SIMPLEALQUILER.COM OFRECE Departamento en complejo cerrado. Zona residencial. Esta compuesto por living-comedor, baño completo. Cocina con amoblamiento de alacena y bajo mesada, una habitación con placard, lavadero. churrasquera.  Detalles: Cocina con amoblamiento de alacenas y bajo mesada, posee artefacto de cocina, termotanque, portero, calefactores, rejas. *NO PAGA EXPENSAS. *No cuenta con cochera * Impuestos Compartidos: Agua y Municipalidad (60%). Luz y Gas (medidor interno). *Contrato por dos años *Aumentos Cuatrimestrales por indice ICL *Depósito en garantía en dólares. (USD500) Posibilidad de abonarlo hasta en 3 cuotas sin interés. * Se acepta mascota pequeña Ubicación: entre calle Feliciani y Gargiulo. Cerca del Parque Benegas. Requisitos y ficha de solicitud en el siguiente link (copiar y pegar en navegador): https://drive.google.com/file/d/15AB2NQBmys7UEupfMpLrkrNPQVl3LEIC/view?usp=sharing Vías de comunicación: Tel: 2613520250 Opción 2 (alquileres), luego Opción 3 (área comercial) Whatsapp 2615150947 -

Lo Bello propiedades alquila hermoso duplex en complejo privado de 8 unidades, consta de : planta baja livig comedor amplio, toilete, cocina comedor, patio. Planta alta dos dormitorios con placard y balcon, baño completo. Se permiten mascotas. Requisitos: solicitante y dos garantes todos con bonos de sueldo.

Simplealquiler.com presenta una excelente oportunidad en pleno corazón de la ciudad: un departamento ubicado en un séptimo piso sobre calle Rivadavia, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una distribución funcional. La propiedad cuenta con aproximadamente 90 m², muy bien aprovechados. Al ingresar, nos recibe un amplio y luminoso living-comedor con pisos de parquet de nogal, que aportan calidez y categoría al ambiente. Desde aquí se accede al balcón principal, con orientación oeste, perfecto para disfrutar de la luz natural y atardeceres. La cocina, independiente, se encuentra equipada con amoblamiento bajo mesada y además posee su propio balcón con orientación sur, lo que garantiza una excelente ventilación cruzada y mayor frescura en el ambiente. El sector privado está compuesto por dos habitaciones, ambas con pisos de parquet de nogal y amplios placares de madera empotrados. A esto se suma un gran placard en el pasillo distribuidor, ideal para almacenamiento adicional, un valor muy práctico dentro del departamento. La propiedad cuenta con dos baños: un baño completo principal y un segundo baño de visitas, más compacto, que aporta funcionalidad para el día a día. En resumen, el departamento ofrece 2 balcones, 2 baños y espacios amplios, bien distribuidos y pensados para el confort. Cabe destacar que la unidad NO dispone de cochera. Una opción muy completa, con detalles de calidad y excelente ubicación,  *LAS MUESTRAS ESTARAN DISPONIBLES A PARTIR DEL 6 DE ABRIL* Condiciones:*Contrato por 2 años *Aumentos cuatrimestrales por ICL *Depósito en garantía en dólares. (USD700)  *Contratar seguro contra robo e incendio a cargo del inquilino. *NO SE ACEPTAN MASCOTAS Vías de comunicación: Tel: 2613520250 Opción 2 (alquileres), luego Opción 3 (área comercial) WhatsApp 2615150947 -

SIMPLEALQUILER.COM ofrece en alquiler: Departamento amoblado en Microcentro  Edificio Consorcio Mitre IV  Ubicación: Primer piso, contrafrente (con ascensor)  La propiedad se encuentra totalmente amoblada, cuenta con: • Mesa y sillas • Futón • Dos sommier de 1 plaza  Distribución: • Living-comedor • Cocina separada con alacena y bajo mesada • Lavadero integrado • 1 dormitorio con placard • Baño completo No posee cochera Características: • Techos de losa • Pisos de porcelanato • Carpintería de aluminio • Cocina y baño totalmente reciclados SE ALQUILA CON OPCION AMOBLADA O SIN AMOBLAR Condiciones: *Contrato por 2 años *Aumentos cuatrimestrales por ICL *Depósito en garantía en dólares. (USD450) Posibilidad de abonarlo hasta en 3 cuotas sin interés. *Contratar seguro contra robo e incendio a cargo del inquilino. *Se aceptan mascotas * EXPENSAS $ 47.000 - Ubicación: Metros Avenida Colon Vías de comunicación: Tel: 2613520250 Opción 2 (alquileres), luego Opción 3 (área comercial) WhatsApp 2615150947 -

SIMPLEALQUILER.COM OFRECE: Duplex en complejo cerrado en sexta sección en calle Videla Correa a metros de estación Lugones y supermecado COTO. Duplex N° 8 Compuesto por: PLANTA BAJA -Living Comedor integrado. -Cocina con amoblamiento y bajo mesada completo. -Baño toilette. -Espacio de guardado en bajo escalera. -Patio tender PLANTA ALTA: -Lavandería -Baño completo con ducha -Dos dormitorios con placar, el principal con aire acondicionado. Cuenta con cochera para un vehículo, portón automatizado. Detalles Constructivos: Pisos porcelanatos, rejas en todas las aberturas, calefacción central por radiadores, caldera dual, cuenta con artefacto de cocina y Aires Acondicionados en livig comedor y habitaciones. CONDICIONES: *No se aceptan mascotas *Contrato por dos años *Aumento cuatrimestral por ICL. *Depósito en garantía en dólares. (USD800) Posibilidad de abonarlo hasta en 3 cuotas sin interés. *Contratación de seguro contra robo e incendios. Vías de comunicación:Tel: 2613520250 Opción 2 (alquileres), luego Opción 3 (área comercial) Whatsapp 2615150947 -

SIMPLEALQUILER.COM OFRECE: Duplex en complejo cerrado en sexta sección en calle Videla Correa a metros de estación Lugones y supermecado COTO. Duplex N° 6 Compuesto por: PLANTA BAJA -Living Comedor integrado. -Cocina con amoblamiento y bajo mesada completo. -Baño toilette. -Espacio de guardado en bajo escalera. -Patio tender PLANTA ALTA: -Lavandería -Baño completo con ducha -Dos dormitorios con placar, el principal con aire acondicionado. Cuenta con cochera para un vehículo, portón automatizado. Detalles Constructivos: Pisos porcelanatos, rejas en todas las aberturas, calefacción central por radiadores, caldera dual, cuenta con artefacto de cocina y aire acondicionado en habitacion principal.  CONDICIONES: *No se aceptan mascotas *Contrato por dos años *Aumento cuatrimestral por ICL. *Depósito en garantía en dólares. (USD750) Posibilidad de abonarlo hasta en 3 cuotas sin interés. *Contratación de seguro contra robo e incendios. Vías de comunicación:Tel: 2613520250 Opción 2 (alquileres), luego Opción 3 (área comercial) Whatsapp 2615150947 -

SIMPELALQUILER.COM OFRECE: Departamento. Excelente ubicación, a una cuadra del parque General San Martin.Desarrollado en primer piso por escalera. Consta de: living comedor muy luminoso, cocina con amoblamiento de alacena y bajo mesada. Un dormitorio con placard. Baño completo. Cochera cubierta con media sombra. Detalle: NO posee artefacto de cocina, posee termotanque y extractor de cocina. -CONDICIONES: * Expensas: $50.000 * Contrato por 2 años. * Aumento Cuatrimestral por índice ICL. * Contratar seguro contra robo e incendio. * Depósito en dólares. * No se aceptan Mascotas. Entre Clark y Sobremonte. A 200 mts del Parque Gral. San Martin. Requisitos y ficha de solicitud en el siguiente link (copiar y pegar en navegador):https://drive.google.com/file/d/1BCvcnw6cwg3UTSOnJF_6f1CDVthVHIqs/view?usp=sharing Vías de comunicación: Tel: 2613520250 Opción 2 (alquileres), luego Opción 3 (área comercial) Whatsapp 2615150947 -

Simplealquiler.com ofrece en alquiler este cómodo departamento ubicado en complejo cerrado, ideal para quienes buscan seguridad y practicidad. La unidad se encuentra en primer piso por escalera y está compuesta por un luminoso living-comedor integrado y pisos cerámicos (No cuenta con aire acondicionado) La cocina se presenta totalmente amoblada, con alacena, bajo mesada, extractor y termotanque, ofreciendo un espacio funcional y bien equipado.(No cuenta con artefacto de cocina) Dispone de dos dormitorios con placares de madera y rejas en todas su aberturas y un baño completo con ducha. El complejo cuenta con cochera  automatizada con control remoto, sumando comodidad y seguridad. Opcional amoblado: la propiedad puede entregarse con desayunador, futón, cama de dos plazas con colchón de mediano uso, mesas de luz y camas de una plaza con colchones nuevos, ideal para quienes buscan mudarse sin necesidad de equipamiento inicial. No se abonan expensas. Solo se paga un monto mensual de $12.000 correspondiente al consumo eléctrico de los espacios comunes, además de un importe adicional para el mantenimiento y limpieza de las áreas compartidas. Condiciones: *Contrato por 2 años *Aumentos cuatrimestrales por ICL *Depósito en garantía en dólares. (USD650) Posibilidad de abonarlo hasta en 3 cuotas sin interés. *Se contrata a cargo del inquilino Seguro contra robo e incendio  Requisitos y ficha de solicitud en el siguiente link (copiar y pegar en navegador): https://drive.google.com/file/d/1BCvcnw6cwg3UTSOnJF_6f1CDVthVHIqs/view?usp=sharing Vías de comunicación: Tel: 2613520250 Opción 2 (alquileres), luego Opción 3 (área comercial) Whatsapp 2615150947 -

SIMPLEALQUILER.COM OFRECE: Dúplex en barrio privado con seguridad las 24hr PLANTA BAJA:Amplio living-comedor, baño toilette, cocina-lavadero, jardín, churrasquera y cochera descubierta para un vehículo. PLANTA ALTA: 2 dormitorios con placares y baño completo. Detalle: Cocina con amoblamiento de alacena y bajo mesada, posee artefacto de cocina, termotanque, calefacción por radiadores, pisos porcelanato y carpintería de aluminio. Condiciones: *Expensas: $120.200 *Contrato por 2 años *Aumentos cuatrimestrales por ICL *Depósito en USD950- (Posibilidad de abonarlo en 3 cuotas.) *Contratación de seguro contra robo e incendios. Ubicación: se encuentra entre las calles La Carrodilla y Bolivia. Vías de comunicación: Tel: 2613520250 Opción 2 (alquileres), luego Opción 3 (área comercial) WhatsApp 2615150947 -

SIMPLEALQUILER.COM OFRECE: Oficina funcional y versátil, ideal para profesionales o empresas que buscan comodidad y practicidad en su espacio de trabajo. Cuenta con doble ingreso, lo que permite una excelente circulación y la posibilidad de organizar áreas independientes. Dispone de 2 privados, 1 baño y opción de generar hasta 2 recepciones, adaptándose a distintas necesidades comerciales. Además, incluye un espacio adicional con posibilidad de instalar Kitchenette o un espacio para merendar, brindando mayor confort para el día a día laboral. Una opción ideal para quienes buscan flexibilidad y buena distribución en un mismo lugar. *Expensas: $78.000 *El edificio cuenta con ascensor y un encargado *No cuenta con cochera Condiciones: *Contrato por 2 años *Aumentos Cuatrimestrales por ICL *Depósito en garantía en dólares.(USD500) (Se puede abonar en 3 cuotas sin interés) *Contratar seguro contra robo e incendio Vías de comunicación:Tel: 2613520250 Opción 2 (alquileres), luego Opción 3 (área comercial) WhatsApp 2615150947 -

SIMPLEALQUILER.COM OFRECE: Departamento en alquiler con excelente ubicación céntrica, sobre calle Garibaldi, entre Juan B. Justo y Rioja. Ubicado en 3° piso al frente, con orientación hacia calle Garibaldi, lo que le brinda buena luminosidad y ventilación. La unidad se compone de 1 dormitorio, cocina, estar diario y baño completo, con una distribución cómoda y funcional. Detalles y equipamiento: Anafe eléctrico Termotanque Aire acondicionado Cortinas blackout La propiedad CUENTA CON COCHERA y se paga aparte $26.000 *CANON CON COCHERA $430.000* *CANON SIN COCHERA $380.000* Condiciones: *EXPENSAS:$40.000 *Contrato por 2 años *Aumentos Cuatrimestrales por ICL *Depósito en garantía en dólares.(USD450) (Se puede abonar en 3 cuotas sin interés) *Contratar seguro contra robo e incendio Vías de comunicación: Tel: 2613520250 Opción 2 (alquileres), luego Opción 3 (área comercial) WhatsApp 2615150947 -

Departamento en alquiler en complejo cerrado, una opción ideal para quienes priorizan tranquilidad y seguridad. Ubicado en planta baja, cuenta con un funcional cocina-comedor con alacena y bajo mesada, 1 dormitorio con placard, baño completo y patio tendedero, ofreciendo comodidad para el día a día. Equipamiento: Artefacto de cocina Calefón/termotanque Portero eléctrico -CONDICIONES: * Expensas aprox.:$15.000(incluye agua, municipalidad y luz común. * NO se aceptan mascotas. * Contrato por dos años. * Aumento Cuatrimestral según ICL. * Depósito en dólares.(USD400)(Se puede abonar en 3 cuotas sin interés) * Contratar seguro contra robo e incendio. *No tiene Cochera * Ubicación: se encuentra a cuadras del carril Sarmiento hacia el norte, cercanías al puente Olive. Vías de comunicación:Tel: 2613520250 Opción 2 (alquileres), luego Opción 3 (área comercial) Whatsapp 2615150947 -

SIMPLEALQUILER.COM OFRECE: Cómoda y funcional casa desarrollada en una sola planta, ideal para familias que buscan practicidad y espacios bien distribuidos. La propiedad cuenta con un amplio living comedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia, y una cocina-comedor equipada con alacena, bajo mesada y artefacto de cocina, brindando comodidad y espacio de guardado. Dispone de tres dormitorios, uno de ellos con placard, y dos baños completos, lo que aporta mayor confort para el uso diario. En el exterior, la vivienda ofrece cochera cerrada para un vehículo, galería con depósito, sector independiente de lavadero con conexión para lavarropas y un patio, ideal para disfrutar al aire libre. Detalles adicionales: Estufa instalada Conexión para lavarropas Espacios amplios y funcionales CONDICIONES * Contrato por 2 años. * Aumento cuatrimestral según ICL. * Depósito en garantía en dólares USD900 (Posibilidad de pagarlo en 3 cuotas sin interés) * Contratar seguro contra robo e incendio. Se encuentra entre calle avellaneda y Félix Suarez. Vías de comunicación: Tel: 2613520250 Opción 2 (alquileres), luego Opción 3 (área comercial) Whatsapp 2615150947 -

Corredor Responsable Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 - Contacto Elena Soledad Di Pasquale - MLS ID 422031014-45 REMAX FOLLOW ofrece en alquiler departamento de tres dormitorios con balcón totalmente reciclado ubicado en pleno centro de Mendoza. Este amplio departamento 86 m2 propios- 117 m2 totales se encuentra en 3 piso al cual se puede acceder por ascensor o escalera. CARACTERISTICAS PRINCIPALES -Living comedor amplio. - Cocina independiente. - 3 dormitorios amplios y luminosos. - 2 baños. -Balcón frontal. - Pisos de parquet. - Servicio de portería. - Terraza de uso común con churrasquera. -Excelente y moderna distribución. Su ubicación privilegiada permite acceso inmediato a comercios bancos colegiostransporte publico y todos los servicios del microcentro. Consúltanos para conocer los requisitos y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Mitre 1.333 esquina Gutierrez. A 100 metros de Plaza Independencia.-  Impecable. 2° Piso. Frontal a Gutierrez. Living comedor. balcon. Cocina. 3 dormitorios con placares. Pisos parquet. 2 baños. Habitacion y baño de servicio.Lavadero. NO MASCOTAS. Expensas $ 80.000-  Contacto Javier / Armando

Corredor Responsable Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 - Contacto Eugenia Moretti - MLS ID 422031023-24 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN ALQUILER - 85M - CENTRO - MENDOZA CAPITAL Departamento profesional ubicado estratégicamente en pleno centro de Mendoza sobre calle 9 de Julio con una superficie total de 85 m construidos. Diseñado con distribución funcional y luminosa ideal para profesionales que buscan comodidad y centralidad. Distribución interior optimizada con hall de ingreso amplio que permite una circulación eficiente. Living comedor con piso de parquet que aporta calidez y elegancia al espacio. Cocina equipada con conexión para lavarropas y termotanque. Tres habitaciones con placares espaciosos que garantizan almacenamiento y organización. Características principales - Superficie total 85 m - Ubicación Primer piso con ascensor - Año de construcción 1971 - Orientación Este - Estado general Muy bueno Ambientes - 3 dormitorios con placares - Living comedor - Cocinacomedor - 2 baños en total - 1 toilette - Lavadero Equipamiento - Dos estufas estratégicamente ubicadas - Iluminación natural en todos los ambientes - Piso de parquet en living comedor - Conexión para lavarropas - Termotanque Excelente oportunidad para profesionales o familias que valoran ubicación céntrica funcionalidad y confort en un departamento de características únicas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 - Contacto Roque Torcivia - MLS ID 422031034-41 REMAX FOLLOW ALQUILA ESPECTACULAR DEPARTAMENTO DE CATEGORIA EN EDIFICIO EL BOSQUE UBICADO EN BARRIO BOMBAL CALLE HIPOLITO YRIGOYEN 149 - GODOY CRUZ - MENDOZA. UBICADICIMO!! - FRONTAL - VISTA A LA MONTAÑA 180 SUR-OESTE-NORTE. INMEJORABLE 8vo Piso SEMI AMOBLADO VIGILANCIA 24 hs- Acceso y monitoreo por circuito cerrado de tv. AMENITIES Lavandería- Gimnasio - PISCINA en Terraza Vistas montaña. Cava - Solárium- Deck SUM ASCENSORES de última generación. CALEFACCIÓN CENTRAL - Amplio con excelente distribución - 3 dormitorios amplios con placar 1 dormitorio con baño en suite y vestidor luminosos. Con Aire acondicionado - Estar - cocina - comedor - 2 baños -Salón de usos múltiples privado ideal para reuniones. - Cochera para 2 vehículo con baulera grande. Excelentes accesos. ¡No pierdas la oportunidad! Contáctanos para más detalles. GUSTAVO LEANDRO SILVA C.C.P.I.M 1947. En cumplimiento con las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 - Contacto Roque Torcivia - MLS ID 422031034-54 REMAX FOLLOW ALQUILA Departamento a estrenar en Barrio Natania 47 de Luzuriaga Maipu - EXCELENTE UBICACIÓN - ENREGA MARZOABRIL DE 2026 El departamento se encuentra en PRIMER PISO distribuido de la siguiente manera Living comedor al ingresar. Cocina con mesada y alacenas 2 habitaciones amplias con placares. Baño completo Patio interno. El complejo cuenta con un ingreso peatonal y para vehículos para ingreso a las cocheras internas. Ubicación inmejorable a metros de calle Gabrielli y del Carril Sarmiento. Rodeado de servicios y comodidades como Parque Canota supermercados Vea transporte público colectivos y Metrotranvía bicisenda y accesos rápidos por ruta. Cerca de colegios clínicas cafés farmacias etc. No pierdas esta oportunidad de adquirir un departamento en una de las zonas más demandadas de la ciudad ¡Contáctanos para más información y agendar tu visita! GUSTAVO LEANDRO SILVA C.C.P.I.M 1947. En cumplimiento con las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ana Laura Caparros CCPIM 1677 - Contacto Damian De Bassio - MLS ID 421891029-112 20 HECTÁREAS AGRÍCOLAS EN ALQUILER DISTRITO MEDRANO VALOR PUBLICADO CORRESPONDE A UNA HECTÁREA Se ofrece tierra fértil con abundante agua y canal de riego dentro de la propiedad. Una oportunidad para productores y chacareros que quieran desarrollar un proyecto agrícola en un entorno con buenas condiciones naturales y acceso directo por ruta. Infraestructura de riego y disponibilidad de agua. El predio cuenta con derecho de riego por irrigación y un canal que atraviesa la propiedad lo que permite un acceso directo al agua y facilita su manejo para diferentes cultivos. Al encontrarse el canal dentro del campo la distribución del agua es más eficiente reduciendo pérdidas por evaporación o conducción a lo largo de grandes distancias. Además la propiedad dispone de un pozo de agua subterránea con energía eléctrica lo que ofrece una alternativa adicional para el abastecimiento hídrico según las necesidades del productor. Estado actual del terreno Dentro de la superficie disponible se encuentran sectores con distintas condiciones de preparación. Una parte del terreno ya ha sido nivelada y trabajada recientemente por lo que se encuentra en condiciones adecuadas para iniciar un proyecto agrícola con relativa rapidez. Otro sector presenta estructura de espaldero correspondiente a una viña existente la cual puede ser retirada para adaptar el terreno a nuevos cultivos o a un desarrollo productivo distinto según el proyecto del arrendatario. La topografía general del predio es plana y permite el trabajo cómodo con maquinaria agrícola. Condiciones generales de arrendamiento Se propone un contrato agrícola a tres años para permitir el desarrollo de un proyecto productivo con continuidad. Durante el primer año existe la posibilidad de compensar parte del canon mediante trabajos de acondicionamiento del terreno especialmente en el sector donde actualmente se encuentra la estructura de viña. A partir del segundo año se establece un canon anual actualizado. Las condiciones específicas del contrato incluyendo valores y forma de pago se acordarán entre las partes al momento de formalizar el arrendamiento. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 200.000 m dedicados a producción vitícola A reconvertir y hortícola. Ubicación estratégica sobre Callejón Lemos Asfalto en Medrano Mendoza. Abundante agua con Pozo 160.000 litrosh Derecho de riego de primera toma. Contrato a tres años mínimo. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Superficie total 200.000 m Superficie cubierta 100 m Año de construcción 2000 Servicios disponibles Electricidad y agua potable y de riego Topografía óptima para desarrollo agrícola Zona rural con potencial agroindustrial y ganadero POTENCIAL DE INVERSIÓN Zona de alto valor en desarrollo agroindustrial Excelente accesibilidad y conectividad regional Desarrollo de proyecto Hortícola. Costo de reconversión Hundido a cuenta de alquileres. Documentación y servicios completamente regularizados CONDICIONES DE COMERCIALIZACIÓN Propiedad en estado óptimo lista para incorporación inmediata de proyectos agrícolas. Ideal para inversores con visión estratégica en el sector agropecuario mendocino. Contacte a nuestros asesores especializados para información detallada y coordinación de visitas técnicas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 - Contacto Gustavo Tedesco - MLS ID 422031046-10 DEPARTAMENTO LOFT 3 AMBIENTES ALQUILER SANTA MARÍA DE ORO LUJAN DE CUYO MENDOZA Moderno departamento loft ubicado en zona estratégica de Lujan de Cuyo con diseño contemporáneo y distribución funcional. Desarrollado en 50 m totalmente optimizados este inmueble ofrece una propuesta integral para quienes valoran espacios eficientes y de calidad. Construido en 2018 el departamento presenta un estado general excelente con terminaciones que combinan practicidad y estética moderna. La distribución incluye dormitorio principal baño completo cocina integrada al livingcomedor lavadero y balcón permitiendo un aprovechamiento integral del espacio. La ubicación sobre Santa María de Oro representa una ventaja significativa con acceso inmediato a servicios urbanos y conectividad. El edificio de un piso garantiza tranquilidad y privacidad al residente. Características destacadas diseño loft luminosidad natural distribución inteligente excelente estado de conservación. Ideal para profesionales parejas que buscan una propiedad funcional en una zona de desarrollo inmobiliario constante. Consulte condiciones de alquiler y disponibilidad inmediata. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Barrio Cano. Cerca Escuela Republica de Chile. Monoblock L , casi Jorge A Calle. Impecable. Planta baja. Living comedor. Cocina. 2 dormitorios ( 1 con placard). Un baño, con conexion parea lavadora. Cochera descubierta. Expensas $ 50.000 NO MASCOTAS. Contrato por 2 años. Aumento cuatrimestral por ICL. Contacto Javier /Armando

Corredor Responsable Ana Laura Caparros CCPIM 1677 - Contacto Damian De Bassio - MLS ID 421891029-107 CASA TRIPLEX EN ALQUILER MENDOZA CAPITAL AVENIDA EMILIO CIVIT Exclusiva propiedad ubicada en zona premium de Mendoza diseñada para profesionales que valoran espacios amplios y funcionales. Triplex de 400 m con diseño arquitectónico que combina elegancia y practicidad ideal para quienes buscan un inmueble con potencial de trabajo yo vivienda. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 387 m distribuidos en 400 m cubiertos y 50 m semicubiertos y patio y jardín. Terreno de 387 m con diseño paisajístico integrado Construcción original de 1960 con mantenimiento y renovaciones de primer nivel Clasificación apto profesional con múltiples espacios versátiles DISTRIBUCIÓN INTERIOR 3 habitaciones amplias con excelente iluminación natural 2 baños completos y 1 toilette de cortesía Cocina con desayunador integrado Living espacioso con acceso directo al jardín Playroom multiuso Estudio independiente Vestidor Vivienda de servicio AMENITIES Y SERVICIOS Caldera de última generación Estacionamiento para visitas Sistema de calefacción centralizado Parrilla para espacios sociales Placards en dormitorios Balcón con vista panorámica SERVICIOS DISPONIBLES Electricidad Gas natural Internet Red de desage cloacal Propiedad que combina confort funcionalidad y ubicación estratégica. Perfecta para profesionales familias ejecutivas o inversores que buscan un inmueble con potencial de desarrollo en una de las zonas más prestigiosas de Mendoza. Contacte para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ana Laura Caparros CCPIM 1677 - Contacto Damian De Bassio - MLS ID 421891029-97 TERRENO EN ALQUILER 15000 M LOS CORRALITOS MENDOZA Terreno de 15000 m ubicado en zona estratégica de Los Corralitos Mendoza con excelente potencial para construcción liviana para desarrollar tu proyecto Emprendimiento de Canchas de Padell o Fútbol o proyecto agrícola. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre calle Escultor Ferrari próximo a Severo del Castillo Entorno privilegiado rodeado de viñedos y paisajes montañosos Acceso inmediato a servicios urbanos y vías principales del distrito CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Superficie total 15000 m Servicios disponibles Electricidad instalada Red de agua corriente Factibilidad de conexión de gas natural Excelente topografía para construcción POTENCIAL DE INVERSIÓN Zona de alto crecimiento inmobiliario en Mendoza Óptima ubicación para proyectos residenciales o comerciales Terreno con servicios básicos implementados Alto potencial de valorización del emprendimiento que instales. ENTORNO Y CONECTIVIDAD Proximidad a centros comerciales Acceso rápido a restaurantes y servicios Vista panorámica de paisajes mendocinos Conectividad vial eficiente Contacte a nuestro equipo comercial para obtener información detallada y coordinar visita técnica. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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