EDIFICIO IBIZA II ALQUILER DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN EDIFICIO IBIZA II UBICADO EN CALLE D'ELIA ESQUINA CALLE LAS HERAS. ZONA GASTRONOMICA, MUY CERCA DE TODO. DEPARTAMENTO CON MUY BUENA LUZ Y EXCELENTES VISUALES, COCINA INTEGRADA, TOTALMENTE AMOBLADA Y BAÑO COMPLETO CON BAÑERA. CONSULTE!!!

EDIFICIO IBIZA IIIALQUILER DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN EDIFICIO IBIZA III UBICADO EN CALLE D'ELIA ESQUINA CALLE CONESA. ZONA GASTRONOMICA, MUY CERCA DE TODO. DEPARTAMENTO CON MUY BUENA LUZ Y EXCELENTES VISUALES, COCINA INTEGRADA, TOTALMENTE AMOBLADA Y BAÑO COMPLETO CON BAÑERA. CONSULTE!!!

EDIFICIO IBIZA II UBICADO EN CALLE D'ELIA ESQUINA LAS HERAS MUÑIZ, ZONA GASTRONOMICA, MUY CERCA DE TODO. ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES. DEPARTAMENTO CON MUY BUENA LUZ Y EXCELENTES VISUALES, COCINA INTEGRADA TOTALMENTE AMOBLADA, LIVING COMEDOR, DORMITORIO CON PLACARD Y BAÑO COMPLETO CON BAÑERA.

DEPARTAMENTO EN ALQUILER – SEGUNDO PISO AL FRENTE – SAN MIGUEL Excelente departamento en alquiler ubicado sobre Julio A. Roca al 1100, en San Miguel, en una zona céntrica y de fácil acceso, próxima a comercios, servicios, transporte público y los principales puntos de la ciudad. La unidad se encuentra en un segundo piso al frente, dentro de un edificio de muy buena presencia, con balcones al frente y una característica que lo diferencia: cuenta con un solo departamento por piso, brindando mayor privacidad, tranquilidad y exclusividad a sus residentes. El edificio posee una disposición de baja densidad, ideal para quienes buscan vivir en pleno centro sin resignar privacidad. Valor de alquiler: $850.000 mensuales. Expensas aproximadas: $225.000. Ajuste trimestral por IPC. Contrato a 2 años. Una excelente alternativa para quienes priorizan ubicación, comodidad y la privacidad de vivir en un edificio con pocas unidades.

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – ROCA AL 1100, SAN MIGUEL Excelente oportunidad para instalar tu negocio en Roca al 1100, entre Paunero y Presidente Perón. Local comercial de aproximadamente 20 m², ideal para emprendimientos, profesionales o marcas que busquen un espacio práctico, funcional y fácil de adaptar a distintos rubros. Por sus dimensiones y características, resulta una excelente opción para: • Barbería / peluquería • Estética, uñas o depilación • Local de indumentaria y accesorios • Telefonía celular y accesorios • Servicio técnico • Kiosco o punto de venta • Librería / regalería • Dietética o productos naturales • Pet shop • Agencia de servicios • Oficina comercial o profesional • Showroom • Punto de retiro para ventas online / e-commerce • Emprendimientos y otros rubros comerciales Una alternativa ideal para quienes buscan dar el salto de vender de manera online a contar con su propio espacio físico, iniciar un nuevo proyecto o instalar una sucursal. Ubicación: Roca al 1100, entre Paunero y Presidente Perón – San Miguel. Superficie aproximada: 20 m². Consultanos para conocer condiciones, requisitos y coordinar una visita.

2 AMBIENTES CON BALCÓN EN ALQUILER – EDIFICIO ISA IX, SAN MIGUEL Un departamento luminoso, al frente y con una ubicación práctica para tu día a día. Ubicado en Paunero al 1800, entre España y Roca, a solo 150 metros de Av. Perón y cerca de paradas de colectivo y de la zona comercial de San Miguel. Cuenta con 46 m² totales, de los cuales 43 m² son cubiertos y 3 m² semicubiertos. Dispone de living comedor con ventanal al frente, cocina completa, dormitorio con placard e interiores, baño completo con bañera y balcón. La propiedad se encuentra en muy buen estado. El edificio cuenta con seguridad de portería y es apto mascotas. Alquiler: $690.000. Expensas informadas: $100.000, sujetas a actualización. Contactanos para conocer las condiciones de alquiler y coordinar una visita. NEO Emprendimientos

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON BALCÓN Y COCHERA EN BELLA VISTA UBICADO EN EL COMPLEJO GUIDO SPANO 24/28, A METROS DE LA CALLE PARDO, EN UNA ZONA RESIDENCIAL CON GRAN DESARROLLO DE VIVIENDAS. EL COMPLEJO ES CERRADO Y CUENTA CON ACCESO MEDIANTE PORTÓN AUTOMÁTICO. LA UNIDAD SE ENCUENTRA EN PLANTA ALTA Y OFRECE UN CÓMODO LIVING-COMEDOR CON AIRE ACONDICIONADO TIPO SPLIT Y CALEFACTOR A GAS, COCINA TOTALMENTE EQUIPADA Y BALCÓN INDIVIDUAL. DISPONE DE DOS DORMITORIOS CON PLACARES COMPLETOS Y AIRE ACONDICIONADO TIPO SPLIT EN CADA UNO, ADEMÁS DE UN BAÑO COMPLETO CON BAÑERA. CUENTA CON TERMOTANQUE ELÉCTRICO Y CORTINAS ROLLER INSTALADAS EN TODOS LOS AMBIENTES. COCHERA INCLUIDA.

Una esquina estratégica para darle mayor visibilidad a tu negocio. Importante local comercial en alquiler, ubicado sobre Las Heras esquina Muñoz, a pocos metros del centro de San Miguel. Cuenta con una superficie cubierta de 180 m² y una destacada exposición sobre ambas calles. Se encuentra en una zona comercial consolidada, de alto tránsito y con fácil acceso. Una propiedad con presencia y excelente ubicación, ideal para empresas, marcas o emprendimientos que buscan instalar un nuevo punto comercial o expandir sus operaciones. Características destacadas: • 180 m² cubiertos • Ubicación en esquina • Excelente visibilidad • Zona comercial de alto tránsito • A pocos metros del centro de San Miguel • Fácil acceso Consultanos para conocer las condiciones y coordinar una visita.

EDIFICIO LHS UBICADO EN CALLE LAS HERAS ESQUINA CALLE SARMIENTO, SAN MIGUEL CENTRO. ZONA CON EXCELENTES ACCESOS. ALQUILER DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AMPLIO CON BALCON. SUPERFICIE APROXIMADA DE 50M2 MAS BALCON. LIVING CON SALIDA AL BALCON, COCINA SEPARADA CON AMOBLAMIENTO COMPLETO, DORMITORIO Y BAÑO COMPLETO CON BAÑERA. CALEFACCION INDIVIDUAL POR PISO RADIANTE.

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN SAN MIGUEL CENTRO – LAS HERAS AL 1200 Dale a tu negocio una ubicación céntrica, a metros de Av. Perón. Local comercial ubicado sobre Las Heras al 1200, en el centro de San Miguel. Cuenta con 60 m² cubiertos distribuidos en dos plantas y un baño, una distribución que permite organizar distintos sectores según las necesidades de tu actividad. Dispone de un frente de 4 metros y una profundidad de 10 metros. Cuenta con servicios de agua corriente, cloacas y electricidad. Una opción para desarrollar tu proyecto comercial en una ubicación central de San Miguel. Alquiler: $2.000.000. Expensas informadas: $145.000, sujetas a actualización. Contactanos para conocer las condiciones de alquiler y coordinar una visita. NEO Emprendimientos

2 AMBIENTES EN ALQUILER CON AMENITIES EN SAN MIGUEL CENTRO – EDIFICIO IBIZA IV Viví cerca de todo y disfrutá de los espacios que ofrece Ibiza IV. Departamento de 2 ambientes ubicado sobre Rodríguez Peña al 1000, entre Paunero y D’Elía, en San Miguel centro. Cuenta con 40 m² cubiertos, distribuidos en un living comedor con cocina integrada, dormitorio con placard y baño completo con bañera. Sus ventanas aportan luminosidad y buenas visuales. El edificio dispone de piscina, solárium, gimnasio, SUM, parrillas y laundry, para sumar comodidad y opciones de recreación a tu día a día. Cuenta con seguridad de portería y es apto mascotas. Alquiler: $580.000. Expensas informadas: $175.000, sujetas a actualización. Contactanos para conocer las condiciones de alquiler y coordinar una visita. NEO Emprendimientos

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER SOBRE PAUNERO – SAN MIGUEL Dale a tu negocio un lugar para crecer. Local comercial ubicado en Paunero 1758, entre Tribulato y España, en una zona de tránsito peatonal y vehicular de San Miguel. Cuenta con 20 m² cubiertos y un baño. Su ubicación ofrece exposición hacia la calle y circulación de potenciales clientes, dos atributos clave para desarrollar tu actividad comercial. Valor de alquiler: $800.000. Contactanos para conocer las condiciones de alquiler y coordinar una visita. NEO Emprendimientos

ALQUILER DUPLEX SOBRE CALLE DORREGO AL 800 ENTRE CALLES CONESA Y SAN JOSE, MUY UBICADO EN MUÑIZ CERCANO A MEDIOS DE TRANSPORTE Y A 10 MINUTOS CAMINANDO DEL CENTRO COMERCIAL DE SAN MIGUEL DUPLEX DESARROLLADO EN SU PLANTA BAJA CON ESTAR COMEDOR CON COCINA INTEGRADA Y PATIO. EN SU PLANTA ALTA DOS DORMITORIOS Y BAÑO. CALLE TRANQUILA PARA ESTACIONAR EN EL FRENTE DEL DUPLEX

EDIFICIO TORRECENTRO II UBICADO EN CALLE ESPAÑA AL 1000 ENTRE CALLES PAUNERO Y D'ELIA, A 100 METROS DE AVENIDA PRESIDENTE PERON, SAN MIGUEL. MUY CERCANO A CENTRO COMERCIAL DE SAN MIGUEL, TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE, COLEGIOS Y CENTROS MEDICOS. DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON SUPERFICIE APROXIMADA DE 50M2. DESARROLLADO CON AMPLIO LIVING COMEDOR CON DOBLE CIRCULACION DE AIRE, AMPLIO VENTANAL, COCINA SEPARADA TOTALMENTE EQUIPADA, LOSA RADIANTES EN LIVING Y DORMITORIO, DORMITORIO CON PLACARD CON SUS INTERIORES COMPLETOS Y BAÑO COMPLETO CON TODOS SUS ARTEFACTOS Y ACCESORIOS INSTALADOS.

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – VILLA DE MAYO Excelente oportunidad comercial en Villa de Mayo, ubicado sobre calle Perón, en una zona de circulación y fácil acceso. El local cuenta con aproximadamente 25 m², ofreciendo un espacio funcional y versátil, ideal para distintos tipos de emprendimientos, comercios u oficinas. Por sus dimensiones y ubicación, resulta una muy buena opción para quienes buscan instalar su actividad en la zona, ya sea para local de indumentaria, estética, barbería, oficina comercial, estudio, servicios, tecnología, regalería, kiosco u otros rubros similares, sujeto a autorización. Una alternativa práctica y accesible para comenzar o ampliar un emprendimiento comercial en Villa de Mayo.

LOCALES COMERCIALES EN LHS – UNA OPORTUNIDAD PARA HACER CRECER TU NEGOCIO Locales comerciales disponibles en LHS, ideales para quienes buscan instalar su emprendimiento en un espacio con gran potencial comercial. Aptos para distintos rubros: cafetería, fiambrería, indumentaria, telefonía y accesorios, estética, servicios, Pago Fácil / Rapipago, oficinas comerciales y mucho más. Una excelente opción tanto para marcas ya instaladas como para nuevos emprendimientos que busquen un punto de venta moderno y versátil.  Excelente oportunidad comercial  Aptos para múltiples rubros  Contrato por 2 años  Ideal para gastronomía liviana, comercios y servicios Tu próximo negocio puede empezar acá. Consultanos por disponibilidad, valores y condiciones de ingreso.   UBICACION: Zona plaza Muñiz, en diagonal al grido de Sarmiento, a metros del club Muñiz

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – LEÓN GALLARDO AL 200, MUÑIZ APTO GASTRONOMÍA | APTO COMERCIAL Una ubicación que puede hacer la diferencia para tu negocio. Excelente local comercial ubicado sobre Av. León Gallardo al 200, en pleno Muñiz, dentro de una zona con fuerte desarrollo comercial y gastronómico, rodeada de cafeterías, restaurantes, heladerías, comercios y servicios que generan movimiento durante distintos momentos del día. Una ubicación ideal tanto para una marca que busca instalarse en la zona como para desarrollar un nuevo emprendimiento. El local se desarrolla en dos plantas, permitiendo separar cómodamente el área de atención al público, elaboración, depósito, administración o espacio de trabajo. Distribución: • Planta Baja: 4,80 m de frente x 13 m de fondo • Planta Alta: 4,80 m x 9 m • Baño • Excelente frente comercial • Distribución adaptable a distintos rubros  APTO GASTRONOMÍA Y MÚLTIPLES DESTINOS COMERCIALES Ideal para cafetería, panadería, fiambrería, delicatessen, take away, heladería, indumentaria, tecnología y telefonía, estética, servicios, oficinas comerciales, cobros y pagos, showroom, entre muchos otros rubros. Su ubicación sobre León Gallardo lo posiciona dentro de un entorno comercial ya desarrollado, con reconocidas propuestas gastronómicas y comercios a pocos metros. Contrato por 2 años. Una excelente oportunidad para quienes buscan visibilidad, ubicación y un espacio con verdadero potencial comercial en Muñiz. ¿Tenés un proyecto o negocio en mente? Consultanos y coordinamos una visita.

EDIFICIO CYPRESS HILLS DORREGO ESQUINA BELGRANO, SAN MIGUEL EDIFICIO CON EXCELENTES DETALLES DE TERMINACION Y CONFORT DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES COMPLETO. INCLUYE TODOS LOS ARTEFACTOS LUMINICOS TECNOLOGIA LED INSTALADOS Y TODAS LAS CORTINAS TIPO ROLLER INSTALADAS. FORMADO POR AMPLIO ESTAR COMEDOR CON BALCON TERRAZA, COCINA TOTALMENTE AMOBLADA, ARTEFACTO DE COCINA, TERMO ELECTRICO, BAÑO COMPLETO CON VANITORY, BAÑERA Y SUS ARTEFACTOS INSTALADOS, Y 2 DORMITORIOS CON PLACARD CON PUERTAS CORREDIZAS DEL PISO AL TECHO CON SUS INTERIORES COMPLETOS. COCHERA INCLUIDA. CONSULTE!!

EDIFICIO GON ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EDIFICIO GON UBICADO EN CALLE DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO 1422 ENTRE CALLES CHARLONE Y BELGRANO, SAN MIGUEL CENTRO. A 50 METROS DE PLAZA SAN MIGUEL Y A 100 METROS DE AVENIDA PRESIDENTE PERON, MUY CERCA DEL CENTRO COMERCIAL, ESTACION DE TREN Y PARADAS DE COLECTIVOS. CONSULTE!!

EDIFICIO ESMERALDA II UBICADO EN CALLE SARMIENTO AL 1400 ENTRE CALLES BELGRANO Y CHARLONE, SAN MIGUEL CENTRO. DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON BALCON AL FRENTE. LIVING CON SALIDA AL BALCON, COCINA COMEDOR, DOS BAÑOS, DOS DORMITORIOS, DEPENDENCIA DE SERVICIO. EDIFICIO CON PERSONAL. MUY TRANQUILO.

EDIFICIO PUNTO URBANO. AVENIDA BALBIN 963 ENTRE CALLES MUÑOZ Y D'ELIA CENTRO DE SAN MIGUEL. ALQUILER DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES. UNIDAD COMPUESTA POR ESTAR COMEDOR CON VENTANALES, MUY LUMINOSO, COCINA COMPLETA, 2 DORMITORIOS CON PLACARD Y VENTANA CON PERSIANA DE ENROLLAR Y BAÑO COMPLETO. EDIFICIO CON SEGURIDAD LAS 24HS Y SERVICIO DE PORTERIA EN EL CENTRO DE SAN MIGUEL.