MONSERRAT VENDE comodísima casa en Barrio Parque Urquiza: ubicado en Urquiza y Elpidio González. Terreno: 200m Cubiertos: 125m Año: 2000 Ubicación inmejorable: - fácil acceso a Acceso Este, Acceso Sur y Carril Rodríguez Peña - YPF a pocos metros. - Supermercado ATOMO a pocos metros.. - Parada de colectivos - Canchas de futbol - Plaza del barrio Hermosa y práctica casa construida en una planta. Cuenta con living comedor, cocina totalmente remodelada, con barra alta y espacio para lavandería, 3 dormitorios con placares, el principal en Suite (totalmente remodelado) con baño completo. Otro baño general completo. Cochera techada pasante para dos vehículos, que también sirve de quincho cerrado. Deck, jardín, y quincho con parrilla. Practiquisima habitación de depósito en el jardín! La propiedad se encuentra en excelente estado de mantenimiento. Espacios amplios, ventilados y con iluminación natural. Posee pisos cerámicos, techo en madera, rejas en todas las puertas y ventanas. Calefacción por estufas (posee 3 artefactos) y 3 aires acondicionados. Actualmente paga 12000$ de expensas, lo que incluye garitas de seguridad, cámaras y rondines.

Se vende espectacular casa en Palmares, 3ª etapa, moderna, impecable, elegante y súper luminosa. Sup. terreno: 419,30m2 Sup. cubierta: 307,8m2 Sup. semicubierta (galerías): 63,82m2 Total: 371,60m2 Piscina: 32,60m3 Año: 2011 La casa se desarrolla en dos plantas. En planta baja encontramos un amplio living comedor con grandes ventanales ,importante cocina, estar/comedor, lavandería independiente con patio de servicio, y toilette. Ideal distribución de espacios comunes con puertas corredizas que dan opción a dividir o unificar según se requiera en determinados eventos. El jardín cuenta con cómoda galería, churrasquera , bacha, lindísima piscina (6x3,5m), riego por aspersión y frondosa división con las casas vecinas. Cochera doble cubierta. La planta alta cuenta con 3 dormitorios en suite, amplios placares, uno de ellos con hidromasaje y vestidor. Balcones independientes para cada habitación. Características Generales: Toda la casa cuenta con calefacción y Aire Acondicionado Centralizado. Doble Vidrio hermético (DVH) Carpinerías de aluminio. Porcelanatos Griferías FV Se escuchan ofertas en efectivo! No recibe permutas.

Oportunidad Casa en Venta a Estrenar en La Luisa (2da Etapa de Aire Malbec) MONSERRAT VENDE exclusiva casa en Barrio Privado LA LUISA, segunda etapa de Aire Malbec. Excelente inversión para vivienda personal o como negocio inmobiliario. Terreno: 407,20m Construidos: 155,72m Sup. Libre: 251,48m2 Frente al Sur El barrio La Luisa corresponde a la segunda etapa de Aire Malbec. Los propietarios de éstos inmuebles pueden ingresar por la lateral a Paso (ingreso por el portal de Aire Malbec), o por Malabia (ingreso por el portal de La Luisa). Excelente acceso, rápido, a metros del Acceso Sur, rápida salida a Paso y Corredor del Oeste. Como concepto principal se toma la intimidad de la familia, los espacios amplios y flexibles, y la iluminación natural, combinados con detalles de diseño y arquitectura. Vistas al jardín desde todos los ambientes. La propiedad se encuentra en una posición central dentro del barrio, en uno de los cul de sac. Construida en una planta. Ingreso principal o por la cocina, amplio estar comedor diario con cocina integrada, lavandería con patio de servicio. El estar diario se incorpora a la galería abriendo los amplios ventanales corredizos. Baño de visitas. Cómodo pasillo comunica 2 amplios dormitorios, un baño con ante baño, y al fondo, habitación principal con vestidor y baño en suite. Galería con churrasquera y bacha, y jardín. Cochera doble Ventilación natural en todos los ambientes. Detalles de diseño como espacio oculto para las cortinas, cajón para la heladera, zócalo flotante en todo el exterior, entre otros, que la hacen verdaderamente diferente. Losa radiante, y aberturas DVH. Porcelanato Olmo símil madera. Caldera dual italiana. Cocina con extractor. Placares en las habitaciones. Riego por aspersión Se entrega lista para habitar en junio 2024. _________________________________ Excelente inversión para vivienda personal o como negocio inmobiliario. _________________________________ Sobre El Barrio LA LUISA: Entre Terrada y Vieytes, con fácil acceso por Paso, La Luisa se encuentra en la segunda etapa de Aire Malbec. Se puede ingresar por éste (Emilio Civit, colectora Sur) o por Av. Malabia. Son 8 culs de sac. Aproximadamente 127 lotes. Hermoso SUM con pileta. Seguridad 24hs. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA - Agua potable, - cloacas (uno de los pocos barrios de la zona con este servicio) y - gas - Red eléctrica subterránea: construida con materiales de alta calidad por la cual se distribuye el servicio eléctrico domiciliario (torre con transfomador de 500 kw, 4 gabinetes Ghan y 67 gabinetes de alta seguridad frente a la divisoria de lotes). - Alumbrado: el alumbrado de calles y veredas, alimentado también por una red subterránea, está formado por columnas de sobrio diseño provistas de luminarias led (LED COB ST-80W de 10.640 lumens cada una) de bajo consumo y alto poder lumínico a los fines de brindar mayor seguridad y diferenciarse de la penumbra habitual de los barrios cerrados. - Red subterránea de distribución del agua para riego: Construida con caños de PVC de 110 mm de diámetro para proveer agua para el riego de los espacios verdes de los lotes y para el riego del arbolado ubicado en las veredas, ambos por un sistema combinado de gravedad y bombeo para ahorrar costos de funcionamiento. - Red subterránea de tritubos: Esta obra permitirá la prestación servicios de citofonía, telefonía y televisión, pero fundamentalmente, a través de la instalación de fibra óptica, una conexión a internet de excelente calidad y potencia eludiendo así las crecientes dificultades de las conexiones por aire, las cuales son provocadas por la saturación del espectro radioeléctrico. El hecho de contar con una red propia de fibra óptica facilitará al barrio, evitando contrataciones de carácter monopólico, fomentar una sana competencia entre diferentes prestatarios que redundará indudablemente en menores costos y mejores servicios. - Arbolado: En el año 2017, luego de un análisis exhaustivo, se implantaron en forma intercalada 300 ejemplares de fresnos amarillos y colorados que son regados por un sistema de riego por goteoque se alimenta de la red subterránea de agua para riego. Los fresnos, aparte de ser muy resistentes a las plagas, son los primeros en brotar en primavera y los primeros en deshojarse en el otoño en forma muy rápida, lo cual permite el paso del sol y disminuye los costos de limpieza de hojas secas. - Obras Viales: Las circulaciones internas, tanto la calle principal como las secundarias y los cul de sacs, se encuentran recubiertas por un pavimento de asfalto ejecutado con celo y profesionalidad y bordeadas por un cordón cuneta de hormigón de cemento de alta calidad. Un generoso diseño de ingeniería vial ha determinada que tanto las calzadas como las veredas y los cul de sacs sean amplios y espaciosos incluyendo cinco rotondas. - Seguridad: Urbanización será cerrada por rejas armadas, sobre un muro de hormigón, con varillas de acero de fundición de 25 mm de diámetro. Sobre estas rejas se colocará un cerco eléctrico de seguridad. - Obras hidráulicas: A. Reservorio impermeabilizado y cerrado para la acumulación del agua del derecho de riego y subsecuente alimentación del sistema subterráneo de riego. B. Laguna cerrada de retención e infiltración de los escurrimientos de las aguas de lluvia reforzada con gaviones construidos con piedras y tejidos de alambre galvanizado hexagonal. Excelente inversión. Rentabilidad en dólares.

MONSERRAT VENDE excelente terreno, ubicación espectacular y de fácil acceso, estratégicamente situado cerca de las principales arterias de la ciudad. Se encuentra frente al Barrio Alto Terrada, a aproximadamente 260m de Paso y 650m de Malabia. Superficie s/ título y mensura: 98.850,11m2 Frente:289,30m Con derecho de riego superficial definitivo. Sup. Irrigada: 9,79 Con una extensión generosa, este terreno ofrece la versatilidad ideal para múltiples propósitos. Desde la posibilidad de lotear para viviendas hasta fraccionar para uso industrial, su amplia superficie se adapta a diversas necesidades y visiones.

MONSERRAT VENDE hermosa casa ubicada en el Barrio privado Del Pilar, Villa nueva, Guaymallén. Sobre la lateral Sur del Acceso Este, casi esquina con calle Urquiza, a metros de la Bodega del 900. Terreno: 350,60m Sup. Cub. Planta Baja Parcial= 112,38 M2 Sup. Semicub. Pb (Galeria 100%)= 24,34 M2 Sup. Semicub. Pb (Cochera 100%)= 37,34 M2 Sup. Cub. Total Pb= 174,06 M2 Sup. Cub. Total Planta Alta= 102,06 M2 Sup. Cub. Total Subsuelo= 12,32 M2 Sup. Cub. Total= 288,44 M2 Orientación: frente al N Desarrollada en dos plantas. Planta baja: Doble ingreso: principal y de servicio. Hall de ingreso. Mudroom. Toilette de visitas. Escritorio. Living comedor. Estar diario. Estar íntimo. Jardín con piscina, solárium, galería techada con churrasquera, y bacha. Cochera para dos vehículos, techada. Cocina comedor con amoblamiento sobre y bajo mesada; lavandería; habitación y baño de servicio. Sótano con bodeguita y amplio espacio de guardado. Amplia escalera. Planta alta: amplio hall de distribución, donde puede armarse otro espacio mas! 3 dormitorios. El principal es en suite, con baño sectorizado: ante baño, sector de inodoro y bidé, espacio de ducha, y jacuzzi. Vestidor. Dormitorio con salida a una amplia terraza. Otros dos dormitorios con amplios placares. Baño completo con ante baño. Características generales: - Planta alta con pisos entablonados impecables - Planta baja y galería con porcelanato - calefacción central por radiadores - aires acondicionados - Termotanque de alta recuperación - Caldera Baxi (italiana) - Riego por aspersión - Pileta con bomba - Expensas junio 2024: 90.000$ PERMUTA: aceptaría permuta por casa en excelente estado, nuevas o a terminar, 3 dormitorios + escritorio en Palmares, Vistapueblo, Rincón de Araoz. No zona Maipú. Seguinos en IG para ver todas nuestras propiedades y videos! @inmomonserrat

MONSERRAT VENDE cómodo, práctico, seguro y luminoso departamento ubicado en la planta baja de un complejo de 4 departamentos. Casi 60m totales: 45,12m propios + 2,70m de patio + 12m cochera Amplio estar comedor, cocina integrada, que se separa por una barra desayunadora; lavandería separada! Baño completo con ante baño. Dormitorio con amplios placares y salida al patio. El complejo tiene churrasquera, y se encuentra ubicado frente a una lindísima plaza. Se encuentra alquilado actualmente hasta marzo 2026. Excelente inquilina!

MONSERRAT VENDE local comercial a estrenar en Coronel Plaza, entre 9 de Julio y España, Ciudad. Ubicación perfecta! El edificio se encuentra frente a Tránsito de la Municipalidad de Capital. Rodeado de mercados, librerías, almacenes, veterinarias, mayoristas, a metros del club israelita Macabi, a la vuelta de la Nave Cultural, y a 1 cuadra y media de la Av. San Martín. sup. cubierta propia 69m aprox. 2 baños. Cocina. Termotanque. Todo eléctrico. Ubicado en planta baja. con puerta ventana de blindex y amplio ventanal a la calle. Cierre con cortina de chapa microperforada eléctrica en puerta y ventanas. Zona de alto tránsito vehicular y peatonal. Ideal café! Valor: 120.000usd

MONSERRAT VENDE amplio duplex a estrenar en complejo de departamentos sobre Boulogne Sur Mer, Ciudad. Entre Juan de Dios Videla y Aristóbulo Del Valle. M2 totales propios: 119m2 84m2 cubiertos + cochera + patio de 20m2 + 1 balcón de 2,5m2 2 habitaciones + 2 baños Amplio, con techos altos, detalles de categoría, patio. Planta baja: Cocina con lavandería incorporada. Termotanque eléctrico. Cocina eléctrica. Baño completo: inodoro y bidet marca Ferrum, y ducha. Grifería FV monocomando. Amplio estar diario, con puerta ventana doble vidrio hermético, con salida a un patio propio de 20m2 aprox. Planta alta: Dos dormitorios amplios: uno con ventanal al oeste y otro con puerta ventana y balcón al este. Baño completo: inodoro y bidet, y bañadera. Cochera propia para un vehículo. CARACTERÍSTICAS GENERALES Fachada de hormigón visto. Carpintería de aluminio con DVH, diseñada a medida (doble vidrio hermético). Porcelanato Sanitarios FERRUM. Grifería FV monocomando. Escaleras flotantes de hormigón visto. EL COMPLEJO Son dos bloques: al frente, en 1er piso, un amplio duplex, y al fondo, otro bloque, con un duplex, un triplex, ambos con patio y en planta baja, y un loft en 2do piso con terraza! Portón eléctrico. Apto alquiler temporario y profesionales.

Se vende excelente propiedad ubicada sobre calle Patricias Mendocinas de la 4ta sección. La casa se encuentra en una zona arbolada, tranquila , a metros del parque central , centros de interés y servicios. Sobre un lote de 350 mtrs se alza esta casa de dos plantas de 250 mtrs cubiertos. En la planta alta encontramos tres baños , tres dormitorios, todos ellos con piso de parquet impecable, un dormitorio en suite y un área de servicio que cuenta con lavandería independiente, cuarto de servicio y un escritorio con salida directa a una escalera que deriva al jardín. En la planta baja se desarrolla un amplio living comedor , súper luminoso con una imponente chimenea que funciona a la perfección. Los pisos de piedra pulida dan un toque de elegancia a todo el lugar de reunión, el cual cuenta a su vez con amplias puerta ventanas que se abren al gran jardín, cuidado a la perfección, con riego por aspersión y churrasquera. Toilette de vista. La cocina, ubicada estratégicamente ubicada , cuenta con salida directa tanto al estar , living comedor , cochera y jardín, lo que la hace óptima para facilitar cualquier evento. Toda la propiedad se encuentra en excelente estado , lista para transferir y mudarse de inmediato!

Se vende importante propiedad, ideal para realizar emprendimientos turísticos tipo petitte hotel, hostel, emprendimientos culinarios o locales comerciales. La casona se encuentra en una zona privilegiada de Mendoza, sobre calle España a pasos de Peatonal Sarmiento. Sobre un lote de 417 mtrs2 se alza esta propiedad de 8 oficinas, 3 baños en utilidad y 1 baño hecho depósito provisorio. Hall de entrada, estar e importante living comedor. gran patio interno con piso damero y terminaciones de época. Estufas de tiro balanceado. La propiedad actualmente se divide en dos negocios diferentes, una escribanía y un lindísimo taller de ventas de telas y tapizados. La propiedad se vende a valor LOTE, espectacular oportunidad!

MONSERRAT VENDE casa desarrollada en su mayoría en planta baja, en el prestigioso Barrio Pueyrredón, ubicado en pleno Chacras de Coria. Terreno: 1004,99m2 Metros cubiertos: 337m2 Año: 2.005 Importante casa ubicada en una de las esquinas mas exclusivas del barrio. La propiedad se desarrolla en dos plantas: PLANTA BAJA Amplio living comedor con hogar y hermosa vista a la galería y el jardín. Estar comedor diario con salida a la galería, y pegado a la cocina. Toilette de visitas. Cocina completa. Lavandería separada, con patio de servicio. 3 dormitorios: dos con amplios placares, baño completo con antebaño. La habitación principal con vestidor y baño en suite. Exterior: jardín parquizado con paisajismo. Pileta. Riego por aspersión. Depósito con baño. Cochera para dos vehículos, que a su vez sirve de quincho. Galeria. Churrasquera. PLANTA ALTA Gran habitación con vista al jardín, baño completo. CARACTERISTICAS GENERALES Pisos entablonados Carpinteria de primer nivel Calefacción central: caldera Peisa y termotanque Rheem con 3 años de uso. Griferías, y amoblamiento de primera linea. EL BARRIO El Barrio Privado Pueyrredón se caracteriza por ser uno de los mas prestigiosos barrios de la provincia. Sus lotes son amplios, el diseño urbanístico es espectacular, un gran pulmón en el centro de Chacras de Coria. Cerca de accesos y arterias principales de la provincia. cuenta con 180 lotes, prácticamente todos construídos. Todos los servicios subterráneos. Espectacular Club House con salón de eventos, canchas de tenis y de fútbol, gimnasio, vestuario, solarium, pileta de natación, sala de reuniones y churrasqueras. Seguridad y vigilancia las 24 horas. Valor de las expensas marzo 2024: $200.000. Lista para escriturar!

MONSERRAT VENDE vende lindísima casa en Paso de Los Andes a metros de Arístides y el Parque General San Martín. Sup. terreno: 167m Sup. construida: 157m Ideal emprendimiento turístico! La propiedad se desarrolla en dos plantas. Planta Baja: Cocina, estar, living comedor , toilette, jardín, galería, churrasquera y depósito (en el mismo es viable construir un dormitorio y un baño ya que tiene las conexiones correspondientes, actualmente funciona como lavandería) Planta Alta: 3 dormitorios 1 baño completo. La Casa se calefacciona con estufas tiro balanceado. No tiene cochera ya que se utilizó para ampliar el comedor y al mismo tiempo uno de los dormitorios de la planta alta. La propiedad se ubica a una cuadra de la Avenida Arístides Villanueva. Tiene una playa de estacionamiento justo en frente de la casa.

MONSERRAT VENDE alucinante departamento en Torres Agustinas, Barrio Bombal. Departamento de categoría. Amplio. Luminoso. Seguro. Sup. cubierta propia: 125,52m2 Sup. comun total: 61,34m2 Sup. total cubierta: 136,88 Cochera cubierta propia: 12,43m2 Baulera: 4,45m2 Sup. propia TOTAL (dpto + cochera + baulera): 142,4m2 El departamento se encuentra ubicado en un 5to piso. Consta de un amplio living comedor, cocina totalmente equipada, mesadas de granito, lavandería. Tres dormitorios: uno de ellos en suite y con vestidor. Los otros dos con placares. Otro baño más completo (que fácilmente puede convertirse en baño en suite de un dormitorio), y baño de visitas. Todos los espacios con balcones o ventanas con vistas a la ciudad y a la cordillera. Cómoda cochera asignada en el 1er subsuelo, para un vehículo. Baulera en 2do subsuelo. Calefacción central por losa radiante con caldera dual. Aires acondicionados frío/calor. Excelente distribución. Amplios dormitorios. EL EDIFICIO Las Torres Agustinas, se encuentran situadas en el mejor lugar del Barrio Bombal. Portal con doble ingreso: calles Hipólito Yrigoyen, y Santiago de Liniers. - Seguridad 24hs. - Pileta en el último piso. Vistas impactantes! - SUM totalmente equipado para eventos con vajilla, microondas, heladera y churrasquera - Gimnasio con vista panoramica - Sauna y ducha - Baños de visitas - Lavandería - Cava - Ascensores inteligentes. - Todo cerca! comercios, entidades gubernamentales, financieras, educacionales, de salud, gastronómicas, variados medios de transporte, el casino provincial, tribunales y demás puntos de interés. Las medidas expresadas en esta publicación son aproximadas.

MONSERRAT VENDE impecable casa en quinta sección. Ubicadísima! Lista para escriturar y habitar! Martín Zapata entre Paso de Los Andes y Granaderos. A metros del Parque General San Martin, Av. Emilio Civit y calle Arístides. Sup. según mensura: 291,78m - según título: 300m Sup. cubierta: 262m Año: 1995 Con un frente de 10m de ancho, y aproximadamente 30m de profundidad, esta propiedad se desarrolla en dos plantas: Planta baja: porch, hall de recepción. Amplio living comedor con ventanales al frente y puertas ventanas a la galería y al jardín. Toilette de visitas. Cochera. Comedor diario y estar íntimo. Cocina. Galería y hermoso jardín con churrasquera y depósito. Planta alta: 3 dormitorios: el principal en suite con vestidor. Baño completo con antebaño. Sector de servicio: lavandería, habitación de servicio con baño en suite y terraza para el tendido de la ropa. General: Excelente estado en general. Detalles de vitró en puertas. Carpintería de cedro. Persianas en todas las aberturas. AA en los 3 dormitorios. Parqué en living y habitaciones. Cochera para un vehículo. Cerco eléctrico y concertina en todo el perímetro. Calefacción: la propiedad posee calefacción central a reparar! El estar diario cuenta con estufa tiro balanceado y hay pantallas eléctricas en cada dormitorio. Detalles de categoría. Lista para escriturar!

Se vende lindísimo departamento en calle Paso de Los Andes, a dos cuadras de Arísitides, corazón de la 5ta sección. El departamento se encuentra en primer piso por escalera. El mismo tiene 4 dormitorios, 1 baño completo y 1 toilette. Pisos de parqué, amplia cocina con lavandería incluida. Carpintería de hierro y aluminio, persianas de madera en todas las aberturas. La propiedad posee estufas de tiro balaceado y AA. Cochera para un vehículo y baulera. El edificio tiene 10 departamentos en total y es apto para alquiler temporario. Espectacular!!!!

Ubicadísima Cochera: 9 de Julio Entre Peatonal Sarmineto y Gral. Espejo ¡Gran Oportunidad de Inversión! MONSERRAT VENDE cochera en una ubicación privilegiada en el corazón de la ciudad: calle 9 de Julio, entre la peatonal Sarmiento y General Espejo. Primer piso. 15,12m propios 37,66m totales (con metros comunes) Características destacadas: - Excelente inversión: unidad muy solicitada por su ubicación y cómodo acceso. - Ubicación Estratégica: A metros de la peatonal Sarmiento y General Espejo, en pleno centro de la ciudad. - Acceso Fácil: Perfecta para quienes trabajan o realizan actividades diarias en la zona céntrica. - Seguridad: Zona transitada y segura, ideal para proteger su vehículo. - Comodidad: Ahorre tiempo y evite el estrés de buscar estacionamiento cada día.

MONSERRAT VENDE lotes en barrio privado Estancia Bulnes, Luján de Cuyo. Ubicado en Bulnes, entre Acceso Sur y calle San Martín, Luján de Cuyo. A 14km de la ciudad de Mendoza. Impactantes vistas hacia la Cordillera de Los Andes. Cuenta con Instalaciones de Primera Categoría: -Red eléctrica subterránea -gas -cloacas -alumbrado público -espacios comunes parquizados -calles asfaltadas -seguridad perimetral de alta tecnología -SUM -plaza para niños -plaza de salud Contamos con dos lotes disponibles: C2: 504m D32:500,21 Expensas Marzo 2024: 65.500$ Excelente opción para vivir, o como inversión. Listos para escriturarse!