SAN MARTÍN SUITE – ENCANTO CLÁSICO EN EL CORAZÓN PORTEÑO Luminoso y cálido apartamento ubicado en un elegante edificio porteño de estilo clásico, en una de las zonas turísticas más emblemáticas de la ciudad. Una propuesta que combina arquitectura tradicional, confort y una ubicación verdaderamente privilegiada para disfrutar Buenos Aires a pie. Situado a pasos de la icónica Marriott Plaza Buenos Aires y de la reconocida Plaza San Martín, se encuentra rodeado de puntos históricos y culturales como la famosa Calle Florida, el Teatro Colón, Galerías Pacífico, Plaza de Mayo y la Casa Rosada. Además, está a minutos de Puerto Madero, con su propuesta gastronómica y vistas al río. La conectividad es excelente: bicicletas públicas, tren, múltiples líneas de subte y Metrobus, además del Bus Turístico. El departamento se alquila amoblado y ofrece gran versatilidad en su distribución. Cuenta con dos camas sommier idénticas que pueden unirse o separarse en el dormitorio, o bien ubicarse una de ellas en el living según necesidad. También existe la opción de agregar un sommier adicional en el living con un ajuste en el valor. En cuanto al equipamiento, dispone de microondas, tostadora eléctrica, cafetera eléctrica programable, jarra eléctrica, ventiladores y radiador eléctrico. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir la esencia histórica y cultural de Buenos Aires, con comodidad y flexibilidad, en una ubicación inmejorable. #NCHomesRental #YourNextRentalIsHere ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ SAN MARTÍN SUITE – CLASSIC CHARM IN THE HEART OF BUENOS AIRES Bright and warm apartment located in an elegant, classic-style Buenos Aires building, set in one of the city’s most iconic tourist areas. A unique opportunity that combines traditional architecture, comfort, and a truly privileged location to experience Buenos Aires on foot. Just steps away from the iconic Marriott Plaza Buenos Aires and the renowned Plaza San Martín, the apartment is surrounded by historic and cultural landmarks such as the famous Calle Florida, the Teatro Colón, Galerías Pacífico, Plaza de Mayo, and the Casa Rosada. It is also just minutes from Puerto Madero, known for its vibrant dining scene and river views. Connectivity is excellent, with access to public bikes, train lines, multiple subway lines, Metrobus, and the Tourist Bus. The apartment is rented fully furnished and offers great flexibility in its layout. It features two identical box-spring beds that can be joined together or separated in the bedroom, or alternatively, one can be placed in the living room as needed. There is also the option to add an additional box-spring bed in the living room for an adjusted rate. In terms of equipment, it includes a microwave, electric toaster, programmable electric coffee maker, electric kettle, fans, and an electric radiator. An excellent opportunity for those looking to experience the historic and cultural essence of Buenos Aires with comfort and flexibility, in an unbeatable location.

Oceana Nordelta – Edificio residencial frente al Lago Central (Nordelta) Oceana Nordelta es un edificio residencial de perfil high-end implantado a orillas del Lago Central, en una localización especialmente estratégica: muy cerca del nuevo centro cívico de Nordelta, con acceso simple y, a la vez, la calma de un entorno “isla” con vistas abiertas al agua. ? Ubicación privilegiada Se desarrolla sobre Av. del Golf 4415 (Nordelta, Tigre), en el borde del lago y a metros de los principales accesos internos, combinando paisaje, cercanía urbana y naturaleza. ? Concepto: agua + arte + vida contemporánea El proyecto se presenta como parte de una “línea Oceana” de desarrollos que ponen en primer plano el agua y el arte, con una impronta contemporánea y criterios de sustentabilidad. En el programa se incluye arte site specific (mencionado en el sitio del emprendimiento, con obra de Pablo Reinoso). ? Arquitectura y forma del edificio El brochure describe un edificio de líneas horizontales paralelo al lago, donde la luz natural y la ventilación son protagonistas. Su morfología de curvas y contracurvas genera expansiones equivalentes hacia el acceso (Este) y hacia el lago (Oeste), organizando jardines, recorridos y áreas comunes con una relación permanente con el agua. ? Amenities de nivel club (indoor + outdoor) La propuesta de amenities está pensada para cubrir vida social, bienestar y trabajo híbrido, e incluye: • Muelle privado y mirador hacia el lago central. • Piletas exteriores + solárium. • Senderos peatonales bordeando el lago (recorrido perimetral). • Pileta climatizada cubierta (indoor). • Gimnasio con equipamiento moderno / de última generación. • Salón de relax / yoga. • Salas de coworking (y en algunas descripciones, salas de reuniones en PB). • SUM con cocina independiente y baños. • Laundry. • Estacionamiento de cortesía. ? Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Unico monoambiente en la zona con espacio abierto  en planta baja.  VENI A CONOCERLO.  © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. 23-11483375-4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Corredor Responsable Felipe Andrés Gaitán CCI 0839 - Contacto Maria Ayelen Fernandez - MLS ID 421511066-19 DEPARTAMENTO EN VENTA Fonavi Centenario Primer piso Departamento refaccionado ubicado en Barrio Centenario dentro del complejo Fonavi. Propiedad luminosa de sólida construcción lista para habitar y apta escritura. Distribución Sala de estar Cocina comedor con amoblamientos nuevos Dos dormitorios Baño Galería balcón cerrado al frente Detalles destacados Gas natural Aire acondicionado Calefactor Tres ventiladores de techo Ayelén Fernández Gestora Inmobiliaria 342 528 3141 REMAX IMPULSO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

J . M. Rosas 3200 – Rosario Excelente propiedad desarrollada en dos plantas, actualmente utilizada como clínica odontológica, con ambientes amplios, luminosos y funcionales que se adaptan perfectamente para uso profesional Cuenta con:  3 consultorios totalmente equipados y con buena distribución.  Sala VIP / sala de espera cómoda y elegante.  3 baños sectorizados para mayor practicidad.  Cocina y espacios de servicio.  Dormitorio que brinda la posibilidad de uso personal o como espacio de guardado/oficina.  Espacio de estar con salida a un patio terraza exclusivo, ideal para disfrutar al aire libre.  -145 m² cubiertos  -Posesión inmediata. Precio: $1.000.000 + IVA Requisitos: - 1 Garantía Propietaria + 4 Recibos de Sueldo de la Prov. de Santa Fe, o bien - 2 GarantíaS PropietariaS de la Prov. de Santa Fe, o bien - Locativa   Ubicación: En Barrio Gral. José de San Martín, con cercanía a Av. San Martín, donde encontramos un extenso paseo comercial y gastronómico para disfrutar. Además, se encuentra en una zona de hospitales (Italiano, Español, Ipam, entre otros), con plazas, escuelas, supermercados e institutos de enseñanza terciaria en sus alrededores. Una propiedad lista para usar como clínica, consultorios u oficinas Valor del Alquiler: $1.200.000 + IVA Ajuste cuatrimestral por ICL NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

J . M. Rosas 3200 – Rosario Excelente propiedad desarrollada en dos plantas, actualmente utilizada como clínica odontológica, con ambientes amplios, luminosos y funcionales que se adaptan perfectamente para uso profesional Cuenta con:  3 consultorios totalmente equipados y con buena distribución.  Sala VIP / sala de espera cómoda y elegante.  3 baños sectorizados para mayor practicidad.  Cocina y espacios de servicio.  Dormitorio que brinda la posibilidad de uso personal o como espacio de guardado/oficina.  Espacio de estar con salida a un patio terraza exclusivo, ideal para disfrutar al aire libre.  145 m² cubiertos Posesión inmediata. Precio: $1.000.000 + IVA  Requisitos: - 1 Garantía Propietaria + 4 Recibos de Sueldo de la Prov. de Santa Fe, o bien - 2 GarantíaS PropietariaS de la Prov. de Santa Fe, o bien - Locativa Ubicación: En Barrio Gral. José de San Martín, con cercanía a Av. San Martín, donde encontramos un extenso paseo comercial y gastronómico para disfrutar. Además, se encuentra en una zona de hospitales (Italiano, Español, Ipam, entre otros), con plazas, escuelas, supermercados e institutos de enseñanza terciaria en sus alrededores. Una propiedad lista para usar como clínica, consultorios u oficinas. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Corredor Responsable Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 CUCICBA 8074 - Contacto Analia Depetris - MLS ID 421501050-58 Excelente casa en alquiler ubicada en Corrientes 2302 en una zona estratégica de Martínez a metros de Unicenter Shopping y con rápidos accesos a Panamericana. Ideal para quienes buscan comodidad conectividad y entorno residencial. Desarrollada en dos plantas la propiedad ofrece ambientes funcionales y bien distribuidos. En planta baja cuenta con Amplio living con hogar Comedor diario Cocina independiente Baño completo Desde el área social se accede a un agradable jardín con parrilla ideal para disfrutar al aire libre. Además dispone de cochera para dos autos con toilette. En planta alta encontramos Espacio abierto tipo escritorio o playroom Dos dormitorios con placard empotrado y ventiladores Uno de los dormitorios es en suite con baño completo que también cuenta con acceso independiente permitiendo su uso compartido La propiedad se completa con una terraza con lavadero cubierto sumando practicidad al día a día. Cuenta con todos los servicios Requisitos Garantía propietaria o seguro de caución Mes de adelanto Depósito de garantía USD 1.300 Honorarios inmobiliarios Informes a cargo del inquilino Condiciones del contrato Plazo 24 meses Ajuste trimestral por IPC Servicios a cargo del inquilino Se aceptan mascotas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Moderno y funcional monoambiente en Buenavista combina estilo, confort y una ubicación estratégica. Su diseño ofrece una excelente iluminación natural y amplias vistas, creando un ambiente ideal para descansar o trabajar con comodidad. Cuenta con cocina integrada, aire acondicionado, baño moderno, muy buenas terminaciones y aberturas DVH doble vidrio. El edificio ofrece excelentes espacios comunes —piscina, solárium, gimnasio, coworking, parrilla, estacionamiento y SUM ideales para quienes buscan combinar relax y productividad. Incluye cochera cubierta y baulera Ubicado en Buenavista, uno de uno de los barrios más modernos y dinámicos de Zona Norte: con fácil acceso a la Panamericana, en el corredor Bancalari, rodeado de una variada oferta gastronómica de Bares & Restaurantes, prestigiosos colegios como San Andrés y lugares deportivos como el Club de Rugby BA (B.A.C.R.C). A pocos pasos del Centro Comercial - Calle René Favaloro, y muy cerca del polo gastronómico Galería Las Brujas y del Centro Comercial Nordelta. Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Martillero y Corredor Publico Inmobiliario / Maria Jose Castelli - CMCPSI 6823 Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado

EN ALQUILER | Espacio de trabajo corporativo Tomás Guido 2300 – Bahía Blanca Moderno y amplio espacio de trabajo ubicado dentro de edificio corporativo. Comparte únicamente el acceso con otra empresa, manteniendo luego funcionamiento totalmente independiente. La oficina cuenta con: Gran área principal con capacidad para varios puestos de trabajo Sala de reuniones Doble baño Kitchenette Quincho / espacio de almuerzo Patio Se entrega totalmente amoblada, tal como se observa en las imágenes. Incluye: Limpieza semanal Agua y gas Instalación eléctrica completa Red instalada Cámaras de seguridad Espacio nuevo, en estado impecable, ideal para empresas que buscan comodidad, imagen profesional y estructura lista para comenzar a trabajar.

Cabrera Confort - Espectacular departamento dos ambientes en el corazón de Palermo con amenities! Cabrera Confort es un moderno departamento de dos ambientes, ubicado en el corazón de Palermo, que ofrece una experiencia única de comodidad y estilo. Totalmente amoblado y listo para disfrutar, este hogar cuenta con un diseño funcional y acogedor. El edificio ofrece una variedad de amenities que incluyen una amplia piscina, un salón de usos múltiples con parrilla, laundry y dos parrillas adicionales en el jardín, perfecto para disfrutar de reuniones al aire libre. Además, dispone de un espacio verde con árboles y un área de juegos para niños, lo que lo convierte en un lugar ideal para familias. Con seguridad las 24 horas, Cabrera Confort brinda tranquilidad y confort en uno de los barrios más vibrantes de la ciudad. #NCHomesRental #YourNextRentalIsHere --------------------------------------------------------------------------------------- Cabrera Confort - Spectacular One-Bedroom Apartment in the Heart of Palermo with Amenities! Cabrera Confort is a modern one-bedroom apartment located in the heart of Palermo, offering a unique experience of comfort and style. Fully furnished and ready to enjoy, this home features a functional and cozy design. The building provides a variety of amenities, including a spacious swimming pool, a multipurpose room with a barbecue area, laundry, and two additional grills in the garden, perfect for outdoor gatherings. Additionally, there is a green space with trees and a children's play area, making it an ideal place for families. With 24-hour security, Cabrera Confort offers peace of mind and comfort in one of the city's most vibrant neighborhoods. #NCHomesRental #YourNextRentalIsHere

Corredor Responsable Oscar Pascuali COCIR 1536 - Contacto Valeria Pellegrini - MLS ID 421771077-3 Casa en alquiler PERMANETE a partir del 1 de Marzo de 2026 en Funes Excelente ubicación y amenities Propiedad ubicada en Los Fogones 2545 en una de las zonas más buscadas de Funes con entorno residencial consolidado y muy buena accesibilidad. La casa se desarrolla con 3 dormitorios doble ingreso y una distribución funcional que brinda comodidad y privacidad. Cuenta con gas natural calles totalmente pavimentadas y rápido acceso por Av. de las Américas con fácil conexión a la autopista RosarioCórdoba. Se destaca por su amplio espacio exterior ideal para disfrutar todo el año con pileta y cancha de fútbol un diferencial poco frecuente en alquileres de la zona. Ubicación estratégica cerca de servicios comercios y transporte sobre calle Hernández combinando tranquilidad residencial con cercanía urbana. Una propiedad ideal para familias que buscan calidad de vida espacio verde y excelente conectividad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Complejo Docks Al Rio con infraestructura gastronómica, bancaria y servicios en general. Los accesos son inmejorables, en el nodo de la General Paz y Libertador, Con salida peatonal directa al Vial Costero y a 200 m de la estación Rivadavia del FF.CC Mitre.  Oficina ubicada en el núcleo 3, en planta libre, piso técnico y aire acondicionado frío-calor tipo VRV, con ductos de distribución, sin luminarias. Sprinklers. Balcón propio con vista abierta. Office y dos baños. Posibilidad de alquilar en pesos.

Corredor Responsable JAVIER BURGUE DIAZ CPI 7777 CMCPSI 6701 - Contacto Catharina Bracke - MLS ID 421081054-71 ALQUILER DE LUMINOSO Y CÓMODO DEPARTAMENTO EN BELGRANO. MUY CERCA DEL CENTRO COMERCIAL DE AV. CABILDO Y A TAN SÓLO UNA CUADRA DE AV. CRÁMER . SE ALQUILA COMPLETAMENTE AMUEBLADO Y EQUIPADO. LUMINOSO SILENCIOSO Y CON VISTA ABIERTA DESDE EL PISO 15. UBICACIÓN Calle Vidal al 2100 entre Juramento y Mendoza. Amplia oferta de negocios restaurantes y servicios de transporte. DEPARTAMENTO Piso 15 vista abierta. Vista frontal al Noreste y lateral al Norte. Living comedor con Aire AC frío calor. Televisor HD. Dormitorios 2 Dormitorio principal con cama de dos plazas televisor HD amplio placard y cómoda Aire AC frío calor. Segundo dormitorio Dos camas amplio placard AC frío calor. Baño completo. Cocina separada con lavadero incorporado. Equipada con electrodomésticos lavarropas y secarropas. Vajilla. Luz y ventilación en todos los ambientes. EDIFICIO Posibilidad de alquilar cochera. 2 Amplios ascensores. ALQUILER Tradicional por dos años. Las expensas y los gastos de servicios están a cargo del inquilino. Se solicita Mes adelantado Mes de depósito. Garantía de Fianza Finaer. Ingresos comprobables. Contáctenos para organizar una visita. Catharina Bracke 11 5428 1287 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Excelente oficina con un modulo al frente totalmente amoblado y equipado (despachos, salas de reunión, baños, cocina y recepción)  Y un segundo modulo al contrafrente con entrada independiente, totalmente equipado y amoblado con cocina, baños y lockers.  Guardias, cocheras móviles.  Ubicada sobre vías rápidas de fácil acceso (9 de julio y av. Córdoba).  Lista para ocupar.  INFORME DE MERCADO - 9 DE JULIO Durante el último trimestre, el submercado 9 de Julio registró una vacancia del 16%, lo que representa un incremento minimo respecto del período anterior. El precio pedido promedio se ubicó en USD 12/m²/mes, mientras que la absorción neta fue negativa en 1.455 m². Este resultado refleja un trimestre con escasa dinámica de colocación y una absorción limitada de superficie

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Melina Boiajian - MLS ID 421591067-19 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER CABALLITO CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano que respira libertad y confort en el corazón de Caballito. Este departamento de 42 m te invita a experimentar la vida citadina con estilo y practicidad. ESPACIOS PENSADOS PARA VOS Distribución inteligente con 40 m cubiertos y 2 m semicubiertos Ubicación contrafrente en zona estratégica Avenida Rivadavia Primera Junta y Caballito Piso 11 en edificio de 12 niveles con vista despejada Orientación frente garantizando luminosidad natural CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Dormitorio con placard para máximo aprovechamiento Baño completo funcional Livingcomedor integrado Balcón para disfrutar del aire porteño Construcción del año 2000 en muy buen estado SERVICIOS DISPONIBLES Electricidad Gas natural Aire acondicionado Calefaccion tiro balanceado en living Excelente conectividad de transporte cercanos Colectivos 1 2 5 8 15 26 36 42 55 65 85 86 88 92 96 103 119 132 135 145 172 y 181 Tren Estación Flores Línea Sarmiento Estación Subte A Establecimientos educativos Estaciones de ecobici REQUISITOS DE ALQUILER Ingresos demostrables Garantía propietaria Fianza o seguro de caución Un mes de depósito Un mes adelantado IMPORTANTE No se aceptan mascotas. Tu nuevo hogar te espera. Un espacio donde cada rincón cuenta tu historia urbana. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

PRESENTAMOS EN ALQUILER UNA ESPLENDIDA OFICINA EN EL EDIFICIO "CENTRAL CANCILLERIA" ... CON INGRESO POR SUIPACHA 1041 ... FLAMANTE EDIFICIO DE 11 PISOS EN EL BARRIO DE RETIRO ... A UNA CUADRA DE PLAZA SAN MARTIN ... con doble entrada, por Esmeralda o Suipacha y las más de 500 cocheras con servicio de Valet Parking posicionan a Central Cancillería como un desarrollo exclusivo Amenities:   - Valet parking - Lavadero de auto - Seguridad 24 hs.  - Concierge - Entrada por dos calles, Gran accesibilidad - Piso 6: SUM con sector sillones y mesas con taburetes (wifi) - SALA DE REUNIONES - GIMNASIO - GRAN Terraza SOLARIUM **Detalle de UNIDAD 101  SUIPACHA: OFICINA TOTALMENTE ARMANDA SEGUN FOTOGRAFIA. LISTA PARA OCUPAR.  INCLUYE DIVISIONES Y TODOS LOS PUESTOS DE TRABAJO O1NE BROKERS | Negocios Inmobiliarios  Matrículas: CUCICBA 4118 y 7225 / CPMCAL 457   AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso.  O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550

JB SRUR ALQUILA GALPON  Dimensiones y características: La propiedad se compone de una nave industrial tipo galpón de 1.100 m² cubiertos, con techo parabólico metálico de chapas de zinc y chapas de polipropileno que permiten el ingreso de luz natural. Cuenta con desagües pluviales mediante cañerías de polipropileno de 160 mm, con descarga directa a la calle. Piso de hormigón de alto tránsito con juntas de dilatación. Paredes de mampostería. Instalación eléctrica aérea mediante bandejas portacables, con diversos artefactos de iluminación instalados. Posee portón principal sobre Av. Rancagua, compuesto por dos hojas corredizas, con una altura de 4,80 m, apto para ingreso de camiones con acoplado o semirremolque. El mismo se abre completamente hacia uno de los laterales, con un ancho aproximado de 6 m. Dispone además de un segundo portón en el sector posterior del galpón, de menor altura, destinado al ingreso de autos o utilitarios. Sobre el lateral Norte cuenta con un terreno de aproximadamente 300 m², apto para estacionamiento, playa de maniobras u otros usos. El mismo se encuentra cercado con alambre perimetral y portón de dos hojas. En el sector frontal se desarrolla un núcleo de construcción tradicional de 300 m² cubiertos, distribuidos en: Planta baja (150 m²): Hall de ingreso para personal, acceso a oficina en planta alta, kitchenette y baños para oficinas. Sector vinculado al galpón con vestuarios, baños y duchas para operarios, más dos espacios de guardado o salas técnicas. Planta alta (150 m²): Oficinas en planta libre. Servicios En la zona se encuentran disponibles todos los servicios. Actualmente la propiedad cuenta con suministro de energía eléctrica trifásica (EPEC), agua corriente (Aguas Cordobesas) y sistema de alarma monitoreada. JB Srur

Casa en alquiler desarrollada en dos plantas en el barrio de Acassuso. En planta baja, hall de entrada, playroom, living con hogar, comedor, cocina con barra, lugar de guardado bajo escalera, toillette completo, garaje techado con AACC y garaje descubierto doble. En planta alta dormitorio principal de grandes dimensiones en suite, con vestidor y ventana con vista al jardín. Tres dormitorios, dos al frente y uno contrafrente, cada uno equipado con amplios placares. Un baño completo con ventana al exterior. Todas las ventanas y puertas de acceso tienen rejas. El parque tiene 28m, hay una galería techada, lavadero, parrilla y la piscina mide 3x7m. La distribución de los ambientes es sumamente funcional. Esta propiedad tiene una ubicacion privilegiada. Es un tranquilo barrio residencial que se encuentra a 2 cuadras de la estación de tren, 4 cuadras de Av. Santa Fe y 6 cuadras de Av. Libertador. Cercano a comercios, restaurantes, colegios, supermercados, etc. © 2023 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. 23-11483375-4, Olazábal 1515, oficina B508, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. 23-11483375-4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

JB SRUR alquila casa de 3 dormitorios con excelentes vistas en Estación del Carmen, Malagueño. CARACTERÍSTICAS - 3 Dormitorios - 3 Baños - Cocina - Living Comedor - Galería con asador - Lavadero - Cochera doble - Lote 2182 m2 - Sup. Cub 222 m2 - Aberturas Doble Vidrio Premium - Calefacción por aires frío/calor de primera calidad - Calefactor a leña Tromen en el living - Vigilancia las 24 hs - Espacios verdes y Comunes - Calles principales de asfalto JB SRUR. La inmobiliaria de Córdoba. Trayectoria y confiabilidad. JB Srur

PRECIO PAQUETE. Cisterna Boutique-– Confort total en ubicación estratégica. Moderno y muy luminoso monoambiente de 31 m² en el corazón de Montserrat, ideal para alquileres temporales. Ubicado al contrafrente, ofrece tranquilidad y silencio en pleno centro porteño. La unidad se encuentra totalmente equipada y lista para ingresar: cama queen con blanquería, heladera, microondas, lavarropas, cocina con desayunador para dos personas y cerradura electrónica para mayor comodidad y seguridad. Cuenta con 1 baño completo y una distribución funcional que aprovecha al máximo cada espacio. Situado dentro de Paseo La Cisterna, un moderno edificio en el casco histórico de la ciudad, a solo dos cuadras de Plaza de Mayo y con excelente conectividad (líneas de subte A, D y E, y Metrobús del Bajo). El complejo ofrece un atractivo polo gastronómico y espacios culturales, incluyendo el Museo de Sitio y áreas para eventos. Expensas, internet, cable y luz incluidos en el valor, lo que lo convierte en una opción práctica, cómoda y estratégica para estadías en Buenos Aires. #NCHomesRental#YourNextRentalIsHere --------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Cisterna Boutique – Total Comfort in a Strategic Location Modern and very bright 31 m² studio apartment in the heart of Montserrat, ideal for short-term rentals. Located at the rear of the building, it offers peace and quiet in the very center of Buenos Aires. The unit is fully equipped and move-in ready: queen-size bed with linens, refrigerator, microwave, washing machine, kitchen with breakfast bar for two, and electronic smart lock for added comfort and security. It features a full bathroom and a functional layout that maximizes every square meter. Situated within Paseo La Cisterna, a modern building in the city’s historic district, just two blocks from Plaza de Mayo, with excellent connectivity (Subway lines A, D, and E, plus the Bajo Metrobus). The complex also features a vibrant gastronomic area and cultural spaces, including the Site Museum and event areas. Condo fees, internet, cable, and electricity are included in the price, making it a practical, comfortable, and strategically located option for stays in Buenos Aires. #NCHomesRental#YourNextRentalIsHere

ALQUILER - Local comercial en esquina de 200 mts2 en Abasto - Rosario. DESCRIPCION: Excelente local comercial en esquina de ITALIA Y VIAMONTE en pleno corazon de barrio abasto, con gran visibilidad y muy buena exposición sobre dos calles. Cuenta con 200 m² cubiertos, ideal para emprendimientos que necesiten presencia comercial, circulación peatonal y amplitud. Ubicado en una zona estratégica, apto para múltiples destinos comerciales como showroom, gastronomía, farmacia, oficina comercial, indumentaria, bazar, gimnasio boutique, estética o franquicias. El inmueble se destaca por su amplio frente vidriado, muy buena iluminación natural y excelente potencial para desarrollo comercial. Características principales:   - 200 m² - Ubicación en esquina - Gran frente / doble vidriera - Excelente exposición comercial - Muy buena circulación peatonal y vehicular - Espacio amplio y funcional - Ideal para diversos rubros - Ideal para Local comercial, Showroom, Gastronomía, Oficinas comerciales, Franquicias, Centros de estética / salud, Gimnasio o estudio. Consultanos para más información o coordinar una visita. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Edificio BLOCK - Edificio de uso híbrido que integra a la perfección locales, viviendas y oficinas de vanguardia diseñadas para impulsar negocios. Piso 1° - 153,86m2 sup. oficina + 34,66m2 sup. común de uso exclusivo Gallo 597 esq. Guardia Vieja Apto profesional Entrada independiente a las oficinas - Entrada común del edificio con ascensor Planta libre con divisiones de Durlock Amenities en el piso 8° Ubicación estratégica: A pasos del shopping Abasto, a 200m de Avenida Corrientes y a 400m de Avenida Córdoba Cuenta con un diseño que desafía lo convencional inspirado en la dinámica del antiguo mercado, el diseño de BLOCK juega con la acumulación y el apilamiento de volúmenes, creando espacios vacíos que enmarcan vistas espectaculares de la ciudad. Esta arquitectura audaz no solo le otorga al edificio una identidad única, sino que también se traduce en la diversidad de alturas y configuraciones dentro de las oficinas. Cada oficina en BLOCK se beneficia de una fachada continua de hormigón calado que permite una personalización total del espacio, ofreciendo visuales únicas y una funcionalidad inmejorable. Para trabajar en un entorno donde cada rincón está pensado para maximizar la productividad y el bienestar. BLOCK ofrece un área de amenities pensada para el disfrute y la relajación. Destaca su terraza-mirador, un espacio perfecto para un descanso o un encuentro informal. Estas áreas comunes se intercalan estratégicamente en el edificio, brindando un valor agregado a la experiencia de trabajar en BLOCK. Venta 1490 USD/m2 + IVA Alquiler 10 USD/m2 + IVA

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Jorge Kancepolski - MLS ID 421291025-277 Es un P.H. ubicado en un primer piso por escalera. Son sólo 2 unidades completamete independientes. Tiene 2 amplios dormitorios uno de ellos con aire acondicionado con generosas ventanas y cómodos placares de 4 puertes con baulera superior. La cocina tiene muebles de guardado y un termotanque para el agua caliente. Todos los ambientes la cocina y el baño ventilan al exterior. Tiene lavadero con espacio y conección para lavarropas y un ambiente con estantes para despensadepósitobaulera. Cuenta además con una cómoda terraza-balcón. SE ENTREGA VACÍO. LAS FOTOS DECORADAS ESTÁN GENERADAS CON I.A. Y TIENE SÓLO FINES ILUSTRATIVOS. Requisitos -24 meses -actualización trimestral por I.P.C. -ingresos regulares demostrables -seguro de fianza de alquiler tipo Garantor Garantiya o Finaer o inmueble en PBA. -depósito en garantía de us 700. -comisión inmobiliaria del 2 IVA sobre el valor total del alquiler 504.000 ¡No te lo pierdas! Escribinos o llamanos para coordinar una visita. El entorno es inmejorable a pasos de la Panamercana a Irigoyen y a pocas cuadras del shopping Unicenter. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa en Alquiler – 7 Ambientes – Terralagos Canning Alquiler anual permanente USD 6.500 / mes -Febrero: USD 7.500 Propiedad de categoría desarrollada en dos plantas, con un total de 473 m² construidos sobre lote de 868 m², ubicada en el exclusivo Barrio Privado Terralagos, reconocido por su Crystal Lagoon y amenities premium. Planta Baja  Espectacular living comedor de concepto abierto-Quincho cubierto con parrilla y baño completo-Jardín totalmente parquizado con piscina climatizada-Master suite con vestidor destacado-2 dormitorios en suite-Toilette de recepción-Lavadero-Cochera cubierta para 4 autos Planta Alta Acceso independiente lateral-Estudio / escritorio-2 dormitorios adicionales-Baño completo-Playroom o segundo estudio al frente A Destacar Detalles de categoría en toda la propiedad-Losa radiante-Aires frío calor en todos los ambientes-Grupo electrógeno-Diseño moderno, amplitud y excelente luminosidad Acerca de terralagos: Actualmente el barrio cuenta con: - Una cancha de fútbol 11 - Tres canchas de tenis Están previstas, además: - Ocho canchas de tenis más - Otra cancha de Futbol 11 - Una cancha de hockey 7 de césped natural - Un Polideportivo descubierto para básquet, volley, roller hockey y fútbol 5 En la laguna cristalina con tecnología Crystal Lagoons® se puede disfrutar de paseos en kayak y stand-up paddle y funciona en temporada la escuelita de Náutica, que ofrece clases de optimist, windsurf, canotaje y aquaerobics, clases de buceo y aquagym, entre muchas otras actividades en contacto con el agua. 2 plazas de juegos para chicos Colegio South Creek School con acceso directo.