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OPENHOUSE alquila hermoso departamento amoblado. Se trata de un departamento en Av. San Martín al 400, Torre Las Americas, ubicado en un 6to piso. Totalmente amoblado y equipado. Características: -Living comedor -3 dormitorios  -1 baño completo -Cocina independiente equipada -Un aire acondicionado -Sin cochera -Seguridad 24 hs IMPORTANTE: SE ALQUILA ÚNICAMENTE AMOBLADO Para más información y coordinar una visita, no dudes en contactarnos! OPENHOUSE EL HOGAR DE TUS SUEÑOS M.T

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OFICINA EN ALQUILER CON UNA VISTA INCREIBLE - BOERO OFFICENuevo concepto en Escobar | Complejo de oficinas en Distrito Boero Acceso por molinetes con identificacion facial. Cada piso cuenta con dos salas de reuniones a disposicion. Una cocina compartida, toilettes y balcon de servicios. Superficie oficina: 19.95 m2 | Aire acondicionado instalado. Amplios ventanales. Intercomunicador. Cerradura electrónica. ID 5907

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Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Maria Laura Batalla - MLS ID 421581145-296 Hermosa casa en el exclusivo barrio Chacras de la Cruz a solo 1 hora de CABA y a pocos minutos del encantador casco histórico de Capilla del Señor. Sobre la ubicación Chacras de la Cruz es un barrio tranquilo y seguro rodeado de naturaleza y con acceso a todas las comodidades modernas incluyendo gas natural. Capilla del Señor con su rica historia y arquitectura colonial ofrece un ambiente pintoresco y cultural perfecto para pasear y disfrutar. Características de la propiedad Superficie Terreno de 3142 m y más de 150 m cubiertos en una sola planta. Dormitorios 3 o 2 y escritorio. Baños 2 completos Ambientes Cocina amplio living comedor galería y jardín de invierno. Extras Sector separado con parrilla horno de barro lavadero jacuzzi. Comodidades Aire acondicionado en cada ambiente internet de altísima velocidad con Starlink. Cochera Dos cocheras techadas. Jardín y exteriores Disfruta de una arboleda increíble con una variedad de árboles frutales rosales y vegetación exuberante. Además cuenta con un hogar a leña con un tiraje que funciona a la perfección. Ubicación en el barrio Situada en una excelente ubicación muy cerca de la entrada del barrio facilitando el acceso y la seguridad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

RIVEROS PROPIEDADES ALQUILA: Departamento De 2 Dormitorios En Calle Charcas Cerca Azcuenaga, Villanueva, Guaymallén, Mendoza. NO SE PERMITEN ANIMALES. Características: - Estar, - Comedor, - Cocina Con Lavandería, - Baño Con Antebaño, - 2 Dormitorios Con Placard, - Patio Grande, - Cochera. Detalle: - Expensas: $ 45.000. - El Alquiler Y El Deposito De Garantía Tiene Aumento Trimestral Según ICL. Requisitos: - Solicitante Alquiler. - 1 Garante Propietario Y 1 Garante Con Bono De Sueldo. - 3 Garantes Con Bono De Sueldo (En Caso De No Tener Garante Propietario). Contacto: - www.riverospropiedades.com - inmobiliaria@riverospropiedades.com

Se alquila un destacado local comercial en una ubicación estratégica de San Miguel, sobre la calle Maestro Ángel D'Elia al 1000, entre las calles Sargento Cabral y Las Heras. Este local se sitúa en planta baja y forma parte del reconocido Edificio Torre Imperio, garantizando una excelente visibilidad y fácil acceso. El local ofrece una superficie cubierta de 90 m2 y una superficie descubierta de 40 m2, ideal para una variedad de negocios. La disposición al frente permite un impacto visual directo desde la calle, lo que es perfecto para atraer clientes. El espacio interior incluye un amplio salón, dos baños que aseguran comodidad para empleados y clientes, y un área destinada a cocina, lo que brinda la posibilidad de adaptar el espacio según las necesidades del negocio. Además, el local cuenta con servicios esenciales como cloacas, electricidad y pavimento. Con apenas 4 años de antigüedad, este inmueble está en excelentes condiciones, listo para ser ocupado y maximizar su potencial comercial. AUMENTO POR IPC cada 3 meses. Expensas: $ 500.000

Corredor Responsable Daiana Dominguez Col 537 - Contacto Daiana Dominguez LFB - MLS ID 421421005-179 Se ofrece en alquiler cómoda y funcional casa ubicada sobre la Av. San Martín Oeste 686 una de las arterias principales de la ciudad con excelente accesibilidad y entorno consolidado. La propiedad se destaca por sus generosas dimensiones ambientes bien ventilados y una ubicación estratégica ideal tanto para uso familiar yo profesional para quienes priorizan cercanía a servicios comercios y transporte público. Una opción sólida para quienes buscan confort amplitud y una ubicación privilegiada. Posee - 3 dormitorios en planta alta - 2 baños - Cocina independiente - Sala de estar - Comedor - Cuenta con todos los servicios. - Superficie construida 75 m2 - Superficie de terreno 478 m2 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Maria Laura Batalla - MLS ID 421581145-281 ¡Alquiler! Departamento en Condominio Verdi 57 KM 57 Panamericana Ramal Pilar Viví rodeado de naturaleza con la comodidad y seguridad que buscás. Ubicación privilegiada Km 57 de Panamericana Ramal Pilar en el exclusivo complejo Verdi 57. Fácil acceso y entorno tranquilo. Características del departamento planta baja Cocina comedor y living integrados 2 habitaciones 2 baños completos Jardín con parrilla privada Estacionamiento cubierto Aire acondicionado frio calor en cada ambiente. Tiro balanceado en cada ambiente. Amenities del complejo Pileta SUM con capacidad para 40 personas Vestuarios Seguridad 24 hs Expensas ######## Alquiler por 12 meses. Consultanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Presentamos Qiub un complejo de usos mixtos, ubicado en el corazón de Palermo Hollywood. El proyecto ofrece una ubicación estratégica con excelentes conexiones de transporte, una vibrante escena gastronómica y cultural, amplios espacios verdes y una variedad de servicios de calidad. Se desarrolla en un solar de 2.390m2 que cuenta, entre una de sus características más particulares, la de tener frente sobre tres calles de una manzana atípica: Av. Juan B. Justo, Honduras y Humboldt. Con la creación de un espacio público y una calle interior, Qiub redefine el concepto de vida urbana en una ubicación privilegiada. Una torre de 27 pisos de oficinas, que cuenta con un imponente SkyBar en su último piso con vistas panorámicas.  La publicación corresponde a oficina . Sup: 146 m2 cub; 140 m2 desc; 6 m2 totales La unidad se entrega con la carpeta y pre instalacion de splits. Piso Intermedio El proyecto plantea brindarte, como aporte al tejido barrial, el despegue de la torre como punto de referencia en la zona como espacio de encuentro y disfrute de su calle interna, espacios de gastronomía y usos. Residencias con amenites, locales con equipamiento comercial y 26 pisos de oficinas directamente ligadas a la conectividad de la Avenida Juan B. Justo. Este innovador complejo edilicio de usos mixtos redefine el estilo de vida al combinar oficinas, locales comerciales y unidades residenciales con amenidades y prestaciones de co-working, además de ofrecer la posibilidad de alquiler temporario. Qiub es un proyecto que se destaca por su bajo impacto ambiental y su integración natural al entorno con una conciencia sustentable. Cada planta cuenta con servicios individuales diseñados para reducir el consumo de energía y minimizar el impacto ecológico. Además, se utilizan materiales ecoamigables que contribuyen a la sostenibilidad del proyecto. La arquitectura se combina con el respeto por el medio ambiente. La propuesta edilicia cuenta con cinco subsuelos de estacionamiento, con sectores de autos ecológicos y espacios para bicicletas, además de las áreas técnicas y reciclado correspondientes. El vínculo entre subsuelos se desarrolla a partir de rampas, escaleras y señalizaciones que guían al usuario, además de ascensores de última generación que garantizan la comodidad y seguridad del recorrido vertical entre usos. En la planta baja, comercial y gastronómica, conviven el acceso a las diferentes actividades públicas, tanto las oficinas y residencias de índole privada. A partir del segundo piso y hasta el número veintisiete se desarrollan las plantas de oficinas, contando alguna de ellas con terrazas privadas, generadas por la rotación y retiros de la volumetría general del edificio. El hall de acceso al complejo está dado por una calle interna de triple altura, con acceso desde la calle Juan B. Justo esquina Honduras y por la calle Humboldt. A partir del piso 2° al 27°, el edificio desarrolla plantas de oficinas, variando sus dimensiones según el caso. * Cocheras disponibles no incluidas en el valor * (*) Las medidas presentadas son estimativas y surgiran  de planos definitivos. Contacto: info@onebrokers.com.ar @onebrokers (11)70782700 Matricula 4118

Espectacular casa sobre lote a la LAGUNA, con gran vista y muy buena distribución en alquiler. Alquiler $4.000 Alquiler con muebles $4.200 apto facturación  AMOBLADA + 4 DORMITORIOS + DEPENDENCIA PALNTA BAJA: Hall de recepción. Living comedor con gran vista al agua. Cocina integrada, con puerta corrediza de vidrio que permite integrarla o independizarla del resto de los ambientes según la necesidad manteniendo la entrada de luz natural. Amplia isla, muebles alto bajo mesada y comedor diario. Toilette. Lavadero con entrada independiente. Cuarto de huéspedes con impecable baño completo que también se puede usar como escritorio, playroom o cuarto de servicio. PLANTA ALTA: 4 dormitorios con vista al lago. Suite principal con vestidor y gran terraza con vista al lago, tiene cortina black out motorizada y cortina screen manual. Otro dormitorio en suite de amplias dimensiones con vestidor y baño completo con doble ingreso, para poder ser utilizado por los otros dos dormitorios. Los otros 3 dormitorios cuentan cortinas black out manual. EXTERIORES:  Galería con juego de living y comedor,  con toldos blancos y transparentes mecanizados . Muy lindo jardín amplio y arbolado con juegos para niños. Pileta con jacuzzi, deck y muelle. Calefacción por losa radiante. Tiene grupo generador a gas. Los Sauces tiene 311 lotes de 600 m2 en promedio, y una excelente ubicación, al lado del Centro Comercial Nordelta y frente al Centro Médico Nordelta. Tiene además dos lagos propios y club house con canchas de tenis, plaza de juegos, cancha de futbol y pileta.

Presentamos Edificio " OFICINAS LAS HERAS " ... espectaculares plantas libres de 250 Metros al contrafrente con curtain wall y vistas abiertas al esplendido Parque Las Heras ... Plantas libres desde pisos 5 a 14 ... oportunidad de sumar muchos metros en diferentes plantas ... Cocheras subterraneas con nacceso por rampa ... Listo para Ingresar ...  SE ADJUNTA PDF DEL EMPRENDIMIENTO ... Detalles de OFICINAS LAS HERAS: - Emprendimiento A ESTRENAR - Plantas libres de 250Mts.2 reales de alfombra con PALLIER PRIVADO  - Altura de techos 2,85 mts - Acceso por 3 ascensores de última generación. - Batería de baños de Dama y Caballero: Con doble sanitario en cada uno y 3 bachas de lavado cada uno - Cocina y depósito de guardado. - VISTAS ESPECTACULARES a Parque Las Heras - 4 SUBSUELOS DE Cocheras con acceso por amplia rampa  - Aparte 1 local comercial, Hall de Entrada. (*) Se entrega con pisos de vinilico y A/C central VRV a instalar. ONE BROKERS - Negocios Inmobiliarios info@onebrokers.com.ar Seguinos en redes: Facebook e Instagram: ONE BROKERS Matricula 4118

LOCAL EN ALQUILER – USO COMERCIAL Excelente local comercial en alquiler. Ubicación estratégica sobre calle Av. Pte, Perón 4391 - Jose C. Paz en zona de alto tránsito y fácil acceso. Características del inmueble: • Superficie: 120 m² (8 de frente x 15 de largo) • Frente vidriado / persiana metálica / puerta de escape. Entrepiso. • 2 Baño • Buen estado general • Apto múltiples rubros • Servicios: luz monofásica.   Condiciones: • Alquiler mensual: $1.200.000 • Contrato comercial • AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC.  EL VALOR DEL ALQUILER CORRESPONDE A LOS DOS LOCALES JUNTOS.  Consultas y visitas: 4682-8892 cel: 011-2303-2166 info@pescioinmobiliaria.com ¡Excelente oportunidad para tu negocio!

ALQUILER – LOCAL COMERCIAL EN PLANTA BAJA Ubicado en el corazón de José C. Paz, este local comercial en planta baja ofrece una excelente oportunidad para su negocio en una ubicación estratégica y de alta visibilidad. Con 200 m² de espacio versátil, este inmueble es ideal para una variedad de emprendimientos, como gastronomía, comercio, gimnasio, institutos de enseñanza, oficinas, entre otros. La propiedad se encuentra en una esquina destacada, asegurando una gran exposición tanto al tráfico peatonal como vehicular, una característica valiosa en esta zona comercial consolidada. Su amplio espacio interior, sin divisiones, permite la máxima flexibilidad para adaptar el local a sus necesidades específicas. La ubicación céntrica y la demanda de la zona. Además, el inmueble cuenta con servicios esenciales como electricidad, cable, agua potable y alumbrado público. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en una de las áreas más dinámicas de José C. Paz. Estamos agendando visitas, no dude en consultarnos para más información. Su consulta no molesta. No dudes en consultarnos! Martillero y Corredor Público MATIAS ADRIAN DI RISIO CMCPSI Matrícula Nº 7028 Ruta Panamericana Ramal Pilar km 49,5. Edificio Concord Pilar Aparts. Pilar, Bs As.

Locales a estrenar en una ubicación estratégica en la esquina de Lisandro de La Torre y Pcia. de Buenos Aires, Bª El Chelito, Tortuguitas, en G.B.A. Zona Norte. Ofrecemos espacios comerciales de 34 m2 con un frente de 4 metros y altura suficiente para entrepiso, ideales para diversos rubros. Los locales cuentan con cortina manual y estacionamiento al frente para mayor comodidad. Servicios disponibles: electricidad, agua potable y alumbrado público. El contrato es por 2 años, requiriendo certificación de ingresos y dos garantes con recibo de sueldo o seguro de caución. Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en un área de alto tránsito. No dudes en consultarnos! Martillero y Corredor Público MATIAS ADRIAN DI RISIO CMCPSI Matrícula Nº 7028 Ruta Panamericana Ramal Pilar km 49,5. Edificio Concord Pilar Aparts. Pilar, Bs As.

Casa Alquiler en el Carmen. Recién reciclada, se hicieron trabajos de mantenimiento, pintura, limpieza de techos y canaletas, pulido y laqueados de pisos. Diseñada en dos plantas, es muy funcional y espaciosa. En la planta baja, un hall distribuidor que conecta con un gran Living, Playroom y Entrepiso. Toilette. Cocina Comedor con puertas altas que conectan con el parque y la pileta. COCINA INDUSTRIAL A ESTRENAR. Dormitorio en suite ( 1 ). Dormitorios ( 2 ). Sótano Bodega. Quincho con hogar, cocina muy amplia y cómoda, entrepiso y conectado co la galería y su respectiva parrilla. Este espacio esta diseñado para que funcione como un departamento independiente de la casa si lo requieren. Desde el Quincho se accede al parque, pileta, galería y parrilla. En la Planta Alta un Master Suite muy grande con vestidor y baño compartimentado. Lavadero con caldera y lavarropas. Terraza muy luminosa. El primer año SE PAGA ADELANTADO, los años siguientes a coordinar, pueden ser pagos mensuales, bimestrales, trimestrales, cada seis meses o anual. Superficie Terreno 1.200 m2 Mucha Arboleda y Pileta con un gran solarium. Estoy a disposición para brindar un servicio profesional. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Casa en Alquiler ubicada en Calle Juan Bautista Ambrosetti 719, Pilar, en la prestigiosa zona de G.B.A. Zona Norte, Argentina. Esta propiedad cuenta con 2 habitaciones, 1 baño completo, ofreciendo un espacio ideal para familias. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, electricidad, agua potable y wifi, asegurando comodidad y conectividad. La casa también dispone de un balcón y un patio, perfectos para disfrutar del aire libre. Con una expensa mensual de 90.000, esta propiedad es una excelente oportunidad en una ubicación privilegiada. Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Daniel Sergio Mondelli - MLS ID 421371032-138 Alquiler Departamento 2 Ambientes Brown 335 UF 1 Quilmes Viví la combinación perfecta entre comodidad seguridad y ubicación estratégica en este elegante departamento de 2 ambientes ideal para quienes buscan calidad de vida y cercanía a todo. Características destacadas Cocina funcional con alacena y bajo mesada Caldera individual Balcón al frente retirado de la línea municipal 5 m que aporta privacidad y luminosidad Livingcomedor con aire acondicionado Toilette de recepción Baño completo Dormitorio al contrafrente con placard y aire acondicionado. Ascensores de acero inoxidable. Entorno muy seguro y silencioso cámaras de seguridad entrada - Alquiler mensual US 500.Primer año - Alquiler mensual US 600.Segundo año - Depósito US 600.- - Honorarios 4.15 más I.V.A. - Informes Garantía Propietaria 104.000.- - Certificación de Firmas 30.000.- cada una - Expensas 140.000.- aproximadamente mes de enero 2024. Ubicación privilegiada A metros de Plaza Conesa en una de las zonas más buscadas de Quilmes con excelente conectividad y servicios. Plazas y espacios verdes Plaza Conesa ideal para caminatas y actividades al aire libre Plaza San Martín eventos ferias y recreación Salud y sanidad Hospital Isidoro Iriarte Clínicas y centros médicos privados en el área céntrica de Quilmes Transporte y vías de comunicación Líneas de colectivo con rápido acceso a Quilmes Centro Bernal y CABA Cercanía a Estación Quilmes Línea Roca Accesos ágiles por Av. Mitre Av. Hipólito Yrigoyen y Av. Calchaquí Recreación gastronomía y compras Bares y restaurantes sobre Av. Mitre y el polo gastronómico del centro Cafeterías heladerías y comercios de cercanía Cercanía al Quilmes Factory y áreas comerciales Una propuesta que enamora Este departamento es ideal para quienes valoran diseño funcionalidad y una ubicación premium. Un hogar listo para disfrutar desde el primer día con todo al alcance y en un entorno cuidado. Consultanos para coordinar una visita. Vivir bien empieza por elegir bien. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

CASA AL AGUA EN VENTA Y/O ALQUILER – VIRAZÓN NORDELTA 4 DORMITORIOS + DEPENDENCIA | VISTAS PANORÁMICAS AL LAGO CENTRAL Arquitectura de autor, tecnología de vanguardia y una conexión única con el agua. Propiedad diseñada por Estudio Arquitectura Remy, construida originalmente para uso propio, lo que se refleja en su excelente calidad constructiva y en cada uno de sus detalles. Una casa donde el hormigón visto, la eficiencia energética y el confort se integran en un diseño moderno, funcional y atemporal. DESTACADOS DE LA PROPIEDAD Sistema de domótica integral Control4 (iluminación, audio y seguridad). Climatización VRV Daikin con control individual por ambiente. Eficiencia energética mediante paneles solares y cortinas blackout motorizadas. Diseño de autor en hormigón visto con textura de tableado. Ambientes con vistas abiertas al frente y contrafrente, con amaneceres y atardeceres sobre el lago. DISTRIBUCIÓN EN TRES NIVELES Planta Baja: Gran living comedor, toilette de recepción, cocina con family, amplia despensa, lavadero y dependencia de servicio con baño. Galería de 7 x 7 metros con parrilla, horno Tromen y toilette exterior. Salida directa a piscina de 9 x 3,5 metros con vista al lago. Entrepiso: Suite principal concebida como un espacio de descanso, con vestidor y baño de diseño. Primer Piso: Tres dormitorios: Junior suite con vestidor y gran terraza. Dos dormitorios con balcón privado. Baño tripartimentado. Segundo Piso: Área social con SUM y dos terrazas. La principal ofrece vistas panorámicas e imponentes al agua. DETALLES PREMIUM Grifería Hansgrohe Aberturas de alta gama Pisos de travertino Terminaciones de categoría en todos los ambientes Una propiedad pensada para quienes buscan diseño, confort y calidad constructiva superior. UBICACIÓN Ubicada sobre el Lago Central en el barrio Virazón, Nordelta. Próxima a colegios de primer nivel como St. Luke’s y Northlands, Centro Comercial Nordelta, Club Nordelta y centros de salud (Sanatorio Las Lomas y Swiss Medical). Acceso rápido tanto por Bancalari como por Ruta 27. Consultanos para más información o coordinar una visita privada. Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Departamento 2 Ambientes Amoblado con Terraza, Parrilla y Jacuzzi Privado – Vista Bahía, Nordelta Exclusivo departamento totalmente amoblado y equipado, ubicado en el reconocido complejo Vista Bahía, frente a la Bahía de Nordelta. Un espacio único que combina diseño moderno, confort y vistas inigualables en un entorno de primer nivel. Distribución Ubicado en el piso 5, el departamento se desarrolla en dos plantas: Planta Baja: • Luminoso living comedor con amplios ventanales que integran el interior con el exterior. • Dormitorio en suite con baño completo y placard de excelente capacidad. • Espacios amplios, funcionales y con detalles de calidad. Planta Alta: • Terraza privada de gran tamaño con vista abierta a la bahía. • Jacuzzi y parrilla propia, ideales para disfrutar del relax y la vida al aire libre. Detalles y Equipamiento • Amoblado con mobiliario de diseño y equipamiento de primera línea. • Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. • Terminaciones modernas, materiales nobles y excelente iluminación natural. • Complejo con amenities premium, seguridad 24 hs y entorno paisajístico inigualable. Ubicación Situado frente a la Bahía de Nordelta, el complejo Vista Bahía ofrece un entorno vibrante con la mejor oferta gastronómica, comercial y de entretenimiento, además de opciones deportivas y de contacto con la naturaleza. Requisitos de Alquiler • Contrato temporal o anual • 1 mes de adelantado • 1 mes de depósito • Garantía propietaria o pago total anticipado del período • Honorarios inmobiliarios Algunas imagenes han sido retocadas con fines ilustrativos. Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

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