Ubicado sobre Bv. San Juan al 900, en una zona estratégica y de fácil acceso, este departamento de 1 dormitorio combina comodidad, estilo y ubicación. (Imágenes Ilustrativas de la tipología) 40 m2 más balcón Características: • Cocina separada • Living comedor luminoso • Dormitorio con placard • Baño • Balcón con vista a las sierras • Con escritura • Fotos ilustrativas de la tipología • Expensas $160.000 aprox. Próximo al centro, Shopping Patio Olmos, Nuevocentro y todo lo que necesitás al alcance de tu mano. Estamos para asesorarte, comunícate con nosotros! WhatsApp: +54 9 3518 79 3456 Muñoz Negocios Inmobiliarios Más de 20 años acompañando decisiones importantes.

DEPARTAMENTO EN VENTA | 1 DORMITORIO | FRENTE A PLAZA COLÓN Ubicado sobre Santa Rosa al 900, frente a Plaza Colón, en una zona consolidada de Córdoba Capital, con excelente conectividad y acceso inmediato a comercios, servicios y principales puntos de la ciudad. Características: • 1 dormitorio con balcón • Cocina separada, equipada con artefactos • Living comedor • Baño completo con ducha • Excelente luminosidad • Ubicación privilegiada frente a Plaza Colón • Expensas $120.000 Una propiedad funcional y muy bien ubicada, ideal tanto para vivienda como para inversión. Estamos para asesorarte, comunícate con nosotros! WhatsApp: +54 9 3518 79 3456 Muñoz Negocios Inmobiliarios Más de 20 años acompañando decisiones importantes.

DEPARTAMENTO EN VENTA | BV. SAN JUAN AL 900 Viví Córdoba desde el piso 14, con una increíble vista hacia las sierras. Un departamento que se destaca por su altura, luminosidad y vistas abiertas, con espacios pensados para disfrutar tanto el interior como el exterior. Características principales: • A estrenar• Listo para escriturar • 50 m² aprox. cubiertos • Amplio living comedor • Cocina separada • Dormitorio con placard • Baño completo • Terraza de 30 m² • Excelente iluminación natural • Expensas $160.000 aprox. La altura y sus amplias aberturas generan ambientes llenos de luz y una sensación de amplitud difícil de encontrar. Una excelente alternativa tanto para quienes buscan su próximo hogar como para quienes quieren invertir en una propiedad con características que la diferencian. Querés conocer el precio y visitarlo? Escribinos por WhatsApp al +54 9 3518 79-3456 o dejanos un mensaje y coordinamos una visita. Muñoz Negocios Inmobiliarios Más de 20 años acompañando decisiones importantes. 

Amplio departamento de 1 dormitorio frente al Hotel Quinto Centenario y a pocos minutos del centro de la ciudad. Características: * 1 dormitorio con excelente iluminación y placard * Amplio estar-comedor. * Cocina integrada. * Baño completo. * Balcón. Ideal para estudiantes, profesionales o parejas que buscan comodidad y una excelente conectividad, con comercios, transporte público y servicios a pocos pasos. La zona se encuentra muy cerca del Nuevocentro Shopping y del centro de Córdoba. Estamos para asesorarte, comunícate con nosotros! WhatsApp: +54 9 3518 79 3456 Muñoz Negocios Inmobiliarios Más de 20 años acompañando decisiones importantes

 ¡Conocé esta versátil casa de 5 ambientes en venta, ubicada sobre La Rioja al 1100, una zona estratégica y de fácil acceso en pleno corazón de barrio Alberdi! Ideal tanto para uso residencial como profesional, esta propiedad es perfecta para quienes buscan amplitud, comodidad y excelente ubicación. Con ambientes bien distribuidos, cuenta con una cocina separada, un luminoso living comedor, varios espacios que pueden adaptarse como dormitorios, oficinas privadas o salas de reuniones, además de un patio interno que aporta ventilación y luz natural. Esta casa ofrece una gran oportunidad de inversión, ya sea como tu futuro hogar o como un espacio para desarrollar tu actividad profesional. No dejes pasar esta oportunidad única de tener tu espacio en una de las zonas con más movimiento y crecimiento de la ciudad. ¿Querés visitarla? Comunicate con nosotros, estamos para asesorarte.  WhatsApp: +54 9 3518 79 3456 ¿Querés comprar, vender o alquilar? ¡Elegí Muñoz!

Departamento de 3 Dormitorios + Cochera Propia en Complejo Santo Domingo. Ubicado en Castro Barros al 75 (a 1 cuadra del Puente Avellaneda y a 3 de Plaza Colón). Cochera propia incluida en Edificio Cocheras de las Torres (Mendoza 625 - 12 m²), ubicada justo al frente del complejo. Características: • La unidad está totalmente refaccionada. Incluyendo cañerías de agua, cloacas y gas. • Piso flotante en dormitorios, pasillo, y estar comedor. Frente a puertas ventanas con salida al Balcón piso cerámico, al igual que cocina y baños. • Ubicado en Castro Barros al 75 en Complejo Cerrado Santo Domingo (a 1 cuadra del Puente Avellaneda y a 3 de Plaza Colón). • Superficie total: 91 m² | Piso 15 (excelente iluminación natural). • Balcón grande: 14 m² (11 metros lineales) con vista panorámica a la ciudad. • 3 Dormitorios: Dos de los dormitorios con ventilador de techo y pantallas de cerámica para calefacción. • 2 Baños: Un baño zonificado con espacio cerrado para ducha. • Living / Comedor: Amplio, con aire acondicionado y calefactor de tiro balanceado. • Cocina con mueble bajo mesada de granito, ventana de aluminio, alacenas y espacio para lavarropas. • Comedor con calefactor tiro balanceado, aire acondicionado y puerta ventana con salida a Balcón • Almacenamiento extra: Gran placard empotrado de piso a techo en pasillo. Beneficios del Complejo: • Seguridad 24 hs para tu tranquilidad. • Espacios verdes comunes ideales para disfrutar al aire libre en un entorno seguro para niños y adultos. • Excelente conectividad (múltiples líneas de colectivos y accesos rápidos). • Cochera Estamos para asesorarte, comunícate con nosotros! WhatsApp: +54 9 3515 30-0683 Muñoz Negocios Inmobiliarios Más de 20 años acompañando decisiones importantes.

¡Excelente oportunidad! Casa amplia en venta Se vende hermosa casa, ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y excelentes espacios. Características: * Amplio estar-comedor. * Cocina independiente. * Lavadero. * 3 dormitorios. * Baño principal con jacuzzi y baño adicional * Cochera. * Patio con asador techado, perfecto para reuniones. * Balcón amplio. * Planta alta:         * Una habitación adicional.         * Baño completo. Una propiedad funcional, con ambientes cómodos y espacios pensados para disfrutar en familia. ¿Querés visitarla? Comunicate con nosotros, estamos para asesorarte.WhatsApp: +54 9 3518 79 3456 ¿Querés comprar, vender o alquilar? ¡Elegí Muñoz!

Exclusiva propiedad de categoría en venta en Estancia Q2  Diseño, amplitud y confort se combinan en esta residencia única, desarrollada sobre un terreno de 1.700 m². Distribución: • Imponente living comedor, ideal para recibir y disfrutar • Cocina moderna totalmente equipada, con muebles bajo mesada, alacenas, horno empotrado y lavavajillas • Lavadero independiente de generosas dimensiones • 5 dormitorios en suite, todos amplios y con excelente luminosidad • Patio de invierno que aporta calidez y conexión con el exterior • Galería con asador, perfecta para reuniones y momentos sociales • Cochera doble automatizada • Piscina con iluminación LED programable • Jardín al frente y fondo La propiedad cuenta con sistema de aire acondicionado central, garantizando confort en todos los ambientes. Además, dispone de un departamento independiente, ideal para huéspedes o renta, con: • 2 dormitorios • Cocina comedor • Baño completo Superficies: • Terreno: 1.700 m² • Cubierta: 526 m² Ubicada en un country cerrado con seguridad 24 hs, que ofrece amenities como quincho, pileta, juegos de recreación y canchas de tenis. Una propiedad pensada para quienes buscan calidad de vida, privacidad y confort en un entorno natural. Estamos para asesorarte, contactanos para más información y coordiná tu visita. WhatsApp: +54 9 3518 79 3456 ¿Querés comprar, vender o alquilar? ¡Elegí Muñoz!

Oportunidad para Inversores Departamento de 1 dormitorio ubicado en 9.º piso, con excelente orientación externa, lo que brinda muy buena iluminación y ventilación natural. (Imágenes ilustrativas). Características: * 1 dormitorio. * Cocina separada. * Estar-comedor. * Baño con ducha. * Superficie aproximada: 39,8 m². * Antigüedad aproximada: 36 años. Ideal para renta o primera inversión, gracias a su excelente distribución y ubicación. ¡Consultanos para más información o coordinar una visita! WhatsApp: +54 9 3518 79 3456 ¡Elegí Muñoz!

Oportunidad para desarrollistas e inversores en Alta Córdoba. Apto para equipamiento sanitario, institucional y de servicios. Lote 35 con 341 m² de superficie y 11 metros de frente, ubicado en una zona de gran crecimiento y demanda. Indicadores urbanísticos: * Zonificación C3 * FOS 70% * FOT 3,00 * Altura máxima: 18 metros * Potencial para Planta Baja + 5 pisos * Apto hospital El lote permite desarrollar aproximadamente 1.023 m² construibles, con una ocupación máxima en planta de 238,70 m². Considerando un edificio de 6 niveles (PB + 5 pisos), el proyecto puede alcanzar un promedio de 170,50 m² por planta, ofreciendo un excelente aprovechamiento del terreno. Por sus características, resulta ideal para un edificio de departamentos, viviendas de renta o un desarrollo mixto. Una excelente oportunidad para quienes buscan un terreno con gran potencial constructivo en una de las zonas con mayor proyección de Córdoba.

¡Local comercial en venta con excelente ubicación! Excelente oportunidad para invertir o instalar tu negocio en una ubicación estratégica, a media cuadra de Bv. San Juan. El local se encuentra en planta baja, en excelente estado y listo para escriturar. Su diseño funcional y su amplia vidriera lo convierten en una excelente opción para múltiples rubros comerciales. Características: * Planta baja. * 25.48 m² * Amplia vidriera de 4 metros, que brinda gran visibilidad. * 1 baño. * Posesión inmediata. Ideal para inversión, oficina, showroom, local de ventas, consultorio, estética y mucho más. ¡Invertí en una propiedad con excelente potencial comercial! Estamos para asesorarte, comunícate con nosotros! WhatsApp: +54 9 3518 79 3456 Muñoz Negocios Inmobiliarios Más de 20 años acompañando decisiones importantes.

Ubicado en un segundo piso, este departamento destaca por sus ambientes cálidos e iluminados. Ubicado en una zona estratégica, a metros del Hotel Quinto Centenario y con rápido acceso al centro. Un espacio funcional, cómodo y lleno de luz natural. Características principales: * Fotos ilustrativas de la tipología  * Con renta, pesos $500.000 (con actualización cada 6 meses) * 2° piso. * Estar-comedor amplio, e iluminado * Calefón y cocina * 1 dormitorio con placard * Baño completo equipado con ducha Estamos para asesorarte, comunícate con nosotros! WhatsApp: +54 9 3515 30-0683 Muñoz Negocios Inmobiliarios Más de 20 años acompañando decisiones importantes.

 DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS CON TERRAZA Y ASADOR Excelente oportunidad, a pocos minutos del centro y con rápido acceso a Duarte Quirós y Bv. San Juan. Una zona consolidada, rodeada de comercios, colegios, supermercados, bancos, farmacias, gastronomía y todo tipo de servicios. Una propiedad con características difíciles de encontrar en la zona, especialmente por su amplia terraza, cantidad de dormitorios y espacios exteriores. Características: • 3 dormitorios • Cocina • Amplio living comedor con chimenea • 2 baños • Gran terraza con asador • Balcón • Excelente luminosidad • Fotos ilustrativas de la propiedad Estamos para asesorarte, comunícate con nosotros! WhatsApp: +54 9 3518 79 3456 Muñoz Negocios Inmobiliarios Más de 20 años acompañando decisiones importantes.

Casa de 3 dormitorios ubicada sobre calle Guruchaga al 1000, con una distribución funcional y amplios espacios, ideal para una familia. Una vivienda cómoda y versátil, con todos los ambientes necesarios para disfrutar de una excelente calidad de vida. Características: • 3 dormitorios, uno de ellos con baño en suite. • Baño principal con antebaño. • Amplio estar-comedor. • Cocina-comedor. • Lavadero. • Cuarto de guardado. • Ingreso para vehículo. • Acceso a terraza. • Fotos ilustrativas Estamos para asesorarte, comunícate con nosotros! WhatsApp: +54 9 3518 79 3456 Muñoz Negocios Inmobiliarios Más de 20 años acompañando decisiones importantes.

Excelente Oportunidad para Desarrollistas: Lote en Esquina (221 m²) - Altura 23.5m Ubicación estratégica e inmejorable potencial constructivo. Se ofrece a la venta terreno en esquina, ideal para desarrollo inmobiliario de envergadura. Características: * Ubicado en Esquina Paso de los Andes y 27 de Abril (Doble frente, excelente iluminación y visibilidad). *  Superficie Total: 221 m². * F.O.S. (Factor de Ocupación del Suelo): 80% (Excelente aprovechamiento de la planta). * Altura Máxima Permitida: 23,5 metros (Ideal para desarrollo de aproximadamente 7/8 pisos). * Retiros: S/ Línea de Edificación en planta baja/primeros niveles. A partir de los 8 metros de altura, exige un retiro de 12 metros medidos desde el Eje de calle. * Condición: Propiedad a demoler. Estamos para asesorarte, comunícate con nosotros! WhatsApp: +54 9 3518 79 3456 Muñoz Negocios Inmobiliarios Más de 20 años acompañando decisiones importantes.