Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Eduardo Bilches - MLS ID 421211052-175 VENTA CASA 5 AMBIENTES CON 3 DORMITORIOS 2 BAÑOS 2 COCHERAS CUBIERTAS AMPLIO JARDÍN CON PARRILLA EXCELENTE QUINCHO PARA ENCUENTROS FAMILIARES Y SOCIALES. LOTE DE 350 m2 EN PARQUE SAN MARTÍN MERLO. EXCELENTE CASA DESRROLLADA EN 2 PLANTAS. PB INGRESO POR LIVING Y SIGUIENDO POR UN HALL DISTRIBUIDOR ENCONTRAMOS 2 DORMITORIOS BAÑO COMPLETO Y LA COCINA COMEDOR. LUEGO CONTINUAMOS EN UN SECTOR QUE NOS PERMITE COMUNICARNOS CON UNA AMPLIA COCHERA CUBIERTA PARA 2 VEHÍCULOS UN SECTOR DE LAVADERO Y POR ESCALERA UN 3ER DORMITORIO EN 1RA PLANTA ESTO ÚLTIMO CON TERMINACIONES PENDIENTES. AMPLIO JARDIN CON SECTOR DE PARRILLA Y HORNO QUE CONECTA CON UN EXCELENTE Y AMPLIO QUINCHO 4 X 10 M QUE A SU VEZ POSEE UN CUARTO DE GUARDADO Y UN BAÑO. APTO PARA REUNIONES FAMILIARES Y DISFRUTE SOCIAL. EXCELENTE FUNCIONALIDAD UN LUGAR DESTACADO DE ESTE INMUEBLE. CON DETALLES A TERMINAR. --VENTA LIBRE DE GASTOS DE ESCRITURACIÓN PARA EL VENDEDOR.-- EVALUA PERMUTA POR CASA DE 3 AMBIENTES EN MERLO CENTRO SIMILAR PRECIO. ATENCIÓN PROPIETARIOS CON ESCRITURA--- CONSULTE POSIBILIDADES!! LAS MEDIDAS SON ORIENTATIVAS Y LAS DEFINITIVAS SURGIRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO. SI TENES PENDIENTE VENDER UNA PROPIEDAD PARA COMPRAR ESTA CASA AVISANOS QUE PODEMOS AYUDARTE A ENCADENAR LAS OPERACIONES Y REDUCIR LOS COSTOS Y TRÁMITES. SI ESTAS COMERCIALIZANDO TU CASA Y HACE MAS DE 3 MESES QUE NO TENES RESULTADOS ALGO NO ESTÁ FUNCIONANDO CONSULTANOS SIN CARGO! LA CASA PROPIA YA NO ES UN SUEÑO IMPOSIBLE. CON LENDAR PODES CONTAR CON HASTA 30 DEL VALOR DE LA PROPIEDAD QUE ELIJAS. SOMOS LA ÚNICA PLATAFORMA DE PRÉSTAMOS ENTRE PERSONAS CON BENEFICIOS COMO GESTIÓN DE TRÁMITES NOTARIALES CUOTAS FIJAS Y MENSUALES LA TASA MÁS BAJA DEL MERCADO 100 ONLINE. SEGUÍ CONOCIÉNDONOS EN WW.LENDAR.COM.AR BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX Martillera Silvana Palini cmcpm 2955 cpi 8862. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Cristina Cardozo - MLS ID 421211050-484 CASA PREMIUM 5 AMBIENTES EN VENTA LA REJA MORENO BUENOS AIRES Propiedad ideal para familias exigentes que valoran privacidad tecnología y diseño contemporáneo en un entorno exclusivo. Exclusiva propiedad de calidad diseño estilo 5 años antigedad !!! Ubicada hermosa zona de quintas todo el verde y naturaleza que buscas en La Reja Moreno. Con diseño arquitectónico de vanguardia y tecnología de primer nivel. Emplazada en 2 lotes total de 2034 m Ofrece espacios amplios y terminaciones de categoría superior. DETALLES DE CONSTRUCION PREMIUM Y DISEÑO ARQUITECTONICO CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Lote de 2034 m compuesto por dos parcelas Lote 1de 18 Mts x 50 Mts y Lote 2 de 18 por 63 metros . Superficie total construida 454 m 5 ambientes con distribución funcional Construcción año 2020 Estado EXCELENTE A ESTRENAR INGRESO frente de rejas con DOBLE ENTRADA 1 Portón PRINCIPAL INGRESO COCHERAS CON PORTON AUTOMATICO espacio 4 AUTOS DESCUBIERTOS Y 5 vehículos CUBIERTOS Garaje 70 m2 semicubiertos Con ingreso por puerta interna a Galería 66 m2 semicubierta que nos brinda la parrilla de tus sueños con horno a gas isla con todas las instalaciones para disfrutar la previa de los momentos con tus amigos y familia Todo este espacio galería con todo el confort de lujo con cerramientos automatizados climatización iluminación para vivirla todo el año ¡! 2 ingreso PORTON SECUNDARIO ACCESO AUTOS ESPACIO DESCUBIERTO PASANTE CASA principal Frente galería semicubierta de 18 metros en la entrada principal que nos lleva a PLANTA BAJA de 210 metros cubiertos INGRESO Comedor con mueble empotrado y sistema de iluminación led En L conectado con Living con estético hogar a leña Amplio Placar de recepción visitas 1 baño completo Cocina gourmet con isla con terminaciones premium Mesadas con silestone y muebles de cocina de vidrio con amplios espacios de guardado de estilo y detalles para tu comodidad Lavadero para servicio amplio y sala de máquinas con tablero general de alta y baja Escritorio o dormitorio planta baja MASTER SUITE CON VESTIDOR de lujo Baño con doble bacha bañera premium ducha sistema jets cuerpo entero y sector baño independiente PLANTA ALTA de 90 metros cubiertos Escalera en hormigón y escalones suspendidos de madera incienso. Nos brinda 1 MASTER SUITE CON VESTIDOR y balcón terraza privado vista al parque 2 MASTER SUITE CON VESTIDOR y balcón terraza privado vista al parque Baño moderno Baño con doble bacha compartido Independientes para cada dormitorio ducha sistema jets cuerpo entero y sector baño independiente Cuarto de servicio ropa blanca AMENITIES PREMIUM Piscina de venecitas de 12 x 4.5 metros con cascada iluminación climatizada Jacuzzi exterior de 2 x 2 metros climatizada Solárium Playa seca Áreas verdes Parquizacion bellísimo diseño de paisajista Casa visitas o Casero quincho 48 m2 cubiertos Con baño completo Galería de 24 más semicubiertos Riego automatizado por aspersión Amplios caniles CONFORT Y TECNOLOGÍA EN TODO LA PROPIEDAD Aberturas línea A30 con doble vidriado hermético Mesadas de Silestone en cocina y baños Muebles de cocina con frentes de vidrio Calefacción por piso radiante en toda la casa Sistema de calefacción automatizado con 5 centrales independientes Aire acondicionado fríocalor en todos los ambientes Control de temperatura por sectores SEGURIDAD DE ÉLITE Sofisticado sistema de alarma en la casa y barreras perimetrales Doble sistema de alarmas monitoreadas Cerco eléctrico perimetral Monitoreo 247 con sistema eléctrico y satelital Barreras perimetrales exteriores Cerco eléctrico SERVICIOS DISPONIBLES Electricidad Gas natural Desage cloacal Televisión satelital Portón automático Ubicación Estratégica Dirección Sta. Teresa de Jesús 2100. Entre Calles Pereda y Álvarez Thomas. Barrio La Reja Moreno. Reseña del Entorno Carácter del Barrio La Reja es una zona históricamente reconocida por sus quintas y grandes predios ofreciendo un ambiente de naturaleza tranquilidad y baja densidad poblacional. Es un sector ideal para quienes buscan privacidad sin renunciar a la comodidad de los accesos rápidos. Seguridad Reconocida por ser una zona residencial que mantiene un alto nivel de cuidado y seguridad comunitaria. Accesos y Distancias Clave Acceso CABA Excelente conectividad a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires CABA a través del Acceso Oeste Ruta Nacional 7. oDistancia a CABA Aproximadamente 40-45 km. Centro Comercial Moreno Acceso rápido al centro neurálgico de Moreno. oDistancia al Centro de Moreno Aproximadamente 8-10 km donde se encuentran bancos comercios y centros médicos. Transporte Cercanía a importantes corredores viales que facilitan la movilidad. ________________________________________ Entorno Educativo y Recreativo Colegios Destacados La zona de Moreno cuenta con una importante oferta educativa con instituciones reconocidas a nivel local Colegio Bartolomé Mitre Colegio Jefferson College Ofrece una propuesta de excelencia académica con un proyecto bilinge. Instituto Corazón de Jesús Institución privada con presencia en la comunidad de Moreno desde 1990. Colegio Juan XXIII Colegio privado con niveles Inicial Primario y Secundario. Instituto Seminario Franciscano Opción educativa en La Reja. Zona Countries y Barrios Privados La Reja se encuentra próxima a una concentración de barrios privados y countries lo que eleva el valor y la calidad de vida de la zona La Reja es conocida por su carácter de quinta y se beneficia de la cercanía a otros desarrollos importantes en el Partido de Moreno y lindantes. Clubes Deportivos y Recreativos Para la actividad social y deportiva la cercanía a importantes clubes es un punto a destacar Club y Biblioteca Mariano Moreno Club con gran historia que ofrece deportes como Rugby Hockey y Tenis. Club Los Indios Reconocido club de básquet de la región. Club Social Cultural y Deportivo La Reja Espacio local para deportes como fútbol vóley patín y actividades culturales. Centro Recreativo La Reja Unión Ferroviaria Centro con pileta y parrillas ideal para actividades familiares y de esparcimiento. Imagine despertar cada mañana con la luz filtrándose por sus ventanales DVH sintiendo la calidez suave del piso radiante bajo sus pies mientras el aroma a café inunda su cocina de diseño. Esta no es solo una casa es la promesa de una vida sin compromisos donde cada detalle ha sido diseñado para su máximo placer y tranquilidad. Es el refugio perfecto para crear recuerdos inolvidables desde las largas sobremesas en su galería climatizada hasta los atardeceres de ensueño junto a la piscina con cascada. Su familia merece la seguridad de un sistema de élite y el confort de la automatización total. No postergue más la vida que siempre soñó. La exclusividad el diseño vanguardista y la tecnología están esperando por usted. ¡Su próximo capítulo comienza aquí! Contáctenos hoy mismo para coordinar una visita privada y descubrir la verdadera definición de hogar de lujo. ¿Necesitás vender para comprar o realizar una operación simultánea? Sabemos que detrás de cada propiedad hay una historia. Por eso no vendemos casas mudamos familias. En REMAX las personas son lo más importante para nosotros y nuestro mayor orgullo es trabajar en base a la recomendación de quienes ya confiaron en nuestro equipo. Nuestro compromiso con vos Plan de Acción Llave en Mano Construimos paso a paso la estrategia ideal para que tu proceso sea simple seguro y sin preocupaciones. Acompañamiento 360 Te brindamos un asesoramiento de respaldo constante guiándote en cada etapa de tu proyecto con profesionalismo y calidez humana. Experiencia y Trayectoria Contás con el apoyo de la red número uno con más de 20 años transformando el mercado inmobiliario. ¡Tu nuevo comienzo te espera! Comunicate hoy mismo para coordinar una visita personalizada o solicitar una entrevista de asesoramiento sin cargo. Ponemos toda nuestra experiencia a tu servicio para que te mudes a la vida que querés. Aviso Legal En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Silvana Palini - CMCPM Mat N 2955 CPI Mat N 8862. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Daniela Calvo - MLS ID 421211205-285 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - PRIMER PISO - QUILMES CENTRO - BUENOS AIRES Departamento de 3 ambientes en excelente estado de conservación ubicado en el primer piso de un edificio tradicional en pleno Quilmes centro. Con una superficie total de 83 m 73 m cubiertos ofrece una distribución funcional y luminosa. La propiedad cuenta con amplio balcón al frente dos dormitorios amplios. El living y comedor se integran con un gran balcón corrido generando un espacio cómodo y luminoso. La cocina independiente incluye comedor Ademas cuenta con lavadero. Ubicación estratégica con acceso inmediato a centros comerciales restaurantes colegios supermercados bancos y múltiples líneas de transporte público. Los metros consignados son aproximados quedando sujetos a la medición definitiva según título de propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Ignacio Toro - MLS ID 421211215-209 VENTA EXCLUSIVA CASA CAMPESTRE CON PISCINA Y AMPLIO TERRENO EN CLUB DE CAMPO SANTA CATALINA - APTO CRÉDITO Ubicación Club de Campo Santa Catalina Open Door Ruta 6 Km 16650 Si buscás tranquilidad confort y un entorno natural de ensueño esta casa es para vos. Construida sobre un lote de 2.480 m con diseño rústico-moderno y materiales de primera calidad esta propiedad combina la esencia del campo con el confort contemporáneo. Características principales Superficie total construida 31223 m de los cuales 171 son cubiertos y 140 de galería glorieta y cocheras. Orientación esteoeste Excelente luz natural todo el día Aislación térmica y acústica de alta calidad Muros exteriores dobles ladrillo a la vista y revestimiento texturado París Techos de chapa negra con interior de madera machimbrada y vigas a la vista Confort y tecnología Calefacción central por radiadores en todos los ambientes con caldera Caldaia 26.000 W doble servicio. Hogar a leña Tromen en el living ideal para las noches de invierno. Aberturas de aluminio con vidrios DVH para mejor aislamiento térmico y acústico. Aire acondicionado Carrier fríocalor en dormitorios y suite. Sistema de agua fría y caliente con cañerías Acqua System. Distribución y ambientes Living-comedor y cocina integrada Espacio de concepto abierto con isla central muebles laqueados en poliuretano color humo herrajes con cierre suave. Mesada de mármol negro de 530 metros lineales con pileta doble bacha Johnson Acero Quadra Q76A Cocina Morelli semi-industrial. Revestimientos en porcelanato Ilva en pisos y paredes. Dormitorios 3 en total Suite principal 450m x 520m con baño completo doble bacha toallero térmico y vestidor. Ventanales con vista a la piscina y jardín Dos dormitorios junior ambos con ventanales de 180m y excelente iluminación Baño compartido con mampara de vidrio en la ducha toallero térmico y ventana banderola Otros espacios interiores Hall de recepción 200m x 250m con ventanal y vista a la piscina. Toilette de recepción con ventana banderola. Escritorio o cava 250 x 450m adaptable según necesidad. Lavadero independiente y área de servicio. Pasillo distribuidor con ventanas que aportan luz natural. Exterior y comodidades Piscina tipo sin fin con equipo de filtrado programable. Galerías techadas que rodean el jardín y la piscina. Glorieta con deck perfecta para reuniones al aire libre. Cochera cubierta para 2 autos con pisos de hormigón. Monturero de 450m x 100m con ventanas banderola. Cerco perimetral con 7 hilos y tranquera de quebracho en los accesos. Acceso al barrio mediante tarjeta magnéticas siempre con personal de seguridad presente. Doble cerco perimetral electrico y servicio de guardia WatchMan. El barrio cuenta con campo de Polo y Club House con restaurant y pileta. Ubicación Dentro del exclusivo Club de Campo Santa Catalina con muy ágil acceso por igual acceso Oeste o Norte con ingreso por Ruta 6 Km 16650 Open Door. Una zona tranquila rodeada de naturaleza ideal para quienes buscan calidad de vida sin alejarse demasiado de la ciudad. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para más información o agendar una visita. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. 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Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Pablo Ariel Schinca - MLS ID 421211202-30 EXCELENTE OPORTUNIDAD!!! CASA 4 AMBIENTES CON GARAGE TECHADO GALPON 4X4 Y GRAN FONDO LIBRE EN MERLO-PARQUE SAN MARTIN Te presentamos esta excelente propiedad ubicada en Parque San Martín Merlo en una zona residencial con entorno familiar y acceso inmediato a todo lo que necesitás. CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD - Casa de 4 ambientes - 3 habitaciones cómodas y luminosas - Living amplio - Cocina funcional - Galería cerrada ideal para jardín de invierno o espacio de relax - 1 baño completo - Garaje techado para un vehículo - Galpón al fondo de 4 x 4 metros ideal para guardado taller o emprendimiento Cuenta con todos los servicios luz agua gas natural y cable. UBICACION ESTRATEGICA Ubicada en el corazón de Parque San Martín partido de Merlo - A solo 5 cuadras del centro comercial de Parque San Martín - A 2 cuadras de la Plaza Belgrano donde se encuentra la delegación municipal y otro centro comercial - A 4 cuadras del Club Parque San Martín - Cercanía a múltiples colegios estatales y privados jardín de infantes y escuela técnica - En la esquina pasan varias líneas de colectivos facilitando el acceso hacia distintos puntos de la ciudad Una propiedad ideal para familias que buscan comodidad servicios y excelente ubicación con el plus de contar con espacio extra de guardado o trabajo en el fondo. Comprar esta propiedad no es solo adquirir una casa es invertir en ubicación comodidad y proyección de valor. POR QUE DEBERIAS ELEGIR ESTA PROPIEDAD? - 1. La ubicación lo es todo Está ubicada en el corazón de Parque San Martín partido de Merlo en un entorno consolidado y con todo al alcance A solo 2 cuadras de la Plaza Belgrano delegación municipal y centro comercial. A 5 cuadras del centro comercial principal. A 4 cuadras del Club Parque San Martín. Cercanía a múltiples colegios jardín y escuela técnica. Varias líneas de colectivo en la esquina. Esto significa comodidad diaria ahorro de tiempo y una propiedad siempre atractiva tanto para vivir como para invertir. 2. Precio oportunidad Se lanza al mercado a un valor competitivo y por debajo del promedio de la zona lo que la convierte en una verdadera oportunidad. En un mercado donde la ubicación premium marca la diferencia conseguir una casa de 4 ambientes con garaje y galpón en esta zona a precio accesible no aparece todos los días. Es ideal para Familia que quiere mudarse ya. Inversor que busca una propiedad con alta demanda de alquiler. Comprador que quiere asegurar capital en ladrillos en zona estratégica. 3. Potencial de valorización Las propiedades bien ubicadas son las que primero se venden y las que mejor sostienen su valor en el tiempo. La cercanía a centros comerciales transporte colegios y espacios verdes asegura demanda constante y crecimiento sostenido. En resumen - Ubicación privilegiada - Servicios completos - Espacios amplios y funcionales - Precio oportunidad Si estás buscando una compra inteligente esta casa reúne los tres factores clave ubicación precio y potencial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Nicole Mamotiuk - MLS ID 421211193-87 A 3 cuadras de la estación F.S. Haedo amplio local en Haedo Norte con Departamento de 2 ambientes entrada independiente. Excelente zona comercial. Planta Baja Local 60 m2 Baño Cocina Patio Parrilla Depósito 50 m2 Baño 1er. Piso CocinaComedor Dormitorio Baño Terraza Congreso 1111 tiene su entrada al local por dicha calle y otra por calle Fasola para el acceso independiente al departamento de 2 ambientes en el primer piso. Cuenta con un local de casi 60mts. cuadrados y un galpon de casi 50mts. cuadrados conectados por un patio trasero con parrilla y dos sectores semi cubiertos amplios para mayor espacio a la hora del acopio de mercadería. Tambien fácilmente se puede techar y anexar todo este espacio mas el del deposito para trasformar todo esto en un solo local con acceso desde la calle Congreso. Por la calle Fasola se accede independientemente al departamento. Este cuenta con una terraza de casi 40mts. cuadrados. Cocina comedor muy luminosa baño y dormitorio. Mudate a la Vida que queres!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Nicolás Kardahi - MLS ID 421211162-95 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA 27 M PALERMO CAPITAL FEDERAL Exclusivo monoambiente en zona premium de Palermo con óptimas características de inversión y habitabilidad. Propiedad ubicada estratégicamente sobre calle Gascón diseñada para maximizar funcionalidad y confort urbano. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 27 m con distribución inteligente Ubicación privilegiada aen segundo piso de edificio moderno Construcción reciente del año 2016 Estado general excelente Orientación y luminosidad natural destacadas DESCRIPCIÓN TÉCNICA Monoambiente con baño completo y placard 27 m cubiertos Diseño contemporáneo y optimización de espacios AMENITIES EDIFICIO Pileta Gimnasio equipado Servicio de lavandería Ascensor Landry UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en Palermo uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. Zona con alta plusvalía excelente conectividad y servicios urbanos de primer nivel. Ideal para inversores y profesionales que valoran ubicación y diseño. No dejes de ver el video httpsyoutu.beeMRpi2GFyAI Contacte a nuestro equipo comercial para coordinar visita y obtener información detallada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Julieta Ramos - MLS ID 421211185-25 PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES. Una propiedad versátil que combina espacio comercial en esquina de alto tránsito y una vivienda independiente 3 ambientes con terraza y parrilla ideal tanto para emprendedores como para inversores. Ubicada en un punto con flujo constante escuelas cercanas y excelente conectividad. Viví y desarrollá tu proyecto en una ubicación estratégica de Merlo Norte Ubicada en un entorno consolidado con tres escuelas en las inmediaciones y a solo una cuadra de la parada de colectivo con conexión directa a las estaciones de Padua y Merlo lo que garantiza circulación permanente y comodidad de acceso tanto para clientes como para residentes. Una propuesta ideal para quienes sueñan con tener su propio negocio sin resignar comodidad o para inversores que buscan una propiedad con potencial de doble renta. Planta Baja Espacio Comercial 247 m cubiertos Actualmente adaptado para panadería con una distribución pensada para producción y atención al público Local al frente en esquina con baño Área de carga y descarga Cuadra Harinera Sala de elaboración Cámara fermentadora Baño con vestuario Depósito Su ubicación en esquina le otorga gran exposición y presencia comercial en una zona de tránsito permanente impulsado por el movimiento escolar y el transporte público. Una planta comercial amplia con visibilidad permanente y potencial para distintos usos. El equipamiento no está incluido en el valor de venta Planta Alta Vivienda 3 Ambientes con Terraza y Quincho En planta alta se desarrolla una vivienda cómoda y funcional Cocina independiente Living-comedor Dos dormitorios Baño completo Lavadero Quincho cubierto con parrilla Depósito Terraza transitable y balcón. Un espacio pensado para disfrutar descansar y proyectar a futuro con todo al alcance. Ubicación y Conectividad A pocas cuadras de Avenida Presidente Juan Domingo Perón Av. Rivadavia una de las principales arterias locales con mucho movimiento comercial. A minutos en auto del Acceso Oeste facilitando desplazamientos hacia otros sectores del Gran Buenos Aires y la Ciudad de Buenos Aires. A una cuadra de múltiples paradas de colectivo con líneas como 136 312 329 336 392 y 422 que conectan con distintas zonas del partido y con las estaciones ferroviarias. La estación San Antonio de Padua tren Sarmiento se encuentra a poco más de 10 minutos en colectivo desde la zona permitiendo fácil conexión ferroviaria hacia CABA y otras áreas del oeste. Una propiedad con múltiples posibilidades Ideal para continuar el rubro gastronómico reconvertir a otros destinos comerciales o generar renta combinando local y vivienda. Coordiná tu visita y descubrí todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecerte. Las oportunidades estratégicas en ubicaciones consolidadas no suelen permanecer mucho tiempo en el mercado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Cristina Reinoso - MLS ID 421211035-295 CASA EN VENTA 4 AMBIENTES EN ITUZAINGO NORTE CERCA DE ACCESO AUTOPISTA GRAN OPORTUNIDAD PARA FAMILIA ESPACIOS AMPLIOS YO PARA INVERSION O FLIPPING AL INGRESAR A LA PROPIEDAD NOS RECIBE UN AMPLIO LIVINGCOMEDOR LUMINOSO Y CON EXCELENTE CIRCULACIÓN. LA COCINA EQUIPADA CON BAJO MESADA Y ESPACIO DE COMEDOR DIARIO SE CONECTA DIRECTAMENTE CON EL GARAJE CUBIERTO CON CAPACIDAD PARA DOS VEHÍCULOS. DISTRIBUCION INTERNA DE LA CASA 3 DORMITORIOS UNO EN SUITE 1 BAÑO COMPLETO 1 TOILETTE COCINA COMEDOR DIARIO LIVINGCOMEDOR ENTRADA PARA 2 AUTOS COCHERA CUBIERTA PARA 2 AUTOS ESPACIO DE GIUARDADO TIPO BAULERA LAVADERO GALPÓN SECTOR APTO TALLER EQUIPADO CON INSTALACIÓN TRIFÁSICA PARRILLA TECHADA EN EL EXTERIOR ENCONTRAMOS PATIO DELANTERO CON JARDÍN GLORIETA PATIO TRASERO CON PARRILLA TECHADA PERFECTO PARA REUNIONES Y DISFRUTE FAMILIAR. IMPORTANTE!!!!! LAS ULTIMAS 3 IMÁGENES HAN SIDO EDITADAS DIGITALMENTE CON FINES ILUSTRATIVOS PARA MEJORAR LA VISUALIZACIÓN DE LOS ESPACIOS PROYECCIÓN DE LOS MISMO PERO LAS CARACTERÍSTICAS REALES DEL INMUEBLE PREVALECEN POR SOBRE CUALQUIER EDICIÓN. ------------------------------------------------ Operación libre de gastos de escritura para el vendedor ------------------------------------------------- SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA Todas las consultas que necesites hacernos si quisieras hacer una visita a esta propiedad u o a otras incluso si tenés que vender para comprar Llamanos estamos trabajando para ayudarte a encontrar tu hogar. Llamanos y vamos a visitarlo ! Equipo Remax Vita. Martillera Responsable Silvana Palini CMCPM 2955. En Cumplimiento De La Leyes Provinciales Vigentes Que Regulan El Corretaje Inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 De Lealtad Comercial Ley 24.240 De Defensa Al Consumidor Las Normas Del Código Civil Y Comercial De La Nación Y Constitucionales Los AgentesGestores No Ejercen El Corretaje Inmobiliario. Todas Las Operaciones Inmobiliarias Son Objeto De Intermediación Y Conclusión Por Parte De Los Martilleros Y Corredores Colegiados Cuyos Datos Se Exhiben Debajo Del Nombre De La Inmobiliaria. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Gonzalo Muñiz - MLS ID 421211171-58 Departamento a Estrenar en Venta Martín Fierro 4062 Parque Leloir Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento inmobiliario de Parque Leloir sobre Martín Fierro 4062 se encuentra este moderno departamento de dos ambientes a estrenar ubicado al frente en un tercer piso con excelente luminosidad y un entorno de fuerte desarrollo gastronómico y comercial. Superficies y características - Superficie total 909 m - Metros cubiertos 492 m - Metros semicubiertos balcón 122 m - Terraza 295 m - Cochera propia - Parrilla Orientación - Frente con muy buena entrada de luz Estado - Totalmente a estrenar con excelente calidad de terminaciones La unidad ofrece una distribución funcional y moderna destacándose por la calidad constructiva los espacios amplios y la integración con el balcón semicubierto ideal para aprovechar el entorno verde característico de la zona. En síntesis una propiedad con alto potencial tanto para vivienda como para inversión ubicada en uno de los polos residenciales y gastronómicos más consolidados y en expansión del oeste. Todas las medidas publicadas son aproximadas. Equipo REMAX VITA. Martillera responsable Silvana Palini CMCPM 2955. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Ariel Isaac Cortez - MLS ID 421211177-89 Casa 3 ambientes en venta San Antonio de Padua Sur Ubicada en una de las zonas más exclusivas y buscadas de San Antonio de Padua. Sobre calle San Luis 306 esquina Directorio. Una ubicación privilegiada que combina tranquilidad residencial y excelente accesibilidad. A 2 cuadras de placita lopez a 6 cuadras del centro de Padua. La propiedad se desarrolla sobre lote en esquina y presenta un clásico estilo americano con construcción de losa y muy buen estado general. Cuenta con living comedor cocina comedor funcional toilette de recepción baño completo y dos dormitorios con placares empotrados. Además dispone de lavadero cubierto bauleras patio cochera cubierta y un jardín parquizado al frente que realza su presencia y luminosidad. Los cielos rasos estan descascarados porque el enduido se seco luego de mucho tiempo pero no tiene filtraciones. La casa posee todos los servicios gas natural cloacas agua corriente e instalación eléctrica en funcionamiento. APTA CREDITO con escritura y planos al día. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en la mejor zona de San Antonio de Padua. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Paula Guglielmo - MLS ID 421211118-112 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA EN EL PALOMAR. Consta de 95m2 cubiertos más dos balcones una cochera y un espacio guarda coches cubiertos en planta baja. AMPLIO LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA Y BALCON 3 DORMITORIOS CON PLACARD PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR Y BALCON BAÑO COMPLETO GAS Se trata de un departamento de categoría y diseño con hormigón visto ubicado en zona estratégica de El Palomar permitiendo acceso rápido a servicios urbanos transporte público y principales vías de comunicación de la zona. La propiedad ofrece un diseño funcional con 3 habitaciones y 2 baños completos ideal para familias que buscan espacios amplios y modernos. Emplazado sobre calle General Pedernera el inmueble se encuentra en el tercer piso al frente de un edificio contemporáneo con fecha de entrega MARZO 2026. La distribución garantiza un áreas de confort y circulación fluida. La luminosidad y orientación del departamento potencian sus espacios interiores generando ambientes cálidos y funcionales. Inversión inmobiliaria con alto potencial de revalorización perfecta para quienes buscan combinar confort ubicación y proyección de crecimiento patrimonial. NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD. LLAMANOS Y VENI A VISITARLO! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Valeria Meneguzzo - MLS ID 421211007-313 NUEVO INGRESO EN ITUZAINGO - MODERNO DEPARTAMENTO EN Los Fresnos DOBLE BALCON TODO LUZ !!! Piso 6 Vista abierta Súper luminoso ¡Apto mascotas! Si buscas un 2 ambientes amplio cómodo y con detalles que marcan la diferencia este departamento es para vos. Ubicación Calle Alvear a minutos del centro de Ituzaingó. Piso 6 orientación lateral con vista a calle Fragio. - Living comedor con cocina integrada salida a balcón - Dormitorio con vestidor baño en suite con hidro y segundo balcón !!! - Toilette de recepción -Dos balcones con rejas de seguridad ideal mascotas -Iluminación natural en todos los ambientes -Calefacción por radiadores - Solo 3 unidades por nivel Amenities del edificio Lavadero común Terraza con parrilla Acceso con rampa Servicio de limpieza terciarizado Bajas expensas Apto mascotas Este departamento es perfecto para quienes quieren vivir en un espacio moderno funcional y con excelente ubicación. ¿Te gustaría conocerlo? Mandanos un mensaje y coordinamos tu visita. No lo dejes pasar ¡Las oportunidades así no duran mucho! DESCRIPCIÓN Te presentamos este moderno departamento en el Edificio Los Fresnos ubicado sobre calle Alvear a pocos minutos del centro de Ituzaingó. Ubicado en el último piso ofrece una vista abierta y una excelente luminosidad desde todos sus ambientes. Al ingresar nos recibe un living comedor con cocina integrada totalmente amoblada con salida a un balcón con vista lateral a la calle Fragio. El toilette aporta comodidad al área social mientras que el dormitorio principal cuenta con vestidor completo baño en suite y su propio balcón ideal para disfrutar del aire libre con total privacidad. El edificio combina funcionalidad y confort con detalles que marcan la diferencia lavadero común terraza con parrilla y accesos adaptados. Además sus bajas expensas y la ausencia de encargado hacen de esta propiedad una opción ideal para quienes buscan vivir con comodidad tranquilidad y bajo mantenimiento. ¿Querés conocerlo en persona? Contactanos y coordiná tu visita. EN CASO DE QUE ESTA PROPIEDAD NO CUMPLA CON TUS EXPECTATIVAS PODREMOS AYUDARTE REALIZANDO UNA BUSQUEDA QUE CUMPLE CON TODOS TUS REQUERIMIENTOS Y ASI ENCONTRAR ESA PROPIEDAD QUE TANTO DESEAS FILTRANDO EN LA RED PROPIA EXTERNA O EN POSIBLES INGRESOS PENDIENTES DE PUBLICACIÓN SIEMPRE CUIDANDO MUY FUERTEMENTE TU OPERACIÓN PARA QUE COMPRES YO VENDAS TRANQUILO Y SEGURO CONTÁCTANOS AL NUMERO DE TELEFONO QUE SE ENCUENTRA EN ESTA PUBLICACIÓN Y TE ASESORAMOS PERSONALMENTE. TODAS LAS MEDIDAS PUBLICADAS SON APROXIMADAS. EQUIPO REMAX VITA. Martillera responsable Silvana Palini CMCPM 2955 CPI 8862 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Aylen Calabrese - MLS ID 421211198-77 VENTA DUPLEX 3 AMBIENTES CON COCHERA EN MERLO BUENOS AIRES Duplex en condominio ubicado sobre calle Salta en Merlo con una superficie total de 76 m que combina espacios cubiertos semicubiertos y descubiertos. Construido en 2011 el inmueble se encuentra en estado muy bueno ofreciendo una distribución funcional y luminosa. La planta baja presenta un amplio living que conecta directamente con un toilette de recepción. La cocina equipada con aire acondicionado dispone de salida a un patio cómodo con espacio destinado a lavadero. Este sector permite una distribución práctica de los ambientes. Mediante escalera se accede a la planta alta compuesta por dos habitaciones la principal con balcón al frente y la segunda habitación ubicada al contrafrente. Un baño completo con ducha termina de configurar el nivel superior. Entre sus características destacan una cochera descubierta servicios de electricidad agua y gas y un entorno tranquilo y bien mantenido. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Superficie total 76 m 55 m cubiertos 5 m semicubiertos 16 m descubiertos Ambientes 3 2 habitaciones livingcomedor cocina Servicios Electricidad agua gas Año de construcción 2011 Estado Muy bueno Contactá a nuestro equipo para coordinar una visita y conocer en detalle esta propiedad. GRAN OPORTUNIDAD TANTO PARA VIVIENDA COMO PARA INVERSORES NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD . ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y organizar una visita! EN CASO DE QUE ESTA PROPIEDAD NO CUMPLA CON TUS EXPECTATIVAS PODREMOS AYUDARTE REALIZANDO UNA BUSQUEDA QUE CUMPLE CON TODOS TUS REQUERIMIENTOS Y ASI ENCONTRAR ESA PROPIEDAD QUE TANTO DESEAS FILTRANDO EN LA RED PROPIA EXTERNA O EN POSIBLES INGRESOS PENDIENTES DE PUBLICACIÓN SIEMPRE CUIDANDO MUY FUERTEMENTE TU OPERACIÓN PARA QUE COMPRES YO VENDAS TRANQUILO Y SEGURO CONTÁCTANOS AL NUMERO DE TELEFONO QUE SE ENCUENTRA EN ESTA PUBLICACIÓN Y TE ASESORAMOS PERSONALMENTE. TODAS LAS MEDIDAS PUBLICADAS SON APROXIMADAS. EQUIPO REMAX VITA. MARTILLERA RESPONSABLE SILVANA PALINI CMCPM 2955. EN CUMPLIMIENTO DE LA LEYES PROVINCIALES VIGENTES QUE REGULAN EL CORRETAJE INMOBILIARIO LEY NACIONAL 25.028 LEY 22.802 DE LEALTAD COMERCIAL LEY 24.240 DE DEFENSA AL CONSUMIDOR LAS NORMAS DEL CÓDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIÓN Y CONSTITUCIONALES LOS AGENTESGESTORES NO EJERCEN EL CORRETAJE INMOBILIARIO. TODAS LAS OPERACIONES INMOBILIARIAS SON OBJETO DE INTERMEDIACIÓN Y CONCLUSIÓN POR PARTE DE LOS MARTILLEROS Y CORREDORES COLEGIADOS CUYOS DATOS SE EXHIBEN DEBAJO DEL NOMBRE DE LA INMOBILIARIA. -MUDATE A LA VIDA QUE QUERES. No dudes en llamarnos y coordinamos la visita.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Fabian Paz - MLS ID 421211103-164 Casa 5 ambientes distribuida en dos plantas - PLANTA BAJA - LIVING - COCINA COMEDOR - DORMITORIO - TOILETTE - PATIO - COCHERA - PILETA PLANTA ALTA - 3 DORMITORIOS - 2 BAÑOS UNO EN SUITE Ubicada en Castelar Sur con proximidad al Gorki Grana Polideportivo una ubicacion con gran oferta de comercios estacion de servicios y transporte publico. Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan espacios amplios y posibilidades reales de mejora. Se trata de una casa de 5 ambientes con una gran superficie cubierta pensada para una vida cómoda y funcional. El inmueble cuenta con un patio con pileta un verdadero plus para disfrutar al aire libre y transformar en un espacio de encuentro relax y disfrute familiar. La casa presenta detalles a refaccionar o actualizar lo que permite revalorizarla y adaptarla al gusto y necesidades del próximo propietario aprovechando su sólida estructura y generosas dimensiones. Ideal para quienes buscan personalizar su hogar o invertir en una propiedad con alto potencial de crecimiento en valor. CONTACTANOS Y TE ASESORAMOS !!! VENI A CONOCERLA... Si necesitas vender para adquirir la propiedad que estas buscando te ayudamos con la operación encadenada. También podes contar con créditos hipotecarios exclusivos para clientes REMAX los cuales te financian hasta el 30 del valor de la propiedad a adquirir y podes cancelarlo hasta en 5 años puedes simular tu crédito en www.lendar.com.ar consúltanos y te asesoramos!!!! Sabias que podemos representarte también como comprador? Sea por algunas de las propiedades publicadas en la red REMAX o también con propiedades publicadas en cualquier otra inmobiliaria por eso.... En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas podremos buscarte debido a tus requerimientos esa propiedad que tanto estas buscando filtrando en la red propia externa o en posibles ingresos pendientes de publicación siempre cuidando muy fuertemente tu operación para que compres y o vendas tranquilo y seguro contáctanos al numero de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente... Todas las medidas publicadas son aproximadas. Martillera responsable Silvana Palini CMCPM 2955. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Roxana Maraboli - MLS ID 421211092-120 DEPARTAMENTO TIPO DÚPLEX 5 AMBIENTES EN VENTA EN RAMOS MEJÍA BUENOS AIRES - Este exclusivo departamento dúplex de 208 m se destaca por su diseño moderno amplios espacios y terminaciones de primera calidad. Distribuido en dos plantas ofrece una distribución funcional y cómoda. Muy luminoso y moderno. En la planta baja una habitación completa con baño en suite y un práctico toilette de recepción. La cocina de gran capacidad de guardado que conecta con un balcón de importantes dimensiones con amplio lavadero y entrada de servicio Amplio living-comedor con grandes ventanales y vistas panorámicas. La planta superior alberga tres dormitorios dos en suite un baño adicional. Detalles como los pisos de porcelanato símil madera las griferías premium y la calefacción por radiadores con dimmer individual en cada ambiente. Posee varios detalles que realzan el confort y la elegancia de este hogar. Otras características destacadas incluyen la ventilación cruzada la gran iluminación natural y las carpinterías con doble vidrio hermético. El edificio boutique de solo 20 unidades se ubica en una excelente zona de Ramos Mejía cerca de comercios transporte público y espacios verdes. -Lista para escriturar- Consulta por las cocheras disponibles. Martillera Silvana Palini cmcpm 2955. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. REMAX VITA Parque Leloir RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Laura Orleanski - MLS ID 421211075-198 Oportunidad Estratégica en el Corazón Financiero Presentamos esta funcional oficina situada en Sarmiento al 300 entre 25 de Mayo y Reconquista una ubicación privilegiada en el Microcentro que garantiza máxima conectividad y cercanía a los principales nodos de transporte. El inmueble destaca por su planta versátil y metros cuadrados bien optimizados siendo una opción excelente para estudios profesionales agencias creativas consultoras o espacios de atención al público showroom. Detalles de la Propiedad Estado Impecable Cocina y baño renovados íntegramente. Luminosidad Ambientes claros que favorecen el clima laboral. Almacenamiento Inteligente Cuenta con un altillo y sector específico para archivos resolviendo las necesidades de guardado. Privacidad Dispone de un despacho independiente ideal para reuniones privadas o gerencia. Servicios del Edificio Seguridad permanente 24 hs y presencia de encargado. Eficiencia Costo de expensas muy competitivo para la zona. Conectividad y Entorno Situada a pasos de las avenidas Corrientes 9 de Julio y Leandro N. Alem la oficina se encuentra rodeada de un entorno dinámico compuesto por entidades bancarias polos gastronómicos y centros comerciales de primer nivel. Es una inversión inteligente para quienes buscan establecerse en un punto neurálgico de la ciudad en un espacio listo para entrar a trabajar y con mantenimiento óptimo. Todas las medidas publicadas son aproximadas. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Augusto Lecca - MLS ID 421211023-197 Departamento de 4 Ambientes en Ituzaingó Norte en Edificio Los Manzanos con cochera cubierta en segundo subsuelo. Ubicado en la tranquila y accesible zona de Ituzaingó Norte este moderno departamento de 4 ambientes es ideal para quienes buscan comodidad amplitud y una excelente calidad de vida. Con un diseño funcional y detalles de terminación de primera esta propiedad es perfecta para familias que desean disfrutar de un hogar espacioso y luminoso. Características de la propiedad - Ubicado en el séptimo piso - Amplio living comedor con salida a balcón - Cocina separada con espacio para lavarropas con salida a balcón - Habitación principal en suite - Segundo dormitorio - Tercer dormitorio actualmente utilizado como escritorio - Baño completo con ducha. Orientación lateral con excelente ventilación y luminosidad en todas las habitaciones. Servicios y características adicionales Acerca del edificio - SUM equipado con cocina y heladera. - Pileta y solarium - Seguridad las 24 horas. El departamento está situado en una zona residencial tranquila y segura de Ituzaingó Norte a 3 cuadras de la estación con fácil acceso a transporte público cercano a avenidas principales comercios escuelas y centros de salud. Ideal para quienes buscan estar bien conectados con las principales arterias de la ciudad y a la vez disfrutar de la paz de un barrio residencial. ¡Una oportunidad única en Ituzaingó Norte! No dudes en agendar tu visita para conocer todos los detalles de esta propiedad que podría convertirse en tu nuevo hogar. POSIBILIDAD DE FINANCIAR HASTA UN 30 DEL VALOR DE LA PROPIEDAD PARA CLIENTES EXCLUSIVOS DE REMAX MEDIANTE LENDAR SIMULADOR EN WWW.LENDAR.COM.AR MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS. LLAMANOS Y VAMOS A VERLA!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Roxana Maraboli - MLS ID 421211092-117 Este departamento de 3 ambientes en pozo orientación contrafrente- lateral piso 6 depto E ubicado en Lavalle 443 Ituzaingó Norte es una excelente oportunidad de inversión en una zona en pleno desarrollo. El emprendimiento combina diseño moderno y funcionalidad ideal tanto para familias como para inversores. Características del departamento - 3 ambientes amplio living-comedor con excelente iluminación natural dos dormitorios cómodos ambos con placard lo que proporciona espacio de almacenamiento adicional. - Cocina integrada o separada según diseño equipada con muebles de primera calidad y conexiones para electrodomésticos. - Baño completo y toilette con materiales y terminaciones de alta gama. - Posible balcón o terraza privada perfecto para disfrutar de aire libre y vistas despejadas. - Espacios optimizados diseñado para aprovechar al máximo los metros cuadrados con distribución funcional y moderna. LAVALLE 443 - Torre con 46 unidades de 12 3 y 4 ambientes 4 locales en planta baja. Diseño con altos estándares de calidad confort y estilo. El edificio contará con dos niveles de cocheras cubiertas en subsuelo bauleras piscina con solarium gimnasio SUM terrazas privadas con parrilla. Ventajas del emprendimiento - Ubicación estratégica en el corazón de Ituzaingó Norte a pocas cuadras de la estación de tren y con fácil acceso a comercios colegios y transporte público. - Oportunidad de personalización al estar en pozo permite elegir algunos detalles y acabados a gusto del comprador. - Edificio con amenities posible inclusión de áreas comunes como parrillas solárium o espacios verdes según el desarrollo del proyecto. Este departamento es ideal para quienes buscan mayor espacio y confort sin dejar de lado la posibilidad de invertir en un emprendimiento con alto potencial de revalorización. - ENTREGA Noviembre 2026 - ACLARACIONES - Los precios pueden sufrir variaciones sin previo aviso. - Las imágenes son a modo ilustrativo Render - La descripción del inmueble fotos y medidas son aproximadas. Las mismas serán cotejadas con la documentación pertinente. OPORTUNIDAD!!!!!! Martillera Silvana Palini cmcpm 2955. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. REMAX VITA Parque Leloir RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Gonzalo Muñiz - MLS ID 421211171-59 Departamento a Estrenar en Venta Martín Fierro 4062 Parque Leloir Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento inmobiliario de Parque Leloir sobre Martín Fierro 4062 se encuentra este moderno departamento de dos ambientes a estrenar ubicado al frente en un tercer piso con excelente luminosidad y un entorno de fuerte desarrollo gastronómico y comercial. Superficies y características - Metros cubiertos 475 m - Metros semicubiertos balcón 122 m - Cochera propia - Parrilla Orientación - Frente con muy buena entrada de luz Estado - Totalmente a estrenar con excelente calidad de terminaciones La unidad ofrece una distribución funcional y moderna destacándose por la calidad constructiva los espacios amplios y la integración con el balcón semicubierto ideal para aprovechar el entorno verde característico de la zona. En síntesis una propiedad con alto potencial tanto para vivienda como para inversión ubicada en uno de los polos residenciales y gastronómicos más consolidados y en expansión del oeste. Todas las medidas publicadas son aproximadas. Equipo REMAX VITA. Martillera responsable Silvana Palini CMCPM 2955. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Nicole Mamotiuk - MLS ID 421211193-73 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA - 57 M - ITUZAINGO - BUENOS AIRES Departamento de 57 m ubicado en zona estratégica de Ituzaingo sobre General Mansilla. Propiedad de reciente construcción proyectada para entrega en 2025 con diseño contemporáneo y distribución funcional. El inmueble se encuentra en el quinto piso de un edificio de ocho niveles con excelente orientación y luminosidad natural. Cuenta con una distribución optimizada de 2 ambientes comprendiendo dormitorio principal área de estar integrada cocina y dos baños completos. Entre sus principales características destacan placard incorporado toilette de servicio y una cochera incluida. El departamento se entrega en estado a estrenar con terminaciones de calidad y detalles constructivos que garantizan eficiencia y confort. El edificio ofrece un conjunto de amenities de primer nivel incluyendo gimnasio equipado pileta salón de usos múltiples portón automático y sistema de seguridad integral. Servicios de electricidad y agua completamente habilitados. Ubicación privilegiada con acceso inmediato a principales vías de comunicación comercios centros educativos y servicios urbanos. Ideal para inversores y compradores que buscan una propiedad moderna y funcional en una zona de alto potencial de desarrollo. Valor agregado construcción de última generación diseño contemporáneo y excelente relación precio-calidad en el mercado inmobiliario de Ituzaingo. TE INTERESÓ ESTA PROPIEDAD? COMUNICATE CON NOSOTROS Y COORDINAMOS UNA VISITA! En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas podremos buscarte debido a tus requerimientos esa propiedad que tanto estás buscando filtrando en la red propia externa o en posibles ingresos pendientes de publicación siempre cuidando muy fuertemente tu operación para que compres y o vendas tranquilo y seguro contáctanos al numero de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente... Todas las medidas publicadas son aproximadas. Equipo REMAX VITA. Martillera responsable Silvana Palini CMCPM 2955. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Bárbara Estrabou - MLS ID 421211059-220 Las imágenes publicadas son ilustrativas. Render no contractual. Los muebles objetos mostrados y colores son de carácter decorativo. BENEFICIO EXCLUSIVO Podrás TOMAR POSESIÓN y luego seguir pagando las cuotas restantes YA HABIENDOTE MUDADO - ENTREGA Octubre 2026 Venta Deptos. MONOAMB MONOAMB DIVISIBLES Y posibilidad de comprar 2 y 3 AMB Calidad Premium Vení a visitar el edificio! UBICACIÓN Mexico 3190 Entre 24 de Noviembre y Gral. Urquiza _ FORMA DE PAGO Podes armar el plan de pagos a tu medida!. 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San Juan A 6 cuadras de Au. 25 de Mayo - PLAZA BOEDO A 3 cuadras Excelente conectividad con Metrobús diferentes líneas de Colectivos y subte. _ MEMORIA TÉCNICA EL EDIFICIO El frente del edificio contará con carpinterías de aluminio de excelente terminación. Las barandas serán de aluminio y vidrio. El resultado combinará una imagen moderna y cálida con los beneficios de la utilización de materiales de poco mantenimiento y alta resistencia al paso del tiempo. El diseño general del edificio propone una reducción intencional de los espacios comunes a fin de llevar al mínimo la incidencia de las expensas en el mantenimiento del mismo. Sistema Constructivo. Fundaciones Bases y vigas de encadenado. Muros exteriores de ladrillo hueco. Interiores de ladrillo hueco no portante de espesores varios. Muros divisorios entre departamentos de ladrillo macizo común Estructura Losas columnas y vigas en hormigón armado H21. Revoques Enduido de yeso sobre engrosado a la cal. Cielorrasos Hormigón visto. Pintura Látex. Terminaciones Exteriores. Revoques Texturados color ó pintados a definir. Palier principal Porcelanato de grandes dimensiones color definir según diseño. Palieres semi-privados Pisos de cerámica esmaltada. Paredes con revoques texturados color. Cielorrasos en yeso con pintura blanca. Terminaciones Interiores. 1. Cocina Pisos y revestimientos en paredes de cerámica de primera calidad muebles de cocina bajo y sobre mesada cocina Domec o similar. Mesadas de granito. 2. Living comedor dormitorio Piso Porcelanato de primera calidad. Zócalos en madera pintada. Zócalos en madera pintada. 3. Baños Cerámica de primera calidad Vanitory artefactos sanitarios de primera marca grifería de primera marca con cierre cerámico. 4. Balcones Pisos cerámicos. Carpinterías. Carpinterías de Aluminio ALUAR color a definir. Las puertas interiores llevarán marco metálico de chapa doblada BWG 18 y hojas placas pintadas. Calefacción y Aire Acondicionado. Instalación eléctrica preparada para aire acondicionado. Incluye kit cañerías para instalación de aires acondicionado. Memoria Técnica Descriptiva Instalación Sanitaria. Agua fría y caliente caños de polipropileno soldados por termofusión. Desages cloacales PVC de diámetros varios. Desages pluviales PVC de diámetros varios. Tanques de reserva de plástico tricapa tipo Eternit Instalación Eléctrica. La instalación eléctrica de cada unidad contará con un tablero principal con disyuntor. Las bocas brazos y tomacorrientes se alimentarán con cañerías y conductores reglamentarios. En cuanto a la baja tensión habrá bocas de teléfono en todos los ambientes principales. La instalación de TV se ha diseñado de manera de permitir la instalación de un sistema por cable a través de bocas en todos los ambientes principales. Ultimas unidades disponibles!!! Consultanos! Las medidas surgen de los planos proporcionados por el desarrollador y pueden sufrir desvíos al momento de la aprobación del plano catastral definitivo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Karina Scarpa - MLS ID 421211033-600 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCON EN ITUZAINGO NORTE CENTRO EXCELENTE UBICACION EN ITUZAINGO NORTE CENTRO FACIL ACCESO DESDE AUTOPISTA DEL OESTE Y AVENIDA RIVADAVIA ZONA COMERCIAL Y GASTRONOMICA EN CRECIMIENTO VARIEDAD DE COLEGIOS CERCANOS UGO FOSCOLO GENERAL BELGRANO SAN JUDAS TADEO MILTON SOFIA BUNGE HOSPITALES CERCANOS SANATORIO DEL OESTE Y HOSPITAL ITALIANO SOBRE LA UNIDAD DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN A ESTRENAR EDIFICIO BRICKHOUSE 1ER PISO LATERAL 42M2 CUBIERTOS 4M2 SEMI CUBIERTOS BALCÓN 46M2 TOTALES COCHERA A NEGOCIAR OPCIONAL LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA BALCÓN HALL DISTRIBUIDOR DORMITORIO BAÑO COMPLETO DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD Al ingresar se destaca un amplio y luminoso living-comedor con salida al balcón. La cocina se presenta semi integrada equipada con muebles de alto y bajo mesada. Hall distribuidor con espacio para armar un placard adicional de guardado baño completo con ducha dormitorio con amplio ventanal y placard. SOBRE EL EDIFICIO EDIFICIO BRICKHOUSE DE 6 PISOS 7MO PISO CON TERRAZAS PRIVADAS COCHERAS EN SUBSUELO 32 UNIDADES FUNCIONALES 2 ASCENSORES AMENITIES PISCINA EN PLANTA BAJA SUM LAUNDRY PARRILLA DETALLES A TENER EN CUENTA AIRE ACONDICIONADO FRIOCALOR YA INSTALADO EN AMBIENTES PRINCIPALES RADIADORES DE CALEFACCION POR AGUA EN AMBIENTES PRINCIPALES AGUA CALIENTE CENTRAL CON TERMOTANQUES RHEEM DE ALTA RECUPERACION GRUPO ELECTROGENO A GAS COCINAS CON HORNALLAS VITROCERAMICAS INTEGRADAS EN MESADAS DE SILESTONE PISOS DE PORCELANATO DE EXCELENTE CALIDAD MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENAS REALIZADOS CON LAS MELAMINAS MAS ACTUALES Y HERRAJES DE CALIDAD BACHA DE ACERO INOXIDABLE Y GRIFERIA DE COCINA FV BAÑOS CON PISOS Y REVESTIMIENTO DE PORCELANATO SANITARIOS FERRUM GRIFERIA FV CARPINTERIA VENTANAS Y PUERTAS VENTANA CON PERFILES A30 DE ALUAR CON DVH DOBLE VIDRIO HERMETICO INTERIORES DE PLACARD COMPLETOS CON PUERTA ESPEJADA Y HERRAJES DE PRIMERA CALIDAD HALL DE ACCESO CON DOBLE ALTURA PORCELANATO YO MARMOL EN PISOS CON ESPEJOS Y REVESTIMIENTOS SELECCIONADOS COCHERAS CON AMPLIO ESPACIO PARA MANIOBRAR POSIBILIDAD DE FINANCIACION DIRECTA CON EL VENDEDOR ANTICIPO US 50.000 24 CUOTAS DE US 3.125 CONSULTAR POR OTRAS FORMAS DE FINANCIACION PERSONALIZADA TENEMOS OTRAS UNIDADES DISPONIBLES ENTREGA CON POSESION INMEDIATA A ESTRENAR! FINALIZADO EN ENERO 2026 7 UNIDADES FUNCIONALES YA HABITADAS ABRIL 2026 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar