Departamento de 1 Dormitorio en Alquiler – Rosario (Lourdes / Centro) Ubicación: Av. Ovidio Lagos 835 (Piso 01, Departamento 01), Rosario. Disposición: Al frente con balcón exclusivo. Ubicación y Entorno Excelente ubicación sobre la Avenida Ovidio Lagos entre Córdoba y Rioja, en el tradicional barrio Lourdes. A pocas cuadras de Bulevar Oroño, del Parque Independencia y del paseo comercial del centro. Entorno urbano consolidado con gran variedad de comercios de cercanía, supermercados, facultades e instituciones de salud, con excelente acceso al transporte público hacia toda la ciudad. Descripción del Inmueble Luminosa unidad de un dormitorio ubicada en el primer piso al frente, caracterizada por su ambiente funcional y sus pisos cerámicos de fácil mantenimiento: Estar - Comedor: Confortable ambiente principal de planta alargada con pisos cerámicos claros y excelente luz natural directa que ingresa a través del ventanal con salida al balcón. Balcón al Frente: Espacioso balcón corrido hacia la calle Ovidio Lagos con baranda metálica de protección, ideal para disfrutar del espacio al aire libre. Cocina Semi-Integrada: Sector de cocina equipada con mesada de granito, bacha doble de acero inoxidable, mueble bajomesada. Dormitorio: Habitación independiente muy luminosa con piso cerámico, ventana con persiana de enrollar y un generoso placard empotrado de piso a techo con frentes de madera. Baño Completo: Baño principal totalmente azulejado en blanco, equipado con sanitarios completos. Contrato por 24 meses Ajuste cuatrimestral por ipc  Deposito en garantía  Honorarios: $432.000 mas iva  Aguas 5/26: $56.657 bimestral  Tgi 11/26: $24.670 Expensas 9/26: $86.300 aproximadamente 

Departamento de 1 Dormitorio en Alquiler – Rosario (Centro) Ubicación: Mitre 1425 (Piso 06, Departamento 02), Rosario. Disposición: Al frente con balcón exclusivo. Ubicación y Entorno Excelente ubicación estratégica en el centro de Rosario, sobre calle Mitre entre 9 de Julio y Zeballos. Se encuentra a pocas cuadras de la Avenida Pellegrini, de la Peatonal Córdoba y del Parque Independencia. Entorno comercial y residencial consolidado, cercano a facultades, centros de salud e instituciones públicas, con una inmejorable red de transporte público. Descripción del Inmueble Luminosa unidad de un dormitorio ubicada en piso alto (piso 6), caracterizada por sus vistas despejadas, excelente entrada de luz natural y espacios cómodos: Estar - Comedor: Amplio ambiente social de planta alargada con pisos cerámicos claros en impecable estado, paredes recién pintadas en blanco y ventanal al fondo que garantiza iluminación y ventilación natural. Cocina Semi-Integrada: Sector de cocina delimitado, equipado con mesada de granito en esquina, mueble bajomesada con cajonera y puertas de guardado, bacha de acero inoxidable. Balcón al Frente: Cómodo balcón de corte cuadrado con baranda metálica de seguridad, piso cerámico exterior y vista panorámica despejada de la ciudad. Dormitorio: Habitación independiente con piso alfombrado en tono neutro, ventana al exterior con persiana y un amplio placard empotrado de piso a techo con puertas corredizas, estantes interiores, cajonera y baulera superior. Baño Completo: Sector sanitario independiente revestido en cerámicos. Contrato por 24 meses Ajuste cuatrimestral por ipc  Deposito en garantía  Honorarios: $504.000 mas iva  Aguas 5/26: $61.330 bimestral  Tgi 11/26: $28.280

Esta unidad en Bulevar Oroño 77 (piso 05, unidad 04) es una oportunidad excepcional para quienes buscan vivir sobre la arteria más emblemática de Rosario, priorizando la tranquilidad y el silencio. Al situarse al contrafrente, el departamento se convierte en un refugio sereno, totalmente aislado del movimiento del bulevar, pero con el privilegio de estar en el corazón de la zona más buscada. La propiedad se destaca por su amplitud y una distribución que separa muy bien las áreas de uso diario: Área Social: Cuenta con un living comedor espacioso y luminoso. Un gran diferencial es su cocina-comedor independiente, equipada con muebles de alacena y bajo mesada, lo que brinda un sector desayunador o de comedor diario muy funcional para la dinámica familiar. Sector Íntimo: Dispone de dos dormitorios cómodos, ambos con sus respectivos placares empotrados de generosas dimensiones, garantizando un excelente espacio de almacenamiento. Baño: Un baño completo con terminaciones sólidas asiste a toda la unidad. Ubicación y Entorno: El Privilegio de Bulevar Oroño Situado en el primer tramo de Bulevar Oroño al 100, entre las calles Jujuy y Brown, el inmueble ofrece un estilo de vida de primer nivel: Paseo del Bulevar: A pasos del cantero central arbolado, ideal para caminatas, actividades deportivas y disfrutar de la arquitectura tradicional de la ciudad. Cercanía al Río: A tan solo dos cuadras de la Costanera y el Parque de las Colectividades, permitiendo un acceso inmediato al río Paraná y a las zonas de esparcimiento ribereñas. Polo Gastronómico y Cultural: Ubicado en una zona rodeada de los mejores bares, restaurantes y centros culturales de Rosario, además de estar a minutos del barrio Pichincha. Servicios de Excelencia: El entorno cuenta con colegios de renombre, centros de salud de prestigio, gimnasios y supermercados, permitiendo resolver toda la rutina diaria a pie. Conectividad: Ubicación estratégica con acceso rápido hacia el microcentro y una excelente frecuencia de transporte público hacia todos los puntos de la ciudad. Es una propuesta ideal para quienes buscan la robustez y amplitud de los departamentos de categoría sobre el Bulevar, en una unidad silenciosa, funcional y en un estado impecable. Contrato por 24 meses Ajuste cuatrimestral por IPC  Deposito en garantía  Honorarios: $744.000 mas IVA  Tgi 6/26: $31.791  Aguas 3/26: $63.485 bimestral  Expensas 4/26: $64.000 aproximadamente 

Departamento Monoambiente en Alquiler – Rosario (Centro / Barrio Martin) Ubicación: Maipú 978 (Piso 05, Departamento 03), Rosario. Disposición: Al frente con balcón.  Ubicación y Entorno Excelente ubicación en el centro de Rosario, sobre calle Maipú entre Rioja y San Luis. A pocas cuadras de la Peatonal Córdoba, del Monumento Nacional a la Bandera y de las avenidas principales de la ciudad. Zona de alto tránsito, excelente entorno comercial, bancario y universitario, con una conectividad inmejorable a través de múltiples líneas de transporte público. Descripción del Inmueble Luminoso monoambiente al frente, moderno y de distribución muy funcional: Ambiente Principal: Espacio amplio y versátil con pisos cerámicos en tono claro, gran ventanal corredizo con persiana de enrollar que aporta excelente iluminación y ventilación natural. Balcón al Frente: Salida directa desde el ambiente principal con vista abierta a la calle. Cocina Integrada con Barra: Sector de cocina semi-integrado delimitado por una práctica barra desayunadora/pasaplatos en melamina oscura. Equipada con mesada de granito, bacha de acero inoxidable con grifería monocomando, mueble bajomesada, alacenas superiores en tono blanco con detalle en vidrio esmerilado y artefacto de cocina a gas instalado. Baño Completo: Baño moderno totalmente revestido en cerámicos, equipado con bañera, sanitarios completos (inodoro y bidet) y vanitory. Contrato por 24 meses Ajuste cuatrimestral por ipc  Deposito en garantía  Honorarios: $408.000 mas iva  Aguas 5/26: $60.984 bimestral  Tgi 10/26: $27.885  Expensas 8/26: $62.500 aproximadamente 

Departamento Monoambiente en Alquiler – Rosario (Barrio Martin) Ubicación: Mendoza 398 (Piso 01, Departamento 02), Rosario. Disposición: Al frente con balcón exclusivo y enrejado de seguridad. Ubicación y Entorno Excelente ubicación en una de las zonas más buscadas de Rosario, en la intersección de calles Mendoza y Alem, Barrio Martin. A pasos de la Plaza López, el Parque Urquiza y la zona costera, rodeado de un entorno comercial completo, facultades y con rápido acceso a múltiples líneas de transporte público hacia toda la ciudad. Descripción del Inmueble Funcional y cómodo monoambiente con la ventaja diferenciadora de contar con cocina totalmente independiente y un amplio balcón al frente: Ambiente Principal: Espacio único de generosas dimensiones con pisos parqué/mosaico de madera en muy buen estado, paredes claras e iluminación natural continua gracias a su gran puerta ventana hacia el exterior. Balcón al Frente: Salida directa desde el ambiente principal a un amplio balcón corrido a la calle con cerramiento perimetral/red de seguridad instalada, ideal para disfrutar del aire libre con total tranquilidad. Cocina Separada: Sector de cocina independiente (no integrada), equipada con mesada de acero inoxidable, mueble bajomesada, alacenas superiores de guardado, artefacto de cocina a gas y calefón instalado con su correspondiente ventilación. Baño: Sector sanitario completo y de cómodo acceso. Contrato por 24 meses Ajuste cuatrimestral por ipc  Deposito en garantía Honorarios: $300.000 mas iva  Aguas 5/26: $58.805 bimestral  Tgi 10/26: $21.897

Propiedad ubicada en Mendoza 1585 (Planta Alta), Rosario, apta tanto para uso residencial como comercial/profesional, ideal para oficinas, consultorios o vivienda dada su estratégica ubicación e independencia. Características Principales: Estar / Comedor: Amplio espacio de recepción o living comedor con pisos de madera parquet plastificados y excelente iluminación natural. Dormitorios / Despachos: 2 ambientes independientes con pisos de parquet (sin placard), aptos como dormitorios u oficinas privadas. Cocina Independiente: Sector de cocina funcional con mesada de granito, bajo mesada blanco con cajonera, revestimientos cerámicos y pileta de lavar o bacha. Baño Completo: Baño totalmente refaccionado a nuevo con revestimientos cerámicos modernos, inodoro, bidet, ducha espaciosa con nicho y piso antideslizante. Baño de Servicio: Toilette o baño auxiliar independiente. Patio Exclusivo: Patio al aire libre en planta alta con piso cerámico y espacio de lavadero descubierto con pileta de lavar instalada. Ubicación: Emplazado sobre calle Mendoza entre Paraguay y Presidente Roca, en una zona céntrica de alto tránsito y gran conectividad, cercana a centros de salud, facultades y múltiples líneas de transporte público. Contrato por 24 meses Ajuste cuatrimestral por ipc (vivienda) Ajuste trimestral por ipc (comercial) Deposito en garantía: $1.440.000 mas iva  Aguas 5/26: $70.920 bimestral  Tgi 9/26: $46.410  Api 5/26: $62.588 bimestral 

Departamento de 1 Dormitorio en Alquiler – Rosario (Centro) Ubicación: España 1116 (Piso 01, Departamento 11), Rosario. Disposición: Departamento de 1 dormitorio. Ubicación y Entorno Excelente ubicación en el área central de Rosario, sobre calle España entre San Juan y Mendoza. Un punto estratégico a pocas cuadras de peatonal Córdoba, zonas bancarias, comerciales, facultades y centros de salud. Dispone de rápido acceso a múltiples líneas de transporte público. Descripción del Inmueble Luminoso departamento de un dormitorio, caracterizado por sus cálidos pisos de parqué y espacios bien distribuidos: Estar - Comedor: Espacioso y alargado, con pisos de madera en espiga, amplia ventana con persiana que brinda luz natural y excelente ventilación. Cocina Separada: Revestida azulejada en su totalidad, equipada con mesada de granito, bacha doble de acero inoxidable, mueble bajomesada, alacenas superiores, calefón a gas y artefacto de cocina instalado. Dormitorio: Habitación independiente con pisos de madera, ventanal hacia el exterior con persiana y placard empotrado de piso a techo con puertas corredizas de madera. Baño Completo: Totalmente revestido, equipado con lavatorio pie, inodoro, bidet, botiquín con espejo y sector de ducha. Contrato por 24 meses Ajuste cuatrimestral por ipc  Deposito en garantía  Honorarios: $468.000 mas iva  Aguas 5/26: $57.540 bimestral  Tgi 10/26: $28.260  Expensas 9/26: $56.456 aproximadamente 

Departamento Monoambiente en Alquiler – Rosario (Centro / Barrio Martin) Ubicación: Maipú 1265 (Piso 03, Departamento 05), Rosario.  Disposición: Al frente con balcón. Ubicación y Entorno Estratégica ubicación en el centro de Rosario, a metros de avenidas principales, institutos educativos, centros de salud y zonas comerciales. Excelente conectividad mediante múltiples líneas de transporte público. Descripción del Inmueble Luminoso monoambiente al frente en un tercer piso, con distribución funcional y excelentes terminaciones:  Ingreso: Módulo de guardado empotrado sobre la pared de entrada, ideal para optimizar el espacio.  Ambiente Principal: Espacioso y versátil, con pisos cerámicos en tono claro,  y ventanal con persiana de enrollar que otorga gran iluminación natural.  Balcón al Frente: Salida directa desde el ambiente principal, baranda de vidrio y metal con vista despejada a la calle.  Cocina Integrada: Sector de cocina equipado con mesada de granito, bacha de acero inoxidable con grifería monocomando, artefaco de cocina a gas, calefón y amplio mobiliario de guardado en alacenas superiores y bajomesada.  Baño Completo: Baño totalmente revestido con bañera, inodoro, bidet y lavatorio con grifería de calidad. Contrato por 24 meses Ajuste trimestral por ipc  Deposito en garantía  Honorarios: $432.000 mas iva  Aguas 5/26: $60.208 bimestral  Tgi 10/26: $27.350

 Imponente Casona Institucional sobre Bv. Oroño – 465 m² de Categoría Descripción: Ubicada en el sector más prestigioso de Rosario, presentamos esta propiedad emblemática ideal para instituciones, sedes corporativas o centros de salud de alto nivel. La casona se destaca por su presencia arquitectónica y un excelente retiro de jardín que funciona como una vidriera inigualable sobre el Boulevard. La planta baja cuenta con un hall de recepción señorial, amplios espacios de trabajo compartimentados con doble circulación y una extensión hacia un jardín posterior parquizado. La propiedad incluye cochera pasante para 3 vehículos y ascensor que conecta todos los niveles. En la planta alta, una imponente escalera de mármol conduce a 5 despachos privados de generosas dimensiones y 3 baños completos. El último nivel ofrece un gran salón de usos múltiples (SUM), terraza privada y áreas de servicio. Características destacadas: 465 m² cubiertos sobre un terreno de 477 m². Climatización central (frío/calor por radiadores). Terminaciones de alta gama: pisos de madera y aberturas de estilo conservadas. Luz trifásica y excelente estado de mantenimiento. Aguas 4/26: $212.926  bimestral  Api 5/26: $465.230 bimestral  Tgi 9/26: $409.747

Departamento de 2 Dormitorios en Alquiler – Rosario (Centro / Paseo del Siglo) Ubicación: Santa Fe 1723 (Piso 09, Departamento 02), Rosario. Disposición: Al frente con balcón. Ubicación y Entorno Excelente ubicación en pleno corazón de Rosario, a pasos de la peatonal Córdoba, la Plaza Pringles y el Paseo del Siglo. Una zona de preferencia que ofrece máxima conectividad, acceso inmediato a comercios, instituciones educativas, bancos y variadas líneas de transporte público. Descripción del Inmueble Luminoso y amplio departamento al frente ubicado en un noveno piso, con muy buena circulación y excelente ventilación natural: Estar - Comedor: Espacioso ambiente de recepción con pisos de parquet pulidos y plastificados, gran ventanal de acceso al balcón corrido al frente con persiana de enrollar que brinda excelente luz natural. Balcón al Frente: Salida directa desde el living comedor, ofreciendo una vista despejada a la calle Santa Fe. Cocina Independiente: Sector separado completamente equipado con muebles alacena superiores y bajomesada de madera, mesada de granito con doble bacha de acero inoxidable, ventana con iluminación natural y revestimiento cerámico en paredes. Lavadero Independiente: Espacio separado de la cocina equipado con pileta de lavar y conexiones. Dormitorios: Dos cómodas habitaciones con pisos de parquet y placards empotrados de piso a techo con bauleras superiores de gran capacidad de guardado. Baño Completo: Equipado con lavatorio, botiquín con espejo, inodoro, bidet y sector de ducha con mampara/revestimiento cerámico integral. Contrato por 24 meses Ajuste cuatrimestral por ipc  Deposito en garantía  Honorarios: $840.000 mas iva  Aguas 5/26: $87.631 bimestral Tgi 10/26: $33.594 

Excelente Departamento de 1 Dormitorio en Alquiler – Rosario (Pichincha / Barrio Martin) Ubicación: Ricchieri 86 bis, Piso 01 - Departamento 01, Rosario. Ubicación y Entorno Ubicado en una zona privilegiada de la ciudad de Rosario, a metros de la Avenida del Huerto, la costa del Río Paraná y la Avenida Cándido Carballo / Bulevar Oroño. Un entorno residencial y gastronómico consolidado que combina la cercanía a espacios verdes y paseos recreativos con un rápido acceso al centro universitario, comercial y de servicios de la ciudad. Moderno departamento de 1 dormitorio con excelentes terminaciones, ambientes luminosos y diseño funcional: Estar - Comedor: Amplio y luminoso espacio principal, equipo de aire acondicionado instalado y gran ventanal de piso a techo con celosías/persianas metálicas exteriores. Cocina Integrada: Modulo de cocina equipado con muebles bajo mesada y alacenas superiores, mesada de granito oscuro, bacha de acero inoxidable con grifería monocomando en tono negro. Se destaca una amplia barra desayunadora/península con estructura metálica negra que integra y delimita el espacio de manera elegante. Dormitorio: Confortable habitación con piso símil madera, puerta ventana con acceso a luz natural y gran frente de placard completo con puertas corredizas. Cuenta además con aire acondicionado instalado. Baño Completo: Diseño moderno con bacha apoyada sobre vanitory estilo industrial en madera y hierro, espejo circular, inodoro, bidet y griferías monocomando en acabado negro mate. Terraza de Uso Común: El edificio cuenta con una atractiva terraza equipada con fogonero central, bancos de madera y hierro, sectores de guardado/estar y áreas verdes ornamentales.  Contrato por 24 meses Ajuste cuatrimestral por ipc  Deposito en garantía  Honorarios: $600.000 mas iva  Aguas 5/26: $83.815 bimestral  Tgi 10/26: $26.595   

Esta unidad en Pueyrredón 1669 (piso 01, unidad 02) es una excelente propuesta de alquiler para quienes buscan un espacio moderno, luminoso y sumamente funcional en la ciudad. El inmueble presenta un diseño inteligente que maximiza los metros cuadrados, logrando una distribución óptima: Ambiente Único y Área Social: Dispone de un espacio principal cómodo y versátil, ideal para sectorizar el área de descanso y el sector de estar según las necesidades diarias. Cocina Sectorizada: A diferencia de los monoambientes tradicionales, cuenta con una cocina delimitada y sectorizada, lo que permite una mayor independencia visual y funcional. Está completamente equipada con amoblamientos de alacena y bajo mesada de muy buena capacidad de guardado. Baño: Un baño completo con terminaciones sólidas y modernos sanitarios asiste a toda la unidad. Ubicación y Entorno: El Pulso de Echesortu y la Cercanía al Parque Situado en calle Pueyrredón al 1600, entre Montevideo y Avenida Pellegrini, el edificio goza de una ubicación estratégica y de altísima demanda en Rosario: A pasos de Avenida Pellegrini: A tan solo media cuadra del corredor comercial, gastronómico y académico más importante de la ciudad, lo que garantiza tener a disposición una inmensa variedad de supermercados, bancos, restaurantes, heladerías y comercios de cercanía. Cercanía al Parque de la Independencia: A pocas cuadras del pulmón verde más grande de la ciudad, un entorno ideal para realizar actividades recreativas, deportes al libre y disfrutar de paseos de fin de semana. Polo Universitario: Su ubicación es perfecta para estudiantes debido a la proximidad con importantes centros de estudio, como la Universidad Tecnológica Nacional (UTN), la Facultad de Ciencias Exactas, Ingeniería y Agrimensura (UNR) y diversos institutos privados de la zona centro. Conectividad Absoluta: Al estar junto a arterias viales clave, cuenta con una disponibilidad excepcional de líneas de transporte público que conectan de manera rápida, directa y fluida con cualquier punto cardinal de Rosario. Es una oportunidad ideal para quienes valoran la funcionalidad de un monoambiente moderno al frente, con cocina sectorizada, viviendo en una zona dinámica con absolutamente todos los servicios al alcance de la mano. Contrato por 24 meses Ajuste trimestral por ipc Deposito en garantía Honorarios: $432.000 mas iva Tgi 10/26: $24.505 Expensas 8/26: $105.000 aproximadamente