¡Oportunidad en el corazón del barrio de Coghlan! PH entrada independiente a la calle. Vivienda o Local comercial.  VENTA: Financiacion hasta el 50% del valor de la propiedad!!!!! U$s 160.000.- Escuchamos ofertas. - PARA COMPRA: Consulta Financiacion hasta el 50% PH 3 ambientes en PB, con entrada independiente en esquina, se encuentra ubicado sobre la esquina de Superi y Quesada en el barrio de Coghlan. Cuenta con: Cocina independiente, hall de distribucion, 2 espacios amplios para diversos usos, amplio baño con bañera, (no posee ducha), patio techado con policarbonato. La propiedad es totalmente electrica. Los pisos de pinotea aportan calidez y elegancia, bajo el mismo, existe una camara de aire de 0,40 cm., lo que aporta una gran flexibilidad para personalizar, diseñar o adaptar los ambientes a tus necesidades y gustos, otorgando la posibilidad de realizar desniveles. Todos los ambientes poseen doble altura, brindando amplitud, luminosidad y la posibilidad de crear espacios especiales con entrepisos. Patio techo de policarbonato transparente, muy luminoso, para reuniones y relax. No te pierdas esta oportunidad de vivir y/o trabajar en un lugar único, con variedad de posibilidades, gran potencial y mucho carácter. Avenidas importantes de la zona: A 50 m, de Av. Ricardo Balbin, a  100 m. de Av. Congreso, a 200 m. Av. Melian, a 500 m. de Av. Monroe, a 10 cuadras de Av. Cabildo. Gran cantidad de medios de transporte, Colegios y negocios. - PARA ALQUILER VIVIENDA: La propiedad no dispone de gas, no hay horno/anafe, calefon o termotanque, el baño posee bañera hay que colocar ducha o duchador. - PARA ALQUILER COMERCIAL: Ideal oficinas, estudio, consultorios, espacio coworking, taller de arte, galeria, eventos, catas, diversidad de opciones, etc.   (No Local Gastronómico). - Valor de Alquiler  $1.400.000.-  - Contrato a conversar. - Aumento trimestral por IPC. Requisitos: Seguro de Caucion o 2 garantias propietarias, 1 mes adelantado, 1 mes de deposito, (comisión inmobiliaria para local comercial) ¡Contactanos para más información y programar una visita! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Depto de 2 ambientes refaccionado a nuevo, recién pintado, ubicado en primer piso por escalera , cochera fija cubierta . APTO 1 MASCOTA. MUY LUMINOSO sobre la calle Los Frutales, lo cual nos permite ver y disfrutar la arboleda de frente. Pisos a nuevos al igual que los artefactos del baño de primera línea, Mampara impecable, bañera a nuevo, grifería marca ROCCA mosquiteros también nuevos Vista noreste es decir que dormitorio y living tienen sol de la mañana !!! es super fresco  Balcón terraza de 4.40 x 2.50 con parrilla y alero, lo cual permite disfrutar a pleno sin importar el clima, con dos puertas corredizas de hierro pensadas como parasoles móviles, para dejar entrar la luz o tener privacidad, ya sea en el dormitorio o en el living Posee un Calefón y una cocina ambas a Gas natural, y dos aires acondicionados frio/calor ya colocados en perfecto estado de mantenimiento. Pisos cerámicos con guarda de Lapacho.  cocina super completa Tengo un video para que vean que bonito y nuevo luce todo. El condominio Barrio Las Mercedes ubicado  a metros de panamericana, del shopping Paseo Champagnat, cercano a Universidad Austral y El Salvador, cuenta con pileta de natación semi olímpica y pileta para niños. Plaza para niños y zona deportiva. Gym. House con bar , Laundry. Seguridad las 24 hrs. Requisitos del Alquiler: - Contrato en dólares para que el ajuste se de solo de manera automática sin pensar en los índices que a veces desfavorecen a una de las partes - Plazo 2 años -Contar con un persona que salga de Garante -Tener ingresos justificados. (Si trabajas en relación de dependencia debes presentar los últimos 3 recibos de sueldo . Si sos monotributista debes presentar facturas emitidas y constancia de pago del monotributo de los últimos 3 meses. Comprobante de Ingresos (Recibos de sueldo, facturas emitidas) -Depósito de garantía  900 USD - reintegrable en la misma moneda al finalizar el contrato y chequeando que este todo en condiciones.

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Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Villa Luzuriaga Ubicado sobre la calle Zapiola, en la zona residencial de Villa Luzuriaga (Partido de La Matanza), este departamento de 2 ambientes a estrenar ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, funcionalidad y buena ubicación. La propiedad cuenta con una superficie total de 32,61 m², distribuida en dos ambientes bien definidos, que incluyen un dormitorio cómodo, baño completo y un living-comedor funcional, ideal para el día a día. Su disposición lateral garantiza buena iluminación natural y ventilación, generando un ambiente agradable y confortable. Características principales: Superficie total: 32,61 m² 2 ambientes 1 dormitorio 1 baño completo Disposición lateral Departamento a estrenar Terraza de uso común Servicios y comodidades: Agua corriente Luz eléctrica Gas natural Desagüe cloacal Pavimento y alumbrado público Condiciones: Expensas: AR$ 15.000 No posee cochera Este departamento es ideal para una persona sola o una pareja, que busque un espacio moderno, práctico y bien ubicado, sin preocuparse por mantenimiento o antigüedad. La zona ofrece fácil acceso a transporte, comercios y servicios, lo que lo convierte en una opción muy atractiva para vivir. Una excelente alternativa para alquilar en Villa Luzuriaga, combinando confort, ubicación y practicidad. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

ALQUILER Departamento de 1 dormitorio ubicado en barrio Lourdes, Rosario. Descripción: La unidad cuenta con un ambiente amplio y funcional, con cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas de diseño moderno, horno a gas y barra desayunadora que aporta practicidad y estilo. Espacio bien distribuido, con excelente entrada de luz natural. Dispone de un dormitorio con placard y un amplio lugar de guardado. Baño completo con bañera. Todos los servicios funcionando. Ubicación: 3 de Febrero entre Rodriguez y Pueyrredón. A metros del Parque Independencia.  Superficie cubierta: 33 m2 Total de ingreso: $1.280.833 (incluye el primer mes de alquiler) mas U$S 500.- de deposito en garantía que al final del contrato se devuelven. Garantías: Opción 1: 2 garantías propietarias + demostración de ingresos del inquilino. Opción 2: 1 garantía propietaria + 2 o 3 garantías laborales + demostración de ingresos del inquilino. Opción 3: 4 o 5 garantías laborales + demostración de ingresos del inquilino. Los recibos de sueldo deben superar tres veces el valor del alquiler y tener al menos 1 año de antigüedad. Expensas: $60.000 (API, TGI, agua, expensa ordinaria, luz y gas a cargo del inquilino) Contrato por 2 años. Ajuste trimestral por IPC

TORRE CON AMENITIES. SEGURIDAD 24 HS. Vista abierta. Amenities y cochera. Opción de alquiler temporal. Living comedor con salida a balcón aterrazado con vista a la Mezquita , a verde y a la ciudad. Dos (2) dormitorios, principal en suite con vestidor y vista panorámica. Baño completo. Segundo dormitorio con gran placard y también con vista. Cocina separada, con espacio para lavavajillas y lavarropas. Aires acondicionados en todos los ambientes. La torre cuenta grupo electrógeno, Sum, Piscina, Quincho con parrilla, Solarium, juegos para niños, Gym con sauna y sala de masajes. Mirador en terraza. Valor del alquiler mas gastos (expensas . abl y servicios a cargo del locatario).  Contrato por 24 meses . Alquiler sin muebles. Requisitos  Garantía y demostración de ingresos.  Disponible apartir del 01/04 /2026

Departamento. Dos ambientes. Luminoso. Living- comedor con ventanales a balcón francés y vista abierta. Un dormitorio con placard, con ventanas. Un baño completo con bañera. Cocina separada, amoblada con alacenas y bajo mesada. Lavadero separado. Los pisos de la recepción son de parquet tipo ?Yenga?.Aire acondicionado tipo Split. El edificio cuenta con seguridad 24 hs.

Departamento en venta / Alquiler -  Microcentro de Mar del Plata, ubicado en Rivadavia casi  Av. Independencia Piso 4,   completamente  a la calle. Esta propiedad ofrece 3  dormitorios  (1 pequeño) con posibilidad de uso de vivienda o profesional dado que el edificio asi lo permite Su estado es Original  Ubicación  de fácil acceso a comercios, transporte y servicios esenciales. **Para el caso de alquiler  al  valor mensual debe adicionarse las expensas y servicios ** CONDICIONES DE CONTRATO: Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, depósito en garantía más gastos (sellado, informes, certificación de firmas y honorarios) Por mayor información ó por excepciones por favor consultar a un vendedor #93 IAP7681668

ALQUILER departamento de 2 ambientes con Patio y cochera en Solares de Moreno 3- El departamento se encuentra ubicado en Planta Baja- Cuenta con 65Mt2 de los cuales 35 mt2 son cubiertos, Se distribuye de la siguiente manera: - Luminoso living comedor con cocina integrada. - Dormitorio - Baño completo con bañera. - Amplio patio. -Cochera descubierta Cuenta con: -Termotanque eléctrico -Cocina a gas -Estufa tiro balanceado Servicios: Luz Gas Agua corriente Cloacas El edificio ofrece: - Ingreso por portón eléctrico - SUM con Cocina y parrilla. - Espacio de Recreación - Pileta de grandes dimensiones. VALOR ALQUILER MENSUAL $440.000 MAS EXPENSAS Y SERVICIOS VALOR EXPENSAS $130.000 -Ajuste trimestral por ICL -Contrato por 2 años . -Se debe contratar seguro de vivienda/incendio. Solo apto para dos personas. Acepta 1 mascota PEQUEÑA Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moren

DEPARTAMENTO ALQUILER ZEN TOWER ¡A Estrenar! Alquiler 2 Ambientes de Categoría con Cochera Opcional – Lanús Este Excelente departamento 2 ambientes, ubicado en Sarmiento y Eva Perón, en una de las zonas más buscadas de Lanús Este. La unidad cuenta con un dormitorio con placard, baño completo, cocina integrada al living comedor y equipo de aire acondicionado frío-calor. Edificio moderno con amenities premium: piscina, coworking, SUM con parrilla, gimnasio y agua caliente central. Detalles de categoría en todo el complejo. - Valor inicial: $830.000 (Varias opciones de pisos) - Cochera opcional: $120.000 + Edesur + Metrogas + Aysa + Seg de incendios+ Expensas. + TSG Ajuste de Alquiler trimestral de acuerdo al índice (IPC) publicados mensualmente por el BCRA. REQUISITOS: GARANTÍA PROPIETARIA ó GARANTÍAYA- Gastos: 1 mes adelantado- 1 mes deposito- Honorarios 5%- sellados 1%-certificación de firmas- certificados de dominio/inhibición- informe veraz.

ALQUILER DE DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN DISTRITO CENTRO. Monoambiente en alquiler, ideal para una persona, pareja joven o espacio para oficina. El lugar se encuentra bien distribuido, con ambiente único y luminoso, con amplio balcón al frente que aporta excelente vista abierta (el mismo cuenta con red de protección). Cocina integrada equipada con bajo mesada y estantes. Cuenta con termotanque y un espacio bajo mesada para frigobar. Baño completo con bañera, en el mismo se encuentra la conexión con espacio para lavarropas.El departamento cuenta con pisos cerámicos y excelente ventilación. Ubicado en zona estratégica, con acceso cercano a transporte público, comercios y universidades. 

Monoambiente en alquiler – Chacabuco 1834. Rosario Ubicado en una excelente zona de la ciudad, próximo al Parque Urquiza, a la Ciudad Universitaria “La Siberia” y a la Av. Pellegrini. La unidad cuenta con: - Amplia y moderna kitchenette. - Un espacio único que puede subdividirse con un mueble, generando la sensación de dos ambientes y diferenciando el área de descanso. - Baño completo con ducha escocesa. -NO apto mascotas. El edificio es totalmente eléctrico y ofrece comodidades de primer nivel: - Terraza con quincho y parrillero. - Piscina descubierta con vista al río. - Laundry en subsuelo junto a sector de guardado de bicicletas. Contrato de alquiler: 24 meses Indexación trimestral por IPC.

Departamento de 1 dormitorio en Zeballos 3328 – Barrio Echesortu Segundo piso – Edificio moderno de calidad Bauen. Características principales: • Living comedor amplio y luminoso, con piso flotante de excelente calidad y salida a balcón al contrafrente que aporta gran iluminación natural. • Cocina independiente y cómoda, equipada con calefón, cocina y espacio para lavarropas y heladera. • Desde el living se accede a un íntimo distribuidor que conecta con el dormitorio y el baño. • Habitación bien iluminada, con terminaciones de calidad, piso flotante y armario completo. • Baño completo y cómodo, con bañera y duchador. • Aberturas con persianas, que brindan mayor seguridad y permiten bloquear totalmente la luz del día. Lo que lo hace especial: Este departamento se destaca por su calidad constructiva, su funcionalidad y su ubicación estratégica en el corazón de Echesortu, un barrio con excelente conectividad y servicios. NO apto mascotas. Contrato de alquiler: 24 mesesIndexación trimestral por IPC.

ALQUILER DEPARTAMENTO A ESTRENAR DE 2 AMBIENTES EN PRIMER PISO POR ESCALERA . MORENO CENTRO LADO SUR Excelente Ubicación Zona muy Tranquila, comercios en la misma cuadra, a 7 cuadras de la estación de tren de Ferrocarril Sarmiento-Moreno y a 100 mts. de Av. Alcorta Pasa colectivo por la esquina. Se ingresa por planta baja al palier y desde allí por escalera se accede al primer piso donde se encuentran tres departamentos, 2 de dos ambientes y uno de un ambiente. El mismo cuenta con : Living comedor con cocina integrada separada por barra tipo industrial (bajo barra lugar y conexión para colocar lavarropas)    1 Habitación (Interior de placard  sin puertas) 1 Baño completo (vanitory, accesorios) Balcón tipo patio -Cocina eléctrica -Termotanque eléctrico -Portero eléctrico -Conexión para cable e internet embutidas. Todo es eléctrico. No hay gas en el edificio. Servicios: -Luz -Agua corriente -Cloacas Valor Alquiler mensual : $ 400.000. Más expensas $25.000( limpieza de espacios comunes, agua corriente y municipal) más servicios. Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC. Se debe contratar seguro de vivienda/incendio. Solo apto para dos personas. No acepta  niños Acepta 1 mascota pequeña (consultar) Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno.

ALQUILER Departamento monoambiente en barrio Echesortu, Rosario. Descripción: Departamento monoambiente ubicado en el 1er piso por escalera. El ambiente principal es amplio, lo que permite sectorizar cómodamente el comedor y dormitorio. Cuenta con cocina integrada equipada con bajo mesada y alacenas, cocina a gas. El departamento posee baño completo con bañera, sanitarios en excelente estado y ventilación natural. El ambiente cuenta con ventana al frente, que brinda buena entrada de luz y ventilación.  Ubicación: San Luis entre Constitución y Castellanos. A metros del Mercado del Patio. Cercano a la Facultad de Medicina. Superficie cubierta: 30 m2

Monoambiente con balcón cerrado en Barrio Martín – 3 de Febrero 546 | 1° B Excelente monoambiente ubicado en pleno corazón de Barrio Martín, una de las zonas más buscadas de la ciudad, a pocas cuadras del Parque Urquiza. La unidad se desarrolla en un ambiente único, luminoso, con pisos parque, placard con interiores, al frente con vista a calle 3 de Febrero. Cuenta con cocina integrada, equipada con mesada, muebles bajo mesada y alacenas, cocina, y termotanque, ofreciendo funcionalidad y practicidad. Baño completo, sin bañera.- Ideal para estudiantes, inversión o primera vivienda, en una ubicación estratégica con cercanía a espacios verdes, transporte y servicios. ALQUILER $ 300.000 + SERVICIOS ( AGUAS , GAS, LUZ, EXPENSAS) TGI, API, POR MES. CONTRATO 24 MESES AJUSTE ICL TRIMESTRAL. 2 Garantías Propietarias, 3 recibos de sueldo -  No apto mascotas - Observaciones: el balcón cuenta con cerramiento, otorgando mayo espacio cubierto y generando mas amplitud a la unidad.

Aldrey. La propiedad cuenta con un cómodo living comedor con buena luminosidad, cocina integrada/separda (según corresponda), dormitorio con placard y baño completo. Espacios bien distribuidos que brindan funcionalidad y confort tanto para vivienda permanente como para renta. Incluye cochera, un diferencial clave en la zona. Ubicado en un entorno dinámico, con cercanía a comercios, restaurantes, cafés y a pocas cuadras del mar. Ideal para quienes buscan practicidad, movimiento y buena conexión con los principales puntos de la ciudad. IAP7645433

Alquiler de Departamento 3 Ambientes con Terraza, Cochera, Parrilla y Amenities | Vista al Golf | La Villette Golf Residences – La Reserva Cardales Exclusivo departamento de 3 ambientes en alquiler dentro de La Reserva Cardales, con una de las mejores vistas abiertas al entorno verde y al campo de golf. La unidad se destaca por su amplitud, luz natural y una terraza con parrilla que funciona como una verdadera extensión del living. INTERIOR - 2 dormitorios: Dormitorio principal en suite con salida directa a la terraza - Amplio living comedor con grandes ventanales y salida al balcón terraza - Cocina funcional integrada - Segundo baño completo - Excelente luminosidad - Muy buena distribución y mucho lugar de guardado. EXTERIOR – TERRAZA PROTAGONISTA Gran balcón terraza con parrilla propia, ideal para reuniones, almuerzos al aire libre o simplemente disfrutar del entorno natural. Vista abierta al golf y espacios verdes, sin construcciones que interrumpan la visual. Un verdadero diferencial dentro del complejo. AMENITIES DEL COMPLEJO Acceso a todos los servicios de La Reserva Cardales: - Gimnasio - Campo de golf - Piscinas - Canchas de tenis - Club House - Spa - Seguridad permanente Un entorno pensado para quienes buscan tranquilidad, deporte y calidad de vida. Ideal para quienes quieren vivir con la sensación permanente de estar en un resort. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Alquiler de PH tipo casa de 2 Ambientes en PB. Excelente ubicacion Quiros al 3000 entre Bucarelli y Andonaegui en Parque Chas. SIN EXPENSAS Y SIN ABL. APTO PROFESIONAL AL FRENTE .ENTRADA INDEPENDIENTE.  LUMINOSO Y VENTILADO. FUNCIONAL Y MUY BUENA DISTRIBUCION. Consta de Living comedor con Aire Acondicionado Frio Calor y cocina completa integrada  Alacena, bajo mesada, bacha y campana de acero inoxidable Todo electrico, cocina y termotanque Amplio dormitorio con Ventana Baño completo con bañera  Transportes Cercanos Colectivos: 111, 113, 123, 133 Trenes: Pedro Arata (URQUIZA) Cerca de Facultad Agronomia Veterinaria y del hospital de Agudo Tornu. Centro Comercial, plazas y parques. CONTRATO DURACION POR 24 MESES CON INCREMENTO CADA SEIS MESES (SEMESTRAL) POR IPC(indice de precios al consumidor)  Acepta mascota educada pequeña REQUISITOS: - MES DE ADELANTO - DEPOSITO U$S 500 (Quinientos Qólares Estadounidenses) - SEGURO DE CAUCION FINAER, FIANCOR TEL 11 3334 4799 O GARANTIA PROPIETARIA DE CABA - COMPROBANTES -DEMOSTRACION DE INGRESOS y DNI  Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Inmejorable departamento en EXCLUSIVIDAD escriturable. OFRECIDO EN VENTA Y/O ALQUILER  Excelente departamento ubicado en la torre nueva de Marinas Golf (Puerto Príncipe). 2 dormitorios en suite. Muy luminoso y espacioso, con inmejorables vistas panorámicas hacia el río luján y a la bahía. Gran living-comedor con excelente luz natural. Pisos de porcellanato. Salida a balcón terraza cubierta con parrilla con mesada y bacha. Toilette de recepción. Cocina completa con grandes ventanales y fabulosa vista. Alacenas y bajo mesadas con hueco para colocar un lavarropas. Dos dormitorios en suite amplios con generosos placards. Aire Frio/Calor individual en todos los ambientes. Agua caliente central. Cochera semi-cubierta. Baulera. Guardia permanente con vigilancia especializada las 24 hs. Spa propio del edificio, con pileta climatizada que tiene chorros a presión para masajes, jacuzzi, salas con camilla para la realización de masajes manuales, sauna húmedo, sauna seco y vestuarios para hombres y para mujeres. El complejo Marinas Golf, cuenta con piletas, SUM, 2 restaurantes, cancha de Golf de 18 hoyos, puerto náutico, canchas de tenis y futbol, GYM. Muy cerca del centro comercial Remero Plaza, a pasos del centro comercial de Nordelta.

ALQUILER DE DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON BALCON, MUY BUENA UBICACION  TUCUMAN 3400 , PISO 7, FRENTE, ALMAGRO -Muy luminoso Excelente circulación de aire y luz natural Consta de: 1 Balcón cómodo 1 Aire acondicionado en dormitorio frente al balcon 3 amplios dormitorios con ventanas y placares empotrados 1 living comedor con aire Acondicionado F- C 1 cocina completa con bacha, alacena y bajo mesada 1 baño completo con bañera   1 Toilette 1 Lavadero separado Se alquila sin muebles Transportes Cercanos Colectivos: 19, 24, 26, 29, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 124, 127, 128, 140, 146, 151, 168, 180, 188 CONTRATO DURACION POR 24 MESES CON INCREMENTO TRIMESTRAL POR IPC(indice de precios al consumidor) REQUISITOS: - MES DE ADELANTO - MES DE DEPOSITO - SEGURO DE CAUCION O FIANZA - COMPROBANTES -DEMOSTRACION DE INGRESOS y DNI Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Excelente departamento en venta o en alquiler en Torre Barlovento Torre EstePiso 4  depto A 2 ambientes con 1 cochera cubierta incluida en el precio . Living con balcón aterrazado con vista parcial al rio y ciudad. cocina integrada con muebles . Conexión para lavaropa y lavavajilla Mesada de silestone. Horno eléctrico anafe vitro cerámico Toilette 1 dormitorio en suite con ropero y vista parcial rio Detalles: piso madera  click spc  Calefacción x piso radiante con Termostato en cada ambiente  Aberturas de pvc con dvh doble vidrio hermético Preinstalación de aires acondicionados  Puertas con Cerradura digital Placards solo frente no van los interiores Entrega: Marzo 2025 Departamentos de diseño minimalista de alta gama que combina, luminosidad, confort, amplios ambientes pensados en una alta calidad de vida. *RDR Architects (estudio Suizo) Amenties: torre este piso 17 gimnasio sala de yoga vestuario sauna solárium pileta Amenities: torre oeste piso 17 torre oeste pileta con sum y parrilla Amenities Planta Baja: Business center con sala privada. Juegos infantiles. Jardín. Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743-2090 / + 54 9 11 2829-9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

ALQUILER DE MONOAMBIENTE CON BALCÓN Y AMENITIES!!! PALERMO!! Ubicado en el corazón de Palermo, este moderno departamento en AV CORONEL NICETO VEGA 5700 Piso 9 ofrece una excelente superficie cubierta de 29.54 m2 y un balcón al frente que añade 5.64 m2 de espacio al aire libre, este departamento es ideal para quienes buscan comodidad y estilo en una de las zonas más vibrantes de la ciudad. El departamento, con orientación noreste, proporciona una distribución eficiente que incluye 1 habitación y 1 baño completo. Su disposición al frente garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. A pesar de estar vacío, el departamento cuenta con una serie de servicios y amenidades que lo hacen atractivo: agua corriente, cloaca, electricidad, cable, energía trifásica y agua potable, entre otros. El edificio ofrece una amplia gama de comodidades, como aire acondicionado individual, alarma, sauna, SUM, pileta comunitaria y seguridad privada las 24 horas. Además, cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida, lo que lo hace inclusivo y cómodo para todos los residentes. También ofrece servicios adicionales como calefacción central y por aire, suelo radiante, ventanas de doble acristalamiento para un mayor aislamiento acústico y térmico, y una zona de parrillas. Con 14 años de antigüedad, el edificio está bien mantenido y cuenta con 2 ascensores para mayor comodidad. La cuota de expensas es de 260,000, lo que incluye servicios comunes y el mantenimiento de las áreas compartidas. Este departamento es apto para mascotas y está equipado con un sistema de seguridad integral que brinda tranquilidad a sus habitantes. Con una ubicación privilegiada en Palermo y un conjunto de características que garantizan confort y seguridad, esta propiedad representa una excelente opción tanto para vivir como para invertir. Transportes Cercanos Colectivos: 34, 39, 93, 108, 111, 140, 151, 166, 168 Datos útiles Barrio: Palermo Comuna: Comuna 14 Área Hospitalaria: HTAL. DR. E. TORNÚ Comisaría Comunal: 14 Comisaría Vecinal: 14B Distrito Escolar: Distrito Escolar IX Distrito Económico: DISTRITO AUDIOVISUAL Latitud/Longitud: -34.585554, -58.441129 CONDICIONES, MES DE ADELANTO, MES DE DEPOSITO, SEGURO DE CAUCION Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Disfrutá de la comodidad y el estilo en este luminoso departamento de 3 ambientes ubicado en el corazón de Núñez, uno de los barrios más tranquilos y residenciales de la ciudad. Dormitorios: 2 amplios dormitorios con placares. Baños: 2 baños, ideales para mayor privacidad y comodidad. Balcón: Espacioso, perfecto para disfrutar del aire libre y la luz natural. Cocina equipada: Con todo lo necesario para tu estadía. Living-comedor: Espacioso y acogedor, ideal para relajarte o trabajar. Ubicado en una zona estratégica, cerca de avenidas principales, medios de transporte, espacios verdes y comercios. Ideal para quienes buscan combinar tranquilidad con buena conectividad. Incluye WiFi, ropa blanca y servicio de mantenimiento. No incluye expensas Consultanos disponibilidad para tu nuevo hogar. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.