos son porcelanatos marca ILVA de primera línea, aberturas aluminio DVH PVC A30, portón automatizado y cerco eléctrico. IMMEJORABLE UBICACIÓN A TAN SOLO 1 CUADRA DE LA AV SANTA ROSA, A ESCASOS METROS DEL CENTRO COMERCIAL DE ITUZAINGÓ, DE LA ESTACIÓN DE TRENES Y ACCESO OESTE, LO QUE IMPLICA GRAN CONECTIVIDAD DE TRANSPORTES, VARIEDAD EN INSTITUTOS EDUCATIVOS Y OFERTA GASTRONÓMICA. LOS SUEÑOS SE CUMPLEN PORQUE SE TRABAJAN....TE AYUDAMOS A CONCRETARLOS!! Las medidas indicadas son aproximadas, las definitivas surgiran del estado parcelario que realice el agrimensor. Los importes de servicios y expensas quedan sujetos a verificación. La venta de éste inmueble está sujeta a la tramitación del código transferencia de inmuebles (COTI)(ARCA 2371/08, 2439/08 Y CCS)por parte del propietario.En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, La Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales.Silvia Alejandra Gomez CUCICBA 9329-CMCPM 3019.