ALQUILER | Departamento en Irigoyen 511 Departamento amplio, funcional y muy luminoso, con una distribución cómoda que garantiza practicidad en todos sus ambientes. Características: Living-comedor de buenas dimensiones, con excelente iluminación natural. Cocina separada con comedor diario, ventilación natural y buen espacio de guardado. Balcón al frente, ideal para disfrutar del exterior. Tres dormitorios, todos con placard empotrado. Dos baños: Baño de recepción. Baño completo con bañera. Calefacción por calefactores. Departamento cómodo, bien distribuido y con ambientes luminosos, ubicado en zona de fácil acceso y proximidad a servicios. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Paraguay 1300 entre uruguay y talcahuano departamento de 2 ambientes 50 metros totales en la cocina tiene anafe electrico el agua caliente es central edificio apto profesional amplias medidas cocina completa baño completo lavadero independiente excelente ubicación  amplio placard en dormitorio medidas : living 5.25 x 3.40 dormitorio 3.60 x 3.40 cocina 4.00 x 1.70 baño 2.30 x 1.50 edificio con jardin común “accesible para personas con discapacidad reducida” Condiciones : ingresos mensuales comprobables / garantía propietaria o seguro de caución 1 mes de adelanto , 1 mes de deposito Por cualquier duda por favor comunicarse  KERR PROPIEDADES CUCICBA 2941 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes"

EXPENSAS Y SERVICIOS SE ABONAN POR SEPARADO. Nuñez Corner – Luminoso y Práctico para Alquiler Temporario. Monoambiente en Nuñez – Luminoso, Equipado y en Zona Residencial Cómodo y funcional monoambiente de 30 m², ideal para alquileres temporales en el barrio de Nuñez, a metros de Arcos y Av. Nuñez, en una zona residencial tranquila y muy bien conectada. La unidad se encuentra en un primer piso interno, lo que garantiza silencio y excelente luminosidad. Está totalmente amoblada y equipada, con cama doble, placard, mesa y sillas, TV, y espacios de guardado. Dispone de cocina independiente completa con heladera, cocina a gas, microondas y vajilla, además de baño completo con bañera. Una opción práctica y confortable para estadías cortas o medias, perfecta para estudiantes, profesionales o personas que buscan una base cómoda en una de las zonas más agradables de Buenos Aires. #NC Homes Rental#YourNextRentalIsHere ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nuñez Corner – Bright and Practical for Short-Term Rentals Studio Apartment in Nuñez – Bright, Fully Equipped, in a Residential Area Comfortable and functional 30 m² studio, ideal for short-term rentals in the Nuñez neighborhood, just steps from Arcos and Av. Nuñez, in a quiet residential area with excellent connectivity. The unit is located on the first interior floor, ensuring peace and quiet as well as great natural light. It comes fully furnished and equipped with a double bed, wardrobe, table and chairs, TV, and ample storage space. It also features a fully equipped separate kitchen with refrigerator, gas stove, microwave, and kitchenware, plus a full bathroom with bathtub. A practical and comfortable option for short- or mid-term stays, perfect for students, professionals, or anyone looking for a cozy base in one of Buenos Aires’ most pleasant neighborhoods. #NC Homes Rental#YourNextRentalIsHere

ALQUILER PERMANENTE 1 AÑO- CASA 3 AMBIENTES EN LOMAS DEL CORRENTOSO CON VISTA AL LAGO!!!!!  VILLA LA ANGOSTURA En alquiler casa con 2 dormitorios ubicada en el Barrio Lomas del Correntoso a pocos metros de la ruta y con vista al lago desde sector dormitorios desarrollada en dos plantas de la siguiente manera: Planta baja:  Acceso vehicular para varios autos/camioneta, jardín con cerco vivo de  altura que brinda intimidad !  acceso principal  hacia amplio living comedor con grandes ventanales que conducen a galería semicubierta y jardín , cocina con barra (cuenta con sector para lavarropas ), baño completo. Planta Alta:  sector distribuidor que auspicia de escritorio, dos amplios dormitorios con mueble tipo placard y ambos con salida a balcón terraza semicubierto desde donde se aprecia muy linda vista al lago y baño completo La calefacción es por piso radiante en planta baja y radiadores en planta alta a través de caldera individual, aberturas de PVC, wifi, la casa no se encuentra amoblada!  cuenta con artefactos de iluminación CONTRATO POR UN AÑO CON POSIBILIDAD DE RENOVAR NUEVOS CONTRATOS SE REQUIERE DEMOSTRAR INGRESOS ACORDES AL VALOR MENSUAL, EL CUAL SE AJUSTARA CADA 3 MESES POR IPC, TAMBIEN SE REQUIERE GARANTIA PROPIETARIA!!!!   AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Barrio norte Coronel diaz 2551 5 piso a la calle  / excelente zona frente al parque las heras balcón a la calle departamento muy luminoso totalmente amoblado y equipado cocina completa  baño con ducha servicios centrales aire acondicionado se alquila en forma temporal con un mínimo de 3 meses , contrato en dolares Por cualquier duda por favor comunicarse de lunes a viernes de 10 a 18 hs KERR PROPIEDADES CUCICBA 2941 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes" no accesible para personas con capacidad reducida

Pampa Lakes - Lujo y Naturaleza en el Corazón de Belgrano Descubre la esencia del lujo urbano en Pampa Lakes, ubicado en La Pampa 700, en el exclusivo barrio de Belgrano de Buenos Aires. Este elegante departamento de dos ambientes, completamente equipado con lavarropas, internet y cable, te brinda una experiencia incomparable. En Pampa Lakes, podrás disfrutar de una amplia variedad de comodidades, que incluyen un gimnasio, salón de usos múltiples, vestuarios, parrilla/quicho, una piscina al aire libre en la terraza y un soleado solarium. Vive la vida de lujo y la tranquilidad de la naturaleza en pleno corazón de la ciudad. Contacta con nosotros para conocer más sobre Pampa Lakes y programar una visita hoy mismo. NC Homes Rental #YourNextRentalIsHere ------------------------------------------------------------------------ Pampa Lakes - Luxury and Nature in the Heart of Belgrano Discover the essence of urban luxury at Pampa Lakes, located at 700 La Pampa, in the exclusive neighborhood of Belgrano in Buenos Aires. This elegant one-bedroom apartment, fully equipped with a washing machine, internet, and cable, offers you an unparalleled experience. At Pampa Lakes, you can enjoy a wide variety of amenities, including a gym, multipurpose room, changing rooms, grill area, an outdoor pool on the rooftop, and a sunny sun deck. Experience the luxury lifestyle and the tranquility of nature right in the heart of the city. Contact us to learn more about Pampa Lakes and schedule a visit today! NC Homes Rental #YourNextRentalIsHere

Excelente propiedad CON PILETA CLIMATIZADA4 Sobre lote interno  en cul de sac y lateral a espacio verde sin vecinos. 3 dormitorios en suite + dependencia de servicio. o escritorio en suite8 Planta baja: Importante frente moderno, con escaleras en desnivel. Se ingresa a la casa por un hall de entrada vidriado y moderno.4 Toilette. Cocina con isla, extractor, anafe eléctrico, horno empotrado a gas, lavavajillas. Lavadero con lavarropas y secarropas. Comedor diario y sala de estar.  Dormitorio Principal en suite con cama matrimonial, baño, vestidor, aire acondicionado y vista al jardín. 2 Dormitorios  Con cama individual, tv, placard, aire acondicionado, baño privado y vista al jardín. Dep de servicio con baño (o escritorio) o 4to. dormitorio. Escalera de madera. Baulera espaciosa bajo escalera. Planta alta: - Gran living aterrazado con vista panorámica - Terraza de 135mts con fogón aéreo y juego de comedor exterior y vista abierta - Sala de máquinas Exterior: - Galería con parrilla y juego de comedor exterior - Pileta de diseño, ionizada y climatizada de 11x9 metros, con luces - Jardín con sistema de riego automático - Escalera exterior La propiedad cuenta con: Losa radiante, con caldera dual, A/A. 2 termotanques de alta recuperación de 300 litros Vidrios DVH Terminaciones calidad premium. Haras Santa Maria está constituida por 360 hs naturales, con 1500 lotes distribuidos en 10 barrios internos. El diseño urbanístico es del Estudio Robirosa - Beccar Varela - Pasinato, Arquitectos, paisajismo del estudio Diharce. Cuenta con cancha de golf diseñada por el Estudio Caprile & Capdepont,.clases de equitación, competencias y alquiler de caballos. clubhouse en el golf con restaurante, spa y pileta cubierta climatizada para nado, un clubhouse familiar:2.300 m² que cuenta con dos piletas, 17 cancas de tenis de polvo de ladrillo, dos canchas de futbol 11 y dos canchas de 7, gimnasio, microcine con pantalla gigante y sistema de sonido , playroom, SUM y el colegio bilingüe Stl Luke s dentro del barrio

(PM) Hermosa casa en alquiler y venta en Costa EsmeraldaSe encuentra ubicada en el Barrio Residencial II, gracias a su orientación con fondo el Este el sol ingresa la mayor parte del día. Al ingresar se encuentra a la derecha el amplio living comedor el mismo con salida a la terraza y la importancia del hogar a leña vuelve el sector mucho mas cálido y acogedor, separada por una barra se encuentra la cocina. El dormitorio principal que comparte un baño completo con la parte común.  En planta baja se encuentran dos dormitorios, ambos muy amplios y luminosos, los mismos comparten un baño, se encuentra también el lavadero con lugar de guardado y un increíble playroom con salida al exterior en donde esta la galería con parrilla.  En cuanto al exterior la casa cuenta con una pergola con el espacio suficiente para una camioneta. La casa se calefacciona con aire frio/calor y con el hogar a leña ubicado en el living. Tu hogar, nuestro compromiso.

Es un Dpto en Dorrego planta alta. Tiene: -3 habitaciones -2 baños -Lavanderia -cochera cubierta -cocina -living comedor -sin patio -acepta mascota raza pequeña -sin expensas -90m2 cubiertos Ubicacion: zapiola 1329 , a 4 cuadras del hipermercado changos , zona tranquila y muy segura Alquiler $800.000

Impulso Inmobiliaria vende Simón Pagani - Martillero y Corredor Publico CM y CPN Mat. 803. Casa de 2 dormitorios en San Patricio del Chañar San Patricio del Chañar esta a 45 km de Añelo y 45 km de Neuquén, a la vera del Rio Neuquén, y es el principal polo frutícola de la provincia de la provincia. En oportunidad esta en venta casa de 2 dormitorio, 1 baño completo con antebaño, cocina separada, comedor, entrada para vehículo, patio amplio con árboles frutales, calefacción por calefactor a gas. La Casa esta ubicada sobre calle Chacay en el barrio 76 viviendas. Zona consolidada con amplio terreno de 300 metros cuadrados, tranquila y residencial, ubicada a pasos del centro de San Patricio del chañar, rodeada de escuela, instituciones, comercio y centro de salud. DESCRIPCIÓN: # Superficie del terreno:  300 m2 # Superficie cubierta: 71 m2 #  Construcción tradicional # 2 dormitorios, dormitorio principal sin placar y segundo dormitorio con placar amurado. # Cocina en ambiente separado # Comedor amplio # Baño completo con antebaño. # Aberturas de metal con vidrio simple  # Calefacción tradicional por calefactores. # Entrada para vehículo. # Patio amplio con árboles frutales con medianeras mixtas de muros y fondo alambrado. #Parrilla, Galpón y Depósito. # Orientación de la propiedad norte, a calle Chacay # Todos los servicios, Luz, Gas, Agua, Cloacas y calle asfaltada. # Antigüedad: 30 años Precio u$s 50.000 en efectivo. Se escucha ofertas.

Local en alquiler en Galería Jardín – Planta Baja, San Nicolás Excelente local en alquiler ubicado en la planta baja de Galería Jardín, una de las galerías comerciales más transitadas del barrio de San Nicolás. Con una superficie aproximada de 30 m², este espacio cuenta con una ubicación estratégica dentro de la galería y acceso inmediato desde la calle, lo que garantiza un alto flujo peatonal y gran visibilidad comercial. El local presenta un formato funcional, ideal para diversos rubros, con posibilidad de adaptación según las necesidades del emprendimiento. La galería se encuentra en una zona privilegiada del microcentro porteño, rodeada de oficinas, comercios, transporte público y a pasos de avenidas principales. Una oportunidad ideal para quienes buscan posicionar su negocio en un punto de alta circulación y excelente conectividad. LOCAL ESQUINA PATIO CENTRAL ALTURA 5 METROS SLO7561041

Hermoso monoambiente totalmente amoblado y equipado en el corazon de San Telmo , cerca de la Uade , Plaza Defenza, y Puerto Madero. El precio es paquete con expensas e impuestos incluídos. El edificio cuenta con terraza con sum y laundry. Alquiler minimo 3 meses maximo 6 meses renovables . 

LP SERVICIOS INMOBILIARIOS ALQUILA HERMOSO MONOAMBIENTE FRONTAL AMOBLADO En una ubicación privilegiada de la Ciudad de Mendoza, se encuentra este amplio departamento tipo loft monoambiente en alquiler. Ubicado en el primer piso frontal del edificio sobre la calle 9 de Julio, entre Gutierrez y Espejo, este luminoso inmueble es ideal para aquellos que buscan comodidad y cercanía a todos los servicios y puntos de interés de la ciudad. El departamento cuenta con un baño completo independiente, un espacio de cocina integrado al comedor y un dormitorio. Con una superficie total de 55m2 y una superficie cubierta de 50m2, este inmueble se encuentra en excelente estado de conservación, listo para ser habitado. Además, cabe destacar que no se cobran expensas y que todos los servicios (luz, gas natural y agua) cuentan con medidores independientes a los demás departamentos. En cuanto a las condiciones de alquiler, se solicita el último recibo de sueldo o ingresos comprobables por parte del inquilino, así como la presentación de DNI tanto del solicitante como de los garantes. En cuanto a las características adicionales, este departamento cuenta con una antigüedad de 10 años, zona escolar, no cuenta con cochera y no se aceptan mascotas. Si buscas un lugar cómodo, luminoso y en una ubicación estratégica en la Ciudad de Mendoza, ¡no dudes en contactarnos para más información y agendar una visita! Preguntas para la inmobiliaria

Mendoza 1.050:  Terreno de 2.275 m2. Hacia el frente de la propiedad cuenta con un  local en PB de 600 m2,  y oficinas en PA  de 400 m2. Hacia el fondo de la propiedad cuenta con un  galpón de 1.230 m2 -   TERRA PROPIEDADES SRL. -San Martin 839 PB E. San Miguel de Tucumán. -Salas y Valdez 1895 PA local 19. Yerba Buena. Tucumán. -0381-4314231 /438613 www.terra-propiedades.com

Edificio Emperador XXVI 4to-piso Departamento amplio 1 dormitorio con placar , baño completo, living-comedor, cocina, balcón, conexión lavarropa. Vista montaña. Calefactor, lámparas, aire dormitorio. Lavandería del edificio. Recién pintado Luminoso, calefactores, lámparas. Listo para vivir. Tiene expensas Dueña directo alquila Requisitos Mes de alquiler Mes deposito DOLARES 450 Aumento cada 6 meses Contrato anual. No alquiler temporario 2 garantes con mas de 2 año antigüedad en el trabajo uno de ellos propietario. Cochera Opcional con Cargo

ALQUILER DE DEPARTAMENTO UBICADO EN GODOY CRUZ, A POCAS CUADRAS DEL HOSPITAL EL CARMEN Y ADJUNTO AL HIPER LIBERTAD. Se encuentra dentro de un complejo de 9 departamentos. Loft primer piso cuenta con un dormitorio, 2 baños, living comedor, cocina. Con acceso al jardin y churrasquera compartidos. No se permiten mascotas. ALQUILER: $450.000 Se abonan expensas: $70.000. Las mismas incluyen servicio de agua y municipalidad. Aparte deben abonar: cooperativa eléctrica de Godoy Cruz y Ecogas. Por inmobiliaria. MATRICULA NUMERO: 351

LP SERVICIOS INMOBILIARIOS ALQUILA Amplia y luminosa casa ubicada en el Barrio Supe de Lujan de Cuyo, en la calle Comodoro Rivadavia N° 648. Con una antigüedad de 20 años, esta propiedad cuenta con un total de cinco ambientes distribuidos en living, cocina, tres dormitorios y un baño. Además, posee un patio y una cochera pasante. Con una superficie cubierta de 200 m2 y una superficie total de 220 m2, esta casa se encuentra en muy buen estado de conservación y está distribuida en una sola planta. Ubicada en una zona escolar, su cercanía a negocios y ciclovías la convierten en una excelente opción para familias. El valor de alquiler de esta propiedad es de $ (precio a confirmar) y, lo mejor de todo, ¡se aceptan mascotas! No se encuentra en un barrio privado, pero su ubicación privilegiada y sus características la hacen ideal para aquellos que buscan comodidad y amplitud en un entorno agradable y familiar. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un hogar lleno de luz y espacio!

TORRE RIO | UF 14 C | SUPERFICIE TOTAL 245 m² aproximadamente      Exclusiva unidad de 4 ambientes + dependencia de servicio. Palier privado, entrada principal y de servicio, amplio living comedor, cocina de buen tamaño; ambos con salida al balcón terraza con vistas infinitas al río, toilette, lavadero independiente y dependencia de servicio, con baño completo. Unidad de 3 dormitorios en suite.  pisos de madera de roble americano, 3 mts. de altura de entrepiso y carpinterías de doble vidriado hermético en todos sus ambientes. Aire acondicionado frio/calor multisplit Samsung central sectorizado por ambiente.  Amenities de primer nivel: *Piscina cubierta climatizada *Gimnasio *Piscina descubierta *Solarium *Vestuarios *Sauna  *SUM *Parrillas *Sala de reuniones *Kids *Microcine *Kids club Llamadas / Wsapp 115050-1010 Email. contacto@genevi.com.ar (*) LAS IMAGENES, MEDIDAS Y/O CONTENIDOS QUE SE EXHIBEN Y/O PUBLICAN PUEDEN NO CONCORDAR EN SU TOTALIDAD CON LA REALIDAD DE LA CONSTRUCCIÓN, LAS MISMAS SON EXCLUSIVAMENTE DE CARÁCTER INFORMATIVO Y ESTIMATIVAS, NO GENERANDO OBLIGACIÓN ALGUNA A LAS PARTES, ESTÁN SUJETAS A LAS QUE EN DEFINITIVA SURJAN DE LA CONSTRUCIÓN. LAS IMAGENES Y/O CONTENIDOS QUE SE EXHIBEN Y/O PUBLICAN ESTÁN DESTINADOS EXCLUSIVAMENTE PARA LA INFORMACIÓN Y/O CONSULTA DE LOS POTENCIALES COMPRADORES.

LP SERVICIOS INMOBILIARIOS ALQUILA En esta oportunidad te presentamos un hermoso departamento ubicado en la calle Beltrán N° 1758 ,Torre B , Godoy Cruz, en un edificio de excelente ubicación y muy seguro. Esta propiedad cuenta con 2 dormitorios, ideal para una familia pequeña o una pareja que desee tener un espacio adicional. Además, posee una amplia lavandería, una cocina equipada, un acogedor living comedor para disfrutar de momentos de relax, y un baño completo. Una de las ventajas de este departamento es que incluye una cochera, lo cual es muy conveniente para aquellos que cuentan con vehículo propio. Con una superficie total de 90 m2 y una superficie cubierta de 65 m2, brinda el espacio necesario para una vida cómoda y funcional. La antigüedad del edificio es de 10 años, lo que garantiza una buena estructura y mantenimiento. Además, este departamento se encuentra en una zona escolar, ideal para familias con niños en edad escolar. El estado de conservación es excelente, lo que significa que no tendrás que preocuparte por arreglos o reparaciones al momento de mudarte. Por otro lado, cuenta con expensas, lo que asegura un buen mantenimiento de las áreas comunes. Si eres amante de las mascotas, esta propiedad es ideal para ti, ya que aceptan mascotas. Con un total de 5 ambientes, este departamento ofrece espacios amplios y bien distribuidos para aprovechar al máximo cada rincón del hogar. En resumen, este departamento en alquiler en Godoy Cruz es una excelente opción para quienes buscan comodidad, seguridad y una ubicación estratégica. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo y hacer de este lugar tu nuevo hogar!

Hermoso departamento de 2 ambientes, cuenta con una superficie cubierta de 60 m2 aproximadamente y 16 m2 semicubiertos, compuesto de estar comedor con cocina integrada de 6 x 3.70, mas toilette; y dormitorio con placard en suite, ambos con salida a balcón corrido.Altura de entrepiso (de piso a techo) 3m. Lo que otorga una mayor espacialidad y amplitud. Amenities de primer nivel: *Piscina cubierta climatizada *Gimnasio *Piscina descubierta *Solarium *Vestuarios *Sauna *SUM *Parrillas *Sala de reuniones *Kids *Microcine *Kids club Llamadas / Wsapp 115050-1010 Email. contacto@genevi.com.ar (*) LAS IMAGENES, MEDIDAS Y/O CONTENIDOS QUE SE EXHIBEN Y/O PUBLICAN PUEDEN NO CONCORDAR EN SU TOTALIDAD CON LA REALIDAD DE LA CONSTRUCCIÓN, LAS MISMAS SON EXCLUSIVAMENTE DE CARÁCTER INFORMATIVO Y ESTIMATIVAS, NO GENERANDO OBLIGACIÓN ALGUNA A LAS PARTES, ESTÁN SUJETAS A LAS QUE EN DEFINITIVA SURJAN DE LA CONSTRUCIÓN. LAS IMAGENES Y/O CONTENIDOS QUE SE EXHIBEN Y/O PUBLICAN ESTÁN DESTINADOS EXCLUSIVAMENTE PARA LA INFORMACIÓN Y/O CONSULTA DE LOS POTENCIALES COMPRADORES.

LP SERVICIOS INMOBILIARIOS ALQUILA En el complejo Centro Comercial El Patio, en Ozamis Sur 2147 Russell Maipu, se encuentra este hermoso monoambiente totalmente amoblado listo para habitar. Con una superficie total de 35m2 y una superficie cubierta de 30m2, este departamento cuenta con un baño completo y todas las comodidades necesarias para una estadía confortable. Además, este inmueble cuenta con cochera pasante, piscina, zona escolar cercana, conexión a internet, aire acondicionado, y se encuentra en excelente estado de conservación. La propiedad es de una planta y está lista para ser habitada, ya que se encuentra a estrenar. El departamento también incluye expensas, las cuales tienen un valor de $50,000. Se aceptan mascotas y la cantidad de ambientes es un monoambiente. Es importante mencionar que el departamento se encuentra amoblado y listo para ser ocupado. No pierdas la oportunidad de vivir en este hermoso monoambiente en una excelente ubicación con todas las comodidades necesarias para una estadía placentera. Contáctanos para más información y programar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

ALQUILER EN EL BARRIO DE SAN CRISTOBAL. EXPENSAS Diciembre 2025: $65.000-. Ubicado en HUMBERTO 1° ESQUINA CATAMARCA. A la vuelta de las Av.SAN JUAN y Av. JUJUY. (SUBTES LINEAS E y H a pasos de distancia!!) IMPECABLE ESTADO ¡RECIEN PINTADO! AMBIENTE MUY LUMINOSO CON ROPERO EMPOTRADO. BAÑO COMPLETO CON BAÑERA. BALCÓN FRANCES CON ORIENTACIÓN SUR COCINA INDEPENDIENTE EQUIPADA CON APARATO DE COCINA, BAJO MESADA Y ESTANTES. AIRE ACONDICIONADO FRIO/CALOR Y CALEFÓN. SE PERMITEN MASCOTAS DE TAMAÑO PEQUEÑO REQUISITOS PARA ALQUILAR: 1) SEGURO DE CAUCION DE FINAER/ GARANTÍA YA u HOGGAX [EXCLUYENTE] 2) MES ENTRANTE Y MES DE DEPOSITO 3) CONTRATO POR 2 AÑOS 4) AJUSTE TRIMESTRAL (IPC) Transportes Cercanos Colectivos: 8, 23, 31, 32, 41, 46, 53, 56, 57, 61, 62, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 118, 126, 127, 129, 188, 195 Subtes (Metro): HUMBERTO 1° (Línea H), JUJUY (Línea E) Superficies según su titulo de propiedad: Cubierta: 22,88 m2. Descubierta: 0,56 m2. Total: 23,44 m2. Importante leer esto -------------------------------------- • La presente publicación puede contiener imagenes generadas con Inteligencia Artificial (IA) de amoblamiento virtual a modo demostrativo del potencial del inmueble. las mismas no reflejan el estado actual de la propiedad ni son vinculantes.

Características Generales • Tipología: Edificio comercial / corporativo de uso múltiple • Superficie total construida: 910 m²• Superficie utilizable: 796 m²• Desarrollo: Subsuelo + Planta Baja + 4 pisos• Superficie promedio por planta: 160 m² aprox.• Altura libre entre techos: 2,60 mDistribución Funcional• Subsuelo: Ideal para depósito, archivo o sala técnica.• Planta Baja: Recepción, showroom o sector de oficinas operativas.• 4 Pisos Superiores: Espacios amplios y flexibles, adaptables a oficinas, estudios de producción, áreas creativas o tecnológicas.• Terrazas: Sectores comunes y áreas de esparcimiento.Entorno y Valor Estratégico• Frente al edificio actualmente ocupado por Disney.• Inquilinos anteriores: Fox e Innovid.• A metros de estacionamiento privado (edificio lindero).• Ubicación privilegiada en el corazón audiovisual, tecnológico y publicitario más importante de Palermo Hollywood.• Excelente conectividad con transporte público, gastronomía y servicios corporativos.Ventajas Competitivas• Edificio corporativo exclusivo y de alta categoría.• Zona de prestigio internacional en la industria audiovisual.• Rodeado de grandes marcas globales: Disney, Fox, Olga, América TV, productoras y agencias líderes.• Espacios modulares y adaptables a las necesidades de cada empresa.

RESERVADO Dúplex con 2 terrazas y parrilla frente a Parque Las Heras – Salguero y Juncal Vista abierta en ambos niveles • Súper luminoso • Cochera fija • Seguridad 24 hs Vivir como en una casa en las alturas: espectacular dúplex con dos amplias terrazas (una con parrilla) y ventanales de pared a pared que miran directo al Parque Las Heras y al skyline. Ambientes grandes, circulación fluida y detalles de diseño como la escalera caracol, barra en el playroom y hogar a leña. Distribución Planta baja Gran living–comedor apaisado con salida a dos balcones y vista verde. Toilette de recepción. Dos dormitorios en suite; el principal es muy amplio, con espacio de escritorio y vestidor tipo walking closet. Cocina completa con isla/mesada de apoyo, anafe y campana de acero, muebles bajo y sobre mesada, y espacio para comedor diario. Dependencia de servicio con su baño. Escultural escalera caracol que conecta ambos niveles. Planta alta Segundo living / playroom con barra y hogar. Salida a dos terrazas: Terraza principal sobre Salguero, perimetral, con vistas abiertas al Parque. Ideal para reuniones y sunsets. Terraza sobre Juncal con parrilla.  Detalles que suman Luz natural todo el día y visuales despejadas. Carpinterías de aluminio y grandes paños vidriados. Pisos de madera en recepción y suite principal; cerámicos tipo terracota en planta alta. Climatización central por conductos. Cochera fija. Seguridad 24 horas. Ubicación Salguero y Juncal, frente a Parque Las Heras: a pasos de espacios verdes, cafés, colegios, comercios y excelente conectividad.