ALQUILER POR 24 MESES CON AJUSTE TRIMESTRAL POR ICL. Valor: $426.000 + Servicios. EXPENSAS INCLUÍDAS EN EL VALOR. Departamento de 1 ambiente luminoso. Ubicado en Colon 1300 entre Olavarría y Güemes. Cocina integrada. Baño completo.  La propiedad no es apta para mascotas. Las expensas se encuentran incluidas en el valor del alquiler. Los servicios son a cargo del inquilino. REQUISITOS PARA EL INGRESO: - Demostración de ingresos. - Garantía propietaria de la ciudad o 3 recibos de sueldo. - 3 meses más sellado e informes.

DEPARTAMENTO A ESTRENAR  - MONOAMBIENTE CON TERRAZA Y COCHERA.  APTO PROFESIONAL O VIVIENDA  Cuenta con aparato de cocina a gas, aire acondicionado frío calor, termotanque eléctrico y baño completo. Cochera fija descubierta y terraza privada en la azotea del edificio. Se encuentra a 300 metros de la estación de Tempeley en un hermoso barrio. El edificio cuenta con loundry. XINTEL (MYG-MY1-1472)

ALQUILER DEPARTAMENTO CENTRICO DE DOS DORMITORIOS  Se alquila departamento sobre calle 3 de Febrero Nº 1575. Cuenta con: Dos dormitorios con placards.Un baño.Luminoso Living-Comedor.Cocina.Lavadero.Amplio balcón con hermosas vistas de la ciudad.Jardín con galería totalmente parquizado.El edificio tiene ascensores y salón de fiestas. El departamento de aproximadamente 67 m2 se ubica en el microcentro de Posadas, inmediaciones de la Facultad de Ciencias Exactas, comercios, sanatorios, consultorios, farmacias, transporte público y plazas.  Ideal para estudiantes o familias que busquen comodidad. ¡No te pierdas está oportunidad! Contáctanos para más información o agendar una visita. XINTEL (MOF-MOF-1479)

Corredor Responsable Emma Andrea Piersimoni CUCICBA 3877 CMCPSI 6578 - Contacto Lorena Aye Ali - MLS ID 421491021-62 PH EN ALQUILER 3 AMBIENTES VILLA BALLESTER BUENOS AIRES Moderno Ph ubicado estratégicamente sobre calle Castelli en Villa Ballester CERCA DE EL JUMBO con una distribución funcional y eficiente. La propiedad ofrece un diseño moderno para pequeñas familias que valoran espacios optimizados. El inmueble se compone de dos dormitorios un luminoso comedor integrado y una cocina práctica. Cuenta con un baño completo que cumple con los estándares de confort actual. El estado general es muy bueno con terminaciones de calidad y un mantenimiento impecable. Entre sus principales características destacan un patio interno que amplía la sensación de espacialidad y un balcón que permite disfrutar de áreas exteriores. La construcción proyectada del año 2025 garantiza tecnologías constructivas modernas y eficientes. Su ubicación en Villa Ballester representa una oportunidad de acceso a una zona residencial consolidada con excelente conectividad y servicios urbanos cercanos. Apto para quienes buscan una vivienda funcional con todos los servicios al alcance. Contacte para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

PRESIDENTE ROCA 187 6º A:  Departamento al frente con balcón corrido, orientado al "Sur", amplio living comedor, 2 dormitorios amplios con placares, baño con bañera, cocina independiente con lugar para poner una mesa, lavadero integrado. Antiguedad 37 años (aprox.). Superficie 80m2 (aprox.). Muy buen estado. . Whatsapp / cel

Ubicado sobre Bv. Marítimo, este cómodo ambiente y medio al frente se encuentra en un 7° piso, con excelente luminosidad y un balcón saliente ideal para disfrutar del aire y la vista. La unidad cuenta con: Ambiente y medio bien distribuido Balcón saliente a la calle Buena ventilación y luz natural Ubicación inmejorable: a media cuadra de Plaza Colón y del icónico Hotel Provincial, en pleno corazón turístico de la ciudad. Una zona súper buscada por su cercanía al mar, playas, espacios verdes, gastronomía, comercios y múltiples líneas de transporte. Ideal para quienes quieren tener todo a mano y disfrutar de Mar del Plata con comodidad. Alquiler hasta el 31 de diciembre Valor: $560.000 mensuales Expensas incluidas Una excelente opción por ubicación y vista. Consultanos para coordinar visita.

Departamento de 2 ambientes en el Complejo "Condominios del Lago", dentro del Barrio "El Palmar", Nordelta. Muy luminoso, en un primer piso, hacia el frente, la unidad cuenta con cochera semicubierta y baulera. Living comedor con cocina integrada, amplios ventanales y balcón con parrilla. Baño completo, agua caliente por caldera dual (que controla la losa radiante), 2 aires acondicionados, la cocina cuenta con anafe y horno a gas, espacio para la heladera y conexión para lavarropas. Amplio dormitorio con ventanales, placard y cortinas black out. Los amenities del edificio de Condominios del Lago, que está dentro de "El Palmar" Nordelta, son Piscina y Gym. El barrio El Palmar tiene una excelente ubicación al lado de los colegios Michael Ham, Northlands y Cardenal Pironio del Grupo Educativo Marín, y de excelente acceso por la entrada de Nordelta del Camino Bancalari. En venta y alquiler. Sebastián Kunica Propiedades. Martillero Matriculado Sebastián Kunica CMCPSI 7027 CUCICBA 9903

Alquiler de Monoambiente con balcón al frente  - Ubicación privilegiada (Palermo Soho/Botanico) entre Guemes y Charcas. - Edificio con 3 unidades por piso - Hall de ingreso - amplia cocina  integrada separada al ambiente con mesada , muebles altos y bajo mesada , cocina dos hornallas y  calefon  - pisos de madera  - Balcón al frente  - Baño completo con bañera y ducha - placard de guardado dos puertas Cercanía a la estación Scalabrini Ortiz de Subte (linea D ) , a 1 cuadra de Av Santa Fe , diversas lineas de colectivo , Tren estación Palermo , entre otros . Zona residencial , con todos los comercios cercanos ( Cafeterias , restaurant , gimnasio , mini y  supermercados )  Zona verde , Plaza Guemes , Botanico , Parque las Heras . Requisitos :  - Contrato de dos años con aumentos trimestrales por IPC   - garantía propietaria o seguro de caucion  - Demostración de ingresos (garante e inquilinx) - mes de ingreso de alquiler - mes de deposito de garantía (usd) Contrato temporal - sin amoblar - consulte requisitos (el pago puede ser en pesos o dolares) Disponible para ingreso en Junio . - Ultimas expensas : $145 mil pesos - Abl/imp inmobiliario : $15.000 - Luz y gas según consumo Estamos agendando las visitas ! ¿Queres saber el valor de tu propiedad? Tasamos en 24 Horas . Studio E - Consultoria en Bienes raíces Av. de Mayo 981 - CABA (Central) Sarmiento 123 - Martinez CABA , Tel (54911)39421179/ cel : Raul Ibarra . Martillero y Corredor Publico CABA. CUCICBA Mat .Prof N° 2370 Axel Rebollini. Martillero y Corredor Publico. Provincia. Mat. Prof N° 3852 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial , Ley 24.240 de Defensa al Consumidor , las Normas del Codigo Civil y Comercial de la Nacion y Constitucionales , los agentes/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Martillero Publico debidamente matriculado, por lo tanto son objeto de intermediacion y conclusion por parte de los martilleros y corredores colegiados , cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Nota Importante : Toda la informacion y medidas provistas son aproximadas y deberan ratificarse con la documentacion pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa . Los gastos expresados (expensas , ABL ) se refieren a la ultima informacion recabada y deberan confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.

¡REQUISITOS MINIMOS! MONOAMBIENTE EN ALQUILER AMOBLADO EN PALERMO PARA 2 PERSONAS Ubicado en Palermo, en Dorrego 2400, Piso 8, este monoambiente amoblado de 35 m² es ideal para vivir solo o en pareja. A solo una cuadra de la estación de metro Carranza y ferrocarril, con acceso a todos los medios de transporte y rodeado de servicios. Características principales: Ambiente único: Espacioso, luminoso y con dos ventanas con vidrio DVH anti-ruido, garantizando tranquilidad y comodidad. Cocina: Cocina eléctrica de dos platos, equipada con horno microondas, tostadora, cafetera y pava eléctrica. Cocina completamente equipada con vajilla y utensilios para dos personas. Dormitorio: Cama twin de alta calidad, armario y TV 32". Climatización: Aire acondicionado tipo split, ideal para mantener la temperatura perfecta durante todo el año. Cortinas: Blackout en todas las ventanas, proporcionando privacidad y oscuridad total para un descanso óptimo. Balcón: Con mesa y sillas, con una agradable vista al Ferrocarril Mitre. Ubicación: En pleno Palermo, a solo una cuadra de la estación de metro Carranza, con acceso rápido a las principales líneas de transporte público. En una zona vibrante, rodeada de negocios de comida y opciones comerciales. A pasos de los mejores bares y restaurantes de la zona. Amenities: Pileta y Parilla en terraza. Solarium con deck para disfrutar del aire libre. Requisitos: Mes de alquiler adelantado. Mes de depósito en garantía. Mes de honorarios. Ingresos demostrables. Precio mensual: $700.000 + Gastos (Por consultar) Apto para alquileres de 2 meses a un año.

Monoambiente en alquiler ubicado en Moreno Centro, lado sur, a tan solo 300 metros de la estación de tren. La unidad cuenta con cómodas dimensiones y dispone de mueble bajo mesada, alacena, estufa tiro balanceado, amplio ventanal que brinda buena iluminación natural y baño completo. Por su ubicación y características, resulta ideal tanto para uso profesional, oficina, consultorio o destino comercial. Excelente accesibilidad y cercanía a medios de transporte y zona comercial. AVISO legal La información reflejada –incluyendo la descripción del inmueble, dimensiones, condiciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y gastos comunes, tasas, servicios e imágenes– es orientativa. Dicha información fue suministrada por el propietario y puede no coincidir con la realidad actual. Por lo tanto, podrían existir discrepancias con la documentación oficial (títulos, planos, facturas, etc.). Los interesados deben efectuar todas las comprobaciones pertinentes antes de formalizar cualquier operación, incluyendo la solicitud, por su cuenta o a través de sus asesores, de copias de la documentación legal correspondiente. No nos hacemos responsables de posibles errores o variaciones en los datos aquí mostrados.

Corredor Responsable Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Maria Ines Lichtenstein - MLS ID 422361013-177 ALQUILER LUMINOSO DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES CON BALCÓN A ESTRENAR PARRILLA PROPIA EN CHACARITA. A ESTRENAR!!! Requisitos Ingresos comprobables. Mes de adelanto. Mes de depósito. Seguro de caución o garantía de CABA. contrato de 2 años con indexación trimestral po IPC. Ingresamos por hall recibidor a Livingcomedor de generosas dimensiones con salida a balcón a pulmón de manzana. Cocina con mesada de granito muebles bajo mesada y alacenas. Anafe de cocina de 4 hornallas a gas con horno empotrado. Muy buena luz y ventilación. Espacio multiuso con parrilla propia espacio para lavarropas y un comedor diario. Dormitorio con placard de puerta espejada con interiores. Salida a balcón. Baño completo. Aires acondicionados fríocalor en Living y dormitorio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

FEDERICO ZANFAGNINI Alquila Departamento amoblado en Edificio Villa Carrara, 5ta Sección de Mendoza. Ubicado en segundo piso, se trata de un departamento de 1 dormitorio, funcional, luminoso y en muy buen estado general. La unidad cuenta con estar comedor con buena entrada de luz natural, cocina integrada con barra, dormitorio con placard, baño completo, cochera privada y baulera. El valor del alquiler incluye mobiliario completo, tal como se observa en las imágenes. El departamento posee calefacción por losa radiante y aire acondicionado, lo que permite un uso cómodo durante todo el año. El edificio Villa Carrara cuenta con seguridad, hall de ingreso, cámaras de monitoreo, SUM, piscina en terraza, lavandería, gimnasio, churrasquera y cava de vinos. Ubicado en una zona consolidada de la Ciudad de Mendoza, con servicios y comodidades resueltas. Características principales * 1 dormitorio * Segundo piso * Amoblado completo * Cochera privada * Baulera * Cocina integrada * Baño completo * Calefacción por losa radiante * Aire acondicionado * Edificio con amenities Condiciones de alquiler * Alquiler mensual: USD 500 * Depósito en garantía: equivalente a 1 mes de alquiler * Honorarios inmobiliarios: equivalente a 1 mes de alquiler * Garantías: 2 garantes con ingresos comprobables o seguro de caución * Ingresos comprobables: bono de sueldo, certificación de ingresos, facturación o documentación equivalente Amenities del edificio * Seguridad * Cámaras de monitoreo * Hall de ingreso * SUM * Piscina en terraza * Gimnasio * Lavandería * Churrasquera * Cava de vinos ZANFAGNINI Propiedades - ZAP8017697 -

Cómodo depto de 2 ambientes con excelente ubicación; a pocas cuadras de la estación de Temperley y con fácil accesos de transporte. El depto cuenta con gran living comedor; balcón frances; cocina independiente; dormitorio con placard y baño completo. Baulera en el último piso.  Consultas condiciones y requisitos de contrato.  Las expensas incluyen agua; edesur y limpieza de espacios en común.  XINTEL (MYG-MY1-1473)

DEPARTAMENTO EN ALQUILER - SOSA INMOBILIARIA Departamento en alquiler ubicado en calle Iguazú 541, entre Avenida Andrade y Mbororé, en la ciudad de Posadas, Misiones. La propiedad se encuentra situada en un primer piso, en contrafrente, lo que le otorga un entorno más tranquilo y resguardado, ideal para quienes priorizan comodidad y privacidad dentro de una zona urbana. El departamento presenta una distribución funcional con un espacio integrado de sala de estar, comedor y cocina, lo que favorece la amplitud y una circulación cómoda. La cocina cuenta con alacena bajo mesada y conexión para lavarropas, ofreciendo practicidad para el uso diario. El inmueble dispone además de un baño completo, dos habitaciones, una de ellas equipada con ropero y con salida directa a un balcón, aportando luz natural y un espacio exterior de uso privado. Por su tipología y distribución, esta propiedad es ideal para parejas, pequeñas familias o profesionales que buscan un departamento cómodo, bien ubicado y de fácil mantenimiento. También resulta una excelente opción para quienes trabajan o estudian en zonas céntricas y desean un entorno residencial con buena conectividad. La ubicación ofrece importantes beneficios, ya que se encuentra en un sector de la ciudad con acceso rápido a avenidas principales, líneas de transporte público y una variada oferta de comercios y servicios. En las inmediaciones es posible encontrar supermercados, farmacias, instituciones educativas, centros de salud, espacios gastronómicos y comercios de cercanía, lo que permite resolver las actividades cotidianas sin necesidad de grandes desplazamientos. Asimismo, la zona cuenta con atractivos urbanos y recreativos propios de Posadas, combinando comodidad, accesibilidad y calidad de vida. No acepta mascotas. XINTEL (SOS-SOS-6179)

Cafferata 1500: Departamento de Pasillo, Ingreso a patio exclusivo de 4 x 5 (aprox.), PB: living comedor con cocina integrada, 1 dormitorio y 1 baño, en planta alta, 2 dormitorios , uno con placard. 70 m2 cubiertos (aprox.). Antiguedad: 30 años (aprox.)  Superficie: 75 m2 (Aprox.). Disponible a partir de Junio.              Whatsapp / cel

  Alquiler/ Venta-- Monoambiente -- Barrio Norte Alquiler/ Venta-- Monoambiente -- Aguero 1080 Dpto 2°  a 8° Desde USD 165.991 Alquiler Amoblado: USD$900 + Servicios Caracteristicas Generales: Obra finalizada Marzo 2024. ENTREGA INMEDIATA. Monoambiente divisible. Agüero a metros de Avenida Córdoba. Todos los departamentos son pasantes, es decir, poseen una conexión visual y espacial tanto al frente como al contrafrente. Al frente, los departamentos cuentan con vistas a la particularmente arbolada calle Agüero y, hacia el contrafrente, las visuales dan a un amplio pulmón que permite la entrada de luz y aire. Doble balcón. La conexión espacial con el exterior es lograda a través de amplios balcones aterrazados y semicubiertos a ambos lados. Todos ellos cuentan con parrilla integrada. Excelentes condiciones de ventilacion e iluminacion y una privilegiada relacion con el exterior. - Aberturas exteriores de aluminio linea modena de Aluar o similar. – Vidrios con cámara de aire (DVH). – Aire acondicionado Frío/Calor instalado. _ Pisos porcelanato simil madera _ Iluminación  LED. – Artefactos Línea Bari – Ferrum. – Grifería cromada Monocomando FV o similar. – Cocina anafe y horno eléctrico. Agüero, es como vivir en una casa, pero con las ventajas de estar en el medio de la ciudad!   A pocas cuadras de todo! Línea de Subte D y H;  Av. Santa Fe;   las Universidades de Palermo y UBA; principales centros de Salud como el  Hospital Infantil Dr. Ricardo Gutiérrez y Hospital de Clínicas y Sanatorio Otamendi, Instituto del Diagnóstico. Una sensación única, con amplios balcones que se comunican al frente y contra frente; con parrilla propia y espacio de relax al aire libre, en donde el afuera se fusiona con el interior. Al ser pasante, ofrece la posibilidad de llegar a un dos ambientes con amplia luminosidad.   Es Ideal para primera vivienda, trabajo o renta !   Agüero es un emprendimiento donde se privilegia el disfrute del espacio propio, individual y privado,  pensado para ofrecer bajos costos de mantenimiento y expensas. Cocheras Optativas. ( consultar disponibilidad ).

Departamento / Piso completo en ALQUILER– San Lorenzo 722, Centro de Mendoza Federico Zanfagnini, ofrece piso completo ubicado sobre calle San Lorenzo 722, entre Belgrano y Perú, en pleno centro de la ciudad.  Una propiedad de las que ya no se construyen: sólida, funcional y con una distribución generosa, pensada para vivir con comodidad y privacidad. El departamento cuenta con ingreso directo desde el ascensor, lo que refuerza la sensación de exclusividad y seguridad. Se desarrolla íntegramente en una planta y presenta ambientes amplios, bien definidos y muy bien mantenidos. Distribución y características:  - Living comedor principal con piso de parquet  - Estar comedor independiente  - Cocina con amoblamientos completos, horno empotrado y anafe  - Lavandería separada  - Toilette de recepción  - Baño completo  - Dos dormitorios con placares  - Dormitorio principal con vestidor y baño en suite  - Dependencia de servicio con baño  - Balcones al frente  - Sala de máquinas con sistema de calefacción y refrigeración central  - Cochera doble  - Baulera Superficie cubierta: aprox. 220 m² Orientación: Norte Antigüedad: 40 años Estado: muy buen mantenimiento Situación: desocupado Una propiedad ideal para quienes priorizan seguridad, comodidad y ubicación, a metros de todo: servicios, comercios, bancos y vida urbana. Un piso amplio, bien construido y funcional, como se hacían antes, difícil de encontrar hoy en el mercado. San Lorenzo 722 – Centro, Mendoza Zanfagnini Propiedades ZANFAGNINI Propiedades - ZAP5901360 -

Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES en CENTRO, Tandil Ofrecemos en ALQUILER, excelente departamento céntrico, ubicado en edificio de categoría, ALEM SUITES. El mismo esta ubicado en segundo piso al frente. Cuenta con living-comedor, cocina lavadero, dos dormitorios uno de ellos con placard y otro con vestidor y baño en suite, baño completo. Balcón al frente y cochera propia. Calefacción por radiadores, cortinas black out en los dormitorios, purificador con campana en la cocina y aire acondicionado. En edificio cuenta con SUM de uso comun. Un edifico con detalles de diseño y categoría emplazado en inmejorable zona de la ciudad. No dudes en visitarlos, comunicate con nosotros. Contrato por 24 meses, con ajuste cuatrimestral por indice de IPC. Junto al alquiler abona expensas ordinarias + impuestos municipales. Fotos ilustrativas. metros aproximados. Matricula 1064 Tomo IV Folio 255 #BusquemosJuntos XINTEL (ALW-ALW-672)

DEPARTAMENTO EN ALQUILER Alquiler de departamento de un dormitorio ubicado en calle Beethoven 1826, en la ciudad de Posadas, Misiones, en un entorno residencial tranquilo y con buena accesibilidad a los principales puntos de la ciudad. La propiedad se presenta como una opción cómoda y funcional, ideal para quienes buscan una vivienda práctica y bien equipada. El departamento cuenta con un dormitorio equipado con placar y aire acondicionado tipo split frío/calor, brindando confort durante todo el año. El área social se compone de un living-comedor luminoso, que constituye el acceso principal al departamento y se encuentra también equipado con aire acondicionado split frío/calor, ofreciendo un espacio confortable para el uso diario. La cocina dispone de amoblamiento completo, cocina y horno eléctrico, aportando funcionalidad y practicidad. El baño es de uso familiar y cuenta con mampara, encontrándose en excelente estado. La unidad se completa con un termotanque eléctrico de 70 litros, que garantiza un adecuado suministro de agua caliente. Por sus características, este departamento es ideal para personas solas, parejas o profesionales que buscan una vivienda confortable, bien equipada y lista para habitar, en una zona residencial con servicios cercanos y buena conectividad. XINTEL (SOS-SOS-3096)

Alquiler de Departamento en Villa Soldati, Capital Federal Alquiler Departamento tipo casa con patio - Av. Fernández de la Cruz al 3300, Villa Soldati Exclusivo uso comercial - No apto vivienda Quintanar Baquero presenta esta propiedad tipo PH al frente sobre avenida de alto tránsito, ideal para uso comercial, depósito, oficina o pequeño emprendimiento. Ubicada estratégicamente sobre Av. Fernández de la Cruz, en el corazón de Villa Soldati, con excelente visibilidad y conexión. Características de la propiedad: Patio al ingreso, ideal como espacio de recepción o área de espera Dos dormitorios o espacios adaptables a oficina, depósito o consultorio Cocina (sin artefacto instalado) Lavadero techado Baño completo Importante: Servicios compartidos No paga expensas ni impuestos ️ No apto vivienda - solo uso comercial Ideal para consultorio, centro de estética, oficina técnica, showroom o depósito de logística liviana Ubicación estratégica: Sobre Av. Fernández de la Cruz, a pasos de Av. Rabanal, con acceso inmediato a Autopista Dellepiane, Hospital Cecilia Grierson, Estadio Nueva España, y a metros de múltiples líneas de colectivos y Premetro. Consultanos para coordinar una visita. ¡Una oportunidad funcional y sin gastos fijos en una ubicación comercial inmejorable! Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (QBM-QBM-1079)

SALTA 1752 11º: Departamento tipo loft de 90 m2, amplisímo living comedor con gran vista, orientado al "Norte", cocina independiente con anafe y horno , baño de recepción tipo toilette, dormitorio con placard y baño en suite. Calefacción central por radiadores, DVH, persianas eléctricas, ventiladores de techo y A/A. Cochera. Edificio con pileta y quincho de uso común. Antiguedad 20 años. Whatsapp / cel

Alquiler de Monoambiente con balcón  ( no acepta seguro de caucion , no acepta solo recibo de sueldo) lea los requisitos : - Ubicación privilegiada  en el corazón de  San Telmo   - Edificio de 5 pisos , dividido en dos cuerpos , 3 unidades por piso  - Hall de ingreso  - ascensor  - Cocina integrada al ambiente , con gran espacio de guardado, alto y bajo mesada .   Horno y cocina 4 hornallas , termo tanque eléctrico   - pisos de porcelanato   - Balcón al pulmón interno del edificio (silencioso) segundo piso  - Baño completo con bañera y ducha  - placard de guardado dos puertas  -Caja eléctrica sectorizada  La calle defensa invita a una experiencia historica , destacada por sus empedrados , arquitectura antigua , ferias , gastronomia . Ambiente bohemio , rodeado de arte , teatros y museos .  A una cuadra de Parque Lezama , cercano al Mercado de San Telmo , Plaza Dorrego , Pasaje Defensa , Feria de San Telmo , Paseo de la Historieta . Cercanía a Puerto Madero y  Metrobus (Av Paseo Colon ) , Av juan de Garay , entre otros . Requisitos :  - Solo con garantía propietaria (NO SE ACEPTA SEGURO DE CAUCION)  - Demostración de ingresos (garante e inquilinx) - mes de ingreso de alquiler  - mes de deposito de garantía - certificación de firmas por escribano publico    Disponible para ingreso inmediato .  - Ultimas expensas : $150 mil pesos ,incluyen aysa ( Agua )  - Abl : $15.000  - Luz  y gas según consumo  Estamos agendando las visitas !  ¿Queres saber el valor de tu propiedad? Tasamos en 24 Horas . Studio E - Consultoria en Bienes raíces Av. de Mayo 981 - CABA (Central) Sarmiento 123 - Martinez CABA , Tel (54911)39421179/ cel : Raul Ibarra . Martillero y Corredor Publico CABA. CUCICBA Mat .Prof N° 2370 Axel Rebollini. Martillero y Corredor Publico. Provincia. Mat. Prof N° 3852 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial , Ley 24.240 de Defensa al Consumidor , las Normas del Codigo Civil y Comercial de la Nacion y Constitucionales , los agentes/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Martillero Publico debidamente matriculado, por lo tanto son objeto de intermediacion y conclusion por parte de los martilleros y corredores colegiados , cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Nota Importante : Toda la informacion y medidas provistas son aproximadas y deberan ratificarse con la documentacion pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa . Los gastos expresados (expensas , ABL ) se refieren a la ultima informacion recabada y deberan confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.

2 ambientes Humboldt Frente 53,50 mts2 totales 3° piso  UF3 APTO AIRBNB APTO PROFESIONAL FINALIZA EN MARZO 2026 Este departamento de 2 ambientes ubicado en el basamento del edificio eco sustentable de Juan B Justo 1500, Palermo Hollywood, Buenos Aires, Argentina, es una excelente opción para aquellos que buscan un lugar cómodo y acogedor en una de las zonas más vibrantes y emocionantes de la ciudad. Con una superficie total de 53,50 metros cuadrados y una superficie cubierta de 45,00 metros cuadrados, este departamento ofrece un espacio de vida bien distribuido y funcional que se adapta a diferentes estilos de vida. Al ingresar al departamento, uno se encuentra con un ambiente integrado que comprende la cocina, el living y el dormitorio. La cocina cuenta con muebles de calidad y una mesada de CORIAN, y está equipada con una cocina electrica. El living comedor es luminoso y espacioso, y cuenta con grandes ventanales hacia el interior del edificio. Este 2 ambientes tiene disposición al frente cuya salida es hacia la calle Humboldt y permite aprovechar al máximo el espacio disponible. Tambien cuenta con un amplio balcón ideal para disfrutar de una taza de café por la mañana, para relajarse leyendo un libro o simplemente para disfrutar de la vista interior del complejo. Además, el edificio cuenta con amenities de primer nivel, incluyendo una piscina, solárium, gimnasio y laundry. Estas comodidades permiten a los residentes disfrutar de un estilo de vida cómodo y moderno, sin tener que salir de su hogar. Por último, el departamento ofrece la posibilidad de adquirir una cochera, lo que permite a los residentes contar con un espacio seguro y cómodo para estacionar su vehículo. En cuanto a la ubicación, el departamento se encuentra en una zona privilegiada de Palermo Hollywood, cerca del polo gastronómico y comercial más importante de la zona. Se puede disfrutar de una amplia variedad de restaurantes, bares y locales comerciales, además de tener fácil acceso a los medios de transporte público. En resumen, este monoambiente en el complejo Qiub es una excelente opción para aquellos que buscan comodidad, confort y una ubicación privilegiada en una de las zonas más vibrantes y destacadas de la ciudad de Buenos Aires. El proyecto se desarrolla en un solar de 2390 mts2 que cuenta entre una de sus características más particulares la de tener frente sobre tres calles de una manzana atípica. Estas tres calles a su vez tienen características bien diferenciadas. Mientras la calle Humboldt y Honduras se encuentran intimamente ligadas a la actividad del tejido barrial de zócalo comercial gastronómico y su actividad de polo Audiovisual., la Av. Juan B Justo con su línea de Metrobus se ha transformado en vía de vinculación y conectividad rápida entre puntos. (OFICINAS – RESIDENCIAS – LOCALES – PARKING – ESTACIONAMIENTO) El Hall de acceso al complejo está dado por una calle interna deTriple Altura, con acceso desde la calle Juan B. Justo esquina Honduras y por la calle Humbolt. A partir del piso 2° al 5° el edificio desarrolla residencias y del piso 2° al 27°, el edificio desarrolla plantas de Oficinas, variando sus dimensiones según el caso. El acceso a las unidades se realiza por palier común, el mismo cuenta con cinco ascensores. Las terminaciones generales de la torre contemplan revestimiento de piso tipo porcelanato, iluminación general de palier y de emergencia, paredes empapeladas y frente de ascensores en acero. Cada oficina cuenta con un núcleo sanitario (baño y office) privado, equipado con artefactos y revestimientos. El espacio de trabajo propiamente dicho, se entregara con la máxima versatilidad en las terminaciones para poder adaptarse al layout requerido por cada propietario Los interiores serán entregados con carpeta niveladora para recibir terminación interior y cielorrasos de hormigón visto. Todas las instalaciones se ejecutan según proyectos realizados con el asesoramiento de profesionales en cada área, logrando la elección del sistema más adecuado aplicado a la categoría del edificio. Sobre cada una de ella, se dejaran acometidas en espera con sus cañerías y tableros correspondientes, en algún punto estratégico de las unidades, para poder ser derivadas por cada propietario, acorde al armado de cada unidad comercial y de acuerdo a sus necesidades. Se prevé según reglamento y normas contra incendio matafuegos y gabinetes en cada piso. El cerramiento o piel exterior, se resolverá con el sistema de ventanas con DVH. El edificio tendrá certificación LEED por lo que se controlará su consumo energético una vez terminado y estando en funcionamiento. ESPECIFICACIONES MATERIALES ESPACIOS COMUNES OFICINAS Y RESIDENCIAS Planta Baja *La calle de acceso con piso de piedra natural o similar con diferentes tratamientos de fachadas que den jerarquías a los distintos usos y den una continuidad visual al recorrido de la calle interna. Escaleras de salida de emergencia *Pisos y escalones de alisado de cemento, con nariz metálica. *Baranda metálica con pasamanos reglamentario. Palieres principales en pisos altos. *Piso porcellanato con diseño a definir * Cielorrasos Suspendidos * Revestimientos MDF O empapelados * Iluminacion ------------------------------------------------ UNIDADES FUNCIONALES DE RESIDENCIAS Las residencias impulsan una vida de integración en la Planta baja compartiendo su acceso con la calle interna, su doble altura y la gran lucarna enmarca un ingreso de jerarquía y de uso de expansión para el residente. De esta integración fluimos a los niveles Superiores del 2do al 5to piso donde se desenvuelven las Unidades Funcionales con sus espacios de privacidad, comodidades y confort y sus amenties de Gimnasio, Pileta cubierta y áreas de reunión o esparcimiento planteadas en los recorridos y halles de ascensores. Las unidades Funcionales dan pauta de diseño, calidad y confort aplicando materiales Nobles los mayores estándares. Tras estos nuevas tiempos se han priorizado en las unidades balcones aterrazados que nutran a los ambientes y sean expansiones de goce para sus usuarios. Las Unidades a través de su diseño logran que los ambientes sumados a los opcionales de mobiliario sean versátiles dando la riqueza al residente de trabajar y habitar el mismo espacio. Carpintería interior *Puertas de acceso a las unidades funcionales de madera lustrada o para pintar con manijón de acero. *Puertas interiores de madera o PVC *Herrajes y cerraduras de primera calidad. Carpintería exterior *Carpinterias de PVC o Aluminio color grafito o similiar según cálculo, vidrio DVH según cálculos que brindan confort ante los ruidos y ayudan al consumo y gasto térmico. *Balcones aterrazados, con barandas propias del sistema integral de carpintería de fachada con vidrio de seguridad . Interiorismo *Paramentos de revoque de yeso o de placa de roca de yeso, preparadas para recibir las terminaciones pintada o papel (a definir) *Cielorrasos aplicados de yeso y armados de durclok pintados (ALBA o similar). *Pisos de Porcelanado (SAN LORENZO o similar ) *Espacios exteriores porcelanato o deck (a definir) Baños *Piso y paredes de porcellanato o cerámica esmaltada (Ceramicas SAN LORENZO). *Griferías FV o similar. *Artefactos de ROCA o similar *Banitory / mesada de diseño y bachas de loza de FERRUM ó equivalente. *Cielorraso armado de placas de roca de yeso. *Accesorios de baños FV o similar. *Botiquín y espejo. Cocina *Mesada de CORIAN a definir con alzada del mismo material. *Mueble bajo mesada con provisión y colocación de alacenas (JOHNSON o similar). *Pileta en acero inoxidable marca JOHNSON o equivalente. *Anafe de placa eléctrico, provisión y colocación (GLEM). *Grifería monocomando FV o similar de mesada. Especificaciones Generales *Estructura de hormigón armado. *Tabiques interiores y divisorios de sistema de placa de roca de yeso. *Cielorrasos aplicados de yeso o armados de placa de roca de yeso, donde corresponda. SISTEMAS DE INSTALACIONES DE LAS UF RESIDENCIAS Y GENERALES *Previsión exclusivamente de canalizaciones para cañerías refrigerantes y de desagües de condensadoras y evaporadoras, para la futura instalación de equipos de aire acondicionado (DAIKIN – LG- MITSUBISHI o similar. (no incluye equipos intenos) Telefonía, Televisión y Datos *Provisión de para telefonía IP, datos, y TV hasta tablero de cada unidad funcional, con cableado interno. *Preparado para instalación de internet Wi-Fi en áreas comunes. *Canalización vacía y cajas para TE externo y TV por cable en todas las unidades. Instalaciones • Agua Fria - Caliente • Electricidad • Aire acondicionado distribución interna. Detección, alarma y extinción de incendios *Sistema contra incendio reglamentario con hidrantes y matafuegos. Grupo electrógeno *Previsión de las instalaciones para los Grupos electrógenos, provisión de equipos a definir (CETEC o similar). Ascensores *Ascensor Marca lider Mitsubishi de amplias dimensiones, para brindar comodidad, se resuelven con el moderno diseño que sigue las nuevas tendencias, creados para atender las exigencias de las normas para discapacitados. Cuenta además con el sistema de demarcación de pisos en Braille, con cabinas en acero inoxidable y apertura automática, sistema de llamada anticipada, parada inteligente, etc. AMENITIES DE RESIDENCIAS PLANTA BAJA – ÁREA DE ENCUENTRO - COWORKING PISO 1° - SERVICIOS – LAUNDRY – BAULERAS - PISO 6° - GIMNASIO CUBIERTO – APARATOS Y AREA DE AEROBICOS – VESTUARIOS PISO 6° - PILETA DESCUBIERTA CLIMATIZADA NOTA: Se deja constancia que las marcas, líneas y/o modelos especificados son indicativas. Podrán ser reemplazadas por otra de calidad similar. NOTA: Ad referéndum aprobación final Municipal .Medidas y dimensiones a verificar con la final de obra. © 2026 Grupo Encuentro Real Estate. Todos los derechos reservados. Grupo Encuentro y los logotipos de Grupo Encuentro son marcas de servicio de propiedad de Pablo Néstor Melera. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Pablo Néstor Melera, CMZC 628 Tomo 2 Folio 14 / CUCICBA 9505 Tomo 2 Folio 55, con domicilio en Av. San Isidro Labrador 4775, Núñez, C1429ADI Cdad. Autónoma de Buenos Aires.

ACL PROPIEDADES ALQUILER - presenta en alquiler este hermoso departamento a estrenar en Godoy Cruz, Mendoza. Ubicado a metros de la Av. San Martín, en una excelente zona. El departamento se encuentra en el primer piso, al cual se accede por escalera. A pesar de no contar con cochera, ofrece un amplio y luminoso living comedor, una cocina equipada, un baño completo y un dormitorio con placard. Además, posee un balcón que brinda una vista agradable.Con una superficie cubierta de 40m2, este departamento cuenta con todas las comodidades necesarias para una estadía confortable. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, ya que es a estrenar. Entre las comodidades que ofrece, destaca la presencia de aire acondicionado, lo cual garantiza un ambiente fresco en los días de calor. Por otro lado, el departamentono tiene expensas por el momento, no se aceptan mascotas en la propiedad. El canon mensual de alquiler es de $500.000, y los requisitos incluyen demostrar ingresos tanto para el solicitante como para el garante, abonar el mes de alquiler, el depósito en garantía, los honorarios inmobiliarios y la certificación de firmas. No dudes en coordinar una visita para conocer este hermoso departamento en Godoy Cruz. ¡Te esperamos!