Lote ubicado en Junín esquina Magallanes. Frentes al Sur y al Este. Medidas del terreno: 50.82 x 53 m. Superficie: 2730 m2. Dependencias antiguas para depósitos: 590 m2. Depósitos auxiliares. Piso consolidado. Buen ingreso al predio para vehículos de gran porte. Perímetro tapiado. Servicios: Agua corriente - Electricidad - Pavimento. Ideal: Estación de carga - Corralón de materiales.

Caracteristicas de la zona: El emprendimiento se ubicada en el corazón de Barrio Lourdes, esquina Calleo y San Juan, se distingue por su ambiente tranquilo y residencial, ideal para quienes buscan una calidad de vida superior sin alejarse de las comodidades urbanas y plena zona comercial, próximo a todos los puntos de interés del centro y microcentro rosarino, aprovechando la tranquilidad característica del barrio. Proximo a la UCA, UNR (Medicina, Fonoaudiología, Enfermería, Cs. Químicas, ETC) UAI; destaca la amplia oferta de servicios, comercios, escuelas, centros de salud y espacios verdes, Barrio Lourdes es el lugar perfecto para familias, parejas y personas que desean vivir en un entorno apacible, con todo lo necesario al alcance. Caracteristicas del departamento: Moderno departamento 1 DORMITORIO CON BALCON AL FRENTE, cuenta con pisos de porcelanato de primera calidad, puertas tipo placa laminadas, marcos de madera, zócalos y contra marcos laminados también, griferías de primera calidad, muebles de cocina laminados con detalles de aluminio y vidrio. Mesada de granito con bacha de aluminio, DOBLE VIDRIO HERMETICO (DVH) en todos los vidrios, provisión de cableria interna para TV, telefonía y Aires Acondicionados preinstalada. Baño completo con inodoro, bidet, bañera y lavatory. 1 Dormitorio con placard empotrado en pared y terminaciones internas. EDIFICIOS EFICIENTES ENERGETICAMENTE. ENTREGA MARZO 2026

Superficie del terreno aprox. 3.820,54 m2 La propiedad está compuesta por 4 terrenos. Superficie edificada aprox. 702m2 (incluye toda la edificación que hay en la propiedad) Descripción: Planta Baja: + Hall ingreso + Living con hogar a leña. + Comedor con hogar a leña. + Biblioteca con hogar a leña. + Toilette. + Comedor diario. + Cocina. + Lavadero. + Habitación y baño de servicio. Planta Alta: + Cinco dormitorios con placares. + Dos baños grandes. + Gran baulera en el entretecho. Exterior: + Casa de huéspedes con gran dormitorio con placares y baño completo. + Cochera cerrada para 5 vehículos. + Cuarto para herramientas de jardinería. + Parrillero y quincho. + Pileta de natación 12 x 6 mts con sala de bombas y sala de vestuario. +Otros: + Calefacción central por radiadores. + Area de servicio con pisos de cerámicos. + En toda la planta alta (dormitorios y distribuidores) pisos de madera. + Dos escaleras de distribución Buen estado de conservación.

Caracteristicas de la zona: El emprendimiento se ubicada en el corazón de Barrio Lourdes, esquina Calleo y San Juan, se distingue por su ambiente tranquilo y residencial, ideal para quienes buscan una calidad de vida superior sin alejarse de las comodidades urbanas y plena zona comercial, próximo a todos los puntos de interés del centro y microcentro rosarino, aprovechando la tranquilidad característica del barrio. Proximo a la UCA, UNR (Medicina, Fonoaudiología, Enfermería, Cs. Químicas, ETC) UAI; destaca la amplia oferta de servicios, comercios, escuelas, centros de salud y espacios verdes, Barrio Lourdes es el lugar perfecto para familias, parejas y personas que desean vivir en un entorno apacible, con todo lo necesario al alcance. Caracteristicas del departamento: Moderno departamento 1 DORMITORIO CON BALCON CORRIDO AL FRENTE, cuenta con pisos de porcelanato de primera calidad, puertas tipo placa laminadas, marcos de madera, zócalos y contra marcos laminados también, griferías de primera calidad, muebles de cocina laminados con detalles de aluminio y vidrio. Mesada de granito con bacha de aluminio, DOBLE VIDRIO HERMETICO (DVH) en todos los vidrios, provisión de cableria interna para TV, telefonía y Aires Acondicionados preinstalada. Baño completo con inodoro, bidet, bañera y lavatory. 1 Dormitorio con placard empotrado en pared y terminaciones internas. EDIFICIOS EFICIENTES ENERGETICAMENTE. ENTREGA MARZO 2026.

LATITUD 36 -  Departamento con balcon aterrazado al frente por calle Cerrito de 2 dormitorios. 47 mt2 cubiertos + 9 de balcones, uno corrido y al frente con orientación norte, el otro al contra frente. Lo que permite ventilación cruzada y gran ingreso de luminosidad a la unidad.  Orientación norte.  Excelentes unidades con terminaciones de calidad. Vidrios DVH, construcción realizada con ladrillos HCCA (Retak) para la insonorización de las unidades y la aislación térmica.   Cerramientos exteriores en aberturas de dormitorios con cortinas de enrollar en aluminio con aislantes térmicos de poliestireno expandido inyectado. Ascensores Gear Box. Iluminación de palieres e ingresos mediante luminarias LED. cocheras disponibles. Ultima unidad a la venta. Lista para escriturar de forma inmediata Bajos gastos centrales.

Caracteristicas de la zona: El emprendimiento se ubicada en el corazón de Barrio Lourdes, esquina Calleo y San Juan, se distingue por su ambiente tranquilo y residencial, ideal para quienes buscan una calidad de vida superior sin alejarse de las comodidades urbanas y plena zona comercial, próximo a todos los puntos de interés del centro y microcentro rosarino, aprovechando la tranquilidad característica del barrio. Proximo a la UCA, UNR (Medicina, Fonoaudiología, Enfermería, Cs. Químicas, ETC) UAI; destaca la amplia oferta de servicios, comercios, escuelas, centros de salud y espacios verdes, Barrio Lourdes es el lugar perfecto para familias, parejas y personas que desean vivir en un entorno apacible, con todo lo necesario al alcance. Caracteristicas del departamento: Moderno departamento 2 DORMITORIOS CON BALCON AL FRENTE, cuenta con pisos de porcelanato de primera calidad, puertas tipo placa laminadas, marcos de madera, zócalos y contra marcos laminados también, griferías de primera calidad, muebles de cocina laminados con detalles de aluminio y vidrio. Mesada de granito con bacha de aluminio, DOBLE VIDRIO HERMETICO (DVH) en todos los vidrios, provisión de cableria interna para TV, telefonía y Aires Acondicionados preinstalada. Baño completo con inodoro, bidet, bañera y lavatory. 2 Dormitorio con placares empotrados en pared y terminaciones internas. EDIFICIOS EFICIENTES ENERGETICAMENTE. ENTREGA MARZO 2026

Edificio Guía 37 Características Semipisos de 1 y 2 dormitorios. Construcción y detalles de categoría. Amplios balcones terraza al frente y contrafrente. Pisos de porcellanato o flotantes melaminicos de alto tránsito. Paredes pintadas al látex, colores a elección. Molduras de yeso en cielorrasos. Cocina totalmente equipada con alacena, sobre-alacena y muebles bajo mesada. Purificador de aire con salida al exterior. Caldera-calefón instalado. Cocina de acero inoxidable con encendido electrónico y horno-visor. Mesada de granito. Baños totalmente terminados con todos los artefactos, bañera de hidromasaje y accesorios colocados. Revestimientos en porcelanato y cerámicos. Aberturas exteriores de aluminio anodizado con DVH (doble vidrio hermético). Puertas interiores de madera. Placares con interiores totalmente terminados, con cajones, barral y estantes. Conductos para cable TV y teléfono en todos los ambientes. Alarma monitoreada. Salón de usos múltiples y terraza de uso común. Solarium y piscina. Cocheras opcionales. Portón de ingreso con control remoto. Hall de ingreso con alarma monitoreada.

Caracteristicas de la zona: El emprendimiento se ubicada en el corazón de Barrio Lourdes, esquina Calleo y San Juan, se distingue por su ambiente tranquilo y residencial, ideal para quienes buscan una calidad de vida superior sin alejarse de las comodidades urbanas y plena zona comercial, próximo a todos los puntos de interés del centro y microcentro rosarino, aprovechando la tranquilidad característica del barrio. Proximo a la UCA, UNR (Medicina, Fonoaudiología, Enfermería, Cs. Químicas, ETC) UAI; destaca la amplia oferta de servicios, comercios, escuelas, centros de salud y espacios verdes, Barrio Lourdes es el lugar perfecto para familias, parejas y personas que desean vivir en un entorno apacible, con todo lo necesario al alcance. Caracteristicas del departamento: Moderno departamento 1 DORMITORIO CON BALCON AL FRENTE, cuenta con pisos de porcelanato de primera calidad, puertas tipo placa laminadas, marcos de madera, zócalos y contra marcos laminados también, griferías de primera calidad, muebles de cocina laminados con detalles de aluminio y vidrio. Mesada de granito con bacha de aluminio, DOBLE VIDRIO HERMETICO (DVH) en todos los vidrios, provisión de cableria interna para TV, telefonía y Aires Acondicionados preinstalada. Baño completo con inodoro, bidet, bañera y lavatory. 1 Dormitorio con placard empotrado en pared y terminaciones internas. EDIFICIOS EFICIENTES ENERGETICAMENTE. ENTREGA MARZO 2026