SILVIA NAPOLI CORREDORA PUBLICA MAT. 724. ALQUILA IDEAL ESTUDIANTES Y EMPRESAS. DEPARTAMENTO AMOBLADO EN COMPLEJO, CALLE ADOLFO CALLE CASI COSTANERA DE DORREGO, GUAYMALLEN. DEPARTAMENTO EN PLANTA BAJA. COMPUESTO DE: -LIVING COMEDOR -COCINA CON LAVADERO -2 HABITACIONES -BAÑO -COCHERA NO SE ACEPTAN MASCOTAS. REQUISITOS: - Bono de sueldo de solicitante y como garantía 2 o 3 bonos de sueldo - Alquiler, deposito, honorarios inmobiliarios y certificación de firmas ante escribano.

• 🛡️ Complejo cerrado: seguridad y tranquilidad en un entorno cuidado • 📍 Ubicación: sobre calle Bombal, Villanueva, Guaymallén — a pocos minutos de la Universidad Maza • 🛏️ 2 dormitorios con placard • 🍽️ Cocina comedor funcional, ideal para uso diario y reuniones informales • 🚿 1 baño completo • 🌿 Patio privado, perfecto para aire libre y espacios de esparcimiento • 🚗 Cochera techada incluida • 🔁 Condición: ajuste cuatrimestral Depto muy bien ubicado dentro de un complejo cerrado, que combina comodidad y seguridad. Los dos dormitorios con placard ofrecen orden y espacio práctico; la cocina comedor constituye el centro del hogar, ideal para cocinar y compartir. El patio privado agrega un plus de confort para disfrutar al aire libre sin salir de la unidad, y la cochera techada protege su vehículo. La cercanía a la Universidad Maza lo convierte en una opción estratégica para estudiantes, docentes o como inversión con demanda de alquiler. El entorno residencial de Villanueva facilita el acceso a servicios y transporte. Consulte condiciones y horarios de visita. Propiedad lista para ocuparse, con ajuste cuatrimestral. Ideal para quienes buscan un hogar funcional en una ubicación conveniente.

Propiedad en alquiler en Carril Godoy Cruz, entre Peru y Sarmiento, Departamento de Guaymallen. Cuenta con una superficie de: • Terreno de 990 mts • Cubierta de 298 mts • Frente de 30mts. Se distribuye todo en una sola planta de la siguiente manera: • Living comedor • Sala de estar • Cocina comedor • 4 dormitorios • 2 baños • Lavandería • Escritorio • Cochera • Amplio jardín parquizado CANON MENSUAL USD $1.800 CONSULTAR POR PAGO EN PESOS

Departamento en alquiler en Calle Río Atuel, Barrio Chillcani (Guaymallén). Ubicado en un complejo reducido de solo 4 unidades, se encuentra en primer piso por escalera, ofreciendo privacidad y un ambiente tranquilo. Características principales: - 📍 Dirección: Calle Río Atuel, Barrio Chillcani, Guaymallén - 🏘️ Complejo: 4 departamentos (entorno íntimo y silencioso) - ⬆️ Piso: 1° por escalera - 🛋️ Ambientes: Living luminoso (espacio para recepción y comedor) - 🍽️ Cocina: sector independiente para cocinar con comodidad - 🛏️ Habitaciones: 2 dormitorios, ambos con placares dobles 🧥🧥 - 🚿 Baño: completo - 🚗 Cochera: espacio para 1 auto REQUISITOS: - Bono de sueldo de solicitante y como garantía 2 o 3 bonos de sueldo, o garantía propietaria - Alquiler, deposito, honorarios inmobiliarios y certificación de firmas ante escribano.

ADOBE INMOBILIARIA ALQUILA DÚPLEX DE 2 DORMITORIOS EN COMPLEJO PRIVADO UBICADO EN SAN JOSÉ, GUAYMALLÉN, A 1 CUADRA DE CALLE BANDERA DE LOS ANDES. Los dúplex poseen una superficie cubierta propia de de 60m2, con una superficie total de 75. Con una arquitectura de moderno diseño con paredes y techos de hormigón armado, se distribuyen de la siguiente manera: Planta Baja: cocina; living comedor; baño toilette. Cochera para 1 vehículo. Planta Alta: 2 dormitorios con placares. Baño completo con ducha.  El complejo cuenta con churrasqueras en Planta Baja y Planta Alta, y SUM para reuniones. Son inmuebles eléctricos, no poseen gas. VALORES $ 800.000. Sin equipamiento. $ 850.000. Equipado con aire acondicionado y cortinas black out. Expensas actuales de $ 100.000. No se aceptan mascotas en el complejo. El complejo está ubicado sobre calle Viamonte, entre Pedernera y Las Heras, 1 cuadra hacia el norte de Bandera de los Andes. .

ADOBE INMOBILIARIA ALQUILA DEPARTAMENTOS DE 1 DORMITORIO EN COMPLEJO PRIVADO UBICADO EN SAN JOSÉ, GUAYMALLÉN, A 1 CUADRA DE CALLE BANDERA DE LOS ANDES. Los departamentos poseen una superficie cubierta propia de de 45m2, con una superficie total de 60m2. Arquitectura de moderno diseño con paredes y techos de hormigón armado, se distribuyen de la siguiente manera: cocina comedor; 1 baño completo con ducha. Cochera para 1 vehículo. El complejo cuenta con churrasqueras en Planta Baja y Planta Alta, y SUM para reuniones. VALORES $ 650.000. Sin equipamiento. $ 700.000. Equipado con aire acondicionado y cortinas black out. Expensas actuales de $80.000. Son inmuebles eléctricos, no poseen gas. No se aceptan mascotas. El complejo está ubicado sobre calle Viamonte, entre Pedernera y Las Heras, 1 cuadra hacia el norte de Bandera de los Andes. .

Alquila locales comerciales en el Complejo Comercial Charcas, ubicado en calle Charas y Suriani. Un edificio hermoso y luminoso, pensado para potenciar tu negocio con espacios versátiles y de excelente presencia. Características principales: - 📍 Ubicación: Complejo Comercial Charcas (calle Charas y Suriani) - 🏬 Edificio hermoso y luminoso - 🍽️ Kitchenet incluida - 🚻 Baño privado - 🌿 Patio propio - 🛡️ Cortina metálica de seguridad - ✨ Salón amplio con buena luz natural Estos locales ofrecen una planta abierta que facilita la adaptación a distintos rubros: comercio minorista, showroom, oficina . La combinación de un salón amplio y mucha luminosidad crea un ambiente agradable tanto para clientes como para empleados, mientras que la kitchenet y el baño incorporados brindan funcionalidad diaria. El patio aporta ventilación y un espacio adicional para operaciones o descanso. La cortina metálica garantiza seguridad y control de acceso, ideal para quienes buscan tranquilidad fuera del horario comercial. El conjunto del edificio transmite buena imagen corporativa y facilita la visibilidad del negocio dentro del complejo. Contáctanos para más información y coordinar una visita. Ivana Santin está disponible para asesorarte y mostrar las mejores opciones según tus necesidades.

GUSTAVO A. TORRES MAT. 1612 CCPIM ALQUILA DPTO. EN COMPLEJO PRIVADO CON COCHERA Se trata de un departamento dentro de complejo residencial privado. La unidad se ubica en 1 piso por escalera, cuenta con Cocina con Living Comedor integrada Un baño Un dormitorio Balcon Cochera cubierta Expensas $ 70.000 Contrato por 2 años con ajustes cada 4 meses por IPC Requisitos: poseer ingresos demostrables con dos garantes con bonos de sueldo. NO MASCOTAS

GUSTAVO A. TORRES MAT 1612 CCPIM ALQUILA EXCELENTE VIVIENDA EN BARRIO PRIVADO TIERRAS DE ALCAZAR. Se trata de una espectacular casa en Alquiler en Barrio Privado Tierras de Alcazar. Dicho barrio se encuentra en una Inmejorable ubicación de muy fáciles accesos, sobre calle Cangallo. La propiedad cuenta con lujosas terminaciones de gran categoría con excelente diseño, finos detalles y la mejor calidad de materiales y terminaciones. Los ambientes son de gran amplitud, luminosos y por su diseño la vivienda cuenta con una gran funcionalidad. Características del inmueble: En planta baja tiene importante hall de ingreso. Escritorio o cuarto dormitorio. Muy amplio living comedor. dos baños. Cómoda cocina totalmente equipada con estar diario y amplia alacena. Lavandería independiente. El jardín se destaca por contar con una hermosa vegetación con riego automatizado, piscina, parrilla y galería tipo pérgola. Cochera doble con portón automatizado. En planta alta cuenta con una importante escalera. Un Dormitorio en suite con cuarto de vestir y baño completo. Dos dormitorios con baño completo. Calefacción central por radiadores. Expensas $ 250.000 DISPONIBLE A PARTIR DE AGOSTO 2026

Casa luminosa y funcional en Dávila 4037, Guaymallén. Espacios amplios y bien distribuidos, con jardín privado que invita a disfrutar al aire libre y a recibir visitas en un entorno cómodo y cuidado. Características principales: -Casa: 2 dormitorios con placard (más 1 posible dormitorio adicional sin placard) - 1 baño completo - Amplio living con buena circulación -Cocina-comedor en planta baja, pensada para la vida diaria en familia -Patio con fuente, galería y churrasquera — ideal para reuniones y relax al aire libre -Cochera techada con portón automatizado -Departamento: 1 dormitorio, cocina-comedor y 1 baño -Lavandería independiente (en el departamento) -Superficie total: 250 m² — Superficie cubierta: 140 m² -Alquiler: $1.200.000 Sin renunciar a espacios exteriores pensados para el disfrute. La cochera con portón automatizado aporta seguridad y comodidad diaria. El conjunto resulta una alternativa sólida para quienes buscan calidad de vida y múltiples posibilidades de uso en un mismo terreno. Para más información y coordinar una visita, comunicarse por WhatsApp.

Departamento en alquiler ideal por su ubicación y funcionalidad: a una cuadra de la Universidad J. A. Maza, en complejo privado sobre Martín Rodríguez 236, Guaymallén. Excelente opción para quienes buscan comodidad, seguridad y cercanía a servicios. Características principales: - 2 dormitorios con placard - Living comedor amplio - Cocina equipada con artefacto - 1 baño completo - Patio interno privado - Cochera para 2 autos (portón corredizo) - Complejo privado — 1º piso por escalera - Ubicación: Martín Rodríguez 236, a cuadras de la Universidad J. A. Maza - Alquiler: $750.000 + expensas - Todos los servicios Por qué te va a gustar: la distribución ofrece espacios independientes para vivir y estudiar o trabajar desde casa; el patio interno aporta un sector exterior privado y ventilación; la cochera doble con portón corredizo brinda comodidad y seguridad para dos vehículos. Estar en un complejo privado suma tranquilidad y sentido de comunidad, además de la ventaja de encontrarse muy cerca de la universidad y comercios locales. Para más información y coordinar visita, comunicarse por WhatsApp.

1 dormitorio 1 baño completo Cocina comedor Lavandería Patiecito Dúplex en 2 plantas 40 m² cubiertos / 44 m² totales Cipolletti 1328, Guaymallén $380.000 SIN DEPÓSITO SIN EXPENSAS Este dúplex compacto ofrece una distribución inteligente pensada para vivir cómodo y con privacidad: en la planta alta se ubica el dormitorio, un refugio tranquilo y separado del área social; en planta baja encontrarás la cocina comedor con espacio para organizar y recibir, más el baño completo. La lavandería independiente y el patiecito privado suman funcionalidad y posibilidades: un lugar para tender la ropa, una pequeña huerta urbana o un rincón exterior para disfrutar el aire libre sin salir de casa. Con 40 m² cubiertos y apenas 44 m² totales, es una opción ideal para quien busca bajo mantenimiento, gastos reducidos y libertad administrativa —no tiene expensas—. La ausencia de depósito y el precio de publicación facilitan el ingreso inmediato, convirtiéndolo en una oportunidad atractiva para primera vivienda, pareja o inversión para alquilar. Ubicado en Guaymallén, con acceso a servicios y movilidad, este inmueble combina practicidad y confort en un formato accesible. Para más información e ir a verlo comunicarse al WhatsApp.

Departamento en primer piso ubicado en Calle Pueyrredón, entre Paso de los Patos y Lencina. Una opción práctica y lista para habitar, con ambientes bien distribuidos y detalles que suman confort cotidiano. Características principales: - 📍 Ubicación: Calle Pueyrredón entre Paso de los Patos y Lencina - 🛏️ 2 dormitorios con placares - 🧩 Piso: parquet en dormitorios - 🛁 1 baño completo - 🍽️ Cocina comedor con alacenas superiores e inferiores - 🌿 Balcón - 🚗 Cochera cubierta Descripción: Los dos dormitorios con placares ofrecen espacio de guardado integrado y los pisos de parquet aportan calidez y fácil mantenimiento. El baño completo brinda comodidad para el uso diario. La cocina comedor, equipada con alacenas superiores e inferiores, facilita la organización y permite aprovechar el espacio para recibir o cocinar con comodidad. El balcón suma un espacio exterior privado ideal para un puesto de lectura o algunas plantas. La cochera cubierta garantiza protección para el vehículo y mayor tranquilidad. Ideal para quienes buscan un hogar funcional con buenas prestaciones en una ubicación céntrica entre Paso de los Patos y Lencina. Propiedad práctica que combina comodidad interior y servicios esenciales en un formato accesible.

Ubicación de esquina con gran potencial: primer piso en la intersección de Virgen de la Medalla Milagrosa y Urquiza. Esta unidad ofrece una distribución práctica y ambientes claramente diferenciados, ideal para quienes buscan confort y funcionalidad en una vivienda lista para habitar o adaptar a su estilo. Características principales: - 📍 Dirección: Calle Virgen de la Medalla Milagrosa esquina Urquiza - 🏢 Piso: Primer piso - 🛏️ Dormitorios: 2 dormitorios con placard Platinum - 🚿 Baño: Baño completo - 🍽️ Cocina-comedor: Cocina integrada con espacio para comedor Descripción: Al ingresar se siente una distribución cómoda que permite aprovechar cada ambiente. Los dos dormitorios cuentan con placares Platinum, ofreciendo buena capacidad de guardado y orden. La cocina-comedor, funcional y central, facilita la vida diaria y los momentos en familia. El baño completo está pensado para uso cotidiano con comodidad. Beneficios: Espacio práctico, ideal tanto para una pareja como para una familia pequeña o para inversión por su fácil puesta en valor. Su planta permite reformas simples para modernizarla según gustos, manteniendo una base sólida y funcional. Una alternativa eficiente y con carácter en una ubicación fácilmente reconocible.

GREEN VALLEY PROPIEDADES ALQUILA Casa quinta sobre calle San Francisco del Monte al 3600, Guaymallén, ideal para quienes buscan tranquilidad, espacios verdes y un entorno pensado para disfrutar en familia y con amigos. La propiedad se desarrolla sobre un terreno total de aproximadamente 2.180 m², con ingreso privado mediante portón y calle interna, lo que le aporta privacidad. Cuenta con un hermoso parque con arboleda añosa, amplios sectores parquizados, palmeras, plantas ornamentales y arbustos, acompañados por sistema de riego por aspersión, creando un entorno natural realmente cálido, verde y disfrutable durante todo el año. La vivienda cuenta con: •Dos dormitorios, de los cuales: El dormitorio principal es en suite con hidromasaje y un segundo dormitorio con placard. •Baño completo. •Cocina independiente. Integrado a la casa se encuentra un amplio sector tipo quincho y salón de reuniones, equipado con cocina, gran parrilla, asador. Los ambientes se conectan con una agradable galería semicubierta que se abre hacia el jardín y la piscina. La piscina está automatizada y cuenta con cobertor y cierre. La propiedad también dispone de: Sector de baños independientes para damas y caballeros. REQUISITOS:  - Dos garantes con bono de sueldo o propiedad - El solicitante debe justificar ingresos - Incrementos cuatrimestrales según ICL Consultanos para más información. CM. Notas: La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Alquilo Galpón en alquiler ubicado en la calle Lavalle 1948, Guay, San José, Guaymallén, ideal para emprendedores y profesionales que buscan un espacio versátil. Con una superficie total de 1000 m², el galpón ofrece 1000 m² cubiertos, proporcionando una amplia área para diversas actividades comerciales y de almacenamiento. La propiedad cuenta dos oficinas con un baño y es apta para uso profesional, lo que la convierte en una opción atractiva para oficinas, talleres o cualquier tipo de negocio que requiera un espacio amplio y funcional. La ubicación es estratégica, con fácil acceso a vías principales y servicios, lo que asegura una buena visibilidad y conexión con la clientela. Además, cuenta con servicios de agua corriente, desagüe cloacal y alumbrado público, facilitando el desarrollo de cualquier actividad comercial. Con un precio de AR$2.300.000, esta propiedad representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan establecerse en un entorno dinámico y accesible. Requisitos Requisitos Dos o Tres Garantes dependiendo los Ingresos, Garantes con Recibo de Sueldo y/o Propiedad. No figurar en el Veraz Mes de depósito Mes de alquiler Mes de Honorarios Inmobiliaria Canon $2.300.000 Contrato de 24 meses. Para combinar una visita contactarse con Imobiliaria Perez Elustondo (Mat. 1435)

Alquiler de precioso, amplio y luminoso departamento, en complejo privado, ubicado sobre calle Cadetes Chilenos n° 1258 entre Aramburu y Ernesto Sábato, Guaymallén. Zona de gran desarrollo comercial y de viviendas, a tan solo 1 cuadra del Club alemán, a 5 cuadras del centro comercial La Barraca, gran variedad de lineas de colectivos, salidas rápidas a los accesos Este o Sur. Su ubicación es maravillosa. El departamento se encuentra en un primer piso por escaleras, dentro de un complejo cerrado, el mismo posee cochera y SUM (salón de Usos Múltiples) el mismo es abierto y con churrasquera. El inmueble es sumamente luminoso consta de: 2 amplios dormitorios con Placard y balcón . Cocina con barra desayunadora Amplio estar comedor Patio baldosado Cochera para 1 vehículo techada. No sé aceptan mascotas por reglamento del consorcio.

Alquiler de precioso, amplio y luminoso duplex en Guaymallén sobre calle Urquiza (sur) n° 217. Se encuentra dentro de un complejo cerrado de 10 duplex. Si ingreso es por un portón automático. Su ubicación es excelente, pegado al centro comercial el Portezuelo, donde existe locales de rubros varios de primeras marcas, tales como cafetería , carnicería, gimnasio, etc. Cómo también a muy pocas cuadras se encuentra el hipermercado Carrefour. Sobre calle Urquiza circula gran variedad de líneas de colectivos, y se encuentra el complejo a 100 mts del acceso este siendo sus ingresos y accesos muy fluidos. El inmueble es sumamente luminoso. El duplex consta de Planta baja: Amplia cocina Living comedor 1 baño tipo toilette Pequeño Patio Cochera Planta alta: 2 dormitorios con Placard 1 baño completo con antebaño NO sé Aceptan mascotas por reglamento del complejo.

SCAFFIDI PROPIEDADES. ALQUILA CASA ESTUPENDA DE DOS PLANTAS EN BARRIO UNIMEV, GUAYMALLÉN. TRES DORMITORIOS CON PLACARES, LIVING COMEDOR, COCINA COMEDOR, COMEDOR, 3 BAÑOS, PATIO GRANDE CON CHURRASQUERA Y COCHERA PARA DOS AUTOS. MUY LUMINOSO. LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN UN ESTADO EXCELENTE.

Alquiler de amplio duplex en Guaymallén sobre calle Rodríguez Peña n° 216 entre Adolfo Calle y Magallanes. Su ingreso es por un portón a una cochera compartida con el duplex vecino. Su ubicación es excelente, a 3 cuadras al centro comercial Nova Market, donde existe locales de rubros varios de primeras marcas, tales como cafetería , carnicería, gimnasio, etc. Cómo también a muy pocas cuadras se encuentra el hipermercado Carrefour y el Mendoza Plaza Shopping. Sobre calle Adolfo Calle circula gran variedad de líneas de colectivos, y se encuentra el complejo a 100 mts del Acceso Este, siendo sus ingresos y accesos muy fluidos. El duplex consta de Planta baja: Amplia cocina comedor Living comedor 1 baño tipo toilette Patio baldosado con churrasquera deposito de guardado Cochera para un vehículo Planta alta: 3 dormitorios con Placard 1 baño completo

SCAFFIDI PROPIEDADES. ALQUILA DEPARTAMENTO EN PLANTA BAJA EN BARRIO UNIMEV, GUAYMALLÉN. DOS DORMITORIOS CON PLACARES, LIVING COMEDOR, COCINA CON LAVANDERÍA Y BAÑO. MUY LUMINOSO. TORRE UBICADA FRENTE A ESPACIO VERDE, PLACITA. LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN MUY BUEN ESTADO.

DEPARTAMENTO EN ALQUILER, Ubicado en calle 25 de Mayo Nº 2619, esquina Juan Díaz Solís, Dorrego, Gllén. Se trata de un departamento en Planta Alta por escalera, consta de estar comedor, 1 baño completo, un dormitorio. Impecable estado. Muy Luminoso y Seguro, Paga expensas de $ 20.000. En el inmueble no se permiten animales, no tiene cochera. Máximo 2 personas. Requisitos: 1 solicitante, 2 garantes, pueden ser con Bonos de Sueldo o con propiedad. 1 mes de alquiler, 1 mes en depósito de garantía, 1 mes honorarios. Se paga certificación de firmas por Escribano. Contrato por 2 años. Actualización Cada cuatro meses. *Monto del alquiler: $ 320.000.-* Martillero Responsable: Gustavo Rubio (Mat. 083). INFORMES Y VISITAS: Se debe coordinar horario para la visita. Contacto: *SOLAMENTE* de Lunes a Viernes, de 10 a 18 hs.

DEPARTAMENTO EN ALQUILER, Ubicado en calle 25 de Mayo Nº 2619, esquina Juan Díaz Solís, Dorrego, Gllén. Cercano Universidad Maza. Se trata de un departamento en Planta Alta por escalera, consta de estar comedor, 1 baño completo, dos dormitorios. Impecable estado. Muy Luminoso y Seguro, Paga expensas de $ 20.000. En el inmueble no se permiten animales, no tiene cochera. Máximo 2 personas. Requisitos: 1 solicitante, 2 garantes, pueden ser con Bonos de Sueldo o con propiedad. 1 mes de alquiler, 1 mes en depósito de garantía, 1 mes honorarios. Se paga certificación de firmas por Escribano. Contrato por 2 años. Actualización Cada cuatro meses. *Monto del alquiler: $ 420.000.-* Martillero Responsable: Gustavo Rubio (Mat. 083). INFORMES Y VISITAS: Se debe coordinar horario para la visita. Contacto: *SOLAMENTE* de Lunes a Viernes, de 10 a 18 hs.

| ALQUILER | DEPARTAMENTO A ESTRENAR | CALLE MOCTEZUMA | 2 DORMITORIOS | 1 BAÑO Ubicación: Moctezuma y Roca Superficies: 50m2 Superficie cubierta: 65 m2 DESCRIPCIÓN Primer piso x escaleras | Living | Comedor | Cocina + muebles bajo y alto mesada | Balcon al frente | Cochera | 2 Dormitorios + Placard | 1 Baño completo | Cochera techada para un vehículo  I Terminaciones de primera calidad, porcelanatos y carpintería metálica doble vidrio Zona escolar, líneas de colectivos 5 Minutos de Mendoza Plaza Shopping Canon mensual: $550.000 Ajuste Cuatrimestral por IPC NO PAGA EXPENSAS  GAS POR GARRAFA GRANDE (Hasta habilitación gas natural) SERVICIOS COMPARTIDOS CON OTROS INQUILINOS POR EL MOMENTO Corredor interviniente:DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. I SAS I