Presentamos una propiedad industrial de categoría 1 y 2 en estado a estrenar, ubicada estratégicamente sobre el consolidado Polo Industrial de General Rodríguez. Diseñada bajo estándares constructivos, esta unidad es ideal para grandes centros de distribución, operadores logísticos o industrias que busquen una infraestructura impecable y lista para operar. FINANCIACION HASTA EL 40%. Características: Superficies y Distribución: Superficie Cubierta Total: 1.805 m² con opción a ampliar, optimizados al 100% en planta limpia. Incluye sector de oficinas operativas, baño completo y área de kitchenette de categoría. Superficie Total del Terreno: 7.440 m² con movimiento de suelos realizado en su totalidad, garantizando una imponente playa de maniobras para camiones de gran porte, estacionamiento y áreas de carga/descarga fluidas. Potencial de Expansión: Cuenta con plano aprobado para la construcción de hasta 4.450 m² totales de galpón, lo que permite proyectar un crecimiento modular a futuro sin trabas burocráticas. Características Constructivas de Excelencia: Estructura: Alma llena, totalmente recubierta con aislante térmico para un óptimo control de la temperatura interna y eficiencia energética. Techo: Tipología a dos aguas con excelentes alturas para almacenamiento: 10.5 metros de altura libre bajo viga y 12 metros a la cumbrera. Pisos: Hormigón armado de alta resistencia H30, preparado para soportar cargas pesadas continuas y tránsito intenso de autoelevadores. Energía Eléctrica: Equipado con Potencia Energética T2. Agua potable , bomba sumergible y cloacas. Accesos y Seguridad: Cuenta con 2 amplias persianas automatizadas para el ingreso de vehículos y 1 puerta de escape. Iluminación: Excelente diseño lumínico que combina una gran entrada de luz natural con sistemas instalados de tecnología LED. Sistema de ventilación. Una oportunidad única por ubicación, calidad de materiales y flexibilidad de negocio. El Polo Industrial de General Rodríguez ofrece un entorno corporativo seguro las 24 horas, con accesos directos y pavimentados aptos para tránsito pesado. ¡Coordiná hoy mismo tu visita técnica y proyectá el futuro de tu empresa en una nave de primer nivel! LA PROPIEDAD ES COMERCIALIZADA POR INMOBILIARIA LILIANA GROSSO. 45 AÑOS DE EXPERIENCIA EN EL RUBRO INMOBILIARIO Página Web: Lilianagrosso.com Instagram: Inmobiliaria Liliana Grosso Facebook: Inmobiliaria Liliana Grosso Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. XINTEL (LGP-LGP-481)

Presentamos una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en una zona de constante desarrollo y alta valorización. Se trata de un lote de terreno idealmente ubicado a escasos metros de la Ruta Provincial 6 y en inmediata cercanía al nodo de conexión con la Ruta Nacional 7. Su ubicación estratégica le otorga una accesibilidad inmejorable y una conectividad fluida hacia los principales corredores logísticos e industriales de la provincia, así como también un rápido acceso al Acceso Oeste. Atributos Clave: Ubicación Logística y Comercial: Emplazamiento privilegiado con salida ágil hacia ambas rutas, facilitando el transporte y la movilidad. Superficie total: 1812 m2 Para obtener más información, coordinar una visita presencial o solicitar la documentación del inmueble, no dude en contactar a nuestro equipo de asesores comerciales. LA PROPIEDAD ES COMERCIALIZADA POR INMOBILIARIA LILIANA GROSSO. 45 AÑOS DE EXPERIENCIA EN EL RUBRO INMOBILIARIO Página Web: Lilianagrosso.com Instagram: Inmobiliaria Liliana Grosso Facebook: Inmobiliaria Liliana Grosso Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. XINTEL (LGP-LGP-483)

Presentamos una destacada propiedad en el exclusivo barrio residencial Solares del Oeste, en General Rodríguez. Esta casa quinta sobresale por su excelente ubicación y conectividad dentro de un entorno consolidado, seguro y de gran tranquilidad, ideal tanto para residencia permanente como para el disfrute de fin de semana. La vivienda cuenta con una distribución funcional, diseñada para maximizar el confort y la luminosidad en todos sus espacios, integrando de manera perfecta la comodidad interior con un área parquizada de primer nivel. Características: Living. Cocina comedor. Baño. 2 dormitorios. Infraestructura Exterior y Amenities: Quincho y Parrilla: Espacio semicubierto totalmente equipado, diseñado para reuniones sociales y asados en el exterior. Piscina  de 70 m² con gran espejo de agua, ideal para la temporada estival. Parquización y Jardín: Importante superficie de jardín completamente arbolado y parquizado. Sistema de Riego: Cuenta con un sistema de riego automático instalado que garantiza el mantenimiento óptimo del parque durante todo el año. Servicios y Especificaciones: Perforación domiciliaria (Agua por pozo) con bomba sumergible. Gas Natural. Luz. Adicionales: Techo: Tejas. Pisos: Cerámica. Aberturas: Madera. Calefacción: Hogar a leña y gas. Contáctanos para mas información! LA PROPIEDAD ES COMERCIALIZADA POR INMOBILIARIA LILIANA GROSSO. 45 AÑOS DE EXPERIENCIA EN EL RUBRO INMOBILIARIO Página Web: Lilianagrosso.com Instagram: Inmobiliaria Liliana Grosso Facebook: Inmobiliaria Liliana Grosso Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. XINTEL (LGP-LGP-484)

Excelente oportunidad de inversión en el casco céntrico de General Rodríguez, sobre la calle Rivadavia. Dos departamentos de 2 ambientes (uno en Planta Baja y otro en Planta Alta) emplazados sobre un mismo lote, ideales para generar una doble renta inmediata o para dos familias. El ingreso, cada unidad funcional está diseñada para funcionar con total independencia, contando con sus propios medidores, termotanques y sistemas de bombeo de agua autónomos. Detalle de las Unidades: Departamento en Planta Alta Con acceso independiente desde la calle por escalera y balcón al frente. Una unidad segura, muy luminosa y con excelente climatización. Dormitorio: Equipado con placard empotrado, calefactor y aire acondicionado Split frío/calor. Living / Comedor: Amplio, con calefactor instalado. Cocina / Servicios: Cocina con termotanque a gas. Lavadero independiente. Seguridad y Confort: Portero eléctrico, rejas en todas las aberturas y sistema de alarma externa con sensores en el frente y en el balcón. Departamento en Planta Baja Cómoda unidad en planta baja que destaca por su espacio descubierto privado. Dormitorio: Cuenta con un exclusivo vestidor y calefactor de tiro balanceado a gas. Living / Comedor: Equipado con aire acondicionado Split frío/calor y calefactor tiro balanceado a gas. Cocina / Servicios: Termotanque a gas y lavadero independiente. Exterior: Lindo patio/fondo libre de uso privado. Infraestructura y Servicios Independientes: Gas y Electricidad: Medidores de gas natural independientes y medidores de luz individuales. Cada departamento cuenta con su propio tablero eléctrico interno + tablero en pilar de calle. Agua y Cloacas: Cuenta con cisterna en planta baja (patio) y bombas elevadoras independientes para el tanque de cada departamento. La energía de cada bomba está conectada al medidor del departamento correspondiente. Salida de cloacas individual por módulo que unifican en cámara del frente. (Nota: El servicio de agua corriente cuenta con una única factura que se divide proporcionalmente). Cochera: Entrada de auto compartida en el frente del lote. Seguridad: Rejas perimetrales, portero eléctrico y sistemas de alarma en ambas plantas. Contáctanos para mas información! LA PROPIEDAD ES COMERCIALIZADA POR INMOBILIARIA LILIANA GROSSO. 45 AÑOS DE EXPERIENCIA EN EL RUBRO INMOBILIARIO Página Web: Lilianagrosso.com Instagram: Inmobiliaria Liliana Grosso Facebook: Inmobiliaria Liliana Grosso Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. XINTEL (LGP-LGP-489)

Excelente oportunidad de inversión sobre ruta 28 entre General Rodriguez y Pilar. Superficies y medidas:  34.750m2 Totales.  Características:  Casa de 5 ambientes de 350 m2 compuesta por:  Living comedor.  Cocina.  3 dormitorios.  3 baños.  1 oficina.  Exterior:  2 galpones de boxes con monturero.  Galería. Patio.  Servicios:  Agua potable con bomba sumergible.  Luz monofásica.  Pozo negro.  Adicionales:  Techo: Zinc.  Pisos: Cerámicos.  Aberturas: Madera. Calefacción: Hogar a leña. Termotanque: eléctrico.  LA PROPIEDAD ES COMERCIALIZADA POR INMOBILIARIA LILIANA GROSSO. 45 AÑOS DE EXPERIENCIA EN EL RUBRO INMOBILIARIO Pagina Web: Lilianagrosso.com Instagram: Inmobiliaria Liliana Grosso Facebook: Inmobiliaria Liliana Grosso Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas , ABL) expresados refieren a la ultima información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales XINTEL (LGP-LGP-508)

Excelente oportunidad, terrenos con ubicación estratégica en zona céntrica. Superficies y medidas: 2 terrenos conformados por 149 m2 cada uno. Parcela 20: orientación sur  Parcela 21: orientación suroeste Valor: USD 50.000 cada uno. Contáctanos para mas información! LA PROPIEDAD ES COMERCIALIZADA POR INMOBILIARIA LILIANA GROSSO. 45 AÑOS DE EXPERIENCIA EN EL RUBRO INMOBILIARIO Pagina Web: Lilianagrosso.com Instagram: Inmobiliaria Liliana Grosso Facebook: Inmobiliaria Liliana Grosso Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas , ABL) expresados refieren a la ultima información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales XINTEL (LGP-LGP-514)

Lote situada en una zona residencial tranquila a metros de Acceso Oeste.  Superficies y medidas: Frente: 23 m. Fondo: 22m. Completando una superficie total de: 407 m2.   ¡No dejes pasar esta oportunidad! LA PROPIEDAD ES COMERCIALIZADA POR INMOBILIARIA LILIANA GROSSO. 45 AÑOS DE EXPERIENCIA EN EL RUBRO INMOBILIARIO Página Web: Lilianagrosso.com Instagram: Inmobiliaria Liliana Grosso Facebook: Inmobiliaria Liliana Grosso Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.                                  XINTEL (LGP-LGP-523)

Venta de Lote, General Rodríguez. Ubicado a metros de acceso oeste y colectora norte.  Superficies y medidas:  Frente: 10 m  Fondo: 21 m  Completando una superficie total de: 212 m2. Contáctanos para mas información!  LA PROPIEDAD ES COMERCIALIZADA POR INMOBILIARIA LILIANA GROSSO. 45 AÑOS DE EXPERIENCIA EN EL RUBRO INMOBILIARIO Pagina Web: Lilianagrosso.com Instagram: Inmobiliaria Liliana Grosso Facebook: Inmobiliaria Liliana Grosso Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas , ABL) expresados refieren a la ultima información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales XINTEL (LGP-LGP-482)

Frente sobre la Av. 25 de mayo, cercano al Polideportivo Municipal Se compone de: 2 lotes,  Uno de: Frente: 8,66 m (hacia Avenida 25 de Mayo)  Fondo: 28 m  Contra frente: 17,20 m Superficie: 336 m2 La casa consta de: Dormitorios: 2 Cocina comedor  Baño Lavadero Patio  Entrada de autos. LA PROPIEDAD ES COMERCIALIZADA POR INMOBILIARIA LILIANA GROSSO. 45 AÑOS DE EXPERIENCIA EN EL RUBRO INMOBILIARIO Página Web: Lilianagrosso.com Instagram: Inmobiliaria Liliana Grosso Facebook: Inmobiliaria Liliana Grosso Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.                          XINTEL (LGP-LGP-491)

Venta de Terrenos en Excelente Ubicación. Se ofrecen en venta exclusivas parcelas con ubicaciones estratégicas sobre la Avenida Presidente Raúl Alfonsín (ex Ejército Argentino) y sobre la calle Yatasto. Ideales tanto para desarrollos comerciales como para proyectos residenciales debido a su variedad de superficies Medidas y Superficies Disponibles: Parcela 1: 4.326 m2. Parcela 20: 254 m2.  Parcela 22: 285 m2. Parcela 23: 285 m2. Parcela 25 A: 560 m2. Las parcelas ofrecen una excelente conectividad y accesibilidad en una zona en constante crecimiento de General Rodríguez. Contáctanos para mayor información!  LA PROPIEDAD ES COMERCIALIZADA POR INMOBILIARIA LILIANA GROSSO. 45 AÑOS DE EXPERIENCIA EN EL RUBRO INMOBILIARIO Página Web: Lilianagrosso.com Instagram: Inmobiliaria Liliana Grosso Facebook: Inmobiliaria Liliana Grosso Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.                                  XINTEL (LGP-LGP-501)