EN VENTA LOTE - MAIPÚ Ubicación Terruños de Araoz II Sup. Total: 500 m² Barrio privado, con seguridad en el ingreso las 24hs. SERVICIOS: * AGUA * GAS * LUZ _____________________________________________ _____________________________________________ _____________________________________________ #RoomicaInmobiliaria Mat. nº 1686 www.roomica.com

EN VENTA: LOTE - PALMARES VALLEY VALOR: U$D 78.000 UBICACIÓN: Bº Palmares Valley, sector "Las Jarillas" SUPERFICIE: 582.4 m² -Frente: 14.01m -Largo: 36m -Fondo: 18.35m INFORMACIÓN: - Todos los servicios subterráneos - Internet por fibra óptica - Transporte desdel barrio hacia Palmares Open Mall - Seguridad las 24h - Hermosas vistas CONTACTO #RoomicaInmobiliaria Mat. nº 1686. www.roomica.com

EN VENTA: LOTES UBICACIÓN: Bº LAR DE BOEDO VALOR: U$D 50.000 Con una ubicación privilegiada, a tan solo 20 minutos del corazón de la Ciudad de Mendoza, 10 minutos del centro de Chacras de Coria y 7 minutos del centro de Maipú, esta propiedad te ofrece comodidad y accesibilidad incomparables. El barrio se encuentra totalmente urbanizado y cuenta con todos los servicios (cloaca, tendido eléctrico subterráneo, agua, gas, riego presurizado) #RoomicaInmobiliaria Mat. nº 1686 www.roomica.com #Lote #Mendoza ________________________________________________________________________________________________________________________________________________ *El precio, las medidas y distancias indicadas como referencia están sujetas a modificaciones y no son contractuales. Consulte previamente a nuestro corredor inmobiliario.

EN VENTA: CASA VALOR: U$D 116.000 UBICACIÓN: Calle Perito Moreno, Coquimbito, Maipú. La propiedad publicada está desarrollada en un extenso terreno, está compuesta por 2 casas y ofrece hermosos espacios verdes. Su ubicación es en un entorno que combina la belleza natural con una rica cultura del vino. Maipú ofrece una experiencia completa para los visitantes, con su paisaje de viñedos, vistas a los Andes, clima favorable y una infraestructura turística bien desarrollada. Dimensiones y superficies: Total: 1339 m² (17 m de ancho x 78,79 m de fondo) Cubierta total: 271 m² La propiedad publicada está formada por dos inmuebles, el primero está situado en la parte anterior del terreno y tiene una superficie cubierta de 236 m² . El segundo inmueble es una casa que se ubica en la parte final del terreno y tiene una superficie cubierta de 99 m². Amedás cuenta con una piscina de 45 m² entre ambas casas. La propiedad principal posee dos ingresos vehiculares cubiertos, a través del cual da acceso a la entrada principal de la casa. Presenta un amplio living comedor mediante el cual se conecta con la cocina, la despensa, la lavandería y un pasillo a través del cual se accede a las dos habitaciones, s.u.m y salida a patio interno, churrasquera y jardín principal con pileta. - Living/comedor - Cocina - Lavadero - Despensa - 2 Dormitorios - 2 Baño - Doble cochera cubierta - S.U.M. - Churrasquera - Patio interno - Patio principal - Piscina Para acceder a la segunda propiedad se hace desde jardín principal y cuenta con una living comedor, un dormitorio y cocina. En su parte posterior presenta una pequeña galería. - Living Comedor - Cocina - 1 Dormitorio - 1 Baño - Galería #RoomicaInmobiliaria Mat. nº 1686 www.roomica.com #Maipú #Mendoza ______________________________________________________________________________________________________________________________________ *El precio, las medidas y distancias indicadas como referencia están sujetas a modificaciones y no son contractuales. Consulte previamente a nuestro corredor inmobiliario.

EN VENTA: Casa en Barrio Los Maestros VALOR: U$D 120.000 Muy buen ubicación, con proximidad a calle Sarmiento, Luzuriaga - Maipú. SUPERFICIES: - Superficie de terreno: 200 m² - Superficie cubierta: 280 m² Construida en 2 plantas PLANTA BAJA: - Living comedor - 2 Dormitorios - Cocina comedor - 1 baño completo - Lavandería - Pequeño patio - Amplio ingreso vehicular y para otros usos PLANTA ALTA: - Hall de distribución - ?3 Dormitorios, uno de ellos muy amplio - Baño completo grande Todos los dormitorios poseen placares. Ambientes amplios, con buena distribución y ventilación. Todos los servicios. Alquilada hasta Enero 2025. #RoomicaInmobiliaria Matrícula nº 1686 www.roomica.com ___________________________________ *El precio, las medidas y distancias indicadas como referencia están sujetas a modificaciones y no son contractuales. Consulte previamente a nuestro corredor inmobiliario.

DEPARTAMENTO EN ALQUILER VALOR: U$D 78.000 UBICACIÓN: Calle Las Cañas, Dorrego Departamento en alquiler, el mismo está ubicado en un complejo de departamentos. La unidad está en primer piso (acceso en ascensor y/o escalera), presenta las siguientes características: - Living/comedor - Cocina (sectorizada) - 2 Dormitorios - 2 Baños completos - Cochera descubierta Periodo de alquiler: inicialmente por 12 meses. El departamento está a la venta. #roomicainmobiliaria Mat. nº 1686 www.roomica.com

EN VENTA LOTE Y/O GALPONES - ZONA INDUSTRIAL UBICACIÓN: Carril Rodriguez Peña La superficie del terreno está nivelada. Es una opción ideal para desarrollar proyectos industriales, comerciales, de transporte, logística, entre otros. Se destaca por sus amplias dimensiones y su ubicación, brindando diversas posibilidades de uso, ya sea en su totalidad o fraccionado. El valor del terreno es de U$D 60 por metro cuadrado (sin incluir las naves industriales). Descripción de naves industriales La superficie cubierta total de las naves industriales es de 2.000 m² y ha sido diseñada con características especiales, incluyendo resistencia sísmica, 11m de altura , piso de hormigón en toda su extensión, instalaciones eléctricas, puente de grua hasta 5 toneladas (el mismo está en toda la extensión de un galpón), amplios portones de ingreso, áreas de oficinas, sanitarios, y zona de maniobras, entre otros. Además, cuenta con un puente grúa de 5 toneladas. El estado de estas instalaciones es MUY BUENO, y actualmente se realizan actividades metal mecánicas en el lugar. Para obtener información sobre el valor de las naves, por favor CONSULTAR. En las fotos aereas presentes en esta publicación se podrá obeservar las opciones de fraccionamiento que se ofrecen a la venta a pesar de ello, la superficie libre de terreno está sujeta a negociación según los requisitos del comprador y el acuerdo con el vendedor. Opción 1 Frente: 46m Fondo: 326m Superficie total: 15.000 m² VALOR: U$D 900.000 Opción 2 Esta opción incluye las 2 naves industriales Para obtener información sobre el valor de estas, por favor CONSULTAR. Frente: 46m Fondo: 326m Superficie total: 15.000 m² Opción 3 Frente: 163m Fondo: 46m Superficie total: 7.500 m² VALOR: U$D 450.000 Opción 4 Esta opción incluye las 2 naves industriales Para obtener información sobre el valor de estas, por favor CONSULTAR. Frente: 163m Fondo: 46m Superficie total: 7.500 m² SERVICIOS: Luz, agua de red y agua de riego #RoomicaInmobiliaria Mat. nº 1686 www.roomica.com #ZonaIndustrial #Lote #Mendoza ____________________________________________________________________________ *El precio, las medidas y distancias indicadas como referencia están sujetas a modificaciones y no son contractuales. Consulte previamente a nuestro corredor inmobiliario.

EN VENTA: Departamento - Mendoza Capital VALOR: U$D 78.000 UBICACIÓN: Calle Colón 452. El departamento se encuentra en muy buenas condiciones, el mismo se encuentra en piso 5 siendo el mismo frontal con vista a calle Colón (orientación Norte). Cuenta con las siguientes características: - Living Comedor - Cocina/lavadero - 3 Dormitorios con placard - 1 Baño - Balcón Consultar la opción de disponibilidad de cochera. #RoomicaInmobiliaria Mat. nº 1686 www.roomica.com ___________________________________________________________________ *El precio, las medidas y distancias indicadas como referencia están sujetas a modificaciones y no son contractuales. Consulte previamente a nuestro corredor inmobiliario.

EN VENTA: CASA A ESTRENAR VALOR: U$D 225.000 UBICACIÓN: Bº PORTAL ANDINO, MAIPÚ Características: La propiedad se encuentra desarrolada en una planta, la cual cuenta con 3 dormitorios con placar, de los cuales uno es en suite con vestidor y baño completo, además tiene un baño general, lavadero, living y cocina comedor. La casa cuenta con calefacción por losa radiante. Dimensiones y superficies: Superficie cubierta en planta baja 153,66 m2 Superficie cubierta en planta baja galería 20,71 m2 Superficie semi-cubierta en planta baja cochera 39,78 m2 Superficie Total ( cochera al 50% + galería y casa al 100%) 194,26 m2

EN VENTA: Casa - Bº Trapiche VALOR: U$D 100.000 UBICACIÓN: Calle Manuel García, Bº Trapiche, Godoy Cruz. La propiedad está en excelente estado de conservación. Presenta las siguientes características: Living Comedor Cocina con barra desayunadora 3 Dormitorios con placares 2 Baños Lavandería Patio, combina baldosas y jardín, tiene churrasquera y gabinete para guardado de objetos Cochera pasante, el ingreso dispone de portón automatizado El ingreso a la casa tiene cerramiento con rejas #roomicainmobiliaria Mat. nº 1686 www.roomica.com ______________________________________________________________________________________________________________________________________ *El precio, las medidas y distancias indicadas como referencia están sujetas a modificaciones y no son contractuales. Consulte previamente a nuestro corredor inmobiliario.

EN VENTA: Cabaña - Las Vegas VALOR: U$D 40.000 UBICACIÓN: Las Vegas, Potrerillos, Luján de Cuyo El lugar se destaca por ser muy seguro. Posee una barrera de acceso y se encuentra dentro de un sector cerrado compuesto por un conjunto de casas muy bonitas y con un ambiente familiar. Además, desde el sitio se pueden apreciar vistas muy hermosas. La cabaña está compuesta por: Cocina/Living comedor 2 Dormitorios 1 Baño Cochera cubierta para 1 vehículo Cuenta con servicio de electricidad y agua. SUPERFICIE: - Sup. Terreno: 226 m2 - Sup. Cubierta: 81 m2 roomicainmobiliaria Mat. nº 1686 www.roomica.com ______________________________________________ *El precio, las medidas y distancias indicadas como referencia están sujetas a modificaciones y no son contractuales. Consulte previamente a nuestro corredor inmobiliario.

EN VENTA: CASA A ESTRENAR Valor: U$D 169.000 Ubicación: Bº Portillo de Terrada,Luján de Cuyo, Mendoza. DESCRIPCIÓN DE LA PRIOPIEDAD: Desarrollada en una planta - Living comedor - Cocina con barra desayunador, anafe a gas, horno empotrado y extractor de aire - 3 Dormitorios uno en suite con baño y vestidor - 2 Baños - Cochera - Patio con churrasquera - Jardín con riego por aspersión Otras Características: - Calefacción central mediante radiadores - Aberturas doble vidrio de alta prestación - Pisos de porcelanato - Placares de dormitorios, vestidor, sectores de guardado y los amoblamientos de cocina son de primera calidad - Iluminación Led Servicios: - Agua de red - Gas natural - Energía eléctrica - Cloacas - Seguridad (control de acceso, vigilancia 24 hs, circuito cerrado de cámaras) **valor de expensas a confirmar Superficies - Superficie total 350 m2 - Superficie cubierta 140 m2 #roomicainmobiliaria Mat. nº 1686 www.roomica.com ______________________________________________ *El precio, las medidas y distancias indicadas como referencia están sujetas a modificaciones y no son contractuales. Consulte previamente a nuestro corredor inmobiliario.

EN VENTA: DEPARTAMENTO A ESTRENAR VALOR: U$D 105.000 Ubicación: EDIFICIO VILLA ROBLE San Martín 8110 Carrodilla, Luján de Cuyo, Mza. - Living comedor - Cocina amoblada con barra desayunador - Amplio balcón con vista a hacia la cordillera - Un dormitorio - Un baño completo - Cochera - Calefacción, loza radiante - Aberturas de alta prestación - Pisos porcelanato - Ascensor Amenities, posee, un gran espacio cerrado con distintos sectores, barra, piscina con deck, churrasquera y terraza abierta con excelentes vistas Seguridad: control de acceso, vigilancia 24 hs, circuito cerrado de cámaras El edificio esta distante a: 400m de Av. Paso vinculación directa con acceso sur y corredor del oeste, a Palmares Open Mall 1000m. Superficie total 85 m2? Superficie cubierta 65 m2 #roomicainmobiliaria Mat. nº 1686 www.roomica.com

EN VENTA: Casa 6ta Sección - Mendoza Ciudad VALOR: U$D 330.000 SE PUEDE TOMAR COMO PARTE DE PAGO PROPIEDAD UBICADA EN CIUDAD/GODOY CRUZ. El diseño de esta propiedad fue realizado por el prestigioso estudio de arquitectura Casnati. Sup. Total : 897 m² Sup. Cubierta: 465 m² La misma esta desarollada en una planta presentando las siguientes características: - Porche de ingreso principal - Comedor Formal - Living amplio con estufa hogar - Comedor de uso diario - Cocina equipada con muebles de categoría - Master suite, su desarrollo cuenta de gran amplitud, ante baño y un amplio y luminoso sector en el cual está la instalación del hidromasaje, también la habitación posee un vestidor muy cómodo y amoblado, en la parte posterior del dormitorio contamos con el sector del escritorio de muy generosas dimensiones, luminoso y con excelentes vistas al patio - 2 Dormitorios en espejo con placares amplios - 4 Baños - Sector de lavandería - Tender/patio interno - Cuarto para despensa - Cochera para dos o mas vehículos - Patio de buena dimensión con jardines - Piscina con equipo de filtrado - Quincho, este posee un gran espacio techado, churrasquera y baño completo - Calefacción central a través de radiadores - Pisos entablonados en madera y de cerámica artesanal - Techos en madera con vigas laminadas, refuerzos con placas de hierro, excelente aislación y tejas __________________________________________________________________ **La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. #RoomicaInmobiliaria Mat. nº 1686 www.roomica.com

EN VENTA: CASA Bº El Huerto, La Puntilla. Sup. Total 1363 m² Sup. Cubierta 344 m² La Propiedad se desarrolla en una planta con las siguientes características: Porche de ingreso principal Living y comedor formal Cocina amoblada Comedor de uso diario Lavandería Amplio patio interno con espacios de guardado y tender Tres dormitorios uno en suite Tres Baños Piscina en óptimo estado Dependencia de servicio Patio con jardines, los cuales tienen una vegetación muy vistosa Sector de quincho, churrasquera, baño con vestidor Cochera techada para dos vehículos Calefacción central La propiedad cuenta con todos los servicios *La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. #RoomicaInmobiliaria Matrícula nº 1686 www.roomica.com

EN VENTA: Casa - Bº Karting Club Valor: U$D 240.000 Esta hermosa casa se encuentra en el barrio Karting Club, Vistalba, Luján de Cuyo, cuenta con seguridad privada las 24 horas, monitoreado por cámaras de seguridad e intercomunicadores domiciliarios para tu tranquilidad. Disfruta de amplios espacios verdes, un quincho cerrado para eventos, un salón buffet, canchas para deportes, juegos para niños, churrasqueras y una impresionante piscina. Dimensiones: Superficie total: 420 m² Superficie cubierta: 216.53 m² La casa está construida en dos plantas con la siguiente distribución: Planta Baja: Amplio living comedor de concepto abierto Cocina, cuenta con horno empotrado y anafe Barra/Desayunador Despensa Amoblamiento de primera calidad Dormitorio principal, con baño en suite y vestidor Lavandería Patio con piscina Churrasquera Cochera para 2 vehículos Planta Alta: Dormitorio con placard grande Play Room Escritorio Sala de cine 2 Terrazas, una orientada hacia el este con parasol metálico y la otra hacia el oeste con vista a la montaña. *Opciones de distribución: el espacio de playroom y sala de cine, se puede adaptar a 1 o 2 dormitorios más con el espacio disponible en planta alta haciendo un total de 3 o 4 dormitorios respectivamente. Información técnica: Jardín parquizado con riego por aspersión programable, con cisterna subterránea de 7000 litros Piscina de 8m x 3m, de construcción tradicional y cobertura epoxi Calefacción central con caldera individual PEISA Tableros eléctricos y disyuntores sectorizados Cañerías de agua ACQUA SYSTEM (termofusión) Aberturas de aluminio MODENA con doble vidrio y tela mosquitera Sala de cine: Pantalla de 2.5m, proyector SONY 4K nativo, amplificador YAMAHA 7.2 canales y sistema Dolby Digital, bafles INFINITY y computadora central. La sala se encuentra totalmente insonorizada, con aire acondicionado frío/calor y sillones relax #RoomicaInmobiliaria Matrícula nº 1686 www.roomica.com.ar

EN VENTA: Casa - Chacras de Coria Valor: U$D 690.000 La propiedad se ubica en una zona exclusiva sobre calle Periodistas Mendocinos acompañada de un excelente entono brindado por las propiedades vecinas. Este inmuebles posee una superficie de terreno de 3017 m2, se desarrolla en una planta y cuenta con 593 m2 de construcción. Los cuales se distribuyen de la siguiente manera: - Hall de ingreso - Living de recepción * - Living diario * - Comedor * - Toilette - Sala de estudio - Dormitorio principal de grandes dimensiones en suite, cuenta con vestidor, baño con jacuzzi - 2 Dormitorios con placards y ante baño/baño en común - Dormitorio de servicio con ingreso independiente (además cuenta con su propio baño) - Playroom con todas sus comodidades cuenta con churrasquera, anafe eléctrico, gran mesada - Lavadero *Los espacios de living de recepción, living diario y comedor pueden unificarse generando de esta manera un único ambiente Dimensiones: Superficie total: 3017 m2 Superficie cubierta: 593 m2 #RoomicaInmobiliaria Matrícula nº 1686 www.roomica.com

EN VENTA: Departamento VALOR: U$D 49.000 UBICACIÓN: Carrodilla, Luján de Cuyo Excelente departamento a estrenar en Carrodilla, ubicación estratégica, acceso inmediato a Acceso Sur, Calle Paso, Corredor del Oeste. Ideal para turismo, alquiler temporario Se encuentra en primer piso. Acceso por escalera, el depto esta compuesto por: * Hall de ingreso * Cocina integrada al living con bara desayunadora * 1 Dormitorio con placard * 1 Baño * Balcón * Cochera #RoomicaInmobiliaria Mat. nº 1686 www.roomica.com

EN VENTA: Departamento a estrenar Valor: U$D 80.000 2 UNIDADES DISPONIBLES - CONSULTAR Cada unidad cuenta con las siguientes características: Living comedor comunicado con cocina mediante barra 2 dormitorios con placard Cocina con diseño moderno, equipada con muebles de alta calidad Baño con sanitarios y griferías de alta calidad Balcones amplios Cochera Cuenta con seguridad en el ingreso Estos departamentos se encuentran en una zona privilegiada de Godoy Cruz, a solo 300 metros de la plaza departamental y de la Av. San Martín Sur. Algunas de las ventajas de esta ubicación son: Cercanía a la plaza departamental, un espacio verde y tranquilo en el corazón de la ciudad. Acceso a la Av. San Martín Sur, una de las principales avenidas de la zona, que conecta con el centro de Mendoza y otros puntos importantes de la ciudad. Proximidad a una amplia variedad de servicios, como tiendas, restaurantes, bares, bancos y más. Fácil acceso a transporte público, con varias líneas de colectivos que pasan por la zona. Las unidades se encuentran a estrenar, listas para escriturar. #RoomicaInmobiliaria Mat. nº 1686 www.roomica.com

EN VENTA: CASA AMOBLADA VALOR: U$D 85.000 UBICACIÓN: Bº TRAPICHE, GODOY CRUZ. LA CASA PRESENTA LA SIGUIENTE DISTRIBUCIÓN: Living/Comedor Cocina 3 Dormitorios 1 Baño Patio con cuchrrasquera Cochera pasante La propiedad se entrega equipada con: - Smart TV - Mesa cuadrada con 8 sillas - Rack Tv - Sommier Simmons 2 plazas - Elementos de cama - Heladera - Microondas - Monocomando gourmet en cocina. - Dos mesadas en cocina - Desayunador con dos banquetas - Pava eléctrica - Elementos de cocina: ollas, sartenes, platos, cubiertos, etc. - Ducha escocesa en el baño - Vanitory nuevo. Mesada de mármol - Elementos de baño, toallones hoteleros - Mesa-escritorio más lampara - Silla oficina - Termotanque - Portero electrico - Bomba presurizadora de agua - Cortinas blackout en todas las ventanas - Mejoras de la casa: - Cañerías de agua nuevas - Tanque de agua nuevo - Cableado nuevos - Accesorios eléctricos nuevos - Cielorraso durlock con LEDS embutidos Superficies: Total: 270 m² Cubierta: 121 m² #RoomicaInmobiliaria Matrícula nº 1686 www.roomica.com

CASA EN VENTA IDEAL PARA PROYECTO TURÍSTICO Ubicación: Está ubicado en el distrito de Perdriel, Luján de Cuyo Mendoza, sobre callejón Morales a 500 metros de calle Terrada Sur. Características de la propiedad: La propiedad presenta un diseño con el espíritu de una casa de campo, realizada con construcción tradicional, está construida con materiales de primera calidad y mano de obra profesional, posee detalles de diseño como la puerta de ingreso, techos, doble sistema de calefacción por radiadores y con estufas a leña. La calidad constructiva hace que esta casa tenga prestaciones de confort ideales para una casa de estas características. Particularidad del inmueble: por su diseño, ubicación y por su gran superficie de terreno la casa puede adaptarse también a proyectos comerciales enfocados en el turismo u otros rubros afines a las actividades de campo. Esta zona posee varias bodegas Boutique con gastronomía de primer nivel, fincas, barrios privados, residencias de fin de semana, vegetación añosa, todo esto hace que este lugar sea visitado por turistas en todas las estaciones del año. Distribución de la casa: Living Comedor Cocina Lavandería 2 Domitorios (uno en suite) 2 Baños Cochera Superficies: Terreno 6.500m² Cubierta de casa 130m² Galpón 75m² Galería 70m² Cochera 37m² Aleros 100m² Algunas distancias desde la casa hasta: Acceso Sur 1 km Mendoza capital 23 km Plaza de Luján de Cuyo 6,7 km Plaza de Chacras de Coria 14 km Palmares Open Mall 18 km Dique Potrerillos 40 km #RoomicaInmobiliaria Matrícula nº 1686 www.roomica.com