DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN PLANTA BAJA CON COCHERA Y PATIO: ENTRADA INDEPENDIENTE, COCHERA DESCUBIERTA CON PORTON AUTOMATIZADO, COCINA COMEDOR 7 X 3 INSTALADA CON MESADA, MUEBLES BAJO MESADA, ALACENA Y ARTEFACTO DE COCINA, DOS DORMITORIOS (UNO DE 4 X 3,5 Y OTRO DE 4 X 2,5, PISO CERAMICO Y CON PLACARD), BAÑO COMPLETO INSTALADO CON DUCHA PATIO 5 X 5 CON LAVADERO Y TERMOTANQUE.- TODOS LOS PISOS SON CERAMICOS.- EDIFICIO DE PLANTA BAJA Y 2 PISOS (TOTAL 6 DEPARTAMENTOS) SUP. CUBIERTA 47 M2, SUP. DESCUBIERTA: 32 M2, TOTAL: 79 M2 C-52 XINTEL (WKD-WKD-74)

CASA 3 AMBIENTES CON GALPON, SOBRE LOTE PROPIO: LIVING COMEDOR 3,5 X 3 (PISO GRANITO) - COMEDOR DIARIO 3,5 X 3, COCINA 3 X 2, DOS DORMITORIOS DE 4 X 4 - AMBOS CON PISOS PARQUET, BAÑO INSTALADO, PATIO 8 X 3 CON LAVADERO Y TERRAZA.- GALPON DE LOSA AL FONDO 10 X 12 (120 M2) CON ENTRADA INDEPENDIENTE DE VEHICULO.- LOTE: 10 X 27 (270 M2) - SUP. CUBIERTA CASA: 80 M2 - GALPON: 120 M2 - TOTAL: 200 M2 CUBIERTOS - SUP. DESCUBIERTA: 70 M2. OBSERVACION: EL GALPON ESTA EN BUEN ESTADO Y LA CASA ES A REFACCIONAR TOTALMENTE.- (A-73) XINTEL (WKD-WKD-104)

"ULTIMOS DISPONIBLES" : "VENTA EN POZO CON ENTREGA EN DICIEMBRE 2026" DEPARTAMENTOS DE 2 ½ AMBIENTES EN 1º Y 2º PISO AL FRENTE A ESTRENAR : PRIMER PISO Y 2º: ESTAR COMEDOR 6,50 X 3, INSTALADO CON MESADA, MUEBLES BAJO MESADA, ALACENA Y ARTEFACTO DE COCINA, 1 DORMITORIO DE 3,60 X 3, VESTIDOR O 2º DORMITORIO DE 2 X 1,9, BALCÓN QUE DA AL CONTRA FRENTE CON LAVADERO Y TERMOTANQUE Y BAÑO TOTALMENTE INSTALADO CON VANITORI, ETC.- TODOS LOS PISOS SON DE PORCELANATO, ABERTURAS, GRIFERÍA, YESERÍA, ETC. DE 1º CALIDAD.- SUPERFICIE CUB: 48 M2.- BALCON 4,50 M2.- SUPERFICIE TOTAL: 52 M2..- EDIFICIO DE PLANTA BAJA Y 2 PISOS (3 DEPTOS. POR PISO) TOTAL 9 DEPARTAMENTOS.- (NO PAGAN EXPENSAS) OBSERVACION: PLANTA BAJA U$S 72.000, 1º PISO U$S 62.000.- 2º PISO U$S 55.000.- "CONSULTE FORMA DE PAGO" XINTEL (WKD-WKD-102)

VENTA EN POZO (ENTREGA ABRIL 2027) LUJOSO DEPARTAMENTO A ESTRENAR TRES AMBIENTES PLANTA BAJA - FRENTE CON COCHERA: ESTAR COMEDOR CON COCINA INCORPORADA 6,30 X 6 (PISOS PORCELANTO) INSTALACIONES HORNO ANAFE Y GRIFERIA DE 1º CALIDAD, DOS DORMITORIOS ( 4,60 X 3,10 EN SUITE Y VESTIDOR Y 3,40 X 3 CON PLACARD), BAÑO COMPLETO Y TOILETTE DE RECEPCION, DOBLE PATIO 6 X 2,90 CON LAVADERO Y 6 X 2. CALDERA DUAL PARA USO DE AGUA CALIENTE Y CALEFACCION POR RADIADORES.- SUM CON SECTOR COCINA, TOILETES Y PARRILLA, PISCINA CON SOLARIUM.- BAÑO DE USO EXCLUSIVO DEL SECTOR.- COCHERA EN SUBSUELO.- EDIFICIO: SUBSUELO (COCHERAS) PLANTA BAJA Y 2 PISOS) TOTAL 12 DEPARTAMENTOS.- DOS ASCENSORES.- SUP. CUBIERTA: 80 M2., SEMICUBIERTA: 9 M2, DESCUBIERTA: 19 M2.-. TOTAL: 108 M2- CONSULTAR FINANCIACIÓN! (C-38) XINTEL (WKD-WKD-101)

PH 4 AMBIENTES EN PLANTA BAJA CON GARAGE Y PATIO Amplio PH de 4 ambientes desarrollado íntegramente en planta baja, con entrada totalmente independiente, jardín al frente, garage y patio. La propiedad cuenta con jardín al frente de aproximadamente 3 m. Amplia cocina comedor de 8 x 7 m, instalada con mesada, muebles bajo mesada, artefacto de cocina y termotanque. Pisos cerámicos. Dormitorio principal de 4 x 4 m. Segundo dormitorio de 3 x 3 m. Tercer dormitorio de 4 x 2,50 m. Uno de los dormitorios cuenta con piso de parquet y los dos restantes con pisos cerámicos. Baño completo instalado. Patio de 7 x 3 m con sector de lavadero. Garage con capacidad para un auto. El lote cuenta con una superficie total de 150 m², con medidas de 10 x 15 m. Superficie cubierta: 85 m². Superficie descubierta: 42 m². La propiedad forma parte de un lote compuesto únicamente por dos PH. La unidad ofrecida se encuentra en planta baja y es totalmente independiente. La segunda unidad se encuentra en planta alta y posee su propio acceso independiente. Una excelente opción para quienes buscan una propiedad de cuatro ambientes en planta baja, con ambientes amplios, espacio exterior y garage. Las medidas son aproximadas y las fotos son ilustrativas. Natalia Frigerio Col. 1155. (A-06) XINTEL (WKD-WKD-98)

PISO ÚNICO DE 3 AMBIENTES CON BALCÓN, PATIO Y TERRAZA EN LOMAS DEL MIRADOR Excelente propiedad de 3 ambientes desarrollada íntegramente en planta alta, con amplios ambientes, balcón al frente, patio y terraza. La unidad cuenta con living comedor de 6 x 4 m, con pisos de mármol y salida a balcón al frente de 6 x 1,10 m. Amplia cocina comedor de 4,60 x 3,50 m, instalada con mesada, muebles bajo mesada y termotanque. Dormitorio principal de 3,60 x 3,60 m, con piso de parquet. Segundo dormitorio de 3,70 x 3 m, también con piso de parquet. Baño completo instalado. Patio de 10 x 2 m con sector de lavadero. Terraza. Superficie correspondiente a la planta alta: 180 m² aproximadamente. VALOR PISO PLANTA ALTA: U$S 85.000. IMPORTANTE: La presente publicación y su valor corresponden exclusivamente a la propiedad ubicada en planta alta. El inmueble forma parte de una propiedad de mayores dimensiones, desarrollada sobre un lote de 12 x 24 m, que cuenta además en planta baja con dos sectores comerciales. Uno de ellos es un local de 3,60 x 12 m, con una superficie aproximada de 43 m² y baño. El segundo sector, de aproximadamente 130 m², está conformado por un local unido a una vivienda y cuenta con salón, cocina comedor, cuarto, dormitorio, patio y baño. Los dos locales de planta baja también se encuentran disponibles en venta en forma conjunta por U$S 85.000. Asimismo, existe la posibilidad de adquirir la propiedad completa, incluyendo planta baja y planta alta. Consultar valor y condiciones. Por la compra del edificio completo se escuchan ofertas. Lote: 12 x 24 m. Superficie cubierta total del inmueble: 360 m². Superficie descubierta: 60 m². Una interesante oportunidad tanto para vivienda como para inversión, con la posibilidad de adquirir de manera independiente la planta alta, los locales de planta baja o la totalidad del inmueble. Las medidas son aproximadas y las fotos son ilustrativas. Natalia Frigerio Col. 1155. (C-18) XINTEL (WKD-WKD-96)

CASA 3 AMBIENTES A REFACCIONAR SOBRE LOTE DE 360 M²  Amplia propiedad a refaccionar ubicada en San Justo, desarrollada sobre un lote de 10 m de frente por 36 m de fondo, con una superficie total de 360 m². Por sus dimensiones, distribución y características, ofrece una excelente oportunidad tanto para vivienda como para quienes buscan un inmueble con potencial de desarrollo. La propiedad cuenta con entrada de auto o patio al frente de 8 x 3 m. Local o departamento de 4 x 5 m, con baño y conexión de gas, ideal para adaptar a distintos usos según las necesidades del comprador. Garage con fosa y cortina metálica. Living comedor de 4 x 4 m, con pisos de granito. Dos dormitorios de 5 x 4 m y 4 x 3 m, con pisos de parquet y granito. Cocina comedor instalada de 5 x 4 m. Baño completo. Lavadero cubierto. Terraza. Amplio fondo libre de 10 x 15 m, que brinda un importante espacio exterior y múltiples posibilidades de aprovechamiento. Superficie del lote: 360 m². Medidas del lote: 10 x 36 m. POTENCIAL CONSTRUCTIVO De acuerdo con la información urbanística disponible, la propiedad cuenta con zonificación U1 B, FOS 0,6, FOT 2,5 y densidad 700. Se informa posibilidad de edificar planta baja y tres pisos, con un proyecto estimado de hasta 13 departamentos de 2 ambientes y cocheras. Una propiedad con gran potencial para refaccionar, ampliar o desarrollar un proyecto inmobiliario, sobre un lote de excelentes dimensiones en San Justo. La capacidad constructiva, cantidad de unidades y factibilidad del proyecto deberán ser verificadas por el interesado ante los organismos competentes y mediante el correspondiente estudio profesional, conforme a la normativa vigente. Las medidas son aproximadas y las fotos son ilustrativas. Natalia Frigerio Col. 1155. (A-02) XINTEL (WKD-WKD-95)

MENDOZA Nº 1285 PB G (E/ BRANDSEN Y BERON DE ASTRADA) - SAN JUSTO.- DUPLEX DE 2 AMBIENTES AL FRENTE: COCINA- COMEDOR (5.5 X 2.7) INSTALADA CON MESADA, MUEBLE BAJO MESADA, ALACENA Y ARTEFACTO DE COCINA, UN DORMITORIO (3.80 X 2.70), BAÑO TOTALMENTE INSTALADO, PATIO (2 X 2.70) CON LAVADERO Y TERMOTANQUE.- SUP CUBIERTA Y TOTAL: 30M2.- ESTADO: BUENO.- EXPENSAS: $40.000.- APROX ACTUALMENTE SE ENCUENTRA ALQUILADO. (D-02) XINTEL (WKD-WKD-93)

CASA PH. AL FONDOPOR PASILLO.- PATIO 7 X 3, COCINA COMEDOR 7 X 3 INSTALADA CON MESADA, MUEBLES BAJO MESADA, ALACENAS Y ARTEFACTO DE COCINA (PISO CERÁMICO), DOS DORMITORIOS (UNO DE 4 X 3 Y OTRO DE 2,8 X 3 PISOS FLOTANTES Y PLACARDS) BAÑO COMPLETO, QUINCHO 6 X 3. TECHO MADERA A LA VISTA, LAVADERO CUBIERTO Y TERRAZA.- SON DOS UNIDADES FUNCIONALES, ESTA PROPIEDAD ES LA DEL FONDO POR PASILLO.- (A-24) XINTEL (WKD-WKD-91)

LOCAL 4,5 X 7 CON DEPTO 2 AMB. CON PATIO Y ESPACIO AEREO, LO QUE LE PERMITE AMPLIARLO POR UN LOCAL DE 9 M DE FRENTE POR 11 M DE FONDO O 2 LOCALES DE 4,5 M. DE FRENTE POR 11 M. DE FONDO MAS UN PATIO DE 9 X 6 M. OBSERVACIONES: ES PH. TODO ES UNA SOLA UNIDAD FUNCIONAL, Y HAY OTRA AL FONDO POR PASILLO (DEPARTAMENTO) (L-09) XINTEL (WKD-WKD-86)

PISO 4 AMBIENTES CON GARAGE CON LOCAL DE 95 M2 Y ESPACIO LIBRE 100 M2 EN LA OCHAVA EN PLANTA BAJA. PLANTA BAJA: LOCAL 9,50 DE FRENTE X 10 DE FONDO. GARAGE 6 X 3 CON TOILETE, ESPACIO LIBRE 10 M SOBRE AV. MOSCONI Y 15 M SOBRE CALLE TEMPLE, PATIO CON PARRILLA Y ACCESO A TERRAZA. PLANTA ALTA: PISO CON ENTRADA INDEPENDIENTEE: LIVING COMEDOR 7X4, BALCÓN AL FRENTE, COMEDOR DIARIO 4X4, COCINA 3X2,30 INSTALADA. TRES DORMITORIOS CON PLACARD, TOLIETE, BAÑO PRINCIPAL, LAVADERO CUBIERTO Y TERRAZA (C-34) XINTEL (WKD-WKD-80)

"GRAN CATEGORIA" CASA 5 AMBIENTES CON COCHERA, GARAGE 2 AUTOS,QUINCHO Y FONDO CON PILETA CLIMATIZADA EN LA ZONA MAS RESIDENCIAL DE RAMOS MEJIA, A 2 CUADRAS DE AV. DE MAYO .- PLANTA BAJA: COCHERA DESCUBIERTA AL FRENTE PARA 2 AUTOS, MAS GARAGE CUBIERTO PARA 2 AUTOS MAS, LIVING COMEDOR DE 12 X 4, COCINA COMEDOR DE 8 X 3 INSTALADA CON MESADA, MUEBLES SOBRE Y BAJO MESADA, ISLA CON ANAFE Y HORNO EMPOTRADO, TOILETE.- QUINCHO DE 7 X 4 CON PARRILLA Y BAÑO, CUARTO GUARDA ÚTILES. FONDO LIBRE DE 17 M., CON PISCINA DE 5 X 3 CLIMATIZADA.- PLANTA ALTA: TRES DORMITORIOS UNO DE 4 X 4 EN SUITE Y CON VESTIDOR, OTRO DE 4,50 X 4 Y OTRO DE 3 X 3,30 (TODOS CON PLACARD), ESCRITORIO DE 4 X 2,5, BAÑO PRINCIPAL, Y BALCON AL CONTRA FRENTE DE 10 X 3, LAVADERO CUBIERTO DE 3 X 3,30.- TODOS LOS PISOS SON DE PORCELANATO.- CALEFACCIÓN POR RADIADORES EN TODOS LOS AMBIENTES.- AIRE ACONDICIONADO SPLIT FRIO CALOR EN TODOS LOS AMBIENTES, ABERTURAS DE ALUMINIO CON DVH.- TODAS LAS TERMINACIONES, GRIFERIA, ETC. SON DE GRAN CATEGORIA.- LOTE DE 10 X 33 ( 330 M2) - SUPERFICIE CUBIERTA: 280 M2. OBSERVACIONES: TOMA DEPARTAMENTO MENOR VALOR.- (A-29) XINTEL (WKD-WKD-105)

LUJOSO PISO 4 AMB. A ESTRENAR CON COCHERA EN SAN JUSTO CENTRO: LIVING COMEDOR 8,85 X 4 (PISO PORCELANATO) - COCINA COMEDOR 4 X 3,7 TOTALMENTE INSTALADA - TRES DORMITORIOS (UNO DE 3 X 3,70 EN SUITE Y CON VESTIDOR, OTRO DE 3,20 X 4,40 Y OTRO DE 3,25 X 2,38 - PISOS PARQUET Y PLACARDS) TOILETE Y BAÑO PRINCIPAL INSTALADOS - DOS BALCONES: UNO DE 4 X 1,8 QUE DA A LIVING Y OTRO DE 3 X 1,8 QUE DA A LA SUITE.- CALEFACCION CENTRAL POR RADIADORES, PALIER PRIVADO, Y COCHERA.- SUPERFICIE CUBIERTA: 127 M2. SUP. DESCUBIERTA: 13 M2 - TOTAL: 140 M2.- EDIFICIO DE 9 PISOS, TOTAL 15 DEPARTAMENTOS - ASCENSOR.- (C-54) XINTEL (WKD-WKD-73)

CASA 3 AMBIENTES CON GALPON, SOBRE LOTE PROPIO: LIVING COMEDOR 3,5 X 3 (PISO GRANITO) - COMEDOR DIARIO 3,5 X 3, COCINA 3 X 2, DOS DORMITORIOS DE 4 X 4 - AMBOS CON PISOS PARQUET, BAÑO INSTALADO, PATIO 8 X 3 CON LAVADERO Y TERRAZA.- GALPON DE LOSA AL FONDO 10 X 12 (120 M2) CON ENTRADA INDEPENDIENTE DE VEHICULO.- LOTE: 10 X 27 (270 M2) - SUP. CUBIERTA CASA: 80 M2 - GALPON: 120 M2 - TOTAL: 200 M2 CUBIERTOS - SUP. DESCUBIERTA: 70 M2. OBSERVACION: EL GALPON SE ENCUENTRA EN BUEN ESTADO Y LA CASA ES A REFACCIONAR TOTALMENTE.- (A-73) XINTEL (WKD-WKD-72)

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN PRIMER PISO AL CONTRAFRENTE Amplio departamento de 2 ambientes ubicado en primer piso al contrafrente, con acceso por escalera. La propiedad se destaca por sus generosas dimensiones, su cómoda distribución y sus ambientes bien aprovechados. Cuenta con un amplio estar comedor con cocina integrada de 7 x 4,15 m, equipado con mesada, muebles bajo mesada, alacena y termotanque. Pisos de porcelanato. Dormitorio de 4,15 x 3 m, con piso flotante y placard. Balcón al contrafrente de 4 x 1,10 m, que aporta un agradable espacio exterior. Baño totalmente instalado, con bañera y vanitory. El edificio se desarrolla en planta baja y dos pisos, con cuatro departamentos por piso, conformando un total de 12 unidades. Superficie cubierta: 50 m². Superficie total: 54 m². Expensas: $50.000 aproximadamente. Una excelente opción para quienes buscan un departamento de dos ambientes con espacios amplios, balcón y una distribución funcional. Las medidas son aproximadas y las fotos son ilustrativas. Natalia Frigerio Col. 1155. (C-32) XINTEL (WKD-WKD-71)

CASA 3 AMBIENTES CON GARAGE PARA 2 AUTOS Y FONDO : JARDIN AL FRENTE 5 M., COCHERA CUBIERTA Y GARAGE, LIVING COMEDOR 5 X 4 (PISO MARMOL), COCINA COMEDOR 5 X 4 INSTALADA CON MESADA , MUEBLES BAJO MESADA, ALACENAS Y HORNO - ANAFE (PISO CERAMICA), 2 DORMITORIOS DE 3,50 X 3,5 (PISOS PARQUET),TERMOTANQUE Y BAÑO INST. CON BAÑERA Y VANITORI, PATIO DE 10 X 10 CON JARDIN Y PARRILLA, CUARTO DE MATERIAL AL FONDO DE 10 X 5 DIVIDIDO EN 2, TOILETE, LAVADERO CUBIERTO, DOS TERRAZAS (UNA CON OTRO LAVADERO CUBIERTO).-ENTRADA LATERAL QUE DA AL FONDO.- LOTE 10 X 28 (280 M2) - SUP. CUBIERTA: 160 M2 - SUP.LIBRE: 120 M2 (A67) XINTEL (WKD-WKD-70)

CASA 3 AMB. CON ENTRADA DE AUTO PASANTE Y LOCAL, SOBRE LOTE PROPIO A MEDIA CUADRA DE AV. MOSCONI: ENTRADA DE AUTO PASANTE, LOCAL 7 X 5 (PISO CEMENTO), LIVING COMEDOR 5 X 4,5 (PISO ESCALLA DE MARMOL), COCINA 5 X 2 INSTALADA CON MESADA, MUEBLES BAJO MESADA Y ARTEFACTO DE COCINA, DOS DORMITORIOS (UNO DE 4 X 4 Y OTRO DE 5 X 4 (UNO CON PISO DE GRANITO Y OTRO CON PLACARD Y PISO PARQUET), BAÑO INSTALADO, FONDO LIBRE 10 X 7.- LOTE 10 X 27 Y 25 (IRREGULAR) (260 M2) - SUP. CUBIERTA: 110 M2 - SUP. DESCUBIERTA: 150 M2. VALOR: U$S 68.000 ANTIGÜEDAD: 60 AÑOS.- ESTADO: REGULAR.- (FALTA MODERNIZAR) (A-74) XINTEL (WKD-WKD-69)

CASA AMERICANA 3 AMBIENTES, LOTE 10 X 28, FONDO LIBRE. ZONA PLAZA DEL CAÑON. ENTRADA DE AUTO CUBIERTA PARA DOS VEHÍCULOS, LIVING 5 X 3 CON PISOS DE GRANITO, COCINA DE 3 X 3 CON MESADA, MUEBLES BAJO MESADA, ARTEFACTO DE COCINA, COMEDOR DIARIO 5 X 3, DOS DORMITORIOS (UNO DE 3 X 3 Y OTRO DE 4 X 3) AMBOS CON PISOS DE PARQUET, BAÑO COMPLETO, PATIO LATERAL DE 10 X 3, LAVADERO CUBIERTO, FONDO LIBRE 10 X 13, CUARTO AUXILIAR, TERRAZA.- (A-44) XINTEL (WKD-WKD-68)

CASA 3 AMB. CON GARAGE Y FONDO SOBRE LOTE DE 11 X 23 EN SAN JUSTO: LIVING COMEDOR 5 X 3, COCINA 2 X 2 INSTALADA CON MESADA, MUEBLES BAJO MESADA, ALACENA Y ARTEFACTO DE COCINA, COMEDOR DIARIO 5 X 3, DOS DORMITORIOS 4 X 4 Y 4 X 2 CON PLACARD, BAÑO INSTALADO, GARAGE PARA DOS AUTOS, FONDO LIBRE 10 X 8 CON PARRILLA, AGUA FRIA Y CALIENTE, COCINA CUARTO 3 X 3 Y BAÑO AUXILIAR.-, TERRAZA CON LAVADERO CUBIERTO.- (TODOS LOS PISOS SON CERAMICOS) LOTE 11 X 23: 253 M2, SUP. CUBIERTA 140 M2, SUP. DESCUBIERTA 113 M2 - ESTADO: MUY BUENO.- XINTEL (WKD-WKD-59)

CASA 3 AMBIENTES A REFACCIONAR SOBRE LOTE PROPIO DE 330 M² - IDEAL INVERSIÓN Casa de 3 ambientes desarrollada sobre lote propio de 10 x 33 m, con una superficie total de 330 m². La propiedad cuenta con amplios ambientes, entrada lateral, terraza y un importante fondo libre, ofreciendo múltiples posibilidades de refacción, modernización o desarrollo de un nuevo proyecto. El ingreso a la vivienda se realiza a través de un porch de aproximadamente 10 x 2 m. Living comedor de 4 x 4 m, con pisos de granito. Amplia cocina comedor independiente de 5 x 4 m, equipada con mesada, muebles bajo mesada, alacena, artefacto de cocina y calefón, con pisos de granito. Dormitorio principal de 4 x 4 m, con pisos de parquet. Segundo dormitorio de 4 x 4 m, con pisos de granito. Baño completo instalado. Lavadero cubierto. La propiedad dispone además de entrada lateral independiente, que permite acceder al sector posterior del terreno. Amplio fondo libre de aproximadamente 10 x 22 m, que brinda excelentes posibilidades de aprovechamiento, ya sea para jardín, ampliaciones o nuevos proyectos. Cuenta también con terraza. SUPERFICIES Y CARACTERÍSTICAS Lote: 10 x 33 m. Superficie total del terreno: 330 m². Superficie cubierta: 110 m² aproximadamente. Antigüedad: 65 años aproximadamente. Estado general: a refaccionar, modernizar o demoler. Una interesante oportunidad para inversores, constructores o particulares que busquen una propiedad sobre lote propio de generosas dimensiones, con la posibilidad de recuperar la vivienda existente o aprovechar el terreno para un nuevo proyecto, sujeto a la normativa urbanística vigente. Consultanos para obtener más información o coordinar una visita. Todas las medidas y superficies son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente. Las fotografías son de carácter ilustrativo. Natalia Frigerio Col. 1155. (A-56) XINTEL (WKD-WKD-138)

DOS LOTES UNIFICADOS - 20 X 37 M - LOMAS DEL MIRADOR Excelente oportunidad para inversores y desarrolladores. Se venden en conjunto dos lotes actualmente unificados, conformando un importante terreno de 20 m de frente por 37 m de fondo en Lomas del Mirador. Cada lote posee 10 x 37 m, con una superficie de 370 m², conformando entre ambos una superficie total de 740 m². Por sus dimensiones y sus 20 metros de frente, la propiedad ofrece un excelente potencial para el desarrollo de un proyecto inmobiliario. Zonificación: U1 B. FOS: 0,6. FOT: 2,5. Densidad: 700. De acuerdo con la información urbanística disponible, se permite desarrollar planta baja y tres pisos. Como referencia, se estima un potencial constructivo equivalente a aproximadamente 13 departamentos de 2 ambientes por lote, alcanzando aproximadamente 26 unidades considerando ambos terrenos. La capacidad constructiva, cantidad de unidades y factibilidad definitiva del proyecto deberán ser verificadas por el interesado ante los organismos competentes y mediante el correspondiente estudio profesional, conforme a la normativa vigente. Medidas totales: 20 x 37 m. Superficie total: 740 m². VALOR POR LOS DOS LOTES: U$S 160.000. Una excelente oportunidad para quienes buscan una superficie importante, un amplio frente y posibilidades de desarrollo inmobiliario en Lomas del Mirador. Las medidas son aproximadas. Natalia Frigerio Col. 1155. XINTEL (WKD-WKD-180)

LOTE DE 10 X 37 M CON PILETA - LOMAS DEL MIRADOR Excelente lote en venta en Lomas del Mirador, ideal tanto para desarrollo inmobiliario como para quienes buscan un terreno de amplias dimensiones. El lote cuenta con 10 m de frente por 37 m de fondo, conformando una superficie total de 370 m². Actualmente el terreno posee únicamente una pileta construida, quedando el resto de la superficie libre y ofreciendo múltiples posibilidades de aprovechamiento. Zonificación: U1 B. FOS: 0,6. FOT: 2,5. Densidad: 700. De acuerdo con la información urbanística disponible, se permite desarrollar planta baja y tres pisos. Como referencia, se estima un potencial para desarrollar aproximadamente 13 departamentos de 2 ambientes. La capacidad constructiva, cantidad de unidades y factibilidad definitiva de cualquier proyecto deberán ser verificadas por el interesado ante los organismos competentes y mediante el correspondiente estudio profesional, conforme a la normativa vigente. VALOR: U$S 85.000. Una excelente oportunidad por sus dimensiones, su importante fondo y el potencial constructivo que ofrece. Medidas del lote: 10 x 37 m. Superficie total: 370 m². Las medidas son aproximadas. Natalia Frigerio Col. 1155. (L-01) XINTEL (WKD-WKD-179)