DEPARTAMENTO EN VENTA – ALTO ALBERDI | EXCELENTE UBICACIÓN Te presentamos este inmueble ubicado en Félix Paz 432, barrio Alto Alberdi, en una zona estratégica de la ciudad de Córdoba, con excelente conectividad y rodeada de comercios, servicios, instituciones educativas y transporte público. La propiedad se encuentra en planta alta y cuenta con ingreso independiente por escalera. Originalmente, el inmueble estaba conformado por dos oficinas independientes. Actualmente, su propietaria realizó una adecuación y ambientación integral para darle funcionalidad de departamento, logrando espacios cómodos y versátiles para ser utilizados como vivienda. Al ingresar, encontramos un luminoso living comedor integrado a la cocina, generando un ambiente práctico y funcional. *La propiedad cuenta además con: -Dormitorio principal con vista a la calle, muy luminoso y ventilado. -Segundo ambiente tipo medio dormitorio, sin ventana, que puede utilizarse como oficina, estudio, vestidor, depósito o espacio de guardado. -Baño completo. -Ingreso independiente. -Sin expensas, lo que representa un importante ahorro mensual. * Situación de la propiedad Actualmente, el inmueble se comercializa mediante boleto de compraventa y se encuentra en condiciones de escriturarse con la operación de venta. La propiedad está lista para realizar la primera escritura, por lo que el comprador podrá acceder a la escritura correspondiente al concretarse la venta. * VALOR DE VENTA: USD 35.000 Una propiedad con excelente relación precio-ubicación, sin expensas y con múltiples posibilidades de uso, ideal tanto para vivienda como para inversión.  Consultanos para obtener más información o coordinar una visita.

CASA EN VENTA 3 DORM BARRIO URCA CON EXCELENTE UBICACIÓN CARACTERÍSTICAS. - 1 dormitorio principal con placard, baño y antebaño en suite. - 2 dormitorios (c/u con placard) - 2 baños completos (en total) - Living. - Comedor. - Cocina. - Cochera con portón automático para un auto y techo para un segundo vehículo. - Asador. - Patio con Pileta. UBICACIÓN. - Gdor. José Esteban Bustos 1090, URCA. - Entre Emilio Lamarca y Av. Ramon Menéndez Pidal - Barrio residencial, seguro y familiar. DOCUMENTACIÓN. - Escritura DELUXE INMOBILIARIA BOUTIQUE CPI 7877

DEPARTAMENTO EN PLANTA BAJA DE 2 DORMITORIOS A ESTRENAR, FINANCIADO! PRECIO DE CONTADO: USD 128.000 PRECIO FINANCIADO: ENTREGA DESDE USD 70.000 Y HASTA 72 CUOTAS ( 6 AÑOS) Excelente departamento de 2 dormitorios a estrenar, ubicado en Egeo, un desarrollo moderno con amenities y espacios pensados para disfrutar todos los días. La unidad cuenta con: - Living comedor amplio y luminoso - Cocina integrada con muebles de alacena y bajo mesada - Balcón con asador - Baño completo - Dormitorio con placard - Dormitorio principal, con vestidor y baño en suite El edificio ofrece excelentes amenities: - Piscinas de uso común en planta baja - Piscina de cada torre en la terraza - SUM con asador - Huertas hidropónicas - Gimnasio Una excelente oportunidad para acceder a un departamento nuevo con financiación: Una alternativa ideal tanto para vivienda como para inversión, con la posibilidad de financiar una parte importante del valor de la propiedad. Consultame para conocer disponibilidad, valores y coordinar una visita.

DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO Y MEDIO EN ÁRBORA 1 – NUEVA CÓRDOBA | FINANCIACIÓN HASTA 7 AÑOS Precio de contado: USD 116.000 Además, comprando de contado, comenzás a percibir una renta mensual hasta la finalización del departamento, haciendo aún más atractiva la inversión. FINANCIACIÓN: Podés acceder a esta unidad con una entrega de USD 46.715 y financiar el saldo en hasta 7 años. Departamento de 1 dormitorio y medio ubicado en primer piso, contrafrente, en Árbora 1, Nueva Córdoba. Velez Sarsfield 1269 - La unidad cuenta con 54,67 m² cubiertos propios - 3,22 m² de balcón - 57,89 m² totales. El edificio se encuentra actualmente en construcción, con entrega prevista para diciembre de 2027, y contará con amenities en el último piso: pileta y quincho con asador. Excelente oportunidad para inversión, en una zona con gran potencial de crecimiento, frente al desarrollo Pósito, que se encuentra en pleno proceso de consolidación y contribuirá a la revalorización del sector. Últimas unidades disponibles de Árbora 1. Consultanos por las distintas tipologías y unidades disponibles dentro del proyecto.

Deluxe Inmobiliaria Boutique te presenta esta propiedad con múltiples posibilidades de desarrollo en Barrio Pueyrredón Ubicada en Pasaje Gral. Antranik 855, entre Armenia y Rincon, esta propiedad se destaca por sus 503 m² de terreno y sus 268 m² cubiertos, ofreciendo una combinación poco frecuente entre una vivienda de generosas dimensiones y un importante potencial de desarrollo. La casa cuenta con 2 dormitorios, escritorio/oficina, cocina, lavadero y baño completo, además de amplios espacios que permiten adaptarla a diferentes necesidades. Sin embargo, su verdadero diferencial está en las posibilidades que ofrece su importante superficie de terreno. Por sus dimensiones y ubicación, representa una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar un proyecto inmobiliario, sujeto a la normativa y factibilidad correspondiente. Entre sus alternativas se puede analizar la posibilidad de: Desarrollo en altura, aprovechando el potencial constructivo del lote.Proyecto tipo housing, con la posibilidad de generar varias unidades residenciales. Desarrollo de cocheras, aprovechando la demanda de espacios de estacionamiento en la zona. Proyecto mixto, combinando vivienda y unidades destinadas a renta. O bien, conservar y reciclar la vivienda existente, incorporando mejoras y aprovechando el terreno como parte de una estrategia de inversión. Una propiedad pensada no solo para vivir, sino también para invertir, desarrollar y generar rentabilidad. Una oportunidad para quienes saben mirar más allá de los metros construidos y descubrir el verdadero valor que puede ofrecer un terreno de estas características en Barrio Pueyrredón.

Departamento 1 dormitorio en Árbora 2 – Cofico | Financiación hasta 7 años ENTREGA EN: FEBRERO DEL 2028 Precio de contado: USD 85.037 Además, comprando de contado, comenzás a percibir una renta mensual hasta la finalización del departamento, haciendo aún más atractiva la inversión. Podés acceder a la unidad con solo el 35% de entrega: USD 32.144 y financiar el saldo en hasta 7 años. Invertí en un departamento nuevo en una de las zonas con mayor crecimiento de Córdoba. Unidad de 1 dormitorio, con balcon y asador, ubicada en 6° piso, contrafrente, en Árbora 2, sobre Bedoya 556, barrio Cofico. Cuenta con 40 m² cubiertos, 2,24 m² de balcón y 42,24 m² totales. El edificio tendrá 8 pisos y se encuentra actualmente en construcción, con entrega prevista para febrero de 2028. En el último piso contará con SUM con asador y pileta, ideales para disfrutar y sumar valor a la propiedad. UNA FORMA INTELIGENTE DE COMPRAR Una excelente alternativa para quienes buscan invertir en pozo, ingresar con una entrega accesible y financiar el resto mientras la propiedad se construye. Bedoya 556 – Cofico Hay disponibles otras tipologías y unidades de 1 y 2 dormitorios. Consultame y te paso todas las opciones disponibles.

Dúplex 1 dormitorio en Árbora 2 – Cofico | Financiación hasta 7 años Una propuesta diferente para invertir en Cofico: dúplex de 1 dormitorio con dos balcones y financiación a largo plazo. Unidad ubicada al frente, dentro de Árbora 2, sobre Bedoya 556, barrio Cofico. Fecha de entrega: Febrero 2028 El dúplex cuenta con 44,04 m² cubiertos, 9,89 m² de balcones y 53,93 m² totales, distribuidos en dos plantas. Planta baja: - Living comedor amplio y luminoso. - Cocina integrada. - Toilette. - Balcón al frente con asador. Planta alta: - Dormitorio. - Baño completo. - Segundo balcón. El edificio se encuentra en construcción y contará con 8 pisos, con entrega prevista para febrero de 2028. En el último piso tendrá SUM con asador y pileta. FINANCIACIÓN Precio de contado: USD 90.713 Podés acceder con una entrega inicial de USD 34.290 (35%) y financiar el saldo en hasta 7 años. Una excelente oportunidad para comprar en pozo, ingresar con una entrega accesible y financiar el resto a largo plazo, en una zona con gran potencial de crecimiento. Bedoya 556 – Cofico Consultame por esta unidad y por las demás tipologías disponibles de 1 y 2 dormitorios dentro del proyecto.

Departamento 2 dormitorios en Árbora 2 – Cofico | Financiación hasta 7 años Dos dormitorios, balcón con asador y una excelente oportunidad de inversión en Cofico. Unidad ubicada en 1° piso, al frente, dentro de Árbora 2, sobre Bedoya 556, barrio Cofico. Cuenta con 55,71 m² cubiertos, 7,99 m² de balcón y 63,70 m² totales. La unidad se distribuye en: - 2 dormitorios - 1 baño completo - Living comedor - Cocina semi integrada - Balcón al frente con asador El edificio tendrá 8 pisos y se encuentra actualmente en construcción, con entrega prevista para febrero de 2028. En el último piso contará con SUM con asador y pileta. UNA OPORTUNIDAD ESPECIAL PARA INVERSORES Precio de contado: USD 115.889 Además, quienes compren de contado comienzan a percibir una renta mensual hasta la finalización del departamento, convirtiendo la inversión en una alternativa aún más atractiva. También existe la posibilidad de financiar: Entrega del 35%: USD 43.806, saldo financiado en hasta 7 años. Una excelente oportunidad para comprar en pozo, acceder a una propiedad nueva y financiar gran parte de la inversión a largo plazo. Bedoya 556 – Cofico Consultame por esta unidad y por las demás tipologías disponibles de 1 y 2 dormitorios dentro del proyecto

Departamento 1 dormitorio y medio con doble patio en Árbora 2 – Cofico Precio de contado: USD 130.765  Además, comprando de contado, comenzás a percibir una renta mensual hasta la finalización del departamento, haciendo aún más atractiva la inversión. Financiación: entrega del 35% — USD 49.429 y saldo financiado en hasta 7 años. Una unidad única dentro de Árbora 2, sobre Bedoya 556, en barrio Cofico. Se encuentra en planta baja y cuenta con 54,79 m² cubiertos + 21,22 m² de patios, alcanzando una superficie total de 76,01 m². La unidad dispone de: - 1 dormitorio y medio - Living comedor - Cocina - Baño - Dos patios - Uno de los patios con asador El edificio tendrá 8 pisos y se encuentra actualmente en construcción, con entrega prevista para febrero de 2028. En el último piso contará con SUM con asador y pileta. Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en pozo, acceder a una financiación extensa y comprar una propiedad nueva en Cofico. Bedoya 556 – Cofico Consultame por esta unidad y por las demás tipologías de 1 y 2 dormitorios disponibles en el proyecto.

LOTE EN VENTA CAMPOS DE MANANTIALES MANANTIALES 2 APTO DUPLEX Manzana 93 – Lote 13 Superficie: 300 m² Dimensiones: 12 m de frente x 25 m de fondo Orientación: frente Este / fondo Oeste? Vista a las sierras Cercanía a Centro educativo y deportivo del barrio SE EVALÚA PERMUTA: se acepta vehículo automático en buen estado si o si y diferencia en efectivo.Se acepta permuta por departamento de menor valor, preferentemente en Alta Córdoba, General Paz, Centro o zonas aledañas, más diferencia en efectivo. Se evaluarán propuestas de acuerdo con ubicación, características y valor de la propiedad ofrecida. Escribime por esta y otras opciones en el barrio!