Departamento 3 Ambientes en Planta Baja con Patio – Doblas 60 | Caballito Ubicado a metros de Av. Rivadavia y Parque Rivadavia, en una de las zonas más buscadas de Caballito, este departamento en planta baja combina excelente ubicación, ambientes amplios y gran potencial de modernización. *PROPIEDAD APTA CREDITO* La unidad se desarrolla en: Hall de entrada o recibidor al ingreso. Gran living–comedor con muy buena luminosidad Pisos de madera originales. Dormitorio principal amplio, de generosas dimensiones y con mucho espacio de guardado Segundo dormitorio o escritorio, cómodo y funcional Baño completo Cocina completa, con espacio adicional para heladera grande o alacena Uno de sus grandes diferenciales es el hermoso patio propio, que cuenta con: - Lavadero cubierto - Depósito / espacio de herramientas - Baulera Los ambientes son amplios y de sólida construcción. Es una propiedad ideal para refaccionar y actualizar, permitiendo potenciar aún más su distribución y calidad espacial. Una oportunidad interesante tanto para vivienda propia como para inversión en una zona con demanda sostenida. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Daiana Blebel - MLS ID 420691176-27 Alquiler Monoambiente con balcón en San Cristóbal Excelente monoambiente ubicado en el barrio de San Cristóbal una zona bastante centrica con buena conexión hacia Microcentro Boedo y Caballito. A pocos metros de Av. Jujuy y Av. San Juan con múltiples opciones de transporte incluyendo Subte línea E y Subte línea H además de diversas líneas de colectivo. La unidad se encuentra en un 2 piso al contrafrente lo que garantiza mayor tranquilidad y menor ruido. Cuenta con una superficie total de 3509 m 3098 m cubiertos 411 m de balcón con una distribución práctica y cómoda - Ambiente único con salida a balcón - Cocina eléctrica integrada con espacio y conexión para lavarropas - Baño completo - Placard empotrado El departamento se encuentra en muy buen estado listo para habitar. Requisitos Alquiler 600.000 Ajuste trimestral por IPC Contrato por 2 años Seguro de caución RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

DEPARTAMENTO EN ALQUILER 2 AMBIENTES CON BALCON ATERRAZADO CON AMENITIES EN BELGRANO.  PRECIO: $1.200.000.-  Contrato por 2 años.  Ubicado en Belgrano, sobre Conesa 2200, se ofrece este excelente 2 ambientes en edificio de categoría, listo para ingresar. . Características del departamento:   2 ambientes  Dormitorio en suite con vestidor  Salida directa al balcón desde la habitación  Balcón aterrazado muy amplio que aporta gran luminosidad Orientación noreste  Cocina separada  Entrada principal y entrada de servicio Losa radiante individual por caldera propia . El departamento se entrega con: Cama Heladera Microondas . Edificio:  20 años de antigüedad en excelente estado de mantenimiento Encargado con vivienda Tótem de seguridad Ascensor principal y ascensor de servicio Amenities: Pileta, parrilla y sum . Condiciones de alquiler:  Contrato mínimo: 2 años Ajustes trimestrales según IPC Expensas: $130.000 Disponible para ingreso inmediato  Requisitos:  Demostración de ingresos (recibos de sueldo o certificación) Garantía propietaria o seguro de caución Mes de alquiler adelantado Mes de depósito DNI y constancia de CUIL Informes correspondientes en caso de garantía propietaria NO DUDES EN CONTACTARME ! Joaquin Vera Vallejo + 54 9 11 58017727 Coldwell Banker Seniority © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 - Contacto Martin Nicolas Zamboni - MLS ID 421091134-101 UBICADO EN SUBTENIENTE I. GAMARRA 250 LUIS GUILLÓN Se trata de un hermoso PH dos ambientes a estrenar NO PAGA EXPENSAS Detalles - Cocina comedor - Habitación - Baño completo - Patio - Lavadero Ubicación - Barrio residencial en el corazón de Luis Guillón - A 50 mts. de San Martín - A 700 mts. de la Estación de Trenes de Guillón - Zona de comercios - Rápido acceso a Ruta 4 y Blvd. Buenos Aires Condiciones - Mes de alquiler - Mes de depósito se devuelve actualizado al finalizar el contrato - Garantía de caución 580.000 aprox. - 240.000 honorarios inmobiliarios - Para 1 o 2 personas sin mascotas - Contrato por 2 años con actualización trimestral por ICL Reales interesados llamar o enviar WhatsApp Las medidas son aproximadas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable RAMIRO EL KADI CUCICBA 6534 Erica Cano CMCPSI 6880 - Contacto Andrea Arenales - MLS ID 420791113-10 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER LA LUCILA SOBRE AVENIDA MAIPÚ BUENOS AIRES Departamento de 44 m ubicado estratégicamente sobre Avenida Maipú en La Lucila con excelente distribución y orientación oeste. Propiedad ideal para profesionales diseñada con funcionalidad y confort presenta una distribución eficiente en dos ambientes que incluyen dormitorio baño completo y zona integrada de cocina-comedor. El inmueble se encuentra en estado general bueno. Cuenta con placard amplio ventanal que permite el ingreso de luz natural y vista directa a la avenida principal. El edificio ofrece importantes amenities como seguridad las 24 hs portón automático ascensor y estacionamiento. Dos cocheras opcionales para mayor comodidad sistema de calefacción y acceso horizontal. Servicios completos de electricidad gas y desage cloacal. Ubicación privilegiada con múltiples beneficios proximidad a líneas de transporte público estación de tren farmacias supermercados colegios y plazas. Admite mascotas y resulta completamente apto para uso profesional. Características destacadas - Superficie 44 m - Ambientes 2 - Cocheras 2 - Orientación Oeste - Estado Bueno Propiedad que combina funcionalidad ubicación estratégica y excelentes condiciones para quienes buscan un espacio versátil en La Lucila. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

“CARINA DROZD gestiones inmobiliarias" ALQUILA: DEPARTAMENTO tipo Casa: calle RAZQUIN, entre calles Tandil y Zeballos, Alto Dorrego de Guaymallén, a 100 mts. del Boulevard Dorrego, a 300 mts del mayorista “Oscar David” y “ChangoMas”. Luminoso! SUPERFICIE: 75 m2 Totales- 60 m2 Cub. Dpto.- 10 m2 Cochera- Patio 12 m2. Orientación Este. PLANTA BAJA. Consta de COCINA COMEDOR amoblamientos completos: alacenas, bajomesadas, Calefactor, EQUIPO de AA, Alarma- 2 DORMITORIOS (el Principal con Placard tipo Platinum y Calefactor, el otro más pequeño o ESTUDIO)- 1 BAÑO completo- PATIO con LAVANDERIA con instalaciones para lavarropas y termotanque- BAULERA- Recién Pintado! Luminarias colocadas. Todas las aberturas con rejas. Ingreso por COCHERA Cubierta. VALOR: $ 580.000. No abona Expensas. Se permite una mascota mediana o pequeña. Se abona: mes de Alquiler o días proporcionales (Plazo 1 Año- Ajuste Cuatrimestral ICL), Depósito, y Honorarios Inmobiliaria- Requisitos: 2 Garantes (con propiedades y/o con bonos de Sueldo) y Solicitante debe acreditar ingresos (con bonos de Sueldo o Certificación de ingresos por contador). CONTACTO: VALENTINA y SOL SALVARREDI DROZD 2613448271- 2613457513

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 - Contacto Julian Martucci - MLS ID 421091168-75 PH DE 3 AMB. A ESTRENAR UBICADO E. BEDOYA AL 3500 R. DE ESCALADA. BEDOYA 3541 - Depto 4 PH con ingreso por pasillo compartido de un total de 4 unidades completamente individuales la unidad es totalmente eléctrica y está distribuida en dos plantas. Se ingresa en planta baja por patio individual medida 260x820mts el cual cuenta con parrilla con chimenea y asador con fogonero bomba de agua y Termotanque eléctrico a estrenar puerta de acceso a planta baja la cual cuenta con Amplio living con cocina comedor integrados medidas 6 x 640mts todo con pisos cerámicos mesada de granito muebles bajo y sobremesada spar a estrenar incluye espacio para heladera e instalación para lavarropas sector para escritoriobiblioteca al lado de la escalera medidas 2x 2mts baño completo medidas 290 x 180mts con ducha inodoro bidet y vanitory a estrenar El acceso a planta alta por amplia escalera de material. En planta alta hay Baño completo medidas 150x 230mts con ducha inodoro y bidet a estrenar Dos dormitorios sin placardmedidas uno de 380 x 370 mts y otro de 380x 320mts ambos con pisos cerámicos muy luminosos y salida a un balcón terraza medidas 140 790mts compartido con baranda y vista al patio interno. ACLARACION EN EL INMUBLE NO HAY ARTEFACTO DE COCINA TAMPOCO ESTUFAS NI AIRES ACONDICIONADOS. NO ES APTO PROFESIONAL. DETALLES Tipo P.H. Plantas 2 Dormitorios 2 Antigedad A Estrenar Baños 2 Situación Vacía Disposicion Interna Estado Muy bueno Ambientes 3 Cochera NO - Tipo Luminosidad 10 Toilette recepción SI Tipo baulera pequeña Encargado NO SERVICIOS Agua Corriente Pavimento Electricidad Alumbrado Público Cloaca. ENTORNO Y CONECTIVIDAD Ubicado en una zona de casas bajas con buena conectividad Líneas de colectivo 523A 283B2 271 a minutos de la estación del tren Roca y de avenidas principales con comercios supermercados y bancos. ALQUILER Alquiler Incial 780.000 Seguro de Incendio Edesur no paga aysa ni municipal EXPENSAS BAJAS 50.000. Contrato por dos 2 años Actualización Trimestral por IPC.- REQUISITOS Garantía GARANTIA DE FIANZA Demostración de ingresos en blanco el valor del alquiler no puede superar el 25 de los ingresos demostrables. APTO MASCOTA SOLO UNA 1 SIN EXCEPCION RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias" ALQUILA DEPARTAMENTO en Calle TRIUNVIRATO 1051 de Godoy Cruz (entre calles Sarmiento y Domingo Matheu), adyacencias a Carril Sarmiento, Acceso Sur, Parque Tecnológico. Lateral. PLANTA BAJA. En complejo de 13 unidades. Todos los servicios, luminarias colocadas. Consta de: COCINA con amoblamientos completos, alacena, bajomesada, Termotanque eléctrico- LIVING COMEDOR con equipo de Aire Acondicionado, Calefactor – BALCON frontal techado con rejas, con instalaciones para lavarropas- 2 DORMITORIOS con Placares tipo Platinum- 1 BAÑO completo – PATIO con leonera- Recién Pintado! Aberturas con rejas. COCHERA Cubierta cerrada con portón manual, dentro del complejo. VALOR: $ 580.000. Expensas $ 37.000. Se permite una mascota. Se abona: mes de Alquiler o días proporcionales (Plazo 1 Año o 18 Meses- Ajustes Cuatrimestrales IPC), Depósito, y Honorarios Inmobiliaria- Requisitos: 2 Garantes (con propiedades y/o con bonos de Sueldo) y Solicitante debe acreditar ingresos (con bonos de Sueldo o Certificación de ingresos por contador). CONTACTO: VALENTINA SALVARREDI DROZD 2613448271- Y CARLA MARCHESINI 2612643678

“CARINA DROZD gestiones inmobiliarias" ALQUILA: DEPARTAMENTO Ubicadísimo! EDIFICIO “CARTELLONE”- Torre A: Calle BELTRAN 1758, entre calles Patricias Mendocinas y Juan B. Justo. PLANTA BAJA. Con Encargados del Edificio. Consta de: COCINA COMEDOR con alacenas, bajomesada y aparato cocina. Calefactor- 1 DORMITORIO con Placard y ventilador de techo. Pisos parquet- 1 BAÑO completo- ANTEBAÑO con espejo y luminarias. Recién Pintado. Sin Cochera. VALOR: $ 400.000- Expensas: $ 57.800- No se permiten mascotas. Se abona: mes de Alquiler o días proporcionales (Plazo 1 Año o 18 Meses- Ajustes Trimestrales ICL), Depósito, y Honorarios Inmobiliaria- Requisitos: 2 Garantes (con propiedades y/o con bonos de Sueldo) y Solicitante debe acreditar ingresos (con bonos de Sueldo o Certificación de ingresos por contador). CONTACTO: VALENTINA SALVARREDI DROZD 2613448271- Y CARLA MARCHESINI 2612643678

“CARINA DROZD gestiones inmobiliarias" ALQUILA: DEPARTAMENTO muy Luminoso! En Complejo cerrado: Calle FLORENCIO SANCHEZ 449 entre calles Vertiz y Álvarez Thomas. Piso 1 por escalera. FRONTAL!. Impecable!!. Consta de: COMEDOR- COCINA con alacena, bajomesada y aparato cocina, extractor de humos, instalación para lavarropas y Barra Desayunador- Placard o Despensero de dos puertas en Pasillo. 1 BAÑO completo con bañadera. ANTEBAÑO. DORMITORIO con Placard más otro DORMITORIO CHICO o ESCRITORIO con Ropero. BALCON Cubierto. COCHERA Cubierta portón manual. Recién Pintado. Aberturas con rejas. VALOR: $ 600.000- Expensas: $ 60.000 aprox. No se permiten mascotas. Se abona: mes de Alquiler o días proporcionales (Plazo 1 Año a 18 Meses- Ajustes trimestrales ICL), Depósito, y Honorarios Inmobiliaria- Requisitos: 2 Garantes (con propiedades y/o con bonos de Sueldo) y Solicitante debe acreditar ingresos (con bonos de Sueldo o Certificación de ingresos por contador). CONTACTO: VALENTINA SALVARREDI DROZD 2613448271- Y CARLA MARCHESINI 2612643678

“CARINA DROZD gestiones inmobiliarias" ALQUILA: MONOAMBIENTE Ubicadísimo!: Calle RIVADAVIA 143, entre calles 9 De Julio y España, Ciudad. PISO PLANTA BAJA. Consta de: AMBIENTE con Mueble y ventilador de techo, KITCHINETTE con bachas, anafe y bajomesada, 1 BAÑO completo. DEPOSITO y BAULERA. Recién Pintado!. VALOR: $ 290.000- Sin cochera. Expensas $ 25.000. No se permiten mascotas. Se abona: mes de Alquiler o días proporcionales (Plazo 1 a 2 Años- Ajustes Cuatrimestrales ICL), Depósito, y Honorarios Inmobiliaria- Requisitos: 2 Garantes (con propiedades y/o con bonos de Sueldo) y Solicitante debe acreditar ingresos (con bonos de Sueldo o Certificación de ingresos por contador). CONTACTO: VALENTINA SALVARREDI DROZD 2613448271- Y CARLA MARCHESINI 2612643678).

“CARINA DROZD gestiones inmobiliarias" ALQUILA: DEPARTAMENTO B° “VILLA AZCUENAGA NORTE”- Calle SURIANI 787 entre calles Pedro Vargas y Cangallo. Piso PLANTA BAJA. Complejo de tres Unidades. Consta de: COCINA LIVING COMEDOR, con amoblamientos comple-tos y aparato cocina. Calefactor en pasillo. 1 DORMITORIO con Placard- 1 BAÑO completo. Aberturas con rejas. Recién Pintado- CO-CHERA cubierta, portón manual. ESPACIOS Verdes comunitarios. VALOR: $ 490.000- Expensas: $ 25.000- No se permiten mascotas. Se abona: mes de Alquiler o días proporcionales (Plazo un año)- Ajustes Trimestrales del ICL), Depósito, y Honorarios Inmobiliaria- Requisitos: 2 Garantes (con propiedades y/o con bonos de Sueldo) y Solicitante debe acreditar ingresos (con bonos de Sueldo o Certifica-ción de ingresos por contador). CONTACTO: VALENTINA SALVARREDI DROZD 2613448271- Y CARLA MARCHESINI 2612643678

“CARINA DROZD gestiones inmobiliarias” ALQUILA: Hermoso Departamento en CUARTA SECCIÓN- Ciudad: Calle ITUZAINGO 2351. Entre calles Maipú y Ayacucho. Primer Piso por escalera. SUPERFICIE: 110 m2 totales y 90 m2 cubiertos. Consta de: LIVING COMEDOR amplio y luminoso- COCINA con amoblamientos completos de categoría, con aparato de cocina, conexiones para lavarropas y lavavajilla- 3 DORMITORIOS grandes con placares completos con bauleras- 2 BAÑOS completos. PATIO mediano con mesada, bacha y armarios de guardado. Sin Cochera. El inmueble cuenta con todas las aberturas con rejas, cerco eléctrico, pisos porcellanato, techos de madera, luminarias completas, cortinas tipo roller, calefactores y 2 equipos Split de aires acondicionados. Recién Pintado. VALOR: $ 650.000- Expensas: No Abona. No se permiten mascotas. Se abona: mes de Alquiler o días proporcionales (Plazo 12 a 18 Meses- Ajustes cuatrimestrales ICL), Depósito, y Honorarios Inmobiliaria- Requisitos: 2 Garantes (con propiedades y/o con bonos de Sueldo) y Solicitante debe acreditar ingresos (con bonos de Sueldo o Certificación de ingresos por contador) CONTACTO: VALENTINA SALVARREDI DROZD 2613448271- Y CARLA MARCHESINI 2612643678).

“CARINA DROZD gestiones inmobiliarias" ALQUILA: DEPARTAMENTO Ubicadísimo! EDIFICIO “CARTELLONE”- Torre A: Calle BELTRAN 1758, entre calles Patricias Mendocinas y Juan B. Justo. PLANTA BAJA. Con Encargados del Edificio. Consta de: COCINA COMEDOR con alacenas, bajomesada y aparato cocina. Calefactor- 1 DORMITORIO con Placard y ventilador de techo. Pisos parquet- 1 BAÑO completo- ANTEBAÑO con espejo y luminarias. Recién Pintado. Sin Cochera. VALOR: $ 400.000- Expensas: $ 57.800- No se permiten mascotas. Se abona: mes de Alquiler o días proporcionales (Plazo 1 Año o 18 Meses- Ajustes Trimestrales ICL), Depósito, y Honorarios Inmobiliaria- Requisitos: 2 Garantes (con propiedades y/o con bonos de Sueldo) y Solicitante debe acreditar ingresos (con bonos de Sueldo o Certificación de ingresos por contador). CONTACTO: VALENTINA SALVARREDI DROZD 2613448271- Y CARLA MARCHESINI 2612643678

“CARINA DROZD gestiones inmobiliarias" ALQUILA: MONOAMBIENTE Ubicadísimo!: Calle RIVADAVIA 143, entre calles 9 De Julio y España, Ciudad. PISO PLANTA BAJA. Consta de: AMBIENTE con Mueble y ventilador de techo, KITCHINETTE con bachas, anafe eléctrico y bajomesada, 1 BAÑO completo. DEPOSITO y BAULERA. Recién Pintado!. Servicios: todos menos gas. VALOR: $ 290.000- Sin cochera. Expensas $ 25.000. No se permiten mascotas. Se abona: mes de Alquiler o días proporcionales (Plazo 1 a 2 Años- Ajustes Cuatrimestrales ICL), Depósito, y Honorarios Inmobiliaria- Requisitos: 2 Garantes (con propiedades y/o con bonos de Sueldo) y Solicitante debe acreditar ingresos (con bonos de Sueldo o Certificación de ingresos por contador). CONTACTO: VALENTINA SALVARREDI DROZD 2613448271- Y CARLA MARCHESINI 2612643678).

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias" ALQUILA: hermoso Departamento en Calle BELGRANO 1717 de Godoy Cruz, entre calles 25 de Mayo y Fernando Fader. A 200 mts. del Casino de Mendoza. En complejo de dptos. Piso PLANTA BAJA. Contrafrente. Consta de: COCINA COMEDOR- con aparato cocina, alacenas y bajomesadas. Calefactor- 1 BAÑO completo con botiquín y mueble - 1 DORMITORIO con amplio Placard. Todas las aberturas con celosías de madera. Luminarias colocadas. PATIO. VALOR: $ 470.000. Expensas. $ 20.000. Sin cochera. Recién Pintado. No se permiten mascotas. Se abona: mes de Alquiler o días proporcionales (Plazo 1 Año o 18 Meses- Ajustes Trimestrales ICL), Depósito, y Honorarios Inmobiliaria- Requisitos: 2 Garantes (con propiedades y/o con bonos de Sueldo) y Solicitante debe acreditar ingresos (con bonos de Sueldo o Certificación de ingresos por contador). CONTACTO: VALENTINA SALVARREDI DROZD 2613448271- Y CARLA MARCHESINI 2612643678

“CARINA DROZD gestiones inmobiliarias” ALQUILA: ubicadísimo Departamento en QUINTA SECCIÓN- Ciudad: Calle HUARPES 148. Entre calles Pueyrredón y Lamadrid. Primer Piso por escalera. SUPERFICIE: 50 m2 totales y 45 m2 cubiertos. Consta de: 1 DORMITORIO con VESTIDOR, COCINA COMEDOR con Desayunador y amoblamientos completos. Calefactor. BAÑO con bañera. ANTEBAÑO con vanitory. Recién Pintado. COCHERA Automatizada descubierta. BALCON. Todas las aberturas con rejas. VALOR: $ 540.000- Expensas: $ 30.000. No se permiten mascotas. Se abona: mes de Alquiler o días proporcionales (Plazo 18 Meses- Ajustes trimestrales ICL), Depósito, y Honorarios Inmobiliaria- Requisitos: 2 Garantes (con propiedades y/o con bonos de Sueldo) y Solicitante debe acreditar ingresos (con bonos de Sueldo o Certificación de ingresos por contador CONTACTO: VALENTINA SALVARREDI DROZD 2613448271- Y CARLA MARCHESINI 2612643678).

“CARINA DROZD gestiones inmobiliarias" ALQUILA: DEPARTAMENTO muy Luminoso! En Complejo cerrado: Calle FLORENCIO SANCHEZ 449 entre calles Vertiz y Álvarez Thomas. Piso 1 por escalera. FRONTAL!. Impecable!!. Consta de: COMEDOR- COCINA con alacena, bajomesada y aparato cocina, extractor de humos, instalación para lavarropas y Barra Desayunador- Placard o Despensero de dos puertas en Pasillo. 1 BAÑO completo con bañadera. ANTEBAÑO. DORMITORIO con Placard más otro DORMITORIO CHICO o ESCRITORIO con Ropero. BALCON Cubierto. COCHERA Cubierta portón manual. Recién Pintado. Aberturas con rejas. VALOR: $ 600.000- Expensas: $ 60.000 aprox. No se permiten mascotas. Se abona: mes de Alquiler o días proporcionales (Plazo 1 Año a 18 Meses- Ajustes trimestrales ICL), Depósito, y Honorarios Inmobiliaria- Requisitos: 2 Garantes (con propiedades y/o con bonos de Sueldo) y Solicitante debe acreditar ingresos (con bonos de Sueldo o Certificación de ingresos por contador). CONTACTO: VALENTINA SALVARREDI DROZD 2613448271- Y CARLA MARCHESINI 2612643678

“CARINA DROZD gestiones inmobiliarias” ALQUILA EXCELENTE DEPARTAMENTO EN TORRES "VILLA MILENICA"- Calle MANUEL A. SAEZ esquina calle Santiago Llorca- A 200m Lateral Oeste del Acceso Norte. Adyacente al "Tadicor". Muy luminoso!!. Ubicado en Planta Baja. Superficie: 69,37 m2 Cubierta Total- Superficie Cubierta Propia Dpto: 44,29 m2. El inmueble consta de: LIVING COMEDOR- COCINA independiente con amoblamentos completos de alacenas y bajomesadas, con salida a PATIO/LAVANDERIA- 1 DORMITORIO con amplio placard- 1 BAÑO completo con bañera y con ANTEBAÑO- COCHERA cubierta en subsuelo. La propiedad posee calefacción individual por radiadores. El complejo posee amenities como Piscina; Salón de Usos Múltiples, Espacios Verdes, Sistema de Vigilancia y Seguridad 24hs- VALOR: $ 550.000. Expensas: $130.000. Se abona: mes de Alquiler o días proporcionales (Plazo 1 Año o 18 Meses- Ajustes Trimestrales IPC), Depósito, y Honorarios Inmobiliaria- Requisitos: 2 Garantes (con propiedades y/o con bonos de Sueldo) y Solicitante debe acreditar ingresos (con bonos de Sueldo o Certificación de ingresos por contador). CONTACTO: VALENTINA SALVARREDI DROZD 2613448271- Y CARLA MARCHESINI 2612643678

ALQUILER DE  increíble loft premium en el barrio Paternal. El alquiler puede ser para vivienda residencial, alquiler audio visual ( exento de impuestos). Consultorio y demás . Esta la posibilidad de alquilar con o sin muebles. Consultar! Con un amplio espacio de 262 m², este lugar es perfecto para quienes buscan comodidad y estilo.  No paga expensas. El loft cuenta con una alarma Verisure para tu seguridad y una cochera, lo que es muy conveniente. Tiene 4 aires frío-calor y piso radiante, así que estarás cómodo en cualquier época del año. El agua caliente es proporcionada por una caldera Peysa, lo que asegura un suministro constante. En el primer piso de 176 m2 cubiertos , encontrarás un acogedor living-comedor con un hermoso hogar a leña, una cocina integrada, un baño toilette y un escritorio. Además,  un patio de 43m2  con parrilla y un balcón, todo diseñado con materiales de alta calidad y totalmente equipado. En el segundo piso de 86 m2 , hay 2 dormitorios en suite. Uno de ellos cuenta con un vestidor y un lujoso jacuzzi doble, mientras que el otro tiene una ducha escocesa. ¡Ideal para relajarte después de un largo día! Este loft no solo es un lugar hermoso para vivir, sino que también tiene historia, ya que ha sido escenario de varias series y películas, como "Puerta Siete" y "Los Graduados" también "Los Exitosos Pells", "Un amor en tiempo de Selfie" y muchas mas... . La ubicación es excelente, en un barrio tranquilo de casas bajas, lo que te brinda un ambiente agradable y acogedor. Además, se entrega con blanquearía, así que puedes mudarte sin preocupaciones. Si buscas un lugar único y con estilo, este loft es una opción fantástica. ¿Te gustaría saber más? © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Ana González Crende - MLS ID 221159-148 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER PALERMO GASCON CAPITAL FEDERAL Departamento de 57 m ubicado en zona premium de Palermo sobre calle Gascon. Inmueble estratégicamente emplazado en el séptimo piso de edificio de 17 niveles con distribución funcional y óptima luminosidad natural. La unidad presenta una distribución de 3 ambientes compuestos por dos dormitorios amplios livingcomedor integrado y baño completo. El diseño permite máximo aprovechamiento de los 52 m cubiertos complementados con 2 m semicubiertos y 3 m de espacios descubiertos. Características destacadas incluyen placard incorporado balcón con vista al exterior y distribución que garantiza privacidad entre los espacios. La ubicación representa una propuesta ideal para profesionales o pequeñas familias que valoran conectividad y acceso inmediato a servicios urbanos de Palermo. El inmueble se encuentra en condiciones óptimas para su inmediata ocupación. Excelente oportunidad de alquiler en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Marcelo Frankel - MLS ID 221199-32 Espectacular monoambiente en el limite entre Palermo y Belgrano. Edificio moderno impecable y con full amenities. Pileta gimnasio y amplio SUM. Esta ubicado a una cuadra de avenida Cabildo cercano a todos los medios de transporte públicos y todas las opciones de comercios a su vez es una zona particularmente tranquila de casas y embajadas con rápida salida a avenida Libertador o Luis Maria Campos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Amalia Soster - MLS ID 221155-138 ALQUILER AMOBLADO - EXCLUSIVO 3AMB DEPENDENCIA Y COCHERA EN EL OASIS PARISINO DE BUENOS AIRES VIVÍ EN LA CALLE MÁS ELEGANTE DE BUENOS AIRES TOTALMENTE EQUIPADO Y MODERNIZADO UBICACIÓN ESTRATÉGICA Arroyo 850 Piso 3 Retiro CABA. Ubicado en la calle más elegante de la ciudad. Un entorno residencial de perfil parisino rodeado de galerías de arte embajadas y una sofisticada oferta gastronómica. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD - Superficie 81 2m cubiertos 4 m2 de balcón - Estado Totalmente modernizado y equipado. Unidad decorada con excelente gusto lista para habitar de inmediato Ready to move-in. - Disposición Contrafrente a pulmón de manzana. Orientación que garantiza silencio absoluto privacidad total y vistas verdes un diferencial crítico en pleno centro urbano. - Luminosidad Excelente entrada de luz natural en todos los ambientes principales. - Terminaciones de Alta Gama - Pisos Madera noble entablonada en excelente estado de conservación. - Aberturas Carpintería de aluminio con Doble Vidriado Hermético DVH para una aislación termo acústica superior. - Climatización Equipos de aire acondicionado Split fríocalor instalados. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL - Área Social Amplio Living-Comedor con vista al pulmón verde. - Área Privada Dos dormitorios de generosas dimensiones con amplios placares empotrados. - Servicios Cocina independiente moderna lavadero sectorizado Laundry dependencia de servicio con baño privado ideal para 3er dormitorio o escritorio de home office. - Accesos Palier principal y entrada de servicio independiente. AMENITIES SEGURIDAD Y LOGÍSTICA - Cochera Espacio fijo y cubierto incluido activo de altísima demanda en la zona. - Baulera Unidad complementaria de gran capacidad. - Seguridad Vigilancia presencial las 24 horas. - Edificio Construcción de categoría en impecable estado de mantenimiento general. CONECTIVIDAD Y ENTORNO - Accesos Vehiculares Conexión inmediata con Av. 9 de Julio Autopista Illia y Av. del Libertador. - Transporte A metros de los principales nodos de conectividad Tren Mitre Subte Línea C y múltiples líneas de colectivos. - Entorno Seguridad reforzada por presencia diplomática cercanía a hoteles 5 estrellas Four Seasons Park Hyatt y centros comerciales de lujo Patio Bullrich. NOTA DE INTERÉS Propiedad ideal para diplomáticos expatriados o ejecutivos de alto nivel que busquen la máxima categoría y seguridad en una unidad lista para usar en la zona más exclusiva y tranquila de Retiro. LEGALES Las medidas superficies y proporciones consignadas son aproximadas. El valor de las expensas y servicios está sujeto a variaciones dispuestas por la administración. Garantía a satisfacción del propietario y demostración de ingresos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Liliana Zelerteins - MLS ID 221046-599 MONOAMBIENTE EN ALQUILER 36M PARQUE CHAS CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano te espera en el corazón de Parque Chas donde cada metro cuadrado cuenta una historia de confort y diseño inteligente. Este monoambiente de 36 m es más que un espacio es tu nuevo punto de encuentro con la vida moderna. Ubicado estratégicamente sobre Arismendi en el piso 4 de un edificio contemporáneo construido en 2016 este departamento es un lienzo en blanco para tus proyectos y sueños. Su distribución optimizada combina funcionalidad y estética en un ambiente diáfano que respira amplitud. La cocina completamente equipada integra horno y muebles de bajo mesada que maximizan el espacio. Un baño completo y un balcón te permiten disfrutar de la privacidad y la conexión con el exterior. El split fríocalor garantiza tu confort en cualquier estación. Placard de 1 puerta con cajonera y estantes Las amenities del edificio potencian tu experiencia de vida laundry con máquinas de lavar y secar salón de usos múltiples con parrilla portón automático y ascensor que simplifican tu rutina diaria. Espacio para lavaropa en el departamento Ideal para profesionales que buscan un espacio propio en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. Un monoambiente que no solo es un lugar para vivir sino un espacio para crecer. Superficie total 36 m 33 m cubiertos 3 m semicubiertos Ubicación Parque Chas sobre Arismendi Año de construcción 2016 Consultá y descubrí tu nuevo hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.