Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 Luisa Pereda CPI 7092 - Contacto Cristina Silvia Diaz - MLS ID 421091045-289 LOTE ARBOLADO DE 10 X 2280 - 228 m2 A METROS DE AV. H. YRIGOYEN EXISTE LA OPCIÓN DE ADQUIRIR EL LOTE 11 LINDERO DE 10 X 3130 313 M2 y casa sobre Lote 12 edificada sobre 469 m2 LO QUE BRINDA UNA GRAN OPORTUNIDAD PARA AMPLIAR EL PROYECTO O INVERIR EN FUTUROS DESARROLLO. EXCELENTE UBICACIÓN A PASOS DE AV. H. YRIGOYEN CON FÁCIL ACCESOS A TRANSPORTES Y COMERCIOS Servicios Luz Gas Agua corriente para instalar pasan por la linea municipal Se vende por Tracto Abreviado Las medidas son aproximadas las definitivas surgen del estado parcelario Fotos son a titulo ilustrativo IMPORTANTE Clientes Remax cuentan con la posibillidad de obtener un prestamo hipotecario por el 35 del valor de la propiedad con LENDAR SA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 Luisa Pereda CPI 7092 - Contacto Cristina Silvia Diaz - MLS ID 421091045-291 DEPARTAMENTO 6TO. PISO AL FRENTE A PASOS DE LA ESTACION ADROGUE EXCELENTE UBICACION MUY LUMINOSO TODOS LOS AMBIENTES INGRESO A UN AMPLIO LIVING COMEDOR 380 X 440 AMPLIO VENTANAL VISTA ABIERTA AL FRENTE PISOS DE PARQUET COCINA SEPARADA 155 X 240 CON MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENA TERMOTANQUE DORMITORIO 3 X 320 CON PLACARD AL FRENTE CON PISOS DE PARQUET BAÑO CON DUCHA 120 X 1 EDIFICIO CUENTA CON 2 ASCENSORES IDEAL PARA INVERSIÓN O PRIMER VIVIENDA NO DUDE EN CONSULTARNOS IMPORTANTE Nuestros clientes RE MAX cuentan con la posibilidad de obtener un prestamo con LENDAR SA hasta el 35 del valor de la propidad RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 Luisa Pereda CPI 7092 - Contacto Cristian Lopez - MLS ID 421091154-54 Se ofrece local comercial en venta ubicado en la prestigiosa Galería del Sol ubicado con dirección Paraguay 640 esquina con Florida ciudad Autónoma de Buenos Aires . El local posee características de excelencia para uso comercial retal o showroom especializado con atributos que lo distinguen. Características principales - Accesos dobles Ingreso por Paraguay y también por la calle Florida. Esto le da gran visibilidad mayor circulación de publico y varias opciones de acceso para clientes. - Baño Los baños se encuentran en el primer subsuelo compartidos y el ingreso es con llave -Bauleradeposito Espacio para almacenamiento stock ideal para comercio que requiera guardar productos o insumos. _ Seguridad las 24 horas dentro de la galería lo que aporta tranquilidad para operarios clientes y mercaderías. - Calefacción central sistema centralizado que asegura confort en invierno una ventaja frente a locales que tienen calefacción individual o portable. Estos atributos hacen que el local no solo sea funcional sino también atractivo ante posibles inversores franquicias o marcas que apuntan a presencia premium en zona de alto transito. ENTORNO Y UBICACION La ubicación es uno de los puntos mas fuertes. Aquí en Microcentro Retiro una zona céntrica donde confluyen turismo comercio oficinas servicios y gran afluencia peatonal tanto local como extranjera. - La Galería del Sol se encuentra sobre Paraguay al 640 Caba interceptando con Florida una de las arterias peatonales mas concurridas de Buenos Aires . Esto le suma muchísimo valor al local por el transito constante de turistas y porteños. Cercanos a puntos de atracción turísticas y comercial tales como la Galerías Pacifico la avenida córdoba la Plaza San Martin y otros centros comerciales y galerías emblemáticas de la zona . Esto favorece la visibilidad el flujo de clientes espontáneos y la identificación del local con un entorno de prestigio. buena conectividad múltiples lineas de transporte publico subtes colectivos y la cercanía de estaciones de tren metro. Dada la cercanía con retiro hacen que sea accesible desde distintos puntos de la ciudad y del Gran Buenos Aires Beneficio exclusivo cliente REMAX préstamo hipotecario hasta el 30 del valor de la propiedad . Si necesitas vender o comprar contáctanos . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 Luisa Pereda CPI 7092 - Contacto Martin Nicolas Zamboni - MLS ID 421091134-110 Los Robles es un barrio cerrado de 197 lotes exclusivos con superficies que van de 1000 a 1500 m. Está ubicado en Cañuelas Provincia de Buenos Aires a menos de 1 hora de CABA y a solo 500 metros de la Autopista EzeizaCañuelas garantizando una conexión rápida y cómoda. LOTE 53 de la Manzana C - Superficie de 14855 m. Posesión inmediata. Consulte posibilidad de entregar un adelanto y cuotas de 500 dólares. Servicios y equipamiento - Electricidad subterránea - Tendido eléctrico - Calles con mejorado - Alumbrado público LED - Red de agua - Red cloacal - Forestación interna y perimetral - Seguridad 24 hs - SUM - Área deportiva Cancha de tenis fútbol y pádel Dejame tu consulta y te cuento mas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 Luisa Pereda CPI 7092 - Contacto Adriana Cabello - MLS ID 421091078-215 VENTA LOCAL COMERCIAL 353 M RAWSON LOMAS DE ZAMORA BUENOS AIRES IDEAL PARA INVERSION YA QUE EL LOTE CUENTA CON LA POSIBILIDAD DE EDIFICAR SOBRE LA CALLE RAWSON. Un espacio versátil que fusiona potencial comercial con ubicación estratégica en el corazón de Lomas de Zamora. Estos locales representa una oportunidad única para emprendedores visionarios que buscan transformar un inmueble en un proyecto de alto impacto. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 353 m con distribución inteligente 108 m cubiertos perfectamente aprovechables 245 m de espacios exteriores con múltiples posibilidades de desarrollo Construcción del año 2000 en excelente estado general Ubicación privilegiada sobre calle Rawson INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS Conexión completa de electricidad Servicio de gas natural. Estructura sólida lista para múltiples adaptaciones comerciales Potencial para transformación en oficinas consultorios academias o comercios minoristas PROPUESTA DE VALOR La propiedad se presenta como un lienzo en blanco para creativos e inversores. Su distribución versátil permite múltiples configuraciones mientras su ubicación garantiza alta visibilidad y tránsito comercial. La amplitud de sus espacios exteriores ofrece posibilidades de expansión o diseño paisajístico que agregarán valor diferencial al inmueble. INVERSIÓN INTELIGENTE Ideal para quienes buscan Desarrollar un proyecto comercial propio Generar renta con múltiples opciones de uso Invertir en una zona de constante crecimiento urbano Contar con un inmueble con potencial de revalorización Lomas de Zamora te espera con esta joya comercial lista para convertirse en el escenario de tus próximos éxitos empresariales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 Luisa Pereda CPI 7092 - Contacto Adriana Cabello - MLS ID 421091078-213 VENTA DE CASA DE 3 AMBIENTES CON GARAJE SEMI CUBIERTO Y JARDIN AL FRENTE. APTA CREDITO EXCELENTE CASA EN VENTA RUBÉN DARÍO 755 TEMPERLEY LISTA PARA MUDARSE HERMOSA PROPIEDAD UBICADA EN UNA ZONA RESIDENCIAL TRANQUILA DE TEMPERLEY SOBRE CALLE RUBÉN DARÍO AL 700. CUENTA CON AMBIENTES AMPLIOS LUMINOSOS Y FUNCIONALES IDEALES PARA FAMILIAS. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES JARDÍN AL FRENTE CON REJA Y ESPACIO VERDE GARAGE SEMI CUBIERTO LIVING COMEDOR AMPLIO Y CÓMODO COCINA COMEDOR CON MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENA DOS HABITACIONES CON PLACARES EMPOTRADOS BAÑO COMPLETO CON MAMPARA LAVADERO CERRADO CON PEQUEÑO BAÑO AUXILIAR PATIO TRASERO CON GALPÓN DE GUARDADO Y GALPÓN ADICIONAL PARRILLA Y SECTOR DE CÉSPED LIBRE PARA DISFRUTAR EN FAMILIA UBICACIÓN Y ENTORNO A 10 CUADRAS DE LA ESTACIÓN TEMPERLEY LÍNEA ROCA CON CONEXIÓN DIRECTA A PLAZA CONSTITUCIÓN Y ZONA SUR FÁCIL ACCESO A AVENIDAS PRINCIPALES COMO AV. PASCO AV. ALMIRANTE BROWN Y AV. EVA PERÓN A MINUTOS DEL CENTRO COMERCIAL DE TEMPERLEY Y LOMAS DE ZAMORA ZONA CON VARIEDAD DE COLEGIOS PÚBLICOS Y PRIVADOS COLEGIO PARROQUIAL SAN ALFONSO INSTITUTO INMACULADA ESCUELA N 3 ENTRE OTROS CERCANÍA A CENTROS MÉDICOS Y HOSPITALES COMO HOSPITAL GANDULFO PLAZAS CLUBES Y ESPACIOS DE RECREACIÓN EN LOS ALREDEDORES UNA OPORTUNIDAD ÚNICA PARA QUIENES BUSCAN COMODIDAD BUENA UBICACIÓN Y ESPACIOS FUNCIONALES TODO EN UN MISMO LUGAR. CONSULTANOS PARA VISITARLA Y HACÉ TU PROPUESTA. ¡NO TE LA PIERDAS! TU CONSULTA NO MOLESTAN ESTAMOS PARA AYUDARTE. NO PODES DEJAR DE VISITAR ESTA PROPIEDAD PEDIMOS UNA VISITA ESPAREMOS FELICES DE VISITARLA JUNTOS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 Luisa Pereda CPI 7092 - Contacto Gonzalo Lopez - MLS ID 421091107-215 CASA EN VENTA 5 AMBIENTES TEMPERLEY!!!!!! Propiedad de arquitectura versátil y espacios sociales excepcionales ubicada estratégicamente en Temperley esta vivienda ofrece múltiples alternativas de uso y ambientación. Diseñada con una distribución única que permite una circulación fluida la casa presenta una configuración en L que integra diferentes espacios sociales. El jardín el garaje en una planta para dos autos y el living comedor se articulan generando un ambiente de gran capacidad para reuniones permitiendo gran confort. La planta superior cuenta con una terraza ambientada como jardín equipada con tomas eléctricas e infraestructura para instalación de elementos como gazebo o barra. complementa los espacios externos ofreciendo versatilidad para diferentes actividades. Todas las ventanas son exteriores con vistas a espacios verdes que generan una conexión permanente con la vegetación. La altura de los techos y la disposición arquitectónica garantizan una circulación de aire natural que mantiene temperaturas estables. Características destacadas - 4 habitacionesuna funcionando como escritorio en PB 3 en planta alta el dormitorio principal con baño en suite y jacuzzi con salida a la terraza - 2 baños completos y 1 toilette - Cocina comedor muy espaciosa con muebles macizos de algarrobo. - Conexion para lavaplatos lavarropas secarropas. - Cochera para 2 autos porton automatizado con control. - Aire acondicionado y calefaccion central en toda la propiedad. - Horno de barro a leña y gas natural. - Quincho con parrilla - Sótano multipropósito adaptable como bodega o taller - Solarium y lavadero el solarium cuenta con duchas en el exterior al igual que la terraza. - Toilette con ducha en PB. - Dos entradas y doble circulacion de servicio en las tres plantas. - Agua corriente gas natural electricidad trifasica. Una propiedad funcional cómoda y preparada tanto para la vida cotidiana como para disfrutar momentos sociales sin resignar confort. OPORTUNIDAD DE COMPRA No te pierdas esta oportunidad. Contáctanos para más información y visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 Luisa Pereda CPI 7092 - Contacto Luciano Federico Calveiro - MLS ID 421091093-122 VENTA DE AMPLIO LOCAL COMERCIAL CON GALPON SEMI CUBIENTO A RECICLAR EN TEMPERLEY.- Descubre un espacio lleno de posibilidades en el corazón de Temperley. Este amplio local comercial de 355 m total 139 m cubiertos 216 m semicubiertos te ofrece la oportunidad de expandir tu negocio o emprender un nuevo proyecto en una ubicación estratégica sobre la concurrida Avenida Ituzaingó. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Céntrica ubicación sobre Calle Ituzaingó a pocos metros de la Avenida Cerrito una de las arterias comerciales más transitadas de Temperley. Excelente conectividad a pasos de estaciones de tren y colectivos Rodeado de comercios restaurantes y servicios en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular AMPLIOS ESPACIOS VERSÁTILES Superficie total de 355 m con 139 m cubiertos y 216 m semicubiertos Distribución flexible que permite adaptarse a múltiples usos comerciales Galpón con altura ideal para diversas actividades COMODIDADES Y SERVICIOS Espacio para varios vehículos. posibilidad de taller mecánico guarda coches o transportes. Posible ferretería u otros rubros. Agua electricidad y desage cloacal Excelente estado general construido en el año 2000 Vive la experiencia de un negocio en pleno crecimiento en una ubicación privilegiada que te conectará con una amplia y diversa clientela. Contactanos para conocer más detalles de esta oportunidad única. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 Luisa Pereda CPI 7092 - Contacto Martin Andres Bonaventura - MLS ID 421091162-58 PH 3 AMBIENTES EN DOS PLANTAS CON PATIO A 2 CUADRAS DE LA ESTACIÓN BANFIELD VENTA PH de 3 ambientes desarrollado en dos plantas ubicado sobre Larroque al 100 en una de las zonas más buscadas de Banfield a solo dos cuadras de la estación de tren. Único en la zona la propiedad cuenta con una distribución funcional y ambientes amplios ideal para vivienda permanente o inversión. ¡Bajas expensas! Características principales PH de 3 ambientes Desarrollado en dos plantas Planta baja Living comedor y cocina integrados en un amplio ambiente Patio Lavadero Baño completo Primer piso 2 habitaciones con baño a terminar Buena iluminación natural Todos los ambientes con aire frio y calor Ubicación y entorno A 2 cuadras de la Estación Banfield Línea Roca Cercano a Av. Hipólito Yrigoyen y Av. Alsina Próximo a centro comercial de Banfield Cercanía a supermercados bancos y comercios Zona de colegios públicos y privados Excelente acceso a transporte público hacia CABA y Zona Sur Banfield se caracteriza por su perfil residencial con calles arboladas y una amplia oferta de servicios siendo una de las localidades con mayor demanda de Zona Sur. Valor USD 132.000 Las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán del título de propiedad yo estado parcelario. La propiedad se comercializa a través de la red REMAX. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 Luisa Pereda CPI 7092 - Contacto Noelia Figueira - MLS ID 421091136-122 Departamento de 70 m ubicado en zona estratégica de Almagro sobre calle Virrey Liniers. Propiedad de excelente distribución con 3 ambientes diseñada para máximo aprovechamiento del espacio interior. Unidad ubicada en primer piso de edificio de 14 niveles con óptima luminosidad y ventilación natural. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Distribución funcional con dos dormitorios amplios living integrado y cocina comunicada. Baño completo con equipamiento de calidad. Superficie cubierta de 50 m y 20 m descubiertos que expanden las posibilidades de uso y disfrute. DETALLES CONSTRUCTIVOS Construcción sólida del año 1970 conservada en muy buen estado general. Edificio con servicios de seguridad y tres ascensores garantizando comodidad y tranquilidad para sus habitantes. Instalaciones eléctricas renovadas hace aproximadamente 10 años sistema de agua y gas completamente actualizados. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazamiento privilegiado con acceso inmediato a transporte público. Cercano a importantes arterias como Avenidas Belgrano Rivadavia Independencia y San Juan. Proximidad al subte línea A y Tren Sarmiento. Conexión directa con Plaza Once y zonas comerciales de Almagro. INFRAESTRUCTURA EDILICIA Edificio de 16 pisos con 132 departamentos y 6 locales comerciales. Diseño que combina funcionalidad y comodidad ideal para inversores o primeros compradores que buscan una propiedad bien mantenida en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. SERVICIOS Y AMENITIES Seguridad permanente ascensores instalaciones de gas y electricidad renovadas. Excelente estado de conservación que garantiza una inversión con potencial de revalorización. De conformidad con la normativa vigente en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires se informa que 1. Ley 5115 El inmueble aquí detallado no cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades físicas. 2. Información Adicional Las medidas y superficies expuestas son orientativas y pueden estar sujetas a verificación. En caso de corresponder el valor de las expensas está sujeto a variaciones por parte de la administración del consorcio. Corredor Público Inmobiliario Luisa Isabel Pereda CPI 7092 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 Luisa Pereda CPI 7092 - Contacto Adrian Sebastian Lopez - MLS ID 421091156-30 PH en esquina de excelente desarrollo ubicado en Cuyo 1185 Llavallol en una zona residencial consolidada funcional y con muy buena conectividad. Ideal para familias que buscan comodidad amplitud y una ubicación estratégica. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 6580 m con una superficie total construida de 9982 m lo que le otorga ambientes amplios y bien distribuidos. Además cuenta con 14 m de cochera descubierta y 464 m semicubiertos correspondientes al balcón. El PH está construido en dos plantas. En planta baja se destaca un living comedor amplio y luminoso con buena ventilación natural gracias a su condición de esquina. La cocina es independiente y funcional con espacio de guardado y en este nivel también se dispone de un baño completo lo que aporta practicidad para el uso diario. Completa esta planta una cochera descubierta de cómodo acceso. En planta alta se encuentran tres dormitorios bien proporcionados con buena entrada de luz natural y un segundo baño completo pensado para brindar confort y privacidad. Desde esta planta se accede a un balcón que suma un espacio semicubierto ideal para ventilación descanso o uso recreativo. La ubicación es uno de sus grandes diferenciales. Se encuentra a pocas cuadras de la Escuela Primaria N 66 y de jardines de infantes públicos y privados lo que la hace especialmente atractiva para familias con niños. Asimismo está próxima a avenidas principales de Llavallol que facilitan la conexión con Lomas de Zamora y zonas aledañas. La zona cuenta con líneas de colectivo que conectan rápidamente con distintos puntos del partido y el sur del Gran Buenos Aires además de un fácil acceso a la estación de tren Llavallol Línea Roca. En el entorno inmediato se encuentran comercios de cercanía centros educativos servicios y todo lo necesario para una vida cotidiana cómoda y organizada. Una propiedad funcional bien ubicada y con excelente aprovechamiento de superficie ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en una de las zonas más prácticas y buscadas de Llavallol. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 Luisa Pereda CPI 7092 - Contacto Adrian Sebastian Lopez - MLS ID 421091156-29 Excelente oportunidad inmobiliaria con múltiples posibilidades de uso ubicada sobre un terreno en esquina de 246 m ideal tanto para vivienda familiar como para inversión y desarrollo comercial. La propiedad principal es una casa de dos plantas sólida y funcional. En planta alta se desarrollan tres dormitorios de buenas dimensiones un baño completo y dos altillos amplios que aportan espacio de guardado o uso versátil. Las terminaciones en madera le otorgan calidez a los ambientes mientras que el balcón y la excelente iluminación natural destacan la calidad espacial de toda la planta. En planta baja cuenta con un living comedor muy amplio cómodo y luminoso ideal para reuniones familiares o sociales. Además dispone de un baño completo cocina independiente y un garage descubierto con capacidad para un vehículo. Anexo a la vivienda se encuentra un localdepósito con acceso independiente que actualmente funciona como distribuidora de artículos de librería con más de 30 años de trayectoria comercial ininterrumpida. Este espacio ofrece una gran oportunidad para quienes buscan combinar vivienda y actividad comercial o bien obtener una renta adicional. Sobre la otra calle aprovechando su condición de esquina la propiedad cuenta con un PH de 2 ambientes con entrada totalmente independiente. El mismo dispone de un amplio comedor una habitación patio un patio interno pequeño que brinda ventilación y luz natural y cochera techada. Ideal para vivienda independiente alquiler permanente o temporario. La combinación de casa principal local comercial y unidad tipo PH sumado a su ubicación en esquina y la superficie total del terreno hacen de esta propiedad una opción única en el mercado con gran potencial de renta uso mixto o desarrollo a futuro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 Luisa Pereda CPI 7092 - Contacto Luciano Vazquez Molinari - MLS ID 421091037-231 DEPARTAMENTO DÚPLEX 2 AMBIENTES VENTA LOMAS DE ZAMORA BUENOS AIRES Departamento dúplex ubicado estratégicamente sobre Francisco Portela en Lomas de Zamora con una superficie total de 46 m que combina funcionalidad y diseño moderno. Desarrollado en planta baja de edificio de cuatro niveles este inmueble ofrece una distribución eficiente de 43 m cubiertos y 3 m semicubiertos. La propiedad fue construida en 2013 con terminaciones de calidad presentando un ambiente interior luminoso y optimizado. Cuenta con una habitación y un baño completo ideal para inversores o primeros compradores que buscan un espacio bien resuelto en zona residencial consolidada. Su ubicación permite acceso rápido a principales servicios urbanos transporte público y conexiones viales estratégicas. Características principales dúplex de 2 ambientes planta baja construcción 2013 excelente distribución espacial zona residencial de Lomas de Zamora. Las superficies distancias y año de construcción son aproximadas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 Luisa Pereda CPI 7092 - Contacto Fernando Maria Mozzoni - MLS ID 421091172-7 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN 5 DEPARTAMENTOS EN BLOCK EN RAFAEL CALZADA Financiación propia Acepta vehículo en parte de pago Excelente oportunidad para inversores en Rafael Calzada. Se trata de un bloque de 5 departamentos de 2 ambientes ideales para alquiler residencial y generación de renta inmediata. Las unidades se encuentran en muy buen estado de conservación y cuentan con servicios individuales de agua corriente electricidad y desage cloacal lo que garantiza una administración simple y eficiente. Ubicados en un barrio residencial tranquilo y familiar sobre calle asfaltada y con entorno consolidado características que aseguran alta demanda y rápida colocación en alquiler. La propiedad presenta una rentabilidad anual estimada entre el 15 y el 18 posicionándose como una excelente alternativa para quienes buscan seguridad flujo constante de ingresos y proyección a largo plazo. Se ofrece financiación propia Acepta vehículos en buen estado como parte de pago La operación se realiza por Tracto Abreviado encontrándose la Declaratoria de Herederos debidamente otorgada lo que permite una venta ágil y segura. Ideal para inversores. Consulte para más información y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 Luisa Pereda CPI 7092 - Contacto Fernando Maria Mozzoni - MLS ID 421091172-6 Propiedad con Dos Viviendas sobre Lote de 492 m en Rafael Calzada Calle Santa Cruz Ubicada en una de las zonas más tranquilas de Rafael Calzada partido de Almirante Brown se ofrece esta excelente oportunidad inmobiliaria un lote de 492 m con dos viviendas independientes construidas sobre el mismo terreno ideal para uso familiar compartido o como inversión para renta. Características del terreno Superficie total 492 m Frente sobre calle Santa Cruz a mitad de cuadra entre Ceferino Ramírez y otra calle transversal. Ubicación estratégica a pocas cuadras del centro comercial de Calzada con acceso rápido a Av. San Martín y cercanía a transporte público. Vivienda 1 al frente Ingreso independiente Living comedor con buena ventilación Cocina muy cálida 1 dormitorios Baño completo Patio Entrada para auto Vivienda 2 al fondo Ingreso independiente Cocina comedor 2 dormitorios Baño Jardín amplio La zona Rafael Calzada Esta propiedad se encuentra en un sector residencial tranquilo y con buena conectividad característico de Rafael Calzada una localidad del sur del conurbano bonaerense que sigue creciendo en infraestructura y valor inmobiliario. A pocas cuadras de la estación Rafael Calzada Línea Roca Varias líneas de colectivos cercanas Acceso rápido a avenidas principales Proximidad a escuelas centros médicos supermercados y comercios locales Beneficio exclusivo para clientes REMAX financiación hasta el 35 del valor con LENDAR. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 Luisa Pereda CPI 7092 - Contacto Luciano Federico Calveiro - MLS ID 421091093-123 CAMPO EN VENTA DE 127 HECTAREAS EN GENERAL BELGRANO PROVINCIA DE BUENOS AIRES Extensión de campo agrícola ganadería o simbra. Ubicado estratégicamente sobre la Ruta Nacional 3 Km 170 a pocos kilómetros del centro urbano de General Belgrano provincia de Buenos Aires. Con una superficie total de 1.270.000 m 127 Hectáreas. - UBICACIÓN PRIVILEGIADA Situado a 7 Km de la Ruta Nacional 3 este campo goza de una ubicación privilegiada que te brinda fácil acceso y conectividad. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Este campo representa una excelente oportunidad de inversión con un gran potencial de desarrollo y crecimiento. Ubícate en una zona estratégica con fácil acceso y conectividad ideal para proyectos residenciales agrícolas o de otro tipo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 Luisa Pereda CPI 7092 - Contacto Luciano Federico Calveiro - MLS ID 421091093-121 VENTA DE PH POR PASILLO DE 4 AMBIENTES CON PATIO y PARILLA MUY AMPLIO Y LUMINOSO. SE ESCUCHAN OFERTA 2 DORMITORIOS. 1 VESTIDOR 1 BAÑO COMPLETO COCINA-COMEDOR INTEGRADA LIVING LAVADERO PATIO PROPIO CON DOBLE ACCESO DESDE EL COMEDOR O COCINA PEQUEÑO JARDÍN DE INVIERNO ENTRADA POR PASILLO UNIDAD FUNCIONAL 2 EN MEDIO DE UF 1 Y 3.- SE INGRESA POR PASILLO HACIA EL LIVING.- SE DISTRIBUYE DE LA SIGUIENTE MANERA Ingresamos al living el cual tiene salida al Jardín de invierno. a continuación nos encontramos con el pasillo distribuidor el cual nos conduce a Dormitorio Secundario el mismo con ventanal al jardín de invierno. Baño completo con bañera muy amplio y luminoso. Dormitorio Principal muy amplio con ventanal hacia el patio y vestidor. Saliendo del distribuidor nos encontramos con el comedor- cocina dividido por barra desayunador. La cocina posee muebles de mesada y bajo mesada con artefacto de cocina Todo ello muy luminosa por poseer gran ventanal que da al patio y dos puertas con salida al mismo. EXCELENTE UBICACION. ZONA RESIDENCIAL DE BANFIELD ESTE Ubicado a 1 cuadra de la Av. Arenales a 50 mts de la calle Malavia y a 5 cuadras de la Av. Alsina. A 5 min. de la Estación Férrea de Banfield. Además la propiedad se ubica a pasos de los principales medios de transportes colectivos de la zona lo que te permite un rápidos accesos a las localidades linderas. NO DEJES DE VERLO !! OPORTUNIDAD DE INVERSION !! POSIBILIDAD DE FINANCIAR La oferta del presente inmueble es a solo título informativo venta supeditada al cumplimiento del trámite ante AFIP para obtención del número de C.O.T.I. por parte del propietario. Medidas valores y superficies estimadas informadas por el titular las definitivas surgirán del título de propiedad. Podes obtener hasta el 30 financiado con LENDAR! Financiación exclusiva para clientes REMAX. No dejes de consultarnos estamos para ayudarte ! ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! BENEFICIO PARA CLIENTES Hace la simulación de tu cuota a través del simulador LENDAR. PRÉSTAMO en sólo 7 días. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar. Servicio exclusivo para clientes REMAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 Luisa Pereda CPI 7092 - Contacto Martin Nicolas Zamboni - MLS ID 421091134-43 EXCELENTE OPORTUNIDAD POR PRECIO Y UBICACIÓN! APTO CRÉDITO HIPOTECARIO EN EL CORAZÓN DE LANUSITA A 300 MTS DE LA ESTACIÓN DE LANUS A 200 MTS DE HIPÓLITO YRIGOYEN A 20 MIN DE CAPITAL FEDERAL SE TRATA DE UN AMPLIO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN SEGUNDO PISO QUE CONSTA DE LAS SIGUIENTES COMODIDADES LIVING COMEDOR CON HOGAR A LEÑA Y PISO FLOTANTE AMPLIA COCINA COMEDOR LAVADERO SEPARADO DORMITORIO PRINCIPAL CON PLACARD DORMITORIO SECUNDARIO AL FRENTE BAÑO COMPLETO CON VANITORY Y MAMPARA DEJAME TU CONSULTA Y TE CUENTO MAS! Beneficio exclusivo Clientes REMAX Préstamo Hipotecario hasta el 30 del valor de la propiedad MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 Luisa Pereda CPI 7092 - Contacto Luciano Federico Calveiro - MLS ID 421091093-141 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES SAN NICOLÁS CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Un refugio urbano que respira historia y modernidad emplazado en el corazón vibrante de San Nicolás. Este departamento de 42 m es una invitación a experimentar la vida porteña con sofisticación y confort. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Sobre Avenida Córdoba arteria principal del barrio Conexión inmediata con transporte público Entorno cosmopolita y dinámico Céntrico y accesible CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO Superficie total de 42 m impecablemente distribuidos Excelente estado general recientemente refaccionado Diseño funcional con dos ambientes completos Luminoso y con distribución inteligente del espacio SERVICIOS Y COMODIDADES Servicios completos electricidad agua gas Conexión a internet y telefonía Televisión por cable y satelital Desage cloacal DETALLES TÉCNICOS Edificio construido en 1990 Ubicado en el 5 piso de una torre de 11 pisos Distribución dormitorio baño completo cocina livingcomedor Una oportunidad única para quienes buscan vivir en el epicentro de Buenos Aires con un departamento que combina funcionalidad historia y estilo contemporáneo. SE ESCUCHAN OFERTAS!!! Si necesitas VENDER para comprar PODEMOS AYUDARTE ! Realizamos todos los días OPERACIONES SIMULTANEAS. Trabajamos en RED para lograr mucho mas fácil la posibilidad de concretar una compraventa o permuta. La oferta del presente inmueble es a solo título informativo venta supeditada al cumplimiento del trámite ante AFIP para obtención del número de C.O.T.I. por parte del propietario. Medidas valores y superficies estimadas informadas por el titular las definitivas surgirán del título de propiedad. Podes obtener hasta el 30 financiado con LENDAR! Financiación exclusiva para clientes REMAX. No dejes de consultarnos estamos para ayudarte ! ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! BENEFICIO PARA CLIENTES. AVISO LEGAL De conformidad con la normativa vigente en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires se informa que 1. Ley 5115 El inmueble aquí detallado NO CUENTA con condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades físicas. 2. Información Adicional Las medidas y superficies expuestas son orientativas y pueden estar sujetas a verificación. En caso de corresponder el valor de las expensas está sujeto a variaciones por parte de la administración del consorcio. Corredor Público Inmobiliario Luisa Isabel Pereda CPI 7092 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 Luisa Pereda CPI 7092 - Contacto Luciano Federico Calveiro - MLS ID 421091093-128 VENTA DE PH TIPO CASA DE 4 AMBIENTES AL FRENTE COMPLETAMENTE INDIVIDUALIZADO CON PATIO JARDIN PARRILLA Y COCHERA.- APTO CREDITO Hermosa casa PH tipo chalet en el corazon de Temperley. Esta propiedad de 157 m te invita a escribir tu próximo capítulo en un entorno que respira tranquilidad y promesa. ESPACIOS QUE INSPIRAN Un hogar pensado para familias que valoran la funcionalidad y el diseño. Con 88 m cubiertos y una generosa distribución de 4 ambientes este inmueble ofrece 3 dormitorios amplios y luminosos Living acogedor que conecta con el exterior Cocinacomedor integrado Lavadero independiente Baño completo Cochera para estacionar con comodidad CARACTERÍSTICAS DIFERENCIALES Orientación norte que maximiza luminosidad natural Patio de 63 m para momentos de relax Parrilla para reuniones familiares Construcción sólida del año 1985 Servicios completos electricidad gas internet teléfono UBICACIÓN ESTRATÉGICA Jacinto Rosso te conecta con lo mejor de Temperley. Acceso rápido a transporte comercios y servicios. Un punto de encuentro entre la tranquilidad residencial y la dinámica urbana. INVERSIÓN INTELIGENTE Propiedad apta crédito con excelente estado de conservación. Oportunidad perfecta para familias o inversores que buscan un inmueble con potencial de valorización. Contactanos y transforma este espacio en tu nuevo hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 Luisa Pereda CPI 7092 - Contacto Luciano Federico Calveiro - MLS ID 421091093-142 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA APTO CREDITO EN TEMPERLEY.- Un departamento donde el confort se encuentra con la funcionalidad este departamento de 62 m se erige como el espacio ideal para quienes buscan vivir con simplicidad y estilo en el corazón de Temperley. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre calle 14 de Julio en un edificio de 15 pisos Piso 7 con orientación sur garantizando luminosidad y privacidad Conexión inmediata con transporte público y servicios urbanos DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE El departamento despliega sus 62 m con una distribución pensada para maximizar cada rincón Dormitorio principal con placard Segundo ambiente versátil Livingcomedor amplio y luminoso Cocina funcional Lavadero integrado Baño completo CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Permite mascotas ideal para familias o profesionales Servicios completos electricidad agua gas internet Televisión por cable y satelital SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA La propiedad cuenta con todos los servicios urbanos Desage cloacal Conexiones de servicios públicos Infraestructura de comunicaciones Un espacio que combina la calidez de un hogar con la practicidad de la vida moderna esperando ser el escenario de tus próximos capítulos. SE ESCUCHAN OFERTAS!!! Si necesitas VENDER para comprar PODEMOS AYUDARTE ! Realizamos todos los días OPERACIONES SIMULTANEAS. Trabajamos en RED para lograr mucho mas fácil la posibilidad de concretar una compraventa o permuta. Podes obtener hasta el 30 financiado con LENDAR! Financiación exclusiva para clientes REMAX. No dejes de consultarnos estamos para ayudarte ! ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! BENEFICIO PARA CLIENTES Hace la simulación de tu cuota a través del simulador LENDAR.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 Luisa Pereda CPI 7092 - Contacto Gaston Sebastian Petruzziello - MLS ID 421091177-18 HOY TE PRESENTO UNA OPORTUNIDAD DISTINTA EN BANFIELD ESTE Ubicada sobre Cabrera al 900 a pocas cuadras de la Universidad de Lanús el centro comercial de Banfield Este y la Av. Alsina.. te presento esta propiedad que espera la conviertas en tu nuevo hogar. Un casa funcional cálida y con detalles que hacen la diferencia. El estado estructural de la casa es muy bueno y aguarda que una nueva familia la llene de recuerdos. Nos recibe un patio delantero con cochera techada para un vehículo grande o dos pequeños . Un jardín verde y la fachada del domicilio en el que se destaca un techo de tejas recientemente renovado. Prestale atención al pasillo lateral que esconde un detalle que suma MUCHO. Living con hogar de gran tamaño ventilado y luminoso. Un hall distribuidor que abre paso a dos habitaciones ventiladas un cuarto de guardado y un altillo. Cocina comedor integrados con salida al patio y jardín trasero. Horno de barro y parrilla. Pero el detalle de valor de esta propiedad se esconde cruzando el patio donde encontramos una SEGUNDA CASA funcional de muy buenas dimensiones. ¡Cuenta con 1 habitación un baño completo y living comedor integrados! Pero aún hay MÁS. Sobre esta ultima edificación encontramos un quincho de grandes dimensiones con ventanales al patio PARRILLA y un cuarto de guardado. Las posibilidades que ofrece esta propiedad son muchas - UNA VIVIENDA FUNCIONAL PARA UNA FAMILIA EN LA QUE SUS INTEGRANTES TENGAN SU ESPACIO DIFERENCIADO - VIVIENDA FUNCIONAL PARA DOS FAMILIAS - INVERSION SIN OBRA OCUPAR UNA DE LAS DOS CASAS Y RENTAR OTRA O RENTAR AMBAS ya que fácilmente puede darse entrada independiente a la casa de atrás - SUBDIVIDIR Y CREAR 3 UNIDADES FUNCIONALES SEA CUAL SEA TU CASO O LA IDEA QUE SE TE OCURRA MANDAME UN MENSAJE Y COORDINEMOS UNA VISITA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 Luisa Pereda CPI 7092 - Contacto Gaston Sebastian Petruzziello - MLS ID 421091177-17 Hoy te presento una EXCELENTE propiedad en uno de los barrios más lindos y tranquilos de Lomas de Zamora. Ubicada sobre la calle PUERTO MADRYN al 1500 este conocido barrio de casas bajas aun mantiene costumbres clásicas como niños jugando en las calles y vecinos que cortan el pasto o toman el fresco en la vereda por las ultimas horas de la tarde. Se caracteriza por ser un barrio tranquilo seguro y sobre todo bonito. Antes de contarte te dejo TIPS de valor APTA CREDITO EXCELENTE ESTADO GENERAL MUY CUIDADA POR SUS PROPIETARIOS HABITACIONES EN PB Y PA IDEAL PARA AQUELLOS QUE BUSQUEN ESPACIOS DE HOME OFFICE COCHERA CUBIERTA PARA DOS AUTOS O UN ESPACIO CUBIERTO COMO COMEDOR SOCIAL AHORA SI... TE CUENTO.. pero no dejes de ver el VIDEO que se encuentra junto a las fotos en la publicación. LA CASA DISTRUBUIDA EN DOS PLANTAS NOS RECIBE CON UN PATIO AL FRENTE Y GARAGE PARA DOS VEHICULOS. UN LIVING O ESTAR HALL RECIBIDOR Y PASO AL AREA DE COMEDOR DIARIO Y COCINA. DOS HABITACIONES CONTIGUAS EN PLANTA BAJA CON SALIDA INDEPENDIENTE AL JARDIN TRASERO UN BAÑO COMPLETO Y MUY ESPACIOSO. EL JARDIN AMPLIO Y MUY VERDE CUENTA CON ESPACIO DE PARRILLA TECHADO PARA RELAJARSE O RECIBIR AMIGOS Y VISITAS. EL ESPACIO DE PASTO DONDE PODRIA HACERSE UNA PILETA DE BUENAS DIMENSIONES MANTENIENDO SECTOR VERDE OFRECE UN ENTORNO ACOJEDOR Y TRANQUILO. SE SUMA UN ESPACIO DE GUARDO PARA HERRAMIENTAS DE JARDIN TALLER O LA POSIBILIDAD DE CONVERTIRSE EN UN QUINCHO EXTERNO DE GRAN TAMAÑO. LA PLANTA ALTA POSEE UN HALL O ESTAR DONDE PUEDE FUNCIONAR UN PEQUEÑO LIVING O ESTUDIO PARA RELAJARSE CON VISTAS AL JARDIN Y SALIDA A UNA TERRAZA DE MUY BUENAS DIMENSIONES. DOS HABITACIONES GRANDES CON PLACARD EMPOTRADO AIRE ACONDICIONADO Y ESTUFAS A GAS. UN BAÑO COMPLETO ESPACIOSO Y BIEN DISTRIBUIDO. NO PUEDO CONTARTE TODO EN PALABRAS ASI QUE TE INVITO A CONOCERLA Y RECORRERLA EN UNA VISITA... ESTA PROPIEDAD ESPERA QUE LA CONVIERTAS EN TU NUEVO HOGAR... Y LA LLENES DE HISTORIAS Y RECUERDOS. JUNTO A TU FAMILIA. TE ESPERAMOS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 Luisa Pereda CPI 7092 - Contacto Braian Dillon - MLS ID 421091137-148 Propiedad multifamiliar sobre Av. Mitre Berazategui Ideal inversión renta desarrollo Esta propiedad ofrece FINANCIACIÓN DIRECTA una oportunidad ideal para acceder sin depender de bancos y con condiciones más flexibles. Sobre un lote de 241 m 866 x 24 se desarrolla esta propiedad con excelente potencial y todas las unidades con ingreso independiente un diferencial clave tanto para renta como para uso combinado. Al frente se encuentra una casa principal con rejas y jardín de ingreso compuesta por Dos dormitorios Living y comedor independientes Cocina Patio Acceso a terraza con posibilidad de construir una unidad adicional en planta alta Hacia el fondo del lote con entrada independiente por pasillo lateral se desarrollan dos departamentos Departamento en planta baja dos ambientes amplios con posibilidad de tercer ambiente muy bien distribuidos. Departamento en planta alta misma superficie a terminar lo que permite personalizar terminaciones y optimizar valor de reventa o renta. La propiedad cuenta además con patio común y la ventaja estratégica de una entrada lateral independiente que habilita la posibilidad de construir un tercer departamento maximizando el aprovechamiento del terreno. Ubicación Situada sobre Avenida Mitre una de las arterias principales de Berazategui con rápido acceso a avenidas transporte público centros comerciales y servicios. En cercanías se encuentran Hospitales y centros de salud Instituciones educativas colegios públicos y privados Comercios de cercanía y paradas de colectivo Resumen clave Lote propio de 241 m 1 casa 2 departamentos Todos con acceso independiente Terraza con potencial constructivo Excelente opción para inversores familias numerosas o quienes buscan renta inmediata proyección Una propiedad versátil funcional y con verdadero margen de crecimiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar