Excelente oportunidad de inversión en un departamento monoambiente ubicado en el buscado barrio Macrocentro de Rosario. Este departamento, ideal tanto para estudiantes como para profesionales, se encuentra a escasos metros de la Avenida Francia y de la Facultad de Medicina de la UNR, ofreciendo una ubicación inmejorable en cuanto a accesibilidad y conveniencia. La propiedad, con una antigüedad de 8 años, se sitúa al frente del edificio y cuenta con una kitchenette funcional, un baño completo y un ambiente luminoso gracias a su orientación norte. Entre sus servicios, se incluyen agua corriente, cloacas, electricidad y pavimento, garantizando así todas las comodidades necesarias para una vida urbana práctica. Este departamento es una excelente opción para quienes buscan un inmueble con alto potencial de alquiler y escritura inmediata. Con un entorno rodeado de servicios y facilidades, es una inversión que no se puede dejar pasar. Opcion cochera aparte en u$s 10.500 Código del inmueble: CAP8084909 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

UBICACIÓNSobre calle Dorrego , entre Mendoza y San Juan, a metros de Bv. Oroño y de Av. Pellegrini, a pocos pasos del centro de la ciudad, en una zona muy buscada para vivienda o inversión. Rodeado de Facultades públicas y privadas, Centros de Salud y comercios. Transporte en las inmediaciones, para llegar a cualquier punto de la ciudad. CARACTERÍSTICAS Edificio desarrollado en PB + 7 pisos con 4 unidades por planta Monoambientes (LOFT) divididos a 1 dormitorio. Ingreso de palier de jerarquía. Calidad en terminaciones. DESCRIPCION Unidad en venta en cuarto piso al frente con orientación Este.  Ingreso, cocina semi separada con barra, muebles de bajo mesada y alacenas, cocina y calefón a gas. Cuenta con placard empotrado, puertas espejadas y divisorios. Balcón con vista al frente. Gas natural. Escritura y posesión inmediata.  Código del inmueble: CAP8663551 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

DEPARTAMENTO EN VENTA 1 DORMITORIO ZONA RIO ROSARIO UBICACIÓN Sobre calle Dorrego Bis, entre Brown y Güemes, una de las mejores y mas buscadas zonas de la ciudad, muy próximo a la costanera central, Bv. Oroño, y Puerto Norte, como también del centro y las principales facultades.  Transportes y comercios rodean esta ubicación y principalmente espacios verdes de recreación.  CARACTERÍSTICAS Edificio desarrollado en PB + 10 pisos, con dos unidades por planta, semipisos, y una antigüedad de 20 años aprox.  Departamento en venta ubicado en 8vo piso, al frente y con orientación Oeste.  Ingreso a living-comedor, sector de cocina integrado y separado por barra, completa con doble bajo mesada, alacena, artefacto de cocina y calefón a gas (ventilación e iluminación natural). Baño completo con ducha y placard de guardado en paso.  Dormitorio con placard completo.  Amplio balcón terraza y corrido hacia el frente.  Escritura inmediata.  Servicios conectados.  Posibilidad de permutar por depto planta baja o pasillo de 1/2 dormitorios. Código del inmueble: CAP8080643 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

UBICACIÓN En el loteo Punta Chacra Roldan, en el Kilómetro 318 sobre la Autopista Rosario Córdoba, a 2000 metros del cruce con la A012. Su principal acceso es por Ruta 9, a través de la calle Camino de los Vascos. CARACTERÍSTICAS Lote ubicado sobre calle El Aparcero y Pampero. Superficie: 518m2 (14x37) SERVICIOS Alumbrado Público en el Barrio y colectoras. Avenidas parquizadas de 30 y 20 metros, calles con ripio. Forestación en veredas, avenidas y espacios verdes. EPotabilizadora propia. Escriturado! Código del inmueble: CLA6354486 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

UBICACIÓN Sobre calle Velez Sarsfield 669, a metros Boulevard Avellaneda, zona muy buscada en el área. Rodeado de avenidas muy importantes de la ciudad por proporcionar rápido acceso y por ofrecer una variada propuesta comercial. A muy pocas cuadras del Shopping Alto Rosario y de los emprendimientos de gran envergadura como Condominios de Refinería (a una cuadra), Condominios del Alto, Condo Norte, Forum y Rio Arriba. CARACTERÍSTICAS Excelente lote de terreno (hoy hay dos casas: Una al frente compuesta de estar comedor con la cocina incorporada, baño completo y 3 dormitorios con patio. La otra , casa interna única compuesta de estar comedor con la cocina incorporada, baño completo y dormitorio, NO ESTA EN PH, IDEAL PARA CONSTRUCTORAS. Orientación NORTE. Cuenta con un frente de 8,36 mts y un fondo de 44,01 mts Se puede construir PB +6 pisos (con exceptiva)  FOS 0,70 Escritura inmediata. Certificado vigente. Código del inmueble: CHO8459839 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

UBICACIÓN Sobre calle Ayacucho, entre 3 de febrero y 9 de julio, a pasos de Av. Pellegrini, cercano a las universidades publicas y privadas y a tres cuadras del Parque. Una de las zonas con mas demanda en los últimos años, muy buscada para inversor o usuarios finales. Cuenta con transportes y Comercios en las inmediaciones. Fáciles y rápidos accesos. CARACTERÍSTICAS Excelente lote de terreno , IDEAL PARA CONSTRUCTORAS. Orientación OESTE. Cuenta con un frente de 8,45 mts y un fondo de 34,48  Se puede construir PB + 8 pisos . Listo para escriturar. Código del inmueble: CLA8594686 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Descubra esta encantadora casa familiar ubicada en el corazón de Las Parejas, sobre la calle 15 entre las calles 22 y 24. Su ubicación privilegiada la sitúa a pocos pasos de escuelas, iglesias, la zona comercial y bancos, ofreciendo comodidad y accesibilidad a todos los servicios esenciales. Construida con solidez y esmero, esta vivienda se destaca por sus amplios y luminosos ambientes, ideales para disfrutar de cada momento en familia. Al ingresar, encontrará un acogedor living-estar que se integra perfectamente a la cocina-comedor, creando un espacio funcional y acogedor para el día a día. La casa cuenta con dos dormitorios, un baño completo, un área de estar adicional, garaje y un patio que invita al descanso y al entretenimiento al aire libre. Con una superficie total de 238 m², esta propiedad ofrece espacio suficiente para satisfacer las necesidades de familiares. Además, cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y pavimento, asegurando una vida cómoda y sin preocupaciones. Esta casa, con orientación sudeste y disposición al frente, también dispone de un garaje cubierto y un espacio de estacionamiento descubierto, facilitando el acceso y la seguridad de sus vehículos. No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad que combina ubicación, calidad constructiva y confort, ideal para quienes buscan establecerse en una zona tranquila y bien conectada. Código del inmueble: CHO8636680 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Ubicada en la zona norte de la ciudad de Las Rosas, esta encantadora casa se sitúa sobre la pavimentada calle Lamadrid. Con un diseño funcional, la vivienda ofrece un cómodo recibidor o living que invita a la relajación, un comedor ideal para reuniones familiares, y una cocina bien equipada que facilita el día a día. El inmueble cuenta con un baño completo y dos amplios dormitorios, estratégicamente distribuidos, uno al frente y el otro en la parte trasera de la propiedad, asegurando privacidad y tranquilidad. A pesar de que la propiedad no dispone de gas natural, todos los demás servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento y alumbrado público están disponibles, garantizando un estilo de vida confortable. Además, en la esquina de la calle Córdoba, se encuentra un extenso espacio verde, perfecto para disfrutar del aire libre y para actividades al aire libre. Esta vivienda ofrece un potencial significativo para convertirse en el hogar ideal. Código del inmueble: CHO8589134 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Código del inmueble: CHO4572851 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Esta encantadora casa, ubicada en la esquina de Chacabuco y Moreno en Las Rosas, ofrece una atractiva combinación de comodidad y funcionalidad. Apartada de la línea de vereda, la propiedad cuenta con un acogedor porch que da la bienvenida a los visitantes. En su interior, se encuentra un amplio y cómodo living-comedor con un ventanal que ofrece vistas a la calle Chacabuco, proporcionando abundante luz natural. La cocina, equipada y con lavadero incluido, destaca por sus elegantes muebles de alacena y bajo mesada de madera lustrada, que aportan un toque de calidez y estilo. La vivienda dispone de tres dormitorios amplios y confortables, ideales para una familia. En el exterior, un pequeño patio ofrece un espacio perfecto para el esparcimiento, complementado por una piscina de forma irregular que invita a disfrutar de los días soleados. En la parte trasera del terreno, se encuentra un garaje habilitado como quincho, con salida directa al patio y equipado con un portón eléctrico hacia la calle Moreno. La propiedad se beneficia de todos los servicios esenciales, incluyendo agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público. Además, cuenta con aire acondicionado individual, asegurando el confort durante todo el año. Con una superficie total de 220,5 m2 y una ubicación privilegiada en un barrio tranquilo y bien conectado, esta casa representa una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar completo y bien equipado. Código del inmueble: CHO7925377 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Ubicado estratégicamente en la esquina de las calles Independencia y Urquiza, frente al emblemático Parque España, se encuentra este excepcional terreno de 488 m² en Las Rosas, Santa Fe. Este predio ofrece una oportunidad única para desarrollar un proyecto residencial o comercial en una de las zonas más codiciadas del área. El terreno cuenta con una superficie generosa que permite una planificación arquitectónica versátil, ideal tanto para viviendas unifamiliares como para emprendimientos de mayor escala. Además, la ubicación en esquina proporciona una visibilidad destacada y un fácil acceso desde diferentes puntos de la ciudad, lo que incrementa su atractivo y potencial de revalorización. Todos los servicios esenciales están disponibles en la ubicación, incluyendo agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y alumbrado público, asegurando así que cualquier desarrollo futuro en el terreno cuente con las comodidades necesarias desde el primer día. La cercanía al Parque España ofrece un entorno natural inigualable, perfecto para disfrutar de actividades al aire libre sin alejarse del núcleo urbano. Además, la zona cuenta con una infraestructura consolidada de transporte, escuelas, comercios y servicios de salud, lo que la convierte en un lugar ideal para establecer un hogar o negocio. Este terreno está listo para escritura inmediata, lo que facilita y agiliza el proceso de adquisición para los interesados. No pierda la oportunidad de invertir en un lugar con tanto potencial y en una ubicación privilegiada. Código del inmueble: CLA8416913 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Local comercial disponible en una ubicación privilegiada en pleno centro de Las Rosas, situado en la calle Belgrano 817. Este espacio comercial es ideal para aquellos emprendedores o empresarios que buscan establecer su negocio en una zona de alta visibilidad y tránsito peatonal. El local cuenta con una superficie cubierta de 149 m², ofreciendo un amplio espacio para exhibir productos o adaptar el lugar según las necesidades comerciales. Destaca por su doble vidriera, equipada con cortinas tipo black out, que permite controlar la luminosidad del interior y ofrece privacidad cuando sea necesario. Además, el local está equipado con un split de aire acondicionado individual, asegurando un ambiente confortable durante todo el año. Para los meses más fríos, dispone de un calefactor que garantiza una temperatura agradable. En cuanto a servicios, el local está completamente equipado con agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público. Estos servicios aseguran que su negocio pueda operar sin inconvenientes, brindando comodidad tanto a los empleados como a los clientes. El espacio también incluye algunos muebles de guardado y exhibición que pueden ser de utilidad para la organización y presentación de la mercadería. Este local es una oportunidad excepcional para quienes buscan un espacio funcional y bien ubicado en Las Rosas, con la ventaja de estar en una zona reconocida por su actividad comercial dinámica y constante flujo de personas. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en este local comercial que ofrece visibilidad, comodidad y todos los servicios necesarios para el éxito de su emprendimiento. Código del inmueble: CLO9830824 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Terreno en venta ubicado sobre la calle Ciudad de Coronda, entre las calles Chacabuco y Paso de Los Andes, en la ciudad de Las Rosas, Santa Fe. Este terreno presenta una superficie total de 276 m2, con un frente de 12 metros y una profundidad de 23 metros, ideal para desarrollar un proyecto de vivienda personal. Una de las principales ventajas de esta propiedad es su acceso a todos los servicios esenciales: agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento y alumbrado público, incluyendo modernas luces LED. Esto garantiza comodidad y practicidad para cualquier proyecto residencial que se quiera llevar a cabo en el lugar. Al fondo del terreno se encuentra una construcción antigua, la cual puede ser renovada o removida para maximizar el uso del espacio según las necesidades del comprador. La ubicación estratégica de este lote en Las Rosas, dentro del departamento de Belgrano, ofrece un entorno tranquilo y residencial, a la vez que se encuentra a una distancia accesible de los principales puntos de interés de la ciudad y de los accesos. Este terreno representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan invertir en una propiedad con potencial de crecimiento y personalización en una zona en desarrollo. Código del inmueble: CLA8648248 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.