POSIBILIDAD DE FINANCIACION Terreno en Venta en Luján, en el tranquilo y seguro barrio abierto de Cortines, sin expensas. Ubicado sobre calle principal de acceso al barrio, calle Gral. Mosconi. Esquina Gral Mosconi y Av. Tropero Moreira. Esta propiedad se encuentra estratégicamente ubicada a solo minutos de la autopista, permitiendo un fácil acceso, y a tan solo 60 minutos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA). Este desarrollo está compuesto por 55 lotes que varían entre 900 y 1.035 metros cuadrados, perfectos tanto para construir una vivienda permanente como para una casa de fin de semana o incluso como inversión a futuro. El barrio cuenta con una infraestructura moderna que incluye asfalto de hormigón intertrabado, luz eléctrica subterránea, alumbrado público LED, agua corriente y gas natural. Además, los pilares de luz y gas ya están construidos, lo que facilita la conexión de los servicios. Una ventaja adicional es la posibilidad de financiación: modificando el valor inicial, se ofrece un adelanto del 50% del valor del terreno y el saldo puede financiarse en hasta 24 cuotas. Este es un barrio ideal para quienes buscan un entorno natural y seguro, con la comodidad de contar con todos los servicios necesarios. Agente inmobiliario: Maria Sol Elgue  Contacto: +

Excelente oportunidad. Amplio 3 ambientes desarrollado sobre un terreno de 200 m², con 80 m² construidos, que ofrece comodidad, espacios exteriores y gran potencial de uso. La propiedad cuenta con ambientes amplios y funcionales, con una distribución que permite aprovechar al máximo cada sector. En el exterior un gran patio con espacio suficiente para vehículo y área de guardado, además de permitir disfrutar del aire libre dentro de la propiedad. Uno de los grandes diferenciales es su quincho independiente, un ambiente versátil ideal para reuniones, espacio de trabajo o área recreativa. Este sector cuenta además con baño completo, lo que amplía sus posibilidades de uso. Una excelente opción para vivienda o inversión, con muchas posibilidades de crecimiento y aprovechamiento del lote.

[ESTUDIOI14-2093] El Club de Campo "Las Acacias" cuenta con seguridad 24 hs. con fabulosos espacios verdes para disfrutar de diversas actividades, juegos de plaza, cancha de tenis, cancha de futbol 6, pileta para niños y pileta para adultos, estacionamiento para invitados, Sum y House. Un confortable Dúplex! EN PLANTA BAJA cuenta con : Cocina con comedor amplio, alacena y bajo mesada,living comedor muy luminoso,toilette estratégicamente ubicado, galería techada con parrilla , Jardín con entrada de vehículo. EN PLANTA ALTA POSEE: Habitación principal con placard embutido y balcón techado de 3x3 aprox, (posibilidad de una tercera habitación),baño grande completo,segunda.habitación con placard. Coordine una visita con nosotros. CADA HOGAR TIENE SU HISTORIA, NOSOTROS LOS VENDEMOS...

[ESTUDIOI14-2079] ¡VENTA URGENTE POR VIAJE! Oportunidad única: Chalet + Local + Galpón en Lote de 240m² ¡Excelente oportunidad de inversión! Por viaje al exterior, se vende propiedad integral con múltiples posibilidades de uso (vivienda, comercial o industrial ligero) en una ubicación inmejorable. Ubicación Estratégica: Sobre calle asfaltada. A solo 1 cuadra de Camino de Cintura. A 15 cuadras de Puente 12 y Av. Olimpo. Conexión inmediata: A solo 5 minutos de Capital Federal (acceso a Ricchieri y Gral. Paz). Composición de la propiedad (Lote 10x24 - 240m²): Chalet principal (81m²): Estilo español con techo de tejas. Cuenta con 2 amplios dormitorios, comedor, cocina, lavadero y baño completo. Espacio comercial: Local al frente con baño propio, ideal para emprendimiento o renta independiente. Infraestructura de trabajo/depósito: Galpón en planta baja con desnivel de 80m², construido con losa de 5 metros de altura. Incluye baño, 3 entrepisos con ventiluces y ventanas, más terraza transitable con acceso por escalera externa. Estructura y cimientos reforzados preparados para construir 2 pisos adicionales. Exterior y Cochera: Jardín al frente y amplio patio trasero. Capacidad de garaje para hasta 5 vehículos. ¡Ideal para quienes buscan combinar vivienda y espacio de trabajo/depósito en un solo lugar! La propiedad se encuentra disponible para ver. Dada la urgencia por viaje, se escuchan propuestas. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad con tanto potencial constructivo y comercial! Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente Otros Servicios: Terraza, Jardín trasero, Jardín delantero

Casa de 3 dormitorios con living-comedor y cocina integrados en un amplio espacio de casi 20 m², ideal para disfrutar en familia. Cuenta con dormitorio principal de 12 m², dos dormitorios adicionales de buenas dimensiones y un baño completo. Distribución práctica y funcional, pensada para el día a día. ¡Consultanos por más información y coordiná tu visita!

Casa en venta en Barrio Santa Irene. Esta propiedad se encuentra desarrollada en una sola planta sobre un amplio lote de 2000 m2, ubicada en el barrio Santa Irene. La vivienda se destaca por sus ambientes luminosos, funcionales y con excelente conexión con el exterior. Cuenta con una doble entrada, una principal, con un amplio living comedor con cocina integrada, equipada con barra desayunadora y salida directa a la galería, y otra secundaria, la cual permite el ingreso a la cocina y despensa desde el garage. Dispone además de toilette de recepción. El área privada está compuesta por una oficina y tres dormitorios. Dos habitaciones junior con amplios placares que comparten un baño completo. La habitación principal posee vestidor y baño completo privado. En el exterior, la propiedad cuenta una galería semicubierta con parrilla, horno Tromen, isla con bacha, espacio de guardado, y un baño exterior. Entre sus características adicionales se destacan las grandes dimensiones del parque, lavadero independiente, calefacción por losa radiante y conexiones listas para equipos de aire acondicionado frío/calor. El barrio Santa Irene es un barrio privado consolidado que se caracteriza por su entorno natural, tranquilidad y amplios espacios verdes y seguridad 24 horas. Posee fácil acceso a los principales centros urbanos y servicios de la zona. Agente inmobiliario: Maria Sol Elgue Contacto: +

[ESTUDIOI14-2058] **PROPIEDAD EN VENTA BARRIO EL MIRADOR LUJÁN** Si buscás una casa con espacios amplios, funcionales y un excelente potencial, esta propiedad puede ser para vos. **Barrio El Mirador Luján** Juan de Solis entre Tucuman y Cerrito. **Terreno:** 10 x 27,50 m (275 m²) **90 m² cubiertos + 30 m² semicubiertos** 2 dormitorios. Living-comedor con cocina integrada. Baño completo. Amplio ambiente de **3 x 9 m**, ideal para playroom, oficina, estudio, gimnasio, taller o tercer dormitorio. Galpón de guardado. Patio con muy buen espacio verde. Cochera semicubierta. Parrilla **Valor: U$S 80.000** Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, amplitud y un hogar con múltiples posibilidades de adaptación a sus necesidades. ¡Escribime para más información o para coordinar una visita! **María Soledad Castro** Agente JM Inmobiliaria Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable, Internet Otros Servicios: Jardín delantero

CASA TIPO PH EN VENTA DE 3 AMBIENTES EN HAEDO Se vende excelente propiedad tipo PH en dos plantas, ideal para primera vivienda o inversión. Planta Baja: Cuenta con living, cocina funcional, baño y un práctico patio delantero de ingreso. Planta Alta: Posee 1 dormitorio amplio y luminoso. Superficie: 42 m² de terreno / 42 m² cubiertos. Ubicación Estratégica La propiedad se encuentra ubicada en una zona residencial muy conectada de Haedo, a tan solo 7 cuadras del Shopping Plaza Oeste y a una cuadra de la AV. Gaona, con rápido acceso a autopistas y transporte público. Posee escritura. Financiación disponible: Entrega de U$D 20.000 y el saldo en cuotas de U$D 600.

Casa + 2 departamentos independientes | Apta Crédito | Excelente oportunidad de inversión Ubicada en Crisólogo Larralde, Barrio Bella Vista, Caleta Olivia, esta propiedad combina una vivienda familiar con dos departamentos independientes, convirtiéndose en una excelente opción tanto para quienes buscan una casa amplia como para inversores que desean obtener renta. Con 309 m² de superficie total y aproximadamente 290 m² construidos, cuenta con escritura y es apta para crédito hipotecario. Casa principal 2 dormitorios. Living. Hall de ingreso. Cocina. Baño completo. Lavadero. Galería. Patio cerrado. Depósito. Garage para dos vehículos. Departamentos La propiedad dispone de dos departamentos de 50m2 independientes de 1 dormitorio, cada uno con acceso propio: Departamento en planta baja, con ingreso independiente sobre Crisólogo Larralde. Departamento en planta alta, con acceso independiente por José Ignacio Rucci. Esta distribución brinda privacidad entre las unidades y resulta ideal para alquiler permanente, alquiler temporario, uso multifamiliar o para generar ingresos adicionales sin compartir accesos. Ubicación estratégica Situada en una zona consolidada de Barrio Bella Vista, se encuentra: A menos de 400 metros de la costanera, el muelle y el Club Náutico. A menos de 300 metros de la Universidad Nacional, escuela primaria, estación de servicio, parroquia y cine. A menos de 600 metros del centro de Caleta Olivia, con supermercados, comercios, restaurantes y todos los servicios. Una propiedad versátil que ofrece la posibilidad de vivir en la casa principal y obtener renta con dos departamentos totalmente independientes, en una ubicación privilegiada y con excelente conectividad. Servicios: Electricidad, Pavimento, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable, Internet Otros Servicios: Dependencia, Lavadero

DEPARTAMENTO TIPO DUPLEX EN VENTA ! MAR DEL TUYU , PARTIDO DE LA COSTA EXCELENTE OPORTUNIDAD !!! Se encuentra a 4 cuadras de la Playa principal cerca del centro El departamento se entrega amoblado completo hasta con lava ropas La escritura es por separado al otro duplex Terreno de 13 m de frente x 48 m de fondo cuenta con : 2 HABITACIONES 2 BAÑO COMPLETO Y FUNCIONAL 2 AIRE ACONDICIONADO ( HABITACION Y LIVING) LAVADERO GALERIA CON PARRILLA SE ENTREGA AMOBLADO TODO CON REJAS HELADERA BOSCH , COCINA COVENTRY UNA OPRTUNIDAD UNICA ! ( ideal inversion o cambio de aire ) VALOR DE CONTADO : USD 47.000 SE ESCUCHAN PROPUESTAS ESTUDIO INMOBILIARIO JM TEL : ASESOR: NEHEMIAS JOEL GARNICA

¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Garín! Este encantador departamento de 4 ambientes está estratégicamente ubicado frente al Tortugas Open Mall (TOM), en el consolidado Barrio 24 de Febrero (FONAVI), con fácil acceso a la Autopista Panamericana (Ramal Pilar). Ideal tanto para familias como para inversores, gracias a su proximidad al Parque Industrial de Tortuguitas. Situado en el sexto piso con ascensor, este luminoso departamento ofrece un amplio living-comedor que se abre a un balcón con vistas abiertas al parque interno del complejo. Disfruta de una cocina independiente conectada a un práctico lavadero, perfecta para personalizar según tus necesidades. Sus tres dormitorios están bien distribuidos, ventilados y bañados por la luz natural. El complejo ofrece comodidades que incluyen juegos infantiles y una parrilla de uso compartido, ideal para disfrutar en familia. Además, las bajas expensas son un plus en estos tiempos. La ubicación es inmejorable: acceso directo a la Autopista Panamericana, múltiples líneas de colectivos en la puerta y la estación de tren Tortuguitas a solo 20 cuadras. Frente al TOM, tendrás a mano una gran oferta comercial, gastronómica y de entretenimiento. El barrio cuenta con un jardín de infantes, escuela primaria, secundaria y técnica, convirtiéndolo en el lugar ideal para familias con niños. A solo 10 metros del Polideportivo Municipal y 20 metros de la comisaría y el módulo del GAD, la seguridad y tranquilidad están garantizadas las 24 horas. Servicios esenciales como electricidad, pavimento, cloacas, gas y agua corriente están incluidos, junto con calefacción y aptitud para mascotas. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir cerca de la naturaleza y con todas las comodidades al alcance de la mano! Contáctanos para agendar una visita. Federico: 11 6876 - 4742

[ESTUDIOI14-2047] ¡Descubre tu próximo hogar en el encantador barrio de Beccar! Este departamento de 3 ambientes al frente es una oportunidad imperdible para inversores y familias que buscan confort y funcionalidad. Con una antigüedad de 50 años, este edificio de época ofrece un carácter único, combinado con todas las comodidades modernas. Características del Departamento: - Living Comedor: Espacioso y lleno de luz natural, ideal para relajarse o recibir amigos. - Cocina Independiente: Completamente equipada y diseñada para la comodidad del día a día, incluye un práctico sector de lavadero. - Dormitorios: Dos dormitorios amplios, con excelente circulación de aire y vistas al frente, perfectos para un descanso reparador. - Baño: Completo, con sanitarios y griferías en impecable estado. Ubicación Privilegiada: El departamento se sitúa en una zona residencial tranquila y segura, a solo dos cuadras de Av. Centenario. Disfruta de fácil acceso a diversas líneas de colectivo, centros comerciales, y la estación de tren Línea Mitre. Además, estarás cerca de espacios verdes, colegios y una variada oferta gastronómica. Servicios del Edificio y la Unidad: - Agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público. - Conectividad a Internet y cable para satisfacer tus necesidades de entretenimiento y comunicación. - Adicionales como aire acondicionado individual y calefacción para tu confort todo el año. ¿Quieres vivir cerca de Beccar o San Isidro? ¡Este es el lugar perfecto! No dudes en consultarme y agendamos una visita. ¡Contáctate con Federico al y da el primer paso hacia tu nuevo hogar!

EXCELENTE CASA EN VENTA BARRIO EL TRÉBOL, LUJÁN Descubrí esta hermosa propiedad de dos plantas, ubicada en el exclusivo Barrio El Trébol, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y espacios pensados para disfrutar en familia. La vivienda cuenta con 220 m² cubiertos sobre un lote de 336 m², ofreciendo ambientes amplios, funcionales y muy luminosos. Distribución: * 3 dormitorios, el principal en suite con vestidor. * 3 baños. * Amplio living-comedor. * Cocina independiente. * Cochera cerrada. * Quincho con parrilla y baño. * Pileta. Una propiedad que combina confort, excelente distribución y un entorno tranquilo, perfecta tanto para vivienda permanente como para disfrutar los fines de semana. Características principales: 336 m² de terreno. 220 m² cubiertos. 3 dormitorios. Dormitorio principal en suite con vestidor. 3 baños. Cochera cerrada. Quincho con parrilla. Pileta. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad en Barrio El Trébol, Luján!

¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Villa Urquiza! Este encantador departamento de 3 ambientes ofrece un espacio único con un balcón terraza en ELE, ideal para disfrutar de asados con amigos gracias a su parrilla incorporada. El luminoso living comedor de 7 x 4,5 m muy luminoso. La cocina, con luz y ventilación natural, es un espacio donde la funcionalidad se encuentra con el estilo. Dos dormitorios con vistas abiertas y placares empotrados aseguran comodidad y espacio de almacenamiento. Actualmente alquilado hasta enero de 2027, este departamento es una excelente oportunidad para inversores. Con 40 años de antigüedad, el edificio ofrece servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad y cable. Además, cuenta con aire acondicionado individual, calefacción, seguridad y es apto para mascotas. Ubicado en una zona urbana con orientación noreste, este departamento es perfecto para quienes buscan calidad de vida en la ciudad. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacto via Whtspp

DEPARTAMENTO EN VENTA 2 AMBIENTES PRECIO USD 50.000 LOS GASTOS TOTALES DE ESCRITURA SON A CARGO DEL COMPRADOR. ¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN PLENO CENTRO DE MORENO! DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES, APTO CRÉDITO, UBICADO EN INTENDENTE BOSSI 146, A SOLO DOS CUADRAS DE AV. LIBERTADOR Y A PASOS DE LA ESTACIÓN DE TREN SARMIENTO. ESTE SE ENCUENTRA EN EL TERCER PISO, EN EL MÓDULO CENTRAL, SE DESTACA POR SU INDEPENDENCIA: NO TIENE VECINOS AL COSTADO, LO QUE LE OTORGA UNA PRIVACIDAD INIGUALABLE Y UNA EXCELENTE LUZ NATURAL, CON ORIENTACIÓN NORTE. AMPLIA COCINA COMEDOR,HABITACION Y UN BAÑO COMPLETO CON BAÑADERA.TIENE VENTILACION CRUSADA , EL EDIFICIO OFRECE AMENITIES DE PRIMER NIVEL: SUM EN PLANTA BAJA, PILETA, SAUNA, BAÑOS, Y EN LA TERRAZA OTRO SUM CON PARRILLA, SOLARIUM Y LAUNDRY. ¡UNA ZONA EN CONSTANTE CRECIMIENTO, CON GRAN OFERTA GASTRONÓMICA. BANCOS, COLEGIOS,HOSPITAL,CLINICAS HIPERMERCADO, SHOPPING NINE, Y EL CENTRO COMERCIAL TODO A TU ALCANCE! FACIL ACCESO A LA AUTOPISTA ACCESO A OESTE ¡NO TE LO PIERDAS! CONTACTANOS Y COORDINAMOS UNA VISITA AL TODAS LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES PROVISTAS SON APROXIMADAS Y DEBERÁN RATIFICARSE CON LA DOCUMENTACIÓN PERTINENTE.

Excelente complejo ! compuesto por 6 departamentos de 2 ambientes, todos en muy buen estado de conservación y listos para habitar o generar renta inmediata. Las unidades cuentan con ambientes cómodos y funcionales, buena distribución, luminosidad natural y detalles de mantenimiento. Lo que permiten disfrutar de una propiedad sin necesidad de realizar refacciones. - Ideal tanto para inversores que buscan una renta consolidada, como para quienes desean desarrollar un proyecto. Ubicado en una zona con fácil acceso a medios de transporte, establecimientos educativos y servicios esenciales, brindando comodidad y practicidad para sus residentes. Características destacadas: 9 unidades funcionales de 2 ambientes. Excelente estado general. Ambientes luminosos y bien distribuidos. Todos los servicios. Ideal para inversión con potencial de renta. Muy buena ubicación y accesibilidad. El complejo cuenta con 3 cocheras. * Posibilidad de adquirir cocheras cubiertas (+USD 5.000 adicionales) Una propuesta única para quienes buscan una inversión inmobiliaria segura y con gran potencial de rentabilidad. Consulte para más información y coordine su visita.

Excelente complejo ! compuesto por 6 departamentos de 2 ambientes, todos en muy buen estado de conservación y listos para habitar o generar renta inmediata. Las unidades cuentan con ambientes cómodos y funcionales, buena distribución, luminosidad natural y detalles de mantenimiento. Lo que permiten disfrutar de una propiedad sin necesidad de realizar refacciones. - Ideal tanto para inversores que buscan una renta consolidada, como para quienes desean desarrollar un proyecto. Ubicado en una zona con fácil acceso a medios de transporte, establecimientos educativos y servicios esenciales, brindando comodidad y practicidad para sus residentes. Características destacadas: 9 unidades funcionales de 2 ambientes. Excelente estado general. Ambientes luminosos y bien distribuidos. Todos los servicios. Ideal para inversión con potencial de renta. Muy buena ubicación y accesibilidad. El complejo cuenta con 3 cocheras. * Posibilidad de adquirir cocheras cubiertas (+USD 5.000 adicionales) Una propuesta única para quienes buscan una inversión inmobiliaria segura y con gran potencial de rentabilidad. Consulte para más información y coordine su visita.

Excelente casa a estrenar en venta, moderna y luminosa ubicada en Comarcas de Luján, barrio Santa Irene. La propiedad se destaca por su amplio living-comedor integrado a la cocina, la misma posee una barra desayunadora funcional, con gran espacio de guardado. Posee un toilette en la zona principal de la casa. Además, la vivienda posee tres dormitorios. Dos habitaciones junior con amplios placares que comparten un baño completo. La habitación principal posee vestidor y baño completo privado. Cuenta con calefacción por losa radiante y las conexiones listas para la instalación de aires acondicionados. En el exterior encontramos, lavadero con amoblamiento completo, depósito, galería con parrilla y horno, barra con espacio de guardado y amplio parque, ideal para disfrutar del aire libre y la tranquilidad. El barrio cuenta con amenities y servicios cercanos, incluyendo el club house, espacios recreativos, colonia de verano para niños, canchas de pádel y fútbol, gimnasio, entre otras cosas. Agente inmobiliario: Maria Sol Elgue  Contacto: +

CASA EN VENTA. Ideal desarrollo inmobiliario, Lujan La propiedad se encuentra ubicada en la calle Dr Real, entre las calles Dean Funes y Gral. Belgrano, a pocas cuadras del centro de Luján y de la Universidad Nacional de Lujan. Excelente ubicación para un desarrollo inmobiliario pensado para estudiantes o turistas que quieran conocer la ciudad. La propiedad consta de un terreno de 20 m de frente x 40 m de profundidad (Superficie total de 800 m2) Todos los servicios. El estado edilicio de la propiedad es para refaccionar, consta de 4 habitaciones, dos baños, lavadero, cocina-comedor y living. En cuanto al espacio exterior, tiene lugar para la entrada de cuatro vehículos, parque delantero con frutales y parque trasero con pileta. La propiedad cuenta, además, con un galpón multipropósito de 12m x 8m y un galpón más chico a su lado. Agente inmoiliario: Maria Sol Elgue  Contacto:

Depto Tipo PH 3 Amb Con Balcón En Caseros Excelente Luz ¿Buscás un lugar moderno, luminoso y bien ubicado? Este departamento tipo PH en dúplex combina lo mejor de un departamento con la privacidad de un PH. Ubicación: Caseros, Tres de Febrero. A minutos del centro comercial y con acceso inmediato al Ferrocarril Urquiza y colectivos. Luminosidad: Ambientes súper radiantes y ventilación natural cruzada. Economía: Sin expensas fijas (solo abona proporcional de espacios comunes). CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Primer piso por escalera (poca circulación de vecinos). Gran Cocina-Comedor equipada a pleno (alacena y bajo mesada). Balcón al frente ideal para tomar algo al aire libre. Dos plantas: Living/cocina abajo, dormitorios arriba. 2 Habitaciones cómodas con placards empotrados y aire acondicionado ya instalados. 2 Baños: Un toilette abajo y un baño completo arriba. Es la propiedad ideal para quienes buscan diseño moderno, comodidad y una ubicación conectada con todo. ¿Es lo que estás buscando? No te quedes con la duda. Escribinos o dejanos tu pregunta para recibir asesoramiento inmediato y agendar tu visita.

Encantadora casa en una planta ubicada en Villa Santos Tesei, G.B.A. Zona Oeste, en la calle Ines De Pons 488. Esta propiedad se presenta como una excelente opción para quienes buscan comodidad y calidad en un entorno tranquilo. La casa cuenta con tres amplias habitaciones, cada una con características únicas: la habitación principal dispone de un piso cerámico completamente renovado, la segunda habitación tiene un moderno piso flotante y la tercera está alfombrada en perfecto estado. El baño fue recientemente remodelado, con cañerías de termofusión y circuitos eléctricos independientes, asegurando un funcionamiento óptimo de todas las instalaciones. La instalación de gas ha sido controlada por un gasista matriculado, garantizando seguridad y eficiencia. Adicionalmente, la propiedad incluye un lavadero y un cuarto de guardado en el área posterior, así como un patio con parrilla y césped, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. La amplia terraza, equipada con muros y rejas, ofrece un espacio extra para diversas actividades. La casa está lista para habitar sin necesidad de mantenimiento alguno y cuenta con planos aprobados y escritura. Apta para crédito, se convierte en una opción atractiva para quienes buscan una inversión segura. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento y cable. Entre los adicionales, destaca la calefacción, aire acondicionado individual, parrilla y la posibilidad de tener mascotas. La propiedad también dispone de dos lugares de estacionamiento cubiertos, proporcionando comodidad adicional. Para más información, contacte a la agente Mariela Zacarias al . Una visita a esta casa es esencial para apreciar plenamente su valor y potencial.

INVERSIONISTAS & DESARROLLADORES: LOTE DE 1180 m² CON ZONIFICACIÓN RMI EN SAN MIGUEL ¡Una oportunidad única para un desarrollo inmobiliario de alta rentabilidad en una ubicación estratégica! Presentamos este imponente terreno de 1180 m² con zonificación RMI, ideal para proyectos residenciales en una zona de constante crecimiento y alta demanda. El lote se destaca no solo por su inmejorable conectividad y accesos, sino también por un entorno natural único, rodeado de una espectacular y añeja arboleda que le aporta un valor paisajístico inmediato a cualquier proyecto arquitectónico. POTENCIAL DEL SUELO Y CARACTERÍSTICAS Superficie Total del Terreno: 1180 m² Zonificación: RMI (Residencial Mixto Frecuente / Medio - ideal para proyectos inmobiliarios). Entorno Exclusivo: Parque consolidado con forestación de años, ideal para integrar el verde y la naturaleza al diseño del emprendimiento. Ubicación Estratégica: Inmejorable acceso a comercios, servicios y transporte por su inmediata proximidad a Av. Gaspar Campos y calle Irigoin. Una inversión segura con conectividad rápida a las principales arterias de San Miguel. INFRAESTRUCTURA Y MEJORAS EXISTENTES El lote cuenta con una construcción a demoler, reciclar o aprovechar como estructura base (220 m² cubiertos que incluyen living, comedor, cocina, lavadero, 3 habitaciones, 3 baños, cochera y galpón con techo de tejas). Piscina: Gran pileta de material revestida con escalones (ideal para incorporar como amenity del proyecto). Servicios del lote: Conexión a Gas Natural y agua con bomba sumergible. FACILIDADES Y CONDICIONES DE NEGOCIACIÓN Flexibilidad absoluta: Abierto a propuestas de permutas y planes de financiación a medida del desarrollador. Negociación: Se escuchan ofertas concretas de contado. Documentación al día: Escritura disponible para transferencia e inicio de obra inmediato. Coordiná una reunión o visita al lote Aprovechá la oportunidad de desarrollar en una de las zonas con mejor proyección de San Miguel. ¡Consulte hoy mismo para más información técnica o para coordinar una visita al terreno!

CASA A REFACCIONAR, EXCELENTE UBICACION. OPORTUNIDAD para INVERSORES!!! A pocas cuadras del Centro de la Ciudad y de la Estacion !! RAPIDO ACCESO A AUTOPISTA DEL OESTE y RUTA 24. LISTA para ESCRITURAR! APTO FINANCIACION! podemos coordinar visita!! cel ANI

Ubicación residencial estratégica, a solo una cuadra del Complejo Solares de Moreno y a 12 cuadras de la estación. Con paradas de colectivo a 50 metros y un entorno consolidado, esta propiedad ofrece conectividad, comodidad y múltiples posibilidades de uso. Ideal para familias multifamiliares, inversores que buscan renta doble, o quienes deseen un gran proyecto de modernización y ampliación. Distribución y Características: Casa Principal (Al frente): Ambientes: Living comedor integrado y cocina funcional. Descanso: 2 cómodas habitaciones y 1 baño completo. Exterior y Servicios: Pequeña galería techada con sector de lavadero. Cochera y Proyección: Entrada descubierta para 3 autos + Garage cubierto para 2 vehículos. Fondo Libre y Segunda Vivienda: Jardín trasero con cuarto guarda herramientas. Segunda vivienda independiente: De construcción sencilla, cuenta con cocina, dormitorio y baño. Perfecta para renta inmediata, huéspedes, o para demoler y ampliar el pulmón de manzana/parque. ¿Querés conocerla? Una propiedad con este potencial y metros disponibles no dura mucho en el mercado. Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer condiciones.