Corredor Responsable MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto Mabel Acero - MLS ID 421041093-39 Moderna casa desarrollada en 2 plantas sobre un terreno de 8.62 x 2586 m con retiro de jardín. Garage pasante para dos autos con portón automático. Planta baja compuesta por Cocina semiintegrada equipada con muebles bajomesada y alacena. Campana extractora de acero inoxidable Living comedor con amplios ventanales. Toilette. Lavadero. Pisos de porcellanato simil madera. Quincho con parrillamesada bacha y bajomesada. El quincho cuenta con gas natural. Jardín con pileta. Planta Alta distribuidor. Tres dormitorios. Dormitorio principal con baño en suite y vestidor. El baño en suite cuenta con ducha y bañera con hidromasaje. Segundo dormitorio con placares a medida. Tercer dormitorio también con placares a medida. Hoy es utilizado como escritorio. Segundo baño completo con bañera. Los pisos de la planta alta son de madera entablonada de lapacho. Caldera dual de 2 años de antigedad. Calefacción por radiadores en toda la casa. Todos los ambientes cuentan con radiadores. La casa viene con alarma instalada RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Descubrí este PH exclusivo ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Se trata de una casa de pasillo único, con 146 m² totales, que combina privacidad, comodidad y el encanto típico de este tipo de propiedades. Cuenta con:  • 3 dormitorios amplios  • Patio interno ideal   • Parrilla propia, perfecta para reuniones con familia y amigos. APTO CRÉDITO    Entrega Inmediata Consultar por financiación  ESPECÍFICACIONES TÉCNICAS Acondicionamiento térmico: - Instalación de cañerías para calefacción a través de caldera y radiadores (incluye equipos) Pisos - Porcelanato en planta baja y baños. Modelo a denir. - Losa vista en planta alta. Zócalos - PVC. Color blanco. Revestimientos - Cocinas: alzada en porcelanato. Color a denir. - Baños: terminación de porcerlanato. Color a denir. Aberturas - Aberturas exteriores de aluminio A30 New con vidrios DVH 3+3/9/4 mm. Carpinterías - Puertas placa marca Oblak o calidad similar. Con marcos de madera. - Muebles de cocina: MDF 18mm enchapado en melamina, color a denir. Marca Egger/Faplac. - Placard: MDF 18mm enchapado en melamina, color a denir. Marca Egger/Faplac. Cielorrasos - Cielorraso aplicado en planta baja. - Cielorrasos suspendidos en baños, cocinas y dormitorios con buña perimetral. Artefactos: - Cocina: Bacha Si71. Johnson Acero. Horno gas Longvie H6900X y Anafe Gas Logvie A6600XF o similar. Caldera dual, modelo a denir. - Baño Bacha línea Ferrum o similar. Artefactos línea Ferrum o similar. - Griferías Línea FV/Vasser o similar. Accesorios - Toallero, portarrollo, jabonera y percha. Marmolería - Mesada de cocina: Purastone color a denir.

CASA DE PASILLO 2 DORMITORIOS A ESTRENAR - ZONA RÍO PARANÁ - MORENO 100  - Unidad NO afectada a régimen de Propiedad Horizontal. - Sólo hay 2 unidades en el pasillo. - Pasillo de ingreso reciclado. PLANTA BAJA: - Ingreso por patio seco con parrillero. - Lavadero independiente. - Amplio living comedor con cocina integrada. - Toilette. PLANTA ALTA: - Espacio para escritorio. - 2 dormitorios (principal con vestidor en suite). - 1 baño completo. TERRAZA: - Amplia terraza con parrillero  con pérgola y duchador. SUPERFICIES: - 120 M2 Cubiertos. - 65 M2 Descubiertos computando Patio y Terraza. DETALLES: - Servicios Gas Natural, Agua corriente y Cloacas. - Caldera dual, con radiadores de calefacción instalados en todos los ambientes. - Preinstalaciones de aire acondicionado. - Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético en todas las ventanas. PRECIO: - USD 225.000.-  - No apta Crédito Hipotecario. - Preguntar por permuta o financiación. Todas las medidas son aproximadas y sujetas a verificación.

Casa en Venta en Pedro Lino Funes 1600 de 3 dormitorios, con pileta y quincho al fondo. Se acepta permuta de interes de menor valor. Propiedad de categoría, desarrollada con materiales y equipamiento de primer nivel, ubicada a tan solo 50 metros de Av. Pellegrini,  La casa cuenta con doble acceso, cochera cubierta con portón automatizado de apertura y cierre rápido, y un diseño pensado para combinar confort, seguridad y funcionalidad. Distribución y ambientes Al ingresar, nos recibe un living de recepción, seguido de un baño completo en planta baja. El corazón de la propiedad es su living comedor integrado a la cocina, de grandes dimensiones y doble altura, con aberturas y vidrios DVH de máxima calidad y medidas personalizadas. La cocina fue diseñada a medida, equipada con cocina industrial premium Morelli, integrada al ambiente y pensada especialmente para este proyecto. Junto a la cocina se encuentra el lavadero independiente. En planta alta se desarrollan: Tres dormitorios de amplias dimensiones Dos dormitorios con placares Dormitorio principal en suite, con vestidor y salida a terraza privada con vista al patio y la pileta Espacio adicional ideal para escritorio u oficina Exterior y espacios complementarios El patio es amplio y cómodo, con pileta de hormigón y acceso secundario independiente sin necesidad de ingresar a la vivienda principal. Al fondo del lote se encuentra un quincho totalmente equipado, con: Baño, Aire acondicionado,  Parrillero Planta alta con un espacio amplio que puede utilizarse como segunda vivienda, estudio o área multifunción Equipamiento y calidad constructiva 4 equipos de aire acondicionado nuevos frío/calor, asi mismo cuenta con estufa la casa. Instalaciones eléctricas y de gas y agua, totalmente nuevas Aberturas DVH línea Modena A30, alta seguridad, laminado 3+3 interior y exterior, cámara de aire y terminaciones premium Griferías Hidromet Block Plane (10 años de garantía) Bachas Johnson Cisterna Sistema de cámaras con grabadora de video  y alarma monitoreada. Una propiedad lista para vivir, con detalles de calidad en cada ambiente, ideal para quienes buscan ubicación estratégica, diseño, seguridad y confort. Consultanos para coordinar una visita.

Corredor Responsable Oscar Pascuali COCIR 1536 - Contacto Santiago Calcaterra - MLS ID 421771058-18 Casa en Condominio Don Mateo Funes Ubicada en el exclusivo Condominio Don Mateo esta encantadora propiedad de dos plantas ofrece una combinación perfecta de funcionalidad confort y diseño moderno. Desarrollada sobre un terreno de 360 m la casa presenta una distribución inteligente y ambientes bien definidos que maximizan el uso del espacio y la luz natural. En planta baja se encuentra una cocina semi-integrada conectada de manera fluida con el comedor y el living generando un espacio social amplio y acogedor ideal para la vida cotidiana y reuniones con amigos o familiares. La cocina cuenta con muebles modernos y acceso directo al lavadero ubicado de forma independiente para mayor comodidad. La casa dispone de dos dormitorios ubicados estratégicamente para brindar privacidad y tranquilidad. Además cuenta con dos baños completos uno en cada planta con detalles de calidad y diseño contemporáneo. En el exterior se destaca una galería perfecta para disfrutar del aire libre así como un lindo patio con posibilidades de jardín espacio verde o incluso una futura pileta la cual tiene el condominio para uso común para todos los vecinos con un parrillero. Condominio Don Mateo ofrece un entorno seguro tranquilo y rodeado de naturaleza ideal para familias parejas o quienes buscan un equilibrio entre la vida urbana y el descanso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Francisco Pelizzari - MLS ID 420031095-567 VENTA - PROPIEDAD A RECICLAR DE TRES PLANTAS DIVIDA EN PH EN 4 UNIDADES EN PICHINCHA ROSARIO La propiedad se trata de un edificio de 3 plantas con terraza accesible y de libre circulación en una de las zonas más buscadas de Rosario cerca de bares el río y a metros de Oroño. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS Superficie total construida de 343 m de los cuales 260 m son cubiertos y 83 m son semicubiertos Distribuido en 8 ambientes incluyendo 2 habitaciones y 2 baños completos Construcción del año 2005 con posibilidad de reciclar y personalizar según las necesidades del comprador UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazado sobre la calle Brown en el barrio Pichincha una de las zonas más cotizadas de Rosario Cercano a bares restaurantes y al río a pocos metros de la emblemática Avenida Oroño OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Edificio con acceso desde planta baja o por escalera a las plantas superiores Todas las unidades del edificio se encuentran a reciclar ofreciendo la posibilidad de adaptar el espacio a los gustos y necesidades del comprador Excelente opción para quienes buscan una propiedad con potencial de valorización en una ubicación privilegiada de la ciudad Las unidades son Local comercial 2 y 3 dormitorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA - Casa de pasillo de 3 dormitorios con patio - Lourdes, Rosario. Descripción: Acceso por pasillo al centro de manzana. Patio con parrillero · Lavadero independiente · Cocina integrada a estar comedor y living · Baño completo · Despensa · 1 dormitorio con placard Planta Alta: 2 dormitorios con placares · 2 baños completos (uno en suite) · Escritorio ideal para home office. Observaciones:  Piso flotante de encastre símil madera, aberturas de aluminio negras AR30 con mosquiteros y persianas de enrollar, cisterna con bomba de presión, tanque de agua a altura, techos planos de losetas, placares completos con interiores, escritorio y mucho lugar de guardado, luminarias instaladas, calefactor a gas en living, conexiones para split en todos los ambientes, cortinas de enrollar eléctricas en dormitorios, termotanque a gas de alta recuperación, cocina con mobiliario completo de bajo mesada, alacena (con cierre suave), horno eléctrico, anafe a gas natural, mesadas de silestone y espacio técnico para heladera doble. Baños con revestimiento acorde en paredes, loza sanitaria y griferías de primeras marcas, vanitory, accesorios, extractor y espejos colocados (2 de los baños con ventilación natural). La casa se vende amoblada, pero sin las camas. Propiedad Horizontal. Escriturada. Apto crédito. No abona expensas, no tiene cochera. Posibilidad de alquilar cochera al lado.  Ubicación: En pleno barrio Lourdes, a metros de Av. Pellegrini y del Parque Independencia. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Corredor Responsable MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto Cecilia Maria Avendaño - MLS ID 421041109-9 Descubrí esta lindísima propiedad ubicada en el tradicional y buscado barrio Lourdes ciudad de Rosario. Remodelada a nueva hace 12 años. Desarrollada en dos plantas y con 183 m cubiertos esta casa combina funcionalidad calidez y buena luz natural. PLANTA BAJA Al ingresar por la cochera que tiene doble circulación nos encontramos con un amplio living comedor integrado a una cocina espaciosa y luminosa. Un jardín seco interno que aporta aire y luz natural al ambiente central. Cuenta con un espacio amplio y luminoso que puede cumplir con la función de un dormitorio cuarto de juegosescritorioestar y un baño completo. Desde la cocina nos encontramos con la salida al patio trasero donde una escalera conduce a la terraza equipada con parrilla cubierta y un cuarto de guardado. La totalidad de la planta baja cuenta con el mismo piso de porcelanato color beige. PLANTA ALTA Con pisos flotantes de madera en perfecto estado de conservación nos encontramos con 3 dormitorios. El principal amplio con placares y vestidor baño en suite y salida al balcón. Los dos dormitorios restantes tienen placares y comparten un baño completo. La propiedad cuenta con aire acondicionado split en todos los ambientes y estufas con tiro balanceado. Orientación Frente al sur fondo norte lo que garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día. Es una casa cómoda funcional con espacios bien pensados y lista para mudarse. ¡Coordiná tu visita y conocela! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa de dos plantas en 27 de Febrero 1081, Rosario Tipo de propiedad: Vivienda unifamiliar desarrollada en dos niveles. Ubicación: Calle 27 de Febrero 1081, entre Av. San Martín y Entre Ríos, Rosario, Santa Fe. Zona urbana consolidada, con cercanía a corredores comerciales, instituciones educativas, transporte público y espacios verdes. Superficie total del terreno: 112 m². Superficie cubierta: 160 m². Antigüedad: 32 años. Orientación: Frente al norte. Distribución funcional Planta baja: - Ingreso principal. - Estar comedor. - Cocina separada. - Un baño de servicio. - Patio seco. - Lavadero independiente. - Cuarto de guardado. Planta alta: - Cuatro dormitorios. - Cuatro balcones. - Tres baños completos. Características constructivas - Pisos originales (preservados). - Aberturas de madera. - Techos altos. - Buena ventilación natural. - Distribución funcional adaptable a refacción o redistribución. - Estado general: Excelente. Servicios disponibles - Agua corriente. - Energía eléctrica. - Gas natural. - Cloacas. - Alumbrado público. - Pavimento. - Fibra óptica disponible en la zona. Condiciones generales La propiedad presenta una estructura sólida, con distribución clásica y ambientes amplios. Requiere tareas de refacción y actualización, lo que permite proyectar mejoras funcionales y estéticas. El entorno urbano ofrece conectividad, servicios completos y potencial de valorización. Ideal para: - Familias que buscan vivienda permanente. - Profesionales que valoran la ubicación estratégica. - Inversionistas orientados a proyectos.

Casa en esquina 4 dormitorios – 150 m² cubiertos – Arroyito Ubicada en Ferreyra y Del Valle Ibarlucea, en una zona residencial consolidada de barrio Arroyito, esta propiedad desarrollada en dos plantas ofrece 150 m² cubiertos, excelente distribución y gran funcionalidad para la vida familiar. Planta Baja: Al ingreso se desarrolla un espacioso ambiente principal de estar y comedor, con buena ventilación cruzada y luz natural. La cocina se encuentra completamente renovada, con equipamiento actualizado e instalaciones a nuevo. En este nivel también se dispone un baño de cortesía, espacio de guardado vehicular cubierto y un patio seco que brinda flexibilidad de uso, ya sea como expansión o como segundo espacio para vehículo. Planta Alta: Cuatro dormitorios con placares empotrados. Dormitorio principal en suite. Dos habitaciones con salida a balcón. Un dormitorio con vestidor. Baño completo con bañera y lavadero independiente con acceso a terraza. Sistema de calefacción central por radiadores en todos los ambientes. Caldera dual. Propiedad en esquina, con excelente ventilación y luminosidad. Ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y ubicación estratégica dentro de la ciudad. Consultanos para coordinar una visita.

CASA Y GALPON EN VENTA SOBRE AV. PRESINDETE PERON ( EX GODOY) Casa: Living, comedor, cocina, 3 dormitorios y baño. Almplia galeria, lavadero con baño. Galpón: techado con chapa en plano inclinado, paredes de ladrillo comun sin revoque, piso de asfalto, porton 6 metros de ancho x 4 de alto. Piscina: 4 metros x 10 metros. Sup. Cubierta : 395 m2 Terreno: 1283 m2 , libre de afectaciones: 617m2 Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-SPF-429)

CASA EN VENTA EN ARROYITO 4 DORMITORIOS 2 COCHERAS Casa en venta 4 dormitorios, cochera/patio seco, ubicada en Arroyito en calle Ferreyra esquina Del Valle Ibarlucea. Al ingresar a la Planta Baja nos encontramos con un amplio living comedor, cocina comedor totalmente reciclada (instalaciones y cañerias nuevas) , baño de recepción, cochera y patio seco que funciona también como segunda cochera. En la Planta Alta encontramos 4 dormitorios de amplias dimensiones todos con placares empotrados, dormitorio principal con baño en suite con receptáculo. Segundo y tercer dormitorio con salida a balcón, un cuarto dormitorio con vestidor, un baño secundario con bañera y un lavadero independiente con acceso a la Terraza. Sistema de Calefacción con Radiadores en todos los ambientes con Caldera Dual.

DUPLEX DOS DORMITORIOS EN PUERTO NORTE Sobre el inmueble: Exclusiva casa tipo dúplex de 2 dormitorios más escritorio, con jardín propio, parrillero y cochera asignada (Nº 46), ubicada en el prestigioso complejo Condo Norte. Cuenta con 128 m² totales —incluyendo patio y proporción de espacios comunes— y se desarrolla en dos plantas: en la baja, amplio living-comedor con baño de recepción, cocina independiente con comedor diario y lavadero sectorizado; en la alta, 2 dormitorios con placares completos, baño principal y un gran espacio de escritorio. Terminaciones premium: pisos porcelanato símil madera, aberturas de PVC con DVH y protección UV, calefacción por radiadores con caldera dual, persianas en dormitorios, cocina con mesada en silestone y baños con griferías y sanitarios de primeras marcas. Propiedad en PH, ya terminada, que se vende por cesión de boleto y está a la espera de su primera escrituración. Sobre la zona: Ubicada en Puerto Norte, la zona más moderna y desarrollada de Rosario, a pasos de la ribera del Paraná, rodeada de paseos, comercios, bares, restaurantes y espacios verdes. Excelente conectividad con el centro y las principales vías de acceso a la ciudad. Sobre la edificación: Condo Norte combina el confort de vivir en una casa con la seguridad y servicios de un complejo premium. Construido en 2022, ofrece un gran parque de más de 1.000 m², piscina en la azotea con solárium, gimnasio totalmente equipado, laundry, bicicleteros y tres quinchos. Seguridad las 24 horas con control de acceso, cámaras y grupo electrógeno. Expensas: $450.000 (incluye API Y Aguas) TGI: $50.000 NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Ayelen Vacca - MLS ID 420181160-1 VENTA CASONA EN PB SITUADA EN Bv. OROÑO 527 DE LA CIUDAD DE ROSARIO. LA MISMA CORRESPONDE A UN EDIFICIO ANTIGUO CON DETALLES CONSTRUCTIVOS DE EPOCA EN PERFECTO ESTADO DE CONSERVACION.- CUENTA CON UNA ENTRADA INDEPENDIENTE AL LADO DE UN JARDIN DE USO EXCLUSIVO AL FRENTE.- SE INGRESA A UN HALL DE DISTRIBUCION HACIA LA OFICINA PRINCIPAL CON SALA DE REUNION. DOS VENTANALES AL JARDIN. HAY CUATRO OFICINAS DORMITORIOS MAS QUE CONVERGUEN SUS INGRESOS A UN GRAN PATIO CON CUBIERTA DONDE SE ENCUENTRA LA PARRILLA. EL INGRESO AL PATIO ES UNA PUERTA CON VITRAUX. LOS TECHOS SON DE LOZA DOBLE ALTURA Y LOS PISO DE LAS OFICINAS SON DE PINOTEA.- EN EL PATIO HAY UNA BAULERA PARA GUARDADO.- DESDE ALLI SE ACCEDE A UN BAÑO COMPLETO RECIENTEMENTE RECICLADO Y LA COCINA COMEDOR EN L. LA MISMA CUENTA CON MUEBLES DE BAJO MESADA ARTEFACTO DE COCINA Y TERMOTANQUE. INFOMARCION RELEVANTE LA INSTALACION DE GAS ES RECIENTE. HAY CALEFACTORES Y ESTUFAS.- POSEE AGUA DE RED. ALARMA Y CAMARAS DE SEGURIDAD. LA ZONA DE BV OROÑO ES UNA ARTERIA IMPORTANTE DE LA CIUDAD POR SUS CARACTERISTICAS PAISAJISTICAS EN ZONA DE GRANDES INSTITUCIONES Y COMERCIOS .- PROPIEDAD APTA VIVIENDO O INSTITUCIONES OFICINAS COMERCIALES O CLINICAS MEDICAS.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto Denise Houdrichon - MLS ID 421041105-43 VENTA CASA 2 DORMITORIOS Casa desarrollada toda en planta baja. 2 dormitorios. 1 baño completo. 1 toilette. Cochera para 3 autos baño auxiliar jardín. Alarma instalada. Averturas DVH. Se entrega con caldera instalada - Sin radiadores. Pisos de porcelanato. Posibilidad de construir en planta alta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Nicolas Garmendia - MLS ID 420031292-16 Una propiedad pensada para quienes priorizan comodidad espacios abiertos y vida al aire libre. Desde el ingreso ya se percibe una casa funcional y disfrutable cochera sector social exterior y una práctica galería quincho con parrillero que se complementa con una segunda galería pergolada generando distintos ambientes para reuniones descanso o encuentros en familia. El corazón de la casa es su living comedor de grandes dimensiones con excelente luz natural y terminaciones de calidad logrando un espacio cálido y versátil para el día a día. La cocina cómoda y bien equipada ofrece amplitud de guardado y buenas superficies de trabajo acompañando el uso cotidiano con practicidad. En el sector privado se desarrollan dos dormitorios con placares y dos baños logrando una distribución simple y funcional. Además cuenta con espacio de guardado tipo depósito o baulera. El gran diferencial aparece en su parque más de 300 m de espacio libre con césped y vegetación que aportan verde privacidad y potencial para seguir proyectando. Se evalúa tomar en parte de pago departamento en Rosario bien ubicado con cochera y hasta 10 años de antigedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VIAMONTE 671-Triplex 6-2/3 dormitorios. Dirección: Al limite de barrio Abasto este condominio se alza en Viamonte entre Buenos Aires y Juan Manuel de Rosas, proponiendo un nuevo modo de habitar la ciudad. Ubicación: Ubicado en una zona residencial con excelente conexión, cerca del centro y con rápido acceso a Av. Pellegrini, Bv. 27 de Febrero y Parque Urquiza, es ideal para quienes buscan vivir cerca de espacios verdes, universidades y todos los servicios. Pero Viamonte 671 no solo se destaca por estar cerca de todo: también propone una experiencia distinta, creando su propio espacio de calma y conexión, en un entorno residencial que combina comodidad, diseño y calidad de vida. Departamento: Trplex de 2/3 dormitorios + baulera. * Orientación: Este. * Cochera no incluida en el valor. * Cocina -Estar-comedor integrados con salida directa al balcón. * Diseño moderno y minimalista. * Amplia terraza exclusiva con parrillero . Proyecto: * Piscina. * Solarium. * SUM. * Co-working. * Gimnasio. Observaciones: Entrega Marzo 2026. Anticipo del 30% y el saldo restante (70%) en 12 cuotas. 

CASA DE PASILLO EN VENTA DE TRES DORMITORIOS + PATIO + TERRAZA - NO PH. PATIO, TERRAZA, PARRILLA. *Aceptan propiedades en parte de pago, en el centro de Rosario. SUPERFICIES Y MEDIDAS Cubierta: 127,6 M2 Semicubiertos (galería): 7M2 Descubierta(Patio y terraza): 67 M2 *Dato a tener en cuenta: a una cuadra tenemos una cochera a la venta* A pocas cuadras de la Av.Pellegrini y del Bv.Oroño. Ubicada en calle Balcarce entre Mendoza y 3 de Febrero No está sometida al régimen de propiedad horizontal Reformada a nuevo con excelente calidad constructiva y diseño arquitectónico de autor. Todas las instalaciones nuevas (Aguas,Luz,Gas) Pre instalaciones de AACC. Caldera dual con radiadores instalados en todos los ambientes. En planta baja : Living comedor, Cocina comedor, Toilette, Patio. En planta alta: se accede de manera interna por sólida escalera de hormigón a un pasillo distribuidor que cuenta con un baño completo, tres dormitorios todos con placard. En la tercer planta: Terraza: toilette, lavadero y quincho semicubierto. Todos sus exteriores están impermeabilizados con material de frente, artefactos y grifería de primera marca. OBSERVACIONES: A pocas cuadras de Av. Pellegrini y del Bv. Oroño. Frente a la Escuela Superior de Comercio. Cercano a paradas de transportes, de comercios. A metros de la Facultad de Ciencias Económicas y Estadísticas. A dos cuadras del Colegio Dante Alighieri. *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Importante casa de 3 plantas sobre Bv. Oroño – Rosario Destacada propiedad ubicada sobre Bv. Oroño, a metros de Bv. Seguí, en un sector estratégico de la ciudad, con excelente conectividad, servicios inmediatos y cercanía a espacios verdes. Desarrollada sobre un lote de 7,50 x 30 metros, la casa se distribuye en tres plantas, ofreciendo una estructura sólida, ambientes amplios y una funcionalidad ideal tanto para vivienda familiar como para uso profesional, institucional o corporativo. Características principales: Cinco dormitorios de generosas dimensiones Tres baños completos Cochera doble Parrillero y pequeño quincho abierto Cocina comedor principal y una segunda cocina comedor en otro nivel, lo que permite independencia de usos Grifería de bronce en toda la propiedad, aportando calidad y distinción Pisos de porcelanato italiano, presentes en los principales ambientes Propiedad desarrollada en tres plantas Todos los servicios Excelente luminosidad, ventilación y circulación interna A metros de un supermercado y con rápido acceso a distintos puntos de la ciudad, se encuentra además a pocos minutos del Parque de la Independencia, uno de los principales pulmones verdes de Rosario. Por ubicación, dimensiones, calidad constructiva y distribución, esta propiedad resulta ideal para familias numerosas, estudios profesionales, consultorios, instituciones o inversión. Se escuchan ofertas. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Propiedad destacada por presencia, calidad y ubicación.

VENTA Casa de 2 dormitorios ubicado en barrio cerrado Club Duendes, Rosario. Descripción: Esta propiedad se distribuye en dos plantas, en la Planta Baja se encuentra un amplio living-comedor y una cocina semi independiente, además cuenta con una mesa de isla central y gran espacio de guardado. Amplio lavadero con sector de bacha y lava vajillas.  En la Planta Alta alberga el dormitorio principal, que cuenta con un espacio comodín perfecto para una oficina y además cuenta con un vestidor, un baño completo con jacuzzi y un segundo dormitorio; el exterior complementa la casa con una galería cubierta y un amplio patio con pileta. Cochera semicubierta. Ubicación: A pocos minutos de toda la ciudad de Rosario. Con fácil acceso a Av. Circunvalación y Avenida Ovidio Lagos.  Superficie cubierta: 140 m2 Superficie semicubierta: 10 m2 Superficie descubierta: 350 m2 Superficie total: 500 m2 Las medidas de las superficies son estimativas a corroborar.  Las expensas incluyen: agua, seguridad y recolección de residuos.

Corredor Responsable CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. N 1287 - Contacto Mariela Kanzepolsky - MLS ID 420761054-177 VENTA CASA 3 DORMIT CON PARQUE PILETA Y PARRILLA A RECICLAR APTA CRÉDITO Ubicada en la intersección de la calle José Ingenieros y Mosconi en una de sus esquinas. A la altura de la garita N11 de Funes. La propiedad está desarrollada totalmente en una única planta. Cuenta al frente con un pequeño hallrecibidor techado revestido en piedra que marca su volúmen el ingreso principal a la vivienda y más específicamente al área del living comedor. El living comedor es un espacio bien amplio y luminoso. En una de sus paredes tiene una chimenea revestida. La componen también una habitación principal con espacio para armado de vestidor baño en suite completo con bañera dos habitaciones bien amplias un segundo baño completo con ducha. Entrada secundaria ubicada en el contrafrente que da ingreso al área cocina comedor con lavadero independiente. Dos galerías techadas bordean la casa. Donde en una de ellas se encuentra la parrilla y un pequeño toilette para uso exterior. Los pisos de las galerías son de cerámico. El terreno comprende una superficie de ######## m2. Con gran arboleda el parque es el protagonista del espacio natural. Junto a ella una pileta de 4m x 8m para disfrutar. Para mayor seguridad posee rejas la propiedad que la delimitan. Cuenta con el servicio de energía eléctrica y gas natural. Al ingresar en la zona del parque se pueden estacionar varios vehículos al descubierto. Es una propiedad funcional por su distribución interior. Estado a reciclar. La luz natural que ingresa por todos los ventanales y puertas corredizas es impresionante otorgándole mucha calidez al interior. Se encuentra alquilada. Zona muy tranquila con accesibilidad rápida a la ruta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Pablo Macias - MLS ID 420181081-419 CASA EN VENTA DESARROLLADA EN DOS PISOS TRES DORMITORIOS JARDÍN PILETA COCHERA ZONA NORTE Ingreso a planta baja desde la calle al estar que da paso a un amplio comedor con cocina semi integrada. En la misma planta se encuentra un baño sin receptáculo de ducha. Acceso a planta alta por escalera que da lugar al íntimo donde se ubican los tres dormitorios uno de ellos en suite con baño completo y vestidor. Entre los dos dormitorios restantes se encuentra otro baño completo. En la planta alta se haya el lavadero amoblado con salida a terraza para tender. Desde la cocina se accede a galería con parrillero que a su vez se comunica con la cocheraquincho. El patio verde cuenta con piscina cercada. Cochera doble pasante con portón levadizo al interior. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Marcelo Ignacio Di Cosmo - MLS ID 420181083-301 CASA DE 5 AMBIENTES EN BARRIO SORRENTO ROSARIO - APTO CRÉDITO Inmueble de categoría 3 dormitorios escritorio cochera y patio con parrillero Excelente propiedad desarrollada en dos plantas ubicada en uno de los sectores más tranquilos y residenciales de Barrio Sorrento ideal para quienes buscan confort calidad constructiva y espacios amplios. Propiedad de excelente diseño y construcción ubicada en zona residencial zona rio de Rosario sobre calle Augusto J. Olivé en el tradicional Barrio Sorrento. Desarrollada en dos plantas con una superficie total de 195 m cubiertos sobre un terreno de 176 m representa una opción ideal para familias que valoran espacios versátiles y de alta calidad constructiva. Desde su imponente fachada que combina ladrillo visto y detalles en mármol blanco la casa transmite solidez y elegancia. En su interior se destacan los materiales nobles y terminaciones de alta calidad pisos de porcelanato madera de ingeniería aberturas de aluminio con DVH persianas metálicas calefacción central y sistema de seguridad con alarma y cámaras. Distribución Interior Planta baja Ingreso a cómoda cochera con portón automático. Espacio independiente ideal para oficina o estudio profesional con recepción y baño privado. Acceso principal a un amplio y luminoso living-estar conectado con cocina-comedor totalmente equipada con muebles y bachas de primera línea. Salida a patio con parrillero horno a gas y sector de mesada con lavatorio perfecto para reuniones y disfrute al aire libre. Planta alta Tres dormitorios con placares de excelente calidad más un espacio de escritorio con ventilación natural. Baño completo. Además cuenta con cuarto de guardadotaller lavadero independiente y una amplia terraza al contrafrente. Superficies Terreno 176 m 8 x 22 m Superficie cubierta 195 m Una propiedad lista para habitar que combina funcionalidad diseño y excelente calidad constructiva. Ideal tanto para vivienda familiar como para quienes necesitan integrar hogar y espacio de trabajo. Características Constructivas Inmueble construido en 1986 con materiales nobles y terminaciones premium. Frente imponente con combinación de ladrillo a la vista y detalles en mármol blanco. Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético persianas metálicas y rejas de seguridad. Sistema de alarma y cámaras de vigilancia instaladas. Terminaciones de Calidad Pisos de porcellanato piso de ingeniería en madera lajas. Techos y paredes de yeso. Sanitarios y griferías de primera línea en baños y toilette. Calefacción central. Placares en dormitorios con diseño funcional. Características Técnicas Superficie de terreno 176 m 8 x 22 metros Superficie cubierta 195 m Ambientes 5 Dormitorios 4 Baños 2 completos 1 toilette Cochera 1 Año de construcción 1986 Propiedad apta para crédito y uso profesional ideal para familias que buscan espacios amplios y funcionales en una zona residencial consolidada de Rosario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Nadia Freytes - MLS ID 420181185-53 VENTA CASA 3 DORMITORIOS CON JARDÍN UBICADA EN CÓRDOBA AL 3100 Propiedad ubicada estratégicamente sobre calle Córdoba entre Avenida Francia y Vera Múgica en un sector dinámico y consolidado de Rosario. El inmueble se encuentra próximo al Mercado del Patio y a importantes instituciones educativas de la Universidad Nacional de Rosario específicamente cerca de la Facultad de Medicina. Desarrollada en dos plantas la casa cuenta con una superficie total de 300 m distribuidos en 261 m cubiertos 39 m semicubiertos y un terreno de 221 m. La planta baja ofrece un amplio living comedor con salida directa a un patio luminoso cocina independiente y acceso a espacios exteriores. La distribución incluye tres dormitorios dos baños completos un toilette lavadero estudio y cochera. Complementan la propiedad una terraza y un balcón que amplían las posibilidades de disfrute del inmueble. La propiedad cuenta con una construcción que podría ser utilizada como quincho u otros usos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.